파주 야당동 신축빌라 일상이 healing이 되는 바흐더빌리지 복층구조

파주 경의선 역세권 인근의

야당동신축빌라 복층빌라 및 

오피스텔 등 부동산의 투자가치가

빠르게 상승하고 있다.

파주시 야당동 신축빌라 바흐더빌리지 야당역 고급 복층 테라스 무입주금 빌라 분양 전세

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GTX(수도권광역급행철도) A노선이

지난해 말 착공 호재와 남북정상회담 개최에

따른 남북관계 개선, 정부의 부동산 규제

조정대상지역에 해당되지 않는 이점에

파주 일대 부동산 시장에는

연일 훈풍이 불고 있다.

대개 지역 내 교통망이 확충될 경우

교통편의 향상은 물론 인구유입 활성화,

상권 발달과 같은 효과들이 연이어 발생한다.

부동산 가치 역시 상승을 기록하는 경우도 많다.

이에 GTX A 노선 연내 착공 호재는

파주 지역의 가치 상승을 이끄는

대표적인 호재로 평가된다.

사업 완료 시 상당한 미래가치를

형성할 것으로 기대를 모은다.

서울등 수도권의 부동산 규제를 피하여

비규제 지역인 파주시 운정신도시와

야당역 주변으로 투자자와 실수요자들이

잰 발걸음을 하고 있다

여호와닛시 : 네이버 블로그

 

GTX A노선이 완공되면

파주 운정신도시에서 서울역까지 10분대,

강남까지 20분대에 연결된다.

바흐더빌리지가 있는 야당동빌라 단지에서

서울로의 접근성이 우수해지는 것은 물론,

서울에 자리한 다채로운 인프라를

편리하게 누릴 수 있게 돼

지역 생활 편의도 개선된다.

지하철 3호선 연장선 사업도

활발하게 진행되고 있어 추후

서울로의 이동은 편리해질 예정이다.

 

제3차 남북정상회담이 성공적으로

종료된 상태로, 제4차 남북정상회담

개최 가능성도 높게 평가되고 있어

파주 일대 부동산 가치 상승이 예견된다.

실제 작년 상반기 개최된 2차 남북정상회담

직후 남북 관계가 좋아지면서 지역 내

아파트 거래가격이 0.26% 상승한 바 있다.

파주 지역이 조정대상지역에

해당되지 않아 대출 제한 및 세 부담,

전매 제한 등의 영향에서 자유로운 것도

가치 상승의 주요 요인으로 분석된다.

 

한편 GTX A노선의 착공에

수요자 관심이 집중되고 있다.

교통개발은 부동산 투자가치

상승에 가장 큰 호재다.

다만 착공 전 사업이 연기되거나

중단되는 경우가 많아 착공 후에

투자하는 것이 가장 안전한 방법이다.

정부의 대형 신규 공공투자사업은

보통 '예비타당성조사→타당성조사→

설계→보상→착공' 순으로 진행된다.

이 때 각 단계를 거칠 때마다

집값이 오르곤 한다.

그 중에서도 '계획발표‧착공‧개통'

3단계에 집값이 크게 상승,

이를 부동산시장에서는

'3승(昇) 법칙'이라고 부른다.

 

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 No.1입지와 쾌적한 단지내 도로

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 테라스 세대

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 세련된 일괄소등 스위치

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 오티스 대형 엘리베이터

 

야당역 이든시티 인근에는

강남, 영등포 등 서울은 물론 인천과

부천 등지로 향하는 광역 버스가

운행 중이다.

제1·2자유로, 56번국도 등

도로교통망도 우수해 타 지역으로

빠르게 이동 가능하다.

세권에 위치한 만큼 생활인프라

또한 잘 갖춰져 있다. 이마트, 홈플러스,

하나로마트 등이 쇼핑시설이 인접해

편리한 생활이 가능하며 메가박스,

롯데시네마, 운정스포츠센터 등

문화시설이 위치한다.

 

야당동신축빌라 바흐더빌리지 단지 주변에는

아파트 6천여세대, 한빛마을 9개 단지,

야당역 오피스텔 단지

3천여세대가 조성될 예정이다.

일산신도시와 10여개의 파주 산업단지,

SBS탄현센터, 출판문화단지,

한국폴리텍대학(예정), LG디스플레이

클러스터 파주공장이 준공 예정이다.

상업시설 근거리에는 민자고속도로인

서울-문산 간 도로, 제2외곽순환도로 및

김포-관산간 도로, 3지구 개발,

지하철 3호선 연장선 개통이 예정돼있다.

 

경의중앙선 야당역 역세권 신축빌라로

분양과 함께 임대.전세도 실시하며

교통혁명을 불리는 수도권 광역급행철도인

GTX A 노선이 2023년 개통예정에

으며 3호선 연장도 2027년 개통 예정에 있다.

 

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 6칸 현관장과 효율성 높은 비대칭 중문

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 단열이 좋은 거실 슈퍼세이브 2중창호

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 로이 복층유리로 자외선 차단

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 고효율 단열재 시공

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 에어컨과 Himpel공기정화기

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 화장실

 

대형 교통호재 GTX-A 노선과

지하철 3호선의 파주 연장 및

인천 지하철 2호선의 일산 연장 등의

대형 호재들을 품에 안고

야당동신축빌라 바흐더빌리지가

분양 일정에 들어갔다

지난해 1차 분양이 조기에 마감 완료됨에

예정된 일정보다 빠른 일정에

오픈 분양이 시작되었고

동일 단지를 구성하고 있는 엘타운하우스도

이미 절반의 분양 완료를 보이고 있다

 

연면적 2만여평의 대규모 단지에

테라스가 있는 1층과 기준층인 2층과 3층

및 정남향으로 배치된 복층빌라 구조의

4층으로 전체 20여개동 160여세대가 공급된다

 

야당동빌라 바흐더빌리지의 주된 세대의

공급 면적으로는 기준층은 전용 54.03㎡,

실전용 99.73㎡, 대지지분 62.57㎡이고

복층빌라 구조는 기준층 공급면적의

2배로 공급된다

 

총 주차대수는 각 세대당 1.5대 정도는

충분히 가능한 주차공간이 확보된

모습을 볼 수 있다

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 개방성 좋은 주방

 

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 주방

 

야당동신축빌라는 No.1입지에

20여개동 대단지로서

전세대 정남향으로 정원부터 복층까지

다양한 구조와 복층의 높은 천장고로

쾌적함이 돋보인다

내진설계와 층간차음재를 건축법 보다

30% 이상 시공하였도 강화된 세대간의

옹벽두께 (20cm)로 벽간소음도 최소화되었다

고단열 발코니전용 LG 지인 수퍼세이브와

22T 로이 복층유리 시공으로 자외선 차단

및 냉난방비 절감효과가 극대화되었다

친환경 고효율단열재인 경질우레단폼보드와

e보드 이중시공으로 내부단열 및 차음,

차습은 물론 결로와 곰팡이 걱정과

염려까지 잡아주었다

단열과 방화 모두 충족한 ISO9001 인증된

방화문과 열관류율 0.9이하의

1등급 고가 자동문 시공으로

완벽한 외기차단을 하였다

 

미세먼지 많은 날도 걱정없이 환기와

기청정을 동시에! 힘멜 청정환기시스템으로

실내공기를 항상 건강하고 쾌적하게 만들어 준다

 

예쁨은 기본이고 고기밀 역류방지 댐퍼가

장착된 himpel 저소음 환풍기로 냄새,

곰팡이 걱정없이 언제나

뽀송뽀송한 욕실을 유지해 준다

 

LG 시스템 에어컨, 김치냉장고, 광파오븐,

SK 전기쿡탑까지 빌트인 가전으로

부담은 Down시켜주고, 가치와

공간효율성을 높여준다

 

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 안방

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 안방 부속공간들

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 파우더룸과 드레스룸

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 안방 에어컨

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 침실2

파주시 야당동 신축빌라 분양 전세 바흐더빌리지의 침실3

에너지효율 1등급 경동 나비엔의

loT 콘덴싱 대용량 보일러로

난방비는 줄이고 스마트폰 제어로

편리하고 따뜻하게 생활의 질을 높여준다

 

국제 디자인상 최다 수상하고,

유럽 RoHS 인증된 삼성 최신 스마트

월패드와 스마트 도어록 시공으로

세련되고 안전한 보안 시스템이 도입되었다

 

인테리어 마감은 국내 유일 VOCS

(아토피, 천식, 암유발 물질) 제로g과

최고급 친환경 페인트 뉴욕 벤자민무어가 사용되었다

 

국내 유일 유럽 성유제품 품질인증 1등급,

대한아토피협회 추천 저탄소 친환경

프리미엄 LG 지인 벽지가 시공되었다

 

고품격 슈프림 등급 롯데 스타론

주방 상판 채택, 이탈리아 및 인도산

타일로 주방이 시공되었다

 

야당동빌라 실내 인테리어는

라돈 걱정 없는 천연 및 인조대리석을

선별 시공하여 안심할 수 있다

(권고기준 보다 훨씬 낮은 수치, 측정완료!)

 

자연스러운 원목의 재질감 그대로,

고강도 HPM공법으로 내구성을 높인

Super E0 최우수 등급 친환경

강마루로 시공되었다

블루라이트로 지친 눈의 건강까지 배려한

편안한 색온도의 LED 조명 설계로

실내분위기를 아늑하고 건강하게!

업계 최초 5년 연속 이노스타 인증1위를

기록한 오티스 Gen2 Life 엘리베이터

시공으로 유지 보수 걱정을 덜어준다

엘리베이터 내부를 포함한 8개의

고화질 CCTV, 외부샷시 전체 자동

잠김레버 시공으로 보안 및 방범성이 우수하다

 

야당동신축빌라 바흐더빌리지 복층구조의

분양과 임대등의 상담은

010-3756-773으로 할 수 있다