이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

문산 봉서리 선유리 문산리 지역에

교통호재와 함게 무입주금 신축빌라가 주목 

국가정책이나 제도는 이해관계자 100%

모든 국민을 만족 시킬 수는 없다

2차 재난지원금에서 통신비와 지원금

대상자 선정 문제도 그렇다

자격의 기준에서 살짝 비켜간 대상자들은

억울할 수도 있고, 불만을 가질 수도 있다

지금까지 발표된 집값을 잡기 위한 20여

이상의 부동산 규제 정책도 그렇다

특히 부동산 문제에서는 풍선효과가 두드러진다

한 곳을 묶으면 그 옆 지역으로 문제가

나타나고 또 그 지역을 규제하면

또 다른 지역으로 번져나가는게 부동산이다

일산보다 빠른 서울진입 30분

임대차3법으로 전국에 전세 난민이 발생하고

지난달 규제로 수도권 지역에서 실입주금이

부족한 무주택자 실수요자들은 내집을

갖기란 사실상 힘들다는게 중론이다

고양시와 파주시도 이에 해당한다

다행히도 문산 봉서리 선유리 문산리

지역에 있는 다세대 주택들은

많은 현장에서 무입주금 신축빌라로 

주목을 받으며 분양과 입주가 가능하다

하지만 이도 시간이 지나면 힘들어지고

불가능 해 질것으로 예상들을 하고 있다

파주 북부지역 등은 지금까지 교통이

낙후된 지역으로 인식되 왔다.

그러나 최근 부동산 규제 정책에서

비조정지역으로 자유로워져 부동산

시장이 활기를 뛰고 있다

여기에 고속도로와 철도 및 일반국도 등

개통과 확정 등 호재들이 더해지면서

주택경기가 활기를 띠고 고급 빌라

분양 사업이 기지개 피고 있다

또 지역의 특성상 주변에 많은 첨단

국가 산업단지들도 활성화 되고

신설되면서 많은 근로자와 인구가

유입되고 주택 수요도 증가하고 있다

무입주금으로도 내집마련이 가능한

문산지역의 문산리 선유리 봉서리 

신축빌라가 주목받고 있는 이유중에 하나다

홈IoT도입

타운형 대단지 구성

맞춤형 실입주금으로 입주

2달 전에는 37번 국도가 완전개통되었다

파주~연천~포천~가평 지역을 동서로

연결하는 37호선 파주~가평 73㎞의

전 구간이 내일(30일) 개통된다.

그동안 경기도의 동과 서를 연결하는

도로가 없어 불편했었는데,

37번국도위 개통으로 경기도의 동서발전의

핵심역할을 하는 도로로 자리매김하게 되었다

경기도의 산업과 경제발전에 크게

기여할 것으로 보인다

가까운 11월 6일에는 문산∼서울상암을

연결해주는 고속도로가 개통을 준비하고 있다

현재는 운정까지 오게되 있는 KTX도 문산까지

연결이 예정되 있고, SRT도 연장을 추진중이다

수도권 제2순환 고속도로 김포~파주,

파주~양주~포천 구간이 2025년까지

순차적 개통을 위해 순조로운 공사중에 있다

이런 교통의 호재들로 인해

파주 북부지역의 문산 봉서리 지역의

낙후지역에서 4차 산업시대를 선도하는

수도권의 중심이 될 것으로 보인다

37번국도 전국간 개통

서울상암간 고속도로 11월 개통

KTX 연장 예정

SRT연장추진

선유리 문산리와 봉서리 무입주금 신축빌라가 

있는 파주 북부지역은 산업단지들이 많다

LG디스플레이 클러스트를 필두로

8개의 첨단 산업단지들이 있고

수 많은 근로자들이 계속 유입되고 있어

꾸준한 지역경제 발전이 이루어 지고있다

교통문제가 해결되면서 서울 진입도

30분대로 가까워지고 이동이 수월해져

서울 일산 김포 인천등 주변 도시로의

이동성도 우수하여 짧은 시간대에

출퇴근도 가능하여 집값 상승으로

집을 소유하기 쉽지 않고 전셋값도

매매가를 웃도는 수도권 보다는

상대적으로 저렴한 분양 매매가에

서울 2룸 전셋값이면 이 지역에선

3룸 4룸 내지는 40∼50평형대의

복층까지도 입주가 가능한 문산 빌라가

그 대안으로 떠오르고 있다

실제 많은 무주택자와 실 수요자들이

주말 마다 방문하고 분양 상담을

받고 가곤한다

교통호재들 외에도 선유리 문산리 등

파주 문산 봉서리 무입주금 신축빌라 

단지들은 생활 편의와 편익시설들 또한

좋아지고 있다

경의중앙성 문산역 주변에는 번화가에만

들어선다는 cgv가 이 지역 문화생활의 질을

높여주고 일부 단지들은 유치원은 물론

초중고교들이 모두 도보거리 이내에

위치하고 있다

도보거리 밖에 있는 지역의 빌라

단지 앞에 버스 정류장이 있어 2∼3정거장

많게는 4∼5정거장이면 학교를

등하교 할 수 있다

초증학교 저학년을 제외하면 모든 학생들이

혼자서 걸어서 학교를 다닐 수 있는

학군이 좋은 위치에 단지들이 분양하고 있다

두원공대 서영대학교등 대학교육기관들도 있다

기술대학을 선도하는 한국폴리텍대학

문산캠퍼스도 예정되 있다

또 전철역도 충분히 걸어가 이용할 수 있다

봉서산 자락에 산책로와 등산길도 조성되 있어

공휴일과 주말에 여가도 충분히 즐길 수 있다

시내권에 있는 재래시장과 홈플 같은 대형마트와

e마트24등 편의점도 생활의 편리성을 더해준다

문산행복지원센터 농협 새마을금고

등도 지근거리에 있다

파주 문산 3지구가 주택 재개발 
정비사업으로 부동산 시장이 기지개를
펴고 있다
더 이상의 낙후된 지역이 아닌 경제와
함께 생활이 편리한 신 주거지로 
탈 바꿈을 하고 있다
허름한 옛 단독주택과 상가들을
새롭게 재개발하여 생활편의시설과
문산은 신축빌라와 오피스텔 그리고 
아파트 등으로 새 주택들로 변모하고 있다.

지난달에는 선유리에 '스타파크힐 1차'

아파트가 분양을 시작하였고

이번 달에는동일한 브랜드 이름인

'스타파크힐 2차'로 경의선 역세권에

저층은 신축빌라 고층에는 오피스텔로

복합 건물로 공사가 마무리되어

분양에 돌입하였다

입주는 바로 가능하다

후 분양을 하는 관계로 눈으로 직접

주택의 지어진 상태를 보고 건물의

하자 여부를 확인하고 선택할 수가 있다

파주 문산 신축빌라와 오피스텔로 건축된

스파파크힐 2차는 단지가 들어서는

위치는 경의중앙선 문산역과 시외버스터미널을

걸어서 이용할 수 있고,

자유로와 금년 11월 개통하는 서울 상암을 잇는

고속도로도 가깝다.

교육시설로는 문산초, 문산동중, 파주고가 있으며,

홈플러스를 비롯해 문산역 주변의

상권 및 편의시설을 이용할 수 있다.

재개발 사업과 서울을 손쉽게

왕래할 수 있는 고속도로가 개통

연결되는 등의 여러 호재들로

파주시 문산의 신축빌라와 오피스텔 같은

부동산 시장이 들썩이고 있다.

그 동안 부동산 가격이 보합세를 보여왔던

이 지역이 남북화해무드가 형성되면서

부동산 시장에서도 변화가 감지되고 있다.

외면시 되어 왔던 파주 부동산 시장에

온기가 감돌면서 부동산 가격도

상승곡선을 그리기 시작했다.

부동산 전문 사이트 시세에 따르면,

파주시는 지난 1분기까지 1년동안

같은 지역 아파트가격은 약 3.8%정도

상승하였다고.

남북 및 북미등의 관계 호전등으로

분위기가 좋았던 분위기도 한 몫을 했다

2020년을 보면 2분기 동안 집값 상승은

약 3.8% 올랐다.

지난해 1년치를 올해는 1분기만에

상승을 하였다

한 분기 만에 과거 1년치를 상회하는

집값 상승이다

신규로 입주를 하는 문산 신축빌라와

오피스텔의 분양 시장도 분위기가 좋다.

서울과 일산신도시에서 문산으로

오는 길목에 있는 운정신도시에는

신규 입주하는 다세대 주택들이

많은데도꾸준히 피가 붙어 거래되고 있다.

전용면적으로 비교를 해보면

아파트 전용 59㎡의 가격이

문산빌라 전용75.94㎡의 2배에 이른다

운정과 문산의 위치적 조건이 있다고

해도 작은 면적의 집값 차이가 2배가

는 것은 그 만큼 아직도

파주 문산의 집값이 저평가 되어

있기 때문이다

지난주에 모델하우스를 오픈한

문산빌라 스타파크힐2차는 경의중앙선

역세권이다

모두 8층 건물로 1층은 필로티 구조로

주차장으로 이용되고,

주거는 2층부터 8층까지 공급된다

그 중에 2층 ∼ 5층은 문산 신축빌라이고

6층 ∼ 8층은 오피스텔로 구성되 있다

다세대인 빌라는 1개층에 2가구씩 6가구

오피스텔은 1개층에 2가구씩 5가구로

구성 공급된다

특히 6층과 7층에는 1가구씩

1룸으로 공급된다

1룸도 80.21㎡로 쾌적한 넓이로 공급된다

나머지 가구는 75.94㎡ ∼ 107.93㎡로

침실3개 화장실 1개 베란다 1개 구조로

다양한 평형대로 구성 공급된다

다양한 평형대인 만큼 드레스룸, 파우더룸 등

다양한 공간연출이 가능한 평면으로

공급된다.

남향 위주의 넓은 동간거리로

개방감이 좋고 채광과 통풍도 뛰어나다.

이 스타파크힐 2차 단지는

경의중앙선 문산역을 걸어서 이용할 수 있다.

급행열차를 타면 공항철도와

지하철 6호선 환승역인 상암 DMC

(디지털미디어시티)역까지 35분 정도면

도착이 가능하다.

문산시외터미널은 물론 낙하IC,

당동IC도 인접해 있어 자유로를

통한 서울 진입도 쉽다.

교통은 앞으로 더욱 좋아질 전망이다.

우선 2020년에는 서울문산고속도로도

개통될 예정이다.

지난 2015년 11월 착공한

서울문산고속도로는 서울 강변북로에서

파주시 문산읍을 연결하는 총 35.2㎞ 거리이며,

이 도로를 이용하면 임진각에서

DMC역까지 39분 정도(통일로 74분,

자유로 49분)로 단축될 예정이다.

GTX A노선은 파주~일산~삼성~동탄

구간을 잇는 철도다.

지난해 6월 말에 공사가 시작되었다

2013년 GTX 개통 시 파주에서

강남(삼성)까지는 30분 내에 닿을 수 있다.

주변 생활여건도 좋다.

홈플러스, CGV 등 생활편의시설이

잘 갖춰져 있으며,

문산동초, 선유중학교 등은 걸어서

통학이 가능하다.

또 인근 문산천은 자전거도로, 산책로,

잔디공원 등이 들어서는 명품 수변공원으로

탈바꿈하고 있다.

당동산업단지와 선유산업단지, 월롱산업단지,

LG디스플레이 산업단지 등

풍부한 배후수요를 갖추고 있는 것도 특징이다.

많은 산업단지와 국가 산단에 종사하는

직원들이 많아 문산빌라는

투자처로도 손색이 없다.

파주 선유리 문산 신축빌라 선유하이츠빌에서 

행복한 내집마련 생활을 보장합니다

분양 / 매매 / 전세 / 동시진행 가능

입주금이 부족하신 분들

상담후 맞춤형 실입주금으로 가능

파주시 문산읍 부동산 시장의

움직임이 예사롭지 않다.

그 동안 보합세를 보여왔던 이 지역에

남북화해모드가 형성되면서

부동산 시장의 변화가 감지되고 있다.

파주시 문산읍을 향한 시각이

개발제한지역이 아닌 개발 가능성 높은

곳으로 바뀌었기 때문이다.

향후 서울과의 접근성이 우수해지는

광역교통망이 확정되고, 개성 및

동북아 일대로 새로운 길이

뚫릴 수 있다는 기대감 속에

파주시 입지가치의 중요성이

부각되면서 부동산 가격도

상승곡선을 그리고 있다.

부동산 관련기관의 시세 자료에 따르면,

파주시는 지난 2017년 2분기~

2018년 1분기까지 1년간 복층빌라 가격 

상승률이 약 3.8% 정도였다.

이에 반해 남북호재가 본격화된 올해

2분기 동안의 상승률은 약 3.8%나 된다.

1년치 상승분을 한 분기 만에 달성한 셈이다.

이런 가운데 지난 2020년 8월 15일

대한민국 광복절날에 문산 신축빌라 

선유하이츠빌이 후분양으로 분양홍보관을

개관하고 청약에 들어간다

외관과 내부 인테리어까지 90%의

공정을 마치고 잔여 공사만 남겨두고 있다

복층빌라 구조로 공급되는 상부층인

5층의 공사도 마무리 단계에 있다

파주 선유리에 위치하고 있는

문산 신축빌라 선유하이츠빌이 

특히 주목을 끄는 이유는

우수한 교통여건, 풍부한 개발호재와

합리적인 주택가격의 프리미엄 3요소를

모두 갖추었다고 평가 받기 때문이다.

우선, 사통팔달의 교통여건을

갖추고 있다.

경의중앙선 문산역이 단지 바로

앞에 있어 전철 이용이 매우 수월하다.

급행열차를 이용하면 일산신도시나

상암지구까지 30분 대로 가능하며,

문산시외버스터미널도 걸어서 5분

거리에 불과하다.

SRT(수서발고속철도)도 경의중앙선

최북단역인 파주 문산역까지

운행할 계획에 있어 철도교통여건이

크게 개선될 전망이다.

도로망은 서울~문산 고속도로가

개통(2020년 예정)되면 임진각에서

상암DMC까지 30분대로

이동할 수 있게 되고,

제2외곽순환고속도로가 완전 개통되면

남양주를 비롯해 김포, 인천, 화성 등

수도권 주요도시로의 이동도

더욱 빨라진다.

주변에는 산업단지들이 밀집해 있어

배후수요도 탄탄한데,

차량 5분 거리에 파주당동 일반산단과

파주선유 일반산단, 월롱 일반산단 등이

있으며 LG디스플레이가 입주해 있는

파주LCD 일반산단과 LG이노텍도

쉽게 출퇴근할 수 있다.

배후수요가 튼튼한 만큼 투자하기에도

공실 걱정이 없는 안정지역이다

교통호재들이 많고 서울등지로

이동이 수월하고 이동 시간대가

짧아서 집값이 비싼 서울 지역에

내집을 마련하는 것 보다

서울의 2룸 전세금 보다 더 적고

합리적인 분양가로 분양되는 이 지역을

눈여겨 볼만하다

무엇보다 파주 선유리에 둘도 없는

문산 신축빌라 선유하이츠빌의 

가장 큰 장점은 합리적 가격이다.

수도권 내 부동산시장에서 아파트

가격이 천정부지로 오르고

전셋값도 급등하는 가운데 나타난

파주의 유일한 1억원대

문산복층빌라이기 때문이다. 

실제, 문산 신축빌라 선유하이츠빌은

단지 내에 단층구조 30가구 (전용 84.15㎡),

5층에 있는 문산복층빌라 구조 8가구

(전용 168.30㎡)를 공급하며,

3.3㎡(구. 1평)당 파주시에서 가장

합리적인 분양가로 공급해 1억원대로

내 집을 장만할 수 있다.

주택의 특장점들은 갈수록 주차난이

심각해 가운데에 각 세대장 2대씩

주차가 가능하다

각 가구당 독립적인 서비스 공간이

세대 창고가 공급되고

수납과 공간활용을 할 수 있는

다용도실도 모두 2개씩 공급된다

문산복층빌라 구조도 2억초반이면 

내집마련을 달성할 수 있다

파주 문산 신축빌라 선유하이츠빌은 

단지 바로 앞에 문산초등학교가 있어

자녀들의 통학이 안전하며,

인근 500M 내에 홈마트, 자유재래시장,

문산시외버스터미널, 통일공원,

문산읍행정센터, 문산도서관 등이 있어

생활편의성이 높은 편이다.

지상 5층 건물에 복층빌라 8가구를 

포함하여 총 32가구로 공급되어

이 지역 선유리의 하늘 스카이라인을

바꿀 파주 복층빌라의 주택홍보관은 

선유하이츠빌 분양 현장에 후분양으로

실제 입주할 세대의 인테리어로

단장한 모습으로 개관하며

오후 6시까지 운영된다.

안되는 비규제지역 파주 문산 신축빌라

봉서리 해비치빌 잡으면 임자

파주 지역은 국가산업단지들이 많고

희망프로젝트 1단계 사업인

파주센트러밸리가 조성 중에 있어서

신혼부부와 20代~40代의 젊은 생산층의

인구가 꾸준히 유입되고 있는 파주시는

수도권 지역 중 몇 안되는 비규제지역이다.

향후 10년 이내에 약 30만명 이상으로

증가할 가능성이 높아 각종 개발사업과

생활편의시설은 물론 힐링과 문화시설 까지

더해 발전 가능성이 에상되는 삶의 질이

풍부해지는 살기 좋은 지역이다.

기존에 분양완료되었거나 분양중에 있는

'더힐팰리스' '힐스타운' '아리움' 및

'검은돌빌리지' 외에 2020년

파주 문산 신축빌라로 첫 일반 분양하는

봉서리 해비치빌이 이 지역 거주자나

이주가 예정된 실 수요자들에게

많은 관심을 받고있다

봉서리빌라 해비치빌은 봉서리 일대에

지상4층 건물로 매머드 타운하우스급으로

수백여 세대가 들어고 있는 중이다

소형 평형대로 35평형부터 45평형 및

70평형 ~ 90평형대의 복층으로 구성되 있다

전용면적도 61.49㎡ ~ 66.72㎡의

중소형 ~ 중대형으로 타입에 따라 선택가능하다.

파주 문산신축빌라 해비치빌은

판상형과 타워형의 적절한 조화로

일조량과 통풍이 우수하다.

경의선 역세권에 살짝 벗어난

시내를 생활권으로 둔 지역으로

주변에 높은 고층건물이 없어 탁트인

자연과 숲을 조망권을 누리며

넉넉한 주차공간으로 젊은 층이 많이

거주하는 오피스텔이나 아파트보다

훨씬 만족도가 높다.

자연을 품고 있는 타운하우스급 매머드

폭 넓은 단지 진입로

​

주차장부터 공동 현관 까지 이어지는

진입램프 시설

유모차, 휠체어등 이동이 수월하다

​

주차공간이 넉넉하다

4베이 평면(일부세대 제외)으로

드레스룸, 팬트리, 수납장 등

효율적인 설계로 만족도가 높다.

고급 주방가구, 아일랜드장, 가스쿡탑,

렌지후드, 복합오븐, 음식물탈수기 등

주부들의 선호도를 높였다.

홈네트워크시스템, 개별 온도조절기,

보안시스템, CCTV 등 도입했다.

1층 세대에는 넓은 전용 테라스와

텃밭이 제공된다

​

루프탑 복층세대에는

방무목이 깔인 데크와

대형 테라스가 제공된다

풍부한 조경시설과 명학산, 애룡저수지 등

녹지환경을 품고 있으며 안정적인

교육환경, 편리한 교통환경까지 누릴 수 있다.

​

서울문산고속도로, 제2외곽순환도로,

통일로 등 주변 지역으로 빠르게

이동가능하며 경의중앙선 파주역,

GTX A노선 등 대중교통까지

풍부해질 전망이다.

1층 로비는 공동현관문 부터

엘리베이터가지 완만한 경사로 거동이

불평한 사람들도 이동이 자유롭다

​

전실에는 신발장등 현관장이

별도의 독립된 문으로

가려져 있어 미관이 좋다

봉서리빌라 단지 반경 6~7㎞이내에

각종 산업단지 및 대기업 등 위치해

출퇴근이 하기 용이하다.

수도권 공장 신설 및 증설 허용으로

공장, 산업단지들이 조성돼 추후

지속적인 인구유입이 가능할 것으로 예상된다.

2022년 파주LCD일반산업단지

P10공장이 본격적으로 가동시

LG정직원 및 협력업체의 인원이

증가할 것으로 예상된다.

이들 산업단지를 특수 배후 수요로

품어 앉을 수 있어 빌라 같은 공동주택의

전월세등 임대 수요도 풍족하다.

전세파주 법원 1,2산업단지 등

신혼부부 및 산업단지 종사자등

젊은 층의 인력이 꾸준히 유입되면서

봉서리 해비치빌 같은 소형 및

중대형 공동주택인 파주 문산 신축빌라의

인기는 더욱 높아질 것이다.

시내권에는 대부분 노후화된 주택으로

둘러싸여 신규 중소형 아파트와 단독들로

자연을 배경으로 지어지고 있는

봉서리빌라 해비치빌은 조용한

주거지로 메리트가 높으며 추후 산업단지의

일자리창출 및 지역경제활성화로

고용인력이 더 많아질 것으로 예상된다.

파주 문산 신축빌라 해비치빌은

현재 선착순 분양하며 견본주택은

후분양이므로 현장에 한세대를

직접 모든 인테리어를 꾸며서

견본주택으로 사용하고 있다

국가 정책에 부응하고 사회적 책임을

다하기 위해 방문예약제로 많은 사람들이

동시에 모이는 것을 예방하고 있다

상담예약문의 '010-3756-7733'으로

전문상담사를 통해 위치 및 분양가 등

안내 받을 수 있다.

파주읍 파주리 문산신축빌라 '한울하임'이

경의선 전철화에 힘입어 초미의

분양에 관심사가 되었습니다.

문산지역에 관심이 쏠리는 일이 있습니다

이 지역은 관광지로도 찾는 이가 많지만

주변에 크고 작은 국가산업단지들과 LG cluster등

인구 집중현상이 꾸준한 지역으로서

이들의 발 역할을 하는

교통이 중요한 문제였는데,

그동안 파주 문산지역의 관광과

경제발전을 위한 교통문제와 관련된

숙원이었던 경의선 전철화

1차 공사가 끝나고 28일

개통이 되었기 때문입니다.

한국철도시설공단은 그동안 경의선중에서

그동안 diesel로 운행하는 비전철로 운행하는

구간이던 문산역에서 임진강역 사이에 대한

전철화 작업을 마무리 하고

문산역에서 ∼임진강역까지 6km를

완료하고 3월 28일 개통한다고 밝혔습니다.

주택 부족 지역으로 투지하기에 좋은 지역

LG 디스플레이 cluster

다수의 국가산업단지

많은 이구 유입 배후 수요

공단은 그동안 비전철구간으로 운행되던

구간를 사업비 약 390억여원을 투입해

기존 선로의 개량은 물론 임진강역사까지

증축하는 등의 전철화공사를 마무리 했습니다.

이번 개통으로 서울역에서 임진강역까지

모두 전철로 56분 이내에

이동할 수 있게 되었습니다.

이에 파주 문산지역 주민들의 이동은 물론이고

이 지역 평화관광 이용객들의 교통편의까지

상당히 개선될 것으로 기대된다고

지역 주민들은 이구동성으로 말하고 있습니다.

경의선의 전철화 사업완공에 따른

특혜와 수혜 표과가 기대된다는 점에서

파주읍 파주리 문산신축빌라 한울하임이

새롭게 관심의 대상으로인식되고 있습니다.

공단은 '2차 전철화 사업으로 임진강역에서

도라산역까지 3.7km도 올 상반기에 공사가

시작되고 내년안으로 완전 개통될 것으로

추진되고 있다'고 합니다.

철도공단은 '1차사업 문산역∼임진강역의

전철노선 개통과 2차 사업으로

임진강역∼도라산역 구간의 전철하로

문산를 비롯한 파주 북부지역 경제활성화는

물론 수도권 주민들과 많은 관광객들께서

보다 빠르고 안전하게 철도를

이용할 수 있을 것으로 기대한다'고 합니다.

철도의 전철화와 서울로 이동하는데

큰 도움을 주는 고속도로 개통을

눈 앞에 두고 있어 이동성이 뛰어난

파주읍 파주리 문산신축빌라 한울하임은

전체 8개동 64세대로 구성되 있습니다.

교통이 좋다는 장점도 있긴 하지만

더불어 분양가가 매우 저렴하다는 점인데

큰 평형대는 44평형대인데

1억원대로 분양이 가능하다는데 있습니다.

게다가 실제 입주를 하는데

필요한 자금도 부동산 규제 지역이 안기 때문에

은행을 이용하는데 별 어려움이 없어

원하는 만큼의 저금리의 융자금으로

입주 자금을 마련할 수 있다고 합니다.

입주민들을 위한 공용공간으로

전용쉼터가 제공되는 것을 볼 수 있으며

정자와 원두막을 중심으로

조경도 갖추어져 있는 모습입니다.

문산빌라 한울하임은 주택으로서의

안정성과 편리성등이 상당부분

입증이 되 있는 'sonix system 소닉스시스템' 이

국내에서 유일하게 적용되었다고

신축빌라 관계의 설명도 들을 수 있습니다.

소닉스 시스템이란 일반의 빌라에서는

기포콘크리트에 스티로폼으로 공사하는데

한울하임은 이 사이에 소음과 단열성이 우수한

소닉스 제품을 한번 더 사용되었다고

공사 관계자는 밝히고 있습니다.

최근에 지어지고 있는 신축빌라들은

공통적으로 지진같은 자연재해에

잘 견디는 내진설계와

친환경적은 자재들이 사용되어 진다고도 합니다.

벽지를 바르는데 공업용풀이 아닌

인체에 해를 주지 않는 황토풀을

사용한다든지,

불연자재들이 사용된다든지 여타의

아파트들과도 견주어 조금도 손색이 없다고

문산빌라 분양 관계자는

자부심을 갖고 있는 듯했습니다.

파주읍 파주리 문산신축빌라 단지 주변에는

교육과 생활환경 시설들도

한 몫을 하고 있는 것을 볼 수 있습니다.

체육공원과 캠프장과

재래시장과 식자재마트들과

초중고교와 대학교들까지

온갓 편의설 교육시설들이 즐비하게

모두 지근거리에 있습니다.

파주역 뒤쪽으로는 두원공과대와 서경대도 있고

파주초와 연풍초 및 어린이지들도

다수가 있어서 입주민들의

자녀 교육에도 큰 도움을 주고 있습니다.

파주읍 파주리 문산신축빌라 한울하임은

넓은 단지에 비하여 들어선 동들이 많지 않아

단지내에 힐링할 수 있는 공간으로

전용 쉼터 공간을 만들어

정자와 원두막은 물론 아름다운 조경까지

잘 정리정돈 되 있는 환경입니다.

동(棟)과 동(棟)사이의 거리도

충분하게 거리를 두고 있어

여유있는 주차공간도 확보됨과

아이들도 마음놓고 단지내에서 놀 수 있도록

넉넉한 공간 비율 높은 주택 단지입니다.

쉼터로는 자동차들이 접근하지 못하도록

화단으로 구분화되 있기도 합니다.

가스검침이나 사용상 안전을 위하여

원격점검과 관리가 되도록

시설이 갖추어져 있습니다.

현관전실 바닥은 고급 대리석으로 마감되었고

현관장은 센서등이 있는 밑트임으로

편의성이 강조된 모습입니다.

안방에는 욕실과 함께 대형 드레스룸이

매우 인상적이이라 할 수 있습니다.

주방에는 대형 양문형 냉장고와 김치냉장고등

2대 이상의 냉장고가 들어 갈 자리가

주부들의 눈을 사로잡을 만한 공간배치라

할 수 있습니다.

주방의 발기에도 싱크대 조명과

가사구역 조명 및 식탁조명까지

넓은 주방을 골구루 밝혀주고 있습니다.

넓은 주방창이 있기에

음식을 만들면서 필수적으로 발생하는

음식냄새들을 바로바로 배출되도록

설게가 되어진 주방입니다.

주방 바로 옆으로 대형 다용도실의

크기가 주방 만큼이나 넓고 커서

보조주방으로 사용하기에

손색이 없어 보입니다.

음식 조리에 사용되는 각종 양념류나

부식재료들을 보관하기에도

넉넉한 공간 처럼 보입니다.

침실중에 안방은 천장 매립형 에어컨과 더불어

5평이상의 넓은 방의 크기가

문산빌라를 대변해 주는 듯 합니다.

안방의 욕실도 샤워를 위한 욕조를

설치해도 되는 넓은 크기입니다.

한울하임의 현장과 분양사무실은

파주읍 파주리 경의선 역에서

우회전하여 언덕길을 넘어가면

바로 좌측으로 있습니다.

경기 북부지역의 많은

국가공단과 산단들에 근무하는 근로자들에게

위치적으로 가격적으로나

내집을 마련하는데 많은 도움이 되리라

예상되는 빌라 라고 할 수 있습니다.

파주 선유리 문산신축빌라

일상에서 살면 살수록 꿀쨈나는

더엘피스를 소개해 드립니다.

파주 선유리 일대는 LG디스플레이단지가

동일 업종으로 클러스터를 이루고 있으며

국가산업단지를 비롯한 여러개의

산단들과 외국계 회사들이 있어서

꾸준하게 지속적으로 근로자들ㄱ로

인구유입이 증가하고 있는 지역입니다.

반면에 주택 공급은 아직 부족한 상태에

머물러 있는 상태로 볼 수 있습니다.

그래서 최근들어 계속해서 주택분양 현장들이

점차 늘어나고 있는 추세이기도 합니다.

주로 젊은층의 인구가 유입되면서

그리 크지 않은 주택의 수요를 많이 필요로 하고

미혼자들의 임대 수요도 상승곡선을

이루고 있는 것도 사실입니다.

인구 유입으로 투자하기 좋은 곳

LG디스플레이 Cluster

외국계회사.국가산단

지금까지는 읍내에서 조금 떨어져 있는

주로 봉서리 지역으로 주택들이

많이 들어서고 있는데

오늘 소개해드리는 문산빌라 더엘피스는

읍내 중심가 위치하고

각종 생활 상권들이 형성되 있으며

역에서 조금 떨어져 있긴 하지만

여전히 역세권이라고 볼 수 있는 위치입니다.

4개동 32세대와 바로 옆에

'중앙빌라' 1개동과 함께 5개동 40여세대를

형성하고 있는 파주 선유리에 우치하고 있는

문산신축빌라는 단층구조와 복층구조의

복합 구조를 하고 있답니다.

건물의 외형으로는 1층은 필로티로 주차공간이고

2층부터 5층까지는 주택인데

2층 ∼ 4층은 단층구조이고

5층은 복층빌라 구조로 나누어져 구성되 있습니다.

단층구조는 전용이 66.97㎡이고

확장 포함한 실전용은 76.44㎡(24평),

복층구조는 전용은 동일하지만

실전용면적으로는 테라스를 포함하여

152.88㎡ (약 48평)입니다.

특히 복층구조는 기본은 통거실로 되 있지만

실 거주자의 취향에 따라

침실로 공간 분리도 충분히 가능해 보입니다.

문산빌라 복층은 공간 분리 가능

2중단열 2중방음 시공

단열과 방음등 주택으로서의 구실을

확실히 하기 위하여

창호도 두꺼운 22㎜ 유리를

2장 겹쳐서 만든 2중유리로 2중창호가

사용된 것도 볼 수 있고

방음도 내부외 외부에

두번 방음재가 사용되었고

바닥 슬라브에도 소리가

전달되는 것을 방지하기 위하여

차음재 방음재가 사용되었답니다.

봉서리 지역의 주택들에 비해

교통이 호조건이라는 점에 매력이 있는

파주 선유리 문산신축빌라 더엘피스는

문산역에서 도보로 10분 안쪽으로 소요되고

단지를 앞과 뒤 및 좌우에서

통이로 문향로 봉미로 방촌로등이

대중교통으로든 자차로든 이동을

자유롭고 펀리하게 할 수 있도록 해주어

교통 호조건이라 할 수 있습니다.

또한 이 곳에서 서울상암까지 이어자는

고속도로가 올해 11월 개통 에정이라

상암까지 진입도 30분이면 충부하다고 보여집니다.

수도권 제2외곽순환고속도로도 예정되 있고

일산과 운정신도시도 15분 정도면

모든 생활시설들을 이용할 수 있어서

신도시 생활권이라고 볼 수도 있답니다 .

경의선 역세권 + 학세권

서울진입 30분

일산/운정신도시 생활권

읍내 생활권이기에

유치원도 걸어서 3분이면 등원이 가능하고

초중고교들도 도보 등하교가 가능합니다.

홈플과 식자매마트 및 시장등

편의점과 농협등 금융기관 및

각 종 편익시설들도 걸어서 또는 퇴근길에

모두 들려서 이용할 수 있답니다.

월요일부터 금요일까지는 열심히

직장에서 일을 하고

주말이나 공휴일에는 주변으로 나들이 할 곳도

파주 선유리 문산신축빌라 주변에

여러 곳이 있답니다.

신혼부부나 연인을 만나 데이트를 즐길 분들은

15붕 정도의 거리에 있는

'헤이리마을' 이나 '프로방스'를 방문하여

맛집이나 cafe등을 들려서

맛있는 빵이나 음식 도는 커피도 즐길 수 있답니다.

이제 곧 봄이 찾아 올텐데요

꽃이 피는 춘풍이 불어오면

'벽초지수목원'도 다녀올 만한 장소입니다.

각양각색 형형색색의 봅 꽃들이

만발하게 피어나면 정말 볼것이 많은

꼬잔치가 벌어지는 곳이랍니다.

파주 선유리 문산신축빌라 더엘피스의

생김생김등 구조와 인테리어도

소개해 드립니다.

아래 사진은 안잔한 내진설계가 되어져 있는

필로티 주차장인데여

모든 차들이 뒤를 서로 맞대고

일렬로 주차할 수 있는

주차공간 100% 이상 가능하고,

필로티 주차장 안족으로 무인택배함이 있어

계절과 그날 그날의 기후에 무관하게

안전한 택배함이 될 수 있답니다.

엘리베이터도 8가구가 이용하는 것 치고는

11인승의 대형이 설치된 모습입니다.

맨 상부층인 5층에는

좌우의 2세대가 모두 복층빌라 구조인데

보시다시피 남향으로 배치된 구조라서

햇빛이 하루종일 유입되는

1년 내내 밝은 테라스를 이용할 수 있답니다.

테라스의 면적도 폭도 2M가 넘고

길이도 10M 정도 되 보입니다.

복층 배부 구조도

천장고가 한쪽 사이드만 제외 하면

천장고가 충분하게 서서 생활이 가능한

층고라고 볼 수 있습니다.

공간도 침실과 거실 및 화장실로

마음대로 공간 분리가 가능한 곳입니다.

햇빛 채광되는 유입량도 충분해보입니다.

이젠 주 생활 공간인 문산빌라 단층구조의

내부를 소개해 드립니다.

비교적 넓은 3연동 중문이 보이는 전실입니다.

주방과 거실은 서로가 직접적으로 보이지 않고

서로 간섭받지 않는

분리형 구조를 하고 있습니다.

분리형과 일체형은 어느 것이 더 좋다고

할 수는 없고 주로 주방일을 많이 하시는

주부들의 개인적 취향에 따라

호불호가 완전하게 갈릴 것으로 보입니다.

한국에서 가장 합리적이라고 하는 36평형대

거실로서 쇼파월과 아트월의 폭도

적당하여 대형 티비를 설치해도

눈 어지럼없이 시청 가능한 거실공간입니다.

화장실도 폭도 넓고 직사각형 구조로

변기와 세면대 및 샤워기가

일렬로 배치되어도 넉넉해 보인답니다.

거실에서 바라보는 주방은 아일랜드식탁만 보이고

싱크대 조리대등 본 주방은

보이지 않는 분리형 주방입니다.

주방 바로 측면에 다용도실이 있어

세탁하기에도 편리하고

음식재료등을 보관하기 편리하답니다.

냉장고도 주방에 둘 수 있는

케이스가 마련되 있어

음식을 만들고 식사를 준비하기에도

편리해 보이는 구조입니다.

다음은 안방 중간방 작은방등

3개의 침실들입니다.

안방에는 전용 욕실이 있습니다.

침실3개 모두 벽지컬러가 동일하게

사용되었으며 아늑함과 차분함을

느기에 만들어 주는 듯합니다.

지금 오후 2시인데도

외부 온도가 영하5도나 됩니다.

모두들 건강하시고요

감염증에도 각별한 신경과 주의를

쓰셔서 안전한 생황을 하시기바랍니다.

파주 문산신축빌라 청록캐슬 ,

역세권에 투자하기 좋은 곳에

이거 취향을 저격해서

착달라 붙는(착.붙)이야 .

어제는 교외선을 타고 나가면

쉽게 도달할 수 있고

젊은 시절에 자주갔었던 MT전문지역이라

할 수 있는 대성리역에 있는

전원주택같은 빌라를 소개해드렸었는데

오늘은 조금은 교외지역에 위치하고 있지만

전철역과 대학교들이 바로 인근에 있는

역세권이자 학세권을 두루 갖추고 있는

거기에다가 첨단기술을 기반으로 하는

국가산업단지들이 다수가 있어

인구유입이 많고 일자리가 풍부한

직주근접 뿐아니라

職住學근접이라고 볼 수 있는

새로운 집을 소개해 드리려고 합니다.

추가적으로 투자하기에도

적합한 곳이라 할 수 있는 위치입니다.

일만 하며 살수는 없다.

주변에 힐링할 수 있는

눈요기와 먹기리가 풍부한

파주 문산신축빌라 청록캐슬에서

가 볼만한 장소들

주택으로서의 제 역할을 할 수 있는

내용들을 한가지씩 찬찬히

소개해드리도록 하겠습니다.

지금도 가 볼 수 있는 곳으로

'감악산출렁다리'가 있는데요

웅장하면서도 고즈넉한 분위가 일품으로

폭포와 둘레길 및 출렁다리를 건너 볼 수 있답니다.

드라마 촬영지로도 유명한

'아다마스253'이라는 곳도

파스타와 스테이크 맛이 모든 이들의

입 맛을 사로잡는 맛집이랍니다.

프랑스 색채가 짙은

인생사진을 남기기에 적당한

이국적이고 동화적인 정취를

자아내는 '프로방스'도

한번쯤 구경을 해 볼만한 곳이랍니다.

문산신축빌라 청록캐슬의

단층과 복층 구조의 분양 개요와 규모

특징들을 살펴보자면

우선 12개동의 대규모 단지형으로

지어지고 있다는 점과,

12개동 모두 1층에 있는 공동출입문이

두개의 문이 있는

2중 출입문이라는 사실입니다.

방범용 CCTV와 함께

단지 거주자의 안전을 위한 파주빌라의

배려하고 보여집니다.

외부인이 함부로 건물 안으로

들어오기도 쉽지 않고

단열에도 상당한 효과가 좋을 듯 해 보입니다.

대형 엘베가 설치되 있고

각 가구당 주어지는 창고도 있어

계절 가전과 가구들을 보관할 수 있고

특히나 안방에는 폴딩도어가 설치된

테라스가 눈에 들어옵니다 .

복층에는 대형 테라스도 있고요 .

거실 바닥에는 자연속에서 얻을 수 있는

친환경 바닥재인

포쉐린타일이라는 전용바닥재가

사용된 모습도 볼 수 있습니다.

창무에 사용된 율들은 22㎜의 두툼한 유리가

2중으로 사용된 2중창호가

집안의 온기를 따뜻하게 지켜줍니다.

여자들이 좋아할 만한 내용으로

주방 옆으로 다용도실이

보조주방용으로 대형 공간으로

나와 있는 것도 플러스 점수입니다.

전용면적은 59.22㎡에

확장 면적이 33.24㎡으로

실제 사용되는 전용은 92.46㎡으로

약 29평이나 되는 큰 평형대의 주택입니다.

흔히 비교할 수 있는 아파트와

비교한다면 38평형 정도라고 볼 수 있습니다.

교통과 교육 및 생활환경이

매우 중요하다 할 수 있는데요,

서두에 말씀드렸듯이

'직주근접'에 교육이 접목된

위치에 있는 집이라고 볼 수 있습니다.

파주빌라의 교통여건으로는

파주역이 도보로 2분거리이고

서울역이나 신촌등으로 가는

광여버스 노선들이 9분 간격으로 출발하고

문산에서 서울상까지 이어지는

고속도로가 올 11월 개통예정으로

서울 한복판까지 30분대이면

진입이 가능한 역세권이자

교통요충지에 있는 집이라 볼 수 있습니다.

인구유입이 많는 곳이기도 합니다.

첨단산업단지로 디스플레이 cluster 단지가

형성되 잇고

센트럴밸리산업단지등

다수의 국가산단들이 있어

꾸준한 인구유입이 늘고 있어

투자로도 훌륭한 곳이기도 합니다.

일자리가 꾸준하게 증가하고 있답니다.

대학교와 산업단지가 많아

일자리와 인구가 많아 투자하기 좋은 곳,

파주 역세권 문산신축빌라 청록캐슬

단지 특징들

파주역에서 단지로 들어오다 보면

종합대학교가 있는데

담자락에 수도권에서 대학 졸업생들의

취업성공률이75.2%로

2위를 달성했다는 현수막을 볼 수도 있답니다.

이 곳 파주에는 대학교가 2곳이나 있어서

임직원들과 주변 산단에 근무하는

근로자들로 인해

임대 수요도 끊임없다는 것도

크나 큰 요인입니다.

12개동이나 들어서는 대단지인 만큼

단지 진입 도로와 단지내 도로들이

널찍하고

동간거리들이 상당히 멀어서

이웃간에 불편함도 없다고 여겨집니다.

다닞내 대부분의 건물이

남향이나 남서방향으로 배치된 구조라서

햇빛의 유입도 충분하고

주변에 큰 건물들이 없어서

막힘이 전혀 없는 조망권이

살아 있는 모습도 볼 수 있습니다.

파주빌라의 모든 동 건물마다

공동출입문에 중간에 완충 작용을 하고

보안상 안전도 도모해 주는

현관문을 2개를 만들어 놓은 모습도

볼 수 있답니다.

파주 유일한 문산신축빌라 청록캐슬

단층과 복층 구조의 내부 모습

최상부층에는 복층 구조를 하고 있는데요,

야외 테라스가 옆에 있는

대학교 운동장 만큼이나 해 보입니다.

ㄱ자 모양의 대형 테라스인데

양쪽에 밤에도 이용할 수 있도록

조명등이 설치되 있고

수도꼭지도 설치된 모습입니다.

옥상에다 상자를 이용한 간이 텃밭도

이용이 가능하고

부분적으로 데크를 깔아서 이용하거나

이동형 풀장을 놓고

한 여름 피서지로도 지낼수 있답니다.

복층의 거실과 침실도

전체적으로 천장고가 똑같지는 않지만

거의 전체가 약 2M정도의 천장고가 되어

아이들리건 어른이건

충분히 자유롭게 이용할 있답니다.

복층에는 거실과 침실 및 화장실이

모두 대형 공간으로 만들어져 있습니다.

★★★ 고급 복층 빌라 또는

무입주금이 가능한 주택

여기를 클릭해 주세요

전원주택도 있어요 ★★★

중문에 사용된 유리는

유리와 유리사이에

철심이 들어가 있는 안전유리가 사용되었고요

거실 바닥재로는 자연속에서 얻어지는

친환경 돌을 이용하여 만들러진

포쉐린이라는 타일로 마감이 되 있답니다.

친환경이나 인체에도 무해하고

난방비와 냉방비도 30% 정도

절감이 되는 경제적인 재질이라고 합니다.

또 넓은 거실을 찾는 가정이라면

바로 이 집이 답이라고 생각을 합니다.

방들도 모두 크게 나왔지만

특히 거실이 크다는 특징이 있는

파주빌라입니다.

천장에는 에어컨도 매립되 있어서

공간활용면에서도

효율적인 거실이라 보여집니다.

화장실에도 포쉐린 타일이 사용되었습니다.

주방에도 거실과 이어서 하나의 공간 처럼

포쉐린타일이 깔려진 모습이고요,

대면형이자 일체형 주방으로

싱크볼이 메인 싱크대와 아일랜드 대면형에도

싱크볼이 갖추어져 있는 것을 볼 수 있습니다.

대형 평형대 답게

큰 보조주방과 다용도실이

효용성을 더 높여주고

주방 분위기만 보아도

요.알.못. 주부들도

요리를 잘 할 것만 같아보이는 주방입니다.

역시 고급타일이 깔린 침실들입니다.

특히나 안방에는 폴딩도어까지 설치된

발코니 같은 테라스가 부속되 있어

아침 저녁 부부만의

카페가 만들어지기도 합니다.

파우더룸에 화장대도 기본사양이고

욕실도 기본으로 난방배관까지

깔린 부부전용 욕실입니다.

중가방과 작은들도

안방 못지 않게 큰 방들입니다.

사랑하는 우리 잇님들,

신종 메르스 때문에 온 세계가

난리입니다.

나 자신과 이웃들을 위해

마스크를 꼭 착용하시고

조금이라도 이상 증세가 있는 경우에는

동네 병원르 가기 보다

응급센터에 연결을 하시어

별도의 안전한 조치를 받는 것을

우리 모두를 위한 길이라 여겨집니다.

모두들 건강하세요

파주시 문산에서 대표적인 월롱신축빌라 복층 힐링타운 .

​

세상에는 불편한 진실이랄까.

세중에 알려진 것과는 사뭇 다른

진실들이 있습니다.

우리가 일반적으로 알고 있는

"시방"이나 "거시기"들은

전라도 사투리라고 알고 있고

"억수"는 경상도 사투리라고 알 고 있습니다.

그런데 사실은 이러한 말들은

우리나라 말의 기준이 되는 표준말이라고 합니다.

"시방"은 지금이라는 뜻의 단어이고

"거시기"는 정확히 기억이 나지 않을 때

사용하는 대명사이고

그리고 "억수"는 엄청나게라는 의미의

부사라고 합니다.

흔히 알고 있는 것과는

전혀 다르게 알고 있는 것들입니다.

오늘은 이런 말들 처럼

파주시에서 신축빌라의 대명사로 불리는

월롱신축빌라 힐링타운을 소개합니다.

이 쪽 지역에서 "힐링"이라는

단어가 들어간 집은

모두 같은 건축주가 짓고 분양하는

곳이라고 볼 수 있는데요,

그 만큼 이 지역에 집 잘 짓기로 소문난 집으로

표준같다고 할 수 있습니다. 

힐링타운은 2가지면에서

좋은 점들을 찾아 볼 수 있습니다.

하나는 인구유입이 끊임없이 증가하는 지역이라

주택의 숫자가 계속 부족하다는 것입니다.

LG디스플레이 단지를 포함하여

외국계 회사들이 많고

주변 지역에 다수의 국가산업단지들이 많아서

인구가 지속적으로 늘어나고 있고

LG의 생활밀착형 가전의 개발과 수출등 호황으로

공장 설비가 증설되고 발전하는 단계로

근로자들과 이들 가족등 인구가

증가하고 있는 것에 비해

주택수가 태부족이라고 할 수 있습니다.

그 만큼 부동산 투자하기에도

좋은 지역이라고 볼 수 있습니다.

한 예로 힐링타운 단지가 있는

주변에 원룸이나 임대주택들이 많은데

2룸 같은 경우 월세가

1000에 70 ∼ 75정도 하고 있고

3룸 같은 경우는 1000에 85정도가

현실임을 쉽게 확인 할 수 가 있답니다.

따라서 문산 월롱신축빌라는

투자하기에도 적절한, 결코

어렵지 않게 상당한 수준 이상의 소득을

올릴 수 있습니다.

직장인들에게는 직장과 주거공간이

아주 가까운 지근거리에 있어서

출퇴근 시간을 줄일 수 있고

교통비와 기름값등 지출을 최소한도로

줄일 수 있는 서민들이 거주하기에

딱 들어 맞는 위치라고 보여집니다.

세대수와 평형대를 살펴 보아도

일반 서민들이나 4인가족 구성원인 세대까지도

충분하게 여유있는 생활을 할 수 있는

실사용 전용면적이

85.73㎡ (약 26평)인 36평형대의 단층구조가 있고

실제 사용하는 전용면적이

171.46㎡ (약 52평)인 72평형대의

복층빌라 구조가가

가각 36세대와 12세대로 나누어져 있습니다.

공동이나 각 세대별 시설들도

대형 엘리베이터가 설치되 있으며

각 가정에는 매립형 에어컨이

리빙룸과 메인 베드룸에 각각 1대씩

총 2대가 설치되 있답니다.

특히나 대부분의 사람들이 마음에 들어 할 만한

내용이 있는데 건물의 향이

남향, 남동향 및 남서향인 것도 좋아 보이지만

거실에서 바라보는 전망이나

테라스에 나가면 뻥 뚫려있는 시야가

자연과 하나 처럼 동화될 듯한

숲조망이라서

단지의 이름처럼 위로와 치료를 받을 수 있는

"힐링주택" 이라고 할 수 있습니다 . 

문산 월롱신축빌라 "힐링타운"의

단층구조에는 3개의 침실이 있는데

각 방마다 독립적으로 개별로 온도를

조절 할 수 있도록

모든 방에 따로따로 온도조절기가 설치되 있답니다.

옆집 위층집 아랫층집 모두에게

민폐를 끼치지 않도록 슬라브 바닥에

2중으로 소리를 차단해 해주는 차음재가 깔려있고

단열에 효과가 좋은 2개의 유리로 만들어진

창문이 모두 2중으로 설치된 것도

확인해 볼 수 있습니다.

복층구조에는 아직은

아무런 공사가 되 있지 않은데

방의 구조와 위치 및 화장실 위치등을

필요에 따라 입 맛에 맞게끔 변경도

가능하다고 합니다 .

​

2가지 좋은 점이 있다고 했는데

2번째로는 교통조건이 좋은 점입니다.

숲세권에 덧 붙여

역세권과 교통권에 좋은 위치라고 볼 수 있습니다.

왜냐하면 경의중앙선 월롱역이 3분거리에 있고

내년 11월에 개통을 목표로

한창 공사중에 있는 서울-문산고속도로가

단지에서 월롱역으로 가는 길목에

월롱IC가 만들어지고 있습니다

이 밖에도 제2수도권외곽순환도로와

파주-평택간 고속도로 및

아직은 예정과 추진중에 있는

대도심 도로교통망등 향후 좋아 질

호재들로 가득찬 위치라고 할 수 있습니다.

이 외에도 문산빌라 뒷편으로 있는

월롱산에 친환경 숲길 조성사업이

지역주민들의 생활의 질을 높여주고 있기도 합니다.

역과 고속도로가 가는 도로변에

친환경 숲길 사업을 라리는 현수막도 붙어 있습니다.

단지내의 모습을 보면

중앙도로가 10M쯤은 되 보이고

건물과 건물 사이의 거리도 상당히 넓게

떨어져 있는 모습이고

건물의 방향도 서로 바라 보이지 않는

방향으로 자리잡고 있어

사생활보호도 잘 되 보이는 건물배치입니다.

​

사진을 순서대로 보면 알 수 있지만

문산 월롱신축빌라 거실에서 바라보이는 시야와

복층 테라스에서 만끽할 수 있는

자연과 숲세권의 조망이

정말 거시기한 壯觀입니다.

테르스의 크기도 10평정도는 되 보입니다.

어닝을 설치한다든지

야외원목테이블을 하나 갖다 놓으면

멋진 우리집만의 정원과 파티장이 만들어 집니다.

복층으로 올라가면 넓은 운동장 같은 공간이 있는데

방과 거실 및 화장실을 추가로

들일 수가 있답니다.

구조는 각자의 개성에 맞게

활용하고자 하는 사람의 취향에 맞게

특징적으로 만들 수 있답니다 . 

복층빌라 세대의 애외 테라스에서

볼 수 있는 자연조망과

멀리 지식의 산실 대학교 교정도

바라볼 수가 있습니다. 

◎◎◎ 테라스가 있는 집 

대형 복층이 있는 집 

맞춤형 실입주금으로 

내집마련 하고 싶으신 분들은 보세요 ◎◎◎ 

맞춤형 구조로 꾸밀 수 있는 복층빌라의 공사중인 세대  

황금빛나는 엘리베이터가

귀티가 나 보이고요,

홈오토시스템과 절약형 LED전등의 스위치와

온도를 알맞게 조절할 수 있는 조절기도

거실과 모든 방에 따로 설치되 있습니다.

전형적인 apt식 구조인

침실-리빙룸-침실 구조인 3-베이구조를

하고 있는 실내 모습입니다 .

위로 올라가는 계단은 원목으로

제작되 있구요

고급타일의 아트월과 특수 고급재질의

거실을 볼 수 있습니다.

유광타일로된 아트월과 함께

적벽돌과 황토로 벽면의 마감을 하여

자연친화적 실내의 모습이, 그리고

획일적인 쇼파를 배치하는 스타일에서 벗어나

새로운 분위기의 거실문화와 구조가

돋보이는 집입니다.

4층에 있는 복층세대의 모습인데

마무리공사가 진행중입니다.

거실쪽에서 바라본 주방으로

수납장들의 손잡이 하나하나에까지

멋과 인테리어가 깃글어 있는

모습을 볼 수 있습니다.

집을 장만하여 임대를 놓기에는

너무나 아깝고 남 주기 싫은 분위기입니다.

직접 몇 년을 살다가 세를 놓아도 충분합니다.

다용도실도 넓직하니 활용도가 좋아 보이고요 .

모든 침실에는 2중으로 만들어진 2중창호가

2개의 벽면에 설치되 있어서

환기나 채광 및 바람이 잘 통하는 구조입니다.

안방에 있는 화장실에도

휴지걸이가 매립형이라

편리하고요

세세한 부분까지 신경을 많이 쓴

모습이 가슴에 와 닿는 듯 합니다.

날씨가 많이 추워졌습니다.

환절기에 건간들 하시고요

태풍으로 많은 어려움을 겪고 있는

일본 국민들에게도

심심한 위로와 격려를 보내고 싶네요 . 

직장다니기도 좋고 입지도 좋고

주변인프라 괜찮은 곳은 없을까? 생각을 하고

계신 분들이 많이 있으리라 생각합니다.

대부분은 직장이랑 가까워야 하는 것 입지

그리고 주변에 인프라가 있어야 한다고 하는

공통점인데 이번에 찾아오신

사례자분에게 소개해드린

파주봉서리 문산빌라에 대해서

한번 알아보도록 하겠습니다.

우선 입지조건입니다.

LG회사가 자리하고 있으며

國가산업단지이기 때문에

이쪽계열에 업무를 보고 계시는터라

추천을 해드렸으며 평소에

산책을 좋아하시기도 해서

주변에 산책이랑 간단한 등산을

할수 있는 곳으로

소개를 해드렸습니다.

단지에서 5분거리에 경의역

문산역이 자리를 하고 있습니다.

기본적으로 서울까지 50분이면

진입이 가능하기 때문에

만약 직장이 서울이시라면

아침에 조금 서두르면 될정도로

가깝다라고 할수도 있었구요.

다행히 이분은 주변에 있는

직장에 다니시는터라 서울은 단지

놀러가신다고 하는 것에

초점을 맞추고 있었습니다.

게다가 아내분이 계셔서 그런지

교통환경에 많은 관심을

보이고 계셨는데

광역버스노선이 다니고 있다고 굉장히

좋아하셨습니다.

노선은 서울역이나 YTN까지 이동하는

버스가 15분간격으로

있다는 점을 추가로 말씀을 드렸어요.

이미 유치원생 자녀분이 있으셔서

문.산시내에 유치원과

어린이집이 있다는 것 그리고

임진.초와 문.산초 및

다수의 고등학교가 자리하고 있다는 부분과

주변의 인프라에 대해서도

질문하셔서 이.마트24시

홈.플러스 문.산행복지원센터와

문.산전통재래시장 등이

차량 5분이내 거리라고 하는 점을 알려드렸어요.

파주봉서리 문산빌라는 전체 300여세대 중

 금회분양 엘리시아 물량은

6개동 50세대 44평형과 46평형의

대형평수대가 있었고

대지지분만으로도

24.5평과 25평정도가 있습니다.

대형평수의 장점은 뭐니뭐니해

도 창고로 쓸 공간이 많이

있다는 점이에요.

관심을 보이셨던 부분은 바로

넓은 평수가 있는 대형평수였는데

살펴보기 위해서 이렇게

안쪽으로 들어왔습니다.

엘리베이터는 기본적으로

자리를 하고 있어서 얼마든지

층을 왔다갔다 하기가 편리합니다.

요즘에는 엘리베이터 없는

건물을 찾아볼수 없을 만큼

가장 필수적인 시설입니다.

전실입니다.

전실이라고 해서 집에 들어오면

가장 첫번째 인상을

풍기는 자리이기도 합니다.

깔끔함이 전제가 되는

화이트톤 색상을 사용을 하고

있으며 파주봉서리 문산신축빌라가 어떤 집인가를

단번에 알수 있는 핵심공간이기도 합니다.

그리고 밑에는 항상 신는

신발들을 넣어놓는 신발장틈도 있습니다.

그리고 홈케어시스템(HOME IoT, 홈 IoT)이라는

스마트홈장치가있어서

-. 전실에 일괄소등스위치 설치

-. 가스차단

-. 보일러 ON-OFF 및 온도조절

-. 외부에서 실내외 CCTV 확인가능

이와 같은 장점이 있습니다~

주방에서 본 인테리어 디자인은

흰색을 기반으로 한

포인트 월의 조화입니다.

이는 심플함과 더불어

마음의 안정을 주는 인테리어로서

많이 채택을 하고 있는 부분입니다.

파주봉서리 문산빌라의 특징은

바로 프로젝터가

존재한다고 하는 점입니다.

영화보기에 넓은 구조의 거실을

지니고 있어서 기본적으로

아이들이 좋아하겠다고 말씀을

하시더라구요.

게다가 사례자분께서는 방송이나 음향같은

것을 전공을 하고 계셔서 여기에다가

홈씨어터를 꾸며도

되겠다는 의견을 주셨네요.

어쨌든 영감을 드릴수 있어서 저도

고객분도 아주 만족한

부분이었습니다.

기본적으로 에어컨은 거실에

전부 설치가 되어 있는데

천장에 에어컨이 설치가 되어 있어서

찬바람이 아래로 내려가는 구조를

잘 살린 것이라고 볼수가 있고

사례자분께서는 여기에다가

에어컨을 설치할 필요가

없겠다고 말씀하시면서

한참을 들여다 보셨습니다.

펜트리룸이라고 하는 것은

식료품 저장창고라고 보시면 됩니다.

주방옆에 딸리거나 거실 옆에

딸린게 보통인지라

발코니법이 완화되면서 생겨나게

된 신개념 공간이라고

보시면 되나, 이것은 한국에서나

그런것이고 다른나라에서는

이미 오래전부터 활성화 되어 있었고

보편적인 공간이었습니다.

우리나라에서 적용된건 2012년,

얼마 되지 않았기에

다른 집에 비해 엘리시아의

차별점을 이야기 한다면

바로 이 펜트리룸을

들어볼수가 있습니다.

거실화장실에 들어선

사례자분께서 좋아하셨던 부분은

바로 거울로 된 수납장이었습니다.

물론 요즘집에서나

다른 아파트에서는 기본적으로

탑재가 이루어질수가 있으나

저거로 인해서 거울이 따로

필요없다고 하는 부분에서

획기적이다라고 생각하신 모양이에요.

만족하셨다니 다행이에요~

그리고 컴팩트하고 공간이

그리 넓지 않다보니

청소하기도 편안할것 같다고

아내분이 그러시더라구요.

봉서리 문산빌라에 있는 복도의 모습은

요즘 트렌드의 양식을

따르고 있는 것이 특징입니다.

기본적으로 복도 양쪽에 문이 있어서

접근성이 좋은 부분이 특징인데요~

사례자분도 아이가 방에 있다고 생각을 하고

거실 ~ 복도 이렇게 경로를 이동하여

보는데 굉장히 좋아하셨어요.

복도만 지나도 어떤 방이든

갈수 있다고 하시면서요~ ㅎㅎ

거실에서 본 주방의 전경입니다.

파주봉서리 문산빌라의 기본양식은

순수화이트와 더불어

포인트 색상의 가구를 배치하는 것인데요.

기본적으로 모든 방을 복도에

배치를 하였기 때문에

거실이 살짝 좁은 느낌이 들지만

적어도 사진찍은 곳 부터

시작해서 주방까지 10사람이

들어갈정도로 넓습니다.

그리고 소파도 패브릭 재질을 사용을 하면

거실분위기가 전체적으로 살아납니다.

디자인 감각이 있으면

원색계열로 해도 나쁘지 않다고

말씀을 드렸네요~

또 하나의 엘리시아 거실 특징은

요리하는 사람과 마주볼수있는

대면형태라고 하는 점인데요~

우리나라는 식탁에 옹기종기이지만

여기형태는 아내와 남편 혹은

남편과 아내가 서로 마주보며

요리하는 모습을 지켜볼수도 있고,

만약 조명에 관심이 있고

사진을 찍을줄 안다면 인스타에 올릴 수 있는

사진을 연출할 수 있을정도로

예쁘고 감각적인 공간이라고

할수가 있습니다.

실제로 제가 한컷을 찍어드렸습니다.

두 부부분이 정말 금슬이 좋으시더라구요~

주방에는 원목테이블이

자리를 하고 있는 모습입니다.

원목테이블의 특징은

손상에 강하고 내구성이 좋아서

오랫동안 쓸수 있다는 점이 장점이고

빗살무늬 와인장은 퓨어화이트 디자인의

인상적인 부분으로 다가온다고

소감을 말하셨는데, 안그래도 감성적인 두분의

아담한 보금자리 다운 발상이십니다.

다용도실인데 지금 보이는 폭 만큼

더 넓어질 예정이에요~

그 이유는 세탁기도 놓고 짐도 놓으려면 공간이

많이 필요하기 때문이죠~

이제 하이라이트인 안방으로

가보시겠습니다~

안방에는 아늑한 벽돌이

층층이 쌓여져 있는 포인트월이

있지만 실제로는 저게 난방 효과도 가져다 준다는

사실 알고 계셨나요?

아기돼지 삼형제 중에 막내가

괜히 벽돌집으로 집지은게

아니에요~ ㅎㅎ

그리고 난방효과도 극대화 되어서

기능적인 부분이 있지만

저기에서 차 한잔하면 전혀

다른 공간에 있는 듯한

착각을 불러일으키게 됩니다.

기본적으로 넓게 트여 있는 공간은

답답함을 상쇄시켜주는

역할을 수행하니,

뜨개질 정도 하면 좋겠다는 이야기를

하셨는데 네, 그러셔도 됩니다.

안방테라스에서 본 모습인데요~

드레스룸과

안방화장실이 보이는 것을 볼수가 있네요~

안방욕실도 간단한 샤워와 용변을 볼수 있도록

시공이 되어 있고, 거실 화장실과 별반 다를바

없으므로 패스입니다~

문산신축빌라 안방드레스룸입니다.

고급스러운 디자인을 해두었는데요~

붙박이 옷장이 따로 필요 없을정도의 수준입니다.

대신 계절별로 걸어두어야 하겠다라고 말씀을

해주시네요~ 맞습니다~ 복잡할수도 있지요.

안방역시 에어컨이 자리하고 있어서 거실에서

에어컨 크게 틀고 선풍기를

각 방에 쏠 필요 없습니다.

중간방을 보시더니 아주 좋아하시는 분은

남편분이셨는데 기본적으로 따로 공간이

있었으면 하시더라구요~

물론 남편분이 밤에 작업을 많이

하다보니 그러시는것 같아요~

작은방의 모습입니다~

이곳은 아이들의 방을 삼으면 좋은 곳이에요~

공주처럼 꾸며도 되고 왕자처럼 꾸며도

좋아요~

아이에게 맞는 특색있는

디자인으로 완성되면 됩니다.

어쨌든 살펴보신 후에

만족한 표정으로 돌아가셨습니다.

매일 웨딩사진을 연출할만한

퓨어화이트 디자인에

안방테라스 그리고 펜르리룸까지!

북미적인 삶을 살고 싶다면

이 곳 엘리시아에 오셔서 한번

둘러보시기 바랍니다 ~

확연하게 날씨가 꺽인것은 분명한데

아침에 산책을 나가보니 후덥지근한게

한차례 소낙비가 내릴것만 같아요

외출시에 우산은 꼭 챙기시길 바랍니다.

파주 문산 봉서리신축빌라 엘리시아는

무엇 때문에?

아니! 아직도 그 이유를 모르셨꾼요

이래서 핵 choice 됩니다. 

경기가 어렵고

경제가 힘들다 하여도

부동산시장이 꽁꽁 얼아 붙었다 해도

훈풍에 훈풍을 타는 지역이 여기 있습니다.

한번은 경의선을 타고 문산역에 내려서

찾아가 보았으며

한번은 자가를 이용하여 주변을 둘러보며

환경을 살펴보았습니다.

대중교통을 이용하여 갔을 때는

주변을 많이는 보지 못했고

그저 교통편만 어떠한지를 눈여겨보았습니다.

그리고 나서 지도상으로

어떤 환경과 시설들이 있는 지를

꼼꼼하게 메모를 하면서 지도위에

표시를 해 가며 확인을 했습니다.

파주 문산 봉서리신축빌라 엘리시아의

단지 바로 코 앞에 마을버스 종점이 있습니다.

이 마을버스를 이용하며

경의선역과 버스터미널까지 5분 내지 7분여이면

도달을 할 수 있어서 대중교통으로

직장에 출퇴근을 하기에도 멸 무리가 없었고요

개인의 사적인 업무를 보기에도

용이한 도로와 교통환경이였습니다. 

사실 이 지역은 면적이 그리 크지가 않으니

역과 터미널이 있는 곳으로 나가기만 하면

모든 업무를 볼 수가 있습니다.

학교도 모두 그 주변으로 있습니다.

임니초와 문산초를 비롯한

교육기관들이 시내를 조금민 벗어나면

아파트단지들과 주거지역들 속에

있어서 안심하고 학교에 보낼 수가 있습니다.

게다가 먹거리와 생활용품들을 취급하는

브랜드형 마트들도 있고

전통적인 재래 Market도 있다보니

장을 보면서 길거리 음식도 하나 입에 물으면

옛날 학창시절 학교를걸어 다니면서

먹었던 추억이 새록새록 일어나기도 합니다. 

파주 문산 봉서리신축빌라 엘리시아 단지에서

자차로 3분 정도에

이 지역 국가행정업무를 총괄하는

행복지원주민센터도 있습니다.

이 곳은 외지에서도 많이들 찾아 오기도 하지만

대부분은 토착민들이 대부분입니다.

그 이유는 특성이 있어서 그런데요

LG와 필립스 같은 대형이자 우량기업들이

clustre를 형성하고 있고

국가산업단지와 선유산업단지등

크고 작은 산업단지들에 근무하시는

직원들이 많고

관공서에 따르면 하루가 다르게

많은 근로자와 그 가족분들이 이 곳으로

이사와 전입을 하기때문입니다.

그러나 보니 항아리 처럼

교육 생활 산업 경제적인 모든 일들이

주변에서 이루어지고 해결되는 곳입니다.

거기에 서울로 일산신도시으로

운정신도시로 향하는

이웃한 인천과 김포등지로

여러개의 도로와 고속도로들이 건설되고

있어서 발전 사항이 일일신 우일신하고 있습니다. 

지금까지는 주변을 살펴보았고요

이제는 실질적인 편안한 삶과 생활을 할 수 있는

안전하고 편리한 집인지도 궁금합니다.

다들 "명품"은 좋아하니까

주택에서도 명풍이면 좋겠다 십습니다.

파주 문산 봉서리신축빌라가

명품일 수 밖에 없은 이유가 있다고 합니다.

단지규모가 매머드입니다.

지금은 6개동을 분양하지만

동일 단지를 형성하고 있는 아리룸도 있구요

더힐팰리스와 검은돌하우스까지

전체가 대략 200여세대는 된다고 합니다.

다른 현장들은 이미 일전에

말씀을 드린 적이 있습니다

오늘은 엘리시아에 대해서만 이야기해봅니다.

전반적인 구조는 전실입구에서부터

복도식 구조를 하고 있는 가장 최근에 트렌디한

구조로 인기가 많은 형태입니다 .

특징들을 살펴보면

방 1개만한 펜트리룸이 전실 바로 옆에 잇고

주방 옆으로는 본 주방만한 보조주방이

다용실겸해서 만들어져 있고

밖에서도 집안의 가전들과 가스등

안전을 확인하고 관리할 수 있는

인공지능이 적용된 홈아이오티 ,

Home IoT가 도입된 사실입니다.

그 내용으로는

가스차단을 외부에서 확인하고 잠글 수가 있고

보일러의 온도를 조절 할 수가 있고

집안 내부의 조명과 전등등을 ON-OFF 할 수도 잇습니다 .

집 안에서 영화를 관람할 수 있도록

대형 스크린과 빔 프로젝트도

무상으로 기본설치되 있습니다.

집이 46평형대 이다보니

대형 스크린을 설치해도 무난합니다.

에어컨도 2대가 거실과 안방에 설치되어집니다 

파주문산 봉서리신축빌라 엘리시아는

거실창호가 있는 방향은 숲세권이 살아있는

조망권이 가치를 더해 주고 있습니다.

단지내 도로는 건물 후면부에

로비 출입구가 있는 있어서

조용하고 깨끗한 주거환경입니다.

엘리베이터와 계단을 중심으로

각 가구는 양쪽으로 현관이 배치되어

소음이나 엇갈리는 불편함도 없습니다.

엘리베이터도 13인승의 대형 엘베가 설치되었습니다

신발장은 ㄱ자 형태로 많은

수납공간이 확보되있습니다.

전실을 통해 실내로 들어가면

방1개 만한 펜트리룸이 있고

주방 옆으로는 메인 주방만한 다용도실겸

보조주방으로 사용할 수 있는 공간이 있습니다 

주방에서 바라본 거실입니다.

우물처럼 가운데가 움푹 파인 천장이 아니고

오히려 밖으로 돌출된 거실천장입니다.

그 부분에 에어컨이 설치되있습니다

사진에서 볼 수 있듯이

집안에서 영화를 볼 수 있도록

아트월 윗 처장에 스크린이 설치되었고

쇼파 윗 천장에는 빔 프로젝트가 설치되있습니다.

44평형대와 46평형대의

대형 주택의 실내이기에 충분히 영화를 볼 수 있습니다

◑◑◑ 어느 지역의 이쁜 찾든

저렴하고 가성비 좋은 집은

이레하우징 다른 분양 현장

둘러보기 ◑◑◑   

거실에서 주방을 바라본 모습입니다.

개수대를 거실과 대면형 구조이고

식탁을 원목으로 제작하여

품위와 함께 맛있는 식사가 될것 같습니다.

주방 옆에 있는 다용도실은 위에서

말씀드린대로 대형 다용도실과

보조주방으로 사용할 수 있습니다.

보조주방만큼이나 큰 안방 발코니가 잇습니다.

침실과 발코니 공간은 폴딩도어로

구분되어 필요시 마다

열었다 닫았다 가능합니다.

모닝커피와 휴일에는 아침밥 보다는

로마의 휴일같은 차 한잔과 센드위치로

브런치를 한다면 사랑과 행복이

한층 더 깊어질 듯합니다.

12자가 디는 안방에 드레스룸이 별도로 되 있고

드레스룸에 시스템옷장이 설치되어

별도의 붙박이장이나 옷장등 수납장은

붚ㄹ요치 않을 것 같습니다. 

안방 과 발코니 사이 천장에 설치된 에어컨과

벽돌로 마감된 공간 부분이

발코니 공간입니다.

결코 작지않은 면적의 서비스공간입니다.

2번재 방과 3번째 방도

여느집의 안반만 하다 할 정도로

크기가 커서 침대와 책상 옷장등을

충분히 넣고 여유있을 정도입니다.

마치 봉서리빌라는 세대가 바뀌어도

누구에게나 평온과 평강을 주는

늘 그 가치거 변하지 않는

누구에게나 잘 어울리는

처음과 끝이 변함이 없는 집입니다.