파주 봉서리 무입주금 신축빌라가 최초 명품인 이유가 있네

파주 문산지역에 무입주금으로 분양 가능한

명품 주택으로 인지도가 널리 알려진

봉서리신축빌라가

최초 명품인 이유가 있네.

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파주 무입주금이 가능한 봉서리빌라의

신 주거단지가 형성되고 있는 주변에

센트럴밸리 사업은 경기 파주시 경의중앙선

파주역 일대의 49만㎡ 규모 땅에 들어설

‘파주 센트럴밸리’의 산업단지 용지를

분양 중이다.

이 산업단지는 최근 이 일대에 보기 드문

대규모 개발 계획인 ‘파주희망 프로젝트’로​

추진되는 사업으로 사업지가 파주역에서

가장 가깝다.

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파주희망 프로젝트는 주한미군 공여구역

주변 지역 발전 종합 계획이 확정되면서

추진된 프로젝트다.

현재 5단계로 나눠 추진 중이며

1단계는 개발 중인 센트럴밸리 일반산업단지,

2단계는 외투 및 연구개발(R&D) 복합단지,

3단계는 데이터센터 거점단지,

4단계는 친환경 주거단지,

5단계는 시니어 복합 휴양 단지가 계획됐다.

1단계인 ‘파주 센트럴밸리’ 산업 단지는

향후 50개 회사, 약 1만 명의 고용 창출이

예상되고 있다.

현대엔지니어링이 시공을 맡고 무궁화신탁이

신탁을 맡아 투자자들의 신뢰를 얻고 있다.

파주 무입주금으로 진행중인 봉서리신축빌라는

이들 산업단지에 입주하는 회사와 근로자를

배후로 하고 있는 향후 주택 공급 부족

현상으로 투자 가치로도 명품이라 할 수 있다

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현재 산업단지는 모두 완판했고 이어

상업·지원·준주거 용지 분양을 접수 중이다.

파주역 바로 앞 초역세권 부지로

산업단지 입주 기업 근무자의 경우

역세권과 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다.

봉서리빌라 단지들도 무입주금이라는

좋은 조건으로 분양을 진행중이다

자유로와 제2자유로를 비롯해 작년 11월

개통한 서울-문산 고속도로를 이용할 수 있다.

이 고속도로를 이용하면 무입주금으로 분양중인

봉서리신축빌라 단지에서 서울 상암지구가

30분 이내로 들어온다

2024년 개통 예정인 제2외곽순환도로를

이용하면 서울까지 30분 내로

이동 시간이 단축된다.

향후 수도권 광역급행철도(GTX-A) 등

교통 호재도 있다.

3호선도 민자사업으로 협정이

체결되 있는 상태이다

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파주 센트럴밸리 사업 관계자는

두원공과대학교 파주캠퍼스와 서영대 파주캠퍼스,

한국폴리텍대학이 파주에 경기북부캠퍼스

설립을 추진해 인구집중의 가능성이 높고

무입주금의 조건이 좋은 봉서리빌라에

대한 투자가치가 더욱 상승할 것으로

보인다고 했다

1층 세대에는 방무원목으로 잠들어진

초대형 엘리베이터가 있어

집에서 많은 시간을 보내는 경우와

프리랜서로 재택근무를 하는 사람들은

매우 유용하게 사용될 수 있다.

거실에서 바로 출입이 가능하고

3-베이 구조의 집 전체 길이에 해당할

정도로 큰 테라스입을 볼 수 있다.

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봉서리신축빌라 1층세대의 테라스옆으로는

정원이라고 불릴 정도는 아니지만

미니정원도 있다.

단지는 넓은 부지에 적은 동을 건축하여

단지내 주차공간이 넓고 충분하다

150%이상의 주차가 가능하다.

인근 봉암리에도 저렴하면서도

무입주금으로 실입주금없이 내집을 마련하고

장만할 수 있는 주택들이 많이 있다

현관장이 있는 전실에는 단열에 효과가 좋고

현관으로 부터 실내가 보이지 않도록

중문을 설치하고 출입할 수 있는 공간이

넓도록 3연동으로 중문을 달았다

또 중문에는 유리에 나무 그림을 넣어

인테리어적인 효과도 주었으며

실내를 가려주는 역할도 한다.

엘리베이터도 13인승의 아파트에 사용되는

대형 최신 승강기가 설치되었다

승강기 측면의 벽면에는 보안용

CCTV 화면도 안전을 위해 달여있다

ㄱ자의 주방과 모던스타일의 거실은

서로 마주보고 있는 구조이다

거실 천장은 식상한 우물천장이 아닌 반듯한

천장으로 고급실크벽지로 마감이 되었다

아트월은 고상한 분위기와 젊쟎은 이미지를

연상시키는대리석타일이 사용되었다

아트월의 타일 중간중간에

포인트 타일을 배치하여

단조롭지 않고 예술적인 인테리어

효과가 나타나도록 디자인되었다

화장실도 작은 타일로 인한

잔망함을 피하기 위해

큰 타일을 사용하여 넓고 답답함을

느끼지 않도록 화장실에도

인테리어를 적용하였다

파주 봉서리신축빌라는 복도식 실내구조이다

중문으로 부터 주방과 거실까지

복도형으로 설계되어

좌우로 방과 욕실등으로 배치되었다

중문과 실내는 ㄱ자 형태로

중문을 열어도 거실이 바로 보이지 않는

ㄱ자로 꺽여 있고 그 상태로 복도식 구조이다

주방의 상부장은 최소한으로 줄였다

주방의 공간을 최대한으로 하면서도

동선은 최소한으로 줄인 구조이다

싱크대와 식탁은 일체형으로 단차를 두어

식사에 불편함이 없도록 하였다

식탁 측면으로 선반을 만들어

장식과 소품으로 인테리어를 할 수

있도록 하여 식사시간이 즐겁고 행복한

시간이 되도록 작은 배려를 느낄 수 있다

주방에도 냉장고를 2대는 충분히

놓을 수 있지만 다용도실의 위치도

주방에 붙여서 공간이 마련되었고

다용도실에도 냉장고와 세탁기를

사용할 수 있도록 넓은 공간으로 만들었다

안방 침실은 침대가 놓이는 벽면 전체를

유리 창호가 배치되었다

테라스의 주 출입은 거실에서 이루어지지만

이 창문을 테라스로도 출입할 수 있다

안방에 있는 파우더룸과 욕실은

아방 방문에서 보이지 않도록

안쪽으로 치우쳐 있고

방향도방문과 반대방향이라

파우더룸과 욕실이 방문쪽에서

보이지 않는다

부부의 사생활이 보호를 받는 안방 구조이다

보도깃 구조를 따라 들어오며

침실 3개가 배치되 있다

침실은 총 4개가 있다

이들 4개의 침실중에서 2개는

가벽으로 방이 많이 필요하지 않고

큰 방이 필요한 경우에는 가벽을

철거하고 넓은 3룸으로 변경할 수 있다