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파주시 문산읍 부동산 시장의

움직임이 예사롭지 않다.

그 동안 보합세를 보여왔던 이 지역에

남북화해모드가 형성되면서

부동산 시장의 변화가 감지되고 있다.

파주시 문산읍을 향한 시각이

개발제한지역이 아닌 개발 가능성 높은

곳으로 바뀌었기 때문이다.

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향후 서울과의 접근성이 우수해지는

광역교통망이 확정되고, 개성 및

동북아 일대로 새로운 길이

뚫릴 수 있다는 기대감 속에

파주시 입지가치의 중요성이

부각되면서 부동산 가격도

상승곡선을 그리고 있다.

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부동산 관련기관의 시세 자료에 따르면,

파주시는 지난 2017년 2분기~

2018년 1분기까지 1년간 복층빌라 가격 

상승률이 약 3.8% 정도였다.

이에 반해 남북호재가 본격화된 올해

2분기 동안의 상승률은 약 3.8%나 된다.

1년치 상승분을 한 분기 만에 달성한 셈이다.

이런 가운데 지난 2020년 8월 15일

대한민국 광복절날에 문산 신축빌라 

선유하이츠빌이 후분양으로 분양홍보관을

개관하고 청약에 들어간다

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외관과 내부 인테리어까지 90%의

공정을 마치고 잔여 공사만 남겨두고 있다

복층빌라 구조로 공급되는 상부층인

5층의 공사도 마무리 단계에 있다

10 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 단지 넓은 진입로

11 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 쓰레기 분리수거장

12 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 내진설계된 필로티 주차장 200% 가능

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파주 선유리에 위치하고 있는

문산 신축빌라 선유하이츠빌이 

특히 주목을 끄는 이유는

우수한 교통여건, 풍부한 개발호재와

합리적인 주택가격의 프리미엄 3요소를

모두 갖추었다고 평가 받기 때문이다.

우선, 사통팔달의 교통여건을

갖추고 있다.

20 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 복층 야외 테라스

20 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 원목계단

21 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 직립보행 충분한 복층 천장고

경의중앙선 문산역이 단지 바로

앞에 있어 전철 이용이 매우 수월하다.

급행열차를 이용하면 일산신도시나

상암지구까지 30분 대로 가능하며,

문산시외버스터미널도 걸어서 5분

거리에 불과하다.

SRT(수서발고속철도)도 경의중앙선

최북단역인 파주 문산역까지

운행할 계획에 있어 철도교통여건이

크게 개선될 전망이다.

여호와닛시 : 네이버 블로그

도로망은 서울~문산 고속도로가

개통(2020년 예정)되면 임진각에서

상암DMC까지 30분대로

이동할 수 있게 되고,

제2외곽순환고속도로가 완전 개통되면

남양주를 비롯해 김포, 인천, 화성 등

수도권 주요도시로의 이동도

더욱 빨라진다.

30 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 사생활보호되는 실내구조

31 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 분리형 주방과 거실

32 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 거실 소파월

33 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 거실 아트월

34 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 거실 화장실

주변에는 산업단지들이 밀집해 있어

배후수요도 탄탄한데,

차량 5분 거리에 파주당동 일반산단과

파주선유 일반산단, 월롱 일반산단 등이

있으며 LG디스플레이가 입주해 있는

파주LCD 일반산단과 LG이노텍도

쉽게 출퇴근할 수 있다.

배후수요가 튼튼한 만큼 투자하기에도

공실 걱정이 없는 안정지역이다

40 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 넓은공간 주방

41 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 아일랜드 시탁

42 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 다용도실에서 본 주방

43 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 주방옆 다용도실

교통호재들이 많고 서울등지로

이동이 수월하고 이동 시간대가

짧아서 집값이 비싼 서울 지역에

내집을 마련하는 것 보다

서울의 2룸 전세금 보다 더 적고

합리적인 분양가로 분양되는 이 지역을

눈여겨 볼만하다

 

무엇보다 파주 선유리에 둘도 없는

문산 신축빌라 선유하이츠빌의 

가장 큰 장점은 합리적 가격이다.

수도권 내 부동산시장에서 아파트

가격이 천정부지로 오르고

전셋값도 급등하는 가운데 나타난

파주의 유일한 1억원대

문산복층빌라이기 때문이다. 

50 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 안방 침실

51 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 안방

52 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 안방 욕실

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54 파주 문산 선유리 복층 신축빌라 투룸 3룸 분양 매매 전세 선유하이츠빌의 침실 4

실제, 문산 신축빌라 선유하이츠빌은

단지 내에 단층구조 30가구 (전용 84.15㎡),

5층에 있는 문산복층빌라 구조 8가구

(전용 168.30㎡)를 공급하며,

3.3㎡(구. 1평)당 파주시에서 가장

합리적인 분양가로 공급해 1억원대로

내 집을 장만할 수 있다.

주택의 특장점들은 갈수록 주차난이

심각해 가운데에 각 세대장 2대씩

주차가 가능하다

각 가구당 독립적인 서비스 공간이

세대 창고가 공급되고

수납과 공간활용을 할 수 있는

다용도실도 모두 2개씩 공급된다

문산복층빌라 구조도 2억초반이면 

내집마련을 달성할 수 있다

파주 문산 신축빌라 선유하이츠빌은 

단지 바로 앞에 문산초등학교가 있어

자녀들의 통학이 안전하며,

인근 500M 내에 홈마트, 자유재래시장,

문산시외버스터미널, 통일공원,

문산읍행정센터, 문산도서관 등이 있어

생활편의성이 높은 편이다.

지상 5층 건물에 복층빌라 8가구를 

포함하여 총 32가구로 공급되어

이 지역 선유리의 하늘 스카이라인을

바꿀 파주 복층빌라의 주택홍보관은 

선유하이츠빌 분양 현장에 후분양으로

실제 입주할 세대의 인테리어로

단장한 모습으로 개관하며

오후 6시까지 운영된다.