수 년 전에 남북정상회담이 열린이후
남북관계가 개선되고, gtx와 srt 및 3호선
연장이라는 호재를 품은 파주 금촌의
부동산이 송송 기대감을 받고 있다
한담캐슬이라는 신축빌라와
새말 택지지구의 주택사업시행인가가
지난 2020년 6월 30일 고시됬다
이러한 분위기 속에 서울 수도권 서북부
파주시와 고양시, 양주시 등 경기
북부 지역 부동산시장에 대한 관심이
높아지고 있다.
특히 서울과 가까운 파주시 금촌동 일대가
주목 받고 있다.
개인텃밭
거실 전면부 외부 테라스
주차 200% + 자유주차공간 100%
국토교동부에 따르면 지난달까지
파주 일대 토지 거래량(2만4608건,
14일 기준)이 이
미 작년 전체 거래량(2만7692건)에
육박한 상태다.
가격 상승률은 5.6%로 전국에서
가장 많이 오른 것으로 집계됐다.
파주 금촌은 서울과 인접했지만 그동안
개발과 투자가 많지 않아 수도권 내에서
상대적으로 저평가된 지역이었다.
하지만 올해 남북관계가 개선과 여러가지
교통호재가 발표되면서 땅값과 신축빌라
같은 다세대 주택의 가격이 급등하는 추세다.
여기에 GTX-A노선 연장과
서울~문산고속도로가 2020년 11월 7일,
내일 개통이 되고, SRT사업까지 추진중이고,
제2외곽순환도로(공사중) 등 교통환경
개선과 정부의 통일경제특구 추진으로
신축빌라와 아파트 등 주거시설과
사무실과 오피스텔 등 상업과 경제시설
공급이 활기를 보이고 있다.
오는 2023년 개통 예정인 GTX-A노선의
경우 가장 기대를 모으는 호재로 꼽힌다.
이노선은 경기 동탄시에서 일산을
연결하는 광역급행철도로 파주까지 연장되면
파주에서 서울 광화문까지 10여분대로
이동할 수 있다.
강남지역까지 가는데 걸리는 시간은
약 20분에 불과하다.
또한 남북관계가 안정화되면
정부가 추진하는 통일경제특구
개발에 따라 미래가치 상승도 기대할 수 있다.
▼ 한담캐슬 길 건너에 있는
수영장이 딸린 복층빌라 써밋빌리지
파주금촌 신축빌라 써밋빌리지는 고급과 편리함으로 범벅하다
금촌새말지구와 문산 1-5구역의주택재개발정비사업일환으로 금촌신축빌라 써밋빌리지의 사업시행계획을 인...
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파주 금촌 신축빌라 한담캐슬의
기존 배후수요도 눈이겨 볼만하다.
LG디스플레이산업단지를 비롯해
파주LCD산업단지, 신촌일반산업단지,
문발 12 산업단지, 탄현국가산업단지
등 200개 산업단지가 가동 중이거나
조성 중으로 이 곳에 종사 중인
근로자들을 안정적인 배후수요로
확보할 수 있다.
전세와 월세등 수요가 끊이지 않고 있다
다세대 주택을 분양 후 주변의 국가 및
산업단지에 근무하는 직장인들을 대상으로
하는 임대사업도 이미 활성화되고 있는
단계이다
지방에서 경기 북부지역으로 인구가
지속적으로 유입되고 있는 것을
전입신고를 하는 통계를 보아도 알 수 있다
파주시가 운정신도시의 '지하철 3호선
(일산선) 파주 연장 사업과 역세권 개발'을
민자사업으로 추진한다고 발표하자
시민들의 반응이 좋아지고 있다.
문산봉서리 무입주금 신축빌라가 대안으로 떠오르고 있다
문산 봉서리 선유리 문산리 지역에교통호재와 함게 무입주금 신축빌라가 주목 국가정책이나 제도는 이해...
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금촌을 역세권으로 개발하는 환영의
뜻을 밝히는 분위기이다
3호선 연장안이 국토부 검토가
조속히 추진될 경우 10월 중 민자
적격성 조사 의뢰가 가능하며,
이후 국회 동의를 받아 실시계획 승인 등
행정절차를 거쳐 2023년 말 착공한다는게
파주시의 계획이다.
협약식이 발표되자 금릉역 인근
금촌 택지지구는 부동산 시세 상승 등
긍정적인 효과를 볼 것이라며 기대감을 내비쳤다.
당장 25일 부동산 시장에서는
금촌택지지구의 아파트 가격이 상승하고
있다는 소문이 돌기도 했다.
후곡마을의 한 부동산 관계자는
“말로만 역세권이지 뚜렷한 인프라가
없어 아쉬웠는데 이번 발표로
금촌 부동산 시장에 호재가 됐다”고 반겼다.
파주의회의 한 의원은
주말농장으로 활용되고 있는
파주시 택지지구의 공용부지인
C3블럭에 에코복합문화센터를
건립하자는 내용이다.
이 의원은 "최근 지역문화 활성화
관련 사업에서 ‘생태’는 주요한
키워드로 떠오르고 있다"며 "경기도 내
‘생태’를 기반으로 한 에코센터가 지속해서
설립되는 추세로, 이러한 시설을 통해
지역문화의 정체성 및 활성화를
모색하고 있다"고 말했다.
이어 C-3블럭을 현재처럼 파주주말농장으로
사용하는 것보다 한국토지주택공사(LH)
협약조건에 부합하면서 토지의 효율적
활용 가치를 고려한 공공용지 활용해야
한다"고 제안했다.
또한, "도시민의 여가와 휴식공간으로
자리매김한 공릉천이라는 천혜의 환경과
어우러지는 에코복합문화센터가 건립된다면
지리적으로 인접한 조리, 교하, 운정,
탄현, 월롱 주민의 문화 예술에 대한
갈증해소뿐 아니라 환경에 대한 욕구까지도
해결할 수 있을 것"이라고 말했다.
이러한 부동산 시장의 만개와 더불어
대단지 아파트가 개발될 예정인
택지지구 안에 금촌 신축빌라 한담캐슬에
귀추가 주목되고 있다
한담캐슬은 바로 길 건너에 있는 수영장이
딸린 복층빌라가 있는 '써밋빌리지'와
역세권에 위치하고 있는 택지지구의
주거환경으로 학교를 품은 '초품빌',
전철역을 품은 '역품빌' 로 전세가
사라진 이 지역에서 내집마련의
지름길로 통하고 있다
고양시 일산 무입주금신축빌라가 집없는 가구에 한줄기 생명줄이다
고양시 일산 무입주금신축빌라가 집없는 가구에 한줄기 생명줄이다GTX·대곡소사선 뚫린다무입주금신축...
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수요가 많은 복층 구조는 없지만
한담캐슬은 써밋빌리지보다 역이
한방 더 가깝고 학교가 길 건너에 있다
분양 공급 규모로는 3개동 24세대,
모두 3룸이고 거실 전면부에 외부 테라스가
있는 게 특징이다
전용 43.5㎡ 공용 11.79㎡ 확장 45.6㎡,
지분 103.79㎡으로 37평형 주거공간에
테라스 4평이 서비스 공간으로 제공된다
건물 배치는 모두 정남향으로 햇빛이
잘 들고 주방과 거실의 창호로 바람이
잘 통하는 막힘없는 배치로 되어 있다
새말지구 대단지아파트 배후지이고
공릉천을 바라보는 배산임수이자
풍수명당자리이다
파주시청과 법원, 신세계프리미엄 아울렛,
롯데프리미엄 아울렛, 이마트, 메가박스
등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.
일산과 운정 신도시의 15분 ∼ 20분
생활권역이다
삼송과 원흥지구와 은평신도시와도
30분거리에 위치하고 있어 생활의
불편함은 1도 없다
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