이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

수도권 아파트 가격이 급등하고 있는 가운데

분양가 상한제 신축빌라가 내 집 마련의

해결책이 될 수 있을지 주목되고 있다.

담보 2%중반대 거치기간적용

옥상정원 단독사용

한국감정원 집계에 따르면,

서울 아파트 평균 매매가격은

2019년 9월 8억원을 넘긴 이후

지속적으로 오르며 점차 9억원을

바라보고 있다.

일명 ‘노도강(노원구, 도봉구, 강북구)’

신축 아파트 전용면적 84㎡도 속속

10억원을 돌파하는 추세입니다.

여기에 전세값 폭등과 전세가 사라지면서

이 참에 서울로 출퇴근이 가능한

비규제지역에서 파주 무입주금 빌라로

내집을 마련하려는 상황이 2030 세대에서

4050세대까지 세대에 불문하고

관심을 갖어볼 만하다

서울뿐 아니라 일명 ‘준 서울’로

불리는 파주의 야당동과 동패동 지역들도

그에 못지 않은 시세를 보여주고 있다.

경기도 성남시 공동주택 평균매매가격

역시 2020년 들어 8억원을 돌파했으며,

하남시는 7억원에 육박하는 집값으로

그 뒤를 바짝 좇고 있다.

6.17 대책 이후 파주 야당동 동패동 역시

몇 남지 않은 비규제지역으로 꼽히면서

6월부터 주간 신축빌라 매매지수가

상승 전환하며 급등하고 있다.

이처럼 수도권 다세대주택 가격이

급등하면서, 실수요자들의 내 집 마련

문턱이 높아지고 있다.

때문에 분양가 상한제 적용 단지가

실수요층에게 기회가 될 수 있을 지

주목이 된다.

분양가 상한제란 집값 안정을 위해

택지비(토지비)와 건축비, 그리고

건설업체의 적정 이윤을 합산해

산정한 분양가를 지자체로부터

심사 받는 제도이다.

일반적으로 분양가 상한제가 적용된

단지는 주변 시세보다 공급 가격이

월등히 저렴하다.

대부분 공공택지로 조성되는 신도시 및

대규모 택지지구가 여기 속한다.

공공택지의 경우 민간택지와 달리

투기과열지구가 아니어도 기존부터

분양가 상한제 대상에 포함돼

청약 시장에서 인기가 많다.

일례로 7월 과천 지식정보타운

공공주택지구에 공급된 과천의

A 아파트는 전용면적 84㎡가

최고 7억 9,940만원에 분양했다.

이는 과천 신축 아파트 시세의

절반 수준으로 1순위 청약에서는

경쟁률 135.1대 1을 기록했다.

맞춤형 신축빌라

담보로만 입주가능

추가대출은 거치가능

반면에 파주 야당동이나 동패동 지역은

전용면적 93.52㎡∼101.49㎡의

무입주금 빌라 분양가격이 2억∼3억 수준이다

위치도 경의선이나 3호선 연장역이

확정되거나 GTX-A 노선 인근 지역이다

서울이나 규제지역인 수도권에서는 상상

조차 할 수 없는 무입주금 신축빌라이다.

한 부동산 전문가는 “분양가 상한제는

거품을 뺀 가격을 제공하는 만큼,

무주택 실수요자에게 놓칠 수 없는

기회”라면서 재건축, 재개발 공급이

대부분인 서울의 경우 8월 민간택지에

대한 분양가 상한제 시행 전 밀어내기

분양을 마쳐 ‘공급 절벽’이 예상되므로

거주 환경이 좋은 야당동과 동패동

주변에서 파주 무입주금 신축빌라에

도전하는 것도 좋은 전략이라고

밝혔다.

일산, 파주, 문산 등 개발호재 몰린

신도시·공공택지 분양 주목

이에 부동산 성수기인 가을을 앞두고

청약 시장에 나오는 분양가 상한제

적용에 업계 눈길이 쏠리고 있다.

9월과 10월에는 신도시 주변이나

택지개발지구 인근에 다수의 다세대

주택이 공급중이거나 예정에 있다

최근 주목 받고 있는 비규제지역

야당역과 운정역 및 문산역에

집중적으로 들어서고 있다

공급규모는 작게는 4,5개동에서

많게는 10여개의 동들로 단지화되어

공급되고 있다

공급면적도 전용 74㎡∼101㎡의

중대형으로 구성돼 합리적인 젊은

실수요자들이 선호하는 요소를

두루 갖추고 있다.

다세대주택들은 청약이나 추첨없이

현장을 방문하여 직접 실물을 보고

원하는 층수와 평형대를 선택할 수 있어

청약통장이 없거나 청약가점이 낮은

실수요자도 내 집 마련 기회의 폭이 넓고,

소유권 이전 등기 후 언제든

전매도 가능합니다.

서울에서 지리적으로도 25㎞ 정도 밖에

떨어져 있지 않은 수도권이면서도

부동산 규제 조정지역에서 벗어나 있는

각종 규제에서 제외된 지역의

특혜 아닌 특혜를 누리고 있다

그 특혜 중에 특혜 아닌 특혜는

필요한 만큼 은행의 도움을 받아 내집을

마련 할 수 있다는 것이다

파주하면 아직은 낙후되어 있다는 인식이

팽배있지만 사실은 조금 다르다

야당동과 동패동 지역에서 공급되는

파주 신축빌라들은 많은 교통개발

호재들로 인기가 많다

현재는 3호선은 일산신도시 대화역이

종점인데 파주 동패동과 야당동 및

운정역까지 연장이 확정된 상태이다

자유로IC 와 제2자유로의 진입도

3분∼5분이면 가능하고,

올 11월에 개통 예정인 서울상암-문산간

고속도로의 설문IC도 2,3분 거리에 있어

이동성이 매우 우수하다

GTX도 4년후 개통하면 강남도 15분

생활권에 들어와 이 곳에서 강남 직장

생활도 무난하다

일산과 운정 신도시를 모두 3분∼10분 이내

생활권으로 저렴한 분양가에 내집을 분양받아

서울과 다름없는 편리한 주거와 문화생활을

누릴 수 있어 실수요자들의 관심과 주목을

많이 받고 있다

야당동 동패동에서 파주 무입주금으로

분양 받을 수 있는 다세대 주택이라고

해서 집이 허술하지도 않다

포쉐린타일 폴리싱타일 편백나무 헤링본강마루 등

고급 자재들로 마감되었고

15평 정도되는 대형 테라스가 제공되거나

부모와 결혼한 자녀의 2대가 한집에 살면서도

서로 다른 곳에 사는 듯한 분리형 복층빌라도

실입주금이 1천만이면 분양과 입주가 가능하다

보조주방과 다용도실 알파룸 및 붙박이장

시스템옷장 등도 기본 옵션이고,

방마다 시스템에어컨이 설치되고

일괄소등스위치 등등

모던하면서 실수요자의 취향과

시대적 트렌드를 접목한 구조와

인테리어가 주목할 만하다

주택 품질이 떨어지거나 위치가 좋지 않아

무입주가 아니라 오히려 부동산 가치가

좋아 담보성이 높기 때문이다

어두움이 지나면 밝은 아침이 오듯이

정부의 6·17과 8.4 부동산 정책 발표 이후

서울등 수도권 지역이 조정대상지역으로

지정되어 아파트와 빌라등 공동주택으로

내집마련을 하려는 실 수요자들에게

적잖은 어려움을 겪고 있다

반면 파주와 김포는 조정지역에서

제외되어 실수요자와 투자자들에게

많은 관심을 받고 있다

그 중에서도 특히 파주운정신도시

특히 야당동과 동패동이 최대 반사이익을

받고 있는 지역이다

파주운정 동패동신축빌라가

아주 착하게 달라졌다.

각족 부동산 규제를 이겨낼 수 있는

유일한 방법이다

집은 마음에 쏙 들어오는데

예산적 어려움이 있는 분들에게는

맞춤형 실입주금과

대출금 상환의 거치기간 적용등

내집마련의 길라잡이 역할을 한다

서울 중심부에서 주요업무지구에서

약 30㎞덜어진 곳이 파주 운정이다

서울에서 일산신도시를 거쳐

운정신도시를 진입하다 보면

제일 처음 접하는 곳이 동패동이다

자유로와 제2자유로를 이용하면

지도상으로는 30분이면 서울과

파주 운정을 오갈 수 있다.

교통량을 감안하면 1시간거리이다

이런 교통의 불편함이 파주 운정의

최대 취약점이다

실제 교통시스템은 경의선과 광역버스등

시스템은 잘 갖추어져 있지만 많은

교통량으로 다소 많은 시간이

소요된다는 점이다

그 중심에 서 있는 것이 2019년 6월말

첫 삽을 뜬 GTX(수도권급행철도)-A이다.

파주운정 동패동은 GTX의 최대 수혜지로 꼽힌다.

교통망 개선이 가시화되면서

부동산 시장이 상승세다

GTX A노선(예정)과 경의중앙선을 이용해

서울 중심업무지구로 빠른 이동이 가능하다.

업계 관계자는 "파주는 최대 취약점이었던

교통불편이 개선되면서 GTX A노선

동패동신축빌라 '아크리룸빌' 인근을

중심으로 집값이 상승하고 있다"며

"최근 남북경협의 허브로 주목을

받으면서 경의선 복구사업 등

각종 호재에 대한 기대감에

투자수요까지 몰리고 있다"고 말했다.

13평의 대형 세대 전용 테라스

세대 단독 옥상정원 제공

교통 생활 상업 및 주거 환경이

우수한 동패동빌라는 그 가치가 인정되고

미래가치도 상승이 예상되어

더군다나 조정대상 지역에서 제외되어

실 수요자들에게는 맞춤형 실입주금으로

부담없이 어려움 없이 내집마련을

할 수 있다

교통망은 GTX외에도 문산에서 상암을

이어주는 고속도로가 금년 11월 개통을

운정신도시에서 5분 거리에 설문IC가

막바지 공사중에 있다

이 곳 설문IC를 이용하면 서울시내와

업무중심지까지15분거리이다

이 밖에도 파주대로에는 강남 신촌 영등포

은평등으로 행하는 광역버스 M버스 노선과

공항과 인천 부천으로 왕복하는

노선버스들이 이 지역 거마꾼 역할을 해주고 있다

파주 운정 동패동빌라 아크리움빌의

단지에서 5분거리에

일산대교가 최근 수 년 전에 개설되어

자유로와 제2자유로 진입이 몇 분 안걸리고

이용이 가능하고, 인천 김포 부천 안양 등의

주변도시로 이동이 많은 시간이 단축되었다

인천에서 김포를 거쳐 파주와 일산을 관통하여

의정부 동두천 잇는

수도권 제2외곽순환고속도로도 2024년 개통을

목포로 공사가 진행중에 있다

서울 제2외곽순환고속도로가 개통을

하면 주변 도시로의 접근성이 더욱 높아져

활발한 인구 유입도 기대된다.

이웃한 일산역까지 서부선이

소사∼대곡을 지나 경의선 야당역에서

2정거장에 있는 일산역까지 연장이

확정되어 동패동빌라 아크리움빌의

단지 주민들도 상당한 혜택을 볼 것으로 보인다

여기에 버스와 지하철의 장점이 결합된

신개념 교통체계 간선급행버스 BRT(파주~은평)도

오는 2022년 완공을 목표로 추진 중이며

서울 수서역에서 출발하는 SRT가

파주 문산까지 연장되는 방안이 추진되는 등

사통팔달 교통망 입지를 더욱 공고히 하고 있다.

파주 운정 동패동신축빌라 아크리움빌은

운동삼아 충분히 걸어서 이용할 수 있는

도보거리에 경의중앙선 야당역이 위치해

서울 디지털미디어시티, 신촌, 서울역으로

환승 없이 한 번에 이동할 수 있다.

운정역에는 GTX-A노선(운정~동탄)과

지하철 3호선(대화~덕이~동패동~운정역)연장이

확정되어 있어 향후 강남까지 20분대로 이동이

가능한 역세권 단지로 서울 생활권 프리미엄의

수혜도 예상되고 있다.

교통시스템이 4통8달 우수하다

생활인프라가 우수하다

교육여건이 우수하다

이런 파주운정 지역이 나날이 교통환경의

발전에 힘 입어 주거와 생활 환경도 변하고 있다

동패동빌라 아크리움빌 단지 앞에는

대형마트 이마트가 도보거리에 있고,

상업시설 또한 인접해 있으며 운정스포츠센터,

소리천, 체육공원, 운정호수공원 등이

가까이 있어 여가와 운동을 즐길 수 있어

생활여건이 편리하다.

일산신도시가 10분생활권으로

일산호수공원과 원마운트 킨텍스와

백화점 대형마트등 상권을 이용할 수 있다

운정신도시도 5분생활권으로

행정타운 법조타운 영화관등 문화타운 등

야당역세권의 각종 상권들도 지근거리에서

이용할 수 있는 생활이 편리하고

주거환경이 우수하다

파주 운정 동패동신축빌라 아크리움빌 단지는

서울에서 진입하는 초입 길목에

위치하고 있어 동서남북 어느 방향으로든

이동성이 우수하여 주변에 다수의

첨단산업단지들이 유치되고 있으며

많은 근로자들과 인구유입이 동반되고 있다

발전 가능성이 무궁무진한 지역이다

파주운정신도시 동패동 주변으로

문발·신촌일반산업단지, 파주출판산업단지,

파주LCD일반산업단지, 파주탄현국가산업단지 등

14개 산업단지가 가동 중에 있다

파주 운정 동패동신축빌라도 덩달아 고급화와

단지화 및 맞춤형실입주금으로 내집마련의

실수요자들 사이에서 많이 알려져 있다

동패동 택지개발 지구에서

마지막 노른자위 위치로 지목되는 곳에

마지막으로 분양을 시작하는 아크리움빌은

1층은 13평 테라스를,

4층은 옥상전원을 단독으로 사용한다

총 6개동에 48세대가 공급된다

6개동 모든 동이 남향으로 배치되고

모든 세대들은 3-bay구조이고

거실과 안방에는 시스템에어컨 2대가

기본으로 제공된다

주방은 한샘정품 주방가구로 꾸며진다

8인승 엘리베이터가 살치된다

안방에는 파우더룸과

중간방에는 붙박이장이 제공된다

신도시와 자연숲과 잘도 어우러진

파주 동패동신축빌라 노블타운은

일산신도시에서 운정신도시로 이어진

도로 하나를 경계로 하여 이웃하고 있는

지리적 위치의 장점을 갖고 있습니다.

장점이라고 하는 이유는

2개의 신도시에 인접해 있기에

다양한 생활시설들을 폭 넓게

이용할 수 있다는 점입니다.

게다가 3호선이 대화역에서부터 연장되어

덕이역을 거쳐서 동패역을 지나

운정역 GTX-A와도 2정거장으로

환승이 가능하여

역세권이라고 볼 수 있습니다.

전절 이야기가 나왔으니

교통환경을 언급해 보자면

자유로와 제2자유로까지 진입하는데

3분대이면 바로 진입이 가능하고,

현재 공사중에 있는 김포에서 야당을 지나

고양시 관산동까지 이어지는

김포-관산고속도로가 진행중에 있고,

의정부까지 이어지는 제2외곽순환도로까지

파주 동패동신축빌라 노블타운의

주변을 지나가고 있기에

교통요지중에 요지라고 할 수 있습니다.

주변에 인접해 있는 모든 도시로 향하는

광역버스들도 다수의 노선이 운행되고 있어

대중교통 또한 훌륭하다고 할 수 있습니다.

교통의 특징들이 서울을 비롯한

주변 도시로 이동과 접근성이

우월하다는 것인데 여러가지 교통망들이

형성되 있고 추가적으로 만들어지고

있다는 것입니다.

분양이나 매매와 전세가 동시에 진행되는데

평형대가 46.58㎡ ∼ 79.36㎡의 전용과

주목해서 보아야할 사항이 하나 있는데

전용보다도 대지지분이 51.75㎡ ∼ 88.16㎡으로

더 크다는 사항을 눈여겨 볼 필요가 있습니다.

향후에 재개발이 된다고 하면

막대한 이익을 볼 수 있는 대목입니다.

각 동 마다 지층세대에는

대형테라스가 있는 것을 볼 수 있습니다.

지층이기는 하지만 남향배치라서

햇빛도 넉넉하게 들어오고

테라스까지 있어 여유와 삶의 질을

높일 수 있는 반지층입니다.

파주 동패동신축빌라 노블타운은

아이들과 주부들을 위한 편리한 시설들도

있는 것을 볼 수 있습니다.

우선 대형 엘리베이터가 설치되었고

전동빨래 건조대가 제공되므로

겨울이나 흐린 날씨에도

개의치 않고 빨래를 할 수 있습니다.

서두에서 2개의 신도시와 인접해 있다고

소개를 해 드렸었는데요,

거기에 걸맞게 각종 편의와 편익 시설들이

만족할 만한 수준이라고 할 수 있습니다 .

주변을 이동하다 보면

수분에서 10여분 이내의 거리에

대형마트 식자재마트와 편의점들도

먹거리 식당들도 로데오등 패션거리들도

다양하고 있는 것을 볼 수 있습니다.

대형 댁학병원과 종합병원 및 의원들,

한의원등 넘쳐나는 의료시설들도 많고

행정복지타운, 주민센터등 및

법률사무소가 몰려 있는 법조타운,

영화관 예식장 사우나등

문화타운도 형성되 있기도 합니다.

파주는 교육의 도시이기도 합니다.

운정신도시내에 명망있는 어린이집이나

국공립 유치원등이 11개원 과 7개원이

있어서 젊은 엄마들이

선호하는 지역이기도 합니다.

자립형이나 혁신고등하교도 있습니다.

오후4시경에 찍은 사진이데요

동패동신축빌라 노블타운은

남쪽을 바라보며 지어진 건물이라서

태양이 이렇게 거의 전 층에 걸쳐서

유입되는 것을 볼 수 있습니다.

건물 뒷편으로는 이미 입주들을 한

많은 동들이 보이고 있습니다.

본 건물 앞쪽으로는 산 같지 않은

정원이라 말 할 수 있는 숲이 우거진

평지로 된 산이 있습니다.

하루 온종일 햇빛이 거실과 집 안으로

유입되는 남향집이라 겨울에는

난방비도 절감되는 효과가 있다고

할 수 있습니다.

물론 여름철에는 오히려 자전과 공전의 이유로

햇빛이 겨울 보다는 적게 유입되므로

시원한 여름이 되기도 합니다.

반 계단 올라가 엘리베이터가 있고

1층이 있어서 1층 세대도

외부로 부터 들여다 보이지 않는 구조이고

옥상도 전 세대가 공동으로

사용할 수 있도록 되 있습니다.

현관 앞 전실도 실용적으로

연동 중문이 설치되었고

바닥에도 뉴트로스타일의 타일이 사옹되었고

신발장도 밑트임이 있어서

앵글부츠 같은 매일 신는 신발들을

용이하게 보관할 수 있도록

생활의 편리함에 신경을 많이 쓴 모습입니다.

◎◎◎ 무입주금이나 저렴한

그리고 고급 복층 같은 전원주택 등등

다양한 성격의 집들이 있어요 ◎◎◎ 

동패동신축빌라 노블타운의

거실로 들어가 거실 창호를 내다보니

바로 앞쪽에 앞서서 소개해 드렸던

평지 같은 나무들이 우거진 숲이 보입니다.

지금은 겨울이라 나무들이

잎들이 모두 떨어져 앙상하게 보이지만요.

거실부터 주방까지 나무 몰딩 속으로

간접조명등이 설치되어

실내가 밝고 가볍고 시크한

분위기를 연출하는 듯 합니다.

거실창호는 두툼한 2중 유리가 사용된

2중창문이라 우풍이나 바같의 차가운

공기가 실내로 유입되는 것을

확실하게 차단해 주는 듯 합니다.

화장실에는 반건식으로 사용할 수 있도록

샤워부스도 있고 딧물을 할 수 있도록

고급비데도 설치가 된 모습을 볼 수 있어요 .

마치 파주빌라의 진수를 보여주는 듯 합니다.

거실과 함께 주방도 밝은 톤,

화이트가 주된 컬러로 꾸며져 있습니다.

싱크대도 white 대리석으로 마들어져 있고

냉장고를 둘 공간도 노출되지 않도록

다용도실로 들어 가지 전

안쪽으로 공간이 있어서 주부의 자존심도

확실하게 지켜준다고 할 수 있습니다.

4인용식탁이 놓여 있지만

공간을 보니 6인용 식탁을 놓아도

충분해 보이는 주방 크기로 보입니다 .

다용도실도 세탁기와 추가적으로 냉장고를

보관하기에 충분한 스페이스가 되 보이고

창문도 2중유리에 2중창문으로

단열에 문제가 없어 보입니다.

누가 내집으로 장만을 하든

하자 없는 파주빌라 라고 할 수 있겠습니다.

안방에는 12자 붙박이 장농이

설치되 있습니다.

붙박이장도 미닫이문으로 되 있는데

여닫이문으로 되 있을 지라도

침대를 놓고 화장대를 놓아도

여유로운 공간이 남을 정도의

안방 크기입니다.

물론 안방에도 욕실이 있습니다.

아이들이 사용할 중간방과 작은방들도

창문이 있어서 답답하지 않고

항상 통풍과 채광이 확실하게 들어오는

밝고 맑은 침실 처럼 보입니다.

교하로 넘어가는

그리고 자유로와 제2자유로로 진입하는

길목인 기왓돌 지하차도가 있는

교하로 4거리 인근에 위치하고 있는

그렇지만 교차로와는 떨어져 있어

자동차 소음과는 무관한

위치에 자리잡은 파주빌라 노블타운은

도시의 편리함과

자연의 힐링되는 삶,

이 두가지를 모두 소요하고 싶은

사람들에게 딱 들어 맞는

집이라고 할 수 있습니다.

“모던 심플한 디자인을 원하시면

파주신축빌라로 오세요~”

기본적으로 건물이라고 한다면 갖춰야 할

요소들이 있습니다.

첫째로 입지조건이고 둘째로는 교통조건이며

셋째로는 학군조건입니다!

이 세가지를 살펴보는 이유는 대부분의 경우

자신이 살곳의 주변에 어떤것이 있는지

궁금하기 때문이며 무엇보다 중요한 것은

옛날 선사시대에서는 강을 끼고 있었던

가장 중요한 이유는 바로 강을 통해서

식수를 얻을수가 있었기 때문에 지금 현대에

와서는 생존과 직결되어 있다고 봐도

무방하다고 할수가 있는 것입니다.

지금 살펴보려고 하는 이곳도 여러분들이

딱 보면 혹할만한 내용들이 많이 있습니다.

중요한 것은 입지조건이라고 할수가 있는데요~ 

파주 동패동신축빌라의 입지조건은

생활환경에 이렇게 대형식자재마트가 다수가

배치되어 있는 것을 목도하실수가 있으실겁니다.

그리고 이마트 트레이더스 하나로마트 및 백화점도

위치하고 있어서 나름대로 주변 생활환경이

좋다라고 볼수가 있는데요~

일산에 위치해 있기 때문에 일산시장 즉, 5일장도

충분히 가까워서 장보기 좋고, 명절때 이곳에

사는분들이 큰집이라고 한다면 더할나위없이

좋을것이라고 생각이 들어집니다.

뿐아니라 주변환경으로는 일산중심병원, 일산백병원

킨텍스, 한류월드, 원마운트, 운정호수공원 등

다양한 유락시설이 즐비하게 있어서 가족들과

단란한 나들이 하기 좋은 입지조건을 갖고 있고

그리고 학군또한 좋은데,

먼저 가까운 운정신도시에서는

자립형인 운정고와 혁신고교인 동패고를 비롯하여

지산초등학교가 자리하고 있고

운정 신도시내 시립유치원

11곳과 사립 유치원이 7곳이 있습니다.

그리고 일산 신도시쪽에서는 덕이초와 덕이중

덕이도서관 고양예고 백송고 이렇게 자리하고

있는것을 보실수가 있으실겁니다~

교통시설은 다음과 같습니다.

3호선 연장이 확정되어 덕이역과 동패역과

운정역이 되었고 버스정류장이 도보로 5분인데

서울로 이동할수 있는 잠실동 광역버스가 운영중이라

출퇴근도 가능합니다.

무엇보다 승용차로 이동할경우

제2자유로와 자유로 를 이용할 수 가 있습니다.

지금 보시는 화면은 바로 방의 구조입니다.

큰 방은 총 3가지로 되어 있으며 다용도실과

거실욕실 그리고 안방 욕실 크게는 이렇게

바라볼수가 있을것 같아요~

현관에 들어서면 바로 이렇게 엘리베이터가 있습니다.

파주 동패동신축빌라에서는 새롭게 입주하시는

분들이 좋아할만한 기본적인 편의시설을

구축해두고 있습니다.

총 6개동 48세대 분양 하고 있으며

3룸 / 4룸 / 복층 /

테라스 세대 등 다양한 구조를 이룩하고 있습니다.

그리고 보안성을 강화하기 위해서 CCTV 설치를

하였는데 이는 여기 출입하고 있는 모든 사람들을

감시할수 있도록 출입구에 설치가 되어 있습니다.

현관문 전실입니다.

신발은 신발장 밑에 들어갈수 있을만큼의

공간이 있고, 흰색 인테리어에 검정색 문포인트를

시공하였습니다.

그리고 오른쪽에 신발장을 열면 신발들을 보관

할수 있도록 해두었습니다.

파주 동패동신축빌라에 처음 들어서면 아까 위에서

보셨던대로 바로 거실이 나오게 됩니다.

바깥쪽을 바라볼수 있는 거실창문이 보이고

있는데 나름대로 주방과 소통할수 있도록

한통로로 이루어져 있어서 가족들과의 소통을

강조한 디자인을 추구하였습니다.

디자인의 모티브는 아일랜드 감성을

채용한 전반적인 흰색 디자인을 가지고 있습니다.

그리고 밋밋하지 않도록 LED 반사등과

거실등의 문양은 평범하지 않도록 설계가 되었습니다.

그리고 조도도 적당하여서 어둡거나 빛이 부족하거나

하지 않은 딱 알맞은 밝기를 보여주고 있습니다.

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게다가 흰색 몰딩으로 포인트를 주어 벽면마다

시공을 하였는데 모던한 느낌을 주어서

집이 상당히 고급스러워 보이는 듯한 인테리어를

연출하였는데 소파는 저렇게 시공이 되어 있지만

입주하시는 성격에 맞게 설계를 진행하시면

됩니다.

그리고 내진설계가 기본으로 되어 있으며

빌.라라고 하더라도 층간 소음 방지가 기본적으로

되어 있어서 소음에 대한 걱정을 많이 하지 않아도

됩니다.

거실에어컨입니다.

파주 동패동신축빌라의 모든 방에는 시스템에어컨이

기본적으로 천장에 설치가 되어 있습니다.

시스템에어컨은 공간을 덜 차지 할 뿐더러

유지보수가 아주 쉽고 간단하여 많이들 하고 있으며

냉방시 찬 공기가 아래로 내려오는 습성에 의거하여

집안을 시원하게 해줄수 있는 적정위치에 시공되어 있습니다.

다음은 거실 화장실입니다.

거실의 디자인과 컨셉을 맞췄기 때문에

마치 집의 한공간이다라고 하는것을 느낄수가

있습니다.

그리고 기본적인 수전도 고급스러우면서도

심플한 디자인을 채용하고 있어서

색상이 잘 질리지 않는 형태입니다.

이제 주방으로 한번 가보시겠습니다.

거실에서 바라본 주방의 모습입니다.

단란한 가족이 한데 모여서 이야기를 나누며

밥한끼를 할수가 있는 공간입니다.

주방에서 특이한 점을 찾아보라고 한다면

바로 아일랜드 식탁 시공한 내역을 찾아볼수가

있습니다.

아일랜드 식탁은 주방에서 다목적으로 사용할수

있는 형태의 디자인을 지니고 있어서

꼭 밥을 먹는다라고 하는 것에 국한하지 않습니다.

그리고 여기에 있는 수납장들을 바라보면

동선을 줄여주는 역할을 하고 있어서

요리할때에도 상당히 편리합니다.

또한 주방에서는 식사만 하는것이 아니라

가족들이 한데 모여서 이야기를 나누는 곳이기도

합니다.

그리고 특별한 날에는 하나의 파티를 여는

장이 되기도 하면서도 동시에 차도 한잔 마실수가

있는 영접실이 되기도 합니다.

그만큼 주방의 공간이 중요하고 누구나 한번쯤은

이 공간에 대해서 신경쓰고 싶어하는 것일지도

모릅니다.

특히 많은 수납장의 경우에는 무궁무진한

향신료와 더불어 주방기구들을 한데 모아서

넣어놓을수 있도록 배려가 되어 있습니다.

흰색 원목 형태의 수납장의 디자인을 보고 있노라면

절로 심플하고 깔끔함에 자꾸만 사진을 찍고 싶어지는

생각이 들수가 있을 정도로 잘 꾸며져 있습니다.

빗살무늬 벽을 시공하여 흰색으로만

되어 있는 밋밋함을 커버하기 위해서

시공이 되어 있으며 수납장부터 시작하여 조명들

모두 하나같이 그냥 시공이 되어 있는것이

아닌 사용자 중심적으로 설치가 되어 있는것을

볼수가 있고, 후드는 음식의 냄새를 빼기 위해서

존재한다지만 절묘하게 디자인이 잘 어우러지는

것을 볼수가 있으실 것입니다.

사진을 찍었을때에 인테리어의 표지 디자인처럼

구도가 잘 빠진 것을 볼수가 있으실겁니다.

다용도실은 좁다는 편견은 편견으로만 남겨둬야 합니다.

이곳에다가는 세탁기를 놓을수 있는 공간이 있는데

보통 14kg나 10kg대를 생각하실텐데

놓고도 공간이 한참동안 남는다는 것을 알수가 있습니다.

다용도실에는 보통 짐을 놓기도 하는데 옷가지가

아닌 잡동사니정도는 수용이 가능합니다.

안방의 모습입니다.

퀸사이즈 더블침대를 놓아도 공간의 부족함이

하나도 없습니다.

오히려 무엇을 더 놔야 할지 고민이 될정도로

넓은것을 볼수가 있어요~

많은 분들이 이곳에 한번 보고 지나가게 되면

혼수계획을 다시 세우거나 아니면 빈공간의

미학을 즐기거나 한종류로 나오게 되는 것을 볼수가

있습니다.

안방에 있는 화장실의 모습입니다.

이곳에서도 간단하게 샤워를 할수 있도록

시설을 해두었습니다.

그리고 수납장도 거울로 되어 있기

때문에 활용도가 높을것입니다~

중간방의 모습입니다.

대부분의 경우에는 여기에는 서재를 꾸미시거나

아니면 자제분이 계시면 여기를 방으로 주시거나

하는 공간입니다.

중간방이기때문에 드레스룸으로 꾸미시는 분들도

계시고요~

그것은 어떻게 하느냐에 달려 있지만 말이죠.

서재로 한번 꾸며보는것도 나쁘지 않은 선택입니다.

공간도 어느정도 되기 때문에 책장을 놓고

책상을 놓으면 될것 같아요~ ㅎㅎ

파주 동패동신축빌라의 마지막 작은방입니다.

작은방에서는 대부분 조용히 책을 읽으면서

하루를 마감하기 참으로 좋은 공간입니다.

이처럼 오늘 살펴보았는데 어떠신지 잘 모르겠습니다.

다만 새롭게 지어지기도 했지만 입지조건이

괜찮은 위치에 있으므로 한번쯤은 방문하여서

자세한 상담을 받아보는것이 훨씬 도움이

될것입니다.

그리고 방도 직접 보시면서 대면하여 비교하는

것도 가장 합리적인 방법이라고 말씀드리고 싶습니다.

파주 동패동신축빌라 각 세대별 루프탑이 있는 모리안7차 .

아침에 눈을 떠서 침실에서 나와 보면

반려견 조이가 중문 앞에서

제가 일어나 나오기만을 기다렸었는데

그리고 옷을 하나만 걸쳐도 맊으로 나가는 줄 알고

좋아서 이리저리 왔가갔다하곤 했었는데

어제부터는 산책을 나가도 10분안되서 집으로만

가려고 합니다.

옷을 입어도 다가와 안기지도 않고요

저만치서 바라보기만 합니다.

불러도 불러도 허공의 메마리로 제 목소리만

메아리쳐 돌아오곤 합니다.

조이도 너무 덥워서 산책가기를 싫어하고

일단 밖으로 나가도 숨을 헐떡거리며

걷지를 않으려고 합니다.

무조건 집이 있는 방향으로만

가려고 하고

집에서 멀어져 가는 방향으로는

꿈쩍을 안합니다.

그만큼 날씨가 장난아니게 덥습니다.

아침에 뉴스를 들으니

알래스카에서도 기상관측 이후

처음으로 폭염주의보가 내렸다고 하고

어느 지역인가 평생 눙을 보지 못하던 곳인데

어제 우박이 내리고 기상이변을 일어났다고 합니다. 

정말이지 반려견, 특히나 短毛견들은 그나마 낫고

長毛견들은 너무 불쌍해 보입니다 .

그래서 저희는 외출할 때는 에어컨을 아주 약하게

틀어놓고 외출을 합니다.

이런 에어컨이 ㄱ본옵션으로 거실과 안방에 2대가

제공하여 시원한 아이스와 같은 집을 지어

선사하는 모리안7차라는

파주 동패동신축빌라가 2번이나

입이 쩌억 벌어지게 합니다.

아이스같은 시원한 집이라 란번 쩌억 하고,

고급지고 편리함이 극치에 달하는 집이라

2번째 입이 벌어지는 집입니다. 

건물앞을 찍은 사진이지만

자동차 2대가 마주보며 지나칠 공간이 충부하며

주차도 건물 앞쪽으로 하는 것이 아니라

건물 측면부에 주차를 하므로

집안으로 매연이 유입도지 않고

실내에서 소음도 느껴지지 않는 단지와 주차배치입니다.

각 세대별 제공되는 루프탑이 만들어질

옥상공간입니다.

4층세대의 전유물처럼 사용되던 옥상이

이제는 모든 세대에서 옥상의

조망과 나만의 정원으로 혜택을 누릴 수 있는

개별 루프탑 옥상공간으로 개별적으로 제공되어집니다.

현관과 중문 사이에 있는

전실공간의 천장 모습인데요

편백나무로 마감공사를 하여

피톤치드가 발생하는 나무의 향으로

온 집안의 향기도 좋아지지만

신발에서 나오는 발냄새라든가

고무남새등의 잡냄새가 제거해 주는

효과가 좋고

새집의 냄새도 잡아주고 一石다鳥의

효능이 있어 건강을 누리기 해 줍니다.

대형 다용도실에도 이 곳 처럼

편백나무로 천장을 마감했습니다.

파주 동패동신축빌라 모리안7차의

1층 세대에 제공되는

광폭의 테라스입니다.

프라스틱 재질이 아니라

원목으로 테라스를 하였기에

2,3년마다 스테인오일을 발라주시면 반영구적으로

운치있고 고품스런 테라스로 사용하실 수 있습니다.

무덕트로 온 집안을 청정지역으로 만들어주는

himpel 공기청정기입니다.

실내의 오명된 공기를

실외로 배출시켜주는 신선한 공기를

실내오 유입시켜주는 전열교환기입니다.

국내에서는 최초로 덕트없이 제공되는

에너지 절약형 환기장치입니다.

환기시 배출되는 냉난방 에너지를 회수하여

70%의 냉난방부하를 절약시키기 때문에

일반환기와 비교하면

20%정도의 에너지 절감효과가 있습니다.

게다가 고효울 fan 및 BLDC 모터를 적용하여

최저전력소비를 하고

무덕트이므로 덕트의 저항도 감소되어

가동시 전력소모가 아주 적은 특징이 있습니다.

고기밀 전동 댐퍼를 적용하여

결로방지기능도 있습니다.

유뮤선 리모컨으로 작동이 되므로 편리합니다.

공기청정기만으로

어느 정도의 냉방이나 난방의 효과도 있지만

한여름의 냉방으로는 부족하기에

거실과 안방에 시스템에어컨2대를 같이

설치하여 제공됩니다.

거실과 방에 화재감지기와 센서도도 설치되 있습니다.

각각 방마다 독립적인 온도조절기를 설치하여

경제적인 난방시스템으로 각자의

성향에 따라 온도를 조절 및 설정해 놓으면

조절기가 자동으로 방안의 온도르 감지하여

전동밸브를 자동을 개폐하여

온도를 조절해 줍니다.

난방과 단열 문제는 창호가 가장 주요인으로

거실창호를 유럽식의 창호로

국산 유명 제품이 사용되었습니다.

2중유리의 두게도 보통은 22㎜를 사용한느데

이 곳은 47㎜의 두께의 양로이유리에 양아르곤가스가 주입된

열관리 및 기밀성능이 1등급인 창호입니다.

15도 각동로 내측으로 기울어진 틸트(환기)방식과

슬라이딩 개폐방식으로

유럽풍으로 결로배수방식이 채택된 창호입니다.

하나의 손잡이로 움직이는

다기능 복합창호로 단열과 기밀성능이

우수한 고밀성 단열창호입니다.

요즈음 트렌드가 집안에 나만의 영화관을

만드는게 추세입니다.

그런 사회적 Needs에 부응하기 위해

거실에 100 Inch 스크린과

브리츠오디오를 설치하여

화면이나 음향이나 극장에 가서 관람하는

영화와 차이가 없는 나홀로 영화관이 되도록하였습니다. 

국내 쓰리스타에서 만드는

홈오토 IoT 시스템을 도입하였습니다.

파주 동패동신축빌라 모리안7차를

찾아오는 모든 방문자를 영상으로 통화 및

보관할 수 있고 스마트폰과 연동으로

집 안의 연결된 시스템을 작동시킬 수 있고

가스락를 안정하게 외부에서도 잠글 수 있는

최첨단 인공지능 IoT입니다

전자식 조작부가 외부에 노출되 있어 사용이 편리한

살균력이 뛰어난 자외선 살균램프가 내장된

도마행주살균기가 설치되 있습니다.

인버터 시스템으로

더 똑똑하게 맛있게

더 적은 에너지로 맛있는 음식을

조리해주는 광파오븐도 설치되 있습니다.

70여가지의 자동요리 기능이

프로그램 내장된 제품을

요.알.못 주부도

맛집 요리를 만들 수 있는 오븐을 설치하였습니다.

주방 싱크대 개수대에도 홈오토와 연결된

주방폰이 설치도어

주방일을 하면서

손에 양념이 뭍어 있어도

티비시청은 기본이고

현관문을 개폐할 수 있고

전화도 수.발신할 수 있습니다.

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일괄로 모든 조명전원을 끄거나 킬 수 있는

스위치가 달려있는 전실입니다.

중문을 넓고 편리하게 사용할 수 있도록

3단이 아닌 2단 양문 여닫이중문으로 시공하였습니다 .

작은 문이 아닌 대형 신발장문으로

한번에 내가 찾는 신발이 어디에

있는지를 한번에 캐치하여

신을 수 있도록 큰 문을로 제작되 있습니다.

중문을 지나면 복도식구조로

왼쪽으로 작은침실, 중간침실 및

대형 다용도실과 주방이 있고

주방과 마주보는 거실이 있고

알파룸과 메인 안방이 있습니다.

주 생활공간인 주방과 거실이 모두

중문에서 가장 먼 안쪽으로 배치되어

실내생활의 노출을 최소화 되도록 하였습니다.

모든 바닥은 골드 티크스카치 구정마루가

깔려있습니다.

거실에는 약 5평이 넘는 알파룸이 있어

서재나 다이닝룸 또는 일반 침실로도

사용항 수있도록

유리로 파티션을 만들었습니다.

거실 정면부에는 47미리미터의 두툼한

아르곤 가스가 주입된 2중유리가 통유리로 있고

측면부로는 테라스로 출입할 수 있는

출입문도 만들어 두었습니다.

이런 구조는 각 세대별로 대칭구조로

다소 차이는 있을 수 있습니다,.

양문형 냉장고 2대가 들어갈 공간이 있고

고급 애쉬목으로 싱크대 와

식탁 상판을 만들어 주방의 품격뿐 아니라

파주 동패동신축빌라 모리안7차에 거주하는

주부의 품위도 한 단게 업그레이드시켰습니다.

식탁에는 USB와 전원포트가 있어서

충전이나 전골같은 음식을 따끈하게

덥히면서 식사를 할 수 있도록 하였습니다.

개수대가 있는 곳은 상부장을 없애고

큰 주방창호를 만들어

햇살과 햇빛 부자가 되도록 만들었고

개방감도 우수하고 뛰어난 주방입니다.

싱크대에는 일반 수전과

샤워형 수전 2가지 수전을 설치하여

개수하는 용기의 향태에 따라

또는 과일을 세척하는데 수월하도록

2개의 수전을 설치하였습니다.

개수대는 둥근타원형이 아닌 깊이가 있는

사각개수대로 물이 튀지 않도록

많은 양의 그릇도 개수할 수 있도록

용량이 큰 것으로 사용하였습니다.

수납장 중간중간에

밥솥이나 전자렌지등을 보관할 수 있는

공간도 충분합니다. 

안방을 비롯하여 모든 침실에는

화재감지기를 달았고

안방에는 에어컨도 달아두었습니다.

드레수룸도도 있고 욕실도 있습니다.

안방욕실은 폴리싱타일로 벽면을 마무리하여

청경함을 최우선시하였습니다,

드레스룸도 시스템옷장으로

실용성에 방점을 두어 만들었고

중간방에는 창문틀에 올라가 기대어 앉아

독서를 하고 차를 마시며

휴식을 취할 수 있도록

영화속 침실처럼 만들었습니다.

세상의 모든 물건들이 모두

뜨거운 표면을 하고 있습니다.

강아지도 얼음을 주니 맛있고 그러는 건지

시원해서 좋은 건지 모르겠지만

껑충깡충 뛰면 얼을 받아가 이리굴리고

저리굴리고 먹는건지 노는건지 모르게

얼음과 함께 시간을 보내고 있습니다,.

시원함 집으로

에어컨이 빵빵하게 돌아가는 집으로

피서를 가야겠습니다.

전에는 은행으로 이런 피서를

많이 가곤 했었는데요 .

더운 날씨만큼이나 힘차게 홧팅합시다 .