이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

부천 소사본동신축빌라 위치가

매매나 전세 선택의 진가를 말해준다.

부천시 소사본동 일대는 더 이상

교통 낙후지역이 아니다

국철 1호선과 서해선 소사역이

만나 환승을 할 수 있는 더블 준역세권이고

서해산의 소새울역은 도보로

걸어갈 수 있는 도로거리가

불과 475M에 불과하다

어기를 역산하면 7분이면 소새울역

1번출구에 도달한다

일명 역세권 전세라고 할 수 있다

그것도 1역 역세권과 2역 준역세권이라

볼 수 있는 위치가 증명해주는

분양과 전세의 가치를 증명 받는

소사본동빌라 '엘리타운'이라고 할 수 있다.

소사∼원시 구간은 이미 개통되었고

소사∼대곡 구간은 2022년 개통이다.

가양동과 능곡구간은 해저터널구간이다

전철 1호선 및 서해선의 트리플 역세권

대중교통 버스 다수 노선으로

편리한 교통권으로 이동성 수월해

철도환경은 물론이고 '엘리타운'은

경인로와 소사로 및 소사동로의

접근이 도보거리로서 몇 분이면

대중교통도 수월하게 이용할수 있다

따라서 대중교통 버스정류장

도보 1∼3분이면 충분하다

전철 도로 등의 교통환경이 아무리 좋아도

자녀가 있는 가정에서는 배정받을 수 있는

초중고교 교육기관들이 있어야

아이들 교육을 시킬 수가 있다.

영유아기관들도 마찬가지다

노란병아리차가 운행을 해도 너무 멀면

병아리 아이들이 통학에 피곤해 한다.

부천시 소사본동신축빌라 전세 '엘리타운'의

주변 교육환경으로는

다수의 어린이집과 유치원과

소사초.창영초.소안초 등 초등학교 다수,

일신중.소사중.부일중외 중등학교 다수,

소사고.시온고.진영고외 등

다수의 초중고교들을 배정받아

학교를 다닐 수 있다

누가 보아도 學세권이하 할 수 있다

여기에 카톨릭대학교.부천대학교.

서울신학대학교 및 각 대학 대학원이 있다

驛세권.學세권.病세권등 트리플 세력권에

다수의 공원이 몰려 있어

힐링받을 수 있는 公(공원)세권도 포함하고 있다

성주산생활체육공원.소사대공원 등

다수 근린공원

소사보건소.카톨릭성모병원.세종병원 등

소사어울마당

주민지원센터.행복복지센터

역곡상상시장.한신시장.

집을 장만하려고 하는 사람들과

아직은 경제적 어려움으로 분앵 보다는

소사본동빌라의 전세를 얻으려는

임대 수요자들 등 모두에게

만족감을 줄 수 있는 환경을 갖추고 있다.

분양과 전세 임대 수요자들이

선호하는 전용면적으로 공급되고 있다.

엘리타운은 소사본동과 중동에서

동시에 분양과 전세 신청을 받고 있다

중동 현장도 역세권으로 주거환경이

매우 좋다고 할 수 있다

공급면적은 3가지 타입이 있다.

전용 43.52㎡, 45.54㎡, 57.67㎡

(30평형, 31평형, 35평형)으로

3가지 타입이다

가장 서민형 타입으로 4인이상 5인

가구에 까지도 충분히 편리한 면적이다.

시설과 건축개요도

최신형 엘리베이터와 무인택배함가 설치되고,

층간소음방지재 및 내진설계가 적용되었다

보안용 CCTV와 전력 절약형 LED가

100퍼센트 시공되었다

소사본동신축빌라 엘리타운은

실내로 들어오기 전에 완충공간으로

신발장과 각종 단자함이 있는

전실공간이 있고 전실과 거실사이에는

아쿠아유리로 제작됭 중문이 있어

단열과 방음 및 사생활보호에도

만족할 만한 효과가 있다고 할 수 있다

거실 아트월은 아인스코팅 타입으로

소파월은 병풍 타입으로 다지인된

인테리어를 볼 수 있다.

거실을 밝혀주는 조명등 조차도 디자인화된

조명등이 사용되었다

친환경적이고 전력을 절감해 주는

적은 전력으로도 밝은 빛을 발산해주는

엘이디 조명이 100% 사용되었다

우물천장 주변으로 묻혀있는 보조조명도

은은하게 분위기를 조성해준다.

거실 화장실은 2-톤의 타일로 마감되어

안정감을 받을 수 있다

벽면은 고급진 폴리싱타일로,

바닥은 물 사용으로 오염될 수 있는

환경을 감안하여 어두운 계열타일이

사용되었다

엘리타운이 있는소새울역과 소사역에서

20여분 거리에 있는 일산신도시에는

무입주금 도는 맞춤형 실입주금으로

분양을 받거나 매매를 하거나

전세로 임대를 얻을 수 있는

50평형대 ∼ 60평형대의 복층도 있다.

식탁은 주방 싱크대 측면에

붙여 시공되었다

싱크대는 대리석으로 식탁은 원목으로

제작 시공되었다.

식탁과 싱크대가 합쳐져 ㄷ자 구조의

주방을 형상한다.

식탁은 4인 가족까지 사용할 수 잇다

안방은 12자크기이다

큰 방으로 붙박이장을 만들어 설치해도

큰 방으로 사용할 수 있도

아니면 별도의 방을 드레스룸으로

사용할 수 도 있다

방이 많이 필요한 가정에서는 안방에

붙박이장을 만들고 방이 여유가 있는

세대에서는 다른 방을 옷방으로

만들어 사용하면 좋다

감염예방을 위해

사전 예약을 필수 조건으로 하고 있어

소새울역에서 엘리타운 신축의

분양 전세 수요자들은 차량을 이용할 수 있다

고양시 일산전원주택 '내유동 메이플하우스'
내 손으로 애정으로 짓어 살자

최근에는 '집'과 관련된 방송 프로그램이 많다
방송을 보다보면 직접 설계와 시공에
참여하는 경우도 허다하다
아파트나 신축빌라 같은 공동주택,
다가구주택과는 맞지 않는다고
생각하여 자연속으로 이주를
하려고 하는 사람들이 많다
그러면서 설계부터 공사까지 관여를 하여
실패와 후회없는 집으로
이사를 하려는 트렌드가 일고 있다

또 지금까지는 내집을 마련하는데에
무조건적으로 '직주근접'이나 '학주근접',
또는 '초품아'등을 주로 선호하였다.
직장이나 사업장이 인접해 있어야 하고
자녀들이 가까운 거리에서 학교를
걸어서 등하교해야 하고,
심지어는 단지내에 초등학교가
있어야 하는 조건들이
내집을 결정하는 주요 사항으로
작용하였다.

그러나 수 년 전부터 이런 주요 요인들은
다소 퇴색하는 분위기였는데
일 보다는 가정과 힐링을 중요시하는
개인주의가 늘어나면서 변화의 물결이
나타고 있다
게다가 집에서 모든 것을 해결해야 하고
코로나로 인해 집콕문화가 생기면서
변화의 물결에 거속도가 붙기 시작했다.

이러한 변화의 물결 속에 기존의 요인들도
충족하면서 새로운 트렌드에도
만족감을 주는 고양시 일산전원주택이
세간의 눈길을 끌고 관심을 받고 있다.

바로 고양시 내유동의 '메이플하우스'이다.
서울과 주변 신도시들로의 접근성과
이동성이 뛰어나다는 지리적 장점이
많이 부각되는 곳에 있다

서울로 향하는 통일로에서
기존의 주택 과 고급 신축빌라 단지들이
들어서 있는 마을을 지나서 있다

기존의 마을을 지나 마을 끝 자락에 있어
외롭지도 않으면서 또한 시끄럽지도 않은
단지 분위기를 형성하고 있다
형성된 단지 모양도 줄을 지어 서 있는
대단지형은 아니다

수 십가구의 단지를 형성하고 있으면서
잘 정돈된 줄 맞춤으로 지어진 전원의
주택들 보다 인간미가 넘치는
단지를 형성하고 있다

고양시 내유동에 공급되는 메이플하우스는
단독형 구조로 현재 총 5가구를 공급하고
향후 인근에는 다세대도 72가구
공급할 예정이다
고양시전원주택 메이플하우스는
현재 모델하우스를 운영중에 있다

구조는 단층 및 2∼3층, 3∼4층 구조이지만
기존 모델하우스의 구조가 마음에 들지
않으면 맞춤형으로도 건축이 가능하다.
주차 공간은 200%로 2대 이상 주차가
가능하도록 공간이 확보되 있다
집 앞으로는 마당 과 정원이 있다
1층과 2층에 모두 테라스가 설계되있다
무엇보다 중요한 관점으로는
샘플하우스가 있지만 말 그대로 샘플이고
맞춤형으로 건축도 가능하다는 점이다

집을 내 마음에 드는 구조와 평형대로
지을 수 있는 점도 좋지만
주변 환경과 인프라가 도심권 못지 않게
형성되 있다는 점이다
물론 서울이나 신도시 도심속 한 복판
정도는 아니다
차로 10분 ∼ 30분 정도 이동 거리에 있다
생핳에 필요한 마트는 기본적으로
5분 ∼ 10분거리에 모두 있다
학교도 고학년들은 직접 걸어거
등하교를 할 수 있다
저학년들은 학교에서 운영하는 스쿨버스를
이용하면 부모가 통학을 시키지 않아도 된다
물론 고학년들도 스쿨버스 이용하면 된다

주변에는 설문IC가 있다
은평지구나 상암지구, 마곡지구등
수도권 주요 업무지구 출퇴근 하는
경우에도 30분으로 가능하다

서울 및 주변 신도시 생활권
접근성 및 이동성 수월
서울 상암 & 은평 30분
삼송 & 원흥지구 25분
일산 & 운정 신도시 20분거리에 있다.

교통 인프라도 도로와 철도등
현재의 교통수단도 미흡하지 않지만
향후 철도등 개발계획이
국가계획안에 포함되 있거나
현재 개발 공사중에 있는 호재성들이
많아 미래 가치 상승이 예상된다고
할 수 있다.

일산전원주택 '내유동 메이플하우스'의
구경하는 집 외관 모습을 볼 수 있다
나즈막한 산세를 끼고 있고
자연생활을 즐길 수 있다
도로에서 5계단 높이로 단차를 두어
기초가 닦여진 모습이다
포지 전면은 원목나무로 마감되었다

거실 앞으로 작음 정원에 있고
건물 우측 측면으로 2대를 주차할 수 있는
주차장으로 바닥 공사중이다
점념부 2층에는 두툼한 강화유리로
펜스가 만들어진 테라스가 있다.
또 테라스도 시공된다고 한다

아느간 분위기의 전실을 통과하면
거실과 주방이 분리되 있도
중문 바로 옆으로 2층으로 올라가는
계단을 볼 수 있다
한번 꺽인 계단 앞에는 대형 창호가
자연광 유입이 넉넉하게 들어온다

거실과 주방 박은 헤링본 강마루가
시공되었다
브라운 계열이라 따뜻한 느낌이 좋다
거실에서 분리된 공간에 계단이 있어
전체적인 안정감을 느낄 수 있다.
거실에는 시스템에어컨과 메인 조명이
중앙집중형이 아닌 2개씩 쌍을 이룬
조명이 거실 천정 곳곳에 있어
포인트 조명으로 인테리어적 효과도
얻을 수 있다
거실 창문도 전면부에 메인 창호와
소파월 쪽에 보조 창문으로
실 전체가 환하고 밝은 분위기이다

주방 바닥도 거실과 동일하게
브라운 계열의 헤링본으로 연속성을 준다
주방 수납은 상.하 모두 화이트한
수납장으로 개끗한 느낌을 받을 수 있고
냉장고와 전자렌지.밥솥을 등을 두는
키높이장이 서로 반대편에 위치하고 있어
주방일을 하는 동선이나 공간활용
측면에서도 효과적인 고양시 일산 전원주택의
구조라고 할 수 있다

주방에서도 2층 계단이 가리워져 있다.
상부장의 하단 밑부부에는 조명이 있다
음식을 준비하거나 식사 뒷처리 설거지를
하는 경우 어둡지 않아 보인다
특히 반찬 양념을 하는 경우
밝은 곳에서 음식을 만들어야
음식 색깔이 맛깔스럽게 나온다는
요리전문가들의 견해를 참고해 볼 때
메일플하우스의 주방 조명은
효과측면이나 인테리어 측면에서나
모두 바람기한 조명일하 할 수 있다
다용도실에도 보조주방으로 겸해서
사용할 수 있고 수납공간이
많다는 잇점이 있다

고양시전원주택 메이플하우스의 2층에는

침실들로 구성되 있다.
모든 방들이 특징을 갖고 있다
침실마다 침실내에서 복층으로
이루어져 있다
천체 층고가 높아 침실안에 다락 형태의
2층 구조로 구성되 참을 다락 복층에서
수면을 취하고 방에서는 공부 공간이나
다른 취미공간으로
효율적인 공간활용이 가능하다.
단 안방으로 사용되는 침실에는
다락구조가 없다
대신 전망이 매우 좋다고 할 수 있다
막힘이 없는 전면창으로 되 있다
안방에는 드리스룸과 욕조가 있고
벽걸이 에어컨이 달려있다
안방 전면 창호앞에는 외부 테라스로
조성되 있어 황홀한 아침을 맞이할 수 있다

서울과 인접해 있는
고양시 덕양구 내유동 소재 통일로 주변의
일산전원주택 '메이플하우스'는
公세권, 學세권, 商권, 道세권등
대부분의 생활을 편리하게 만들어 주는
주거지 인프라가 잘 갖추어진
위치에 자리하고 있다
시대적인 트렌드 요소가 잘 녹아져 있어
아주 특정된 지역에서 이주를 할 수 없는
사람들을 제외하고는 세간의 모든
사람들에게 관심을 받고 있다고 할 수 있다

파주시는 부동산으로 가장 hot한

지역이라고 할 수 있다

문산은 무입주금으로 내집을 소유할

수 있어 hot하고,

금촌지구 주변도 새롭게 주거지역이

개발되면서 달아오르고 재건축으로도

부동산 경기가 따오르고 있다

특히 금촌시내에서 외곽으로 빠져 있는

검산동신축빌라 단지들이 모여 있는

지역은 신규 주거지역으로 개발된 곳이다.

​

도심에서 떨어져 있지만

편의 및 편익시설을 이요할 수 있는 곳에

​

코로나 이전부터도 주택에 대한 트렌드가

변화하고 있는 추세이다

번잡한 도심에서 생활하기 보다는

교외로 빠져 삶의 질을 높이며 삶을 영위해

나 갈 수 있는 조용한 곳을 선호하는

추세로 변화하고 있다

여기에 코로나가 한 못을 한 것에

불과하다

물론 사업장이나 일터는 사람들이

많이 모이는 도심에서 해야 하고

편의시설들도 모여 있어

도심에서 아주 멀리 떨어지지 않은 곳이다

이런 조건과 환경이 맞아 떨어진 곳에

무입주금 검산동빌라 단지들이 모여있다.

검산동 '인욱팰리스'는 지리적 위치만 교외권이지

교통이나 환경 및 생활편의시설면에서는

교외권이아니라 도심권이라 할 수 있다.

검산동신축빌라 인욱팰리스는

모두 9개동 72가구로 구성되 있다

9개동 모두가 서로 막힘이 없이

동들이 배치되있다

동과 동사이가 충분하게 떨어져 있다.

공급 면적들도 다양하다

35평, 39평, 40평, 43평 등으로

다양한 면적으로 공급된다.

도심권에서 살짝 벗어난 이 지역은

배후로 산을 끼고 있지만

주변에는 이미 많은 아파트 단지에

주민들이 입주해 거주하고 있어

필요한 시설들은 이미 형성되 있다

금촌시내는 물론 운정신도시, 일산신도시,

은평신도시까지 오가는 대중교통

노선이 있는 도로가 단지 앞을

지나고 있다

5분 정도 이동하면 금촌역도 있다

검산동빌라는 교통이 전혀 불편하지 않다

또 파주의료원이 운영중이고

2021년이면 종합병원도 개원예정으로

의료서비스 혜택도 좋아진다

재래시장과 하나로마트 등 식자재

마트들도 다수가 있다

특히 금촌일 지나 봉일천지역에는

대규모 테마파크가 만들어지고 있다

무입주금 교통환경도 호조건이다

기존의 경의중앙선 금촌역이 지척에 있다

서울지하철 3호선이 민자사업으로

추진중으로 시와 업체간에는 협약이

이미 맺어있다

gtx와 srt도 추진중에 있다

여기에 문산서울고속도로가 2021년

개통되어 금촌ic로 진입하면

서울도 20분이면 도달할 수 있다

2년뒤인 2024년이면 수도권 제2

외곽순환고속도로가 개통한다

교통환경이 개선되고 좋아질 일만 남아있다

단지주변에 유치원도 있다

어린이집도 있다

이런 영유아 교육기관들은 자체 차량이

운행되고 있다

초중고교 기관들도 초등학교는 검산초,

중고등학교는 문산제일중고교가

도보거리에 있다

이 외에도 금촌시내권으로

많은 학교들이 있다

파주 금촌지구 검산동신축빌라 무입주금

'인욱팰리스'는

각 동의 공동현관 입구인 포치 앞에

무인택배함이 있다

우편물이나 택배물건 배달을 위해

건물안으로 들어오지 않도록 택배함을

공동출입문 밖 포치에 둠으로

안전에 만전을 기하고 눈과비등 궂은

날씨에도 무관하도록 설치되었다

거실 아트월은 기능성 황토 타일이

사용된 것을 볼 수 있다

시스템에컨은 아직 공사주에 있는

모습이다

천장에 에어컨 설치로 공간활용이

효율적이다

주방은 독립적 공간 구성이다.

거실과 분리된 주방은 대리석으로 상판이

제작설치되었다

주방창호가 크게 제작되어 시원한 주방이다

식탁도 거실에서 보이지 않는다

침실은 은은한 벽지의 컬러인테리어가

사용되었다

안락한 잠을 잘 수 있는 침실 인테리어다

더블침대를 놓아도 넉넉한 공간이 남아도는

안방 침대 위치의 벽에 창문이 있어

양질의 잠을 잘 수 있다.

여기에 암막커튼으로 햇빛을 막아주면

아주 깊은 숙면을 취할 수 있는 방이다

3개의 방에 모두 화재감지기도 있다

방바닥은 원목 강마루가 깔려서

따뜻한 분위기를 주지만

미꺼룬 촉감이 싫으면 러그를 사용해도 좋다

파주 무입주금 검산동신축빌라 인욱팰리스는

금촌역에서 서쪽 헤이리

방향으로 5분거리에 대방노블랜드,

성원포레스트타운 아파트 단지 인근에 있다