고양시 일산동구 식사동신축빌라 루헨 합법복층 .
요즘은 날씨가 하루하루가
영상과 영하로 들쑥날쑥한거 같습니다.
어제는 추웠다 오늘도 더워지고...
우리 속담에 '머리 검은 것은 거두지 마라'라는
격언이 있습니다.
아마도 사람은 배신을 하는 경우가가
많다는의미일겁니다.
반면 땅은 거짓말을 못한다고도 합니다.
일시적 경제현황으로 부침은 있을지언정
땅이나 주택등 부동산들은
항속성과 지속성을 갖고 우리에게
많은 희망을 주기도 합니다.
지난해 11월 경기도 고양시·남양주시
일부 지역을 조정대상지역에서 해제한 이후
대출 규제 강도가 약해지면서 해당 지역의
집값과 분양시장이 관심을 끌고 있습니다.
최근 일산 중심가에 있는
고양시 일산 식사동신축빌라 루헨의
분양이 진행되고 있다.
한국감정원에 따르면 조정지역
해제 발표 후 일산 부동산시장이 지난해
하락세를 멈추고 상승전환 되었다고 합니다.
대표 수혜지역으로 꼽히는 곳이
고양시 일산서구 식사동.풍동 일대의
집값 호가가 5000만 원까지 뛰었습니다.
부동산 관계자는 “저금리 기조가 계속되면서
내집마련에 대한 부동산 시장이
주목받고 있는 가운데 주중과 주말,
낮과 밤 관계없이 활기가 넘치는
주 7일 상권이 활성화된 지역이 투자의
핵심 요소로 떠오르고 있다”라며,
주 7일 상권을 갖춘 지역의 식사동복층빌라를
먼저 자세하게 살펴볼 필요가 있다라고 말했다.
최근 분양하고 있는
식사동신축빌라 루헨 합법 복층은
아파트 대부분이 적용하고 있는 풀퍼니시드,
빌트인 시스템이 적용되어 신혼부부 및
1인·2인·4인가구 세대의 주거 이전 및
구매 초기 비용을 줄일 수 있습니다.
디테일한 분양사양은 아래에서
자세하게 볼 수 있습니다.
특이할만한 사항은
복층의 구조들이 다양하다는 점입니다.
1층에 지복층도 있구요,
2층과 3층을 사용하는 합법복층도 있고
4층에 다락구조로 된 다락복층도 있답니다.
어떠한 복층이든 층고도 완전한
높이를 하고 있습니다.
주택도 외부로 부터 안전이 화두가 되곤하는데
이 곳은 지문인식으로 현관을
열수가 있어 안전을 한층 높였다고 할 수 있습니다.
고양시 일산에는 현대백화점, 롯데백화점,
대형 식자재마트, 이마트타운, 관공서 등
다양한 생활편의시설이 조성되 있어
프리미엄 주거생활을 누릴 수 있습니다.
인근에는 CJ촬영센터를 비롯해
방송영상콘텐츠밸리, 일산테크노밸리 등
배후수요가 자리 잡고 있는 모습도 볼 수 있습니다.
이밖에도 풍동공원과 철길공원 및
일산을 대표하는 일산호수공원을 쉽게
이용할 수 있는 등 핵심 주거 요소를
품고 있다는 평가를 받고 있습니다.
주변 개발 호재도 있어 상권은 더욱 강화될 전망이다.
고양시는 GTX-A노선이 개통되는
2023년까지 일산 테크노밸리·방송영상 밸리·
킨텍스 제3전시장·CJ 라이브시티를 완공해
일산신도시 면적의 20%가 넘는 100만 평 지역을
‘IT·미디어·마이스 산업 특구’로
조성할 계획이 잡혀있습니다.
마이스 산업은 대규모 회의장이나 전시장 등
전문시설을 갖추고 국제회의나 전시박람회,
관광 등 행사를 유치해 숙박과 교통, 관광,
유통 등 여러 산업과 결합한 형태의
복합 고부가가치 산업입니다.
마이스 산업단지는 호텔과 관광단지,
기반시설이 구축돼 주변 부동산시장을
끌어올리는 재료로 인식되고 있습니다.
고양시 일산동구 식사동신축빌라 루헨 합법 복층은
풍산역을 기반으로 지하철 경의중앙선
풍산역에서 3분 거리에 위치하고 있습니다.
경의중앙선은 풍산역에서 3정거장만 가면
대곡역에서 3호선 환승도 가능하고
향후 대곡역은 5개 노선이 모이는
다중 환승역이 될 예정으로 완공하면
DMC역까지 14분, 홍대역까지 19분,
공덕역까지 22분, 용산역까지 28분이면
도착할 정도로 서울 접근성이
높아진다고 할 수 있고교통조건으로 인해
미래 발전 가능성이 매우 높다고 볼 수 있습니다.
또한가지 호재로 설명할 수 있는 것은
대곡에서 소사선 일산역 연장이 확정됐다는 점과
인천 2호선 일산역 연장 사업도 거의 기정 사실화
되어가고 있다는 것입니다.
지난해 말 착공을 나선 GTX-A노선과의
연계성도 높아져 서울 접근성이 더욱
증대 될 것으로 평가되고 있습니다.
이러한 교통 편의성은 근린생활 상가와 함께
주거하는 사람들을 위한 주택의 장점이
더욱 크다고 할 수 있습니다.
식사동복층빌라는 달맞이공원과도 이웃하고 있는데
산책삼아 공원만 가로지르면 바로 풍동7단지와
8단지상가는 직접 편리하게 이용할 구사 있습니다.
7단지와 8단지에는 도서관과 엄마들이 선호하는
유치원부터 초중고교들이 모두 도보거리 이내에
위치하고 있어 명문학군으로도 유명합니다.
이 곳에서 15분거리에 위치하고 있는
후곡마을은 우리나라 5대 학원가이기도 합니다.
일산 원도심은 최근 주거환경개선 사업이
빠르게 진행되고 있어 새로운 주거와
상권 조성에 대한 기대감 또한 큽니다.
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고양시 일산동구 식사동신축빌라 루헨의
지하창고까지 엘리베이터가 운행되므로
골프가방이나 유모차 내지는 계절 생활도구들을
각 세대당 서비스 면적으로 제공되는
지하 개별창고에 보관도 용이하게 할 수 있습니다.
공동 복도의 벽면에는 붉은 벽돌로
마감되있는 것을 볼 수 있습니다.
모든 마감재들의 컬러나 이미지가
가볍거나 싼티가 나지 않은 무게감도 있어 보이고
고급스러워 보이는 자재들이 사용된 모습입니다
현관전실의 바닥에도 6각형 타일이
사용되었고 신발장 하단부에는
밑트임 보다는 2단으로 선반을
매일매일 신든 신발이나 가벼고 작은
슬리퍼등을 보관이 용이하도록
신발장이 제작되었습니다
4층에 복층세대에는
신발장이 안쪽으로 숨어져 보이고
그 안으로 펜트리창고까지 있습니다.
1층세대에 있는 지복층빌라
1층 거실에서 지복층으로 내려오는 계단으로
폴리싱타일이 깔린 지복 거실이 있고
2개의 화장실과 큰 침실1개가 있습니다.
4층 다락 복층빌라
3가지 타입중 다락복층에는 거실과 큰 화장실
침실 및 대형테라스가 있는 것을 볼 수 있습니다
층고가 매우 높아서 고개를 숙이지 않아도
충분하게 보행이 가능하고
전망 좋은 테라스에서 우리나라 모든이들의
최애인 삼겹살 파티를 해도 좋답니다.
화장실이 무지하게 커서 좋다고 봅니다
단층구조인 기준층 내부 인테리어
거실마루는 원목무늬의 강마루가
사용되었습니다.
조명은 구석진 곳에 암영이생기는
집중식 조명이 아니라
분산형조명을 사용하여 거실 전체가
밝아 보이는 장점이 있습니다.
천장에는 에어컨도 설치되 있습니다.
주방의 상부장과 하부장들은
아인스코팅기법으로 만듲 수납장이라
부티가 있어 보입니다.
레일조명을 달아 마음대로 이동을 할 수 있습니다.
넓은 다용도실에 음식재료들 보관도
안전하게 보관할 수 있습니다.
외부로의 출입도 가능하답니다.
11자의 붙박이장농이 안방에 설치되 있습니다.
화장대와 수납장이 있고
부부전용욕실이 깔끔합니다.
중간방에도 붙박이장이 있습니다.
식사동복층빌라 루헨은 동국대 일산병원
바로 인근에 위치하고 있어
크나큰 장점이 있구요
한방병원도 같이 있어
양방과 한방 동시에 협진의
도움을 받을 수가 있답니다.
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