이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

문산읍과 파주읍의 대단지 택지
개발과 GTX 같은 교통이 좋아지는
지역의 신축빌라 부동산이 각광을 받고 있다
대단지로 지어지는 봉서리 문산복층빌라 중에  
힐크라운과 검은돌빌리지, 아리움 및
해비치빌 등은 규모에 걸맞는 
다양한 텃밭과 테라스 시설이 들어서 
주거생활이 편리하고 살기 좋을 뿐 
아니라 실제 세대수가 많은 단지형 일수록
집값 상승률이 높아서 향후 환금성이 좋다
환금성이 좋으면 당연히 투자처로도
높은 수익을 낼 수 있다
즉, 투자자에게 까지도 인기가 좋다.
실수요자에게도 언제고 직장을 따라 
집을 매매하고 다른 지역으로 
이사도 수월하다.

점차 사회적거리두기아 효과를

보고 있는 가운데

이 지역 모델하우스들도 안전을 위하여

사전 예약제로 방문을 진행하고있다

협조를 당부하는 현수막이

봉서리빌라 분양사무실 앞에 놓여 있다

한국 감정원의 자료에 따르면 
2019년 8월부터 지난달까지 금년 7월까지
1년간 전국 단지 규모별 매매가 
가격변동률을 살펴보면, 1,500가구 
이상이 17.84%p 상승하며 가장 
높은 상승률을 나타냈다. 
1,000~1,499가구가 14.37%p 
상승하며 뒤를 이었고, 300가구 미만은
고작 7.24%p 상승하는 데 그쳤다.

파주읍과 문산읍 봉서리 택지지구에 있는
문산복층빌라 힐크라운과 아리움, 검은돌빌리지, 
해비치빌등은 26개동, 13개동, 11개동 등
대단지를 형성하여 많은 가구수가 
공급되었거나 공급중에 있다.
또 가구수가 많으면 공공관리비용도 그만큼
줄일 수 있어 생활비용도 절약할 수 있다
기타 다른 호재가 없어도 주거지역로서의
집값 상승을 기대할 수 있다

부동산 전문가들은 “대단지 주택 단지들은  
건축에 들어가는 비용절감으로 분양가를
낮 출 수 가 있고,
축적된 건축 기술과 know-how도 많아
주택의 안정성에 신뢰를 줄 수 있어
일반 소비자들도 이러한 단지형 신축빌라
를 선호하는 경향이 예전부터 뚜렷하게
내려오고 있는 트렌드"라고 한다

---

대단지를 형성하고 있는

​

봉서리빌라 들은 입구 부터 여유가 있다

​

공동현관에서 엘리베이터가 있는

​

1층로비까지 상당히 넓은 공간이 있다

---

한편, 단지가 들어서는 파주시는 
서울 주변 일산 부천 안양등 
수도권에서 유일하게 희소가치가 높은 
비규제지역으로 담보대츨 등 
재정적 큰 부담없이 비교적 내집마련하기
수월한 지역이다
실수요자들과  무주택자들이 담보대출에
대한 특별한 제약없이 맞춤형 실입주금으로
내집을 장만하여 바로 입주가 가능하다
서울 주변 수도권지역의 2룸 전세와
월세금이면 내집을 가질 수 있는
기회라는 인식으로 청약으로는 집을 
질 수 없는 젊은 2030세대들과
주변 지역의 다수의 산업단지 종사자들이
평생 숙원인 내집을 손 쉽게 마련할 수 있는
기회가 주어진 셈이다

---

봉서리빌라 힐크라운 2층구조

​

4층에는 대형테라스가 있다

​

2층에도 침실-거실-침실, 3베이 구조에

​

화장실과 메인주방같은 주방이 있다

​

층고가 2M가 넘는 높은 층고이다

---

경기도 경의중아선 문산역이 있는
문산읍 문산리와 파주읍 봉서리에 
문산복층빌라 힐크라운과 검은돌빌리지는 
1차 분양을 마치고 2차를 분양중에 있다
13개동 104가구를 공급한다
대체적을 중대형 평형대로 평형대와 
구조 다양하다
1층과  2층구조인 4층에는 넓은 테라스가
제공된다
또한 모든 세대에 개별적으로 서비스 면적인
개별창고도 제공된다

힐크라운 8개동 64세대는 
36평형∼ 78평형으로 전용53.03㎡∼ 64.85㎡, 
실전용101.33㎡∼ 199.61㎡으로 
검은돌빌리지 5개동 40세대는 
36평형∼ 78평형으로 전용56.24㎡∼ 62.73㎡,
실전용89.32㎡∼ 169.86㎡으로 공급된다

 

봉서리 신축빌라 아리움 26개동 208세대 문산 스마트빌라타운

아들이 작년에 대학을 졸업하고 마음에 드는 직장을 구하지 못해 1년동안 알바만 하고 있었는데 새해를 맞...

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봉서리빌라 거실과 주방 구조

​

최고급 친환경 바닥재인 폴리싱타일 시공

​

시스템에어컨 2대(거실과 안방)

​

막힘없는 탁 트인 거실 전망

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문산읍과 파주읍 봉서리 택지지구에
들어서는 문산복층빌라 힐크라운과 
검은돌빌리지는 대잔지형이라는 잇점에
일산보다 서울을 더 빨리 진입할 수 있는 
고속도로와 노선 연장과 개발이 확정된 
GTX와 추진중인 SRT 및 완공된 56번 
국도등 교통호재와 프리미언급 교통시스템 
개발로 기대치가 하루가 다르게 상승하고 있다
읍내가 서울이나 대도시 만큼 크지는 않지만
도보거리 이내에 마을버스 종점이 있고,
3분거리에 광역버스, 일반버스 노선의 
정류장이 있다
경의중앙선 문산역까지도 3분거리에 불과하다
일산에서 자유로를 이용하면 교통량에 따라
다소 차이는 있지만 1시간 정도 소요되는데
다음달 11월 6일 고속도로가 개통되면
상암동까지 30분거리이다
2024년 GTX가 개통되면 강남 삼성까지도
30분 생활권내로들어온다
한층 더 교통환경이 개선될 전망이다

 

파주문산 신축빌라 투머치 탐스럽고 좋은집 '스타파크힐2차'

파주 문산 3지구가 주택 재개발 정비사업으로 부동산 시장이 기지개를펴고 있다더 이상의 낙후된 지역이 아...

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봉서리빌라 힐크라운 주방

​

친환경 바닥재 폴리싱타일 시공

​

냉장고 2대 공간 확보

​

주방옆 큰 다용도실

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문산읍과 파주읍의 경제환경도 우수하다
차량 5분 거리에 파주당동 일반산단, 
파주선유 일반산단, 월롱 일반산단등에 
수 많은 근로자와 종사자들이 든든한
배후 수요이기도 한 봉서리의 
문산복층빌라 힐크라운과 검은돌빌리지는 
산업단지에 근무하는 사람들의 중대형 
평형대의 내집을 소유할 수 있도록
도움을 준다
또 주택에 대한 수요기 많은 만큼 
투자하기에 수요가 받쳐주는 지역이다
특히 10분거리의 월롱지역은 
LG디스플레이와 LCD , LG이노텍 등 
관련 기업들이 클러스터를 이루고 있다
손쉬운 출퇴근으로 전형적 직주근접이
가능하다
배경으로는 자연경관을 누릴 수 있는
산이 자리잡고 있고 앞으로는 
도심을 바라보고 있다

파주 첨단산업단지, 파주희망프로젝트 등
개발호재와 배후인프라를 구축하는  
파주신도시 확장 효과로 인한 
주변 지역아파트의 가격상승효과도 기대할 수 있다

단지형인 봉서리빌라는 생활환경도 편리하다
문산재래시장, 홈플러스와 아마트24 같은
식자재마트 등 시장을 이용할 수 있다
공공 행정기관인 행복지원센터도 지척에 있다

 

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신축빌라(무입주금) 고급복층빌라, 아파트와 오피스텔 및 전원주택과 타운하우스 분양 매매 전세 정보를 제공해 드립니다. 인스타: ekorvilla 페이스북: facebook.com/daniel.uh.1253 유튜브:이레하우징

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교육환경도 강남8학군 못지 않다
교육환경이 조건이 우수하다
유치원과 어린이집이 다수가 있고
임진초,문산초 
문산중.문산동중.수억중
문산고.파주고.수억고등
두원공과대.서영대,폴리텍대도 예정되 있다
지역 도서관 문산도서관있다

안녕하세요 10년지기 부부인데요

이번에 이사할 집을 찾고 있는데 쉽지가 않네요

더불어 10년동안 살았었고 이제는 부부가

정착을 하려고 하는 입장이에요.

뭐 다들 10년동안 사시면 알겠지만 이제는

안락한 삶을 꿈꾸고 개인공간이 확실한 것을

좋아하기 시작해요.

​

한마디로 부부가 서로에게 의무라는 것이

없어지기 때문에도 있겠지만 자녀가 이제

어느정도 자라나고 더불어 개인공간도

필요해지는 그런 과도기가 오게 되는것이에요.

이 곳에는 주변에 4개 단지형으로

20여개동 13개동 15개동 규모의 고급신축빌라 타운이

형성되고 있더라구요

4개의 단지들이 모두 복층빌라 구조가

당당할 정도의 품위를 자랑합니다.

복층이 몹씨도 탐스러운 구조입니다.

오늘 구경하고 와서 소개해드리는 더힐팰리스2차와

아리움과 검은돌빌리지등 도 함게 구경하고 왔는데요

시간이 되는 대로 짬짬이 올려드리도록 하겠습니다. 

그런데 중요한것은 바로 분양을 하려는 지역이

어느정도의 수준이냐가 가장 중요한 것 같아요.

​

저는 이번에 다세대주택을 하려고 하는데 이 빌라는

어떻게 되어야 하는것인지에 대해서 기준을

나름대로 정해놓은 것은 바로 접근성이고

시설이에요.

​

주변에는 단지에서 5분이면 경의선 문산역이 있고

광역버스 노선인데다가 서울역 9분간격으로 운영하고

있어 차가 없는 사람들에게도 좋아야 하고

아내는 운전을 못하기에 조용하면서도 수도권과

근접한 곳을 찾고 있었거든요.

​

그중에서 파주문산신축빌라 더힐팰리스2차는 6개동 208세대이며

(전체는 20여개동 200여세대 정도 예정)

대단지 다세대 타운이라 그런지 이미 주차공간은

확보가 되어 있고 층간소음방지재시공은 기본으로

되어 있다고 하더라구요. 

아이들이 이제는 다 컸고 초등학교를 들어갔기

때문에 전학을 해서 교육을 꾸준히 시킬 수

있는 공간이면 될 것 같은 기분이 들었거든요

​

문산시내에 유치원과 어린이 집은

제가 파주문산신축빌라 더힐팰리스2차를

선택하게 된 계기를 만들어준 것 같아요.

​

그 밖에는 LG 클러스터단지가 있는데

제가 옮긴 이유가 바로 이렇게 대단지가 있으면

주변 환경이 좋아지고 시설도 좋아진다는

그런 의미도 있었거든요.

​

그리고 아내가 쇼핑을 매우 좋아하기 때문에

주변에 쇼핑할 수 있는 공간이 충분해야 한다는

조건도 있어서 까다롭게 정한 겁니다.

그냥 정한게 아니에요~ ​

​

아내와 저의 결정은 결국 이곳 파주문산신축빌라로

더힐팰리스2차로 이끌었다는 것이 중요한거 아니겠어요?

그리고 나중에는 산책도 해야 하니까

통일로공원 및 봉서산 등산로도

결정에 한몫을 했다는 것이에요.

​

아내는 곧 조금있으면 면허도 취득한다고 하니까

저 역시 이 곳으로의 선택은

매우 잘 한 것이라고 생각을 했어요. 

앞으로 계속 형성되어질 단지의 배치도입니다.

왼쪽 앞 부분의 동들은 1차에 분양이 완료되고

입주까지 했다고 합니다.

아러한 단지들이 주변에 무려 4개의 단지가

형성되어 가고 있습니다. 

 

다음 사진은 거실 앞으로 있는

안쪽은 베란다 부분이고요

그 다음 외부에 있는 것이 테라스입니다.

모든 세대들이 이런 구조로 베란다와 테라스가 있습니다.

5층은 복층구조라서

베란다 부분은 거실로 확장이 되어 있구요

테라스 공간만 있습니다.

물론 일반 단층구조에서도 베란다 부분까지

거실로 확장을 할 수 있다고 합니다. 

 

복층 모습입니다.

계단과 튼튼한 유리벽이 보이구요

이 거실을 기준으로 양쪽으로 침실이 2개 있습니다.

좌측 침실 안쪽으로는 화장실 배관도

공사가 되 있어서 화장실도 개설이 가능하다고 합니다. 

안방 침실에 있는 발코니 공간입니다.

전면부로 건물이나 막힘이 전혀 없어서

차 한잔 마시거나 담소를 나누기에도

손색이 없고 이웃의 눈길을 피하지 않아도

되는 발코니 공간입니다.

추가적으로 어닝을 설치해도 좋고요

폴딩도어를 만들어도 좋을 듯 해 보입니다. 

나이가 들어서 곧 다리가 불편할 것 같은 기분이

들어서 엘리베이터는 필수로 있는 것을 채택했고

고속도로도 상당히 접근성이 좋아야 하는데

서울 상암까지 30분이면 도달하는 고속도로가 현재

2020년 개통예정이라고 하니까 얼마 남지 않은

이 시간 그냥 기다리면 그만일 것 같다는 생각이

문득 들었거든요 

 

 

◆◆◆ 무입주신축 복층빌라등

 

다른 분양 현장

둘러보기 ◆◆◆ 

우선 엘리베이터의 모습인데요.

빌라에 엘리베이터가 있다는 것은 상당히 좋은 예라고 봐지는것이

나중에는 우리가 나이가 들면 계단을 걷기가

어려울텐데 그리고 1층으로 하자니 그것도 아닌 것 같고 해서

이렇게 선택한 곳입니다.

별거 아니더라도 이게 있느냐 없느냐는 상당히 중요한

문제에요.

그리고 짐을 옮길때에도 신경써야 하는 부분이기도 하죠. 

현관의 모습인데 상당히 고급지죠.

그리고 저기 장은 구두와 가족의

모든 신발을 놓아도 괜찮을만큼

많은 공간이 있어서 상당히 맘에 들었습니다.

​

그리고 저 쿠션은 왜 있는것인지 모르겠지만

아무튼 하나의 인테리어라고 봐두죠.

무엇보다 놀랐던 것은 바로 이 많은 수납공간이라는 것을

여러분들도 아마 선택기준중에 하나로 포함을 시킬지도

몰라요. 

거실의 모습입니다.

불이 일부가 꺼져 있음에도 상당히 많은 채광량을

보여주는데요.

​

굉장히 넓고 아늑한 공간임을 보여주는 상징이라고

볼수도 있을 것 같아요.

​

그리고 현대식 몰딩 포인트는 이곳을 마치 저택이다

라고 이야기 하는 것 같아서 너무 마음에 들었답니다.

​

아내는 이곳에서 집들이 해도 공간이 남겠다며

엄청나게 좋아 했어요.

​

막 쇼파에 앉아보기도 하고 이것저것 벽지도 만져보고

상당히 좋아하는 눈치여서 저도 굉장히 뿌듯했다능..

어쨌든 10년지기 부부가 이제 좀 살림을 업그레이드

시키려고 하는데에는 딱 이만한 공간은 없는 것 같아서

파주문산신축빌라 더힐팰리스2차에 빨리 와보기를 잘한 것 같아요.

​

그리고 인테리어 구조상 부엌과 일체형으로 되어 있는데 ​

벽이 다닥다닥 붙어 있지 않아서 좁다는 느낌을 주지

않았거든요.

​

굉장히 트여 있었기에 이곳에서는 무엇을 놔도

그리 좁아보인다라는 느낌을 주지는 않는 것 같아요.

​

시스템 에어컨은 이제 필수인것 같아요.

​

풀옵션이라고 했는데 바로 이 에어컨도 포함이 되거든요

무엇보다 또 따로 어떻게 시공하나 싶었는데

탑재가 되어 있다니 시간을 덜은 느낌인지라

상당히 마음이 안정이 됩니다.

​

시험삼아서 한번 구동해본 결과 아주 만족합니다. 

거실에서 바라본 모습인데 저렇게 L자형 주방의 구조는

상당히 고급진 모습이라고도 볼수가 있으며 오히려

무엇인가 만지기가 위험한 이 공간에서 넓은 싱크대는

사실 필수라고도 할수가 있어요.

​

간단한 조리는 뭐 한쪽에서만 실시를 하면 그만이겠지만

진한 갈색톤의 시스템 인테리어를 채용하여 상당히 고급진

모습을 보여준다고 말할 수 있을 것 같네요. ​

​

그리고 수납장 역시 그냥 둔 것이 아니라 그릇을 넣어둘

목적이라면 많은 것이 좋겠지요.

​

아내의 입장을 물어보니 충분하다며 너무 좋아하는

표정을 지었어요.

​

당분간 그릇을 들이기에 바쁘겠다라는 생각이 드네요.

하하하 

 

 

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주방은 이렇게 L 형 시공을 했고 식탁을 놓은 느낌인데

우리 가족은 좀 반찬이 많은 편이라서 이정도는 안될 것

같지만 그래도 포인트라고 하더라도 만족스러운것이

저 조명이 식탁위에를 비추고 있어서 나중에 무슨 파티를

벌여도 분위기가 아주 잘 날 것 같아서 기분이 좋아요.

​

오른쪽에서는 비교적 간단한 요리를 하고 왼쪽에서는

좀 손이 많이 가는 요리들을 기획하고 있더라구요

식탁과 가까운 곳의 싱크대에는 저렇게 전기가스레인지가

1형짜리가 있기 때문에 비교적 라면 끓여먹거나

토스트를 해먹을 수 있는 등의 활용을 할수 있어서

좋은 것 같아요.

​

이렇게 부엌의 전경을 볼수가 있는데요.

아내가 막 요리하는 척을 하면서 뒷 모습을 찍어달라고 했는데

예쁘네요..

어쨌든 이정도의 공간이면 만족을 합니다.

저 역시도 요리를 하는 것을 매우 좋아하는데

이렇게 공간이 넓으면 활용할만한 그리고 요리할맛이 날 것

같다는 생각이 들어요. 

별도의 공간으로 보조주방입니다.

이곳은 세탁기가 놓여지는 곳이에요.

냄새나는 요리를 할 대 매우 유용하겠지요

드럼으로 들일 작정인데 되도록이면 큰것을 놓자고

하여서 이사를 하면서 기존에 있던 것은

그냥 판매를 해버리고

새로 해야 겠네요! 

 

베란다인데 채광이 굉장히 잘 되고 무엇보다

카페 공간처럼 이렇게 테이블을 놓을 수 있을 정도의

수준이 되니까 좋은 것 같고 저기에 빨래를 널어도 될 만큼

넓어서 좋은 것 같아요.

​

화초를 키울 생각을 하고 있는데 혹시 몰라서

처음에 막 들이지 말고 나중에 천천히 집이 정리가

되면 그때 들이자고 말은 해놨어요.

아무래도 짐을 놓을대가 없을것 같아서 하하.

​

그리고 건조대는 여기다가 두면 될 것 같은데

더힐팰리스2차 주변에 파주문산신축빌라가

많이 세워지고 있어서

이곳을 찾는 사람들이 많이 있어요.

넓은 베란다는 정말 매력적입니다. 

안방의 모습인데요.

더블침대를 놓고도 이만한 공간이 남고

장롱을 화이트 형식으로 배치를 해놔서

분홍과 화이트 색상을 좋아하는 아내의 모습이

절로 상상이 되어집니다

그리고 벌써 누워보고 있습니다;

​

적절한 채광도 한몫을 하는데 오죽했으면

저거 문 열어놓고 별을 구경하자고 하겠어요.

아내는 해보고 싶은게 많이 있어서 제가 다 행복하네요.

​

이 방도 에어컨이 기본적으로 시공이 되어 있어요.

이곳에 그냥 짐만 풀면 될정도로 세팅이 다 되어 있어요

좋은 현상입니다. 

화장실의 모습인데요.

쓰리톤을 이용해서 포인트를 주었답니다.

타일은 길쭉한 느낌이어서 인테리어가

상당히 특이하네요.

어쩌면 조금 바꿔야 할수도 있을 것 같아요. 

아이방으로 쓰일 곳인데, 책상이랑 이런거 놓아주면

공간이 한참동안 잘 쓰이겠지요?

저희 아이가 둘인데 형제라서 침대 두개 놔주고 해도

괜찮을 것 같아요.

​

저와 아내의 개인공간으로 쓰일 곳입니다.

이곳에서는 가족끼리 모여서 놀기도 하겠지만 ​

되도록 공부하고 일하고 차마시는 공간으로 쓰려고해요.

마찬가지로 에어컨 시공이 잘 되어 있습니다.

따로 사람을 부를 필요는 없어보이네요.

각 방마다 에어컨이 모두 설치되 있답니다. 

거실 공용 화장실의 모습인데요.

샤워공간이 따로 분리가 되어 있어서

주 화장실은 이것을 이용하겠지만

나머지는 방에 있는 화장실을 이용하겠네요. 

이제 여기로 이사를 오게 되면 베란다에서

바깥 풍경을 내려다보는 것도 하나의 묘미가 될 것 같아요.

더불어 밖에 베란다에 누워서 맥주 한캔 따며

아내와 같이 시간보내는 것도 좋아보입니다,