이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천 계양신도시를 배후지로 두고 있는

타운하우스가 남부럽지 않은 아니,

오히려 타운하우스보다 더 좋은

계양구 다남동신축빌라 전세 다남캐슬,

인천1호선과 공할철도 계양역의

더블역세권에 속한다

하늘의 축복을 받은 천혜의 주거지로

인정을 받는 다남동은

지난해에 발표된 3기 신도시중 계양신도시가

인접해 있는 배후지로

미래 가치면에서 기대가 모아지고 있다

우리나라의 기본적인 건축물은

산의 경사가 완만하게 내려오고

개천이나 시냇물을 만나 평지로

이오지는 곳에 만들어진다

이런 곳을 배산임수(背山臨水) 라고 한다

조선시대 떼 부터 이런 배산임수는

곡식이 잘 되는 옥토이고

풍류가 좋아 가장 선호하는 지형이다

이러한 명당 자리에 한 자리를

차지하고 있는 타운하우스 보다

가격은 저렴하고 주거환경은

신도시 배후지로 실속있고

더블역세권으로 실속까지 있는

인천 계양구 다남동빌라 전세

다남캐슬이 자리잡고 있다

배산임수의 차지고 기름진 옥토와

경인 아라뱃길이 있는 한강을 바라보고

있지만 땅은 산이라 할 수 없는 평지에있다

공급되는 규모는 1차은 이미 입주가

마무리되었고 지금은 2차가 공급중에 있다

전체 가구수는 11개동 66세대로

모두 4층 높이의 건축물이다

1층은 내진설계로 건축된

4층까지 통 기둥이 올라간

안전한 필로티 건축물이다

1층은 필로티로 주차공간으로

사용되어 눈비 등 계절과 날씨에

무관하게 이용할 수 있다

인천 계양구 다남동신축빌라 전세는

특히 최근들어 젊은 세대에서 조차

관심을 받고있는 전원생활이 가능한

주택이자 한국 중산층에서 가장

선호하는 평형대인 34평형과 36평형대로

구성 및 공급하고 있다

요즘은 untact의 사회적 분위기에

잘 아울리는 힐링과 편리한 주거생활이

동시에 가능한 테라스 세대도 있다

게다가 분양이나 매매만 가능한게 아니고

임대물건으로도 동시에 공급되고있다

물론 분양과 매매가 원칙이다 보니

임대라 하더라도 월세는 없고

임대는 전세로만 가능하다

주요 시설과 특장점으로는

앞에서 언급된 내진설계와 친환경 자재들로

건축 마감과 인테리어되었고

반려견 소음을 포함한

층간 및 측간간의 음방지시공용 차음재와

엘리베이터 매립형 에어컨 및

무인택배함 등이 기본 시설물이다

다남동빌라 단지의 교통 교육 생활환경 등

입지조건과 편의시설 또한 넉넉하다

우선 교통환경으로는

인천1호선과 공항철도이 환승되는

계양역이 도보 5분이내의 거리에 있다

소위 말하는 더블역세권이다

굴현역도 1정거장으로 인접해 있다

아직은 활성화 되지 않았지만

경인아랏뱃길도 계양역 맞은편에 있다

인천2호선이 바로 인접해 있는

고양시 일산신도시 탄현동까지

연장이 추진중이여서 개통이 되면

고양시와 인천시는 30분 생활권으로

계양신도시와 일산신도시간의 출퇴근도

가능해 질 전망이다

교통 호재라 볼 수 있다

이 연장선이 개통되면 고양시 일산신도시로

이주하는 경우도 많아질 것으로 보인다

왜냐하면 고양시는 아직은 인천시 보다

집값이 비교적 저렴하고

무입주금으로 내집마련이 가능하다

또 단지 앞으로 다남로 장제로 역골로 및

서울외곽순환고속도로 경인고속도로가

인접해 있어 진입이 수월하고

이동이 자유롭다

전월생활이 가능한 배산임수의

입지를 갖고 있지만 3기신도시인

계양신도시의 배후지로 미래가치가

보장되는 지역이고 현재로도

각종 마트 및 공원 주민센터 금융기관 등

생활편의시설이 다남동신축빌라

단지 인근에 형성되 있다

교육시설도 단지에서 아주 가까운 거리에

초중고교가 있다

하지만 초등학교 저학년들은

혼자 걸어서 등하교는 힘들다

고학년들은 충분히 가능하다

굴현초 계양중 예일중예일고 및

세원고 등이 지근거리에 있다

주택도 시대에 따라 선호하는 추세가

변하고 있다

다남동빌라도 예외는 아니다

시대적 사회적 변화의 흐름에 따라

도심과는 10여분 정도 떨어져 있어

도시의 편의를 모두 이용할 수 있으면서

자연속에서 전원생활을 할 수 있는

주택을 선호하는 흐름이 확연하다

그 흐름도 단독 형태의 나홀로 주택

보다는 여러 세대가 모여 있는

단지형이자 공동주택 형태를

선호하는 변화가 분양 계약을 하는

사람들의 나이대를 보면 알 수 있다

은퇴를 앞두고 있는 연령대 보다

오히려 어린 자녀가 있거나

신혼부부들디 과반을 차지한다

자기를 더 소중히 여기는 젊은 층들이

언택트 사회와 맞물리면서

이렇게 다남동신축빌라 처럼 외곽에 있는

공동주택을 많이 찾고 있다

아이들도 땅을 밟으며

자연과 더불어 성장하는 모습이

인격향성에도 좋다고 한다

■ 타운하우스형 다남캐슬 전원조망view

인천 계양구 다남동 지역에

많은 주택들이 들어서고 분양과 매매는 물론

전세 물량까지 꾸준히 나오고 있는 것은

서울과 수도권의 집값 상승과도

연관이 있다

3040세대들이나 이왕에 서울에

집을 갖고 있지 않은 내집마련의

실 수요자들은 더 이상 인 서울에

집을 소유할 수 없다는 실망감이

팽배하게 퍼져 있다

그러다 보니 서울 수도권의 공동주택이나 아파트 등

관계없이 저렴하고 크고 환경이 좋은

가성비와 가심비가 좋은

신도시 주변의 공동주택이나 아파트를

찾고 있다

같은 계양구의 작전동에는

오피스텔등 새로 지어진 주택들이

비교적 저렴한 분양가와 전세 가격으로

공급되고 있는 현장들이 여럿이 있다

모두 역세권에 위치하고 있다

외곽순환고속도로를 이용하면 30분이면

도달하는 고양시 일산에도

서울의 2룸 분양가 또는 전세 보증금 정도의

금액으로 30∼40평형대의 주택을

분양을 받거나 매매 또는 전세를 구 할 수 있다

덕이동 성석동 내유동 등에는

30평형대가 1억 2000만이면 가능하다

고양시와 파주시에는 무입주금도 가능하다

인천 계양구 다남동신축빌라는

1층 현관 로비부터 마감재가 남다르다

4층 건물에 엘리베이터가 설치되 있고

엘리베이터 진입부에 턱이나 계단이 없어

유모자 자전거 휠체어를 타고 바로

엘리베이터를 이용할 수 있다

CCTV도 각 동마다 설치되어 있고

로비 모니터로 확인도 가능하다

전실은 블랙 타일로 바닥이 시공되어

깔끔하고 신발장도 하이그로시로

제작되어 심플하지만

깨끗함을 느낄 수가 있다

거실에는 대형 펜트리룸이 만들어져 있다

5단짜리 선반이 제작되어

ㄱ자 모양으로 설치되었다

많은 생활용품들을 보관 할 수 있다

거실에는 시스템에어컨이 있고

아트월에는 돌출형 인테리어로

스크린으로 사용할 수 도 있다

언택트 시기에 집에서 스마트빔으로

영화 관람도 가능하다

거실 화장실에는 창문도 있어

수분과 습기 배출이 잘 되어

곰팡이등 염려 없어 물관리가 용이하다

■타운하우스형 다남캐슬의 주요시설 및 거실

인천지하철 2호선이 고양시 일산으로

연장이 추진중이다

개통시에는 지가 상승과 집값 상승이

기대되고 동일한 생활권에 속하게 된다

주방과 거실에 모두 동일하게

몰딩식 강마루가 깔려있다

주방에는 냉장고도 2대 놓을 수 있도록

냉장고케이스가 짜여져 있다

싱크대 상판은 고급 대리석으로 되 있다

상부장과 하부장은 손잡이가 없는

수납장으로 주방이 한결 고급스러워 보인다

주방에도 넓은 창호가 있어

외부의 경관을 볼 수 있고

통풍이 잘되어 음식 조리시 나오는

냄새를 쉽게 배출 할 수 있어

실내 공기를 항상 쾌적하게 유지할 수 있다

다용도실도 넓어 보조 주방으로

활용도 가능하다

■타운하우스형 다남캐슬의 주방

우라나라의 침실은 보통 4평정도이다

침실이 5평이면 상당히 넓은 침실에 속한다

다남의 침실이 안방 중간방 작은방

할 것 없이 3개의 방들이 모두 넓직하다

침실의 창문에서 외부 자연을

조망할 수 있다

■타운하우스형 다남캐슬의 침실

인천 계양구 다남동은 지리적 위치나

지역 특성상 주거 환경이 우수하여

타운하우스나 공동주택 등이

지속적으로 공급될 예정이다

분양 관계자는 코로나 시대에

언택트할 수 있으면서 무입주금으로

내집을 장만할 수 있는 가능한 지역으로

고양시 일산신도시 주변으로

대화역 풍산역 및 삼송역 약세권과

파주 운정신도시 주변의

야당역 운정역 동패역 역세권에서도

무입주금으로 내집마련이 가능하다고

알려 준다

전세도 가능하다

이미지속에 있는 곳으로 상담이 가능하다

"전세 매물이 씨가 말랐어요.

역대 최악의 부동산 정책입니다."

​

인천 계양구 작전동 일대가 심각한

신축빌라 안심 전세 대란을 겪고 있다.

13일 인천 계양구 일대 공인중개사들은

"6·17 부동산 대책 이후부터

작전동 안심 전세 매물 자체가 사라졌다고

입을 모았다.

​

정부의 부동산 대책들이 잇따라

시행된 뒤 주택 매매 거래는

끊기고, 이 지역 임대 매물은 자취를

감췄다는 것이다.

실제로 국토교통부에 따르면

6월 273건이던 계양구 주택

전세 거래수는 7월 246건, 8월 152건,

9월(12일 기준) 27건으로 감소세가 뚜렷하다.

​

계양구의 한 공인중개사는

부동산 대책 이후 대출 제한이

까다로워지면서 서민들 입장에서는

신축빌라 안심 전세로 시선을 돌릴

수밖에 없지만, 정작 매물이 없는

실정이라고 설명했다.

이 공인중개사는 "취득세가 8~12%로

높아지면서 투자자들 입장에서도

매매로 올라온 신축빌라를 구매해

안심 전세로 돌리기에도 어려워졌다"고

지적했다.

​

이처럼 수요는 있지만 매물이 없는

상황이 이어지면서 자연스레

전셋값도 오르고 있다.

​

8월 29일 전셋값 2억 초반이었던

작전동 신축빌라는 일주일 만에 2700만원

오른 2억 초반대에 거래됐다.

계양구 작전동의 어반스카이, 시그니엘,

오너스, 루시아, 조양휴캐슬 등도 2억 초반대 ∼

2억 후반대까지 평형대와 층수에 따라

다양하게 형성되 있다

​

한 공인중개사는 "매물이 없다 보니

전셋값은 천정부지로 솟을 수밖에 없다"며

"매물이 나오면 가계약금부터 보내는 등

직접 보지도 않고 거래가 될 정도"라고 말했다.

​

이렇게 매물이 사라진 가운데

근거리에 있는 고양시 일산신도시

지역에서 찾아 보는 것도 좋은 방법이다

이날 계양지역 일대 공인중개사들은

"매매와 임대 모두 거래가 끊기면서

공인중개사들도 모두 힘들어졌다"며

"이번 대책은 역대 최악의 부동산

정책"이라고 한 목소리로 지적했다.

​

이 같은 신축빌라 전세대란은 앞으로 더욱

심화될 것이라는 우려의 목소리도 나온다.

​

내년 7월부터 인천 계양테크노밸리 등

3기 신도시의 공공분양 아파트

사전청약이 진행되기 때문이다.

​

사전청약 수요가 더해지면 계양지역의

작전동 안심 전세 대란은 가중될 것이라는

분석이다.

​

파주시 운정신도시는 일산신도시와

길 하나 사이에 있다

일산신도시 지역과 파주 운정신도시에서

인천 계양구까지는 30분 정도 소요되고

광역버스 노선도 있다

계양지역 공인중개사들은 "이미 대란을

겪고 있던 상황이라 아직은 사전청약

발표와 관련된 영향은 미미하다"면서도

"수요가 더 많아지면 시간이 흐를수록

전셋값은 더욱 오를 것"으로 내다봤다

인천시 계양구 작전동은 동북으로는

한강유역의 김포평야와 남서로는

인천항과 맞닿은 계양은 서울을 연결하는

서해의 관문이며 삼국시대부터

조선시대에 이르기까지 정치 군사적으로는

물론 대외무역의 전초 기지 역할을 했다.

부천시 김포시, 인천의 부평구 서구를

관할하던 부평도호부청사가 현재의

계산동에 위치했고 삼국시대에 축조된

것으로 추정되는 고산성인 계양산성이

있으며 년 고려 인종 5년 에 설립된

부평향교는 인천향교보다 200여년

앞서 세워진 것으로 계양이

행정 군사 교육의 중심지였음을

말해주고 있다.

현재도 계양구의 상업과 주거의 중심지로

상가와 작전동신축빌라 단지들

형성되 있다

오피스텔로 '어반스카이' '시그니엘' '루시아'

및 작전동빌라 에코그린빌 등이

상업시설이 발달된 역세권 주변으로

분양되고 있다

계양산 해발 395M는 인천의 주산이며

인천 S자 녹지축의 시발점이다

동국여지승람에는 진달래가 유난히

많이 피어 진산이라고 기록되어 있다

녹지율이 높은 지역이다

2020 년 인천 역사의 중심이었던

계양구 작전동은 과거의 융성을 넘어

천혜의 자연자원을 자연 친화적으로

개발하고 서운산업단지 및

계양스마트산업단지 계양테크노밸리

사업을 추진하는 인천 경제의

중심으로서 역동적이고 희망찬

행복도시를 만들고 있다.

오피스텔 '어반스카이' '시그니엘' '루시아'

및 작전동신축빌라 에코그린빌 등이 있는

인천의 북동쪽에 위치한 계양구는

북쪽으로 김포시 고촌읍, 동쪽으로 강서구와

부천시 서쪽, 남쪽으로는 인천광역시

서구 부평구와 접해 있다

지형은 평탄한 지형으로 표고 50M이하

지형이 전체면적의 78%이며

경사도 이하 지역이 57.7%이다.

거의 평야와 같은 수준의 평평한 지역으로

사람의 주거 환경에 매우 적합한

지형의 작전동이다

주거지로 합당한 지역으로 인구가

123만여 세대에 약 30여만명이 살고 있다

인구는 주변의 상업시설과 역세권 및

계양스마트밸리 와 신도시등으로 인구가

꾸준하게 증가하고 있다

점차 유입되는 인구수를 감당하기 위해

주택 수요도 증가하고 있다

작전동빌라 와 오피스텔도 수요와 공급의

경제원리에 발 맞추어 '어반스카이' '시그니엘'

'루시아' 에코그린빌 등이 공급되고 있다.

인천 계양구에 오피스텔 '어반스카이'

'시그니엘' '루시아'와 작전동신축빌라

에코그린빌 등이 공급되고 있는 지역은

교통환경이 우수하고 개발 호재가 많다

지상하가적으로 김포 부천 서울과 경계를

마주하고 있는 위치로서

남북으로 서운로와 장제로와 동서로

봉오대로와 아나지로 등으로

인천시내를 동서남북으로 관통하고 있다

주변 도시로의 도로개설도

경인고속도로와 외곽순환고속도로

부평IC가 인접하여

서울 부천 안양 시흥 김포 방면으로

이동이 수월하고 자유롭다

추가 교통 개발호재도 많다.

GTX-B 개발호재이 확정되 있다

인천지하철 2호선의 일산신도시로

연장도 추진중이다

수인선 및 7호선 연장은 이미 개통을

앞두고 있어 계양구 작전동 계산동

병방동 임학동 등 도로와 교통환경이

한층 더 좋아질 전망이다

현재 인천 1호선 작전역도

바로 이용할 수 있다

인천∼김포∼일산∼파주∼의정부∼포천을

잇는 제2외곽순환고속道도 김포까지

개통이 되 있고 나머지 구간도

2024년 개통 예정이다

계양구 작전동신축빌라 에코그린빌 및

오피스텔 '어반스카이' '시그니엘' '루시아'는

교통 시스템이 잘 발달되 있는 한편

생활환경 또한 볼거리와 먹을거리

그리고 문화와 여가 힐링할 수 있는

환경과 시설이 많다

먼저 문화재가 인천시내에서

많은 자치구에 속한다

도호관아 및 향교등 10여개 문화재가 있다

체력단련을 할 수 있는 베드민턴 등

19개 체육시설이 있다

작전공원 계양공원 등 체육공원 3개,

빌라 단지와 주변 주택 단지에 근린공원

어린이공원 등 무려 107개 공원이 있다

물놀이장 산림욕장등 산림휴양시설 5개와

전통 재래시장 3개(계산 작전 계양산)도

추석명절을 앞두고 먹을거리가 많아 보인다

특히 작전동빌라와 오피스텔은

자치구 외곽에 상업시설과 산업단지가 많다

공식등록업체수 415개 약 7000여명의

근로자 및 홈플 롯데 e마트등 대형마트

6개 점포와 CGV 및 쇼핑몰 인접하여

주택 수요가 많아 전세 월세등

임대수요도 풍부하다

투자처를 찾는 사람들도 관심을

갖는 이유이기도 하다

교육환경 또한 강남의 명문학군

못지 않은 학군이 조성되 있다

계양구 내에 유치원 35개원와

초등학교 26개교, 중학교 15개교

고등학교 11개교가 있다

작전도서관 계양도서관 등 6개의

도서관이 학생들의 정서적 학문적

지식을 넓혀주는 역할을 한다

작전동신축빌라 단지에서 도보거리로 등하교

할 수 있는 가까운 주변에

작전초.삼산초.부현초,

부일중.서운중.계산중,

서운고.작전고.안남고.계산공고와

대학교육기관인 경인여대 및

경인교대도 있다

교육공공기관으로 생태체험장,

인천어린이과학관, 계양국제어학관도 있다

인천 오피스텔 작전동 어반스카이 전세, 

수익형 부동산 제재 훈풍 속 존재감 뽐뿜 

무입주금 가능 / 세금지원 가능

구해줘 홈즈에도 소개

지하 자주식 주차장 120% 이상

올해 정부의 잇따른 부동산 시장

규제와 두 번에 걸친 금리 인하 발표로

수익형 부동산이 인기를 얻고 있다.

오피스텔·상가는 주택보다 상대적으로

세금이나 대출 측면에서 규제가 적어

갈 곳을 잃은 유동자금이 비(非)주택

상품으로 흘러가고 있다는 분석이다.

실제로 지난 6월 부동산 정보업체

경제만랩이 한국감정원의 상업·업무용

부동산 거래량을 분석한 결과에 따르면,

지난 달 상업·업무용 부동산 거래량은

전달(2만 1918건) 대비 32.66%

상승한 2만 9077건을 기록했다.

지난해와 비교해도 상승세다.

올해 상반기 상업·업무용 부동산

거래량은 15만 6031건으로

지난해(14만 4200건) 대비

1만 1831건 증가하며

약 8.2% 증가했다.

30평형 31평형 32평형 평형대 다양

막힘없는 조망권 풍부한 일조량

안방 건식 화장실

규제와 거래량 증가라는 가운데

인천 계양구 작전동에 선보이는

수익형 부동산 ‘작전동 어반스카이’ 전세가

눈길을 끌고 있다.

최근 수도권 부동산 시장에서

인천 지역의 뚜렷한 상승세가

이어지고 있어 이에 따른 수혜가

기대된다는 분석이 나온다.

한국감정원에 따르면 올해 7월 기준

인천오피스텔 전세 수익률은 5.11%다. 

말 그대로 수익형부동산이다 

서울은 4.33%, 경기는 4.76%로

조사된 것에 비춰보면 인천 지역에서

더 높은 수익을 기대할 수 있는 셈이다.

또한 전국 평균(4.75%), 수도권 평균

(4.61%)보다 인천 내 수익률이 더 높았다.

지하철역세권 /고속도로 교통권

일산신도시 연장 추진중

유치원 및 초중고교 도보 등하교 가능

‘작전동 어반스카이’ 전세는 인천 계양구에

자리하고 있으며, 안전 시공으로

정평이 나 있는 건설사에서

건축 및 분양하고 있다

이 회사는 지난달 국토교통부가 발표한

‘2020 전국 건설업체 시공능력평가’에서

상위에 이름을 올린 기업이다.

이는 전년 기록 순위에서 11계단이나

오른 수치다.

시공실적·경영상태·기술능력·신인도 등

능력평가 기준에 있어 다양한 노력이

인정받았다는 분석이다.

작전동에 자리하고 있는 인천오피스텔 

어반스카이는 인천지하철 1호선 작전역과

경인고속도로 및 서울외곽순환도로와

매우 인접한 트라이앵글 위치의

교통조건이나 환경조건 및 교육조건등

모든 주거지 조건를 충족하는 위치에 있다

주거지로서의 다방면의 조건과 환경이

잘 갖추어져 있어서 실수요자에게나

투자처로 수익형 부동산을 찾는 

이들의 needs에 부합되는 조건이다

단지는 계양구 작전동 일원에 위치하며

지하 주차장 ~지상 15층 3개동,

전용면적 19.80㎡~21.05㎡로

총 156실 규모로 조성된다.

세부적으로는 각 동마다 52실씩

156실로 구성된다.

‘작전동 어반스카이’는 인천 지하철

1호선 작전역에 역세권이자

경인고속도로 부평IC와 서울외곽순환

서운JC에 인접한 교통권에 속해 있다

이동성이 우수한 편리한 교통환경을

확보하고 있다.

또 제2경인고속도로와 영동고속도로

등이 가까워 차량을 통한

교외 이동도 수월하다.

인천 오피스텔 단지에서 지하철이나 

자차로 이동하는 경우

차량으로 약 10분∼20분이면 인근에 있는

주안국가산업단지 및 인천일반산업단지

등으로 도착이 가능해, 우수한

직주근접 환경을 확보하고 있다.

또 수익형부동산으로서의 가치 기준이 되는 

여러 교통 개발호재 역시 돋보인다.

단지 인근 들어설 예정인 GTX-B

노선이 대표적이다.

GTX-B노선이 완공되면 수도권

외곽과 서울 도심이 30분대에

이어지게 된다.

여기에 수인선, 7호선, 인천지하철 2호선

등의 연장에 따른 수혜도

누릴 수 있을 전망이다.

게다가 주안 2∙4동 재개발촉진구역 등

원도심 재생사업과의 거리도

가까운 만큼, 높은 미래가치가

예상되고 있다.

작전동 어반스카이 전세 주변의

풍부한 생활인프라는 덤이다.

단지 인근에 CGV, 한마음병원,

한림병원 한방병원 등 의료시설과

홈플러스 이마트 등 중심상업지

편의시설과 시민공원역 복합쇼핑몰

(예정)이 자리하고 있다.

주안체육공원 등 녹지공간은

입주민들의 여유로운 휴식을 돕는다.

이외에도 인천 오피스텔 전세 단지 

주변에는 아이들을 위한

어린이집과 놀이터, 각종 체험을

돕는 수경시설, 입주민 회의실 및

독서실 등 다양한 부대공간이

더해질 계획이다.

인천 계산동 역세권 복층 신축빌라 
늦기전에 동광팰리스 망설이지 말자

6·17 대책, 7·10 대책 등 계속된
정부의 아파트 규제 정책으로 
서울 아파트 시장이 30대를 주축으로 한
‘패닉 바잉’으로 상승세를 이어가고 있다.
서울 외곽의 중저가 아파트도 
감당하기 어려울 정도로 가격이 
치솟으면서 나타난 ‘패닉 바잉’ 
양상은 인천등 수도권 지역의
계산동 신축빌라, 다세대주택 시장까지 
확대되고 있다. 
그 중에서도 동일 평형대에서 넓은 면적
사용이 가능한 복층 구조가 주류를 이루고 있다

분양 / 전세 / 동시진행

5층 8세대 대리석 외관

방3 욕실2 / 32평형

복층 방4 욕실2 테라스

베란다 / 주방창문

거실앞 막힘 없음

조용한 주택가

서울시 부동산정보광장에 따르면
7월 서울 다세대주택 거래량은 
9일 기준 6369건으로 2008년 4월
(7686건) 이후 12년 만에 
가장 높은 수치를 기록했다. 
한국감정원의 7월 서울 복층을 포함한 
연립주택 매매수급지수도 102.8을
기록하며 관련 통계가 작성된 이래 
가장 높은 수치를 보였다.

전문가들은 계산동 빌라 시장이 
달아오른 이유로 과도한 아파트 
규제와 정책을 꼽았다. 
또한 현 상황에 대해 서울 아파트
가격에 크게 뛰면서 ‘패닉 바잉’ 
양상이 다세대주택까지 확대되어
자금 여력이 안되는 3040 젊은
세대들이 안정적인 실거주를 생각하며
계산동 빌라 시장에 뛰어들고 
있다고 설명했다.

신축, 구옥 등의 연립·다세대주택은

서민들이 임차해서 살던 곳이다.

그러나 현재의 저금리와

세금 부담, 임대차 3법에 따른

공급 단절 등으로 당분간 임대료가

오를 수밖에 없어 빌라 또한

그 영향을 계속 받을 것으로 전망된다. 

이러한 가운데 다세대주택 정보제공하는

‘이레하우징’은 실수요자들이

좀 더 합리적인 가격으로 내 집을

마련할 수 있도록 낮은 실입주금 빌라,

잔여세대 특가매물, 신혼부부 추천빌라 등

테마별 다양한 복층과 복복층 분양 및

매매, 구옥 전세 정보를 제공하고 있다.

‘이레하우징’은 수수료 없는

건축주 직분양으로 1:1 맞춤매물

서칭서비스를 제공하는 신축빌라

전문 직거래 서비스로 100% 실매물과

실가격 정보를 제공해 안전한

빌라거래 문화 정착을 도모하고 있다.

또한 서울, 경기도 등 수도권과

인천 계산동 신축빌라를 포함한

전국의 빌라시세정보와 전월대비

변동률을 공개하여 빌라시세를

한눈에 살펴볼 수 있도록 했다.

연희동(가좌역) 평균시세는

3억7100만원, 3억9102만원(▽1.08%)이며

파주시 동패동(탄현역) 야동동(야당역)

평균 분양시세는 2억1018만원(△0.43%),

​

인천의 경우 남구 숭의동(숭의역)와

주안동(효성역) 1억7324만원(▽1.14%),

2억3139만원(△8.64%)에 거래되고 있으며

부평구 부평동(부평역), 청천동(부평구청역)가

2억7775만원, 2억9900만원 선의

평균시세에 분양되고 있는 것으로 나타났다.

반면 계산동 신축빌라 동괄팰리스는

이들 지역보다 매우 저렴한 착한 분양가로

분양을 하고 있다

계산동 빌라 동광팰리스의 공급 구성은

기준층인 단층구조와 2층구조인 복층 구조로

전용43.79㎡ ∼ 43.79㎡ 와

64.35㎡의 방이 4개 있는 복층으로 공급된다

특히 복층에는 넓은 야외 테라스가

주택의 가치를 높여주고 있다

​

'동광팰리스'는 경인교대역 초역세권

주택으로 전철역까지 직선거리로는

125M 도보거리로는 177M로

불과 2,3분 거리에 있어

대중교통을 많이 이용하는 사람들에게

장점이 많은 주택이다

인천 계산동 신축빌라의 주변 환경중에

재래전통시장인 계산전통시장과

체육공원 도서관 공원등 삶의 질을

높여 주는 시설과 환경들이 골고루

갖추어져 있다

​

복층빌라 동광팰리스의 주방은 ㄱ자 구조에

창문이 넓어 음삭 조리시에 냄새

배출이 용이한 구조를 하고 있다

​

거실은 공원을 바라보는 조망으로

시야가 항상 뜨여져 있고

전기료가 많이 절감되는 led로

모든 전구들이 설치되 있다

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

장점이 수두룩하다

​

지속적으로 집값을 안정시키려고

갖은 대책을 세워도 또 다시 서울등

신축빌라값이 반등을 시작하고

그동안 풍선효과로 투자자들의 발길을

끌었던 지역까지 포함하여 규제 지역으로

추가로 묶는 것을 검토하고 있다

이런한 정부 정책의 계속되는 규제책으로

서울 및 인천등 수도권 주택시장이

위축되면서 상대적으로 규제를 덜 받는

비규제지역으로 관심이 쏠리고 있다.

특히 인천광역시의 경우 광역 대도시인 점을

비롯해 수도권광역급행철도(GTX),

지하철(7호선) 연장, 인천2호선의 일산 연장

및 구도심 중심지구의 주거지역으로의

재정비사업 등의 호재가 있어 불편한 도심에서

더 이상 정체된 도시가 아닌 발전하는

기회의 도시로 성공적 이미지 변신이

이뤄졌다는 평을 받고 있다.

​

이런 가운데 인천 계양구 에코그린빌이라는

작전동신축빌라가 인천광역시 계양구에서

선보이는 ‘후분양’ 작전동빌라로 눈길을 끌고 있다

아파트 분양은 대부분 선(先)분양으로

이루어지고 있으나, 지난해 국토교통부가

후분양 로드맵이 담긴 ‘장기주거종합계획

을 발표한 이후, 주택시장에서 선시공

후분양이 주택시장의 새로운

대안으로 주목 받고 있다.

후분양 제도는 선분양 제도의

단점을 보완해 수요자들에게 안정성을

보장한 제도다.

선분양은 주택수요와 건설자금 확보에

용이해 건설사 입장에서는 안정적인

제도이지만, 소비자는 부실 시공과

건설사 부도 위험에 대한 불안을

감수해야 하는 단점이 있다.

실제 선붕양의 문제점을 보여주는 사례가

'다인건설'이 전국에서 분양하는 오피스텔은

모기업이 자금난에 빠지면서 계약자들이

중도금 이자를 떠 안고, 입주를 제 때에

하지 못하는 경우가 선분양의 문제점이다.

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

이러한 소비자의 불만을 안전을 불식시키는

선시공·후분양 신축빌라이다.

특히 단지인근인 경인교대역 일대는

준공 10년 이상 노후 아파트가

대부분을 차지하는 계양구 구도심 지역

주택 노후도가 가장 높은 지역으로

믿고 안심할 수 있는 선시공 후분양

신축 단지에 대한 기대와 수요가

높을 수밖에 없다.

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

인터넷 지도에서 검색하여 거리를

측정해 보면 빌라단지에서 역까지

317.6M 로 도보거리 4분으로 측정된다

1호선 전철외에도 계양대로를 이용하면

경인고속도로 부평 진입로가 1.2㎢로

도보로도 18분밖에 소요도지 않으며,

서울외곽순환도로 등 작전동빌라 단지에서

바로 광역도로망에 진입할 수 있어

서울 부천 일산등 주변 대도시로의

접근성 등 사통팔달로 뻗은 교통망이 돋보인다.

홈플러스, 작전시장, 작전역 상권 등이

도보권역에 위치해 있고,

도보 6분 ∼ 8분 정도의 거리에

효성초, 작전초, 작전중 작전고 효성고등

부모들의 진학시키고 싶은 우수학군이

갖춰져 생활편의나 교육 측면에서도

우수한 환경이다.

​

인천시 계양구 작전동신축빌라

단지는 지상 6층, 2개동 24세대

규모로 준공이 눈 앞에 있는 상태다.

전용면적 46.21㎡ ~ 49.385㎡로

모두 방3개 화장실2개, 드레스룸이 있는

계양구에서 가장 저렴한 분양금액이 형성됐다.

인천시 계양구 작전동신축빌라

단지는 지상 6층, 2개동 24세대

규모로 준공이 눈 앞에 있는 상태다.

전용면적 46.21㎡ ~ 49.385㎡로

모두 방3개 화장실2개, 드레스룸이 있는

계양구에서 가장 저렴한 분양금액이 형성됐다.

​

작전동빌라 에코그린빌은

선분양하는 경우가 아니라서

별도의 모델하우스를 운영하지 않고

에코그린빌 현장에 직접 1세대를

실제로 인테리어 마감을 해 놓고

샘플하우스를 운영하고 있다.

샘플하우스는 주택 내부 공간과

실제 마감되는 자재와 인테리어 자재들을

눈으로 확일 할 수 있는 장점들이 있다.

인천 다남동 계양구신축빌라 다남캐슬,

어서 빨리 빨리 들어 가고 싶은

빌라를 소개해 드립니다 .

'빨리 들어가고 싶다' 라는 의미는

개인 사업이든 월급늘 받는 직장인이든

아침에 출근을 하여

하루 종일 일을 할 때는

온 갖 스트레스를 받게 되고

바쁘게 돌아가는 세상속에서

시간을 보내기 마련인데

세상의 스트레스에서

무념무상의 생활을 할 수 있는

자연에 둥지를 틀고 있는

계양구빌라로 퇴근을 하고 싶다라는 의미입니다.

인천 지하철 1호선 계양역세권

공항철도 계양역세권

2개 전철역세권

서울역 25분

산을 등지고 있으며

강을 집 앞에 두고 있는 말 그대로

'배산임수'의 명당 위치에 있으면서

더블역세권이라고 볼 수 있는,

이 곳에 살고 있다는 것만으로도

힐링이 되고 심신이 릴렉스되는

그런 집이라고 할 수 있습니다 .

계양산의 정기를 물려 받는 다남동

인천 계양구신축빌라 다남캐슬 뒷편의

인천에서 가장 높은 계양산을 올라가 보면

사방팔방이 탁 트여 있는 형세로서

서향으로는 영종도와 강하도등

인천의 서쪽이 한눈에 들어오고,

동향으로는 김포와 서울이

북쪽으로는 고양시와 파주시가 보이고

남쪽으로는 인천광역시가 발 아래 펼쳐집니다.

지금은 겨울이라 볼 수 없지만

가을이 되면 핑크뮬리와 코스모스가

만발하게 피어나는 계양꽃마루도

마음껏 즐길 수 있는 곳입니다.

참으로 가볼만한 곳이 무궁무진하다고

할 수 있는 지역에 있는 집입니다.

계양산과 계양꽃마루외에도

맛난 음식을 먹을 수 있는 곳이나

체험이나 구경을 할 수 있는 곳도 아주 많답니다.

계양신도시 & 대장지구 배후지구

주변 숲세권 개발 확장으로 인프라 확장 구축

다남캐슬의 구성 세대수와 안전과 편의 시설물들

공항철도나 인천지하철 1호선 계양역에서

하차를 하면 도보로 걸리는 시간이

5분∼7분이면 도착할 수 있는

인천 다남동에 위치한 

계양구신축빌라 다남캐슬은

대규모 단지로 형성되고 있는

전원생활을 만끽할 수 있는

전원형빌라고 볼 수 있습니다.

전체 건물 동수로는 11개동에

세대수는 66세대로 구성되 있습니다.

모든 세대들의 전용이 조금씩은 차이가 있는데

전용 23.99㎡ ∼ 25.50㎡ 에

대지지분은 16.48㎡ ∼ 22.17㎡로

우리가 익숙한 평으로 표기한다면

34평형과 36평형대라고 할 수 있답니다.

일부세대에는 테라스가 있는 세대도 있습니다.

전원생활을 할 수 있는 계양구빌라에 걸맞게

자연친화적인 마감재가 사용되었고

외부의 바람소리조차 들리지 않을 정도의

산속의 겨울 찬기운도

실내로 들어 올 수 없을 정도의

방음과 단열이 철저하게 공사가

되 있는 모습을 볼 수 있습니다.

미세먼지도 날려 보내고

신종감염증도 맥을 못추는

생활조건이 완벽에 가까운 다남동 주변 조건들

더블역세권에 위치하고 있는

인천 계양구신축빌라 다남캐슬은

1호선으로 인천 전 지역과 7호선 환승 및

공항철도로 공항은 15분이내로

서울역은 25분이내로 진입과 이동이

가능하고, 다남로와 장제로 역골로등으로

서울외곽순환도롱하 경인고속도로

이용이 수월하여 서울을 비롯한

수도권 전 지역으로의 이동이

자유롭고 이동성이 우수하다고 볼 수 있습니다.

또한 교육환경도 엄마들의 요구를

충분히 충족시켜 준다고 할 수 있답니다.

유치원과 어린이집을 도보로 6분,

초중고교등이 모두 인접해 있기에

자녀들 교육문제도

어려움이 없어 보이는 지역이라

할 수 있습니다.

인천 계양구빌라는 3기신도시를

배후지로 하고 있기 때문에

기존의 대단지 아파트나 대규모 쇼핑몰등의

상권등을 이용하기에 생활인프라가

더욱 확충되고 있는 상황입니다.

단지내 조경으로 담자락을 대신하였고

전철이 있는 역세권이면서도

보시는바와 같이

뒤에는 산으로 아늑하게 둘러 쌓여 있고

앞으로는 아라뱃길이 지나가는

한강으로 배산임수의 지형을 하고 있는

명당이자 명품 주거지라고 볼 수 있습니다.

전원생활을 만끽 할 수 있는

'다남캐슬'의 내부 인테리어

주변은 전원풍이지만

내부는 현대적이고 편리함이 제고된

다남동 계양구신축빌라 라고 볼 수 있습니다.

엘리베이터 주변은 일반 내력벽에

페인트 칠을 한게 아니고

벽돌을 이용하여 지그재그 돌출되게

축적하여 볼륨감을 준 디자인이 가미된

공동 벽체 마감입니다.

현관 전실도 고급티 물씬 풍기는

고급타일로 마감된 모습입니다.

중문은 문이 차지하는 공간을 최소화 하기 위해

비대칭 스윙도어로 앞뒤로

문이 열리고 닫힐 수 있도록

출입에 편리함을 최우선 목적으로

만들어진 모습입니다.

주방과 거실의 간격과 공간이

너무 멀다고 보일 정도로

34평형과 36평형대임에도 공간이

넓게 설계되었다는 것을 알 수 있습니다.

실내 전체를 원목의 강마루로 시공되어

실내공간이 모두 하나의 공간처럼

보이도록 시각적 효과도 좋아 보입니다.

쇼파월에는 6인용 쇼파가 놓여있는데도

조금도 좁아 보이거나

아트월까지의 간격이 좁아 보이지 않네요

에어컨도 천장에 매립되 있어

집안 전체를 시원하게 식혀 줄 수가 있고

화재 예방을 위한 감지기와 경보기도

시공되었답니다.

하지만 실제로 에어컨을 사용할 기회는

많지 않다고 판단되는 것이

이 지역의 온도가 도심 보다는 1,2도 정도

낫기 때문에 난방비도 적게 나오겠지요.

회색 계통의 국내 재료를 이용하여

국내에서 제작된 대리석으로

싱크대 상판과 아일랜드식탁 상판이

사용되었고요,

냉장고도 2대를 주방안에

식탁 옆에 놓을 수 있도록

케이스를 만들어 공간 확보가 되었답니다.

다용도실도 2개가 있는데

그 중에 1개의 디용도실이

주방에 딸려 있어 활용도와 이용성이

좋다고 볼 수 있습니다.

안방이 크다는게 특징중에 하나입니다.

부부침실에 있는 욕실도

메인 화장실 만큼이나 큰 공간입니다.

언뜻 보기에는 안방에 욕실이 보이지 않는거 같은데

방안에 있는 문을 하나 열고 들어가면

아주 넓은 드레스룸과 파우더룸이 있고

그 안으로 부부욕실이 있답니다.

이상으로 아파트 같은 도심속에서의

편리한 생활과 전원주택같은

자연과의 조용하고 깔끔한 생활을

원하시는 분들에게

그리고 역세권에 있는 주택을 좋아 하시는

사람들에게는 이 보다 더 좋을 수 없는

계양구빌라를 소개해드렸는데요

아쉬움이 남는 이들은

직접 문의 해 보시거나

아래 이미지를 클릭하시면 해답이 보입니다.

인천 계양구 계산동신축빌라 화이트캐슬 ,

福이 솔솔 들어오는 집 .

몇일전인가 어느분이

개학을 하기 전에 이사를 가려고 하는데

현재의 집에서 사방향중에서

어느 방향으로 이사를 가애 좋은지

모르겠다고 하는 말을 들은 적이 있어요.

그래서 오늘은 이런 방향성과는 관계없이

복이 솔솔들어 올 법한 위치에

있는 계산동빌라를 소개해 드립니다 .

주변에 눈여겨 가볼만한 곳

인천 계양구 계산동신축빌라 화이트캐슬의

주변을 살펴보노라면

마치 관광지에 온 듯한 느낌을 받을 수도

있겠다 싶은 지역입니다.

봄이면 맛있는 딸기도 먹으며

농장체험을 할 수 있는 '고씨딸기체험장'과

숙박도 할 수 있는 팜스테이 '송산농장',

인천의 허파역할을 하는 계양산과 그 둘레길,

문화예술 시설인 '갤러리더네이처',

어린이과학관갤러리

인천계양키즈실내월드 및

아이들과 가기 좋은 곳 '계양꽃마루'

서운체육공원등

가 볼 곳도 많은 곳입니다.

분양개요, 주요시설과 교통권등

계산동신축빌라 화이트캐슬의 분양개요는

각 층마다의 세대수와 평형대로는

2층부터 6층까지 매 층마다 4가구씩 있고

1호 및 4호라인은 전용은 62.41㎡,

공유면적은 29.80㎡,

2호 및 3호라인은 전용은 71.17㎡,

공유면적은 32.58㎡으로

29평형과 32평형대로

구성 및 나누어져 있으며

아마도 인천 계양구에서는 가장 저렴한

가심비와 가성비의 분양가라 볼 수 있습니다,

인천 계양구 계산동빌라의 구조는

주방과 거실이 하나의 공간 처럼 있는

일체형 구조와

주방과 거실이 각각 독립적으로

구분되 있는 분리형 구조로

2가지로 나누어져 있스브니다.

단지 공용 및 각 세대당 공히 설치된

안전 및 편의시설물로는

지하에 자주식 주차장과

주차 차단시설 및

대형 엘리베이터와

소방안전시설과 방범용

보안CCTV가 설치된 모습이고

각 가정마다에는

거실 천장에 매립형 시스템에어컨,

인테리어 마감으로 친환경마감재가 시공되었고

2중 단열/방음과 층간/측간의

소음방지가 시공된 모습을 볼 수 있습니다.

인천 계양구 계산동신축빌라 화이트캐슬은

4통8달 교통이 좋은 곳이라 할 수 있고

역세권에 위치한 집이라 볼 수 있습니다.

왜냐하면 인천지하철 경인교대역이

도보거리에 있고

인천을 남북으로 가로지르는 경인대로와

동서로 뻗어있는경명대로 및

경인고속도로와 외곽순환도로를

5분 이내에 진입할 수 있기에

교통 요충지에 위치한 주택이라

할수 있습니다.

화이트캐슬의 생활권 및 교육권등 

인천 계산동빌라는 인근에 학교시설들이

많다는 것도 쉽게 알 수 있습니다.

부평초를 비롯하여 다수위 초등학교와

안남중외 몇개의 중학교 및

작전고와 작전여고외 다수가 있고

경인여자대학교와 인천교육대학교

그리고 상록호텔조리직업전문학교까지

교육과정의 학교들이 Line-Up된 것도

이 지역의 장점이라보 볼 수 있습니다.

앞서서 역세권이라 하였는데

그러다 보니 역 주변에 있는 수많은 상권들을

바로 이용할 수 있답니다.

역세권상권외에도 전통재래시장도 있고

대형 유통 마트 및

종합병원과 한의원 및 각 분야별 전문병원과

반려견 가정이 많은 만큼

동물병원도 다수가 있답니다.

이외에도 계산공원외 다수의 근린공원

구청.구의회.주민센터등 공공기관다수등

생활속 편리한 필수적인 공공기관들도

모두 지근거리에 있는

모습을 볼 수 있습니다.

◐◐◐ 복층을 포함하여

무입주금신축빌라 

서울근교 2억 전원주택등이

요기를 눌러주세요 

궁금하신분은 바로 여기서

해결해보세 ◑◑◑ 

실내구조 및 인테리어 

현관전실부터 거실 주방 및 침실등

인천 계양구 계산동신축빌라 화이트캐슬의

내부 구조와 인테리를 보도록 하겟습니다.

전실에는 4짝의 신발장이 있는 모습이고

중문에는 유리 테두리에 검정색으로 보이는

T-Block하는 유리몰딩이 있는데

중문마능로 단열과 방음에 도움이 되지만

이 T-block는 유리 틈새로 발생할 수 있는

단열과 방음을 한번 더 잡아 준다고 합니다.

고급 빌딩 로비에 사용될 법한

화강암 대리석으로 제작된

대리석 타일이 전실에 사용된 모습입니다.

거실 바닥에는 강마루가 시공되어

습기와 습도 및 습기에 강한

바닥재질이 사용되었고

아트월에는 기능성으로

습도를 자동조절해 주는

황토가 주 원료인 황토아트월을 볼 수 있습니다.

천장에는 에어컨이 매립된 모습도 보입니다.

거실 화장실에는 바닥에도 난방열선이

깔려 있고 샤워부스도 있어서

반건조 화장실로 이용할 수 있습니다

다음은 주방인데요,

2가지 타입이 있습니다.

거실과 서로 마주보는 일체형 주방이 있고

오늘 소개해 드리는 서진에는 없지만

서로 마주보이지 않는 분리형

주방도 있습니다.

주부들 마다 일채형을 좋아하기도 하고

분리형 주방을 좋아하기도 하니

그 것은 취향에 따라

호불호가 갈릴 것으로 보입니다.

안방은 침대가 배치되는 공간이

안방 공간중에서

안쪽으로 치우쳐 있어

잠자리가 아늑해지는 편한 잠자리가

보장되는 듯한 침실공간입니다.

공간 구조가 짜임새있게 짜여져서

화장대를 놓기도 편리한 구조처럼 보입니다.

중간방과 작은방들도

공부방이나 침실 및

가족실로 사용하기에 불편함이 전혀 없는

벽지인테리어가 마감되 보입니다.

이렇게 매일 여기저기에 있는

집을 소개해 드리다 보니

집을 고르는 안목도 생기고

사전에 선별을 해서

진짜루 좋은 집들만

소개를 해드리는 것 같아요 .

다음에 있는 이미지에는 수 많은

혜택과 조건들에 맞는 집들이 소개되 잇기도 합니다.

인천 작전동신축빌라 더뷰룩스에 다녀와서 행복했어요~

최근들어 집을 알아보는 것이

참으로 즐겁습니다.

그 이유는 바로 제가 집을 처음으로 마련을

하는 것이기 때문입니다.

이번에 다녀온 집 후기를 작성하는 이유는

정말 잘 다녀왔다고 판단이 들었기

때문입니다.

보통 제가 한번 집을 보려고 하면

약 10군데정도를 돌아보고 차트를 만들어서

결과적으로 두곳을 뽑은다음에

다시 점수를 매겨서 가는데

이번에 다녀온 곳은 아주 평이 좋고,

나름대로 제가 고르고 골라서

선정한 곳인지라.. 아마도 여러분들도

새 집을 알아보신다면

생각이 바뀔지도 몰라요.

저는 개인적으로 영상 작업을 하고 있기 때문에

더뷰룩수 처럼 집이 좀 조용해야 했어요.

그리고 내부가 좀 세련되면 좋았구요,

주거용신축빌라 일 것

주차장에 차량 두대를 세울 수 있어야 할 것

기본적으로 에어컨이 설치가 되어야 할 것

친환경 소재의 재료를 사용하여 집을 지을 것

서울과의 거리가 그리 멀지 않을 것

주변 상점이라던지 인프라가 훌륭해야 할 것

인천 작전동신축빌라의 첫 인상은

바로 지하주차장이에요.

지하주차장이 있다는 것은

주차율이 굉장히 높다는 것을

의미하고 아파트 같이

주차공간이 아주 많이 있다는

것을 의미를 해요.

특히 저는 퍼스트카(말리부) 외에도

세컨카(스파크)가 있어서인지

차를 잘 댈수 있는 공간이 있었으면

좋겠더라구요.

그런데 지금 이곳은 별 문제 없이

가능 한 것 같아서 좋은 것 같아요.

역시나 넓은 곳이 최고입니다.

"더뷰룩수"를 처음에 들어서면

아트보드로 연출한 LED 조명연출이

일품입니다. 나름대로 깔끔하게 배치를 하려고 하는

노력이 엿보였습니다.

무엇보다 좋은 것은 주변에 LED가 이렇게 은은하게

비추다보니 들어설때에 느낌이 상당히 좋았습니다.

뭔가 집에 들어갈때 은은하게 여겨지기도 하는 등

누군가가 집에 들어왔을때에 우와 ~ 할 수 있는

그런 디자인 인것 같아요.

우선 제가 혼자 사려고 하는 곳이긴 하지만

나중에 혼자 말고 둘이 살아도 손색이 없는 장소인것

같아서 좋은 것 같습니다.

거실은 특이하게 원형 돔으로 되어 있는

조명 시설로 되어 있습니다.

그리고 중요한 것은 주변에 저렇게

대리석 타일로 되어 있어서 고급스러운 분위기를

연출을 하고 있는 것이 특징이고 내부에 하얀색

디자인 형태의 인테리어를 채택을 하였는데

기본적으로 패브릭과 가장 잘 어울리는 디자인인

것 같아요. 바닥도 강마루를 채택하여 평범하지는

않은 스타일을 채용한 노력이 엿보이구요.

그리고 인천 작전동신축빌라 현관에서부터

들어왔을때에 아트월이

눈에 띄는데 이러한 포인트를 채용하는 것은

어찌보면 고급 주택에서 주로 사용을 하는

인테리어 방식인데 여기도 들어가서 좀 반가웠습니다.

그리고 저기 대리석 타월에서 물만 떨어지면

딱인데 말이죠. ㅎㅎ

그리고 흰색이 베이스가 되어서 깔끔하며

무엇이든 배치를 하더라도 별 문제가 없다라고

이야기를 해볼수가 있습니다.

그리고 내부에 저렇게 원형 돔의 형태로 조명이

들어가는 경우는 거의 없는데, 좀 특이한 디자인이어서

나름대로 괜찮다라는 생각이 들더라구요.

기본적으로 에어컨이 시공이 안되어 있는 경우가

많이 있는데 따로 에어컨을 시공할 필요가 없어서

좋은 것 같아요. 그리고 에어컨 시공을 하게 되었을때에

구멍을 뚫어야 하고 본의아니게 옆집에 피해를 주는 경우도

있는데 작전동빌라는 그러한 경우가 없어도

되어서 아주 좋은 것 같아요.

◆◆◆ 주거용오피스텔 분양 전월세와

다세대주택 분양과 전월세등

이레하우징의 다양한 분양 현장

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화장실의 분위기는 아주 아늑하고 좋습니다.

저는 화장실이 그닥 많은 공간을 차지 하지 않기를

바랐는데 저에게 딱 맞는 공간입니다.

혼자 사는 데 뭐 거창한 공간은 필요 없잖아요

애초에 여기는 가족단위로도 잘 살 수 있도록

설계가 된 곳인지라 나쁘지는 않은 것 같아요.

수납장도 거울을 대신 하고 있고,

높이도 상체를 잘 볼 수 있는 눈높이에 있어서

별 걱정을 하지 않아도 될 것 같은 기분이에요.

흠, 나쁘지 않아요.

이제는 인천 작전동신축빌라 더뷰룩스의

주방으로 가보도록 할게요.

저는 개인적으로 인도네시아 요리를 좋아하는데

여기서는 요리를 해도 상관없을 것 같은 기분이

들어요. 무엇보다 좋은 것은 요리를 했을때에

냄새가 많이 퍼질 것 같은 우려는 있지만

뭐 괜찮아요~

그리고 간접 주방등이 저렇게 은은하게

켜져 있어서 무드를 띄워주다보니까 와인을 한잔

마시더라도 분위기가

확 살아날 것 같은 기분이 들어요.

그리고 양문형 냉장고가 들어가더라도 공간이

저만큼 남는다는 것은 이 집은 공간 활용을

정말 잘했다라고 볼수가 있는 부분이에요.

그리고 테이블이 고정이 되어 있는 형태는

집을 마감을 할때에 제대로 시공을 했다

라고 생각을 하게 만드는 부분이에요.

ㄱ자형으로 되어 있는데 이는 주방의 어느곳도

접근성이 좋다라고 볼수가 있는 형태의

인테리어라고 볼수가 있어요.

저는 혼자 요리를 해먹기 때문에

가스레인지보다는 전기레인지가

더 필요했었는데 오늘 이렇게 그냥

입지조건만 보러 왔는데도 불고하고

제 취향을 어찌 잘 아셨는지 모르겠지만

이렇게 딱 맞춤형식으로 되어 있어서

솔직히 놀랐어요.

나름대로 공간이 협소하다고

느껴질만한 요소가 있었는데

이 모든 부분을 상쇄하는데에 주력했어요.

우선 하얀색과 조화가 어우러진 흰색타일은

무엇보다 중요한 것은 회색형태로 된 대리석

포인트가 잘 어울려요.

그리고 요리를 할때에 기름이나

그을음, 이런 것들이 올라갈수가 있는데

그것도 방지를 해준다는 사실이에요.

실용성과 미적 감각을 충족시켜준다는

것 자체가 좋은시도인 것 같은 느낌이에요.

안방의 모습입니다.

안방은 따뜻한 분위기를 연출하기 위해서

패브릭 재질의 멋진 벽지를 사용을 했답니다.

그리고 LED를 두어서 반사광들이 서로

분위기에 맞춰 잘 어우러지도록 배치가

되어 있어서 연출하기 나름으로 진행을

할수가 있다는것이 특징입니다.

그리고 커튼을 칠 수 있도록 브라켓을

달아놓아서 블라인드 보다는 분위기가

훨씬 여성여성 하다라고 볼수가 있네요

저 혼자 살아도 커튼을 써도 되겠지만

글세요.. 저는 커튼이 없는게 잘 어울리지

않나 싶기는한데… 나중에 미래의 배우자가

온다면 모를까..

안방에도 화장실이 있습니다.

나름대로 미래를 생각하고 구매하는 집이지만

이렇게 넓다보니 무엇을 해야 할지 적적하기만

하네요.. 정말

어쨌든 안방에 있는 화장실도 심플하고

괜찮은 디자인입니다.

인천 작전동신축빌라 침실들은

상황에 맞게 골라쓰면 될 것 같아요.

제 작업실로 쓰려고 합니다.

중간방에 저렇게 침대도 뒀는데 저는

라꾸라꾸로 하려고요.

간편하고, 무엇보다 공간을 많이 차지

안하기 때문이에요. 사실 퀸사이즈 더블침대를

안방에 둘거기 때문에 뭐 작은 방에는

솔직히 그냥 새우잠 용도로만 쓰려고 하는거지

그 이상 그 이하도 아니라는 점이에요.

그리고 코를 골기 때문에 이 부분은 정말

에러라고 볼수가 있는게 주변 사람들을

시끄럽게 만들지 않으려면 무엇보다 중요한

자세교정을 해야하기 때문에 라꾸라꾸로

선택한 것도 있어요.

코골이 수술이 비용이 많이 나와서요.. ㅜㅜ

작은방은 제 드레스룸과 더불어 세탁장소로

사용을 하려고 합니다.

무엇보다 저는 무거운 장을 들이지 않을 계획이고

행거를 걸어놓을 생각을 하고 있어요.

싱글라이프이기 때문에 무엇보다 간편한 것이

최고라고 생각을 합니다.

그리고 간편함이 다가 아니라 깔끔함도 있어야

하기 때문에 가리는 용도로도 커버같은것도 좀 들일까

생각도 하고 있어요. 요즘에는 간편함이 대세니까요

그리고 미니멀한 디자인을 가진 가구들과

인테리어 소품들을 생각을 해보고 있어요.

제 집에 들어오는 사람들에게 소소하게 눈요기라도

할수 있는 요소들을 하나하나 보여준다면

그 자체로도 아마 커다란 재미인 것이 아닐까 하는

생각도 들어요.

다용도실은 말그대로 바깥에 있으면서

세탁기를 또한 보관할 수 있는 공간이에요.

물이 잘 빠져나가도록 하고 있어서 나름대로

관리만 잘 해준다면 괜찮은 공간이기도 해요.

세탁기 청소를자주 하지 않으면 물때가 나오겠지만..

그래도 괜찮아요.

그리고 다용도실에는 짐들을

쌓아놓는 일들이 있을 것 같아요.

그리고 중요한 것은 짐들을 쌓아놓기만 하는 것이

아니라 바깥의 풍경을 바라 볼수가 있어야 하는것이

아닐까 하는 문제도 고려를 해볼수가 있습니다.

나름대로 프로 낭만러인데

이렇게 그냥 넘어갈수는 없지요.

새롭게 이사하는 집에 얼른 들어왔으면

좋겠고~ 얼른 계약이 마쳐지기만을 기다리고 있어요.

여러분들도 새로운 집을 이사할 계획이 있으시다면

위 내용을 꼭 참고해보시길 ~ ㅎㅎ

작전동신축빌라 조양휴캐슬

인천 계양구에 위치하고 있으며

2호선 경인교대역은 1분에

작전역은 7분에 있는

double station influence area "더블역세권"의

영향권 위치 안에 있습니다.

역이 1분거리이다 보니

버스정류장도 1분거리에 있는 것은

당연지사입니다.

지하로 전철이 지나가는 도로인 계양대로를 이용하여

부평으로 이동도 수월하고

경인고속도로로 갈아타서 인천시내권과

부천을 지나 서울 및 안양 시흥등지로

이동하며 경제활동을 하기도 용이합니다. 

인천 계양구 작전동신축빌라 조양휴캐슬을 한마디로

요약하여 표현을 해 본다면

1. 모든 세대가 단독라인

2. 대형평수 39평 및 43평형

3. 안방이 16.2자

4. 안방욕실에 욕조

5. 초역세권 도보 1분

6, 고속도로 진입 3분

7. 명품 학군으로 초.중.고.대.대학원 모두 도보거리

8. 대형마트 및 식자재마트들 3분

9. 관공서 및 공공기관들 인접 .

10. 주거용오피는 세금 50% 지원 . 

3개동 모두 7층 건물로 총 18세대

방3개 화장실2개인

전용은 89.28㎡ 실사용전용은 94.8㎡(약 29평)으로

분양계약면적은 115.3㎡(약 35평)인

각동의 2층과 3층의 주거용 OP와

4층부터 7층까지의 다세대주택으로는

전용 85.09㎡ 실사용전용은 109.9㎡(약 33평)으로

분양계약면적은 109.99㎡(약 33평)인

2가지 주택 타입으로

인천 계양구 작전동신축빌라는 구성되있습니다. 

3개동 18세대 全전세 단독라인

2층∼3층 주거용오피 39평형

4층∼7층 다세대주택 43평형

방3 화2(욕조) / 주차120%

특이사항은 안방 욕실에 욕조가 설치되 있다는 것입니다

주부님들이 반기는 사항입니다.

바닥은 2세대가 공유하는 모든 벽에는

옆으로나 위아래로나

모두 2중으로 두번씩 소리가 잘 전달되지 않는

소리를 막아주는 자재를 두번씩

시공을 하였다고 합니다.

인천 계양구 작전동신축빌라 "조양휴캐슬"의 학군과

주변편의시설 .

우리가 국민으로서 생활을 하다 보면

여러가지 국가로부터 증명서아 등본등

관계서류들을 발급받으며 살아가야 하는데

내가 살고 있는 집 근처에

관공서도 있으면 상당하 편리함과

보탬과 도움을 받으며 살 수 있습니다.

"돈" 이라는 것은 생활과

밀접한 관계가 있습니다.

없어서는 안되는 필수적인 것입니다.

시중은행 지점들과 농협 수협 및 신협등

수 많은 금융권 지점들이

단지 근처에 산재해 있습니다.

​

유치원과 어린이집 및

.초.중.고.는 모두 도보등하교가 가능합니다.

대학교와 대학원까지도

직접 걸어서 학교을 다닐 수 있답니다.

​

일반적인 그린공원은 물론이고

특수목적을 가진

"체육" 이나 "교통"등의 목적형

공원들도 다수가 있는 것을 알 수 있습니다.

의료기관들도 일반 종합병원들과

여성을 전문적으로 치료를 담당하느

여성전문병원들도 있습니다.

★★★ 이레하우징에 있는 

역세권 학세권 및 생활권 좋은

분양 전세 현장들 전부 다 모여있어요

디테일하게 찾아보기 ★★★    

인천 계양구 작전동신축빌라 조양휴캐슬의 전실입니다.

입구를 보면 속 내부를 짐작을 할 수 있습니다.

사람의 얼굴을 보면 대충 그 사람의

성격을 짐작을 해 볼 수 있 듯이 말입니다.

신발장 높이 만큼 문을 유리로 만들어 깔끔하며

전실바닥도 밝은색이라기 보다는 맑은 색으로

화사한 분위기를 만들어 주고 있습니다.

전실바닥고 거실사이의 중문에는 단차를 주어

턱을 만들었고

중문의 컬러도 전실의 기본 컬러와 보색으로

색의 조화에도 신경을 쓴 모습닙니다. 

new트로 스타일의 폴리싱타일의 거실 바닥은

생활비를 절감해 주는

1석2조의 바닥재가 시용되었습니다.

"폴리싱타일"은 덥혀 지는 시간이 빠르고

식는 시간은 느리게 식는 성질이 있는 자연돌로

여름에는 돌이 주는 원래의 차가운 성질로

고급스럼과 함께 냉난방비를

절약할 수 있게 도와주는 바닥재라서

쾌적하고 안정감있게 생활 할 수 있습니다.

아트월과 쇼파월 및 마루의 3박자가

잘 어울림으로 즐거운 생활이 가능하게 해 줍니다.

화장실에도 2중창문을 만들어

물을 사용시에, 특히 더운물을 사용시에

발생하는 습기가 잘 밖으로 배출 될 수 있도록

공간 특성을 살린 배려의 모습이 보입니다.

샤워하는 자리에는 유리로 칸막이를 하여

양변기가 있는 곳으로 물이 가지 않도록 하여

반건조 화장실로 사용이 가능하도록

단차와 함게 부스가 설치되어 있습니다.

주방구조는 싱크대의 모양과

주방용품과 주방가전들의 배치가

사용자의 Needs에 알맞게 배열되었습니다.

경제적이면서 덜 체력으로나

노동력 감소 측면에서나 reasonable하게

잘 꾸며진 모습입니다.

안방 중간방 및 작은방들의 침실들은

차가운 느낌을 주는 거실과 주방과는 달리

따뜻함을 느끼게하는 강마루가

시공되 있습니다.

잠을 자는 침실은 덥지도 춥지도 않은

중간적인 온도일 경우

숙면을 취할 수 있기 때문에

따뜻함을 주는 자재가 사용된 듯 합니다.

안방에는 파우더룸도 있고

욕실에는 욕조가 설치되있습니다.

거실 화장실에 욕조를 넣는 것이 일반적인데

인천 "조양휴캐슬"에는 안방 욕실에

욕조가 설치되었습니다.

욕조가 설치된 만큼 화장실의 크기도

거실 만큼이나 커서 사용시 편리함을

브낄 수 있어 보입니다.

"Norman Cousins"라는 한 미국 언론인은

"Laughter is inner jogging."

"웃음은 마음의 조깅이다" 라고 망했다고 합니다.

조깅은 우리 신체를 건강하게 해주는 것 처럼

"웃음"은 우리의 마음을 건강하게 만들어 준다는 의미입니다.

우리에게도 이와 유사한

"일소일소 이로일노(一笑一少 一怒一老)"

말이 있습니다.

오늘도 웃으면서 하루를 보냈으면 좋겠습니다.