최근 삶의 질을 중시하는 주거 트렌드가 확산되면서 명품 주변 환경과 호재성을 갖춘 복층 구조의 파주 운정신축빌라가 수요자들에게 인기를 끌고 있다. 조경이 잘 갖춰진 단지는 입주민들에게 휴식과 여가활동 공간을 제공하는 한편, 외부적으로 고급 주거지의 이미지를 보여준다.
파주운정 복층형 신축빌라 '비쥬블랑' untact 시대에 어울린다
뒤에는 전원주택들이 모여 있는 산자락을 배경으로 하고, 앞으로는 호수공원을 바라보는 위치에 많은 복층 구조의 주택들이 들어서고 있다 서울을 20분대에 진입하는 급행철도와 2020년 11월 6일 개통하는 고속도로는 상암을 15분대에 진입이 가능하다 또 2024년에 개통하는 GTX-A도 서울 강남과 삼성을 15분대 생활권으로 만들어 준다 인천∼김포∼파주∼의정부∼포천을 잇는 수도권 제2외곽순환고속도로도 곧 머지 않아 개통될 예정이다
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이러한 가운데, 파주 운정신축빌라 비쥬블랑이 숲세권과 신도시생활권 및 배산임수의 명당 위치에 자리잡고 분양을 시작한다 무주택자들과 언택트 시대에 맞추어 집에서 대부분의 시간을 보내야 하는 사람들이 자연과 교통 및 테라스등을 모두 갖추고 있는 복층 구조로 공급되는 운정빌라에 반하는 이유이다
이 비쥬블랑은 4개동 32세대는 입주가 완료하였고 2차분 2개동 16가구가 분양중이다 갖은 호재성과 생활의 편리성을 골고루 갖추고 있으면서도 언택트 시대에 아울리게 영화관람이나 복층 테라스에서 가든파티, 자연감상 등이 가능한 공간이 풍족한 대형 평형대이다 등기상 전용은 66.16㎡이지만 확장이 잘되어 있고 공간활용을 극대화하여 실 사용 전용은 118.8㎡ 약 36평에 달한다 여기에 복층이 있는
기준층이나 복층이나 모두 대형 평형대인 파주 운정신축빌라 비쥬블랑은 기본 옵션들도 고급스럽다 단지는 남동향 위주의 동(棟) 배치로, 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 평면은 전 가구 4베이(Bay) 구조로 개방감을 높였고, 드레스룸, 펜트리 등 다목적실은 물론 주방과 침실, 거실 곳곳에 실용적인 설계도 적용해 공간활용도를 극대화했다. 주방옵션으로는 식기 살균기, 광파오븐, 주방 기능성 수납장, 주방 전용 TV폰 및 고급 6인용 원목식탁이 있다 침실옵션들로는 안방에는 시스템 옷장이 설치되는 드레스룸, 중간방에는 붙박이장으로 드레스룸이 제공된다 거실에는 시스템에어컨이 거실과 주방쪽에 2대가 제공된다 공기청정기도 기본 옵션이고, 영화를 집에서 관람할 수 있도록 100 inch 스크린이 제공된다 거실마루는 헤링본 원목 강마루가 시공되었다
이 밖에도 발코니에는 루버셔터와 1층에는 각 세대별 제공되는 개별창고, 무인택배함과 텃밭도 기본옵션으로 파주 운정빌라 입주민들에게 제공된다 건물이 모두 남동향으로 배치되고 역세권이면서도 자연을 품고 있어 16 세대 모두 막힘없는 전망이다 13 인승 엘리베이터가 설치되고 내진설계 및 내진시공은 기본이다 단열과 방음을 위해 열관리를 위한 고밀성 2중 단열창호가 사용되었다 복층 세대에는 편백나무로 천장이 시공되었다 친환경 마감재들과 고급 실크벽지가 3개의 침실에 사용되었다
파주 운정신축빌라 비쥬블랑은 경의선과 GTX가 환승되는운정역에서 도보 8분 거리에 위치하고 있다 주민자치센터도 도보 5분거리에 있다 단지에서 운정역만 건너가면 자유로와 제2자유로가 5분이면 진입이 가능하다 경의선 야당역 도보 15분이면 걸어갈 수 있다 3호선도 대화역에서 연장이 확정되어 동패역을 이용할 수도 있다 GTX-A 운정역 공사착수 2023년 개통이다 김포∼야당∼관산간 고속도로 공사를 기다리도 있다
100 inch 스크린
고급원목 6인용식탁
헤링본 원목 강마루
himmel 공기정화기
전철 인천2호선도 바로 이웃한 일산 탄현동까지 연장이 추진중이다 고양선 추진중(일산역 연장 확정) 제2외곽순환고속도로(2024년 개통예정) 파주대로에는 서울과 인천 등지로의 광역버스와 M버스 및 기타 일반과 마을버스 노선들이 다양하게 있다
운정빌라 비쥬블랑은 호수공원이 인접해 있어 언제등지 힐링하는 생활이 가능하다 호수공원 내 위치한 약 1.2km 산책로는 숲 속 오솔길을 그대로 담았다. 아름다운 수목을 비롯해 청명산수원, 안개 연못, 인공폭포 등 조경 시설도 들어설 예정이다. 곳곳에 휴식 시설도 함께 마련돼 있다.
파주 운정신축빌라 비쥬블랑 단지는 우수한 교육 환경을 갖추고 있다. 파주시는 수도권 지역의 교육 1번지이다 자립형고등학교 및 혁신고등학교가 있다 명망있는 시립유치원과 유명 사립유치원이 7개원, 11개원이 있다 초중교와 유치원 부지가 있고, 주변 지산초, 운정초,백송초, 화석초 한가람중, 한빛중, 운정중, 덕이중 지산고, 한빛고 등 다수의 초중고교가 있다
또한 근린생활시설도 단지 주변에 계획돼 있다. 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등의 대형마트도 편리하게 이용할 수 있다.
또한 단지가 들어서는 파주시는 수도권에서 희소가치가 높은 비규제지역으로 비교적 청약 조건이 자유롭고, 무주택자의 경우 주택담보대출비율을 최대 80%까지 적용 받을 수 있다. 청약제도와는 무관하여 20~30대의 실수요자들도 테라스와 텃밭이 있는 복층빌라로 내집마련 기회의 폭이 넓고, 소유권 이전 도 언제든지 가능하다.
안방 옵션, 시스템옷장 드레스룸
중간방, 붙박이장 드레스룸
파우더름과 에어컨
이 단지는 파주시 전역에 걸쳐 점차 대장주로 인식되고 있다 실제로 서울권 내 대장주 아파트들은 조경 설계가 특화됐다. 왕벚나무 가로수길로 동네 명소가 된 ‘마포래미안푸르지오’와 2010년 세 계조경가협회(IFLA)로부터 조경계획 부분과 조경관리 부분에서 각각 본상을 수상하며 조경의 우수성을 인정받은 ‘래미안 반포 퍼스티지’가 대표적이다.
조경이 잘 갖춰진 단지는 신규분양시장에서도 인기다. 지난 7월 경기도 용인 영덕동에서 공급된 ‘신광교 제일풍경채’는 삼성물산 조경사업팀과 함께 협업해 단지 내 조경을 친환경 공원형으로 꾸몄다. 또 물놀이장을 갖춘 사파리월드 놀이터, 블루밍가든, 캠핑숲 등 다양한 조경 특화시설을 설계했다. 그 결과 1순위 청약에서 평균 14.74대 1, 최고 82대 1을 기록했다.
바로 이들 조경이 잘된 대장주 아파트 처럼 비쥬블랑은 주변의 숲세권과 호수공원권 등 어느 지역의 주택들과 견주어도 손색이 없어 보인다
이레하우징 신축빌라 전원주택 (맞춤형실입주금)
호수공원과 각종 공원등 녹지비율이 높은 일산신도시가 10분 생활권이고, 운정신도시도 5분생활권으로 생활과 거주의 불편함이 없는 위치에 자리잡고 있다
각종 대형마트들과 대학병원, 종합병원 행정타운, 법조타운, 문화타운등 일상 생활과 밀접한 영관성이 있는 편의시설과 편익기설들이 모두 인접해 있고 지근거리에서 편의를 제공해 준다
마지막으로 분양관계자는 한가지 부탁의 말을 잊지 않았다 '사회적 거리두기 일환으로 사전 상담과 방문 예약을 꼭 해주기를 당부한다'고 말한다
