파주 운정 신도시 복층형 신축빌라 베라힐스 숲과 驛이 친구하는 대형 대장주

분양가 서울 2룸 분양가로 40평형대 분양
운정신도시 대장 아파트로 자리매김

이레하우징 파주 운정 신축빌라 복층 베라힐스 분양 매매 전세 방문예약

경기도 파주 운정신도시 일대에 경의선과 
GTX-A 노선의 운정역이 만나는 곳에
다세대 주택 베라힐스가 운정 신축빌라 
대장으로 떠올랐다.
2개동 16가구로 구성된 베라힐스는
1층 ∼ 3층은 단층구조로, 
4층은 복층 구조로 공급된다.

파주 운정 신도시 복층형 신축빌라 숲과驛이 친구하는 대형 대장주

초대형 평현대로 공급되는 운정빌라는 
단층구조의 전용은 68.3㎡ 약 20.3평
이지만, 사전 확장이 55.11㎡ 16.7평
정도가 확장되어 실제 개별로 사용되는
실 전용면적이 122.1㎡ 37평정도의
대형 평형대로 공급된다.
4층인 복층 구조는 이 실 전용면적의 2개,
즉 2개층이므로 74평을 사용하게 된다
윗층에 있는 야외 테라스 10여평을
포함한 면적이다
1층 세대에게는 10여평이 넘는 
테라스가 포함되어 제공된다

 

최상부층에 있는 매 동마다

2가구씩 복층 구조 20가구이고

전체 가구수는 80세대이다.

이미지상의 가구수 보다 많다.

1 파주시 상지석동 운정역 신축빌라 베라힐스 고급 복층 테라스 신축빌라 무입주금 빌라 매매 전세 분양정보

1 파주시 상지석동 운정역 신축빌라 베라힐스 고급 복층 테라스 신축빌라 무입주금 빌라 매매 전세 시설정보

2 파주시 상지석동 운정역 신축빌라 베라힐스 고급 복층 테라스 신축빌라 무입주금 빌라 매매 전세 주변정보

3 파주시 상지석동 운정역 신축빌라 베라힐스 고급 복층 테라스 신축빌라 무입주금 빌라 매매 전세 교통정보

파주 운정 신축빌라의 단층구조의 
세대들도 대형 평형대이지만
테라스가 있는 1층 가구나,
복층 구조를 하고 있는 4층 세대는
가구원 수가 많은 세대에 적합하다

서울 출퇴근이 편리

주거환경이 좋은 입지

 

모든 세대에 주방외에 다용도실 겸 
사용할 수 있는 대형 보조주방이 설계되었다
3개 또는 5개의 방 마다 개별적으로
난방 온도를 조절 할 수 있도록 
개별온도제어 판넬이 설치된다

여호와닛시 : 네이버 블로그

거실마다 천장에 매립된 시스템 에어컨이
제공되어 공간 활용면에서도 도움이 되고
천장에서 내려오는 찬바람으로 
실내 공간을 골고루 시원하게 해준다
운정 빌라 단층 세대의 3개의 침실 모두에 
드레스룸이 딸려있고
복층 세대에도 방들 마다 드레스룸이 있다

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 전체 10개동 넓은 주차공간

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 대형 엘리베이터

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 복층 테라스

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 편백나무 복층 거실 천장

안방에는 발코니가 별도로 설계 시공되고 
거실바닥에는 헤링본 모양의 구정 강마루가, 
화장실에는 샤워부스가 있어
반건식 화장실로 사용이 가능하다.

최근 다른 지역에서는 수돗물에
각 가정의 수도배관의 노후화로 
이 물질들이 나오는 현상이 있는데
파주 운정 신축빌라 베라힐스의 
모든 건물 속의 배관들을 2중으로 
시공되어 안전한 수돗물과 배관의
교체가 수월하게 하였다

파주 운정 신도시 복층형 신축빌라 숲과驛이 친구하는 대형 대장주

일반적으로 다세대 주택에서는
보기 힘든 13인승 대형 엘리베이터가 
시공되었다
건물 외벽은 모노타일이 시공되었고
넓은 계단폭을 자랑하는 계단 난간에는
일반 용접이 되 있는 철제난간이 아닌
고급스런 주물 철제 난간이 사용되었다
지붕은 단독이나 전원주택에 많이 
사용되는 징크판넬이 사용되었다
파주 운정 빌라 베라힐스는 
공동주택인 다세대 주택이므로
소음을 최소화하기 위해 매 층 마다
층간 소음방지재로 최첨단 소닉시스템이
시공되었다

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 헤링볻 강마루 거실

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 폴리싱타일 아트월

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 화장실

단층 구조의 1층 ∼ 3층의 층고는 물론
4층의 복층 세대의 층고도 
2.7M와 2M가 넘는 층고로 
오픈감과 개방감이 좋다

운정 신축빌라 베라힐스의 편의시설로는 
무인택배함, 최첨단 방범과 안전용 CCTV,
100%가 넘는 주차공간이 확보되 있다.

주변 생활시설과 교통환경도
단지와 지역 주민들에게  편리함을 제공한다
경의선 운정역이 도보거리에 있고
GTX-A도 환승이 가능하다
버스정류장은 도보3분 거리에
2020년 11월 개통이 예정되 있는
서울상암-문산을 잇는 고소도로의
설문IC가 차량 2분거리에,
자유로와 제2자유로의 진입이 5분 및
일산과 파주를 연결하는 고봉로,
일산-운정신도시-파주문산을 잇는
소리천로등이 2분∼3분거리 인근에 있다

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 거실과 주방 일체형

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 수납공간 많은 주방

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 6인용 식탁 테이블

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 냉장고 2대 공간 주방

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 다용도실에서본 주방

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 다용도실겸 보조주방

25일 국토교통부 실거래가 조회시스템에
따르면 이 지역 아파트의 전용 84㎡가 
지난 11일 6억5000만원에 실거래됐다.
올해들어 거래가가 6억원을 넘어서더니,
이제는 6억5000만원까지 돌파하게 됐다.

집값은 지난해 말부터 본격적인 
상승세를 탔다. 
4월 중반대에서 거래되던 아파트는
작년 10월 실거래가가 5억원을 
돌파하더니, 3개월 만인 지난 1월에
6억원을 넘겼다. 
2월에는 거래량이 늘어나더니 
이달에 6억5000만원을 기록했다. 
5개월 만에 1억5000만원이 오른 셈이다.

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 안방 침실

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 안방 드레스룸

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 안방과 화장대

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 안방 욕실

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 붙박이장 있는 침실 2

파주시 상지석동 운정 복층 신축빌라 분양 매매 전세 베라힐스의 붙박이장있는 침실 3

운정신도시는 지난해 상반기만해도
분위기가 달랐다. 
정부의 3기 신도시 발표로 집값 하락이
우려된다는 주장이 나오던 곳이었다. 
주민들의 시위와 항의가 있었지만, 
어느새 단기간 집값이 급등한 지역이 됐다.

주변 공인중개사들은 30~40대의 
젊은층들이 운정 신축빌라를 
찾는 수요가 부쩍 늘어났다고 입을 모은다. 
실제 파주시에서의 아파트 매매 
거래량은 올해들어 급격히 늘어났다. 
경기도부동산포털에 따르면 지난해 
파주시에서 매매거래된 아파트는
 3288건으로 월평균 274건이었다. 
하지만 올해들어 1월에는 378건, 
2월에는 608건으로 급격히 증가했다. 
파주시의 미분양 아파트 또한 
10가구 미만을 유지하고 있다.

운정신도시는 수도권 2기 신도시 중
서북부 지역 최대 규모로 조성되고 있다.
2009년 입주를 시작한 운정1·2지구
4만6000가구와 2020년 입주를
목표로 개발중인 운정3지구 
3만4000가구 등이 개발되고 있다.

복층과 단층 구조가 혼합된 
파주 운정 빌라 베라힐스는 
운정호수공원이나 경의중앙선 
야당역·운정역 주변의 다세대 주택이다 
서울 출퇴근이 편리하고 
주거환경이 좋은 입지였다. 
수도권 급행고속철도(GTX) A노선의 
파주 연장이 확정되고 1군 건설사 아파트들이 
대규모 단지를 지으면서 
상지석동, 동패동, 야당동 일대가 뜨기 시작했다.