이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천 오피스텔 작전동 어반스카이 전세, 

수익형 부동산 제재 훈풍 속 존재감 뽐뿜 

무입주금 가능 / 세금지원 가능

구해줘 홈즈에도 소개

지하 자주식 주차장 120% 이상

올해 정부의 잇따른 부동산 시장

규제와 두 번에 걸친 금리 인하 발표로

수익형 부동산이 인기를 얻고 있다.

오피스텔·상가는 주택보다 상대적으로

세금이나 대출 측면에서 규제가 적어

갈 곳을 잃은 유동자금이 비(非)주택

상품으로 흘러가고 있다는 분석이다.

실제로 지난 6월 부동산 정보업체

경제만랩이 한국감정원의 상업·업무용

부동산 거래량을 분석한 결과에 따르면,

지난 달 상업·업무용 부동산 거래량은

전달(2만 1918건) 대비 32.66%

상승한 2만 9077건을 기록했다.

지난해와 비교해도 상승세다.

올해 상반기 상업·업무용 부동산

거래량은 15만 6031건으로

지난해(14만 4200건) 대비

1만 1831건 증가하며

약 8.2% 증가했다.

30평형 31평형 32평형 평형대 다양

막힘없는 조망권 풍부한 일조량

안방 건식 화장실

규제와 거래량 증가라는 가운데

인천 계양구 작전동에 선보이는

수익형 부동산 ‘작전동 어반스카이’ 전세가

눈길을 끌고 있다.

최근 수도권 부동산 시장에서

인천 지역의 뚜렷한 상승세가

이어지고 있어 이에 따른 수혜가

기대된다는 분석이 나온다.

한국감정원에 따르면 올해 7월 기준

인천오피스텔 전세 수익률은 5.11%다. 

말 그대로 수익형부동산이다 

서울은 4.33%, 경기는 4.76%로

조사된 것에 비춰보면 인천 지역에서

더 높은 수익을 기대할 수 있는 셈이다.

또한 전국 평균(4.75%), 수도권 평균

(4.61%)보다 인천 내 수익률이 더 높았다.

지하철역세권 /고속도로 교통권

일산신도시 연장 추진중

유치원 및 초중고교 도보 등하교 가능

‘작전동 어반스카이’ 전세는 인천 계양구에

자리하고 있으며, 안전 시공으로

정평이 나 있는 건설사에서

건축 및 분양하고 있다

이 회사는 지난달 국토교통부가 발표한

‘2020 전국 건설업체 시공능력평가’에서

상위에 이름을 올린 기업이다.

이는 전년 기록 순위에서 11계단이나

오른 수치다.

시공실적·경영상태·기술능력·신인도 등

능력평가 기준에 있어 다양한 노력이

인정받았다는 분석이다.

작전동에 자리하고 있는 인천오피스텔 

어반스카이는 인천지하철 1호선 작전역과

경인고속도로 및 서울외곽순환도로와

매우 인접한 트라이앵글 위치의

교통조건이나 환경조건 및 교육조건등

모든 주거지 조건를 충족하는 위치에 있다

주거지로서의 다방면의 조건과 환경이

잘 갖추어져 있어서 실수요자에게나

투자처로 수익형 부동산을 찾는 

이들의 needs에 부합되는 조건이다

단지는 계양구 작전동 일원에 위치하며

지하 주차장 ~지상 15층 3개동,

전용면적 19.80㎡~21.05㎡로

총 156실 규모로 조성된다.

세부적으로는 각 동마다 52실씩

156실로 구성된다.

‘작전동 어반스카이’는 인천 지하철

1호선 작전역에 역세권이자

경인고속도로 부평IC와 서울외곽순환

서운JC에 인접한 교통권에 속해 있다

이동성이 우수한 편리한 교통환경을

확보하고 있다.

또 제2경인고속도로와 영동고속도로

등이 가까워 차량을 통한

교외 이동도 수월하다.

인천 오피스텔 단지에서 지하철이나 

자차로 이동하는 경우

차량으로 약 10분∼20분이면 인근에 있는

주안국가산업단지 및 인천일반산업단지

등으로 도착이 가능해, 우수한

직주근접 환경을 확보하고 있다.

또 수익형부동산으로서의 가치 기준이 되는 

여러 교통 개발호재 역시 돋보인다.

단지 인근 들어설 예정인 GTX-B

노선이 대표적이다.

GTX-B노선이 완공되면 수도권

외곽과 서울 도심이 30분대에

이어지게 된다.

여기에 수인선, 7호선, 인천지하철 2호선

등의 연장에 따른 수혜도

누릴 수 있을 전망이다.

게다가 주안 2∙4동 재개발촉진구역 등

원도심 재생사업과의 거리도

가까운 만큼, 높은 미래가치가

예상되고 있다.

작전동 어반스카이 전세 주변의

풍부한 생활인프라는 덤이다.

단지 인근에 CGV, 한마음병원,

한림병원 한방병원 등 의료시설과

홈플러스 이마트 등 중심상업지

편의시설과 시민공원역 복합쇼핑몰

(예정)이 자리하고 있다.

주안체육공원 등 녹지공간은

입주민들의 여유로운 휴식을 돕는다.

이외에도 인천 오피스텔 전세 단지 

주변에는 아이들을 위한

어린이집과 놀이터, 각종 체험을

돕는 수경시설, 입주민 회의실 및

독서실 등 다양한 부대공간이

더해질 계획이다.

고양시 일산에서 수익형부동산을

원룸 통매와 월세 구하기 .

만년 베스트셀러인 성경을 보면

자기의 자리를 지키려고 하는 사람들이 나오고

어느 학자가 이들을 연구를 했는데

10명이 같이 아름다움으로 같이 출발을 했는데

끝도 아름다운 사람이

3명이 불과하다고 합니다.

우리는 흔히 처음과 끝이 같은 사람이

되어야 한다고 말을 합니다.

베스트셀러인 성경 속 인물들도

처음과 끝이 같은 사람은

그리고 동서고금을 막론하고

그런 사람들이 많지 않다는 것을 의미합니다.

저도 매일 한두건씩 좋은 매물이라고

소개를 해 드리고 있는데

하자가 없고 흠이 없는 좋은 주택을

소개해 드히려고 노력을 합니다.

제가 직접 집을 짓는 것이 아니니

100퍼 완벽한지는 모르겠지만

지금까지 문제가 되었단 집은

없었다고 자부합니다.

처음부터 마지막 입주할 때 까지

완벽하게 진행 과정을 도와드리고 있답니다.

먹을거리와 볼거리 및 즐길거리등이 많아서

여가와 힐링을 하기 좋은 곳이라 할 수 있습니다

오늘도 전혀 흠 잡을데 없는

원룸 월세 구하기 같은 수익형부동산들은

주변에 일자리가 많거나

유동인구가 만다거나

아니면 오히려 아주 조용해서

목적에 맞는 월세 구하기 수요가

많은 곳이면 걱정없이 투자할 수 있습니다 .

그런 의미에서 갈 볼 곳이 많고

삶의 질을 높일 수 있는

여러 곳이 있는데요,

집앞 통이로를 지나 조금 떨어진 곳에

관산삼거리와 벽제삼더리를 조금 지나가 보면

'쥬라리움'이라는 테마동물원이 있는데

중국동물오림픽공연장과

물범쇼장, 원숭이 장기자랑, 파충류사파리,

눈썰매장과 식물원등이 있는 것을 볼 수 있습니다.

외곽순환고속도로 장항IC 인근에는

일산호수공원이 있는데

호수만 해도 30만㎡가 되고 전체 103만㎡가 넘는

물과 자연이 함께 어우러져 있는

도시인들이 쉽게 접할 수 없는

휴식공간도 잆답니다.

통매와 임대 가능한 규모와

각 층에 2세대는 2룸으로 만들수는 있습니다

고양시에서 노후에 소득이 보장되는

직장 따라 원룸 월세구하기 .

최근들어 주택시장에 대하여 규제 폭탄을

집중되면서 새해에는

어디에 투자를 해야 할지에 대해

고민들이 커지고 있다고 볼 수 있는데요,

상대적으로 규제가 적은 수익형부동산에 대한

관심이 높아질 것으로 예상됩니다.

오늘 소개해 드리는 주택도

많은 관심이 모아지고 있는 위치에 있는

신축빌라라고 볼 수 있습니다.

총 세대수로는 13세대로

주차공간은 150% 정도 가능하고요

기존 지역의 많지 않은 낡은 건물에서

월 45만원 세를 놓고 있는데요

여기는 신축으로 월40만씩만 한다해도

년간 6000만정도는 넉넉하게 소득을

올리는 있을 것으로 보입니다.

통매하는 금액도 그리 높지 않아서

몇억으로도 충분하게 통매를 하여

소득을 올릴 수 있을 것으로 보입니다.

수요가 많고 배후지역이 막강하다는

장점이 있다고 볼 수 있습니다 .

은편신도시와 창릉신도시 및

일산과 운정신도시를 배후지로 두고 있고

특히나 창릉신도시는 9만개의 일자리가

예상되는 곳으로

거대한 임대수요를 배후지로

두고 있다고 할 수 있습니다.

또 지근거리에 먼 외지에서

외국어 고등학교로 정평이 나 있는

고양외고와 중부대학교에

직장이나 학업을 위해 오는 학생과

직장인들도 많이 찾는 지역이랍니다.

골프 8학군이라고 불리는 광탄지역도

인근에 있어 수없이 많은 골프장에

근무하는 사람들도 모두

수요대상들이라고 할 수 있답니다.

생활편의와 편익시설들이 몰려 있고

여가와 힐링 장소등도 다수가 있답니다

고양시 일산에 위치한

원룸과 3룸으로 구성된

수익형부동산을 통매하거나

월세구하기 좋은 곳으로

아무리 수요가 많더라도

주변에 생활이 불편하다면

외면을 받는 것은 당연지사입니다.

주변의 많은 신도시를

생활권으로 두고 있기 때문에

특히 삼송과 원흥지구만 보더라도

국내 최대 쇼핑몰단지가 형성되 있고

이미 이런 수요를 예상하고 쇼핑센터들이

먼저 들어와 영업을 하고 있는 것도

손쉽게 볼 수 있답니다.

파주 조리읍과 경계를 마주하고 있기도 하는데

오늘 아침에도 뉴스를 보니

미군부대가 빠져나간 자리에

45만평이나 되는 대규모 부지에

모노트랩과 야영장 미술관 및

외국풍의 이탈리아 광장까지 만들어지는

대규모 테마파크가 추진되고 있다하니

이 또한 좋은 배후지가 되리라 봅니다.

생활환경으로도 좋아질 것은

당연지사이고요 .

말 그대로 살기좋은 동네가

집값도 많이 나가고

땅값도 많이 올라가기 때문에

투자지역으로도 합당하다고

볼 수 있습니다.

침실1개 화장실1개 구조와

침실3개 화2개인 실내 구조와 인테

배후지역에 일자리가 10만여개로

임대가 걱정없는 고양시 일산 소재한

원룸 월세 구하기 수월하고

수익형부동산 통매로도

합당하다고 볼 수 있는 내부 모습입니다 .

엘리베이터가 있는 공용부분인데요,

이 역시 남향배치된 방향으로

햇빛도 보이는 것과 같이 충분한 량이 들아오고

엘리베이터가 모든 세대의 현관으로부터

전혀 보이지 않는 별도의 공간으로 되 있어

모든 세대에서 문을 열어도 보이진 않는

사생활이 보호되는 구조라고 볼 수 있습니다.

공간도 여유로울 정도로 넓어 편해 보입니다.

공용복도 또한 비좁지 않아

마주쳐 지나 다니기에도 충분한 폭의

복도라 할 수 있습니다.

각 세대의 현관 앞을 지나가는 복도 역시

창문이 크게 나 있고

외부를 다 볼 수 있어 시원스런 구조랍니다.

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전원주택등 모두 볼 수 있어요 ♥♥♥ 

5층에 있는 방3개 화2개 구조

5층 건물에 상부층에는

매입하여 주인이 직접 사는 경우도 있으니

방3개와 넓은 거실과 주방 및 화장실2개의

구조로 설계된 집의 현관 전실입니다.

거실과 주방이 대형이라는 장점과

햇빛이 거실 전체를 덮을 정도로

유입이 잘 되는 모습을 볼 수 있습니다.

거실과 주방은 분리형인 듯 일체형이라는

묘한 구조를 하고 있습니다.

보이는 것과 같이 주방도 대형인데

냉장고를 2대 놓을 수 있도록

공간을 수납공간과 함께 공사전에

미리 만들어진 주방입니다.

안방에는 전용이 39평이라

파우더룸도 보통의 방들 보다

크다고 할 수 있습니다.

여기서부터는 방1개 구조입니다

비대칭 1개짜리 중문이라

넓게 사용할 수 있답니다.

중문 안쪽 오른쪽 안으로 깊숙하게

주방이 자리잡고 있어

곧바로 보이지 않아 좋답니다.

주방과 다용도실이 별도의 공간으로

분리되어 편리합니다 .

방1개이든 방2개이든

신축이든 구옥이든 임대용으로

통매할 수 있는 주택들은

서울과 부천 인천등 여러 곳에 있습니다.

지역에 상관없이 언제든

확인해 볼 수 있답니다 .