이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천 계양신도시를 배후지로 두고 있는

타운하우스가 남부럽지 않은 아니,

오히려 타운하우스보다 더 좋은

계양구 다남동신축빌라 전세 다남캐슬,

인천1호선과 공할철도 계양역의

더블역세권에 속한다

하늘의 축복을 받은 천혜의 주거지로

인정을 받는 다남동은

지난해에 발표된 3기 신도시중 계양신도시가

인접해 있는 배후지로

미래 가치면에서 기대가 모아지고 있다

우리나라의 기본적인 건축물은

산의 경사가 완만하게 내려오고

개천이나 시냇물을 만나 평지로

이오지는 곳에 만들어진다

이런 곳을 배산임수(背山臨水) 라고 한다

조선시대 떼 부터 이런 배산임수는

곡식이 잘 되는 옥토이고

풍류가 좋아 가장 선호하는 지형이다

이러한 명당 자리에 한 자리를

차지하고 있는 타운하우스 보다

가격은 저렴하고 주거환경은

신도시 배후지로 실속있고

더블역세권으로 실속까지 있는

인천 계양구 다남동빌라 전세

다남캐슬이 자리잡고 있다

배산임수의 차지고 기름진 옥토와

경인 아라뱃길이 있는 한강을 바라보고

있지만 땅은 산이라 할 수 없는 평지에있다

공급되는 규모는 1차은 이미 입주가

마무리되었고 지금은 2차가 공급중에 있다

전체 가구수는 11개동 66세대로

모두 4층 높이의 건축물이다

1층은 내진설계로 건축된

4층까지 통 기둥이 올라간

안전한 필로티 건축물이다

1층은 필로티로 주차공간으로

사용되어 눈비 등 계절과 날씨에

무관하게 이용할 수 있다

인천 계양구 다남동신축빌라 전세는

특히 최근들어 젊은 세대에서 조차

관심을 받고있는 전원생활이 가능한

주택이자 한국 중산층에서 가장

선호하는 평형대인 34평형과 36평형대로

구성 및 공급하고 있다

요즘은 untact의 사회적 분위기에

잘 아울리는 힐링과 편리한 주거생활이

동시에 가능한 테라스 세대도 있다

게다가 분양이나 매매만 가능한게 아니고

임대물건으로도 동시에 공급되고있다

물론 분양과 매매가 원칙이다 보니

임대라 하더라도 월세는 없고

임대는 전세로만 가능하다

주요 시설과 특장점으로는

앞에서 언급된 내진설계와 친환경 자재들로

건축 마감과 인테리어되었고

반려견 소음을 포함한

층간 및 측간간의 음방지시공용 차음재와

엘리베이터 매립형 에어컨 및

무인택배함 등이 기본 시설물이다

다남동빌라 단지의 교통 교육 생활환경 등

입지조건과 편의시설 또한 넉넉하다

우선 교통환경으로는

인천1호선과 공항철도이 환승되는

계양역이 도보 5분이내의 거리에 있다

소위 말하는 더블역세권이다

굴현역도 1정거장으로 인접해 있다

아직은 활성화 되지 않았지만

경인아랏뱃길도 계양역 맞은편에 있다

인천2호선이 바로 인접해 있는

고양시 일산신도시 탄현동까지

연장이 추진중이여서 개통이 되면

고양시와 인천시는 30분 생활권으로

계양신도시와 일산신도시간의 출퇴근도

가능해 질 전망이다

교통 호재라 볼 수 있다

이 연장선이 개통되면 고양시 일산신도시로

이주하는 경우도 많아질 것으로 보인다

왜냐하면 고양시는 아직은 인천시 보다

집값이 비교적 저렴하고

무입주금으로 내집마련이 가능하다

또 단지 앞으로 다남로 장제로 역골로 및

서울외곽순환고속도로 경인고속도로가

인접해 있어 진입이 수월하고

이동이 자유롭다

전월생활이 가능한 배산임수의

입지를 갖고 있지만 3기신도시인

계양신도시의 배후지로 미래가치가

보장되는 지역이고 현재로도

각종 마트 및 공원 주민센터 금융기관 등

생활편의시설이 다남동신축빌라

단지 인근에 형성되 있다

교육시설도 단지에서 아주 가까운 거리에

초중고교가 있다

하지만 초등학교 저학년들은

혼자 걸어서 등하교는 힘들다

고학년들은 충분히 가능하다

굴현초 계양중 예일중예일고 및

세원고 등이 지근거리에 있다

주택도 시대에 따라 선호하는 추세가

변하고 있다

다남동빌라도 예외는 아니다

시대적 사회적 변화의 흐름에 따라

도심과는 10여분 정도 떨어져 있어

도시의 편의를 모두 이용할 수 있으면서

자연속에서 전원생활을 할 수 있는

주택을 선호하는 흐름이 확연하다

그 흐름도 단독 형태의 나홀로 주택

보다는 여러 세대가 모여 있는

단지형이자 공동주택 형태를

선호하는 변화가 분양 계약을 하는

사람들의 나이대를 보면 알 수 있다

은퇴를 앞두고 있는 연령대 보다

오히려 어린 자녀가 있거나

신혼부부들디 과반을 차지한다

자기를 더 소중히 여기는 젊은 층들이

언택트 사회와 맞물리면서

이렇게 다남동신축빌라 처럼 외곽에 있는

공동주택을 많이 찾고 있다

아이들도 땅을 밟으며

자연과 더불어 성장하는 모습이

인격향성에도 좋다고 한다

■ 타운하우스형 다남캐슬 전원조망view

인천 계양구 다남동 지역에

많은 주택들이 들어서고 분양과 매매는 물론

전세 물량까지 꾸준히 나오고 있는 것은

서울과 수도권의 집값 상승과도

연관이 있다

3040세대들이나 이왕에 서울에

집을 갖고 있지 않은 내집마련의

실 수요자들은 더 이상 인 서울에

집을 소유할 수 없다는 실망감이

팽배하게 퍼져 있다

그러다 보니 서울 수도권의 공동주택이나 아파트 등

관계없이 저렴하고 크고 환경이 좋은

가성비와 가심비가 좋은

신도시 주변의 공동주택이나 아파트를

찾고 있다

같은 계양구의 작전동에는

오피스텔등 새로 지어진 주택들이

비교적 저렴한 분양가와 전세 가격으로

공급되고 있는 현장들이 여럿이 있다

모두 역세권에 위치하고 있다

외곽순환고속도로를 이용하면 30분이면

도달하는 고양시 일산에도

서울의 2룸 분양가 또는 전세 보증금 정도의

금액으로 30∼40평형대의 주택을

분양을 받거나 매매 또는 전세를 구 할 수 있다

덕이동 성석동 내유동 등에는

30평형대가 1억 2000만이면 가능하다

고양시와 파주시에는 무입주금도 가능하다

인천 계양구 다남동신축빌라는

1층 현관 로비부터 마감재가 남다르다

4층 건물에 엘리베이터가 설치되 있고

엘리베이터 진입부에 턱이나 계단이 없어

유모자 자전거 휠체어를 타고 바로

엘리베이터를 이용할 수 있다

CCTV도 각 동마다 설치되어 있고

로비 모니터로 확인도 가능하다

전실은 블랙 타일로 바닥이 시공되어

깔끔하고 신발장도 하이그로시로

제작되어 심플하지만

깨끗함을 느낄 수가 있다

거실에는 대형 펜트리룸이 만들어져 있다

5단짜리 선반이 제작되어

ㄱ자 모양으로 설치되었다

많은 생활용품들을 보관 할 수 있다

거실에는 시스템에어컨이 있고

아트월에는 돌출형 인테리어로

스크린으로 사용할 수 도 있다

언택트 시기에 집에서 스마트빔으로

영화 관람도 가능하다

거실 화장실에는 창문도 있어

수분과 습기 배출이 잘 되어

곰팡이등 염려 없어 물관리가 용이하다

■타운하우스형 다남캐슬의 주요시설 및 거실

인천지하철 2호선이 고양시 일산으로

연장이 추진중이다

개통시에는 지가 상승과 집값 상승이

기대되고 동일한 생활권에 속하게 된다

주방과 거실에 모두 동일하게

몰딩식 강마루가 깔려있다

주방에는 냉장고도 2대 놓을 수 있도록

냉장고케이스가 짜여져 있다

싱크대 상판은 고급 대리석으로 되 있다

상부장과 하부장은 손잡이가 없는

수납장으로 주방이 한결 고급스러워 보인다

주방에도 넓은 창호가 있어

외부의 경관을 볼 수 있고

통풍이 잘되어 음식 조리시 나오는

냄새를 쉽게 배출 할 수 있어

실내 공기를 항상 쾌적하게 유지할 수 있다

다용도실도 넓어 보조 주방으로

활용도 가능하다

■타운하우스형 다남캐슬의 주방

우라나라의 침실은 보통 4평정도이다

침실이 5평이면 상당히 넓은 침실에 속한다

다남의 침실이 안방 중간방 작은방

할 것 없이 3개의 방들이 모두 넓직하다

침실의 창문에서 외부 자연을

조망할 수 있다

■타운하우스형 다남캐슬의 침실

인천 계양구 다남동은 지리적 위치나

지역 특성상 주거 환경이 우수하여

타운하우스나 공동주택 등이

지속적으로 공급될 예정이다

분양 관계자는 코로나 시대에

언택트할 수 있으면서 무입주금으로

내집을 장만할 수 있는 가능한 지역으로

고양시 일산신도시 주변으로

대화역 풍산역 및 삼송역 약세권과

파주 운정신도시 주변의

야당역 운정역 동패역 역세권에서도

무입주금으로 내집마련이 가능하다고

알려 준다

전세도 가능하다

이미지속에 있는 곳으로 상담이 가능하다

"전세 매물이 씨가 말랐어요.

역대 최악의 부동산 정책입니다."

​

인천 계양구 작전동 일대가 심각한

신축빌라 안심 전세 대란을 겪고 있다.

13일 인천 계양구 일대 공인중개사들은

"6·17 부동산 대책 이후부터

작전동 안심 전세 매물 자체가 사라졌다고

입을 모았다.

​

정부의 부동산 대책들이 잇따라

시행된 뒤 주택 매매 거래는

끊기고, 이 지역 임대 매물은 자취를

감췄다는 것이다.

실제로 국토교통부에 따르면

6월 273건이던 계양구 주택

전세 거래수는 7월 246건, 8월 152건,

9월(12일 기준) 27건으로 감소세가 뚜렷하다.

​

계양구의 한 공인중개사는

부동산 대책 이후 대출 제한이

까다로워지면서 서민들 입장에서는

신축빌라 안심 전세로 시선을 돌릴

수밖에 없지만, 정작 매물이 없는

실정이라고 설명했다.

이 공인중개사는 "취득세가 8~12%로

높아지면서 투자자들 입장에서도

매매로 올라온 신축빌라를 구매해

안심 전세로 돌리기에도 어려워졌다"고

지적했다.

​

이처럼 수요는 있지만 매물이 없는

상황이 이어지면서 자연스레

전셋값도 오르고 있다.

​

8월 29일 전셋값 2억 초반이었던

작전동 신축빌라는 일주일 만에 2700만원

오른 2억 초반대에 거래됐다.

계양구 작전동의 어반스카이, 시그니엘,

오너스, 루시아, 조양휴캐슬 등도 2억 초반대 ∼

2억 후반대까지 평형대와 층수에 따라

다양하게 형성되 있다

​

한 공인중개사는 "매물이 없다 보니

전셋값은 천정부지로 솟을 수밖에 없다"며

"매물이 나오면 가계약금부터 보내는 등

직접 보지도 않고 거래가 될 정도"라고 말했다.

​

이렇게 매물이 사라진 가운데

근거리에 있는 고양시 일산신도시

지역에서 찾아 보는 것도 좋은 방법이다

이날 계양지역 일대 공인중개사들은

"매매와 임대 모두 거래가 끊기면서

공인중개사들도 모두 힘들어졌다"며

"이번 대책은 역대 최악의 부동산

정책"이라고 한 목소리로 지적했다.

​

이 같은 신축빌라 전세대란은 앞으로 더욱

심화될 것이라는 우려의 목소리도 나온다.

​

내년 7월부터 인천 계양테크노밸리 등

3기 신도시의 공공분양 아파트

사전청약이 진행되기 때문이다.

​

사전청약 수요가 더해지면 계양지역의

작전동 안심 전세 대란은 가중될 것이라는

분석이다.

​

파주시 운정신도시는 일산신도시와

길 하나 사이에 있다

일산신도시 지역과 파주 운정신도시에서

인천 계양구까지는 30분 정도 소요되고

광역버스 노선도 있다

계양지역 공인중개사들은 "이미 대란을

겪고 있던 상황이라 아직은 사전청약

발표와 관련된 영향은 미미하다"면서도

"수요가 더 많아지면 시간이 흐를수록

전셋값은 더욱 오를 것"으로 내다봤다

서울지하철 7호선 연장선 등 
다양한 개발 호재를 품은 인천 서구 
석남역 일원에 새로운 주거타운을 
주도적으로 만들어 갈 '더존빌'이라는
석남동신축빌라가 분양을 시작하면서 
부동산3법과 임대차3법등으로 
점차 사라져 가는 임대시장을 
활성화하기 위하여 인천 투룸 전세도 
함께 진행한다

인천시 서구 분양 현장 관계자는 
구경하는 집을 운영하고 있으나
코로나19 예방과 방문객 편의, 
방문자 간 접촉 최소화를 위해 
사전 방문 예약제를 실시하고 있으니 
꼭 유선 예약을 부탁하고 있다.

내집마련을 실현하는 저렴한 분양가
빈곤속에 풍요를 주는 전월세 임대도 가능

인천 2호선 가정중앙시장역과 석남역을 
지근거리에 두고 있는 역세권 석남동빌라 
더존빌은 중앙시장역과 석남역 주변 일대에
지상 5층 10가구의 규모로 조성되었고,
투룸과 3룸 및 대형 야외 테라스가 있는
다양한 구조와 평형대로 공급하고있다
공급 방향도 매매를 기본으로 하되
아직 내집마련하기 벅찬 실 수요자들을 
위한 신축빌라 투룸 전세로도 진행하고 있다

투룸(2룸)의 면적은 전용 35.74㎡에 
공급면적은 46.13㎡이고,
3룸은 46.98㎡ ∼ 64.94㎡로 
일부 가구에는 대형 테라스로 구성되 있다
이 일대는 향후 지구단위계획 
변경으로 꾸준히 주택이 공급되도록  
인천 서구의 정책이 수립되 있기도 하다

투룸(2룸) 3룸 3룸 테라스
다양한 구조와 다양한 평형대로
선택의 폭이 넓어

석남동신축빌라 더존빌은 내집마련을  
하는 실 수요자들이나 아직은 임대등
빌라 전세를 선호하는 세입자들의
선호도가 높은 투룸 3룸 테라스 등 
다양한 타입과 다양한 평형대로 공급돼 
선택의 폭이 넓고, 생활 편의를 더해주는
테라스등 특화설계도 적용돼 
생활의 편리함이 기대되는 
석남동빌라이다 

어려운 경제상황에 맞게
맞춤형 실입주금이 장점

3면 개방형의 3~4베이 구조 설계가
적용된 아파트로 채광과 통풍이 잘되고
개방감 또한 훌륭하다. 
여유로운 공간 활용을 위해 중문 수납공간, 
모든 가구에 붙박이장, 전체 가구에 
시스템에어컨도 기본 옵션으로 
다양하게 적용된다. 
분양 뿐만아니라 전세로 임대되는 
모든 호수에도 모두 동일하게 적용된다

인테리어는 고품격 자연친화적인 친환경 
마감재가 사용되었으며 
공동현관에는 무인경비시스템이 
적용되어 있다
석남동신축빌라 투룸 더존빌에는 입주민,  
소유인과 전세 세입자의 안전과 편의를
위한 소방안전시설과 무인택배함 같은 
주요 시설들을 갖추고 있다
최상의 주거환경을 제공하는 
다세대 주택으로 고품격 웰빙하우스를 
조성해 입주민들의 삶의 질을 
향상시킨다는 강한 자부심이 느껴지는 
석남동빌라 투룸 더존빌이다. 

갈수록 서울 인천등 전국 대부분에서
전세 물건을 찾아보기 힘들어
이사철을 앞두고 계약 만료를 앞두고
있거나 결혼 예정으로 신혼집을 구하려는
신혼부부들에게는 발만 동동구르는
현실에서 이 곳처럼 전세 물건이 공급되는
현장은 구세주 같은 존재이다

현재 석남동신축빌라가 있는 
인천 2호선 가정중앙시장역 일대에는 
서울지하철 7호선 연장선이라는 
매머드급 호재와 다양한 개발 사업이 
적극 추진 중이다. 
7호선 석남연장선 1단계는 
부평구청역에서 석남역까지 연장하는
 내용으로 진행되며, 내년(2021년)에 
석남역이 개통된다. 
2단계는 청라까지 연장 노선을 
오는 2027년까지 개통하는 사업이다.

석남역 개통 시 공항철도 이용이 가능한
청라국제도시역과 검암역을 통해 
서울지하철 5, 9호선이 맞닿은 
김포공항역이 바로 연결된다. 
서울 강남권이 60분대, 여의도는 25분대,
송도는 20분대, 인천공항은 30분대에 
진입 가능해진다.

뿐만 아니라 서부광역철도인 
원종-홍대선도 들어설 예정이다. 
청라-홍대선까지 연결되면 석남역에서 
두 정거장 거리에 조성될 루원시티역(예정)을
이용해 인천 서구 일원에서 
서울 홍대입구역까지 30분대에 
도착할 수 있게 된다.

이 같은 획기적인 변화의 중심에 
인천 석남동신축빌라 더존빌이  
위치하고 있으며 분양 매매와 함께
전세로 공급되도 있다
향후 인천 서북권 일원을 대표하는 
신흥 교통 중심지 역할을 하게 
될 것으로 전망된다.

인천 서구 석남동빌라 더존빌은 
인천지하철 2호선 서부여성회관역과 
석남역 인근에 건립될 예정이다. 
2021년에 서울지하철 7호선 석남역까지 
개통된다면, 트리플역세권 프리미엄을 
누릴 수 있을 것으로 기대를 모은다.

우수한 주변 정주 여건도 경쟁력을 더한다. 
대형마트인 홈플러스 가좌점과 
가좌시장이 인접해 있다. 
학세권 아파트로도 주목을 받고 있다. 
석남서초, 천마초, 건지초, 석남중, 
가좌여중, 가좌중, 인천보건고, 가림고, 
가정고 등 초중고가 가까이 자리해 있다.

자연친화적인 주거타운을 형성할 
예정으로, 해오름동산과 석남녹지도시숲,
신석체육공원 및 석남완충녹지 등 
풍부한 녹지가 인접해 주거 환경이 쾌적하다.

인근의 부동산 관계자는 “다양한 개발 호재,
우수한 정주 여건 등 풍부한 장점을 
갖추고 있지만, 인근 신도시 아파트 대비
가격이 저렴해 내 집 마련을 합리적인
가격에 할 수 있다”고 말했다.

인천서구 가좌동 신축빌라가 복층 전세

품귀현상에 한즐기 햇살이 되다

치솟는 아파트값 안정을 위해 
정부에서는 고강도 부동산 규제 
정책을 발표하며 최근 들어 
2020 하반기 부동산 시장에서 
‘비규제’가 핵심 단어로 주목받고 있다.
청약통장이 비규제지역으로 몰리는 것과
함께 오피스텔 등과 같은 
규제 정책으로부터 자유로운 
‘비규제 상품’에 대한 실수요자와 
투자자들의 관심이 상당하다.

규제와 조정지역을 묶이다

대출규제로 내지마련이 힘들어져

지난달에는 부동산3법과 임대차3법을 
정책발표를 하면서 서울은 물론
주변 수도권 인천 일산등지에서 
아파트와 다세대주택 전세가 
품귀를 이루었다
전월세전환율을 줄이면서 전세 주택이
사라지고 대부분 월세로 전환을 하는
현상이 초래되었다
인천 서구 가좌동빌라 복층 전세가  
사라지고 자취를 감추는 요인되었다

이번주 들어서는 사전청약이 주요 
단어가 되었다
주거안정을 위한 대책 일환으로 
3기신도시에 대하여 사전청약을 
받기로 정책발표를 국토부에서
내 놓았다 
사전청약제도로 인해 3040세대들이
'패닉바잉'이라는 무드에서 
벗어날지가 의문이다
이 '패닉바잉 신축빌라'중에
인천 서구 지역에서는 신동아홈타운이라는
가좌동신축빌라 전세가 그 대상이었다  

정부는 주거안정과 집값 안정화를
위하여 정책을 발표하면 틈새로 새로운
문제점들이 나타나기도 한다.
임대차3법과 사전청약 정책으로 인해
인천 가좌동빌라 전세를 찾아보기  
힘든 가운데 신동아홈타운이
분양 매매와 동시에 전세도 동시에
진행을 하기로 하였다
전월세 임대 주택이 사라지고
품귀 현상이 있는 가운데
메마른 땅에 단비같은, 
사막의 오아시스 같은 서민과 무주택
실수요자들에게 한줄기 햇살같은
기대감을 주고 구세주 역할을 한다.
 

다세대주택으로 복층 전세가 가능한
신동아홈타운 가좌동신축빌라의 경우 
아파트와 달리 만 19세 이상이면
누구나 청약통장이 없어도 누구나
내집마련이 가능하다. 
청약 관련 규제가 두터운 아파트와 달리
규제로부터 자유로우며, 
분양가 또한 아파트에 비교하면 
매우 합리적인 편으로 내집 마련을
좀 더 빠르게 대해볼 수 있다. 

최근 발표된 부동산 규제정책에 따르면
인천 전체지역이 강화군, 옹진군을
제외한 전 지역이 규제지역으로 
편입되고, 연수구∙남동구∙서구는
주택시장 과열에 따라 투기과열지구로
지정돼 지난 19일부터 본격 적용됐다.
하지만 인천 지역의 대표적인 
단비와 오아시스 같은 역할을 하는 
인천 서구 가좌동신축빌라 신동아홈타운

복층은 청약통장 없이도 누구나 청약
신청을 할 수 있고, 
아파트에 못지 않은 다양한 인프라를
지닌 것을 기반으로 뜨거운 
분양과 전세 열기를 이어가고 있다.

인천 서구 가좌동빌라 '신동아홈타운'은 
1차, 2차 3차는 모두 분양으로만
매매가 이루어졌고
이번에 진행하는 4차는 전세도 동시에
진행한다
1차부터 3차까지는 매 3개동씩
분양을 하였고 이번 4차물량은 2개동이다
지상4층 규모에 3룸 기준층과
4룸 복층빌라로 구성되 있다
입주는 바로 가능하다
실입주금도 규제지역임에고
맞춤형으로 가능하다
이곳은 3bay, 4bay 설계를 적용해 
아파트와 유사한 내부 구조를 지녔으며, 
내단열 시공 및 내진 설계, 아파트와
동일한 층간소음 규제 설계를 통해
보다 안락한 삶의 실현이 가능해
입주 전부터 기대를 모으고 있다.

인천 서구 가좌동신축빌라 신동아홈타운 
복층 전세는 다양한 교통 인프라와
 편리한 삶의 질을 보장한다. 
인천 지하철 2호선 서부여성회관역과 
가좌역이 도보 7분 이내로 이동이 가능하며,
경인고속도로 일반화 사업 진행에 따라
경기고속도로∙외곽순환도로∙수도권 
제2외곽순환도로 등 교통망이
 확충되면 서울 및 수도권으로의 
접근성도 더욱 높아질 것으로 보인다.
가좌역 2정거장 거리에 위치한 
석남역에서는 공항철도가 지나가는 
청라국제도시역, 검암역을 경유해 
서울 지하철 5, 9호선 역인 
김포공항역으로도 빠르게 도달 가능하다.
 GTX-B 노선 인천시청역도 가까워
서울역까지 30분 만에 도착할 수 있다.

또한 인근에 가좌 근린공원, 나은병원,
가좌 재래시장, 남측에 조성되는 
카페거리 등을 이용할 수 있는 등 
생활 및 자연 인프라도 갖췄다. 
여기에 풍부한 교육 인프라로 
학령기 자녀가 있는 가정에서도 
높은 선호도를 보인다. 
서울대 합격생을 다수 배출한 가림고, 
가좌고를 포함한 가좌초, 가림초, 건지초, 
가좌중, 제물포중, 동인천여중, 가정여중 등
 초∙중∙고등학교가 인접해 있다.

독립성과 보안성을 높인 계단식 구조의
단지와 함께 1:1 자주식 주차 100%가
가능하다는 점에 아파트 장점을 
한층 더 살렸다. 
여기에 안방과 거실에 천정형 
시스템 에어컨 설치, 주방 양문형 냉장고
및 하이라이트 등을 기본 옵션으로
제공한다. 
이와 더불어 무인택배시스템, 
디지털 도어룩, 홈비디오폰 등도 
적용해 편리한 삶을 누릴 수 있다.

인천 서구 가좌동빌라 신동아홈타운 복층은 
“지속적인 주택 거래 규제에 따라 
다세대 주택에 대한 수요가 나날이
증가하고 있다. 
아파트의 대안을 뛰어 넘어 아파트형
빌라의 다양한 장점으로 인해 앞으로도 
그 인기가 지속될 것으로 예상된다”며 
“인천 서구 가좌 지역의 풍부한
인프라를 품은 인천 가좌 신동아홈타운에서
내 집 마련의 꿈을 실현해 보시기를
바란다”고 전했다.

인천시 서구 석남동 신축빌라 전세 유니크빌3차

하루가 다르게 확진자가 늘어나고 있다

다수의 사람들이 모이는 곳은

방문을 자제하는게 바람직하다

내집마련을 위한 견본주택 방문은

불가피하지만 그래도 에방 준칙은

엄수하는게 모두에게 이익이다

방문전 예약은 필수

의료진에게도 힘과 격려를 아기지 말고

많은 정보를 제공하는 사람에게도

공감과 댓글로 격려 해 주자

정부 부동산대책에 매매.월세만 내놓아

"서울 풍선효과로 전세난 심화돼"

역세권 단지 중소형 '사실상 실종'

긴 장마·코로나 재확산도 '걸림돌'

인천 서구 석남동신축빌라 단지들도

유니크빌3차를 제외하곤 수도권 일원으로

규제의 부작용으로 전세난을

비켜가지 못하고 있다.

특히 예비·신혼부부 등이 선호하는

지역에서는 가뜩이나 부족한 데다가

가격마저 서서히 오르고 있는 전셋집을

구하려고 한바탕 전쟁이 치러지고 있다.

인천 서구 A 빌라전세(420여가구)는

인천도시철도 1호선 역세권이면서

공항철도 환승역과도 가깝고 중소형

규모로 신혼부부나 예비 신혼부부들에게

전셋집으로 인기가 높다.

하지만 올해 6월 이후 전셋집이

나오지 않고 있다.

A아파트 인근 다른 단지들도

전세가 사실상 사라졌다.

지난달 중순부터 최근까지 주말마다

석남동신축빌라 일대 부동산 중개업소들을

찾았는데, 중개업소 관계자들은

정부 부동산대책 영향으로 집주인들이

전세를 내놓지 않고 있다며

"매매로 내놓는 집만 늘고 있다"고

입을 모았다.

같은 기간 공항철도 역세권인

서구 일대 석남동빌라 단지와 경인전철

서울지하철 9호선 역세권인 부평구 일대

아파트단지 등지의 중개업소를 돌았다.

하지만 수백 세대 규모의 단지별로

'귀한 전세'라고 쓰인 1~2세대만

있을 뿐 전반적으로 전셋집이

자취를 감췄다.

매달 3~4건씩 꾸준히 석남동 신축빌라 전세

거래가 있던 지하철 9호선 역세권의

부평구 B 아파트(270여가구)는

올해 5월 이후 계약이 끊겼다.

이들 인천 서구 지역에 신혼집을 마련하길

선호하는 젊은 부부들은 주말마다

전세를 찾느라 진땀을 빼고 있다.

매매는 어렵고, 아직 월세보다 전세를

선호하는 경향이 뚜렷하기 때문이다.

최근 긴 장마와 코로나19 재확산

추세도 집구경을 해야 하는

전셋집 구하기의 걸림돌이 됐다.

신규로 분양하는 인천 서구

석남동신축빌라 유니크빌3차가

신축빌라전세도 가능하다는 소식에

신혼부부 4쌍이 집을 구경하겠다고

몰리는 진풍경도 벌어졌다.

전셋집이 나오자마자 하루 만에

계약이 체결되는가 하면,

부부 2쌍이 동시에 계약의사를 밝히자

그 자리에서 전세금을 1천만원이나

올려버리는 집주인도 있었다.

올해 결혼을 앞둔 한 예비 신혼부부는

"인천 계양구, 부평구, 서구 일대에서

두달 가까이 전셋집을 구하고 있는데,

물건이 부족하고 가격이 점점

오르는 것을 체감하고 있다"며

"괜찮은 집이 나오면 고민할

새도 없이 마치 BTS 공연티켓을

예매하듯 초를 다투며 계약을

결정해야 하는 상황"이라고 토로했다.

인천 서구의 한 공인중개사는 "공항철도,

경인전철, 9호선 등이 있는 인천지역

역세권에 최근 들어 서울이 직장인

사람들의 임대 문의가 부쩍 늘고 있다"며

"인천 내 임대수요에 정부 부동산대책

이후 풍선효과로 서울의 전세수요가

더욱 몰리면서 전세난이 심해지고

있다"고 말했다.

석남동빌라 전세 유니크빌3차는 모든 세대를

분양과 임대를 동시에 진행하는데

맞벌이 가정이나 신혼부부등 직장인들에게

여러가지 환경적으로 합당한 지역이다

공급되는 주택 규모는 크지는 않지만

1개동 12세대 방3개, 욕실2개,

다용도실 1개 구조를 하고 있다

전용면적 46.62㎡ ~ 49.52㎡

실사용면적 65.45㎡ ~ 75.53㎡이다

다세대 등기가 도었고 편의시설로

대형 엘리베이터와 주차 시설이 100%이상에

침실에는 고급 실크벽지가 사용되고

바닥재로는 고급 천연 포쉐린타일이 까려있다

인천 서구 석남동신축빌라 유니크빌3차 단지는

무엇보다 교통환경이 우수하다

현재는 인천지하철 2호선 서부여성회관역까지

260M로 도보3∼4분 정도 소요는

역세권 신축 주택이다

2021년이면 서울 7호선 석남역도

개통 예정이라 이후에는 더블 역세권이다

이 밖에도 석남-청라국제도시를 잇는

고속도로와 서부 광역철도 원종-홍대선도

예정되 있어 가치상승이 예상되는 지역이다

실수요자에게나 투자자에게나 모두에게

관심이 집중되는 신축빌라전세이다

인천 서구 석남동빌라 유니크빌3차 단지는

교육권과 생활권 역시 우수하다

초중고교들이 모두 도보권 이내에

위치하고 있다

생활환경도 도시바람길이 조성 예정이고

뷰티와 패션지구 개발로 직주근접이

가능하고 스마트에코시티 사업도 예정되 있다

재래시장과 대형마트와 시중은행등이

모두 단지에서 지근거리에 소재하고 있다

100점짜리 분양과 전세 주택이다

인천 부평구 갈산동 신축빌라

스카이캐슬 전세에는 든든한 배후가 있다

코로나 에방을 위해 사회적 거리두기

일환으로 방문시 사전 예약을 필수로

하고 방문을 해야 한다

일시에 방문객이 몰리는 현상을

방지하기 위해서이다

주거에 대한 특히 아파트에

각종 부동산 규제 정책으로 투자할 곳 도

점차 사라지고 실수요자의 아파트에 대한

내집마련도 불가능한 상황으로 인식되가고 있다

요즘 회자되는 말이 '패닉바이'라는 말이 있다

아파트에 대한 높은 가격 상승과 규제로

이러다가는 정말 내집마련하기가

불가능해질것이라는 불안감으로

신축 빌라전세 같은 주택 임대차에

관심이 쏠리고 있다

임대차3법과 부동산3법등으로 전세도

구하기 힘들어지는게 현실 인식이다

그런데 중형대의 33평, 35평형대의

신축으로 인천 부평구 갈산동 신축빌라

분양 매매 전세가 모두 가능한 스카이캐슬이

세간의 이목을 끌고 있다

갈수록 임대 물건이 사라지는 반면에

오히려 임대 수요는 늘어나서 구하기가

힘든 상태이라 더욱 이목이 집중되는 곳이다

정부의 부동산 대책 효과로

역세권, 브랜드파워 규모가 큰 곳으로

수요가 집중되고 있는 추세인데,

오늘의 스카이캐슬이 있는

갈산역 도보 역세권의 위치 인근에

롯데시네마 입점 예정으로 상가,

공장형, 섹션오피스, 기숙사 등

선착순으로 분양 중에 있다.

인천 테크노밸리 U1센터는

인천 갈산역, 부평산업단지인근 등

인천 부평의 최대 역세권

지식산업센터이다.

부천테크노밸리u1, 부천지식산업센터,

송도지식산업센터 등 전체적으로

인기를 끌고 있는 것으로 보인다.

3기 신도시 계양테크노밸리와

부천 대장신도시를 아우르며

경기 서부권 비즈니스 요충지로

각광받고 있는 인천광역시

부평구 갈산동 일원에서 지식산업센터

‘인천테크노밸리 U1센터’가 분양 중이다.

인천 부평구 갈산동 신축빌라 전세가

있는 스카이캐슬 단지 인근에

인천지하철 갈산역을 걸어서 5분이면

이용 가능하며 인천1호선과

서울 7호선 환승역인 인천

부평구청역을 동시 이용할 수 있는

역세권이자 더블 준역세권이다.

편리한 지하철 이용 외에도

부평IC 제1경인고속도로를 통해

서울로 진입이 용이하며 중동IC를

통해 외곽순환고속도로 이용이 가능하다.

특히 인천지하철 2호선은 경기도

일산신도시의 탄현동으로 연장도

에타등 진행중에 있다

교통의 편리한 환경뿐만 아니라

갈산동 신축빌라 단지는 생활편익시설

시설인부평구청과 북인천 세무서 등

관공서와 대형마트와 병의원 및

교육기관들이 인접해 있어 생활

인프라도 고루 갖췄다.

스카이캐슬은 주거용 오피스텔 타입으로

바로 인근에 있는 인천테크노밸리 u1

지식산업센터를 배후로서

제조형과 업무형, 기숙사 등으로

특화 설계돼 물류 이동의 최적화를

위한 드라이브 인 시스템을

통한 도어 투 도어를 구현한

제조형은 차량을 통해 입주사

앞까지 차량을 통해 화물 운송이 가능하다.

인천테크노밸리 u1 지식산업센터는

부평 갈산동 빌라 전세의 든든한

배후수요로 자리매김하고 있다

센터에 근무하시는 사럼들과 사업 또는

종사자들을 대상으로 임대 수요로

많은 예상이 되고 있다

인천 테크노밸리가 준공이 되면

부평구 갈산동 신축빌라 전세의

스카이캐슬은 차별화된 시설,

스트리트형 상업시설과 멀티플렉스 영화관

등을 이용할 수 있는

원스톱 라이프스타일이 가능하다.

2개동 10층 건물로 90세대로

공급되어진다

33평형과 35평형으로 5가지 타입이 있다

일부세대에는 테라스가 있다

주차가 각 가구별 100%의 주차가 가능하다

고층건물인 만큼 안전과 화재 같은 위험을

에방하기 위한 건축 기술도 도입되 있다

내진설계가 되 있고

반려동물 1천만 세대에 걸맞게 방음과

단열을 위한 효율높은 단열재와 차음재가

사용되었다

인천시 부평구 십정동신축빌라전세 에코빌

아침 일찌감치 1부예배를 다녀오더니

남편이 옛날 어머니가 해 주시던

시금치국이 먹고 싶다며

본인이 직접 해 보겠다고 팔을 걷어부쳤습니다.

저는 옆에 지켜보기만 했는데요

시금치는 뿌리를 다듬어 씻은 뒤

끓는 물에 소금을 넣고 파랑게 데쳐줍니다.

찬물에 헹궈 물기를 말끔히 없앤 다음,

데쳐 놓은 시금치를 4cm 길이로 썰고

파, 마늘은 곱게 다져 넣어주고

모시조개는 옅은 소금물에 담가

해금해 두었다가 비벼 씻고

냄비에 담고 찬물을 부어 끓여줍니다.

조개 입이 벌어지면 숟가락으로

여러 번 뒤적거려 조개 안에 들어 있는

모래를 완전히 빼내어줍니다.

조개는 건져 두고

국물은 가만히 두어 모래를 가라앉힌 다음

다른 냄비에 옮겨 부어 맑은 조갯물만 받아 둡니다

조개국물에 된장을 풀고 한소끔 끓인 뒤

데친 시금치와 모시조개를 넣어 끓여줍니다.

여기에 파, 마늘, 고춧가루를 넣고

한소뜸 더 끓여 마무리하면

맛있는 남펴니표 시금치된장국이 완성되었습니다. 

인천시 중에서도 부평구는

서울에서 비싼 물가와 집갓을 피하여

이사를 오는 지역중에 한 곳입니다.

인천은 국철 1호선과

인천지하철 1호선 2호선, 7호선등

4개의 전철노선이 있어서

이동성과 생활상권이 발달된 곳이기도 합니다.

십정동신축빌라전세 에코빌 현장에서

각 전철역까지는

국철 1호선 백운역이

제걸음으로 직접 걸어보니 6분이 거리고요

인천1호선인 부평삼거리역은 7분이 걸렸고요

동수역은 걸어서는 좀 멀다 싶은 12분이 걸렸습니다 .

백운역과 삼거리역은 충분히 걸을만 하고요

동수역도 운동삼아 갇는다 생각하면

오히려 가까운거리있니다.

도로교통상황도 시내 주요 대로인

경인로와 마장로 및 동수북로등이

시가지를 동서로 가로지르는 대로를

인접하고 있기도 하고

이들 도로에 대중교통 버스 노선과 버스정류장이

100미터, 120미터 150미터 정도밖에 되지 않아

위치적으로 내가 직접 거주를 하거나

아니면 결혼을 하기 전에 임시로

내집을 소유하기 전까지 전세로도

살기에 적합한 위치에 적당한 가격대의

신축빌라전세입니다 . 

분양과 전세의 평형대와 구조 및

인천시 부평구 십정동신축빌라전세 에코빌의

시설물 내용도 궁금하실텐데요,

전체 19세대로 대형 평형대에 속하는 집들입니다.

2동은 단독라인으로

각 층마다 각 1세대씩만 있어서

조용한 나홀로 거주를 선호하시는 분들은

2동이 좋고요

이웃과 마주치는 정감을 더 좋아하시는 분들은

각 층에 2세대식 있는 1동이 좋을 듯 합니다.

2동은 2층부터 4층은 주거용오피이고

5층부터 8층까지는 다세대주택입니다.

1동은 2층과 3층 6세대거 주거용OP이고

4층부터 8층까지 8세대가 다세대주택입니다.

주요시설물로는

공동시설은 엘리베이터와

무인택배함이 설치되 있어

집을 비우는 시간이 많은

가정에서는 필수적인 시설물에 포함됩니다.

각 방마다 방을 사용하는 가족 구성원 즉,

어르신들이나 아이들 및 일반성인들등

각자의 성향에 따라

난방 온도를 각 방에서 조절항 수 있는

조절기다 방마다 따로 설치가 되있습니다.

연료절약형 폴리싱타일이 바닥마감을 했습니다.

에어컨이 거실과 안방에 2대씩 설치가 되었습니다

주방 뒤쪽으로 통베란다가 있습니다.

아마도 가장 바람직한 내용으로는

분양과 전세를 동시진행하는 것과

개인에 따른 최저실입으로 맞추어 진다는 내용일겁니다. 

인천시 부평구 십정동신축빌라전세 에코빌을

찾아오시는 분들의 성향을 분석해 보면

서울에 직장을 둔 맞벌이와 신혼부부들이

주류를 이루고 있는 것 같습니다.

그 이유중에 하나가

저렴한 가격대이기도 하지만

아이들을 암심하고 학교에 보낼 수 있는

장점이 큰것 같습니다.

초등학굑와 중학교 및 고등학교들이

2∼3개교씩 걸어서 다닐만한 위치에

포진해 있고 도서관도 있어서

하교후에 도서관에 들려서 공부를 하고

백운역 상가 주변에 있는 학원에서

공부도 할 수 있는

교육적환경이 좋다는 이유입니다.

평일에는 아이들도 엄마아빠 보다 더 바쁘고

엄마아삐들도 바쁘니 주말에는 주변에 있는 공원에서

자녀들과 평일에 부족한

대화와 공감대의 부족한 시간을

보낼 수 있다는 점도 중요한 요소입니다.

◆◆◆ 내집마련 예산이 부족하거나

내 입맛에 맞는 집이 없다거나

실입주금이 부족하다싱은분들  

이레하우징 현장 찾아보기 ◆◆◆  

저는 늘 말을 하고 생각하는 점이

집을 고를 때에는

마감재나 인테리어는 보지 말자는

생각입니다.

왜내하면 마감과 인테리어는 몇 년 살다보면

지겨워 질 수 있기 때문입니다.

그렇다고해서

인천시 부평구 십정동신축빌라전세 에코빌이

그렇다는 나쁘다는 이야기는 절대 아닙니다.

고려햐야할 우선순위에서 볼 때

앞서는 순위가 아니다라는 의미입니다.

구조와 위치가 가장 중요하고

그 다음이 가격대이고

그 다음이 인테리어러고 생각합니다.

위치와 환경은 앞서서 확인을 해 드렸고요

각겨대도 위에서 동영상을 보시면

저렴하다는 사실을 알았고요

이제 구조와 마지막으로

인테리어만 확인해 보시면 됩니다.

거실에는 바닥에는 폴리싱타일이

아트월에는 대리석타일이

천장에는 시스템에어컨이 설최도히 있습니다 .

화장실에도 아트월과 같은 재질의

대리석 타일로 벽면을 마무리하였고

창문을 만들어 습기배출이 잘 되도록 하여

화장실을 24시간 항상 환기가 잘되는

청정화장실이 되도록하였습니다.

벽돌을 쌓아올려서 하수배관을 감춘 것도

그 위레 젠다이를 만든 것도

화장실을 깔끔하세 만들어 주는 대목입니다.

주방 옆으로 통베란다가 있기에

수납공간으로 활용도 할 수 있고요

아일랜드식탁도 있고

냉장고도 2대를 놓을 수 있는 자리를

만들어 두었고

냉장고자리에는 거실쪽으로

거실 수납장도 센스있게 만들었습니다.

주방조명을 2개로 분리하여

설치를 한 것고 센스입니다.

보통는 1개만 달아서 구석진 부분은

좀 어두은 감도 있을 수 있는데

주방등을 2개로 만들어 달아서

구석구석까지 밝은것이 특징입니다.

이런 주방에서 만들어지는 음식은 모두

맛집음식일겁니다 .

우리집이 바로 맛집입니다.

통베란다에는 대형창문도 있어서

겉절이나 양념류 또는 식자재등을

보관하기에도 안성맞충입니다.

다음은 침실입니다.

안방에도 매립형 에어컨을 달았습니다.

그런데 한가지팁을 드린다면

실외기위에 은박지등을 이용해서

널판지, 합판을 은박지나 은박지가 있는 돗자리로

감사고 실외기를 덮어둔다면

냉방효과를 20∼30% 높일 수 있다고 합니다.

합판을 올려 놓을 때 벽돌을

먼저 놓고 그 위에 합판을 오려놓으면 금상첨화입니다.

35평형 과 38평형대의 주택에 있는

침실들이라 방을이 모두 큰게 좋아보입니다. 

매일 날씨 이야기를 하는데요

그만큼 날씨가 상식을 넘어선 모습을 보이기

때문이겠지요

그나마 오늘은 창문을 통해서

바람이 꽤나 들어오기에

한결 견디기 쉬운 듯 합니다.

기온은 더 높은 듯 한데 말입니다.

아무쪼록 건강들하시길 기원합니다. 

인천송림동신축빌라 센트럴타워 분양전세 잠자는 곳만이아니다 

이 곳은 지금가지 인천에서 상대적으로

낙후된 지역임에는 틀림없었습니다.

역으로 생각해 보면

지금까지 주로 발전되 왔었던 지역보다는

지금부터 발전가능성이 더 많다는 의미가 되기도 합니다.

그 일한으로 오고리 주변이 금곡지구라는 이름으로

재개발 예정으로

향후 발전 가능성과 경제적 자산적 가치면에서

그 어느 지역보다도

월등히 낫다고 봅니다. 

인천송림동신축빌라 센트럴타워 분양전세 입지환경과 조건 .

인천지역중 구도심에 해당하는 지역으로

다양한 주거환경 개선사업과

문화와 교통등 다 각도의

환경 개선이 이루어지고 있습니다.

대출규제와 세부담에서

벗어난 비조정대상지역으로

실수요자 및 임대사업자 모두에게

유리한 위치입니다 .

인천지역내에서도 개발환경 및

잠재적 가치에 비해

저평가된 지역으로

저렴한 분양가가 최대 장점이고

이에 최소실입주금이 뒤를 받쳐주고 있습니다. 

인천송림동신축빌라 송림센트럴타워 분양전세

교통 밀 개발환경

동인천역과 도원역이 인접해 있어

대중교통 이용이 수월 편리하고

소림오거리를 통해

시내외를 편리하게 오고가고 할 수 있습니다.

현대제철 동국제강 두산인프라코어등

경제적 일자리를 제공하고 있는

산업단지들과 인접해 있어

직주근접으로 여러 환경과 인프라가 좋은 곳입니다.

주변 일대가 주거환경개선사업지주라서

여러 호재가 많은 곳입니다. 

인천송림동신축빌라 센트럴타워 분양전세 교육환경과 조건

인천의 명문 교육재단인 선인재만으로도

10여개의 학군이 있고

동명초가 도보 200미터의 초근접을 비롯하여

다수의 학군들이 밀집되 있는 신축빌라 단지입니다 .

교육기관들이 유치원과 대힉교까지 총 망라해 모여있습니다.

​

생활편의시설은

국내의 대형할인마트인 이마트 트레이더스를 필두로

홈플러스 같은 대형식자재마트들이 잇고

전통시장인 재래시장까지 지근거리에 있습니다.

인천병원, 길병원등 대형 종합병원들부토

1차, 2차,3차 병원들이 즐비하게 있어

지역 주민들의 건강을 지켜주고 있습니다.

​

동구청이 단지와 인접해 있어

관공서등 공공기관 이용도 수월합니다.

생활의 활력소가 되고

미세먼지 대신에 맑은 공기와 산소를 공급해 주는

여러 공원들과 체육활동도 할 수 있는 체육관 운동장등이

주변에 모여 있습니다. 

각 층별 구성을 보면

1층부터 4층까지는 근린생활시설이고

5층부터 13층까지는 주거세대들입니다.

주거세대중에 5층세대는 보시는 바와 같이

테라스가 넓게 제공됩니다.

극히일부의 세대에게만 제공되는 테라스라서

발빠른 사람에게만 주어지는 혜택입니다. 

6층부터는 테라스가 없는 일반 주거세대들로서

각 층에 4세대씩만 있습니다. 

1층부터 4층은 근린생활시설로

1층에는 커피전문점이나 약구 편의점,

베이커리 빵집, 안경점 휴대폰가게등

유동인구가 많은 지나가는 사람들의 이용이 많은

업종들이 유리합니다.

즉 생활밀착형 업종들로

안정적으로 소비고객들 유입이 가능하고

손님확보가 가능합니다. 

2층은 접객유도 업종이 유리합니다.

패밀리레스토랑이나 차이나레스토랑 또눈

피자전문점 헤어샾 같은 업종이 유리합니다. 

3층과 4층은 병의원들이 합당합니다.

노령인구가 많은 지역 특성상

메디컬이 모여있어 시너지지효과를

얻을 수 있습니다. 

◆◆◆ 무입주금 또는 합법복층빌라

다른 분양 현장  정보들도 볼 수 있어요  ◆◆◆ 

인천송림동신축빌라 송림센트럴타워 분양전세 내부모습입니다.

거실창호는 통창으로 되 있지 않고

부분창호로 되있어

부분적으로 창을 개폐할 수 있어 좋습니다.

5층부터가 주거세데이기 때문에

거실 앞으로 막힘이나 전망을 가리는 건물들이 없어서

최고의 조망권이 보장되는

밖을 바라만 보아도 마음이 힐링되는 기분입니다. 

싱크대 상판이 블랙 대리석으로 만드어지고

상부장과 하부장은 이에 대비되는 화이트 색상으로 시공되어

주방컬러의 콜라보가 이름다움을 자아내는 주방입니다.

"디 자 구조의 부엌구조로 주방일을 하는데

움직임이 합리적이고

주부님들의 많은 에너지를 소비하지 않도록

맞춤형 구조를 하고 있는 주방입니다. 

침실 안방에는 붙박이장이 설치되 있습니다 .

큼직한 창호가 시원한 침실 분위기를

만들어 줍니다.

두번째 방과 세번째 침실도 비교적 넓은 면적이고

다용도실이 함께 붙어 있습니다. 

어제 비가오고 오늘 조금 날씨가 누그러졌다 했더니

내일부터 다시 한여름 폭염 처럼

무더위가 기승을 부릴것이라고 합니다.

해거 가면 갈수록

날이 가면 갈수록 이런 무더위는 더 맹위를 떨치겠죠

7,8월달이 벌써 걱정이됩니다.

더위 먹지 않도록 주의하시고

건강도 꼭 챙기세요

무더위로 땀을 흘리지 않더라도

하루에 2리터 정도는 물을 마셔주어야 좋다고 합니다.

물도 마시고 건강도 챙기세요 . 

인천서창동신축빌라 라임하우스 만족할때까지 매매전세

누구나가 보아도 만족할 만하고

어떤 점을 보아도 흠이 없는

부족한점을 찾아 보아도 찾을 수 없는

신축빌라가 있습니다.

대중교통으로는

인천지하철 운연역이 도보 8분거리에 있고

교육적인 측면에서는 서창초등학교가

단지 바로 코 앞에 있고

생활 인프라면에서는

인천대공원을 비롯한 각종 근린공원이 지근거리에 있는

인천서창동신축빌라 라임하우스가

구경을 하러 오는 모든 사람들에게 만족감을 주는 집입니다. 

아래 사진은 복층세대에 있는 테라스입니다.

이런 왕테라스가 있는 신축에서

살고 있는 사람들은 얼마나 만족스러울까요.

매매와 전세가 동시에 진행한다고 하니

전세로라도 들어가 살고 싶어집니다. 

매매 면적과 전세 세대를 알려드립니다.

5층짜리 건물1개동에 각 층에 4세대씩

모두 16세대가 있고

최상부층인 5층에는 복층세대가 있습니다.

단일층으로 30평형은

침실 3개에 화장실 1개 및 다용도실 1개가 있고

복층빌라로는 침실3개에 화장실 2개 및

다용도실 1개, 운동장같은 特 大 테라스 1개의 구조입니다.

​

인천서창동신축빌라 라임하우스의 주요시설로는

주차율은 자주식 주차장 100%이상이고

층간 및 측간 소음방지재 시공되었고

全 세대에 모든 조명이 10% LED 조명

내진설계 및 내진시공 되었고

E/V 와 방범용 CCTV가 설치되 있습니다. 

서울과 수도권 주변도시로 연결되는 경인고속도로와

여향지의 대명사 지역인 강원도와 인근 충청도 지역으로

연결되는영동고속도로와 연결되고 갈아타는

조인트 서창IC가 인접해 있습니다.

집을 고를 때에는 全國坊坊曲曲 어디든지

갈수 있는 교통망이 확실하게 자리잡은 곳이 으뜸입니다.

직장으로 출퇴근을 하든

사업을 위한 이동성도 편리한

교통과 도로망이 갖추어진 곳이 최고 입지입니다.

매매와 전세가 동시에 진행되는 라임하우스의

주변 인프라와 편의시설도 알려드립니다.

장수천이 있어 배산임수의 물을 끌어 앉고 있는 임수가 되고요

장아산과 인천대공원의 산이 있어 배산도 되고

명당자리인 배산임수의 조건을 모두 갖추고 있는

인천신축빌라입니다.

이 밖에도 여강하 체육시설로도

인천남동체육관

인천남동문화체육광장

장아산공원, 서창근린공원, 골마루근린공원 및

생활편의시설린 다이소와 식자재마트들도

인근에 있어 편의시설 또한 골고루 갖추어져 있습니다 .

​

서창도서관과 서창초등학교등이

인천서창신축빌라 라임하우스 주변에

도보거리나 버스로 한 두정거장 사이에

학교들이 무수히 많은 학교들이서

자녀들을 둔 가정에서 매매 또는 전세로

이사를 많이들 오고 있는 곳이기도 합니다. 

▶▶▶ 이레하우징 현장 동영상을

유튜브로 확인해보기 ◀◀◀ 

앞으로는 장수천이 유유히 흐르고

뒤로는 장아산과 인천대공원으 든든하게 지켜주고 있는

라임주택은 막힘이 전혀 없고 시원스런 조망권을 자랑합니다.

거실에서 자연을 바라보는 맛을 느길 수 있습니다.

확 트인 전망이 정일품 벼슬입니다.

아트월과 쇼파가 들어 설 공간에도

폴리싱타일로 마감이 되 있어

트여있는 거실 밖 풍경과 함게 시원스런 아우라를

느낄 수 있는 분위기를 만들어 주고 있습니다.

천장에도 우물천장 속에 실내 전체자인 컬러와는

보색 관계에 있는 블랙 색상으로

크로스하게 디자인을 하여

인천서창동신축빌라 거실을 품위있게 만들어 줍니다 .

주방과는 일체형 구조를 하고 있어

답답하지 않고 아트월과이 공간도 넓어서

거실을 폭 넓은 며적으로 활용할 수 있습니다.

공용화장실도 흰색과 검정색의 조화가

아름답게 보이도록 바닥은 블랙으로

나머지 벽은 화이트로 색감을 주었고

젠다이도 black으로 하여 전체적인 조화가

잘 이루어지도록 했습니다.

보조조명들은 우물천장안의 크로스 디잔인의

가운데에 설치하여 이 또 한 나름대로의 시각적인 효과도 주고있습니다.

◆◆◆ 이레하우징 다른 분양 현장

둘러보기 ◆◆◆ 

인천지하철 운연역을 걸어서 8분 정도에 이용할 수 있는

라임의 주방은 ㄷ자 구조를 하고 있습니다.

대부분의 많은 주부들이 ㄷ자 구조를 선호하기에

ㄷ자구조의 장단점을 논하기에는

시간낭비이고 글을 작성하는 손가락만 아플것 같습니다.

주방 천장을 보면 거실 천장과 함께

색다른 남다른 디자인을 하고 있습니다.

마치 대장금의 위생모를 연상시키는 천장 디자인입니다.

마치 고급 레스토랑에 온 듯 한 분위기를

연출해 주는 주방인테리어입니다.

싱크대와 식탁의 상판 대리석 컬러와

주방의 포인트 타일을 보색관계의 컬러 타일로

시공하여 대조를 이루게 하였습니다. 

안방 침실에는 욕실과 있고

중간방에는 다용도실이 있습니다. 

5월도 벌써 중반을 넘어가고 있습니다.

1년의 3분의 1일 지나갔고요

2019년 목표는 어느정도 이루고지고 있나요?

이사를 목표로 하고 있는 분들은

하루빨리 집 구경을 해 보셔야겠어요 .

오늘부터 주말 연휴입니다.

날씨도 아직은 무덥지는 않으니

무더워지기 전에 여행들도 다녀오세요 .

내을는 더 좋은 집을 소개해드리겠습니다. 

★★★ 이레하우징 분양상담하기 

카톡으로 상담하기 ★★★ 

인천부평신축빌라전세 이지캐슬은

8년간 보증금 인상없어요 .

​

몇 년 전에 딸이 병원에 취업을 하면서

직장인 병원인근에 원룸을 얻으려 다닌 적이 있었는데요

정말 힘이 들었어요 .

여기는 가격이 안 맞고

저기는 집이 마음에 안들고

그러면서 돌고 돌아다니다

한 곳을 만났는데 그 자리에서 계약을 한적이 있었습니다.

이번에는 인천으로 이직을 했는데요

신축빌라 또는 오피스텔 전세를 알아보고 있는데

몇 날 몇일 을 돌아다니면서 찾고 찾다가

발견한 신축입니다.

기회는 왔을 때 잡아야 합니다.

어제 그제는 어떤분이 1어2천선에서 인천부평신축빌라전세를

찾는다고 전화가 왔어요 .

그 정도금액으로는 불가능하다고 해 주었고요

저희가 발견한 이 집이 가장 저렴하고

가장 좋은 집이라고 자부합니다.

이지캐슬이라는 13층짜리 오피스텔입니다.

이지캐슬을 전세 내용을 알려드립니다./

13층 96세대 32평형 36평형

방3개 (2개) 화장실 2개

주차댓수는 100% 이상이구요

장기전세가능 (8년) 가능합니다.

보증금 인상이 없는 곳입니다.

인상이 없음을 계약서에 명기도 가능합니다

중소기겅청년전세자금대출을 받으시면

1.2%의 저렴한 이률로

90%까지 가능합니다.

이지캐슬 오피스텔은 1억8천의 90% 까지​

기금지원이 가능합니다.

​

인천부평신축빌라전세의 주변 인프라들을 살펴봅니다.

인천지하철 동수역은 도보 8분

1호선 백운역은 도보 7분 정도

1호선 부평역은 도보 13분으로

건강도 지키면서 시간을 정확하게

지켜주는 전철을 이용할 수 있습니다. 

★★★ 이레하우징 분양상담하기 
카톡으로 상담하기 ★★★

호재도 많은 곳입니다.

7호선 연장되고

굴포천 생태하천 복원사업으로

도심 환경도 개선되고 여가를 즐길수도 있습니다

경인고속도로 지하화로 환경과 교통환경이

개선되고, GTX-B 노선까지 예정되 있습니다.

​

교육과 생활 인프라도 부족함이 전혀 없는 곳입니다.

부광초등학교 부흥초등학교등등등

초중고교들이 모두 도보거리와 지근거리에 있습니다.

​

생활편의시설도 여러 관공서와

재래시장과 백화점 및 대형마트들도 즐비하고

영화관 같은 문화시설도 있고

나와 우리 가족의 건강을 책임져 주는

종합병원과 작은 병의원들도 오피스텔 이지캐슬 주변에

다수가 잇습니다. 

▶▶▶ 이레하우징 분양가와 현장 동영상을
유튜브로 확인해보기 ◀◀◀

인천부평신축빌라전세 이지캐슬의 전실입니다.

이제는 주택에도 트렌드가 있다고 합니다.

이 오피스텔에는 현관전실에서부터 트렌드에 충실한 집입니다.

현관문을 열면 정면에 중문이 있는데

아인스코팅 색상으로 멋있는 집이라고 말하고 있는 듯 합니다.

높은 층고에 시원스러움까지 더해주고

벽지는 엠보싱처리된 고급 실크 벽지로

마감되 있습니다.

넓은 중문으로 3단이 아닌 2단중문으로

제작되었습니다.

바닥은 고급스런 화강암대리석으로 시공되 있습니다., 

◆◆◆ 이레하우징 다른 분양 현장
둘러보기 ◆◆◆

거실과 화장실입니다.

바닥과 벽에는 이웃간에, 아랫층 이웃과 옆집 이웃과

단합된 생활을 할 수 있도록

층간소음방지할 수 있도록 흡음재를 시공하였고

벽에는 차음재를 시공하였습습니다.

신혼부부부터 4인가족까지 가족구성원이

3대정도가 함께 살지 않는 이상에는

충분히 거주할 수 있는 공간입니다.

보시다시피 6인용 쇼파응 놓고도

여유있는 크기의 거실입니다.

티비가 설치되는 아트월과 쇼파가 놓이는 공간까지의

거실폭이 넓어서 마음까지 시원하게 뻥 뚫리는 듯 합니다. 

인천부평신축빌라전세 이지캐슬 주방입니다.

주방이 아무리 흠을 잡으려고 눈을 뒤집어 살펴보아도

군더더기 하나 없는 주방입니다.

가장 동선이 합리적이다라는 ㄷ자구조에

냉장고가 들어설 공간도 만들어져 있고

부억의 색상조차도 젊은 느낌이면서

현대적인 분위기사 살아 있는 부엌입니다.

거싳의 큰 창호와 주방창문이 대면라고 있는 구조로

맞바람이 불어 통풍이 잘되어

음식냄새와 오염물질들 배출이 잘 되는 오피스텔 주방입니다. 

네모반듯한 모양의 안방입니다.

중간방은 다용도실과 함게 설계되 있어

용도가 다양합니다.

다용도실에 보일러실문이 있어

소음이 적은 1등급보일러이지만 문을 만들어

한번 더 소음을 차단해 주었습니다