이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

김포중에서도 교통조건 좋고

주변 개발 인프라가 좋으면서

학교와 생활조건이 좋은 곳

​

김포 마지막 택지개발 마송지구

20년만에 통진 신축빌라 공급으로

수요 흡수 예상

골드라인 구래역 10분 거리

마송은 통진의 새 이름이다

아직은 서로 혼합되어 사용되고 있다

김포 마송택지개발지구에서

통진 신축빌라 세인트빌 2차 분양에 나섰다.

지난해 1차에 이어 2번째 분양이다

앞서 1차는 분양 시작한지 5개월만에 ​

높은 경쟁률을 기록하며 분양 마감된 바 있다.

​

김포 마지막 택지지구 민간분양,

분양가 높은 이유는?

세인트빌이 자렴한 이유는?

​

올해 수도권 대부분 지역이 규제지역으로

지정된 가운데, 규제를 피한 김포 통진과

마송 지구 분양이 반사이익을 누릴지 주목된다.

다만 김포 분양값이 오름세를 보이는

가운데 높은 분양가가 청약 흥행을 가를

포인트로 거론된다.

하지만 세인트빌은 통진과 마송

택지지구내 최저가에 속한다

통진 신축빌라 세인트빌이 들어서는 마송지구는

지난 20년간 신규 아파트 공급이 전무했던 곳이다.

김포골드라인으로 불리는 도시철도 또한

인근 구래역을 지나 양촌역에서 끊기며

인프라 개발도 더뎠다.

그러나 김포의 마지막 택지개발 지구로

선정되면서, 최근 몇년새 인지도

높은 주거 브랜드를 보유한 건설사들이

공급에 나서고 있다.

택지개발 사업은 서암리, 마송리, 가현리,

도사리 일대를 개발하는 프로젝트로,

지난 2014년 2단계 개발사업이 마무리됐고,

현재는 잔여 지역을 대상으로 3단계

사업이 진행되고 있다.

추후 입주가 시작되면 등 98만㎡ 규모,

6000여가구를 위한 주거 지역으로

거듭날 것으로 기대된다.

개발이 한창인 마송 신축빌라 지구에서도

이 단지의 분양가는 다소 낮게 책정됐다.

'로또 분양'으로 불리는 분양가상한제가

적용돼 3.3㎡ 당 평균 분양가는

1006만원이지만, 두달전 분양된

인근의 김포 어반베뉴가 800만원 후반대로

공급된 것보다 다소 높다.

​

분양 관계자는 "다른 단지는 LH의

주택개발 리츠에 참여해 분양가가 낮게

설정됐다"면서 "대방 엘리운 더 퍼스트는

직접 투자해 분양가가 높게 나올 수

밖에 없다"는 설명이다.

이런 가운데 비규제지역인 김포의 이점이

가격 상승을 이끌지 주목된다.

마송지구와 5km 떨어진 구래동은

김포골드라인인 김포도시철도 구래역을

중심으로 인프라가 형성된 지역으로,

앞서 6.17 부동산 대책으로 수도권

대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서

집값이 가파르게 오르고 있다.

​

구래동 메트로타워 예미지 79㎡(이하 전용면적)

입주권은 지난 6월 중순 최고 5억원 안팎에

거래됐지만, 이달 6억6870억원에

손바뀜한 것으로 나타났다.

​

김포 외곽지역, 녹지와 학교 풍부...인프라는

​

구래동 공인중개사는 "입주를 시작하기도

전에 7억원선까지 오른 셈"이라면서

"김포는 접경지역이다보니 규제지역이

되지는 않을 거라 본다"고 전했다.

비규제지역인 김포 마송 신축빌라

지구에선 교통망 강화를 통한 다른

수도권 지역과의 연계가 강화될 예정이다.

지구 내 지하철 노선은 없지만,

김포대로를 타고 차량으로 10분 정도

이동하면 김포도시철도인 구래역을

이용할 수 있다.

또한 수도권 제2순환 고속도로 김포~

파주 구간이 오는 2026년 개통이 예정되고,

계양~강화 고속도로 사업 역시

지난 8월 예타 조사를 통과하는 등

수도권 등지로의 이동이 편리해질

것으로 기대된다.

또한 단지 인근에는 녹지와 학교가 풍부하다.

지구 남서측으론 해란산, 남동층으론

천마산 등이 접하고 있고, 단지 바로

옆엔은 김포마송 근린공원이 자리한다.

마송중앙초등학교와 중·고등학교 등

6개 학교도 가깝고, 차량으로 10여분 거리에

김포외국어고등학교가 있다.

또한 행정구역이 읍이라 농어촌특별전형과

고른기회전형 등의 대학 전형이

적용되는 곳이기도 하다.

직주접근성을 바탕으로 한 배후수요도

기대된다.

반경 약 4km 내 자리한 대곶지구에

복합도시 개발이 추진되고 있다.

주요 전략사업으로 전기자동차 시범단지와

배터리 팩 설계와 연구, 산업화 센터 등이

설립되면서, 약 5조9000억원 규모의

생산 유발 효과가 나올 것으로 기대된다.

또한 김포통진 팬택 일반산업단지와

더불어 김포상마, 귀천첨단 산단 등

다수의 산업단지가 인접하다.

다만 인프라는 '형성 중'이다.

단지 맞은 편에 있는 중심상업지구에는

병원, 약국, 은행 등 생활 필수 시설은

들어서 있지만, 앞서 인프라 개발은

미진했다는 평가를 들어왔다.

오는 2022년 완공을 목표로 통진읍

행정복합청사 공사가 진행되는 등

현재보단 입주 이후가 기대된다.

분양 관계자는 "택지지구에 상업지역이

예정되어 있고, 맞은 편으로 중심상업지구도

가깝다"면서 "입주가 시작되면 인프라가

확충될 것으로 기대된다"고 전했다.

​

단지 내부는 전체적으로 남향 위주로 배치됐다.

주택형별로 판상형인 A, B는 3베이

구조로 채광과 맞통풍을 갖췄고,

탑상형인 C유형은 정남향으로 설계돼

풍부한 햇빛과 조망권이 예상된다.

분양관계자는 "C타입 일부 세대는 맞은편에

시야를 가로막는 막힌 동이 없어,

저층도 조경 풍경을 즐길 수 있다"고 전했다.

김포는 ‘망치 규제’로 불리며 전국적으로

부동산 규제지역이 급증한 6‧17 부동산

대책서도 살아남은 비규제지역으로

희소가치가 높다.

​

김포는 비규제지역으로 청약 문턱이

낮지만, 분양가상한제가 적용돼 당첨

이후 무르기는 어렵다.

우선 1주택 이상 소유한 사람도

청약 1순위 자격이 부여된다.

또한 기존 주택 당첨 여부와 세대주 여부와

관계없이 청약할 수 있다.

​

청약통장 가입기간은 무관하고

만 19세 이상 시민이면 누구나

접수 자격이 있다.

청약 순위도 무관하다 누구나 접수할 수 있다.

고양시 내유동 신축빌라 리더스파크는

내집으로 남 부럽지 않아.

7.10 부동산 보완책,

다주택자 최고세율 6%까지

임대사업자제도 폐지 전세물량 사라져.

정부가 다주택자에 대한 세 부담을

크게 높이기로 했다.

다주택자는 취득세와 종부세,

양도세가 일제히 높아질 전망이다.

7·10 주택시장 안정 보완대책 브리핑을

주재한 홍남기 경제부총리는 "주택시장이

과열 조짐을 보이는 상황"이라며

"주택시장에 대한 우려가 가시지 않아

송구스럽다"는 메시지를 전했다.

특히 "규제지역으로 지정되며

대출이 제한돼 내집 마련에

어려움을 겪는 경우도 알고 있다"며

"20, 30대 간절한 고민에도

공감한다"고 말했다

정부는 `초 고강도` 대책으로 불리는

6·17 대책을 최근 발표했지만

서울 집값이 안정화될 조짐을

보이지 않자 10일 추가 안정화

대책을 내놨다.

추격매수와 불안심리가 겹치며

서울의 집값 상승률은 6·17 대책에도

불구하고 상승폭을 키우는 상황이다

(서울, 6월 4주 0.06%→0.11%).

스카이라인이 마음까지 힐링시켜주는

복층 세대의 야외 테라스 및

다락 형태의 복층이지만 천장고가

기준층의 층고와 비슷하다

다주택자의 종부세 중과세율도 높인다.

3주택 이상 및 조정대상지역 2주택에

대해 종부세 1.2~6.0% 세율을

차등 적용한다.

현행 0.6~3.2%에서 종부세율을

크게 높인 셈이다.

이와 함께 법인에 대해서도 종부세

중과 최고세율인 6%를 적용하기로 했다.

다주택자에 대한 취득세 부담도 높아진다.

현재 취득세는 1~3주택의 경우

1~3%의 세금이 적용되지만 앞으로는

1주택은 1~3%, 2주택은 8%, 3주택

이상은 12%로 높아진다.

법인은 최고세율인 12%의

취득세가 적용된다.

이와같이 다주택자에 대한 종부세가 가중되고

임대사업제도 폐지등으로 신축빌라전세의

물건 잠김 현상이 다분히 예상된다

전세 물량의 잠김 현상으로

지금이 내집장만의 기회가 된다고 보는

전문가들의 시각이 많아진다

서울 인천 부천등 주변 도시의 집값은

이미 오를데로 오른 상태라 아파트나 

복층으로 내집을 장만하기에는 불가능하다고

판단하는 샐러리맨층이 많은 것도 사실이다

이런 와중에 아파트 보다 더 아파트 답고

단독주택 보다 더 단독스러운

고양시 내유동 신축빌라 리더스파크가

내짐장만의 대안으로 떠 오르고 있다

얼마전부터 답사를 계획하고 있던

고양시에 큰맘 먹고 답사를 다녀왔어요

다녀온지는 얼마되지 않았지만

그동안 여러 곳들이 오픈을 했다고 해서

쭉 둘러보게 되었어요

많은 현장 중에서도 특히

내유동 신축빌라가

눈에 들어오더라고요

'리더스파크'가 있는

고양시 내유동 신축빌라 단지는

골든트리빌리지, 하이파크빌, L스카이뷰 등

여러 내유동빌라 들이 공동으로

대규모 단지를 형성하고 있다 

대부분의 단지들이 복층을 포함하고 있어

스카리라인이 장관을 이룬다

고양시 관산동과 함께

파주 문산에서 서울 은평지구를

연결하는 중간 지점 통일로 주변에 위치하여

일산신도시와 은평신도시 및

삼송과 원흥지구를 모두 아우러 편의시설를

이용할 수 있는 반면 서울 도심 보다는

환경이 깨끗하고 생활 속에서

자연을 만끽할 수 있는

위치에 자리잡고 있다

우선 교통환경이 우수하다고 할 수 있다

현재 통일로가 서울로 가는 전부이지만

올 11월이면 문산-서울간 고속도로가

개통을 얖두고 있고

2024년에는 인천-김포-파주-고양시-

의정부를 있는 제2 외곽순환고속도로가

개통 예정되 있고,

이웃 동네인 관산동에서 자유로를

진입할 수 있는 능곡간 자동차 전용도로가

공사중에 있다

아직 확정된 단계는 아니지만

3호선이 삼송에서 내유동을 거쳐

금촌까지 연장이 추진중에 있고

이 밖에도 김포-관산간 도로,

신분당선 서북부노선 등이 추진으로

이런 교통 개발 호재들이 완성되어지면

상당한 지가 상승의 요인으로

작용이 예상되는 지역이다.

공급이 뒷받침되지 않으면 매물사라져

임대사업자들이 투기화는 정부가 부추켜

내년 수도권 입주 물량 줄어들 것

금리 인상, 부동산 열기 꺾는

하나의 지표 된다

리더스파크가 포함되 있는

고양시 내유동신축빌라 단지는

교육환경 또한 우수하다

자체 스쿨버스가 운행되는 내유초등학교,

많은 엄마들의 로망인 고양외국어고등학교,

특수 중학교 교육과정인 TLBU LAW SCHOOL

경찰수련원 및 국제법률경영대학원 등

특화된 교육과정의 학교들이 줄지어 있다

고양시 내유동빌라의 생활환경도 어느 신도시

생활권에 비해 전혀 뒤지지 않는 시설을

갖추고 있다

은평신도시를 25분에, 삼송과 원흥지구의

생활시설들을 15대에 모두 이용할 수 있다

특히 삼송에는 국내 최대 Mall 세권을

자랑하고 있다

이름을 들으면 누구라도 알 수 있는

수 많은 백화점과 대형 브랜드마트 및

가구점등이 높은 생활의 질을

보장해 주고 있다

한마디로 내유지구는 주변에 공장이나

창고등이 없는 생활편의시설과 관공서

및 주택가 등이 모여 있는 환경으로

구성된 위치에 있어 실 생활에서

부족한점은 없을 듯 하다

이 처럼 자연환경과 주거지가 공존하는

지역으로 산책 조깅 둘레길 등을

즐기기에도 좋은 동네이다

더욱 복층에서 즐기는 자연 경광은

압도적이다

현재 분양중에 있는

내유동 신축빌라 리더스파크는

이로한 지역 특성상 고양시와 인근의

파주시 여느곳과 비교해 보아도

넓고 쾌적한 주차공간이 인상적이었으며

넓은 동간격과 조용한 주변환경이

방문객 모두의 마음을 흡족하게 만들어 준다

​

'리더스파크'는 4룸과 3룸 및 복층 등의

여러가지 Type이 있는데

112.2㎡ (약 34평) ∼ 118.8㎡ (약 34평),

복층 구조로는 178.20㎡ (약 56평)의

전용률을 보이고 있다

신혼부부 부터 2∼3인 또는 할아버지 할머니등

2대가 어우러진 가족 구성원이 많은

가구들도 무리없이 선택할 수 있는

4룸과 3룸 및 복층 등의 다양한 선택권이 있다

삶의 질을 중요시하는 최근 트렌드에 걸맞게

고양시 내유동 빌라에서

가장 핵심적인 공간으로

모든 세대에 무료 확장 공사되어진

테라스이다

마치 펜션에 놀러 온 듯한

여유로움을 제공해 주는 공간으로

아빠의 사무공간 또는 서재나

아이들의 신체활동 공간으로 사용하는 등

아주 다양하게 활용할 수 있는 공간이다

주요 안전과 편의 시설로

엘리베이터, 방범용 CCTV를 설치하였고,

공동 현관 로비는 고급 마감재인

폴리싱타일로 마감하여 항상

청결을 유지하기 쉬운 바닥재가 사용되었다

​디지털 실내제어시스템은 방문자를

확인하고 문을 열어줄 수 있는 등

다양한 기능을 갖추고 있었으며

그위로는 돌출된 벽조명을

설치하여 멋스러움을 더했네요

전실의 현관장은 하단에 공간을

두어 자주 신는 신발을 손 쉽게

보관할 수 있도록 공간을 마련하였으며

너무 밝지 않은 센서등도 설치되었다

고양시 신축빌라 30∼40대에

꿀평받은 관산동 예은파크빌 앤 더팰리스

최근 부동산 뉴스를 조사해 보면

쏟아지는 정부 대책에도 시장은

가라앉지 않고 있다.

전국에서는 40대가 가장 많았고,

이어서 30, 50대 순이었다

지난해부터 30, 40대가 엎치락

뒤치락했는데, 올해는 30대가

40대를 제치고 주택을 가장 많이

사들였다.

경기도만 해도 30∼40대 매수자가 많았다

올해 서울과 고양시등에서 가장 많이

신축 빌라를 사들인 세대인 30대를

분석해 보니, 영혼까지 끌어모아서

대출을 받는다는 그들은 왜

고양시 신축빌라에 모든 것을

쏟아붓는 것인지, 또 자산 상황은

어떻고 위험하지는 않은 것인지가

관심사이다

​

경기 상황하고 상관없이 집값은

떨어진 건 거의 없고 계속 올랐다.

일자리도 가깝고 집값도 저렴하고

교통편이 편하니까 무조건

관산동 빌라를 구하려고 한다.

​

대출도 30대가 많았다.

지난 3년간 주택담보대출은

모두 288조 원인데 30대가 103조,

36%를 차지했다.

​

두 번째로 많았던 40대보다

20% 더 많았습니다.

단지내 사진 순서

1. 일렬 주차가 가능한 넉넉한 주차공간

2. 대리석으로 시공된 1층 로비 및

3. 외부와 공동현관 안쪽으로

턱이나 경계가 없어

보행이 어려운 사람들도 수월하게

이동이 가능하다

빚이 늘어난 속도도 제일 빨라서

30대의 담보대출 규모는 이 추세라면

올해 말, 2년 전보다 2배 이상 늘어납니다.

​

고양시 신축빌라 더팰리스 앤 예은파크빌를

분양 받은 사람들의 이야기를 들어보면,

현재 신혼이고 서울 전세금으로

관산동 빌라를 구입했다고 한다.

대출은 집값의 80% 정도 받았고,

원래는 제가 직장이 서울이라

서울 근처로 가고 싶었는데,

서울 집값을 감당하기에는

너무버거웠다고 한다

2억 가까이 빚을 냈지만

대궐 같은 40평형대의 집에서 살고 있고

신축 빌라 가격이 올라 후회하지 않는다고 한다.

​

또 다른 사람은 올해 신혼집을 사면서

소위 영끌이라는 대출은 물론

적금에 퇴직금까지 모조리 털어 넣었다.

개별 공간 -거실 사진 순서

1. 비좁지 않은 넓은 현관 전실

2. 폴리싱 타일로 마감된 거실

3. 폴리싱 타일로 시공된 고급진 아트월

4. 볻고식 디자인 고실 조명

5. 5인용 소파도 넉넉한 소파월

6. 매립형 거실 시스템 에어컨

7. 시원스럽게 넓은 거실 화장실

30∼40대가 더팰리스 앤 예은파크빌 같은

관산동 빌라에 몰리는 이유가 있다.

주변에 보면 수익이 많이 나고,

수도권 집값은 떨어지지 않는다는

그런 인식이 있잖아요?

어차피 손해는 안 볼 거 같고.

​

30대는 대체로 2010년 이후

사회에 진출했다.

​

2010년 이후, 수고권 집값은

큰 폭의 하락 없이 우상향했다.

​

1998년 IMF 외환위기나 2008년

금융위기처럼 아파트값이 크게

떨어지거나 대출 이자가 치솟는 것을

보지 못했습니다.

30∼40대들이 거의 전문가 수준을

넘어서는, 특정 지역에 대해선 동·호수가

아니고 대출이 어떻게 되는지,

이런 것들도 다 조사를 합니다.

​

서울 아파트를 가진 40~50대,

혹은 먼저 아파트를 산 동료들이

돈 버는 것을 지켜본 학습효과도 크다.

주방 사진 게재 순서

1. 채광이 우수한 거실과 일체형 주방

2.ㄷ자형 주방 구조

3. 주방 수납장과 냉장고 공간 케이스

4.폴리싱 타일 주방 바닥

5. 주방 옆 대형 다용도실

그런 가운데에 고양시 신축빌라

예은파크빌 앤 더팰리스 처럼

단지 안팎으로 풍부한 녹지는 물론

아이들 교육환경까지 갖춘

‘에코-에듀 공동주택’의 주택시장

대세로 떠오르고 있다.

​

과거와 달리 주택시장 실수요층이

30~40대로 젊어지면서,

자연환경과 함께 자녀들이 안전하게

통학 가능한 학교 주변으로 위치한

단지들의 인기가 올라가고 있는 것이다.

​

‘에코-에듀 주택’은 자연을 의미하는

에코(Echo)와 교육의 에듀(Edu)를

합성한 신조어다.

자녀들의 놀이 및 교육공간에도

신경을 쓰면서 친환경적인 자연환경을

그대로 살린 주택을 뜻한다.

​

실제로 최근 공급된 단지들을

살펴보면 이러한 ‘에코-에듀 아파트’들의

인기가 두드러진다.

지난 3월 의정부에서 공급된

‘의정부 롯데캐슬 골드파크’는

‘민간공원 조성 특례사업’의

국내 첫 사례로 관심을 모았다.

침실 사진들

1. 밝은 침실 안방과 시스템에어컨

2. 안방 파우더룸과 욕실

3. 안방 부부전용 욕실

4. 침실들

이 관산동 빌라 예은파크빌 앤 더팰리스

단지는 4개동 단지형 규모로

자연 산을 배경으로 하고 인근의

공원들을 내집 앞마당처럼 누릴 수 있고,

주주동울원은 어린이를 배움터 등으로

이용할 수 있다.

​

교육여건도 좋다.

관산초, 제일중 및 고영외국어고등이

위치해 자녀들의 안전한 통학이

특히 단지 인근의 내유초는

자체 스쿨버스제도가 운영중이다

​

관산동 부동산 관계자들은 "일생 중 가장

많은 시간을 보내는 주거공간에 대한

수요자들의 니즈가 다양해지면서

주변으로 친환경 입지의 쾌적한

주거환경에 자녀들의 교육환경까지

갖춘 단지들의 인기는

지속될 것”이라고 말했다.

혹시 그동안 1900년대에 지은

집에 살고 계셨나요?

이번에 이사를 할 계획이 있으시다구요?

그러면 오늘 땡잡은 이야기 하나만 소개할께요~

바로 일산 식사동신축빌라 이야기에요!

예전에 우리 아버지세대들은

항상 이야기를 하신게 있어요.

"내집마련 해서 진짜 떵떵거리면 살아야지"

저도 역시 같은 생각입니다.

- 집 잡아야죠.

그런데 떵떵거리는 것도 이거 폼나는데에서

해야 하지 않을까요?

그러다가 찾은 곳이 오늘 소개할 곳이라는 겁니다.

분양정보 한번 볼까요? 잘빠졌죠?

주차 120%된답니다.

차 두대 이상 갖고 계신분 계시죠?

그런 분들을 위한 마이홈입니다.

- 28평 2룸

- 35-43평형 및 56평형 2룸복층(3룸같은)

- 70-86평형 복층(5룸)

기본 건물구조 으리으리하죠?

저도 이런데 살면 진짜 떵떵거리면서

친구들에게 거들먹거릴수가

있을 것 같은데요?

- 스페인산포쉐린타일시공

(국산대비 5배가격 품질 업)

- 안방테라스, 야외테라스, 미니정원

이것만 보더라도 다른 집 갈필요 없지 않나요?

안방테라스, 야외테라스 미니정원이 있는 집

우리 할머니가 좋아할만한 비주얼인데?

어쨌든 식물 키우는거 좋아하시는 분이라면

한번쯤 시도해도 괜찮을 것 같네요~ ㅎㅎ

GTX-A가 요즘 대세죠?

이게 무어냐~ 라고 한다면 수도권을 빠르게

이동시켜줄 전철입니다.

아마도 용인의 경전철을 보신분은

이해가 팍팍 되실텐데 에버라인이라고 해서

왔다갔다 하기 편리하잖아요.

그리고 수도권이라고 하더라도

차가 많이 있어서 이런 교통수단 이용하면

아주 호재죠 호재~

역세권이라고 볼 수 있습니다.

차량도 아주 좋네요~ 교통환경이 !

공공기관 및 문화시설 및 관광시설이

주변에 많이 있네요~ ㅋㅋ

유치원 및 어린이집이 인접해 있어서

나중에 교육을 생각하시는 학부모님들도

걱정은 전혀 없어요~

일산 식사동신축빌라 각동별로 이렇게

쓰레기통 처리 할 수 있도록

되어 있어서 전혀 문제가 없어 보입니다~

평균적인 너비이기도 하구 쓰레기차가

또 들어오기도 하니까 잘 분리만 해놓으면

알아서 잘 실어갈 것 같아요~ ㅎㅎ

흡음재 시공은 기본으로 들어갑니다.

층간 소음이 기본적으로 차단이 됩니다.

조용한 생활이 가능한것은 기본이고

방안에다가 스튜디오처럼 골판지 갖다대면

완벽한 유튜버 스케일이 나오겠는데요?

너무나 환상적인 구조가 아닐수가 없습니다.

이참에 여기 왔으니까 방송이라도 해야 할까요?

아무튼 공사중인 사진을 보셨으니

아마도 더 확신이 드시리라 생각이 들어요.

식사동빌라 거실에서는

이렇게 달맞이 공원을 바라볼수가 있네요.

공원에 지나다니는 사람들도

볼수가 있구요.

아무튼 경치가 아주 끝내준다는

사실이에요~ ㅎㅎ

테라스공간이 굉장히 넓은 것을 볼수가

있네요. 아마도 여기서 차한잔 마실수

있는 티테이블을 하나 갖다놔도 될 것 같으네요

여유를 즐기는 것은 모든 사람들이 하고 싶은

덕목이 아니겠어요.

옥상에는 이렇게 개별창고가 자리를

하고 있는 것을 볼수가 있는데

이 공간은 정말 활용하기 나름인것 같아요.

짐을 꺼낼때에도 좋고, 무엇보다 보통

아웃도어 같은 짐들은 집안에 들여다놓기

좀 그렇잖아요 먼지도 쌓였고,

그런데 이렇게 별도 공간을 제공을 해주면

굉장히 행복할 것 같습니다.

안방에 있는 발코니의 모습이에요.

와 진짜 여기 살만하지 않습니까?

이런 구조를 이 돈을 주고 들어와야 하나

싶기도 하네요~

저 같은 경우에는 발코니에다가 빨래 널고

이런거 생각을 많이 했었는데,

여기는 빨래 널기가 상당히 부담스러운

수준인데요 이거?

아무튼 안방에 있는 발코니가 하드캐리하네요~

일산 식사동빌라 테라스의 경우에는

1층 주민들이라면

얻을 수 있는 헤택같은거에요.

주변이 울타리로 막혀 있다보니 이곳은

가족모임 공간으로도

사용을 해도 되겠어요.

저는 들었던 생각이 여기는 너무

넓어서 건축디자이너가 해보고 싶은거 다하는

그런 느낌이랄까?

신선한 공간도 많이 있는 것 같아요.

엘리베이터는 아주 넉넉한 공간을

자랑하고 있습니다.

아주 떡대 형님들 대여섯명씩

타도 넉넉하죠. 좋습니다~

그리고 조금 무거운 짐들 들어올릴때도

있지 않습니까? 운동기구 같은거 있잖아요

무거운거 그런것들도 들어올릴때

좀 큰 엘리베이터 있어야 하거들랑요?

그런데 일산 식사동신축빌라에서는

그런 마인드를 가진 사람들까지 전부 포용하는

배려심이 느껴지네요~

이제 본격적으로 집 낯짝 한번 보겠습니다.

현관으로 들어서면 이렇게 새 하얀 분위기의

인테리어가 등장을 하게 되는데 여러분들이

생각하기에도 하얀색은 디자인의 표본이다

라고 할수가 있을 것이라고 생각을 하실거에요

아마, 그 이유는 뭐든 어떤 색을 집어넣어도

잘 어울리잖아요?

들어와보니까 너무 화려해서 놀랬습니다.

아니 두번 놀랬습니다.

너무 고급진거 아닙니까?

주방에서 거실 똭 봤는데 드라마에서

나올법한 그런 집이에요.

LED 반사등, 오예~

그리고 디자인월좀 보세요.

집이 아니라 무슨 예술의 전당 온줄 알았어요.

그만큼 집이 장식이 화려하다 이런것이라기보다도

들어왔을때에 그런 고풍적인 느낌이 들어온다는

것입니다. 아닐수도 있죠.

저는 그렇다구요~

소파월은 단조로운 디자인으로 채택을 했어요.

아무래도 저 뒤에다가 시계하나 걸면 공간이

꽉 찰것 같은데 말이죠 ~

소파월 주변에 저렇게

화분을 놓은것도 좋은 것 같구요~

저 같은 경우는 소파에서 잠이 드는 경우가

많이 있어서 패브릭재질로 나중에

하나 들여야 겠습니다.

그리고 시스템 에어컨이 시공이 되어 있죠?

아트홀 같은 인테리어 분위기 전부 합치면

카페같은데요? 여기?

어쨌든 굉장히 좋은 분위기가 나요.

냄새도 좋구요.

그리고 스페인 타일도 사용을 해서

고급스러운 분위기가 나네요

알고보니 국내에서 일반적으로 쓰는 자재보다

5배나 비싼 가치가 있는 물품 ㄷㄷ

시스템에어컨이 설치가 되어 있으니 겨울에는

적어도 얼어죽을 생각은 안해도 될 것 같네요~

◆◆◆ 이레하우징에서는 고양시 일산 지역과

파주시 야당과 운정 및

인천 부천 김포등 다양한

분양 현장을 볼 수 있어요  ◆◆◆ 

나름대로 중요한것은

안방보다는 화장실입니다.

한번 여기로 달려가보도록 합시다.

들어서자마자 밝은 톤입니다.

저는 예전에 살던 곳이 상당히 어두운 분위기를

연출하고 있어서

이런 밝은 디자인을 원했는데

아주 잘 됐습니다.

샤워부스와 매립형 휴지걸이가

자리를 하고 있는데

공간의 편의성에 신경을 많이 썼습니다.

이제 식사동신축빌라의

주방으로 가보도록 합니다.

주방이 중요한 이유는 우리 어머님들 사용하는

것도 있곘지만 저도 요리를 좋아하기 때문에

제대로 해보려하지만 동선이 너무 많아

이것저것 찾는데 시간이 많이 걸리거든요.

요리를 할때에 공간이 차라리 넓어서

주변에 그냥 늘어뜨려놓고 나중에 치우고 싶다

라고 생각을 할 정도니까요~

동선이 그리 길지 않고 손뻗고 다리 뻗으면

닿을 거리에 있다는 것이 매우 신기했습니다.

그리고 ㄷ자형으로 되어 있어서 사방이 수납장~

*_+!!

아무래도 잘 고른 것 같은 느낌이 듭니다.

주방에 한켠에는 저렇게 디자인월이 있고

왼쪽에는 주방 냉장고를 수납할 수 있는

빈 공간이 크게 있는 것을 볼수가 있어요.

저기에는 냉장고문을 열고 닫아야 하기 때문에

공간을 한참 비워놓은 것을 볼수가 있어요.

일산 식사동빌라의 안방은

최고로 편안해야 하는 곳입니다.

그래서 인테리어는

조금 단촐하게 하는 경우가

많이 있는데 주변에 많이 있으면 굉장히

복잡하기도 하고 생각도 괜사리 많아지기

때문입니다.

저도 그래서 작업실과 자는 공간을

분리시켜놨는데 그 이유입니다.

너무 어지럽기 때문에...

그래서 만약 입주를 하게 된다면 침대외에는

그리고 필요한 서랍 아니면

놓지 않을 계획입니다.

안방을 살펴보니까

이렇게 드레스룸 + 화장실까지

있는 것 보니까 집에서

정말 나오기 싫겠다라는

생각이 드네요.

이러다가 집돌이 집순이 되는거 아니여;;?

집에 행거를 걸지 않아도 된다는 위안을 여기서

얻게 될줄이야.. 집에 옷을 놓기 위해서 행거

아니면 옷걸이를 놓지 않아도 되고 여기다가 그냥

두면 되는겁니다.

물론 아내가 있으면 허락은 받아야죠~

안방화장실은 별로 볼것이 없이

단촐한 모습이에요.

본 화장실과 비슷한 디자인

어떠셨나요?

공간의 미학을 제대로 만들었다는 생각이

들면서 한껏 만족스러웠고

이런곳에서 작업을 한다면

아주 잘 떠오를 것 같다는 생각이 드네요~

어떠한 집에 ㄹ망이 있내고 하면

정원 있고 테라스가 있는 그리고

개별창고있는

식사동신축빌라 같은 집이

모든 이들의 로망이 될 수 있으리라고

볼 수 있습니다.

집이란 어느 순간부터 단순히

거주하는 것을 넘어서

삶으로 가져다주는 영향이 큰

공간으로 변해가고 있습니다.

집에서 휴식을 취하고,

여유를 가지며,

새로운 하루를

위한 시작과 끝을 마무리하는 곳이기에

더 편리하고 더 편안한 삶을 위해

많은 분이 더 좋은 집을 구하고

싶어 하기 마련인데요.

지금 소개해드리는 파주 당하동신축빌라

헤리티지는 이러한 면을 모두 갖춘

휴식을 취하기 좋은 곳,

여유를 느낄 수 있는 곳,

각종 편의시설로 하루의 시작과 끝이

제대로 이루어 질 수 있는 곳으로

완벽한 라이프를 추구할 수 있는 곳입니다.

제일 먼저 경의선 야당역과 운정역은

빠른 대중교통의 이용으로

서울의 중심지를 비롯한

인천과 김포, 안양 등의 도심으로의

이동을 빠르게 만들어 줍니다.

GTX 노선까지 함께 갖추고 있어

앞으로의 교통망은 더욱

발전될 것으로 기대하게 되죠.

또한, 지하철 3호선의 연장선과 인접해 있어

이 또한 이용할 수 있게 편리함을 갖춘 곳입니다.

대중교통뿐만 아니라 자유로워

제 2자유로 진입이 5분밖에

걸리지 않으며 문산과 서울상암감고속도로가

인접해 있어 자가 차량을 이용하시는 분들도

쾌적한 기동력을 갖추게 됩니다.

교통만큼 요즘 많은 분이 궁금해하시는

교육환경도 중요한 화두로 떠오르는데요.

학세권 지역으로의 면모도 갖춘 곳으로

우수한 교육환경을 자랑합니다.

제일 먼저 운전 신도시 내

시립유치원 11곳을 비롯해

사립유치원도 7곳이나 있습니다.

또한 자립형 운정고와 혁신고교인 동패고등학교

그 외에도 지산초까지 통학의 거리가

짧아 자녀가 있으신 분들에겐

눈여겨 볼 수 있는 곳이기도 하죠.

이 외에도 탄탄한 생활 인프라가

조성되어 있어 언제나 내가 원하는

편리함을 누릴 수 있는 파주 당하동신축빌라

헤리티지의 주거환경인데요.

운정과 일산의 신도시 생활권이 10분 내에

위치한 곳이며 대형마트와 백화점을 비롯한

관공서, 병원 등이 밀집돼 있습니다.

메가박스나 롯데시네마 같은

곳도 이용이 가능해 문화와 여가 생활을 즐기기에도

충분히 갖춘 지역이라 할 수 있습니다.

파주 당하동빌라는 탄탄한 생활 인프라만큼이나

단지 내 시설과 세대별 구축된

주거환경으로도 크게 주목받을 만한 곳인데요.

아무리 잘 갖춰진 인프라라도

집 자체의 구조가 좋지 않고

불편하다면 누구나 고민을 하게 만들죠.

하지만 오늘 소개해드리는 집을 보신다면

충분히 만족감을 더할 수 있다고 생각이 됩니다.

헤리티지는 15여 개 동으로 총 120여 세대가

입주가 이루어질 전망입니다.

빌라임에도 큰 단지와 규모는

주변 여건들을 더 좋게 만들어 주고 있습니다.

조경이 갖춘 곳인 건 물론 4층 임에도

동수별 13인승 대형 엘리베이터 설치까지 되어 있어

고층의 이동 또한 자유롭다고 할 수 있습니다.

그 외에도 방범용 CCTV를 설치함으로써

입주민의 안전성까지

함께 확보했다고 할 수 있습니다.

이 외에도 특징적인

것이 있다면 휠체어와 유모차 진입 램프가

구축되어 있다는 점에서 각 편의시설이

잘 구축되었다고 할 수 있습니다.

당하동빌라는 옥상 테라스를

세대별 나누어 서비스 면적으로

드림으로써 좀 더 넉넉한

생활을 할 수 있도록 만들어줍니다.

마치 전원생활을 하는 듯한 기분을

만끽할 수 있기도 하며

바닥 면은 데크로 꾸며져 있어

충분히 원하는 용도에 맞게

사용하실 수 있도록 꾸며졌습니다.

당하동신축빌라는 39평형부터 시작해

44평형과 45평형 3가지로 선택하실 수 있습니다.

선호도가 높으며 실용성있는 평형대라

거주하시면서 넉넉함을 느껴보실 수 있습니다.

기본 구조는 룸 3개의 화장실이 2개 갖추어져 있어

가족 구성원에 맞게 사용하실 수 있습니다.

이 밖에도 다용도실과 주방,

거실이 분리돼 있습니다.

주방과 거실은 맞구조 형식이라

넓게 보이는 효과를 가져다

줌과 동시에 통풍이 이루어지는

구조라 할 수 있습니다.

거실은 아트월로 되어 있어

인테리어 효과까지 갖췄는데요.

한쪽은 벽돌로 시공해 따뜻하면서도

멋스러운 효과를 주고 있습니다.

마치 벽난로를 설치한 것 같은 분위기를

자아내며 벽면마다 다른 분위기를

경험하게 만들어 인테리어의 다양함을

느낄 수 있도록 만들어 내고 있죠.

메인 화장실은 깔끔하면서도

시크한 분위기를 자아냅니다.

샤워부스의 설치로 분리감을 나타내며

넉넉한 수납까지 신경을 써 한층

더 넓게 사용할 수 있습니다.

파주 당하동신축빌라는

전 세대별 침실과 거실에 에어컨 시설이

완비되어있습니다.

모두 시스템에어컨으로 설치가 되어

공간의 효율성을 높임과 동시에

어느 한 공간이 아닌 4대나 설치가 되어 있어

여름내 시원하고 공기를 경험하실 수 있습니다.

주방은 다이닝룸 시설을 갖추고 있으며

애쉬목 싱크대 상판이 설치되어 있어

편리성을 더해주었습니다.

애쉬목은 칼자국이 나지 않는 원목으로

고급도마용에 사용되기도 하는데

칼이나 날카로운 물건을 사용하는 주방에

잘 어울리는 소재라 할 수 있습니다.

이처럼 소재를 사용할 때도 공간에 맞는 걸

사용함으로써 효율성을 높이고 있는데요.

빌트인 삼성 전자레인지, 인덕션 설치 등

한샘 주방시설들이 기본옵션으로

설치가 되어 있어 주부님들이라면 누구나 탐을

내실만 한 곳이 아닌가 싶습니다.

이외에도 보조 주방은

수납의 효율성을 높여줌과 동시에 좀 더

넓을 공간을 허락하고 있어

실용성 있는 구조이기도 합니다.

안방에는 드레스룸이 갖추어져 있으며

붙박이장이 함께 있어 수납과 공간을

넉넉하게 사용하실 수 있습니다.

또한 작은 욕실까지 갖추어져 있어

일체형 라이프스타일이 가능한데요.

편리함을 갖춘 구조라 할 수 있습니다.

당하동신축빌라는 2중 유리와

2중 창호를 사용했으며

내벽과 외벽에 2층 단열과 방음을 함으로써

좀 더 아늑한 주거 장소를 마련했습니다.

층간과 측간 소음을 방지하기

위한 시공으로 직접 거주를 해보시면

이러한 세심한 부분을 충분히 느끼실 수 있도록

기초부터 탄탄하게 만들었습니다.

각 룸마다 창문을 만들어

시각적으로 탁 트인 효과를 주고 있으며

각방 온도 조절기를 통해 개개인별로

맞는 온도조절이 가능합니다.

당하동빌라는 탄탄한 생활 인프라 뿐만 아니라

넓은 단지에 맞는 기본시설들이나

내부구조가 잘 갖춰진 곳이라 할 수있습니다.

원하시는 날짜에 바로 입주하실 수 있으며

협의 가능하니 이 부분은 직접 둘러보시고

선택하셔도 좋을 것 같습니다.

파주 헤리티지의 금액에 대한 상담을 비롯해

궁금한 내용들은 연락해 보시면

자세하고 친절하게

안내해드립니다.

이레하우징 010-3756-7733

원종동에 위치한 부천신축빌라전세 누리애빌 2룸 3룸 4룸 .

"너" "나" 그리고 "우리"

이 3가지 단어에 대한

서양과 아시아 특히 우라나라를 비교해 볼 때

상당한 차이가 있는 듯 합니다.

상대방인 "너"를 존중하면 그 존중이

바로 "나"를 존중하는 결과이기 때문에

유럽에서는 길을 가다 마주치는 사람이

자연스럽게 인사를 하고

날씨 이야기를 하지만

우리나라는 이러기가 무지하게

부자연스럽고 어색하기만 합니다.

우리가 꼭 고쳐야 할 문화의

불편한 진실이라고 생각합니다.

오늘부터라도

나부터라도 서로가 존중하는 문화 설정을 위해

노력할 것을 다짐하며

원종동 사거리에 위치한 누리애빌

부천신축빌라전세를 소개합니다.

경인고속도로와 직각으로 교차하여 지나가는

소사로의 원종사거리 교차로에서

고강선사유적공원 방향으로 약 3분 정도

걸어가다 보면 주택가 속에

접 할 수 있는 위치에 있습니다 .

2개동 22세대로 구성된

20평형 33.21㎡ 2룸 베란다

24평형 39.90㎡ 2룸 왕테라스

30평형 43.96㎡ 3룸 왕테라스

32평형 51.31㎡ 3룸 베란다

40평형 60.57㎡ 4룸 왕테라스로

어러가지의 방 갯수와

여러가지 구조로 나뉘어져 있습니다.

현재 마무리 공사를 하고 있는

소사에서 대곡으로 이어지는 소사대곡선의

원종역에서 걸음걸이로 3분거리에 위치하고 있고

7호선 까치울역도 인접해 있는

더블 역세권 부천신축빌라전세라고 볼 수 있습니다 .

원종동은 서해선과 소사대곡선 및 경인고속도로등

교통호재가 많은 지역입니다.

특히나 주목해서 볼 만한 호재가 있어 보이는데요

바로 소사지구에서 대곡지구까지 연결되는

소서-대곡선의 원종역이 인근에 있고

서해선인 소사에서 안산까지 이어지는

더블역세권이라고 볼 수 있는 위치라는 점입니다.

학교환경도 원종초와 오정초를 비롯하요

중고등학교가 모두 지근거리에

위치하고 있답니다.

이렇게 여거자지 생활환경이 좋은 곳은

소개하기에도 자부심이 생기고

소개하는 의욕도 무지하게 생긴다고

할 수 있겠습니다.

2룸과 3룸 및 4룸으로 구성되 있는

부천신축빌라전세 누리애빌의 전실에는

반투명의 유리로 제작된 중간문이 있습니다.

밤투명이러 실내가 들여다 보이진 않아

안전한 중간문이구요,

바닥의 타일는 두둘기면 탁한 소리 보다는

청아한 소리가 난 자기타일이며

감촉이 부드러운 촉감을 주는 타일이

사용된 것을 알 수 있습니다,.

부천 원종동 역세권 사거리에 위치하고 있는

신축빌라 "누리애빌" 실내로 들어가면

거실 천장에 볼록하게 엠보싱이 처리된

하이 컬리티의 실크벽지가 사용된게

첫 눈에 확 드러오는 것을 볼 수 있습니다.

개개인의 취향과 선호도에 따라

아트월과 쇼파월을 사용할 수 있도록

전기코드와 티비 단자함등을

양쪽 벽면에 모두 설치된 것도 눈에 들어옵니다.

쇼파월 벽면 천장과 벽면에 포인트 인테리어가 되 있고

아트월도 찐한 블랙브라운 컬러의

원목 인테리어가 되 있답니다. 

◆◆◆ 다양한 신축을 선호하고 

저렴한 실입주금을 가능한  

이레하우징의 현장 둘러보기 ◆◆◆ 

부천신축빌라전세 누리애빌의 화장실에는

물결 문양의 그라데이션이 된 타일을 사용하여

포인트를 주었고

피로가 확 풀리는 샤워가 되도록

"해바라기 샤워기"를 설치하였답니다. 

거실 아트월과 주방의 상하부장의 컬러를

동일하게 사용하여

실내 분위기의 통일감을 느끼도록

한 점도 센스가 있어 보입니다 .

움직이는 동선이 짧아야 하는 주방 특성에 맞게

주방이 디긎자 구조로 만들어 졌고

냉장고와 식탁이 모두 옹기종기

아늑한 자리매김을 하고 있어

보통의 주부님들이 좋아하는 

구조라 할 수 있습니다.

2룸 3룸 4룸으로 구성된

침실에도 거실과 화장실 처럼

포인트가 잡혀있는 인테리어랍니다.

각각의 포인트가 모두

안정감을 주고 있는 분위기 있는

포인트라는 공통된 특징이 보입답니다.

2룸은 그 나름대로 젊은층에 어울리게 ,

3룸과 4룸은 안방과 다른 방의 사용사자

주로 자녀들인 점을 감안하여

어린이들 정서에 맞게 포인트를 준 점이

집 안 분위기를 살려 주는 점이라고 할 수 있습니다.

올해는 태풍이 많이도 올라오는 것 같습니다.

이번 주말에 또 비를 많이 품고 있는

태풍이 올라 온다고 하니

바람과 폭우 대비를 잘 하시고

안전사고에 노출되지 않도록

주의하시기바랍니다.

요즘에는 집을 알아보러 다니는 것이

제 취미가 됐어요.

그 이유는 지금 살고 있는 집이

맘에 안들다보니까

좀 짜증이 나더라구요.

우선 집에 천정에

물이 새는 경우도 더러 있고,

물이 새면 집주인이 고쳐줘야 하는데,

나모르쇠 … 이러고 있으니까 말이죠.

그래서 생각을 한것은 집을 좀

알아봐야 겠다 라는 생각이었어요.

그런데 보통 부동산 중개인을

끼고 거래를 하는데,

너무 갑작스럽게 집을 구하려다보니까

미쳐 조사를 하지 못한 부분이 있어서..

이번에는 지인을 통해서

한번 알아보기로 했어요.

그렇게 알아보던 도중에 발견한 곳은 바로!!

파주 야당동신축빌라 였어요.

▶실매물만 보여주는 곳, 중개수수료 X, 집주인이 직접 판매◀

(총 20개동 160여세대, 43평형,

46평형 복층, 분양 전세 동시진행)

여러분들도 보셔서 아시겠지만

신규로 지어진 집 치고는

꽤나 괜찮은 옵션임을 알수가 있어요.

저 같은 경우는 복층을 위주로 봤었는데,

이유는 넓은 집을 원하기 때문이에요.

집이 넓으면 할게 많아지니까

선호하기도 하거든요.

그런데 친구더러 알아봐달라니까

자기가 계약을 먼저 할뻔하다가

나에게 이제서야 알려준다

뭐 이런 이야기를 하네요.. 별 ..

어쨌든, 친구는 계약을 안하고

저에게 모든 권한을 넘기고는

자기는 다른 매물 보러갔어요.

나중에는 왜 친구가 계약을 하려고

했는지를 알겠더라구요.

무엇보다 [집주인이

직접 분양을 하기 때문]이라는 점이에요.

▶오잉 한적한 곳인줄만 알았는데 도시생활권?◀

(일산 - 운정신도시 생활권 -

대형식자재마트 다수 (7분거리)

이마트 및 메가박스도 있음)

제가 여기를 와서 느낀점은 바로

도시생활권이라는 점이에요.

외딴곳에 떨어져 있는 것도 같지만,

사실을 보지 않으면 힘든법이죠.

저는 직접 가서 눈으로 지켜본 입장이기 때문에

여러분들에게 이렇게 소개를 할 수 있는거고,

저와 여러분들이 우려하는 것은

도시 생활권과 멀어질까봐 이거 아니겠어요?

저 역시도 도시생활권에

너무 익숙해 있어서 정말이지

선택하기가 막상 어려운 경우가

많이 있었는데 말이죠.

그런데 막상 와보면 진짜 확연히 다릅니다.

▶서울진입이 너무 좋아◀

파주 야당동신축빌라의 입지조건은

서울과 무진장 가깝습니다.

최근들어 도시광역철도가 개설이 되고있는데

이는 [수도권 전철]이라고 봐도 됩니다.

보퉁 우리는 지하철만 타고 다녔는데

이제는 지상철이 일상화가 되어 가는 입장인거죠.

GTX-A 최대 수혜지로서,

개통만 잘 된다면 진짜 말그대로

매우 간편하게 서울로 갈수가 있어요.

이제는 출퇴근 콩나물 시루역할을

안해도 되는거죠.

남편도 이 사실에 너무 충격을 먹었는지

GTX-A에 대해서 계속 검색을 하네요…

(그러게 진작좀 이사를 가자니까)

[일반노선버스 정류장이 3분]이기 때문에

저와 같은 뚜벅이들에게도

희망이 싹트는 곳이라고 볼수가 있어요.

▶교육열이 높은 부모님들에게도 최적!◀

우선 인서울권이 쉽다는 것이

아주 교육의 호재거리라고 봐도 될 것 같은데,

교육을 간편하게 하려면

무엇보다 인프라가 중요하지 않나요?

혁신고교 인 동패고가 자리를 하고 있고

무엇보다 아이를 낳게 되면

무엇보다 유치원 어디에 보낼거야

라는 고민을 많이 하는데

여기는 시립유치원이 7곳이나 있고

운정신도시에는 11곳이나 자리를 하고 있어

아이들을 키우는 입장에 있어서는

굉장히 좋은 곳이라고 봐도 됩니다.

맨처음에 제가 살펴보는게 바로

이러한 복층을 이야기 했어요.

보통 다락방 형태로 되어 있는터라

말그대로 높이가 높지 않을것이라는

 예상이 있었는데,

그 예상을 타파해주네요.

전혀 낮지 않고 오히려 무슨 집을

하나 더 지어놓은 것과

같은 분위기를 연출합니다.

복층에는 침실2개 화장실 1개 거실 1개 테라스 1구역

이렇게 나눠져 있습니다.

어마어마하죠?

여기는 특히 대형 15인승 엘리베이터가

자리를 하고 있어서 그런지 유모차가

두대이상 들어가도 괜찮을 정도에요.

15인승이라고 하는 그 자체는 넉넉함의 상징이지,

뭐 가득 채우기 위한 목적은 아닌듯 해요 ~

대부분의 집의 경우에는

대리석과 시멘트로 계단을

만들어서 마감을 하는 경우가 대부분인데,

여기는 원목으로 처리를 해둔 것이 특징이에요.

그러다보니까 다른 집보다 훨씬 정감이 가는 것이

특징이고, 따뜻한 느낌마저도 들어요.

복층 높이를 한번 실감해보시라고 이렇게

높여보았답니다~ 지금 보시면 아시겠지만

두손을 높게 뻗어도 손이 천장에 닿지 않아요~

웬만한 가정집의 높이와 동일하다보니까

두 층을 쓰는 듯한 느낌을 받을수가 있는거죠.

테라스 바깥은 너무 넓어서 좋았어요~

이곳에서 티타임을 가지며 신세한탄을 해도

괜찮은 곳이라고 생각이 들었거든요.

그리고 테라스가 바깥쪽은 경치가 어찌나

죽여주던지! 제 동생의 경우 그림을 그리는데

그림을 그리러 가끔 와도 되겠다라는 식으로

카톡을 보내더라구요~ 저 역시 동감해요!

◆◆◆ 이레하우징에서 찾아 볼 수 있어요

맞춤형 실입주금 복층빌라 

가성비와 가심비가 으뜸인 곳 둘러보기 ◆◆◆   

지금 보는 장면은 현관입니다.

방이 아닙니다~ 굉장히 넓죠?

저도 굉장히 놀랬어요..이렇게 넓은 집에

몇명이나 살아야 적당히 산다고 생각을

해야 할까 말이에요.

대형전실은 넉넉한 신발을 수납할 수 있을 뿐더러

그리고 밑트임도 굉장히 높아서 군화를 수납할

수 있을 것 같아요.

아직 남편이 예비군을 마치지 않아서, ㅜㅜ

아직도 저렇게 높은 밑트임이 있으면 좋아요!

펜트리 수납 공간이 있는 것을 볼수가 있는데

복도식인지라 , 수납공간을 놓기 위해서 방의

일부분의 공간을 굳이나 차지 않안 부분이

아주 좋은 인테리어를 위한 선택이었다고 봐지는데

사실 팬트리 수납 공간의 목적은 말그대로

식료품을 놓기 위한 장치였다고 생각을 한다면

믿어지십니까? ㅎㅎ

어쨌든 파주 야당동빌라 펜트리룸은

잘 활용하면 매우 효율적으로 쓸 수 있는

공간이라고 말을 해볼수가 있을것 같아요.

주방에서 본 거실 전경인데요~!

아늑한 느낌과 더불어 고급스러운 아트월이

자리를 하고 있는 것을 볼수가 있을것인데요.

방마다 똑같은 디자인이 아니라 각각 다르게

설계를 해서 서로 다른 느낌을 받을 수 있도록

한 것도 굉장히 지혜롭다라는 평가를 줄만해요 ~

그리고 분위기를 상당히 아늑하게 만들기 위한

색상 선택도 눈여겨 볼만한 것 같아요.

우선 따뜻한 색과 차분한 색을 섞어 만든

초코 쉐이크 같은 느낌의 색상 벽지는 처음

들어온 사람들에게도 따뜻한 인상을 심어주어

금새 이러한 따뜻한 분위기에 적응할 수 있도록

하는 뭔가가 있어요.

저는 집에 무엇인가가 갖춰 있는 것을 좋아하는데

지금 이 집은 갖춰져 있는 것도 많고 할 수 있는

것도 많아서 좋아요 ~

우선 식탁이 저렇게 넓고 마치 서양 드라마나

아니면 영화에서 볼법한 인테리어가 자리를

하고 있어서인지, 영감이 자주 자주 떠오를 것만

같은 느낌이 드네요.

실내 공간은 이처럼 서로 다른 벽지와 디자인아트월이

배치가 되어 있어서 색다른 독립공간처럼 만들어

내고 있는 것이 특징이에요 천장트임도 적절하게

주어서 공간이 너무 답답하지 않은것도 특징이구요!

화장실은 너무 화려하게도 아니고 절제되어 있는

색상을 많이 채용했는데 이 역시 화장실에

들어갔을때에 안정감을 찾을 수 있도록 하기

위함이라는 것을 단번에 알아차릴 수 있었어요.

제가 제일 싫어하는 공간이 바로 주방이에요;;

그 이유는 요리를 진짜 못하거든요.

오히려 남편이 끓여주는 막찌개가 맛있다라고

할정도로 말이에요. 물론 제가 잘하는것은

스파게티인데, 딱보면 알겠지만 라면 스케일로

만드는 거잖아요 면 삶고 소스붓고 땡

그러나 여기서는 요리를 못해도 잘하는 것처럼

보이는 것이 특징이라고나 할까… 게다가

수납함도 많이 있어서 그동안 밀렸던

무드 데이트를 집에서 즐겨도 되겠어요.

와인바처럼 되어 있는 저 식탁에 전기레인지

보세요.. 이건 혁신입니다.

알고봤더니 파주 야당동신축빌라에서는

아인스코팅이 제작한 수전이 들어가 있던거였네요.

옆에서 설명 안해주셨으면 몰랐을 뻔.. !

나름대로 국내에서도 인지도가 있는 수전 회사

이므로, 여러분들도 이러한 지식 좀 알아두면

좋겠지요? ㅎㅎ

다용도실은 평범한 공간이네요~ 여기는

단순하게 짐칸과 세탁실로 쓰면 되겠어요~!

안방에 대한 로망이 있었는데,

파주 야당동신축빌라에서 그것을 채워주네요.

그것은 더블침대가 들어가도 넉넉한 공간이에요

확트여 있고, 그리고 나무바닥!

이건 진짜 must have item 같은 느낌!

저의 로망을 실현시켜준 두번째 존재!

바로 파우더룸과 드레스룸!

비록 좁긴 하지만 나름대로 구색을 갖췄다라는

것에 만족할래요~

어차피 저밖에 안쓰니까요

안방 화장실의 모습입니다.

여기서는 특이한 타일이 있는데 젠다이라고

하는 것인데요 저것은 나름대로 수납 역할도

하면서 인테리어 한부분으로 차지를 하고

있는데 대리석으로 제작이 되어 있어요.

내구성도 좋습니다.

중간방의 모습이에요~

여기서도 다른 벽지를 채용해서

공간을 연출하고 있었는데 아이가 곧 생길예정인지라

아이방으로 연출을 하려고 해요~

작은방의 모습입니다.

이곳은 나름대로 옷장개념으로 좀 쓰려고요~

두 부부가 살기에는 아직 방 3개는 너무 넓네요!

그래도 좋은 집을 만났어요.

파주 야당동신축빌라를 소개를 받지 않았다면

아마도 더 좋은 나쁜 조건에 같은 가격으로

이사를 할 뻔 했네요~

제가 보고 온집 좀 자랑을 하려고 노력했는데

여러분들도 관심있으시면 한번 연락해보세요!

아마도 서두르셔야 할 지도 모릅니다! ㅎㅎ

인천 문학동신축빌라 소노하임 ,

산뜻한 큰 집을 찾아서 .

이렇게 집에 대한 정보들을 올리고 소개해 드리면

정보를 참고하시는 분들은 2가지 부류인것 같아요 .

아, 물론 이야기하는 방향에 따라

다르게도 분류가 되겠지만요 .

메세지를 남기시는 분들의

의견들 중에 작은집과 큰집으로

좋아하는 유형이 나누어지는것 같아요 .

그런데 그래도 절반 이상의 분들이

면적이 넓은 큰 평형대를

선호하시는 것으로 볼 수 있습니다 .

그래서 오늘은 무려 41평형이나 되는

대형평수의 신축빌라를 소개해드립니다.

인천 문학동신축빌라 소노하임이라는 곳인데요

사람의 정신건강에도 좋은 햇살이

최고조로 잘 들어오는 남향으로 자리잡은 집이구요

면적크기는 전용이 71.44㎡에

분양면적은 103.77 41㎡으로 41평형대인

미추홀구에서 가장 크다고 할 수 있습니다.

평형대가 큰 집답게 리빙룸과 안방에

천정에 처음 공사를 할 때 부터 매립되는

시스템에어컨이 2대가 기본 옵션으로

설치가 되어집니다.

거실의 마루바닥도

헤링본의 강마루가 깔린 모습이구요

주차문제도 자주식 구조의

주차장임을 볼 수 있습니다.

특히나 호감이 가는 상황이 있는데요

"문학지구도시재개발구역" 이라는 호재도

갖고 있는 지역이랍니다.

소노하임 주변에는 이미 많은 단지들이 형성되 있는

대규모단지의 타운을 형성한 곳입니다.

인천 문학동신축빌라 "소노하임"이 있는

지역의 위치와 주변환경에 대한 정보도

간략하게 소개해 드리도록 하겠습니다 .

아마도 관공서 같은 공공기관들과

힐링할 수 있는 문화공간들인 공원과 체육관들이

있어서 지역주민들의 생활에 활력소가

되어 준다고 볼 수 있습니다.

이 지역의 늦은 밤이나 각종 범죄로 부터

안전하게 지켜줄

지역 치안을 담당해주는

인천광역수사대와 복지를 해결해주는

문학행복지원센터등

문학경지장

시립다목적운동장

관교공원

승학체육공원등 다수가 재미를 더해준다고

볼 수 있답니다.

인천빌라 소노하임 주변에는

이런 시설뿐만 아니라

백화점 및 아울렛 같은 쇼핑몰로

쇼핑생활을 누릴 수 있는 장점도 있답니다.

게다가 이 지역의 교통환경으로

타 지역으로의 이동성이 좋은 제2경인고속도로의

문학IC가 인접해 있고 문학터널이 지척에 있어

서울 생활권이라고 해도 할 수 있는 곳인데여,

매소홀로나 미추홀대로를 이용하여

시내를 동서남북 사통팔달오 이동하기 수월하고

인천터미널이 있어 인근 도시의 대중교통 또한

훌륭하다고 볼 수 있답니다.

인천 문학동신축빌라 "소노하임"에서 다닐 수 있는

학군들로는 영유아 자녀들을 위한 킨더가든과

初.中.高校를 도보와 짧은 버스를 타고

등하교를 할 수 있는

교육환경이 좋은 위치에 있다고 할 수 있습니다.

미래 취업이 보장되는 ,

취업하기 좋은 기술을 배울 수 있는 정보고등학교와

종교교육과 예술에 관련된 특화된

교육을 담당하는 학교들도 있는 지역이라는

장점도 있다고 할 수 있답니다.

실내의 구조적 특징에 대해서도 알려드립니다.

우선 현관과 중문 사이의 전실이 아주 넓다는 것과

그 넓은 전실에 생활용품들을

깔끔하게 정.리.보.관 할 수 있는

"펜트리룸"이 있다는 점입니다.

앞서서 말씀드렸듯이

거실마루재로 헤링본 스타일의 강마루가

깔린 인천 문학동신축빌라의 거실을 볼 수 있답니다.

반면에 아트월에는 "뉴트로 스타일"의 폴리싱타일이

아트월을 장식하고 있는 모습입니다.

그리고 쇼파월은

3개의 큰 액자 모양을 하고 있는

모습도 볼 수가 있습니다.

거실창호를 통해 보이는 "거실조망권"으로는

자연친화적 조망이라 할 수 있겠어요 .

지금 보고 있는 것 처럼말입니다.

천정에는 에어컨도 매립된 모습입니다.

컬러와 선이 현대적임을 느낄 수 있는

線(선)이 모던(MORDEN)하게살아있는

인테리어를 볼 수 있구요

중문과 주방이 같은 방향으로

거실쪽으로 향하고 있어

주방이 실내로 들어어는 방향으로 부터

보호와 시선의 침해를 받지 않는 구조이기에

주부들이 가장 마음에 들어 하는

구조라 할 수 있네요 .

흑경으로 제작된 상부장의 문짝도

시크한 느낌을 주고

싱크대와 평행적으로 설치된 아일랜드식탁도

문학동빌라의 싼뜻함을 보여주는 듯 합니다.

식탁위에 달려있는 식탁을 밝혀주는 조명도

재미를 더해 준다고 보여집니다.

냉장고가 여러대 있는 가정은 주방 바로 옆으로

자리가 만들어진 다용실에 추가적인

냉장고를 보관할 수도 있답니다.

창문이 양방향으로 있어서

답답함이 싫은 분들에게는 안성맞춤이랍니다.

채광도 좋아 보이고

바람도 잘 통하게 보이고

시원함이 살아 있는 안방이라 할 수 있답니다.

41평형대의 큰 주택이다 보이

안방에는 전용욕실도 있고

드레스룸 공간도 확보된 모습입니다.

시스템 옷장만 설치하면

완벽한 드레스룸이 될 것으로 보입니다.

공간활용이 참 잘된 곳입니다.

주방 옆에도 다용도실이 있고

안방에도 Dressing-room이 있고

작은방에도 다용도실이 있어서

수납할 공간이 많은 하우스입니다.

나름대로 조사해 소노하임에 대한 자료들과

얻어 온 자료들을 이용하여

애당하는 지역의 정보를 드렸는데요

미흡한 점이 있을 수 있다면

아래에서 더 알찬 내용들을 얻을 수 있답니다.

즐거운 주말되시길 바랍니다.

오늘 발로 땀나게 뛰지 않으면서

집에서 편안하게 집구경을 할 수 있는 곳은

인천 남동구 대공원 근처에 있는

장수동신축빌라 캐슬같은 복층입니다.

이 곳은 삶의 여유와 사회생활을 즐기면서

도회지적인 문화생활도 중요시하시는 분들이라면

한번쯤 눈길을 줄 만한 곳입니다.

지리적인 조건이 딱 들어 맞는다고 보여집니다.

우선 역세권이라는 점입니다.

인천지하철 대공원역이 코 앞에 있고

버스정류장도 단지 앞에 있어

언제라도 대중교통인 전철과 버스를

이용하여 직장으로 가시든

사업장으로 가시든

아니면 개인 모임에 가시든

아주 편리한 대중교통 환경이 잘 갖추어져

있는 역세권이자 교통권이

훌륭한 지역에 위치하고 있습니다.

장수동신축빌라 대공원캐슬은

교통조건이 우수하다는 것은 이것 외에도

주변에 몇분이면 진입이 가능한

서울외곽이라든지

영동고속도로 1,2,3가 모두 짧은 시간대에

진입이 가능한 장수동에 위치하고 있습니다 .

일반도로 사정도 우수한 위치에 있습니다

백범로와 수인로 및

인주대로와무네미로등이 캐슬 같은 이 집의

주변에 앞뒤좌우로 지나가고 있기에

마트를 각나 장을 보러 갈 때에도

다양한 노선들이 많아서

매우 수월하다는 볼 수 있습니다.

장점이 하나 더 있습니다.

가성비+가심비가 탁월하다는 것입니다.

가격대가 상상을 초월하는 낮은 가격대입니다.

아마도 저를 비롯하여 많은 분들이

지금까지 이런 가성비와 가심비를

갖고 있는 복층빌라는

보지 못했을 거라 여겨 집니다.

장수동신축빌라는 캐슬 같은 집 답게

대공원을 조망권으로 갖고 있으면서

넓은 주차공간이 눈길을 사로잡는 것을

볼 수 있습니다.

눈길이 절로 가는 것을 어찌 막을 수가 없습니다.

자세한 내용들을 적어 두었으니

천천히 읽어 보시면 되겠습니다.

집을 2가지 타입으로 구성되 있습니다.

면적만 약간의 차이가 있는

단층구조는 40.81㎡∼41.91㎡로

공유면적까지 32평형입니다.

복층빌라 구조는 단층구조가

2층으로된 구조이니 81.62㎡∼83.82㎡으로

약 60평형대입니다.

이렇게 총 2가지 타입으로

구성이 이루어져 있습니다.

장수동신축빌라 주변환경도 부모님들이 보시면

만족할 만한 조건들임을 알 수 있습니다.

청소년 학생들이 학교에 학원에 공부에

다른 것을 할 시간적 여유가 없긴하지만

그래도 주변에는 청소년들을 위한

여러 시설들,

즉, 캠핑장, 야영장 수련원, 스포츠센터등등

건전한 여가를 보내고 즐길 수 있는

인천시에서 운영하고 시설들이

단지에 인접해 있거나 지근거리에 위치하고 있습니다.

초등학교도 3곳이상

중학교도 3곳이상

고등학교도 4개교 정도의 학교들이

가까운 거리에 위치하고 있답니다.

편리한 도시문화생활 혜택도 누리면서

대공원의 대 자연을 함께 누릴 수 있는

캐슬 같은 복층빌라 라고 볼 수 있습니다.

★★★ 디테일이 좋다

더 만족할 만한 정보가 핑요하다

이레하우징에서 찾아보기  ★★★

거실마루와 모든 몰딩을 원목으로

통일하여 시공된 모습을 볼 수 있고

복층으로 올라가는 계단도

원목무늬로 만들어져 있습니다.

거실과 하나의 공간 처럼

일체형 구조를 하고 있 주방에 계단이 보입니다 .

화이트한 복층거실로

우선 층고가 높다는 생각이 먼저 들었고

실제로 손을 들어 만세를 불러보니

손가락 끝이 천장에 닿지를 않았습니다.

물론 오른쪽 사이드 부분은 좀 낮아 보입니다.

현재는 통거실로 되 있는데

방과 화장실을 만드는 공사가

곧 시작될 것으로 보입니다.

복층에 사는 목적이 여기에 있습니다.

바로 테라스입니다.

테라스로 나가 보았는데

대공원도 보이고, 역 근처의 상권들도 보이고

1석2조의 조망권이 있는 캐슬 castle 입니다.

대자연을 바라보는 테라스에서 내려오면

장수동신축빌라의 주 생활공간인

주방과 거실 및 침실등을 볼 수 있습니다.

전실도 전반적인 컬러 인테리어와 동일하게

화이트한 컬러톤을 하고 있는 모습입니다.

4칸짜리 신발장도

벽면에도 중문의 문틀도 모두모두 white한

인테리어를 하고 있는게 눈에 들어옵니다.

아트월은 하얀 고급타일이

쇼파월은 하얀 고급실크벽지로 마감되었고

마루와 몰딩들의 원목에서

따뜻한 기운을 받곤합니다.

화장실은 도기로 만들어진 욕실용품들과

바닥과 벽면의 타일들은 대조적인 컬러로

디자인이 되었습니다.

주방만을 바라보면 아늑한

느낌을 주고 받을 수있고

거실과 연동하여 보면 일체감을 받을 수 있는

개방성이 좋은 주방으로 보입니다.

대리석으로 만들어진 싱크대와

아일랜드식탁의 상판 돋보이고

포인트타일이 각 호마다

조금씩 다르게 마감되 있어

보는 사람들의 취향에 맞게

선택할 수도 있습니다.

침실은 따뜻함이 최고입니다.

그래야 양질의 잠을 잘 잘수 있다고 합니다.

그런면에방바닥을 원목무늬로 한 것은

바람직한 선택이라고 할 수 있습니다.

방문을 여고 들어가는 순간

방들이 모두 큼직하다는 것이

뇌 속으로 각인되어 저장이 됩니다.

편안한 주말되시고요

오늘 소개해 드린 신축이 어딘가 조금

미흡하다고 생각되시면

바로 밑에 있는 그림에서 다른

현장들을 볼 수도 있습니다.

집은 구옥이지만 위치와 조건은 신축빌라 그이상이다 

♣ 홍은동 갤러리하우스 신축빌라

▷28평~30평 3룸/E/L

▷안방.거실 시스템에어컨

E/V

4동 14세대 분양완료

▷전세.매매 전세동시진행 가능 

♣ 홍은동 명지빌라트 구옥 신축

▷2룸.동향.시스템 에어컨

▷명지대.충암중고.명지초 인접

▷준공 났음

▷매매. 전세 동시진행가능

▷통매 가능

▶매매 236~293

​

홍은동은 홍제천을 끼고 있어요

홍연초 명지초

명지초중고교 및 명지전문대학과 명지대학교까지

백련산과 근리공원 밀 둘레길

야구로 유명한 충암고등학교

갤러리하우스는 3호선 홍제역이 가깝고

명지빌라트는 경의선 가좌역이 가까워요

홍제천만 건너면 서대문구 연희동을 만나고

연세대학교와 안산도시자연공원과

궁동공원등 살기좋은 위치입니다. 

♣ 호안빌 응암동 신축빌라

▷2룸 3룸

▷매매.전세 동시진행가능

▷시스템에어컨.E/V큰 테라스

♣대림에코빌 응암동 구옥

▶매매 202호 245 실평25평

▷전세 230 거주

▣ 통매 원룸 ▣

▶대림 에코빌 응암동 구옥 빌라

*총 20개실 ☞ 풀 옵션 (입주 14개실, 보1억9천150/598)

*공실6 예상 보3000/270

*대출 6억7천3백(이자280만정도)

*예상+보2억2천150/예+월세868만

*예상수익률 연7.38%

*매매가18억5천

수익률이 5% 이상이면 만족스러운데

7%이상이 예상되는 위치입니다

⊙⊙⊙ 구옥과 신축 빌라

분양 매매 전세 월세 모가 가능한

이레하우징 모든 현장  둘러보기 ⊙⊙⊙  

▣ 통매 원룸 ▣

▶대림 하우스 응암동 신축빌라

*총 22개실 ☞ 풀 옵션

(입주 9개실, 보9천6백/357)

(공실13개실, 예상 보6천5백/390)

*대출 10억8천(이자450만정도)

*예상+보1억6천100/예+월세747만

​

응암동의 물건들은

불광천을 따라서 전철노선과 이웃해 있으며

새절역(신사역)이 600미터 정도,

응암역은 400미터 정도의

위치에 있는 역세권입니다.

항군으로도 은명초와 신사초 및

신진과학고문화에술정보고등학교

응암택지개발재개발 지역과 인접해 있습니다.

배후지로서 호재도 안고 있습니다.

신사근린공원이나 백련산의 공원과 둘레길 또한

생활의 활력소가 되어 주고

맑은 공기도 제공해 주기도 합니다. 

♣메트로 럭스 불광동 신축빌라

매매.전세동시진행

연신내역 도보9분 은평구 최저가 3룸

3룸(실평수 약20~24평)

잔여 301호-229 ,401호-210 (이행금 지원)

3룸전세 301호21,900 401호20,000

* 투자자 없는 호수

102호.201호.202호 투자자구함(현전세 1억4천)

​

★삼성캐슬 불광동 구옥 빌라

대폭인하!

전면1층.전세대출가능.

ㄷ자주방 넓고 좋아요

B01호근생 140(3/1/1) 전17.실22평

불광동 구옥은 3호선 연신내역은 600미터 정도로

도보로는 10 분정도 소여되고

구파발역의 약 1키로미터 정도로

도보는 15분 정도걸린다고

보시면 딥니다.

​

연신초,연광초

연천중,연신중, 불광중

세명컴퓨터고 신도고, 선일비지니스고

대성고 선정국제관광고등학교등

풍부하고 전문적인 학군들이 모여 있는

자녀들 교육하기에 조흥 위치입니다.

갈현동 신축빌라 ♡아린체♡

*연신내역5분~

*풀옵션

(에어컨.냉장고.드럼세탁기.인터넷)

*원룸14세대중/ 11세대 임대완료~

*잔여3세대*

(보증금/월세 조정가능)

B01호 500/40만

B02호 500/37만

202호 1000/40만

*전세도가능

(6000~7000만)

*관리비3만 별도 (인터넷.케이블TV.공용전기.청소비포)

*통매도 동시진행~

*대지53평/*건물115평

*원룸14세대~

*주인세대별도

(방3/욕2/복층구조/넓은야외테라스3/옥상단독사용)

매매가15억8천만~