이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천시 계양구 작전동은 동북으로는

한강유역의 김포평야와 남서로는

인천항과 맞닿은 계양은 서울을 연결하는

서해의 관문이며 삼국시대부터

조선시대에 이르기까지 정치 군사적으로는

물론 대외무역의 전초 기지 역할을 했다.

부천시 김포시, 인천의 부평구 서구를

관할하던 부평도호부청사가 현재의

계산동에 위치했고 삼국시대에 축조된

것으로 추정되는 고산성인 계양산성이

있으며 년 고려 인종 5년 에 설립된

부평향교는 인천향교보다 200여년

앞서 세워진 것으로 계양이

행정 군사 교육의 중심지였음을

말해주고 있다.

현재도 계양구의 상업과 주거의 중심지로

상가와 작전동신축빌라 단지들

형성되 있다

오피스텔로 '어반스카이' '시그니엘' '루시아'

및 작전동빌라 에코그린빌 등이

상업시설이 발달된 역세권 주변으로

분양되고 있다

계양산 해발 395M는 인천의 주산이며

인천 S자 녹지축의 시발점이다

동국여지승람에는 진달래가 유난히

많이 피어 진산이라고 기록되어 있다

녹지율이 높은 지역이다

2020 년 인천 역사의 중심이었던

계양구 작전동은 과거의 융성을 넘어

천혜의 자연자원을 자연 친화적으로

개발하고 서운산업단지 및

계양스마트산업단지 계양테크노밸리

사업을 추진하는 인천 경제의

중심으로서 역동적이고 희망찬

행복도시를 만들고 있다.

오피스텔 '어반스카이' '시그니엘' '루시아'

및 작전동신축빌라 에코그린빌 등이 있는

인천의 북동쪽에 위치한 계양구는

북쪽으로 김포시 고촌읍, 동쪽으로 강서구와

부천시 서쪽, 남쪽으로는 인천광역시

서구 부평구와 접해 있다

지형은 평탄한 지형으로 표고 50M이하

지형이 전체면적의 78%이며

경사도 이하 지역이 57.7%이다.

거의 평야와 같은 수준의 평평한 지역으로

사람의 주거 환경에 매우 적합한

지형의 작전동이다

주거지로 합당한 지역으로 인구가

123만여 세대에 약 30여만명이 살고 있다

인구는 주변의 상업시설과 역세권 및

계양스마트밸리 와 신도시등으로 인구가

꾸준하게 증가하고 있다

점차 유입되는 인구수를 감당하기 위해

주택 수요도 증가하고 있다

작전동빌라 와 오피스텔도 수요와 공급의

경제원리에 발 맞추어 '어반스카이' '시그니엘'

'루시아' 에코그린빌 등이 공급되고 있다.

인천 계양구에 오피스텔 '어반스카이'

'시그니엘' '루시아'와 작전동신축빌라

에코그린빌 등이 공급되고 있는 지역은

교통환경이 우수하고 개발 호재가 많다

지상하가적으로 김포 부천 서울과 경계를

마주하고 있는 위치로서

남북으로 서운로와 장제로와 동서로

봉오대로와 아나지로 등으로

인천시내를 동서남북으로 관통하고 있다

주변 도시로의 도로개설도

경인고속도로와 외곽순환고속도로

부평IC가 인접하여

서울 부천 안양 시흥 김포 방면으로

이동이 수월하고 자유롭다

추가 교통 개발호재도 많다.

GTX-B 개발호재이 확정되 있다

인천지하철 2호선의 일산신도시로

연장도 추진중이다

수인선 및 7호선 연장은 이미 개통을

앞두고 있어 계양구 작전동 계산동

병방동 임학동 등 도로와 교통환경이

한층 더 좋아질 전망이다

현재 인천 1호선 작전역도

바로 이용할 수 있다

인천∼김포∼일산∼파주∼의정부∼포천을

잇는 제2외곽순환고속道도 김포까지

개통이 되 있고 나머지 구간도

2024년 개통 예정이다

계양구 작전동신축빌라 에코그린빌 및

오피스텔 '어반스카이' '시그니엘' '루시아'는

교통 시스템이 잘 발달되 있는 한편

생활환경 또한 볼거리와 먹을거리

그리고 문화와 여가 힐링할 수 있는

환경과 시설이 많다

먼저 문화재가 인천시내에서

많은 자치구에 속한다

도호관아 및 향교등 10여개 문화재가 있다

체력단련을 할 수 있는 베드민턴 등

19개 체육시설이 있다

작전공원 계양공원 등 체육공원 3개,

빌라 단지와 주변 주택 단지에 근린공원

어린이공원 등 무려 107개 공원이 있다

물놀이장 산림욕장등 산림휴양시설 5개와

전통 재래시장 3개(계산 작전 계양산)도

추석명절을 앞두고 먹을거리가 많아 보인다

특히 작전동빌라와 오피스텔은

자치구 외곽에 상업시설과 산업단지가 많다

공식등록업체수 415개 약 7000여명의

근로자 및 홈플 롯데 e마트등 대형마트

6개 점포와 CGV 및 쇼핑몰 인접하여

주택 수요가 많아 전세 월세등

임대수요도 풍부하다

투자처를 찾는 사람들도 관심을

갖는 이유이기도 하다

교육환경 또한 강남의 명문학군

못지 않은 학군이 조성되 있다

계양구 내에 유치원 35개원와

초등학교 26개교, 중학교 15개교

고등학교 11개교가 있다

작전도서관 계양도서관 등 6개의

도서관이 학생들의 정서적 학문적

지식을 넓혀주는 역할을 한다

작전동신축빌라 단지에서 도보거리로 등하교

할 수 있는 가까운 주변에

작전초.삼산초.부현초,

부일중.서운중.계산중,

서운고.작전고.안남고.계산공고와

대학교육기관인 경인여대 및

경인교대도 있다

교육공공기관으로 생태체험장,

인천어린이과학관, 계양국제어학관도 있다

3단계 사회적 거리두기를

논의중에 있다

하루속히 안전이 되어 경제적으로나

사회적으로나 안정이 될 수 있도록

국민 모두가 돛암을 해야 한다.

매매나 전세등 이사할 집을

알아보기 위해 외출을 해야 할 때는

마스크를 필수적으로 착용을 권한다

마스크착용은 의무

사전예약은 필수 

인천 작전동 신축빌라 시그니엘은 
다주택과 무관하고 오피스텔로

싱글슈머의 천국이다

소비 트렌드로 떠오르고 있는 ‘싱글슈머’의
영향이 부동산 시장으로 확산되고 있다.
특히 주 수요층이 1인 가구인 오피스텔   
시장에서 이러한 추세를 반영한 상품들을
내놓으며 경쟁력을 확보하고 있어 눈길을 끈다.

주택 취득세초과분 세금지원

공기정화 시스템 적용

싱글슈머는 싱글과 소비자 컨슈머의 합성어다.  
1인 가구로 살면서 자신의 라이프스타일에 
맞춰 상품과 서비스를 선택하는  
소비자들을 가리킨다.  
자신이 좋아하는 것, 가치 있다고  
생각하는 것에 아낌없이 소비하는 
특성이 있다.  
최근 1인 가구가 증가하면서 이 
들 싱글슈머가 유통업계뿐만 아니라  
부동산 시장에서도 주 수요층으로 
떠오르고 있다. 

통계청 장래추계가구 자료를 보면
올해 국내 1인 가구수는 
616만5,823가구로 전체 가구의 
약 30.3%가 될 것으로 추정된다. 
10년 뒤 2030년 1인 가구수는 
743만9,702가구로 전체 가구의
약 36.56%가 될 전망이다. 
10년 사이 1인 가구 비중이 
약 6%p 증가하는 셈이다.

이처럼 1인 가구가 급속도로 
증가하면서 이들의 소비패턴이나 
라이프스타일에 맞춘 오피스텔    
상품들이 높은 인기를 끌고 있다. 
일례로 올해 6월 서울 동대문구에서 
분양한 ‘힐스테이트 청량리역’은 954실
모집에 2,993건이 접수돼 
평균 3.14대 1의 경쟁률을 기록했다. 
단지는 전 세대의 천장고를 
2.5m까지 높여 개방감을 높이고, 
콤비냉장고와 드럼세탁기, 오븐 등 
풀퍼니시드 시스템과 첨단 IoT 기술 등을
적용해 편의성을 중시하는 
싱글슈머 수요자들에게 높은 
인기를 끌었다.

업계에서는 이들 인천 작전동 신축빌라의 
인기 요인으로 삶의 질과 편의성을 
중시하는 싱글슈머의 특징을 마케팅 
포인트로 활용한 것이 주효했다고 
보고 있다. 
오피스텔 가구들을 기본 옵션으로 제공하거나 
주로 아파트에 적용되던 첨단 시스템을
적용해 주거 편의성을 높이고, 
천장고를 높이거나 커뮤니티 등을
마련해 삶의 질에 초점을 맞추는 등 
맞춤형 상품을 도입했기 때문이다.

  업계 관계자는 “싱글슈머는 실속을 
중시하면서도 편리한 것을 추구하는 
특징이 있다”며 “국내 1인 가구가 
급속도로 증가하는 만큼 싱글슈머를 
겨냥한 맞춤형 다세대주택 상품이 앞으로도
인기를 끌 것으로 보인다”고 말했다.

  이러한 가운데 싱글슈머 맞춤형 
상품을 선보이는 인천 작전동 신축빌라  
시그니엘이 눈길을 끌고 있다. 
인천광역시 계양구 작전역 일원에서 
분양 중인 시그니엘의 경우 각 세대에 
환기시스템, 각방 온도 조절기, 시스템에어컨 등
풀퍼니시드 시스템은 물론, 공기정화 시스템과
미세먼지 제거 시스템을 제공해 
수요자들의 높은 호응을 얻었다. 
창호도 PNS 납이 없는 친환경이다
이 인천 작전동 빌라 단지는 오픈일 청약 결과 
120가구의 대단지임에도 높은 경쟁률을
기록했다.
여기에 공기정화 시스템과 미세먼지
제거 시스템 등이 적용돼 쾌적한 
실내환경을 유지할 수 있다

인천 작전동 신축빌라 시그니엘은 
인천 지하철 2호선 작전역이 인접해 있고
서울지하철 1호선·인천도시철도 1호선·
GTX-B노선(예정) 환승역인 부평역을 
환승으로 이용할 수 있는 

트리플 전철권 오피스텔 단지다.
이 노선을 통해 서울 주요업무지구로의 
출퇴근이 편리하다. 
특히 부평역은 GTX-B노선이 정차할 
예정으로 노선의 종점인 송도역(예정)보다
서울과 더 가깝다는 장점이 있다. 
노선이 개통되면 부평역(예정)에서 
여의도역까지 10분대 이동이 
가능해지는 등 서울 도심으로 이동이 
더욱 편리해질 전망이다.

인천 작전동 빌라는 대규모 상권이 모여있는
부평역 인근에 위치해 있어 
롯데마트, 부평역 지하상가 쇼핑몰, 
2001아울렛, 모다백화점 등 
쇼핑·편의시설을 편리하게 
이용할 수 있다. 
또 인근으로 한국지엠부평공장, 
부평국가산업단지가 가까운 직주근접
단지인 만큼 종사자들을 배후수요로 
확보할 수 있다.

또한 작전동 신축빌라 시그니엘은 
규제에 해당되지 않아 분양권 전매가
가능하며, 계약금 10%와 세금지원
혜택이 제공된다.
인천 작전동 빌라 시그니엘의 분양전시관은 
작전역 인근 현장에 마련되 있다
후분양하는 관계로 별도의 장소에
분양관을 만들지 않고 현장에서
한 가구를 골라 공급되는 실제의
모습 그대로 인테리어까지 마무리가
된 집을 관람할 수 있다
온라인부 장세갑기자

인천 계산동 역세권 복층 신축빌라 
늦기전에 동광팰리스 망설이지 말자

6·17 대책, 7·10 대책 등 계속된
정부의 아파트 규제 정책으로 
서울 아파트 시장이 30대를 주축으로 한
‘패닉 바잉’으로 상승세를 이어가고 있다.
서울 외곽의 중저가 아파트도 
감당하기 어려울 정도로 가격이 
치솟으면서 나타난 ‘패닉 바잉’ 
양상은 인천등 수도권 지역의
계산동 신축빌라, 다세대주택 시장까지 
확대되고 있다. 
그 중에서도 동일 평형대에서 넓은 면적
사용이 가능한 복층 구조가 주류를 이루고 있다

분양 / 전세 / 동시진행

5층 8세대 대리석 외관

방3 욕실2 / 32평형

복층 방4 욕실2 테라스

베란다 / 주방창문

거실앞 막힘 없음

조용한 주택가

서울시 부동산정보광장에 따르면
7월 서울 다세대주택 거래량은 
9일 기준 6369건으로 2008년 4월
(7686건) 이후 12년 만에 
가장 높은 수치를 기록했다. 
한국감정원의 7월 서울 복층을 포함한 
연립주택 매매수급지수도 102.8을
기록하며 관련 통계가 작성된 이래 
가장 높은 수치를 보였다.

전문가들은 계산동 빌라 시장이 
달아오른 이유로 과도한 아파트 
규제와 정책을 꼽았다. 
또한 현 상황에 대해 서울 아파트
가격에 크게 뛰면서 ‘패닉 바잉’ 
양상이 다세대주택까지 확대되어
자금 여력이 안되는 3040 젊은
세대들이 안정적인 실거주를 생각하며
계산동 빌라 시장에 뛰어들고 
있다고 설명했다.

신축, 구옥 등의 연립·다세대주택은

서민들이 임차해서 살던 곳이다.

그러나 현재의 저금리와

세금 부담, 임대차 3법에 따른

공급 단절 등으로 당분간 임대료가

오를 수밖에 없어 빌라 또한

그 영향을 계속 받을 것으로 전망된다. 

이러한 가운데 다세대주택 정보제공하는

‘이레하우징’은 실수요자들이

좀 더 합리적인 가격으로 내 집을

마련할 수 있도록 낮은 실입주금 빌라,

잔여세대 특가매물, 신혼부부 추천빌라 등

테마별 다양한 복층과 복복층 분양 및

매매, 구옥 전세 정보를 제공하고 있다.

‘이레하우징’은 수수료 없는

건축주 직분양으로 1:1 맞춤매물

서칭서비스를 제공하는 신축빌라

전문 직거래 서비스로 100% 실매물과

실가격 정보를 제공해 안전한

빌라거래 문화 정착을 도모하고 있다.

또한 서울, 경기도 등 수도권과

인천 계산동 신축빌라를 포함한

전국의 빌라시세정보와 전월대비

변동률을 공개하여 빌라시세를

한눈에 살펴볼 수 있도록 했다.

연희동(가좌역) 평균시세는

3억7100만원, 3억9102만원(▽1.08%)이며

파주시 동패동(탄현역) 야동동(야당역)

평균 분양시세는 2억1018만원(△0.43%),

​

인천의 경우 남구 숭의동(숭의역)와

주안동(효성역) 1억7324만원(▽1.14%),

2억3139만원(△8.64%)에 거래되고 있으며

부평구 부평동(부평역), 청천동(부평구청역)가

2억7775만원, 2억9900만원 선의

평균시세에 분양되고 있는 것으로 나타났다.

반면 계산동 신축빌라 동괄팰리스는

이들 지역보다 매우 저렴한 착한 분양가로

분양을 하고 있다

계산동 빌라 동광팰리스의 공급 구성은

기준층인 단층구조와 2층구조인 복층 구조로

전용43.79㎡ ∼ 43.79㎡ 와

64.35㎡의 방이 4개 있는 복층으로 공급된다

특히 복층에는 넓은 야외 테라스가

주택의 가치를 높여주고 있다

​

'동광팰리스'는 경인교대역 초역세권

주택으로 전철역까지 직선거리로는

125M 도보거리로는 177M로

불과 2,3분 거리에 있어

대중교통을 많이 이용하는 사람들에게

장점이 많은 주택이다

인천 계산동 신축빌라의 주변 환경중에

재래전통시장인 계산전통시장과

체육공원 도서관 공원등 삶의 질을

높여 주는 시설과 환경들이 골고루

갖추어져 있다

​

복층빌라 동광팰리스의 주방은 ㄱ자 구조에

창문이 넓어 음삭 조리시에 냄새

배출이 용이한 구조를 하고 있다

​

거실은 공원을 바라보는 조망으로

시야가 항상 뜨여져 있고

전기료가 많이 절감되는 led로

모든 전구들이 설치되 있다

코로나 예방을 위해서 다양하게

각종 sns를 통해 현장의 견본주택을

방문하지 않고도 실제 내부와 외부 모습을

보여주며 소통할 수 있는 인천 부평

십정동신축빌라 하늘채가 지난달 31일

오픈하고 온-오프 라인에서

고객의 발길이 계속되고 있다.

하늘채 분양 관계자는 “사이버

모델하우스를 운영하지만,

실제 눈으로 보는 것과 같은 상세한

정보를 고객들에게 제공 예정”이라며

“인천 분양시장은 치솟은

서울 아파트 값에 비해 집값이

합리적인데다, 대형 교통호재가 많아

지역 내 수요는 물론 부천,

서울 등에서도 고객들의 문의가 많아

분양이 순조로울 것”이라고 말했다.

부평 백운2구역 풍선효과 기대

서울 아파트갑에 비해 합리적 분양가

대형 교통호재가 많아

규제 지역으로 포함되긴 했지만

건축을 우선 마무리 하고

후분양으로 부평 빌라 단지라

현장에 실제의 모습과 동일하게

견본 빌라를 꾸며 놓아서 현장을

직접 방문을 하든 sns로 방문을 하든

동일하게 실제의 모습 확인이 가능하다.

실내의 거실, 주방, 침실등

유니트 곳곳을 확인하고 고객들과

소통할 수 있도록 기획한다고

십정동빌라 하늘채 견본주택 관계자

밝혔다.

십정동신축빌라 실내의 모습을 공간의

사진들을 활용하여 동영상으로 만들어

실제 내부를 눈으로 보는 것처럼

디테일을 살려 현장감 있게 제작된

동영상 정보로 방문객들에게

정보 전달에 집중한 모습이다.

법성산을 사이에 두고

국철 1호선과 인천지하철 1호선이 지나는

인근의 재개잘 주택단지 백운 2구역의

후광을 톡톡히 볼 수 있는 십정동신축빌라

하늘채 신축단지는 5층건물 1개동이지만

전체 19가구 각층에 5세대씩 구성되며

5층은 4세로 조성된다

전용면적은 1호라인 77.87㎡,

2호라인 64.44㎡, 3호라인 61.99㎡,

4호라인 64.17㎡, 5호라인 71.77㎡로

공급된다

5층은 4세대로 구성되는데

테라스가 있는 79.34㎡로 대형의

평형대로도 공급된다.

평형대로 중소형으로 선호도가 높은 편

조용한 주택가 및 공원권

전면에는 법성산 법성공원으로

조망이 형성되 있고

후면으로는 만월산의 석천근린공원과

실은재공원을 조망권으로 한다.

부평 빌라 하늘채는 조용한 주택가에

자리잡고 있으면서 공원을 조망권으로

복잡함이 싫고 자연을 접해 있는

주택을 선호하는 사람들에게 잘 어울린다

이번에 공급되는 19가구는 모두

일반분양으로 청약이나 추첨방식이 아닌

선착순으로 원하는 호수를 매매할 수 있다

부평 빌라는 하늘채는

평형대는 물론 위치나 환경 교통

조망등이 실수요자 및 투자자가

모두 만족할 수 있는 조건들을 지니고 있다

학군을 살펴 보아도 지하철과 버스 노선등

교통조건을 보아도 만족스럽고

평형대로 중소형으로 선호도가 높은 편이다

부평 십정동신축빌라 하늘채 단지 인근의

백운역 주변은 정비사업이 활발해

사업지 주변 2km 이내 향후

약 2만여 가구가 공급되면

미니신도시급으로 탈바꿈할 예정이다.

또한 미군부대가 이전 중이며,

해당부지는 공원화가 계획돼

주거 여건은 더욱 개선된다.

특히 부평 십정동빌라 하늘채가 위치한

백운2구역은 백운역과 접하고 있어

일대 정비사업장 중 입지가

가장 우수한 곳으로 꼽힌다.

백운역에서 지하철 이용시

서울 여의도, 용산, 서울역까지

50분대에 갈 수 있다.

또한 인근 부평역에는 작년 8월

예비타당성 조사를 통과한 GTX-B

(수도권광역급행철도) 노선이

향후 개통 예정이다.

GTX-B 노선은 인천 송도에서

서울 여의도~용산~서울역~청량리 등을

거쳐 경기 남양주(마석)을 잇는

약 80.1㎞(13개 정거장)의 급행철도로

개통 시 부평역에서 신도림역까지

기존 12정거장에서 2정거장으로 단축된다.

십정동신축빌라 단지는 초중고가 인접해 있다

따라서 자녀 교육여건도 우수하다.

백운초, 신촌초, 부평서여중, 부평서중,

부광고, 인천제일고 등 초·중·고가

모두 도보거리에 있으며

부평역, 간석오거리 등에 위치한

학원가 이용도 편리하다.

쾌적한 주거환경을 갖춘 점도 특징이다.

잔디광장과 수목이 어우러진

부평공원이 인접하며,

백운공원, 함봉산, 동암산 등도 가깝다.

특히 공연, 축제, 교육 등이 열리는

부평아트센터가 부평 십정동빌라 하늘채

바로 옆에 위치해 입주민들이

커뮤니티시설처럼 이용하며

문화생활을 즐길 수 있다.

브랜드 프리미엄도 기대된다.

실제 부동산 리서치회사 닥터빌라가

지난해 11월 발표한 ‘2019 브랜드파워

설문조사’에서 1위를 차지했다.

이러한 브랜드에 걸맞은

다양한 특화설계도 도입된다.

인천 부평 빌라 하늘채의

전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해

채광을 극대화했으며,

지상에 100% 주차가 가능한

안전하고 쾌적한 공원형 다세대 주택으로

조성할 계획이다.

단지 주변에 약 800m의 산책로도

조성 되며 대단지인데다

최고 39층 높이로 설계돼

랜드마크 효과도 기대된다.

특히 하늘채 부평빌라가 들어서는

인천은 비투기과열지구 및

비청약과열지역으로 청약자격과

전매 제한 및 중도금 대출 보증 등의

규제에서 비교적 자유로운 점도 눈길을 끈다.

인천 부평 신축빌라 산곡동 더힐앤테라스,

탈도 많고 효과 미진한 대책 후폭풍에서 제외

21번째 6.17부동산대책이 나왔지만

말도 많고 탈도 많고 반말도 거세다

또 다시 더 강력한 규제를

준비중이라고 한다

20여번이 넘는 정책으로 못하면

실패했거나 잘못된 방향이 아닌가 싶다

이후 인천시가 규제지역으로

지정되면서 후폭풍이 거세다.

산곡동 유일한 분양 현장

강화군과 웅진군을 제외한 인천 전

지역이 조정대상지역으로 지정되면서

대출 조건과 전매제한 등이

강화됐기 때문이다.

이러한 가운데 규제를 비껴간

신규 분양 단지인 인천 산곡동 일원에

부평 신축빌라 더힐앤테라스가 귀추의 대상이다.

지하 2개층 주차장 100% 이상

정부는 지난 6.17부동산대책을 통해

경기, 인천, 대전, 청주 중 일부지역을

제외한 전 지역을 조정대상지역으로

지정한데다 경기 10개 지역,

인천 3개 지역, 대전 4개 지역을

투기과열지구로 추가 지정했다.

특히 인천시의 경우 그동안

규제 지역이 아니었던 대부분 지역이

규제로 묶이면서 신규 아파트와 빌라의

진입장벽이 더욱 높아졌다.

이번 정책으로 규제지역에서

주택 구입을 위해 주택담보대출을

받는 경우 주택가격과 관계없이

6개월내 입주해야 하며,

투기과열지구 및 조정대상지역 내에서

주택을 거래하는 경우 거래가액과

무관하게 자금조달 계획서를

제출해야 한다.

또 분양권의 경우 소유권 이전

등기 시까지 전매가 제한된다.

GTX_-B,C 및 서울지하철 1호선

트리플 환승 역세권

규제지역에서는 오피스텔의 경우도

아파트 못지 않은 전매제한

규제가 적용된다.

투기과열지구 및 조정대상지역 내

100실 이상으로 분양하는 오피스텔

은 소유권 이전 등기일까지

전매가 제한된다.

규제의 영향이 오피스텔까지 확대된 셈이다.

상황이 이렇자 이번 규제를 비껴간 신규 분양

인천 산곡동에 유일한 분양 현장인

부평 신축빌라 더힐앤테라스가 수요자들에게

주목 받고 있다.

인천 산곡동 일원에서 분양 중인

더힐이라는 인천 부평빌라는 규제에 해당되지

않아 분양권 전매가 가능하며,

계약금도10%에서 조정이 가능하고

중도금은 납부하지 않아도 되며

게약금외에는 전부 입주금으로 할 수 있어

금융 및 재정 부담을 덜었다.

실질적인 입주금도 개인 사정에 맞춘

맞춤형으로 금융권 혜택도 받을 수 있는

인천 산곡동의 유일한 신규 분양

부평 신축빌라 더힐앤테라스이다.

4대보험 기록이 있으면 더욱 수월하고

다른 방법으로 소득증빙만 하면

개인의 사정에 맞춘 실입주금으로

내집 마련이 가능한 지역이다

총48세대 연립주택 등기이며,

부평빌라 '더힐앤테라스'는 주차가 편리하다

지하1~2층 주차장을 1가구 1대 이상

주차 가능하도록 설계되었다

눈과 비 등 계절의 영향을 전혀 받지 않는

전천후 사계절 주차장이라 할 수 있다

주변에 자연과 녹지비율이 높은 자연친화적인

위치가 자랑거리이고

가장 서민적인 방3개와 화장실2개 그리고

1층과 4층 가구에는 대형 테라스가 제공된다

실 전용이 26평인 분양면적은 34평형이다

부평 신축빌라 더힐앤테라스의 교통조건은

백운역 인근으로 광역버스 및 기타 교통시설과

인천시내 및 주변도시로의 노선 풍부하다

백운역은 서울지하철 1호선과

인천도시철도 1호선, GTX-B노선(예정)

환승역인 부평역을 도보로 이용할 수 있는

트리플 역세권 단지다.

GTX-C노선이 개통되면 부평역(예정)에서

여의도역까지 10분대 이동이

가능해지는 등 서울 도심으로

이동이 더욱 편리해질 전망이다.

부평빌라의 학군으로는 도보거리 이내에

어린이집과 유치원,

초.중.고교 등이 자녀들이 도보 통학이

가능한 다양한 학군들이 갖추어져 있다

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

장점이 수두룩하다

​

지속적으로 집값을 안정시키려고

갖은 대책을 세워도 또 다시 서울등

신축빌라값이 반등을 시작하고

그동안 풍선효과로 투자자들의 발길을

끌었던 지역까지 포함하여 규제 지역으로

추가로 묶는 것을 검토하고 있다

이런한 정부 정책의 계속되는 규제책으로

서울 및 인천등 수도권 주택시장이

위축되면서 상대적으로 규제를 덜 받는

비규제지역으로 관심이 쏠리고 있다.

특히 인천광역시의 경우 광역 대도시인 점을

비롯해 수도권광역급행철도(GTX),

지하철(7호선) 연장, 인천2호선의 일산 연장

및 구도심 중심지구의 주거지역으로의

재정비사업 등의 호재가 있어 불편한 도심에서

더 이상 정체된 도시가 아닌 발전하는

기회의 도시로 성공적 이미지 변신이

이뤄졌다는 평을 받고 있다.

​

이런 가운데 인천 계양구 에코그린빌이라는

작전동신축빌라가 인천광역시 계양구에서

선보이는 ‘후분양’ 작전동빌라로 눈길을 끌고 있다

아파트 분양은 대부분 선(先)분양으로

이루어지고 있으나, 지난해 국토교통부가

후분양 로드맵이 담긴 ‘장기주거종합계획

을 발표한 이후, 주택시장에서 선시공

후분양이 주택시장의 새로운

대안으로 주목 받고 있다.

후분양 제도는 선분양 제도의

단점을 보완해 수요자들에게 안정성을

보장한 제도다.

선분양은 주택수요와 건설자금 확보에

용이해 건설사 입장에서는 안정적인

제도이지만, 소비자는 부실 시공과

건설사 부도 위험에 대한 불안을

감수해야 하는 단점이 있다.

실제 선붕양의 문제점을 보여주는 사례가

'다인건설'이 전국에서 분양하는 오피스텔은

모기업이 자금난에 빠지면서 계약자들이

중도금 이자를 떠 안고, 입주를 제 때에

하지 못하는 경우가 선분양의 문제점이다.

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

이러한 소비자의 불만을 안전을 불식시키는

선시공·후분양 신축빌라이다.

특히 단지인근인 경인교대역 일대는

준공 10년 이상 노후 아파트가

대부분을 차지하는 계양구 구도심 지역

주택 노후도가 가장 높은 지역으로

믿고 안심할 수 있는 선시공 후분양

신축 단지에 대한 기대와 수요가

높을 수밖에 없다.

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

인터넷 지도에서 검색하여 거리를

측정해 보면 빌라단지에서 역까지

317.6M 로 도보거리 4분으로 측정된다

1호선 전철외에도 계양대로를 이용하면

경인고속도로 부평 진입로가 1.2㎢로

도보로도 18분밖에 소요도지 않으며,

서울외곽순환도로 등 작전동빌라 단지에서

바로 광역도로망에 진입할 수 있어

서울 부천 일산등 주변 대도시로의

접근성 등 사통팔달로 뻗은 교통망이 돋보인다.

홈플러스, 작전시장, 작전역 상권 등이

도보권역에 위치해 있고,

도보 6분 ∼ 8분 정도의 거리에

효성초, 작전초, 작전중 작전고 효성고등

부모들의 진학시키고 싶은 우수학군이

갖춰져 생활편의나 교육 측면에서도

우수한 환경이다.

​

인천시 계양구 작전동신축빌라

단지는 지상 6층, 2개동 24세대

규모로 준공이 눈 앞에 있는 상태다.

전용면적 46.21㎡ ~ 49.385㎡로

모두 방3개 화장실2개, 드레스룸이 있는

계양구에서 가장 저렴한 분양금액이 형성됐다.

인천시 계양구 작전동신축빌라

단지는 지상 6층, 2개동 24세대

규모로 준공이 눈 앞에 있는 상태다.

전용면적 46.21㎡ ~ 49.385㎡로

모두 방3개 화장실2개, 드레스룸이 있는

계양구에서 가장 저렴한 분양금액이 형성됐다.

​

작전동빌라 에코그린빌은

선분양하는 경우가 아니라서

별도의 모델하우스를 운영하지 않고

에코그린빌 현장에 직접 1세대를

실제로 인테리어 마감을 해 놓고

샘플하우스를 운영하고 있다.

샘플하우스는 주택 내부 공간과

실제 마감되는 자재와 인테리어 자재들을

눈으로 확일 할 수 있는 장점들이 있다.

최근 인천 서구에서 가장 주목을 받는

지역 중 한 곳이 바로 ‘석남동’이다.

다채로운 개발 호재가 예정돼

일찌감치 미래비전이 확정된 곳이다.

그 중심에 자리한 신흥주거타운

‘서부여성회관역 포레스트빌’

역시 관심을 한 몸에 받고 있다.

석남동신축빌라 포레스트빌이 지어지는

일대는 서울지하철 7호선 연장선이라는

굵직한 호재가 예정돼 분위기가

나날이 고조되고 있다.

7호선 석남연장선 1단계는

부평구청역에서 석남역까지 연장하는

내용으로 추진되며,

석남역이 내년(2021년)에 개통될 예정이다.

2027년까지 진행되는 2단계 사업은

청라까지 연장되는 노선으로,

시작에는 지하철 2호선 석남역이 자리해 있다.

석남역을 통해 공항철도가 지나는

청라국제도시역과 검암역을 경유해

서울지하철 5, 9호선이 맞닿은

김포공항역이 연결되면

서울 강남권이 60분대, 여의도는 25분대,

송도는 20분대, 인천공항은 30분대에

도착 가능해진다.

서부광역철도인 원종-홍대선도

들어설 예정이며, 청라-홍대선까지 연결되면

석남역에서 두 정거장 거리에 자리한

루원시티역(예정)을 통해 인천 서구 지역에서

서울 홍대입구역까지 단 30분대에 연결된다.

이 같은 변화의 중심에 석남동이 있다.

석남역 일대를 중심으로 인천 서북권을

대표하는 신흥 교통 중심지가 탄생할 전망이다.

인천 서구 석남동신축빌라 포레스트빌은

이런 석남동에 새로운 미래를 여는

신흥주거타운을 형성할 예정으로,

벌써부터 문의가 몰리고 있다.

인천지하철 2호선 서부여성회관역과

석남역이 가깝고 2021년 서울지하철

7호선 석남역이 개통되면

트리플역세권을 품게 된다.

교통 편의와 높은 프리미엄 모두

고스란히 누릴 것으로 기대되는 단지다.

석남동빌라 단지는 인천 지하철 2호선

서부여성회관역 주변 일대에

지상 4층높이에 전용면적 60.33~66.00㎡,

분양면적 전용면적 77.40~87.39㎡로

12세대를 모집중에 있으며,

추후 지속적으로 땅을 매입하여

추가 세대를 추진하고 있다.

전 가구를 실수요자들의 선호도가 높은

방3개 화장실 2개 및

큰 평수를 선호하거나 가족구성원이

많은 세대를 위한 복층구조 등으로

다양한 타입으로 선보여 선택의 폭이 넓다.

특화설계가 적용된 주거 공간은

생활 편의가 훌륭하다.

3면 개방형의 3~4베이 구조 설계가

적용돼 풍부한 채광과 통풍,

우수한 개방감을 선사한다.

공간 활용도를 높이기 위해 펜트리,

드레스룸 등 수납공간을 제공하며,

공동시설과 주거 공간을 분리해

프라이버시도 보호했다.

고품격 커뮤니티시설과 자연친화적인

녹지 조경 등 최상의 주거환경을

조성해 삶의 질을 더해주는

고품격 웰빙하우스를 제공할 예정이다.

우수한 정주 여건도 석남동신축빌라

포레스티빌 단지의 장점으로 손꼽힌다.

생활과 교육, 자연에 있어서도

편리함을 더하는 서부여성회관역세권

입지에 석남동빌라가 건립된다.

대형마트인 홈플러스 가좌점과

가좌시장이 인접해 이용이 수월하며,

석남서초, 천마초, 건지초, 석남중,

가좌여중, 가좌중, 인천보건고, 가림고,

가정고 등 초중고가 가까이 밀집돼

학세권 단지로서도 인기다.

자연친화적인 주거타운 인천 서구

석남동신축빌라의 탄생도 예고한다.

해오름동산과 석남녹지도시숲,

신석체육공원 및 석남완충녹지 등

풍부한 녹지가 가까이 들어서 있다.

개발 호재에 따른 직접적인 수혜도 기대된다.

경인고속도로의 일반도로화가

계획된 상태로, 2026년까지

도로 주변이 9개 생활권으로 나뉘어

복합개발사업이 추진된다.

가까이 위치한 서부여성회관역

주변 석남동 및 가좌동 19만 4,874㎡

부지에는 뷰티&패션지구가 들어서며,

석남동 일대 약 6만 4,805㎡에

도시바람길숲 조성 계획도 예정돼 있다.

상생마을 복합커뮤니티센터 등이

조성되는 스마트 에코시티 개발계획도

약 4,613㎡ 부지에 예정된 상태다.

인천서구 마전동신축빌라 마전수피아 투룸 3룸.

인천 검단신도시하면 ‘미분양 숲’이란 말로

대표되었던 지역입니다.

하지만 지금은 옛 말이 된지 오래되었습니다.

신도시를 발표했지만 대중교통이 불편했고

인근에는 송도와 청라 및 영종도 국제도시까지

끊임없이 지속적으로 주택이 공급되고 있었기

때문인데요, 지금은 분위기가 역전되었습니다

apt는 물론이고 신축빌라까지 모두

상승세로 반전되었습니다.

2019년 하반기에 정부가 다양한 광역망을 갖춘

교통대책들을 발표하면서

그 분위기가 눈에 띄게 달라지고 분위기가

고조되고 있다고 볼 수 있습니다.

인천지하펄 1호선과 2호선 및

서울 지하철 5호선 연장하는 계획들이

쏟아지고 이들 노선들이 개통이 되면

검단신도시에서 서울역은 물론이고 강남까지도

30여분 정도로 같은 동네 처럼 빠른 시간대에

진입이 가능하고 자차는 물론 대중교통으로도

출근과 퇴근이 가능한지금까지 악조건이었던

교통환경이 검단신도시에는 큰 호재가

되었다고 할 수 있습니다.

이제는 프리미엄까지 상당히 붙은 것도

어렵지 않게 볼 수 있습니다.

인천2호선과 공항철도의 환승이 되는

검암역의 다음 정거장인 인천지하철 2호선이

연장된 독정역 앞 ‘검단SK뷰 84㎡'는

3오늘 현재 4억2000만원에 거래되었답니다.

‘검단 금호어울림센트럴’ 84㎡는 4억5021만원으로

연일 새롭게 고가행진을 하고 있는 모습입니다.

검단신도시 아파트의 1/2값도 안되

분양 / 전세 / 투자

서울역 강남 30분

010-3756-7733

그러나 일반 서민들에게는

유명 화가의 가치있는 명작 그림 같을 수

밖에 없는데 차선책으로

이 모든 호재들은 똑같이 누리면서

내 집은 이들 아파트보다

절반도 안되는 가격으로 평형대는 더 큰

집을 소유할 수 있는 기회가 있어서

인천 서구의 마전동신축빌라 현장을

기쁜 마음으로 소개해 드리려고 합니다.

구성이 알짜배기라고 보이는

'마전수피아'라는 현장으로

28평형(47.16㎡)으로 실제 전용이

18평이나 되는 대형 투룸(방2개)과

53.16㎡, 56.73㎡ 및 57.02㎡의

3가지 평형대의 쓰리룸

(방3개 화장실2개 베란다1개) 구조로

나누어져 있습니다.

특히 2층과 5층 세대들은 테라스까지

넓게 대형으로 빠져 있는 것을 볼 수 있습니다.

각 세대별 내부 구조를 보아도

검단의 'sk뷰'나 '금호어울림센트럴'등의

아파트와 견주어도 손색이 전혀 없는

3베이나 4베이구조의

trendy한 구조를 하고 있습니다.

장점중에 하나로

인천 서구 마전동신축빌라 '마전수피아'는

분양이나 전세가 모두 가능하여

혹시 투자를 염두에 두고 있는 사람들에게도

한눈여겨보아 둘만하다 할 수 있습니다 .

게다가 이런 평형대에 동일한 지역에 있는

아파트들과 비교해 보았을 때

실 전용은 더 크면서고 가격대는

반값도 채 안되는 분양가입니다.

동일 지역내에서 단지 아파트라는 이유만으로

값을 2배이상을 주고 내집을 장만하느니

차라리 건축공법이나 안전과 편리성 특히나

경제적 가치면에서 조금도 뒤지지 않는

빌라를 선택하는 것이

실리적으로 바람직 해보입니다.

마전동빌라의 건물과 시설의 특장점들로는

층간소음이나 이웃집과의 측간소음 및

반려동물들의 울음소리등을 막아주는

소음방지를 위해 콘크리트 두께를 30T이상으로

벽지등 마감으로는 친환경벽지와

싱크대에는 무선 스마트충전기까지

그리고 화장실 바닥에도 겨울철을 대비하여

난방 배관이 설치되어

한겨울에도 편안하게 샤워를 할 수 있답니다.

1분1초를 다투는 출근시간대에도

봄비지 않도록 13인승의 큰 엘베가 설치되어있고

에어컨도 twin으로

주방에는 펜트리룸까지

가사활동하는데 편리함을 제일로

설계된 집이라 보입니다.

교통환경도 서두에 소개를 해 드렸듯이

검단신도시가 지금까지는

악조건의 교통이었다면

이제부터는 인천전철의 1호선과 2호선 연장과

서울 5호선 연장등으로

동서남북 및 3통8달 발달해 있는

교통시스템이 잘 갖추어진 위치에 있는

마전동신축빌라입니다.

검단신도시의 배후지에 위치하고 있기에

주택 임대 수요 또한 끊임없이

지속해서 증가하고 있는것이

주변 부동산 사장님들 입을

통해서 확인도 가능하답니다.

생활환경 또한 교통에 버금가는

생활밀착형 시설들과

환경들이 골고루 형성되 있는 모습입니다.

공공기관들이나 대형 식자재마트들

그리고 유치원이나 어린이집부터

초중고교들까지 모두 도보거리에

형성되 있습니다.

다른 어떤 점 보다도 이 곳에 주목해

보아야할 점은 검단신도시의

배후지라는 것입니다.

3개의 전철 노선이 발표되면서부터

미분양이 사라진 곳이기 때문입니다.

특히나 인천2호선은 이 곳을 지나

일산까지 연장되어 이어지기 때문에

이웃하고 있는 모든 도시들로의

이동성이 우수하다는 볼 수 있습니다.

주변에는 청라와 검단 및 국제도시들 외에도

관광이나 볼거리등이 쾌나 있어서

즐거운 시간들을 보내기도

안성맞춤인 지역이라 할 수 있습니다.

마전동빌라 마전수피아의 인근에 있는

'청라호수공원'은 다면적이면서

다양한 형태의 문화공간과

물을 이용하는 모습들을 담아 낸

3개의 섬으로 조성된 도시공원이랍니다.

아이들 체험교육과 젊은이들의 데이트 장소로도

각광을 받는 호수공원리하 할 수 있습니다.

또한 '정서진'이라는 곳은

저녁 노을이 일품인 인천의 명소로도

알려져있답니다.

아라뱃길에서 선상을 아름다움을 즐기고

마지막으로 이 곳에서 석양을

만끽한다면 하루가 아름다워집니다.

층고가 매우 높아서 집이 고급져 보이고

단열과 사생활 침해도 막아주는

중문은 망입유리로 만들어진 3연동중문과

4단 신발장이 전체먹으로 훌륭한 하모니를 이루어

집의 가치와 분위기아 한층 높아 보이는

인천 서구 마전동신축빌라입니다.

전실 바닥도 무심한 듯 어래된 듯해 보이는

타일이 오히려 집을 더욱

안정적으로 보이게 해 주는 듯 합니다.

온가족이 함게 많은 시간을 보내는

거실공간은 아트월과 쇼파월이 모두

폴리싱타일로 마감되어져 있고

천장에는 system air-con도 설치된 모습입니다.

거실을 비롯한 침실등 실내구조는

3베이와 4베이 구조로 2가지 타입으로

나누어져 있습니다.

그림을 보면 알 수 있겠지만

거실 안으로 쏟아져 들어오는 태양 햇빛이

난방을 하지 않아도 한 겨울을

충분히 보낼 수 있겠다 싶을 정도입니다

주방에서 거실 사진을 찍는데

채광으로 인해 역광으로 사진을 찍지

못할 정도로 채광이 좋은 집이랍니다.

마전동빌라 마전수피아의 주방은

보시다시피 color도 화이트하여 깔끔한 인상을 주고

디자인과 구조가 compact하여

가사노동의 질이 합리적이고

움직임이 효율적이라 주부들의

마음을 빼앗는 구조를 하고 있습니다.

냉장고를 둘 공간도 마련되 있고

그 옆으로 키높이장도 있어

밥통과 전자렌지등 사용이 편리한

구조라고 보여집니다.

거실은 3베이와 4페이이지만

주방은 거실과 분리되 있는

분리형 주방구조를 하고 있습니다.

'여심저격'할 만한 주방으로 펜트리룸도

주방에 딸려 있다는 것입니다.

주방에는 참으로 많은 살림도구들이

쌓여 있게 마련인데

이런 펜트리룸이 주방에 있다면

그야말로 금상첨화라 할 수 있습니다.

마전수피아는 신도시 한 복판에 있지 않고

검ㄷ간시도시의 배후지로서

배산임수처럼 산을 등에 지고 있는 구조로

자연환경과 조망권이 살아있는

위치에 자리잡고입니다.

아침이면 신선하고 공해없는

깨끗한 공기로 호흡을 할 수가 있습니다.

미세먼지 걱정도 할 필요가 없고

요즘같은 때에는 코로나등 감염등을

염려하지 않아도 되는 위치적 장점도 있답니다.

안방에는 2개의 면에 창문에서 들어오는

통풍과 채광이 일품이랍니다.

침실의 조망도 뛰어납니다.

중간방에는 붙박이장도 있는

모습을 볼 수 있습니다

어제는 코로나 확증자가 100명 미만으로

발생을 하여 조금식 진정국면으로 접어드는게

아닌가 조심스럽게 희망을 가져 봅니다.

정말 수고하시는 의료진들에게

위로와 격려를 아낌없이 보내고 싶습니다.

여의도에 있는 분들이

이런 의료진들 반만이라도 따라갔으면

좋겠다고 생각합니다.

모두들 건강하시길 기원합니다.

인천 미추홀구 주안빌라 드림타워.

아침에 교회를 다녀왔는데요

오고 가는 길에 길가에 있는 산속 나무위에

하얗게 핀 눈꽃이 너무 아름다웠어요.

금년 겨울에는 눈이 그렇게 안 오더니

겨울 끝자락에 약간의 눈 다운 눈이 왔어요

조금은 아쉬운 적설량이긴 하지만

그래도 눈꽃이 조금 피었으니

보기는 좋더라구요

눈의 량이 조금만 더 왔어도

정말 멋진 눈꽃을 볼 수 있었을텐데요.

오늘 소개해 드릴 신축빌라는

인천지하철 1호선과 2호선이 지나가는

길목에 있기에 double 역세권이라

할 수 있는 지역입니다.

지리적으로는 주안동과 관교동과 구월동에

치우쳐 있는데요 암튼

행정상 주소로는 주안동에 속해 있는 위치랍니다.

미추홀구 주안빌라가 있는

이 주안이라는 지역은

본시 '사미리'라는 지명으로 불렸었는데

'사미리'란 선비라는 뜻을 지닌

순 우리말입니다.

지명이란 원래 그 지역의 특징을 살려서

지어지는 것이므로

선비들이 많이 살았던 동네라고 볼 수 있습니다.

그리고 현재의 구명인 '미추홀구'라는 의미는

영어의 인사말인 'meet you'라는 말을

우리나라 발음을 그대로 따 와서

붙여진 이름이라는 설도 있습니다.

그럼 인천신축빌라 드림타워의 개요와 규모등을

소개해드리도록 하겠습니다.

주안역 삼거리에서 정면으로 경원대로를 타고 가다

승시사거리를 지나고

승학사거리를 조금만 지나면

분양 현수막이 걸려 있는 것을 볼 수 있습니다.

세대수는 많지 않지만

평형대와 구조는 다양하게 구성되 있답니다.

투룸(2룸)부터 ∼ 포룸(4룸)까지 있는데

투룸의 면적은 46.92㎡ (14.19평) ∼ 49.86㎡ (15.08평)

3룸은 69.42㎡ (20.99평) ∼ 77.64㎡ (약 24평)

포룸(4룸)은 84.75㎡ (약 26평) ∼ 92.40㎡ (약 28평)으로

발코니가 2개가 있습니다.

도심속에 있다보니

주차공간이 절대적으로 중요한데요

여기는 자주식 주차공간으로 100%이상

가능해 보입니다.

모든 세대에는 안방에

슬라이딩 구조의 붙박이장과

요즘 한창 유행하는 먼지 털어주는

스타일러도 기본으로 제공된답니다.

특히 투룸에는 빌트인으로 냉장고가

설치되어 집니다.

기타 다른 내용과 자세한 사양들은

분양정보 이미지를 보시면 요약되 있습니다.

새로운 지역으로 생활터전을 옮기고

보금자리를 새롭게 꾸민다는게

쉽지는 않은데요

특히 새로운 이사를 가는 지역의

주변환경이 상당히 중요합니다.

그런면에서 오늘 소개해 드리는

미추홀구 주안빌라 드림타워는

3박자 환경으로 '교통+교육+생활'의

인프라들이 완전하게 형성되 있는

신축빌라 라고 볼 수 있습니다.

그 이유를 한씩 살펴보면은

우선 더블역세권이라 할 정도로

예술회관역과 시청역이 도보거리 있고

고속버스터미널도 아주 가깝게 있고

경인고속도로 및 외곽순환도로도

진입이 수월하답니다.

미추홀구 심장부를

동서남북으로 가로 지르는

인주대로 경원대로 인주로 예술로등이

모두 오늘 소개해 드리는 인천신축빌라 단지를

교통요충지로 만들어 주고 있는 모습입니다.

자녀를 둔 가정에서 가장 심혈을 기울여

집을 선정하고 결정할 수 있는 요인이

교육조건들인데요

미추홀구 관내에만

유치원과 어린이집은 49개기관

초등학교는 33개교

중학교는 22개교

고등학교는 16개교

대학교는 6개 대학이 존재하고 있답니다.

이 쯤되면 '교육도시' 라고 불러도

될 법 합니다.

금융기관 백화점 및 대형마트,

영화관등 문회공간들

대형공원 어린이 체험공원등

생활에 필요한 대부분의 인프라들은

이미 주변에 형성이 되 있답니다.

미추홀구 주안빌라 드림타워는

이러한 생활기반이나 인프라들만 우수한게 아니라

healing이나 관광할 만한 명소들도

많이 있다는게 특징입니다.

몇일전 도화동을 소개할 때는

'차이나타운'과 '송도센트럴파크'를

말씀드렸었는데

오늘은 '부평문화의거리'와

'파라다이스 씨메르'를 알려드립니다.

'파라다이스 씨메르'는

힐링과 함께 짜릿한 모험심도 불태워 주는

유럽형 체험공간과

한국형 찜질방 문화도 한번에 즐길 수 있는

테아파크 체험장입니다.

'부평문화의거리'는 플리마켁으로

이미 정평이 나 있는 문화거리입니다.

인천신축빌라의 특징들도

한번 살펴보도록 하겟습니다.

마치 방하나의 공간이라 할 정도로

넓은 공간을 자랑하는

드림타워의 전실공간입니다.

6칸의 신발장이 있고

그 가운데에 전신거울이 2개나 있는 모습입니다.

중문은 3연동 중문으로 되 있고

전실 바닥은 hexa콘 타일로 마무리되 있답니다.

2개의 거울이 있으나

현관문을 향하지 않고

90도 측면을 보고 있기에 풍수를

따지시는 분들도 무리없이 선택하실수 있는

미추홀구 주안빌라 라고 보여집니다.

보일러도 광고도 많이 나오고

판매량도 많은 특히 열효율등급이 1등급인

보일러가 설치되 있답니다.

우선 주안빌라 드림타워 거실에서 주는

느낌이나 분위기는

단정하면서도 무언가 무게감이나

크 저택같은 이미지가 풍겨지는 듯 해 보입니다.

조명등은 큼직한 일자 type의 led 5개가 설치되어

거실 전체가 밝다는 것을 알 수 있고,

아트월은 바닥 천장과 같은 화이트 계열의

폴리싱타일로 마감되 있고

아트월 위 천장에 설치된 보조조명과

간접조명도 볼 수 있습니다.

6인용쇼파가 디스플레이되 있는데도

거실의 길이에서 여유가 느껴집니다.

화장실은 직사각형 형태로 길쭉한 공간으로

블랙 격자 테두리의 샤워부스와

바닥의 타일과 젠다이의 색상이

조화를 이루고 있습니다.

당연히 엑셀이 바닥에 깔려있고

매끈하지 않은 타일로

넘어질 염려도 없답니다.

주방과 거실이 서로 마주보는 일체형 구조이지만

워낙에 큰 평형대의 집이라

일체형에서 주는 문제점은 없어 보이고

오히려 웅장함이 느껴진다고 할 수 있습니다.

주방에는 냉장고 2대가 들어 갈 수 있도록

공간과 케이스로 자리가 잡혀 있는 모습이고

싱크대 상판도 이미지만으로도 고급스러워 보이는

흰 바탕에 검은 점박이가 박혀 있는 듯한

국산 대리석이 상판에 사용된 모습입니다.

주방창이 넓어서 환기에도 염려가 없고

창이 있는 방향으로 조리기구가 있어

환기에도 도움이 되는 배치입니다.

안방에는 붙박이장과 옷을 매일 씻어주는

스톰 스타일러가 기본사양입니다.

안전을 위한 감지기도 천장에 달려있고

붙박이장의 문이 여닫이가 아닌

미닫이인 슬라이딩 도어라 안방 공간을

보다 더 놃게 사용할 수 있다고 봅니다.

각 테두리를 바닥 천장 벽면에 딱 맞혀

제작이 되었지만 양 측면으로는

바람이 통할 수 있도록 약간의 틈새가

있는데 혹시 모를 곰팡이를

사전에 대처한 모습입니다.

작지만 하나하나 믿음이 가는 부분입니다.

안방욕실에도 창문을 만들어

습기 배출과 환기에도 좋고

욕실 청결에도 도움이 된다고 봅니다.

중간방에는 다용도실이 있는데

친절하게도 빨래건조대가 달여 있답니다.

다용도실에 붙박이 type으로

수납장도 부티나게 설치되었답니다.

오늘 눈이 오고 내일부터는

강추위가 한번 더 온다고 합니다.

아마도 이번 추위기 이번 겨울에 오는

마지막 추위였으면 합니다.

추우면 자꾸 움츠리게 되니 말입니다.

봄에 꽃샘추위가 있긴 하지만

그래도 그건 봄이니 견딜만 합니다.

이제 우리 모두 기지개를 피고

활기차게 활동을 재개 했으면 좋겟습니다.

집을 구하고 찾는 분들에게

도움이 되었으면 좋겠습니다.

아래 이미지를 이용하시면

더 많은 집들을 보실 수 있답니다.

인천 남동구 만수동신축빌라 시티팰리스,

보기에만 좋은 집이 아니라

직접 살기에도 좋은 집.

사전을 찾아 보면

연기(演技)란 '배우가 배역의 인물, 성격,

행동 따위를 표현해 내는 일'이라고

나와있습니다.

약 15년전에 어느 예능 티비 프로그램에서

카이스트 대학생이 well-known actress에게

한번 즉석에서 울어 보라고 요청하자

몇 초만에 눈물을 주르룩 주르룩 흘리는

program이 있었습니다.

그 때 문득 이런 생각도 들었다고

말한 사람들도 있었습니다.

'혹시 저 actress는 사랑도

연기가 아닐까?'라고 말입니다.

하지만 영기는 연기일뿐,연기를

실 생활과 비교를 하면 아니되겠지요.

직압상 하는 演技가 실제 그 사람의

인격과 성격을 그대로 나타낸다고

볼 수는 없습니다.

그 여배우는 연기도 맛깔나게 잘 하지만

사람 본연의 모습도

인격적이고 성품도 훌륭하다고 합니다.

오늘 소개해 드리는

인천 남동구 만수동신축빌라 시티팰리스가

이 여배우 처럼 보기에도

안전성 편리성 다양성 및 규모성 그리고

고급짐에 가성비까지

두루두루 갖추고 있다고 할 수 있습니다.

외형적 분양개요은

13층건물로 각 층마다 2가구씩 있고

2층부터 12층은 주거용 오피스텔이고

최상부층인 13층은 공동주택으로

구성되 있는 것을 볼 수 있습니다.

오피스텔 1호는 전용면적 72.77㎡,

확장후 분양면적은 93.01㎡이고

2호는 전용면적 71.54㎡,

확장후 분양면적은 92.70㎡이고,

13층 공동주택 만수동빌라의 면적은

전용면적 57.68㎡,

2호는 56.03㎡입니다.

주거용 OP가구는 세금일부중 약 50%를

지원해 주므로 큰 부담이 없답니다.

그 밖에도 이젠 필수 생활가전이 되어 버린

스스템에어컨이거실 천장에 매립되 있구요

안방에는 붙박이장과 파우더룸이,

게다가 천장에는 편백나무로 마감이

된 것을 볼 수 있습니다.

다용도실에도 붙박이장이 있어서

물건들을 보기 좋게

정리정돈을 잘 해 둘 수가 있답니다.

신발장 중간에도 선반이 있어서

실생활이 편리하도록

신경을 많이 쓴 모습입니다.

신발장 3짝에는 전신거울로

모두 제작되었습니다.

일반적으로 역세권을 흔히 말하는데

오피같은 경우는 말하 것도 없이 당연하고요

주택에서도 전원생활을 즐기는 분들이 아니라면

교통의 편리성 즉 '역세권'이냐를

많이 따지는 것을 들을 수 있는데

남동구 만수동신축빌라 시티팰리스가

그런 역세권에 해당하는 집입니다.

인천 지하철2호선의 만수역에서

백범로를 따라가다 보면

대략 7분 정도 걸어가면

새말초등학교 부근에서

오늘의 집을 만나 볼 수 있습니다.

전철과 외곽순환도로 및 경인고속도로도

수월하게 진입할 수가 있고

단지 주변에는 백범로의 버스정류장까지

3,4분대에 대중교통을 이용할 수 있습니다.

인주대로와 경인로 및 구월로등

시내 관통도로 및 외곽으로 나가는

대로들을 쉽게 이용하여

시내권은 물론 주변도시로의

이동성도 우수하다고 할 수 있습니다.

학세권과 Mall세권도

역세권에 비해 전혀 뒤지지 않는 위치입니다.

만수동빌라의 Mall세권이라함은

단지 앞에 있는 만수쇼핑센터와

만수종합시장은 물론이고 모래내시장같은

전통 재래시장도 있는 것을 볼 수 있습니다.

이 지역 주민들에게 휴식과 쉼을 선사해주는

대공원과 구월체육공원 및

여러개의 근린생활공원들도 어렵지 않게

만나 이용할 수 있습니다.

영유아 교육기관도 다수가 있고

초등학교 ∼ 고등학교까지

멀지 않은 지근거리에 학교들이 모여있답니다.

인천 남동구 만수동신축빌라 시티팰리스에서

짬짬이 시간날 때 마다 이용할 수 있는 장소로

지금은 겨울철이니 겨울에 나들이 하기 좋은 곳으로

'늘솔길마을'이 있는 양떼목장으로

자녀들 체험학습으로도 좋은 곳입니다.

자유체험, 이색체험을 할 수 있는

'재미난박물관'도 있습니다.

빛과 소리 및 움직임등의 원리를

직접 체험하고 습득할 수 있는

이색체험장이라고 할 수 잇습니다.

놀이공원으로는 바로 인근에 인근에 있는

'인천대공원'을 대펴적 공원으로 꼽을 수 있는데

식물원과 동물원등 구경도 할 수 있고

자전거 타기도 가능하답니다.

인천 남동구 만수동신축빌라의 전실에는

서두에 소개해 드린 것 처럼

전실 신발장이 'ㄱ'자로 되 있는데

정면에 있는 3짝에는 전신거로 문이 제작되었고

측면부에 있는 신발장에는 중간에 선반이

포함되 있는 구조입니다.

중문은 현관문과 직각으로 되 있어

실내가 중문을 통해 직접적으로 보이지 않는

사생활 보호되는 구조입니다.

중문의 유리도 망입유리가 사용되 있답니다.

쇼파월에는 바닥부터 천장까지

양반집을 상징하는 병풍을 세워 놓은 듯한

스타일로 마감이 되 있는 모습이고

맞은편 아트월에는 폴리싱타일로

마감된 모습을 볼 수 있습니다.

폴리싱타일 주변으로는 원목재질로

비대칭 크기로 테두리를 두어

시각적 인테리어 효과를 준 모습입니다.

화장실은 측명 벽면에 주름살이 있는 타일로

시각적 효과를 주었습니다.

만수동빌라 주방은 식탁과 함께

디긋자 모양의 구조를 하고 있어

음식 준비를 하여 상차리기에

편리한 구조라 할 수 있으며

냉장고가 깔끔하게 배치할 수 있도록

공간이 배치되어 테이블 셋팅하기에도

편리해 보이는 구조라 할 수 있습니다.

주방 조명으로는 천장에 자석모양으로

나무로 덧 데어 조리대 조명과

식탁 보명을 서로 다른 타입으로 하여

포인트를 준 모습입니다.

상부장은 모두 흑경으로 수납장문을 대체하였고

하부장에는 손잡이를 모두 없애

손잡이로 인한 산만함을 줄여답니다.

조리기구앞에 창문이 있고

환풍기도 있어 대부분의 음식 냄새는

창문과 후드로 밖으로 배출되도록

사소한 신경을 많이 쓴 모양입니다.

싱크대 상판은 블랙 계열의 대리석으로

만들어져 있습니다.

만수동빌라의 침실들은 모두 발고 환한 컬러의

실크벽지들이 사용되었고

안방에는 붙박이장과 파우더룸이

그리고 화장대에는 큰 거울이 부착되 있어

안방마님들이 흡족해 할 것 같습니다.

안방욕실에도 세면대 앞에도 거울이

수납장에도 거울이 있어

얼굴 매무새를 단장하게 할 수 있답니다.

3개의 방들이 모두 비교적 크기가 넓어서

안방은 물론이고 나머지 침실들도

침대와 책상등을 들요 놓아도

충분하게 공간이 여유있어 보입니다.

작은방에는 다용도실이 붙어 있고

이 곳에는 비상시를 대비하여

비상탈출 장비로 완강기가 설치된 모습입니다.

하루빨리 코로나19가 진정이 되고

방역이 되어 더 이상 환자들이

발생하지 않았으면 좋겠습니다.

그래서 마음놓고 감염증을 걱정하지 않으며

여기저기 집구경을 다닐 수 있으면

좋겠다는 생각이 듭니다.

이런 유행하는 감영증들은

보건당국의 노력도 중요하지만

사실상 중요한 것은 국민의 자발적

감염증 확산방지에 동참하는 것입니다.

환자의 동선을 추적한다는게 쉽지는 않아요

우리 모두 자발적으로 감염확산 방지에

동참했으면 좋겠습니다.