이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천 주안동 신축빌라 엠파크

인천 주택 청약 열기가 웬만한

서울에 버금가는 수준으로 달아오르고 있다

청약가점제에서 당첨이 가능한 커트라인이

70점대에 이르면서

3인 가구는 실제적으로 당첨이 불가해지는 등

시장이 과열로 치닫는 양상을 버이고 있다.

지금까지는 수도권 남부에 가려서

별 주목을 받지 못하던 인천이었지만

정부 규제가 비껴가면서 풍선효과가

집중되고 있다는 분석이 나오는 가운데

인천 미추홀구 주안동에 엠파크라는

주안신축빌라가 분양사무실을

오픈식을 가졌다.

M파크의 분양 개요와 구성으로는

2룸 (투룸)과 3룸으로 짜여진 역세권빌라이다.

3룸 25평형 방3 화2 베란다

2룸 21평형 방2 화1 베란다

최신 시스템에어컨 2대(거실.안방)

붙박이장(거실.작은방)

파우더룸에 조명거울

비데는 기본제공

친환경 고급 강마루

조명 on-off리모컨(안방)

각방 무드등

반자동빨래건조대

자주식 주차 100%.주차 차단기

13인승 엘리베이터

고급 및 친환경 인테리어

아트월 대리석. LED 시공

무인택배함등의 편의시설들이 제공되는데

갓난아기가 있는 집에 편리한

조명을 리모컨으로 조절할 수 있고

아주 어둡지 않도록

무드등도 설치가 되 있어

입주민들의 생활 편의를 높여 주고 있어

소비자들로부터 좋은 호평이 이어지고 있다.

​

인천 미추홀구 주안동에 소재하고 있는

주안신축빌라 엠파크는

단지에서 8분이라는 비교적 짧은 도보권에

지하철 시민공원역과

석바위역이 15분 도보권으로 가깝게 있다

소위 트리플 역세권이라 볼 수 있다

트리플 역세권빌라

GTX-B(인천시청역 확정)

시민공원역 도보8분

석바위시장역 도보 15분

미추홀대로.동주로 버스정류정 4분 

인근에는 포레나라는

인천 주상복합단지가 한창 공사중 등

주변 지역의 개발로 부동산 가치 상승이

다분히 예상되고

주변 아파트 단지등의 인구 배후 수요도

탄탄 지역으로 임대수요도 상당히 많다고

주변 부동산 관계자들의 말이다.

석바위 (소)공원

제일시장.자유시장

행정복지센터.보훈회관.보건소.가정법원

농협.신한은행.하나은행.국민은행.새마을금고

교육환경과 생활 편익 시설등

생활환경이 좋아서

관심이 높아지는 상황이라 할 수 있다

​

이처럼 부동산 가치상승과 역세권이라는

프리미엄이 각광을 받으면서

실 수요자들의 관심이 폭증하고 있기때문이다

​

이러한 골드입지로 여기지고 있는

인천 미추홀구 주안동에 위치하고 있는

주안신축빌라 엠파크는

職住近接(직주근접)의 대명사로

볼 수 있음과 함께 교육적인 환경 또한

모두 도보권에 속해 있기에

자녀를 둔 가정의 문의가

끊이지 않는 이유라고 할 수 있다.

​

주안초.주안남초.인천남부초

제물포여중.상이천여중.동이천중

인천고.인천기계공고

주안대학원 대학교

주안도서관

청약시장뿐만 아니라 일반 매매거래 시장도 뜨겁다.

지난해 12·16 부동산 대책의 여파로

경기 남부에서 풍선효과가 일어났다면,

해당 지역을 타깃으로 한 2·20 대책 이후에는

인천을 중심으로 풍선효과가 발생하는 양상이다.

​

한국감정원에 따르면 지난달

인천의 아파트 가격은 2.44% 뛰며

세종(5.15%)에 이어 두 번째

높은 상승세를 보였다.

올해 누적으로는 벌써 3.20% 올랐다

2016~2019년 누적 신축빌라의

가격 상승률인 3.27%에 육박한다.

상승세를 주도하는 건

송도.청라.영종 등 국제도시다.

지난달 힐스테이트 송도 더 스카이를 비롯해

외국인임대 분양전환인 '베르디움퍼스트'와

'에듀포레푸르지오' 모두 39~72대 1의

높은 경쟁률을 보였다.

이 과정에서 '미분양 무덤'으로 불렸던

검단 신도시에서조차 청약 마감 성공이

이어지는 등 국제도시뿐만 아니라

인천 전반으로 빌라분양 열기가

확산되는 분위기다.

감정원은 이러한 상승세를

수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망

호재가 반영된 결과로 봤다.

하지만 전달 0.53%에 그쳤던 상승률이

4배나 치솟은 것은 풍선효과가 아니고서는

설명하기 힘들다는 게 업계의 분석이다.

업계 전문가는 "그간 집값 상승에서

열외됐던 인천이 GTX-B노선 등

교통망 호재에 풍선효과가 더해지며

키맞추기에 탄력을 받는 모습"이라며

"당분간은 상승세가 이어질 것"이라고 내다봤다.

​

인천 미추홀구 주안신축빌라 엠파크의

구경하는 집은 주안동에 위치하고 있으며

010-3756-773번으로도 자세한 상담이 가능하다

인천 미추홀구 주안빌라 드림타워.

아침에 교회를 다녀왔는데요

오고 가는 길에 길가에 있는 산속 나무위에

하얗게 핀 눈꽃이 너무 아름다웠어요.

금년 겨울에는 눈이 그렇게 안 오더니

겨울 끝자락에 약간의 눈 다운 눈이 왔어요

조금은 아쉬운 적설량이긴 하지만

그래도 눈꽃이 조금 피었으니

보기는 좋더라구요

눈의 량이 조금만 더 왔어도

정말 멋진 눈꽃을 볼 수 있었을텐데요.

오늘 소개해 드릴 신축빌라는

인천지하철 1호선과 2호선이 지나가는

길목에 있기에 double 역세권이라

할 수 있는 지역입니다.

지리적으로는 주안동과 관교동과 구월동에

치우쳐 있는데요 암튼

행정상 주소로는 주안동에 속해 있는 위치랍니다.

미추홀구 주안빌라가 있는

이 주안이라는 지역은

본시 '사미리'라는 지명으로 불렸었는데

'사미리'란 선비라는 뜻을 지닌

순 우리말입니다.

지명이란 원래 그 지역의 특징을 살려서

지어지는 것이므로

선비들이 많이 살았던 동네라고 볼 수 있습니다.

그리고 현재의 구명인 '미추홀구'라는 의미는

영어의 인사말인 'meet you'라는 말을

우리나라 발음을 그대로 따 와서

붙여진 이름이라는 설도 있습니다.

그럼 인천신축빌라 드림타워의 개요와 규모등을

소개해드리도록 하겠습니다.

주안역 삼거리에서 정면으로 경원대로를 타고 가다

승시사거리를 지나고

승학사거리를 조금만 지나면

분양 현수막이 걸려 있는 것을 볼 수 있습니다.

세대수는 많지 않지만

평형대와 구조는 다양하게 구성되 있답니다.

투룸(2룸)부터 ∼ 포룸(4룸)까지 있는데

투룸의 면적은 46.92㎡ (14.19평) ∼ 49.86㎡ (15.08평)

3룸은 69.42㎡ (20.99평) ∼ 77.64㎡ (약 24평)

포룸(4룸)은 84.75㎡ (약 26평) ∼ 92.40㎡ (약 28평)으로

발코니가 2개가 있습니다.

도심속에 있다보니

주차공간이 절대적으로 중요한데요

여기는 자주식 주차공간으로 100%이상

가능해 보입니다.

모든 세대에는 안방에

슬라이딩 구조의 붙박이장과

요즘 한창 유행하는 먼지 털어주는

스타일러도 기본으로 제공된답니다.

특히 투룸에는 빌트인으로 냉장고가

설치되어 집니다.

기타 다른 내용과 자세한 사양들은

분양정보 이미지를 보시면 요약되 있습니다.

새로운 지역으로 생활터전을 옮기고

보금자리를 새롭게 꾸민다는게

쉽지는 않은데요

특히 새로운 이사를 가는 지역의

주변환경이 상당히 중요합니다.

그런면에서 오늘 소개해 드리는

미추홀구 주안빌라 드림타워는

3박자 환경으로 '교통+교육+생활'의

인프라들이 완전하게 형성되 있는

신축빌라 라고 볼 수 있습니다.

그 이유를 한씩 살펴보면은

우선 더블역세권이라 할 정도로

예술회관역과 시청역이 도보거리 있고

고속버스터미널도 아주 가깝게 있고

경인고속도로 및 외곽순환도로도

진입이 수월하답니다.

미추홀구 심장부를

동서남북으로 가로 지르는

인주대로 경원대로 인주로 예술로등이

모두 오늘 소개해 드리는 인천신축빌라 단지를

교통요충지로 만들어 주고 있는 모습입니다.

자녀를 둔 가정에서 가장 심혈을 기울여

집을 선정하고 결정할 수 있는 요인이

교육조건들인데요

미추홀구 관내에만

유치원과 어린이집은 49개기관

초등학교는 33개교

중학교는 22개교

고등학교는 16개교

대학교는 6개 대학이 존재하고 있답니다.

이 쯤되면 '교육도시' 라고 불러도

될 법 합니다.

금융기관 백화점 및 대형마트,

영화관등 문회공간들

대형공원 어린이 체험공원등

생활에 필요한 대부분의 인프라들은

이미 주변에 형성이 되 있답니다.

미추홀구 주안빌라 드림타워는

이러한 생활기반이나 인프라들만 우수한게 아니라

healing이나 관광할 만한 명소들도

많이 있다는게 특징입니다.

몇일전 도화동을 소개할 때는

'차이나타운'과 '송도센트럴파크'를

말씀드렸었는데

오늘은 '부평문화의거리'와

'파라다이스 씨메르'를 알려드립니다.

'파라다이스 씨메르'는

힐링과 함께 짜릿한 모험심도 불태워 주는

유럽형 체험공간과

한국형 찜질방 문화도 한번에 즐길 수 있는

테아파크 체험장입니다.

'부평문화의거리'는 플리마켁으로

이미 정평이 나 있는 문화거리입니다.

인천신축빌라의 특징들도

한번 살펴보도록 하겟습니다.

마치 방하나의 공간이라 할 정도로

넓은 공간을 자랑하는

드림타워의 전실공간입니다.

6칸의 신발장이 있고

그 가운데에 전신거울이 2개나 있는 모습입니다.

중문은 3연동 중문으로 되 있고

전실 바닥은 hexa콘 타일로 마무리되 있답니다.

2개의 거울이 있으나

현관문을 향하지 않고

90도 측면을 보고 있기에 풍수를

따지시는 분들도 무리없이 선택하실수 있는

미추홀구 주안빌라 라고 보여집니다.

보일러도 광고도 많이 나오고

판매량도 많은 특히 열효율등급이 1등급인

보일러가 설치되 있답니다.

우선 주안빌라 드림타워 거실에서 주는

느낌이나 분위기는

단정하면서도 무언가 무게감이나

크 저택같은 이미지가 풍겨지는 듯 해 보입니다.

조명등은 큼직한 일자 type의 led 5개가 설치되어

거실 전체가 밝다는 것을 알 수 있고,

아트월은 바닥 천장과 같은 화이트 계열의

폴리싱타일로 마감되 있고

아트월 위 천장에 설치된 보조조명과

간접조명도 볼 수 있습니다.

6인용쇼파가 디스플레이되 있는데도

거실의 길이에서 여유가 느껴집니다.

화장실은 직사각형 형태로 길쭉한 공간으로

블랙 격자 테두리의 샤워부스와

바닥의 타일과 젠다이의 색상이

조화를 이루고 있습니다.

당연히 엑셀이 바닥에 깔려있고

매끈하지 않은 타일로

넘어질 염려도 없답니다.

주방과 거실이 서로 마주보는 일체형 구조이지만

워낙에 큰 평형대의 집이라

일체형에서 주는 문제점은 없어 보이고

오히려 웅장함이 느껴진다고 할 수 있습니다.

주방에는 냉장고 2대가 들어 갈 수 있도록

공간과 케이스로 자리가 잡혀 있는 모습이고

싱크대 상판도 이미지만으로도 고급스러워 보이는

흰 바탕에 검은 점박이가 박혀 있는 듯한

국산 대리석이 상판에 사용된 모습입니다.

주방창이 넓어서 환기에도 염려가 없고

창이 있는 방향으로 조리기구가 있어

환기에도 도움이 되는 배치입니다.

안방에는 붙박이장과 옷을 매일 씻어주는

스톰 스타일러가 기본사양입니다.

안전을 위한 감지기도 천장에 달려있고

붙박이장의 문이 여닫이가 아닌

미닫이인 슬라이딩 도어라 안방 공간을

보다 더 놃게 사용할 수 있다고 봅니다.

각 테두리를 바닥 천장 벽면에 딱 맞혀

제작이 되었지만 양 측면으로는

바람이 통할 수 있도록 약간의 틈새가

있는데 혹시 모를 곰팡이를

사전에 대처한 모습입니다.

작지만 하나하나 믿음이 가는 부분입니다.

안방욕실에도 창문을 만들어

습기 배출과 환기에도 좋고

욕실 청결에도 도움이 된다고 봅니다.

중간방에는 다용도실이 있는데

친절하게도 빨래건조대가 달여 있답니다.

다용도실에 붙박이 type으로

수납장도 부티나게 설치되었답니다.

오늘 눈이 오고 내일부터는

강추위가 한번 더 온다고 합니다.

아마도 이번 추위기 이번 겨울에 오는

마지막 추위였으면 합니다.

추우면 자꾸 움츠리게 되니 말입니다.

봄에 꽃샘추위가 있긴 하지만

그래도 그건 봄이니 견딜만 합니다.

이제 우리 모두 기지개를 피고

활기차게 활동을 재개 했으면 좋겟습니다.

집을 구하고 찾는 분들에게

도움이 되었으면 좋겠습니다.

아래 이미지를 이용하시면

더 많은 집들을 보실 수 있답니다.