고양시 내유동 신축빌라 최저가에서 더 이상 내려 갈 수는 없다

고양시 덕양구 내유동의 신축빌라의 매매가가

하룻밤을 하룻밤을 지내고 나면 천정부지로

뛰어 오르던 것에서 순방향으로 내려갔다

주변의 관산동 대자동 삼송동 동산도 등

그 어느 지역과 비교해 보아도

최저가 임에 들림없다

 

매매가 1억 4700만 → 1억 3900만

 

불과 지난달까지만 해도

전용85.80㎡가 1억 6900만,

전용79.25㎡가 1억 6700만,

전용 69.30㎡가 1억 4700만에

매매 되었던 내유동 빌라가

2020년 10월에 본격적으로 입주로

분양이 끝나가는 시기에 빌라를 분양

받았으나 개인사정으로 입주를 하지

않고 부득이 재 매매에 나온 이 물건의

매매가가 1억 3900만원으로

최저가로 조정되었다

고양시 내유동 신축빌라 최저가에서 더 이상 내려 갈 수는 없다

 

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이 내유동 최저가 신축빌라가 위치하고

있는 고양시 덕양구는 국도인 통일로가

지나가고 있어 서울 은평신도시까지

25분이면 진입이 가능하다

또 기존의 통일로 외에도 2020년 11월

7일 개통을 앞두고 있는

문산∼서울상암을 잇는 고속도로가

내유동 지역 주민들의 이동과 생활 및

경제활동을 더욱 편리하게 해 줄 것으로

예상된다

 

문산 ∼ 서울상암 고속도로

2020년 11월 7일 개통

서울상암까지 20분

 

이 고속도로는 단지 인근의 설문IC를

이용하면대로 15분∼20분이면 서울

주요 중심부까지 도달 할 수 있다

 

마지막 입주 단계에 down된 매매가에

이사철을 맞아 저렴한 내집을 찾는

이들에게 관심이 집중되고 있다.

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주변 부동산 관계자는 "내유.관산.대자지구가

완성됨에 따라 마지막으로 입주 기회를

잡으려는 수요자들의 문의가 많다"라며

"특히 창릉신도시의 사전 청약이 내년부터

시작될 것으로 예상되어, 고양시 거주 요건을

충족하려는 수요자가 많다"라고 설명했다.

 

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서울 2룸 전월세금이면 40평형대

내집마련 입주 가능 

 

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해당 단지는 고양시 덕양구에

위치한 4층 높이 건물에 주변에

수십 개 동으로 형성된 고급빌라

단지이다

3기 신도시인 삼송과 원흥지구 및

창릉신도시와 인접해 있어 개발 호재를

누릴 수 있을 것으로 기대된다.

 

현재 이 단지에는 매매의 경우, 등기 이후에

전매가 가능하다 보니 매수가능한

매물이 많지 않고, 문의도 적다.

 

10 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 전실

11 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 거실

12 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 거실

15 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 거실에서 주방 방향

 

이웃한 단지들의 분양가는 보통 2억후반대에서

3억 초반대에 형성되 있다

엇비스한 평형대도 1억 후반대에서만

매물을 찾아 볼 수가 있다

주변 공인중개사들은 입을 모아

내유동 신축빌라 중에 최저가 임에 틀림

없다고 한다는 설명이다

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고양시 일산 무입주금신축빌라가 집없는 가구에 한줄기 생명줄이다

 

단지가 속한 내유지구는 고양시임에도

불구하고 서울과 맞닿아 있는 이른바

'서울생활권'이다.

일산, 금촌 과 구파발, 연신내, 마곡,

여의도, 광화문 등의 업무지구로 출퇴근이

편리해 젊은 신혼부부나 30~40대

직장인 수요가 많다.

 

16 고양시 덕양구 내유동 최저가 신축빌라 화장실

18 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 분리형 주방과 거실

20 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 주방과 아일랜드 식탁

22 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 주방 냉장고 공간

24 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 주방 다용도실

 

한편, 먼저 입주에 들어간 내유동 신축빌라

주변 단지 중 동일 평수는 1억 중후반대 선이다

내유.관산.대자지구 내에 중소형 평형인

전용 40.60㎡ 타입이 많지 않고,

가격 또한 최저가 빌라로 경쟁력도 있는 편이다.

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내유동 신축빌라의 교통망으로는

지하철 3호선이 삼송∼대자∼관산∼

내유∼봉일천∼금촌으로 연장이 추진중에

있어 서울은 물론, 원흥지구, 삼송지구

등으로 교통이 더욱 편리해질

것으로 기대된다.

 

40 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 안방

41 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 침실 2

42 고양시 덕양구 내유동 최저가 무입주금 신축빌라 침실 3

 

덕양로-봉산터널-가좌로를 통해

은평구 새절역으로 접근이 가능하고

버스 이용 시 디지털미디어시티역으로

한번에 갈 수 있다.

단지는 배산임수형 지형을 갖추고 있어

주거 환경이 쾌적한 것이 장점이다.

 

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