이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

고양시복층빌라 내유동 요산아트빌에는

단점이 1도 엄써(하나도 없어).

​

집은 내가 직접 설계를 하고 공사를 하고

입주하여 살다 보면 단점들이

하나 둘 보는게 보통이다.

더군다나 일률적으로 건설회사에서

설계를 하고 지어낸 집들은

일반적이고 대중적인 선호도를

감안하여 건축하기 때문에 모든

사람들에게 만족스러움을 주기는 힘들다.

또 내집을 마련하는 사람들은

자기에게 주어진 환경과 가족구성원들의

나이와 직업 직장 등에 따라서도

조건이 다르고 선택 취향이

확연하게 다르다.

​

단점과 흠이 안 보여

가격, 구조, 입지조건등 모두 흡족해

​

그런데서울 은평구와 삼송 원흥지구 및

일산과 운정 신도시를 주요 생활권으로

도심의 편의시설들을 이용하는

덕양구 통일로 주변에서 공급되고 있는

고양시빌라 내유동 '요산아츠빌'은 흠이나 단점들을

찾아 보기가 힘들다.

이제는 우리나라에도 백신이 들어오고

강력한 거리두기로 코로나 유행이

다소 소강상태로 접어들었다

하루하루 힘들게 보내는 국민들과 특히

자영업자들의 생존을 위해

조금 더 다같이 고통을 감내해야 한다

따라서 모델하우스를 방문하는 사람들은

반드시 사전 상담과 예약이 미덕이라고

할 수 있다.

고양시복층빌라 단지 '요산아트빌'의

공급개요는 2룸과 3룸 및 각 구조별로

단층과 2층 구조로 구성되 있다.

2룸의 2층구조는 모두 방이 3개 이고

3룸의 2층 구조는 방이 모두 3개이다.

특히 2층에는 침실이 하나 있는데

방안에 화장실도 있다

2층에서 독립적인 생활도 가능하다

거실이 특대형 공간으로 방이 필요하면

방으로 분할하여 사용도 가능하다

2층 구조답게 야외 테라스의 구조와 향 및

크기 등이 일품이다

​

공급 가구수는 8개동 64가구이다.

요산은 특히 확장이 합법적 범위내에서

최대로 확장이되어 전용을 기준으로

세금이 계산되는데 전용을 줄이고 확장을

최대화하여 세금도 줄여

일거양득이라 할 수 있다.

또 '요산아트빌'은 고양시빌라 중에서

저렴한 분양가로 책정되었다

이 곳 만큼이나 저렴한 가격대로

분양을 하고 있는 곳은 찾아 볼 수가 없다.

낮은 분양가이다 보니 실제

내집마련에 필요한 입주금이 극히

일부분에 불과하다

높은 가격대로 거래되고 있는

다른 지역에 비하면 거의 무입주금에

준하다고 할 수 있을 정도이다.

국가철도산업개발방안을 보면

고양시가 그 중심에 서 있다.

그 첫번째로 트램을 볼 수 있다

식사동∼풍동∼고양시청을 잇어주고

고양시청∼화정∼창릉∼새절역을 연결해 주는

고양선도 방안에 잡혀 있다.

고양시청역은 교외선이 환승되고

화정역은 3호선이 환승되고,

창릉역은 gtx-a노선이 환승되고,

새절역은 6호선이 환승되는

고양선이 신설이 포함되 있다

특히 창릉역은 서울역까지 40분 소요되던 것이

10분이내의 시간대로 줄어들게 된다.

여기에 인천지하철2호선도

인근 지역인 탄현동 한뫼역까지 연결될

예정으로 교통천국으로 발돋움하게 된다

한마디로 철도권과 역세권 및

도로권이라 할 수 있다.

이런 철도산업개발 방안에도

고양시복층빌라 '요산아트빌'은

통일로 주변 내유동에 위치하고 있어 산조망을

품고 있고 숲세권이라고 볼 수 있다.

철도개발 방안외에도 고속도로와

일반 도로 환경도 하루가 다르게

'일일신우일신'하고 있는 모습도 볼 수 있다.

파주문산에서 서울상암동을 35분에

주파하는 고속도로가 지난해 연말 개통하여

운행중이고 주변에 사리현IC, 고양JCT 및

홍도IC와 금촌IC 등이 있다.

​

또 인천에서 김포를 거쳐 파주와

고양시 덕양구를 관통하여 의정부와

포천까지 이어지는

수도권 제2외곽순환도로도 수년 안에

개통을 앞두고 있다

고양시빌라 요산아트빌이 있는 내유동과

경계로 붙어 있는 관산동에서 능곡ic까지

연결되는 자동차전용도로도 공사중에 있다.

주변에 교육기관의 수는 많지 않다.

학교는 주로 내유동 관산동 및 봉일천과

금촌 지역의 학교를 이용한다

유치원은 내유초등학교 병설유치원과

몇개의 어린이집이 있다.

좋은 점은 내유초등학교는

자체 운영하는 통학용 스쿨버스를

운행중에 있다.

옆 동네인 관산동에는 제일중학교와

고양외고가 있다

이들 학교는 모두 주변 지역에 거주하는

학부님들의 선망의 대상이 되는

학교들이다

어떻하든 이들 학교에 보내고 싶어 한다.

학교수는 적어도 교육의 질적인 면에서는

부모님들이 강남을 부러워 하지 않는다.

그래서 교육에 지대한 관심을 갖고

'맹모삼천지교'의 보모님들과

코로나 시대 이전에도 그랬지만

요즘의 untact시대에 더욱 조용한

집에서 모든 것을 하고

집에서 힐링을 하고 싶어하는 사고를

지닌 사람들에게 잘 부합되는

고양시복층빌라 라고 할 수 있다.

주방과 거실 사이의 2층으로 올라가는

계단이 원목으로 제작되있다

계단 옆과 밑 공간에는 계단으로 인한

죽은 공간이 있게 마련인데

이 곳을 냉장고를 두거나

반려동물이 있는 가정에서는 반려동물의

집이나 케이지를 두는 곳으로

활용이 가능하다

2층은 침실과 통 거실도 구성되 있다

계단 좌측의 침싱에는 욕실도 딸려있다

대형 통거실은 공간분할로 다각도로

활용이 가능하다

천장은 다락으로 허가를 받은 구조라

약간의 경사는 있는 것을 볼 수 있다

경사가 심하지 않아 다행이다

낮은 층고 부분은 수납으로 사용하고

높은 부분은 생할공간으로 사용해도

비좁지 않고 여유로운 생활을 할 수 있다

침실안의 욕실에서 샤워도 가능하다.

2층에 주방도 있다

주방의 층고는 사선부분이라

높지 않아 다소 아쉬운 부분이다

단점이 1도 없는 집인데 이 공간만은

다소 단점이라 할 수 있다

0.5정도의 단점이다.

1층과 2층은 별도의 보일러가 있다

2층에서 단독적으로 보일러 사용할 수 있다

고양시복층빌라 '요산아트빌'의 전실이다

전실에는 신발장과 전기 및 전화 단자함이 있다

실내 조명을 일시에 '온-오프' 할 수 있는

일괄소등 스위치도 있다.

​

거실은 클래식함과 미니멀함 및

안정과 균형감을 주는 헤링본 트윌

형태의 마루이다.

​

화장실에는 욕조가 설치되었다

최근에는 욕조를 빼는 추세이나

사우나와 찜징방을 이용하지 못하는

시기에는 더욱 필요성을 느낀다

몸이 피로할 때는 유용한 욕조로

선호하는 사람들도 상당하다.

​

거실 아트월의 한 코네에 에어건이 놓여있다

시스템에어컨은 청소등 관리가 어렵다

공간은 차지하지 않지만 관리상

스탠드에 비해 어렵다.

2층구조가 아닌 단층구조의

저렴한 가격대의 조금 작은 평형대의

집이 핑요한 경우에는

30평형대로 방 3개, 화장실 1개인

내유동 최저가 급매물도 있다

입주도 바로 가능하다

가격대가 1억 2000에 불과하다

주방에는 냉장고를 깔끔하게

배치할 수 있도록 케이스가 짜여져 있고

냉장고 케이스의 좌측에는 인테리어

수납장도 함께 붙어 있다

오른쪽에는 전자렌지 전기밥통 등을

올려 놓을 수 있는 키높이장도 있다

침실 안방에는 욕실과 파우더룸 및

시스템 옷장으로 구성된 드레스룸이 있다

안방 욕실의 거울 상부에

수납을 위한 선반이 인상적이고

활용도가 높아 보인다

요산아트빌이 있는 내유동 지역은

서울과 경기도 신도시의 배후지로

도시의 편리한 생활과 전원의 여유가

공존하는 지역이다

고양시 덕양구 통일로 주변에 위치하고 있는

내유동신축빌라 앞날이 촉망한 복층 미래아트빌 .

어제는 moon재앙님께서 부동산과 관련하여

집값을 책임지고 안정시키겠다고

소신을 발표하는 것을 볼 수 있었는데요,

그러면 집없는 서민들은

기다려도 되겠냐고 질문을 했더니

답변할 수 없는 질문이라고 했는데,

책임지고 집값을 잡겠다고 했으면

기다리라고 답변을 했어여 하는게

아닌가 합니다.

그래야 집값을 잡겠다는 소신을 발표하는

책임감과 신빙성이 있지 않나 싶어요

ㅋㅋㅋ

억지한번 부려보았습니다.

나와 가족의 안정된 생활을 위하여

집을 마련은 해야겠는데

참으로 힘이 드는 건 제도 마찬가지입니다.

그래서 오늘은 정말 없는 예산에

저렴한 집값으로 들어갈 수 있는

고양시 내유동신축빌라를

하나 소개하려고 합니다.

부동산 시장이 안정될 때 기다리는 것 보다

오늘 소개해드리는 신축빌라를

저렴하게 잡는 것이

더 효율적이고 가성비와 가심비까지

왕창 맞출 수 있는 위치의

집이라고 볼 수 있습니다.

주변에는 이미 입주한 수많은 동에

많은 세대들의 구성원이 살고 있습니다.

모든 세대들이 방3개와 화장실 2개 및

안방에 대형 드레스룸이 있는 구조입니다.

4층의 2층구조 세대에는

10평 정도의 테라스도 있고

2층에 화장실이 1개 더 있습니다.

바닥전용 면적이 약 31평인

분양평형대가 40평형대입니다.

물론 전용이 27평과 29평대도 있습니다.

내유동신축빌라 건물에도 안정성을 추구하여

내진설계가 되 있구요

내부 인테리어도 친환경 마감재가 사용되어

인체에 무해한 건축물이라 할 수 있습니다.

위.아래 소음은 물론이고

요즘은 반려동물을 키우는 가정도 많아서

2중으로 단열 처리가 되 있고

2중으로 방음 처리도 되도록

내부외 외부에 2번씩 단열과 방음

공사를 했다고 합니다.

복층구조를 하고 있는 미래아트빌이라는

곳인데요,

위치적으로는 삼송과 원흥지구가 가깝게 있고

파주 금촌과 봉일천과도 인접해 있는

위치에 있습니다.

먼저 통일로 대로변까지 여성걸음으로

3분 정도만 걸어 가시면

통일로 대로변에 있는

일반 및 광역버스 정류장에 도착할 수 있고

현재 서울역에서 심야광역버스가지 운행되고

심야버스가 아니더라도 하루종일

은평지역과 신촌, 강남 잠실, 서울역등으로

수많은 일반과 광역버스들이

운행되고 있습니다.

추가적인 교통 호재도 많은 것을

인터넷에서 쉽게 확인해 볼 수 있습니다.

문산에서 서울상암을 잇는 고속도로가

'20년 11월 개통 예정이구요

인천에서 김포-파주를 거쳐 의정부까지 연결되는

제2외곽순환도로도 예정되 있답니다.

또한 GTX-A와 B 및 C 노선도 예정되 있어

전국으로 손쉽고 빠르고 편리하게

이동할 수 있는 호재가 많은 역세권에 있는

위치라라고 볼 수 잇습니다.

올해부터 2024년에서 2027년이면

호재성 도로들이 개통이 되므로

앞으로 수년 만 지나면

명실공히 역세권과 요충지에 자리잡은

마이홈이라고 할 수 있습니다.

이러한 관계로 이미 이 곳 주변의 땅값들이

상상할 수 없을 정도로 상승한 것을

인근 부동산을 가보시면 금방 알 수 있습니다.

고양시 내유동신축빌라 미래아트빌 복층 주변에는

교통만 좋은 것이 아니라

교육과 생환환경 또한

매우 우수하다고 볼 수 있는데요

초등학교 저학년들도 혼자 스스로의 힘으로

학교를 걸어 갈 수 있을 정도의

위치에 내유초등학교가 인접해 있고

자체 병성 유치원은 물론

학교 후문에는 사설 유명 유치원도 함께

위치하고 있습니다.

내유초는 자체 스쿨버스도 운행되고 있답니다.

어린 자녀들을 둔 엄마들이

안심하고 아이들을 등하교 시킬 수 있는

'교육천국'이라 할 수 있겠습니다.

또한 대형 유통마트와 식자재마트들이

인접해 있어서 아무 때나 수월하게 시장을

볼 수 있는 것도 장점중에 하나입니다.

장을 본 물건들을 배달도 해 준다고 하니

참으로 편리한 위치에 있는

복층구조 신축의 고양시신축빌라 아니할 수 없습니다.

★★★ 다양한 가격대의

복층빌라 같은 다양한 구조와 평형대도

많으니 자세한 것은

클릭해서 더 많이 보세여 ★★★ 

건물 외관도 1층부와 2,3,4층부를 서로 다른

2톤의 벽돌로 마무리를 하여

미관상으로도 단조로움을 피한 느낌이고

사진으로 확인을 할 수 있듯이

건물 앞쪽의 시야와 조망권이

확실하게 보장되는 모습을 볼 수 있습니다.

건물 편의시설로는 대형 엘리베이터가

설치가 되 있답니다.

그래고 귀가 시간에는

계단을 걸어 올라가는게

미덕이라는 건 아시지요?ㅋㅋㅋ

내유동신축빌라로 선택하실 정도묜

그 정도의 가기 건강을 위한

센스는 있을 거라 사려됩니다.

엘리베이터를 가운데에 두고

각 층에 2가구식 있어서

서로 현관문을 마주보고 있기에

이웃간에 정도 더 듬뿍들 것으로 보여집니다.

현관전실도 전실의 바닥 타일부터

신발장까지 산뜻한 분위기를 느낄 수 있는

가벼우면서도 고급짐을 느낄 수 있습니다.

4층의 2세대는 2층 구조의 주택인데요

보시는 것과 같이 야외에 10평 정도의 테라스에

난간까지 설치되 있는 것을 볼 수 있습니다.

건물을 가리는 건물이나 어떠한 조형물도 없어서

확실한 조망권이 보장되는 테라스입니다.

대형 평수의 테라스라

활용도가 아주 많아 보입니다.

파티장으로 카페로 수영장등으로

참으로 다양하게 이용할 수 있는 테라스입니다.

고양시 덕양구에 소재하고 있는

미래아트빌 신축빌라의 내부인테리어와 구조로는

주방과 거실이 서로 마주보고 있는

일체형이라 40평뎌의 넓은 평형대에

더욱 넓어 보이는 실내공간입니다.

가족 구성이이 많은 세대도 충분하게 넓게

사용할 수 있는 구조라 보여집니다.

우물천장에 디자인 조명이 적용되 있고

액자타입의 쇼파월과 대리석 타일의 아트월 및

거실 바닥의 강마루가 하나의

조화를 이루고 있는 모습입니다.

화장실도 문자 그대로 '산빡한' 느낌을 주는

젠다이로 편리함까지 더해주는 화장실로

만들어져 있답니다.

대형 드레스룸과 욕실이 있는 안방입니다.

안방 욕실에는 창문도 있어서

습기 배출에도 후륭하고요

바닥에 난방 배관이 깔려있어

창문이 있어도 결코 춥지가 않은 화장실입니다.

드레스룸에는 시스템옷장이 설치되 있는데

대형 면적과 큰 시스템옷장이 살치되 있어

패션에 민감하여 옷이 많은

부부들도 부독함이 없어 보이는 드레스룸입니다.

중간방과 작은방들도

아이들이 공부방 겸 침실도 사용하기에

충분한 여유있는 공간의 침실들입니다.

끝으로 주방을 볼 수 있는데요

일형이라 개방성이 뛰어난 구조입니다.

ㄷ자 구조를 하고 있어

주방에서 가사일을 하는데

효율적으로 동선이 짜여져 있는 구조라서

합리적인 주방이라 할 수 있습니다 .

특히 다용도실이 보조주방 만큼이나

넓어서 실제 보조주방으로 사용해도

손색이 없는 크기입니다.

다용도실 창문도 2중차유리에 2중창문이라

음식물 보관하기에도 문제가 없어 보입니다.

고양시 성석동신축빌라 브라운힐스 ,

그래 복층은 이맛이야!

굿텐 모르겐, 굿모닝입니다 .

주변환경 즉,

편의시설 교통 학교등

실속있는 그러면서 앞으로 가치도

좋은 집들만 이리저리 따져보고

고르고 골라서 도움이 되겠다 싶은

집들만 정보를 전해드리고 있는데요,

그 중에서도 아주 매력적인

집이 하나 있어서

고양시 성석동신축빌라 브라운힐스 복층을

소개해 드리려고 합니다.

브라운힐스는 지속적으로 단지가

형상되어져 가는 도심속에 있는 전원풍 단지로서

전체 200여개동 1600여세대중에

이미 20여개동은 입주를 마쳤구요

이번 물량은 9개동 72세대

대규머 단지 신축 복층빌라입니다 .

집에 갖고 계신 지도책을 펴 보시거나

인터넷으로 지도를 보시면

일산의 식사지구와 풍동지구와 맞다아 있는

지역으로 동국대일산병원과 풍산역을 중심으로

생활권이 형성되 있는

역세권이자 도심권 및 숲세권이 형성된

위치라고 할 수 있습니다 .

1단지, 2단지 3단지로 구성되 있고

각 단지별 3개동씩 24세대씩입니다.

이중에 최 상부층에는 복층구조로서

전체 타입으로는 단층구조의 3가지 타입과

2층구조 3가지 타입해서

총 6가지타입으로 구분되있습니다.

1단지 평형대는 전용61.7㎡(18.7평)와

8.3평을 확장하여 실사용 전용은 27평

2단지 24세대는 1단지보다 1평 정도 작은 면적입니다.

3단지는 제일 큰평형대로서

전용은 동일하지만 확장이 많이되어

실제로는 현관 안쪽의 바닥전용이 30평에 달합니다.

복층구조의 평형대는 72평형과 74평형 및

80평형대로 구성되 있습니다.

고양시 성석동신축빌라 브라운힐스는

기존의 경의선 풍산역이

5분거리로 인접해 있으면서

신분당선이 추진중에 있고

GTX-A의 노선이 2023년 개통으로

강남과 삼성이 20분대로 진입이 가능해집니다.

서룽-문산고속도로도 2020년 11월 개통으로

설문IC가 가까운 거리에 만들어지고 있습니다.

김포-관산도로도 2022년 개통예정이며

대중교통 버스 정류장도 단지입구에

있기에 교통환경이 무지하게

좋은 위치라고 할 수 있습니다.

성석동 브라운힐스는 교통과 함께

교육환경도 마음껏 누릴 수 있다고 봅니다.

동국대학교의 한방과 바이오대학이

단지 입구 부근에 있고

고양국제고등학교를 비롯하여

식사지구의 자부심을 갖게 만들어 주는

초중고교들이 지근거리에 있습니다

고양시립 식사도서관도

국제YMCA청소년문화센터도 있을 정도로

자부심과 영광을 누려 볼 만한

위치에 있는 성석동신축빌라 라고 보여집니다.

단지 인근의 생활 저변도 훌륭하다고 봅니다

제일 가깝게는 동국대병원과 한방병원이 있고

롯*마트 *마트 및 백화접들과

대형식자재마트들이 즐비하게 있고

자차로 20∼25여분만 이동하시면

고양이*아, 스타**고양등도

수월하게 이용하실 수 있습니다.

재래시장이자 5일장도 있습니다.

애니골에는 먹거리도 풍부합니다

요즘같은 무더위에 집에서

음식장만이 부담되신다면

맛있는 음식을 드리서

온 가족이 외출을 하셔도 무방합니다.

실내로 들어가 보시면

이 집은 입주자의 편리성에 신경을 많이 쓴

모습들이 역력하게 느낄 수 있습니다.

실외기 1대로 에어컨 2대를 돌릴 수 있는

시스템에어컨을 기본옵션으로 장착하여

거실과 안방에 설치가되었습니다.

주방도 괘나 이름있는 브랜드로

주방이 만들어 졌고

4-way방식의 자동잠금장치가 있는 도어락과

밀폐성과 방음성 및 단열성이 좋은 2중창호

품경이 남다른 1등급보일러

흡음효과가 아주 뛰어나고 정교한

차음재등이 사용된 것을 볼 수 있습니다.

＠＠＠ 멋있는 집, 이쁜 집

그러면서 저렴한 집, 잘 지은 집 

이레하우징 현장 둘러보기 ＠＠＠ 

고양시 성석동신축빌라 전실은

직사각형구조로 출입이 자유롭고

신발장에 중간수납공간까지 평리성이

제고된 공간으로

통신과 전기를 커트롤하는 단자함과

스위치 한번 조작으로

모든 전등을 온-오프 할 수 있는

기능도 이 곳 전실에 설칟가 되있습니다.

거실천장에 설치되 있는 에어컨인데

2-In-1의 인버터 에어컨으로

거실과 안방에 설치되있습니다.

요즘 보기 드문 통베란다가 있습니다.

주부들의 바램은 통베란다가 있는 것을 선호하는데

집을 짓는 회사에서는 평형대를 넓게 분야하기 위해

통베란다를 사전에 확장을 하기 때문입니다.

2층구조 세대의 아랫층 공간인데

정면 중앙에 위로 올라가는 계단이 있는

공간은 단층구조 세대에서는

안방 화장실 공간인데

화장실을 없에고 계단을 만들었습니다.

넓고 높은 2층구조의 거실과

야외에 있는 테라스를 볼 수 있습니다.

테라스는 바로 이런 맛이 있어여 한다고 봅니다.

여기서부터는 단층구조와 복층구조세대의

공통된 실내인테리어 모습입니다.

이런 모습들은 참고만 하시고

실물을 보시는 것을 좋다고 생각합니다.

마루 바닥은 자녕속에서 얻을 수 있는

고급 원석을 이용하여 만든

폴리싱타일이라는 바닥재가 사용되었습니다.

에어컨 모습도 보입니다.

거실 화장실이 넓고 깔끔해서 좋아 보이고

샤워부스도 설치되어

반건식화장실도 가능해 보입니다.

배관도 보이지 않도록 벽돌을 축적하여

감추었고 그 위는 젠다이로 사용하게끔

만들어져 있습니다.

주방모습인데요

주방바닥 역시 폴리싱타일이 깔렸고

시원함을 느낄 정도로 넓은 공간이 사랑스런 모습입니다.

주방의 필수가전인 냉장고가 2대 들어가도록

자리가 마련되있습니다.

식탁은 고급원목으로 상판이 제작되 있습니다.

반면에 싱크대 상판으로는 대리석으로 시공되있습니다.

침실인 안방도 크기 벽지의 컬러와 느낌

간접조병등 아우라가 느겨지는 분위기입니다.

방은 잠만자는 곳이라고

작아도 된다고 하시는 분들도 있는데

잠만 자는 것은 맞긴하는데요

그래도 방은 방답게 어느 정도는

큭가 있어야 한다고 봅니다.

바로 여기 이 방처럼요

안방욕실과 중간방 작은방들도

모두 넓찍하게 만들어졌습니다

아직 공사중에 있는 복층빌라 거실과 화장실

그리도 침실이 드어설 공간들입니다.

뭐니뭐니 해도 맨 앞에서 보았던 테라스가

제 맛이라고 여겨집니다.

거기다가 구조도

방 화장실 거실의 구조가

별도의 생활을 해도

될 정도의 집다운 구조를 하고 있습니다.

80평형대의 타입에는 방이 2개있고

나머지 타입은 방이 1개입니다.

맛있는 집을 찾아 다니듯이

좋은 집을, 가치있는 집을

찾아다니다 보니 정말 갖고 싶은

집들이 엄청많다는 것을 알수있습니다 .

오늘도 즐겁고 행복한 하루 되세요