인천 미추홀구 주안동 신축빌라 엠파크 실수요자들에게 관심 집중

인천 주안동 신축빌라 엠파크

인천 주택 청약 열기가 웬만한

서울에 버금가는 수준으로 달아오르고 있다

청약가점제에서 당첨이 가능한 커트라인이

70점대에 이르면서

3인 가구는 실제적으로 당첨이 불가해지는 등

시장이 과열로 치닫는 양상을 버이고 있다.

지금까지는 수도권 남부에 가려서

별 주목을 받지 못하던 인천이었지만

정부 규제가 비껴가면서 풍선효과가

집중되고 있다는 분석이 나오는 가운데

인천 미추홀구 주안동에 엠파크라는

주안신축빌라가 분양사무실을

오픈식을 가졌다.

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M파크의 분양 개요와 구성으로는

2룸 (투룸)과 3룸으로 짜여진 역세권빌라이다.

3룸 25평형 방3 화2 베란다

2룸 21평형 방2 화1 베란다

최신 시스템에어컨 2대(거실.안방)

붙박이장(거실.작은방)

파우더룸에 조명거울

비데는 기본제공

친환경 고급 강마루

조명 on-off리모컨(안방)

각방 무드등

반자동빨래건조대

자주식 주차 100%.주차 차단기

13인승 엘리베이터

고급 및 친환경 인테리어

아트월 대리석. LED 시공

무인택배함등의 편의시설들이 제공되는데

갓난아기가 있는 집에 편리한

조명을 리모컨으로 조절할 수 있고

아주 어둡지 않도록

무드등도 설치가 되 있어

입주민들의 생활 편의를 높여 주고 있어

소비자들로부터 좋은 호평이 이어지고 있다.

​

인천 미추홀구 주안동에 소재하고 있는

주안신축빌라 엠파크는

단지에서 8분이라는 비교적 짧은 도보권에

지하철 시민공원역과

석바위역이 15분 도보권으로 가깝게 있다

소위 트리플 역세권이라 볼 수 있다

트리플 역세권빌라

GTX-B(인천시청역 확정)

시민공원역 도보8분

석바위시장역 도보 15분

미추홀대로.동주로 버스정류정 4분 

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인근에는 포레나라는

인천 주상복합단지가 한창 공사중 등

주변 지역의 개발로 부동산 가치 상승이

다분히 예상되고

주변 아파트 단지등의 인구 배후 수요도

탄탄 지역으로 임대수요도 상당히 많다고

주변 부동산 관계자들의 말이다.

석바위 (소)공원

제일시장.자유시장

행정복지센터.보훈회관.보건소.가정법원

농협.신한은행.하나은행.국민은행.새마을금고

교육환경과 생활 편익 시설등

생활환경이 좋아서

관심이 높아지는 상황이라 할 수 있다

​

이처럼 부동산 가치상승과 역세권이라는

프리미엄이 각광을 받으면서

실 수요자들의 관심이 폭증하고 있기때문이다

​

이러한 골드입지로 여기지고 있는

인천 미추홀구 주안동에 위치하고 있는

주안신축빌라 엠파크는

職住近接(직주근접)의 대명사로

볼 수 있음과 함께 교육적인 환경 또한

모두 도보권에 속해 있기에

자녀를 둔 가정의 문의가

끊이지 않는 이유라고 할 수 있다.

​

주안초.주안남초.인천남부초

제물포여중.상이천여중.동이천중

인천고.인천기계공고

주안대학원 대학교

주안도서관

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청약시장뿐만 아니라 일반 매매거래 시장도 뜨겁다.

지난해 12·16 부동산 대책의 여파로

경기 남부에서 풍선효과가 일어났다면,

해당 지역을 타깃으로 한 2·20 대책 이후에는

인천을 중심으로 풍선효과가 발생하는 양상이다.

​

한국감정원에 따르면 지난달

인천의 아파트 가격은 2.44% 뛰며

세종(5.15%)에 이어 두 번째

높은 상승세를 보였다.

올해 누적으로는 벌써 3.20% 올랐다

2016~2019년 누적 신축빌라의

가격 상승률인 3.27%에 육박한다.

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상승세를 주도하는 건

송도.청라.영종 등 국제도시다.

지난달 힐스테이트 송도 더 스카이를 비롯해

외국인임대 분양전환인 '베르디움퍼스트'와

'에듀포레푸르지오' 모두 39~72대 1의

높은 경쟁률을 보였다.

이 과정에서 '미분양 무덤'으로 불렸던

검단 신도시에서조차 청약 마감 성공이

이어지는 등 국제도시뿐만 아니라

인천 전반으로 빌라분양 열기가

확산되는 분위기다.

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감정원은 이러한 상승세를

수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망

호재가 반영된 결과로 봤다.

하지만 전달 0.53%에 그쳤던 상승률이

4배나 치솟은 것은 풍선효과가 아니고서는

설명하기 힘들다는 게 업계의 분석이다.

업계 전문가는 "그간 집값 상승에서

열외됐던 인천이 GTX-B노선 등

교통망 호재에 풍선효과가 더해지며

키맞추기에 탄력을 받는 모습"이라며

"당분간은 상승세가 이어질 것"이라고 내다봤다.

​

인천 미추홀구 주안신축빌라 엠파크의

구경하는 집은 주안동에 위치하고 있으며

010-3756-773번으로도 자세한 상담이 가능하다

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