부천 원미동 아파트 '메종 드 라르떼'는 당신에게 행복 범벅 잘 어울린다

서울에서 가장 값이 싼 하위 20%의

아파트값이 최근 2년 사이 빠른 속도로

상승해 평균 4억5천만 원에 육박한다.

서민들의 내 집 마련이 점점 더

어려워지고 있는 게 현실이다.

 

부천 원미동 아파트 '메종 드 라르떼' 당신에게 잘 어울린다

 

부천 원미동 아파트의 경우도

'하위 20%'에 해당하는 저가 주택의

매수가 크게 늘면서 값이 치솟고 있다.

 

지난달 저가 아파트값은 4억5천만원

선에 바짝 다가선 것으로 집계됐다.

 

1년 전보다 23.9%, 8천9백만원이

올랐고, 2년 전보다는 1억2천만원

가량인 35%나 뛴 셈이다.

 

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'상위 20%'에 해당하는 고가 주택값이

19억천여만 원으로 1년 전보다 13.6%

상승한 점에 비춰보면 저가 공동주택값의

오름세가 더 가팔랐다.

 

저가 아파트가 대출이나 세금 장벽이

상대적으로 낮아 핵심 수요층인 30대

연령층의 매입 수요가 급증했기 때문이다.

 

지난해 노동자 임금상승률은 3%대에

머문 상황에서 집값은 1년 사이

24%가량 급등해 서민들의 집값

부담이 더욱 커졌다.

 

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A 부동산 전문가는 상대적으로 저렴한

부천 원미동 아파트까지 덩달아 오르면서

무주택 서민들의 내집마련이 점점 멀어지는

측면이 있는데요, 이런 추세는 당분간

계속될 것으로 예상된다고 한다

 

계약갱신청구권제를 도입한

새 임대차법이 시행된 이후 전셋값이

고공행진을 지속하면서 서민

아파트값을 더 밀어 올리는 모양새다.

 

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부천 지역의 공동주택 평균 매매 가격이

10억 원을 넘어선 가운데 전셋값은

평균 5억 원을 돌파했다.

 

B 부동산전문가는 3기 신도시

사전청약이 내년 7월에나 시작되기 때문에

그전까지 수도권 도처에서 전세를

유지하려는 수요자들이 늘어날 것으로

보여서 전세 부족에 따른 가격 오름세는

수도권 중심으로 산발적으로

이어질 전망이라고 말한다

 

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 조감도

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 상가 권장업종

 

서울에서는 외곽 지역의 중저가

아파트값 상승세가 뚜렷하고,

지방 주요 도시 부천 인천 일산

등에서는 새로 지은 아파트값이

뛰는 모습이다.

 

이처럼 부동산 정책이 지속적으로

나오는 발표됨에도 불구하고 집값이

좀처럼 잡히지 않는 가운데,

원미동 일대에 '메종 드 라르떼'라는

아파트가 저렴한 분양가에 누구나가

인정할 만한 착한 가격대로 분양과

전세를 동시에진행한다.

 

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 주차장

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 현관전실

 부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 폴리싱타일 거실바닥재 시공

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 시스템에어컨과 소파월

 부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 폴리싱타일 아트월

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 시스템에어컨

 부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 화장실

 

부천 아파트 '메종 드 라르떼'의

전용과 공급 가구수는

전용 70.66㎡(약 22평) 9가구와

전용 73.59㎡(약 23평) 20가구이다

공급면적으로는 99.91㎡(약 30평)과

100.44㎡(약 31평)이다

1층과 2층은 주차장과 상가로

공급되고 주택은 3층부터 13층까지

총29가구가 공급된다

각 각의 매층에는 3가구씩 구성되있다

특히 3층은 선호도가 매우 높은 테라스

세대로 지어져 인기가 많은 반면에

세대 수가 소수여서 인기가 높다

 

우리나라는 최근 사회에 큰 변화를

주는 변곡점이 있었는데 바로 'IMF"이다

경제 불황으로 아이엠에프 구제금융을

받으면서 사회 전반에 걸쳐

큰 변화가 있었다

이로부터 20여년이 지난 2020년에

또 하나의 변곡점이 생겼다

코로나-19라는 암초를 만난

우리 경제는 부동산 시장에 큰 변화를

주어 내집마련도 힘들게 되고,

집을 구하는 스타일에도 변화가 생겼다

재택 근무가 늘고 회식문화가 사라지면서

집에 머무는 시간이 많아지고, 사람들과

대면하지 않는 언택트 시간이 많아지고있다

 

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고양시 일산 무입주금신축빌라가 집없는 가구에 한줄기 생명줄이다

 

이런 이유로 인하여 부천 원미동 아파트

메종 드 라르떼 처럼 개별적으로 제공되는

테라스 공간이나 정원 마당 텃밭 등이 있는

주택을 선호하는 추세이다

 

이처럼 집에 있는 재택 시간이

많아지는 만큼 개인과 가족만의

휴식공간으로 활용 할 수 있는

테라스 주택에 대한 소비자들의

관심이 높아 진 것으로 보인다.

최근 전국 대도시 주요 단독이나

공동주택에서 테라스 주택 매물이

품귀현상을 보이는 등 테라스에

대한 인기가 더욱 커질 것으로 예상된다.

 

메종 드 라르떼는 거실 주방 및

아트월을 친환경 고급 마감재인

폴리싱 타일로 마감되었다

거실 천장에는우물천장이면서 돌출된

조명이 아닌 매입된 조명으로,

중앙집중식 조명이 아닌 분산형

조명으로 시공하여 거실 전체를

구석 구석 밝게 비춰주는 효과가 있다

시스템에어컨이 base-option으로

거실과 안방에 설치된다

 

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 분리형 주방과 거실

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 ㄷ자 주방구조

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 큰 주방창호

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 상하부장 넉넉한 수납공간

 

주방과 거실은 분리형 실내 구조로

대중적인 선호도가 높은 실내구조이다

주방구조 역시 ㄷ자구조로 대한민국

대부분의 주부들에게 익숙한 구조이다

상부장이 있어 주방창이 작아 통풍과

환기가 부족한 점이 지금까지 주방의

불편하고 아쉬운 사항이었다면,

이 집은 상부장과 주방 창호를

두면서도 서로 다른 벽면에 설치하여

2마리 토끼를 모두 잡는 효과를 내고있다

 

안방 침실에는 욕실과 다른 침실에는

베란다를 통으로 만들어 효율성이

높아 보인다

화장실의 휴지걸이는 매립형으로

물을 많이 사용하는 화장실에서도

눅눅하지 않도록 세심한 배려가 보인다

 

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파주 야당동 & 동패동에 무입주금신축빌라를 지체하면 없어진다

 

메종 드 라르떼와 같은 부천

원미동 아파트들은 기존의 구도심에서

벗어난 새로운 도심권에 위치하고 있어

생활 교육 의료 공원 교통등 주변환경이

우수하다는 장점들이 많다

특히 교통호재가 많은 지역이다

 

새로운 주거지로 이전은 교통조건이

매우 중요한 결정 요인이된다

주거지 환경으로 역세권 입지가 중요하다.

 

7호선의 춘의역과 종합운동장역의

중간 지점으로 거리가 600∼700M 정도로

도보로 충분하게 이용할 수 있는 역세권이다

종합운동장역은 GTX-B노선의 혜택도

받을 수 있다

예타가 통과되고 개발이 확정된

GTX-B는 송도∼남양주∼마석을 잇는

철도로 송도-서울역 27분,

여의도-청량리 10분으로 단축되며

부천운동장역이 환승역이다.

 

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 안방침실과 에어컨

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 침실 1

 부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 안방욕실

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 다용도실있는 침실 2

부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 다용도실있는 침실 3

 부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 다용도 보일러실

 부천시 원미동 도시형생활주택 더블 역세권 메종 드 라르떼 아파트 분양 매매 전세의 다용도실

 

1호선 부천역과 소사역과도 인접해 있는

1호선 준역세권이다

소사역은 서해선과도 환승이 되는 역이다

소사역은 대곡-소사원시선이 2021년

개통을 앞두고 있어 지하철 1,5,7,9호선과

향후 연결 시 서울 접근성은 한층

개선될 것으로 전망된다.

 

이러한 부천은 요즘 각종 교통호재로

꾸준한 부동산 상승세를 기록하고 있어서

소비자들의 기대는 더 높다.

실제로 2020년 8월 기준 KB부동산시세

거래현황을 보면 소사동, 괴안동, 중동, 송내동

등에 분양된 아파트들은 적게는

약 6천만원에서 많게는 3억 2천만원의

시세상승을 보이고 있다.

소사동 H아파트 64㎡의 경우

분양가 39,910만원에서 현재 분양권

거래가는 61,000만원이며,

괴안동 E아파트 84㎡의 경우 분양가

48,100만원 이었는데 현재는 87,000만원에

거래되고 있는 것으로 알려지고 있다.

 

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여호와닛시 : 네이버 블로그

 

부천 메종 드 라르떼는 국토부에 등록된

주변 중동 춘의동 역곡동 심곡동의

신규 주택 실거래가 보다 낮은 분양가로

무주택자들에겐 가을 이사철을 앞두고

희소식이 될 것으로 예상된다.