이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천시, 전국 아파트 수익률

상위 지역 5곳 중 유일한 수도권,

서울보다 높아

​

아파트 매매가 비교적 낮은 반면,

주요업무지구 출퇴근 편리, 부평구 ‘대표적’

​

최근 수익률이 높게 나타나는 지역 내

아파트가 주목 받고 있다.

저금리 기조가 이어지고 있는 가운데

오피스텔 수익률 보다, 금리보다 높은

수준을 유지하고 있어 투자 수요가

여전히 많기 때문이다.

이 중에서도 눈에 띄는 지역은

인천 부평지역이다.

전국 아파트와 오피스텔 수익률

상위 지역 5곳 중 유일한

수도권 지역이기 때문이다.

한국감정원 자료에 따르면

올해 6월 전국 오피스텔 수익률은

▲광주 7.46% ▲대전 7.06%

▲대구 6.54% ▲인천 6.53%

▲부산 6.3% 순으로 나타났다.

인천의 경우 전국 평균 수익률 5.44%를

상회하는 것은 물론,

같은 수도권 지역인 경기 ▲5.36%

▲서울 4.83%를 크게 웃돌고 있다.

업계에서는 인천 부평 아파트의

수익률이 높게 나타나는 이유로

저렴한 매매가를 꼽는다.

실제 인천 지역의 오피스텔 매매가는

서울이나 경기 지역보다 저렴하다.

반면에 인천에서도 서울 주요업무

지구로의 이동이 편리하고,

개발호재가 예정된 곳은 서울이나

경기 지역 못지 않은 임대수익을

얻을 수 있어 수익률이 높게

나타난다는 분석이다.

부평구의 경우가 대표적이다.

부평구는 부평국가산업단지가

위치해 있어 자체 수요가 많은데다

서울지하철 1호선과 인천도시철도

1호선이 지나는 곳으로 교통이 편리하다.

여기에 부평역은 GTX-B노선이

정차할 계획으로 노선이 개통되면

여의도역, 서울역 등 서울 주요

업무지구로 약 10분대 이동이

가능해질 전망이다.

이에 따라 인천 부평 아파트 개별 단지

수익률도 높게 나타나고 있다.

일례로 부동산114 자료를 보면

‘대우마이빌(‘04년 8월 입주)’

오피스텔 전용면적 36㎡의 연간

임대수익률은 8.35%에 달한다.

또 ‘현대 더로프트(‘08년 3월 입주)

오피스텔 전용면적 22㎡의

임대수익률은 7.28%다.

이러한 가운데 인천 중심입지에서

브랜드 신규 아파트 길리슈빌이 공급,

눈길을 끌고 있다.

분양 중인 부평 아파트 길리슈빌은 서울지하철

1호선·인천도시철도 1호선·GTX-B

노선(예정) 환승역인 부평역을

도보로 이용할 수 있는 트리플

역세권 단지다.

인근 한국지엠부평공장,

부평국가산업단지가 가까운 직주근접

단지인 만큼 종사자들도 배후수요로

확보할 수 있다.

또한 단지가 위치한 부평역을

중심으로 관공서, 금융권, 테마거리,

지하상가 등 주요 상권이 밀집돼

있어 유동인구를 포함한 직주근접

수요를 배후수요로 확보할 수 있다.

이밖에 단지 반경 1km 내에

가톨릭대학교 인천성모병원 등이

위치해 있어 직장인 수요를 대상으로

배후수요 확보도 가능하다.

​

또한 규제에서도 비교적

자유롭다는 장점이 있다.

청약 당첨 시 주택보유 수에 포함되지

않아 무주택자 자격을 유지할 수 있으며,

분양권 전매가 가능하다.

길리슈빌은 대규모 상권이 모여있는

부평역 인근에 위치해 있어

생활 인프라도 풍부하다.

롯데마트, 부평역 지하상가

쇼핑몰, 2001아울렛, 모다백화점 등

쇼핑·편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

가톨릭대학교 인천성모병원과

부평남부체육센터(예정)가 가까워

건강한 생활도 누릴 수 있다.

부평남부체육센터의 경우

연면적 6,800㎡ 규모로 올해 3월 착공,

2022년 3월 완공될 예정이다.

​

브랜드 가치에 걸맞은 우수한

상품성도 갖췄다.

또 중대형 평형인 등기상

전용면적 71㎡, 74㎡에

분양 면적은 127㎡, 132㎡입니다

한편 인천 부평 아파트 길리슈빌은

지상 지하 2층 ∼ 19층으로

지하 2개층과 지상 2개층이

주차장으로 되 있다

부평아파트 분양 전시관은 현장에

만들어져 있고

커러나 예방을 위해 방문객의

시간을 안배하기 위해

사전 상담 및 방문 예약제로 운영하고 있다

중구 답동에 위치하고 있는

인천아파트 나만의 색깔이 녹아잇는 전세집 아르누보 .

오늘 아참방송을 보니

어느 채널인지는 기억이 나진 않는데

유명 방송인들의 집을 소개하면서

그 집에서 나만의 최고의 공간을

소개한 프로였는데

아∼, 정말 최고의 공간이라는게

느껴지는 듯 했답니다.

이래서 집은 꾸미기 나름이고

'나만의, 우리집만의

"최고의 공간"이라고 하는구나'하는

이유를 알겠더라구요 .

저는 오늘 "나만의 색깔"이 깃들어 있는 집을

소개해드리려고 합니다. 

한줄 한줄 읽어 내려가다 보면,

사진 한장 한장을 눈으로 읽러 보다 보면

"아하, 그렇구나" 하는 생각이

분명히 들 것이라고 여겨집니다.

우선 지리적인 위치부터 한번

살펴보고 소개해드릴텐데요,

아마도 이 정도의 교통여건을 충족하고 있는

인천아파트가 있나 싶을 정도로

재삼 감탄을 할 수 밖에 없는

수인선의 신포역과 1호선 동인천역이 인근에

위치하고 있는

더블 역세권의 아파트라고 볼 수 있습니다.

전철외에도 자차를 이용하시는 분들이

대다수인 요즘에는 도로 사정도 좋아야 하는데

수도권에 있는 제2순환도로와

기존 인천의 大동맥 역할을 하는 경인고속도로 및

서해대로와 우현로 그리고 제물량로까지

아르누보 단지를 지근거리에서 둘러 쌓고 있어서

동서남북 어느 방향으로든

이동이 자유롭고 편리한 교통과

도로 조건이 형성되 있다고 볼 수 있습니다.

인천아파트전세를 찾는 사람들이

이 곳으로 많은 발길을 하는

이유 중에 하나이기도 하답니다.  

인천아파트 아르누보의 규모와 개요도 
알아 보도록 하겠습니다. 
아파트전세를 동시에 징행하는 아르누보는
총 12층 건물인데 6층까지는 주거용오피로 
7층부터 12층까지는 아파트로 
구성이 나누어져 있습니다.  
그 중에서 오늘은 상부층인 apt를 볼텐데요
각 층에는 7가구씩만으로 구성되 있습니다. 
1,4,5,7호는 78.60㎡으로 동일하고
2,3호는 80.18㎡로 
6호는 77.84 ㎡로 대략 전용이 25평 정도로
총 3가지 평형대와 타입으로 
나누어져 있는 것을 볼 수 있습니다. 

아르누보에서 주목해서 볼 사항은

분양과 전세가 동시에 가능하다는 점입니다.  

답동 아르누보 단지 주변의 생활과 관련된
교육환경도 만족스럽다고 할 수 있겠는데요, 
주변이 비교적 학교와 도서관 같은 교육시설들이
넉넉하게 형성되 있다고 보요집니다. 
지도상으로도 한번 살펴보면 
신흥초교를 비롯한 다수의 초등학교들이
송도중을 포함하여 여러개의 중학교들이
여자상업고와 같은 고교들 및 
시립도서관까지 인천아파트 단지를 
깃점으로 도보거리부터 차량 수분거리 
반경 이내에 학교시설들이 있다는
사실이 많은 점수를 받고 있다고 볼 수 있습니다. 
어린 자녀들이 건강하게
그리고 안전하게 생활하고
자라날 수 있도록 단지 인근에
어린이공원들도 다수가 있답니다. 
​
아마도 알고 계신 분들도 있을텐데요
"신포시장"하면 닭강정으로 유명한 곳입니다. 
이 곳에 거주를 하가보면
가끔 색다른 입맛이 댕길 때는
여기 신포시장을 방문하여 
"닭강정"으로 입맛을 되살리는
매력도 지니고 있는 위치락 할 수 있습니다. 
우리 일상에서 필요성을 느낄 수 있는
시장과 마트 공원 공공기관등등등 
복지관과 행복지원센터등도
아므때나 이용할 수 있는 거주하기가
편리한 지역이라고 볼 수 있습니다. 

인천아파트 "아르누보"의

실내 안쪽 구조와 인테리어도

한번 소개를 해 드리겟습니다.

"깔끔" 그 자체라고 할 수 있는 거실인데요

녹음이 우거진 거실 시야도 장관 처럼 보이구요

아트월은 타일을 세로로 길쭉한 타일이

사용되어 넓어 보이는 효과가 있어 보입니다.

전용이 25평이라 시각적인 면적이 아니더라도

넓은 거실이 개방성을 돋 보이게 만들어

준고 있다고 할 수 있을 것 같습니다.  

▶▶▶ 이레하우징에서는 

신축빌라와 오피스텔 및

단층과 복층 복복층의 전원주택도

구경을 할 수 있답니다. ◀◀◀ 

화장실 기본 기능인 공간과

샤워 공간을 유리칸막이로 구분하여

습식공간과 건식공간으로 화장실을

구분하여 사용할 수 있도록

구조가 나누어져 있답니다.  

거실에서 확 트여 보이는 주방도

일품주방이라 할 수 있겠네요

냉장고가 들어 설 자리도 있고

디긋자 모양을 하고 있고

원목으로 식탁이 짜여진 것이

단아한 모습을 보는 듯 합니다.

노풀된 주방의 벽면에는

폴리싱타일이 마감된 모습도 보입니다. 

아늑한 잠자리가 돋보이는 침실입니다.

은은하면서 뭔가 개운한 느낌을 주는

침실 처럼 여겨집니다.

메인 안방에는

욕실도 있고

파우더룸도 보이고

다용도실도 보이고

이런 점은 여타 집들과 동일하겠지만

벽지 컬러와 크기 및 분위기가

stable한 분위기를

느끼게 만드는 것 같습니다 . 

많은 도움을 드리고자 하는

진실된 마음으로 아르누보를 소개해

드렸는데요 좀 더

細細한 소개가 필요하신 분들은

아래 사진에서 디테일하게 알바 보실 수 있습니다.

인천숭의동아파트 열여섯자라 행복 전세요

​

오늘은 주말농장에 가는 날이라

느지막하게 아침을 먹고 막 나가려고 하는데

집을 보려고 하시는 분이 감짜기 연락을 주셔서

남편이 농장까지만 태워다 주고 갔어요

한 반나절 동안을 밭에 있노라니

머리가 찌끈찌끈거리는게

어지러워서 버티지를 못하겠더라구요

습도가 무지 높은가바요

하긴은요 테풍이 올라오고 있다고 하니

공기중에 습도가 얼마나 많이 내포되 있겠어요

서너 시간이 지나서야

남편이 밭으로 와서 집으로 왔는데

그대로 대짜로 누워버렸어요 

온 몸이 땀으로 끈쩍끈쩍한거 같습니다.

그래도 저는 더워도 님들에게 도움이 될 만한

apt 전세 정보는 드려야 겠다는 일념과 신념으로

책상머리에 앉아있습니다.

바라건데 큰 도움이 되었으면 합니다.

행복을 전해 드리는 인천숭의동아파트는

축구전용경기장이 있는

로터리와 사거리 인근에 있습니다.

경인선과 서해도로에 인접해 있고

수봉산과 인천항 및

인천 성인학교재단을 이웃하는 위치라서

도로교통 여건과 학군등 및

시장과 마트들이 있기에

이름그대로 행복한 happy를 전해주는

그런 행복아파트전세입니다.

​

1층과 2층까지는 근생으로

상가 5호가 있습니다.

필요한 물건이 있으면 후다닥 내려가셔서

구입을 해 오셔도 되고요

아니면 위층에 거주를 하시면서

상가 전세를 얻어 장사를 하셔도 좋을 듯 합니다.

​

요즘 티비에 나오는 사람들이

공황자애라든지 고소공포증이라든지

많이들 앓고 있는데요

여기 이 집은 안방이 무려 16자나 되고

중간방도 15자가 됩니다.

큰 집을 찾는 분들이라면

더 이상 고민을 할 필요가 없습니다.

어느 가정에서난 안방이 가장 큰 방으로

11자가 넘으면 크다고하는데

여기는 중간방도 15자입니다.

안방츤 16자이고요

무엇을 더 바라겠어요

인천숭의동아파트는 또 하나의

행복한 점이 있는데요

통베란다가 2개씩이나 있습니다

요즘은 실내공간을 넓혀서 분양을 하느냐고

무조건 확장을 하기 때문에

베란다가 없어 수납공간도 부족하고

여간 불편한게 아닌데요

여기에서는 통베란다 2개를

그냥 서비스 면적으로 드립니다.

​

이웃 세대들과의 소음방지는 이젠

신축에서는 기본입니다.

더 이상 씨끄럽지 않다는 이야기를

할 필요가 없습니다. 

붙박이장들도 안방에도 있고요

베란다에도 붙박이장을 만들어서

정갈하게 생활용품들을 보관하도록 했습니다.

주변환경도 학교환경도

흠을 잡아보려고 해도 잡을 것이 1도 없습니다.

특히나 학교환경은 그야말로

교육도시에 가까운 정도로 형성되 잇습니다.

이제는 인천숭의동아파트의 실내환경을

보여드리도록하겠습니다. ​

평생을 보아도 질리지 않는

컬러로 전실을 꾸며 놓았습니다.

이젠 한국도 외국인들이 셀 수 없을 정도로

많은 분들리 거주하고 계신데

이 분들도 마음놓고 거주할 주택을 구입할 수 있도록

은행의 힘을 빌릴 때

foreigner 방빼기를 하지 않고요

이율도 아주 최저이율로 빌릴 수가 있습니다 .

그리고 한푼없이도 들어가 살 수 있도록

아주적은 머니로도 가능하여서

행복한 아파트전세입니다.

인천숭의동아파트 35평형 거실입니다.

chic하면서도 도도한 느낌을 주는 거실입니다.

거실 전면부 전체를 창호로 만들되

2중창호로 하여 햇살도 잘 들어오고

wind도 잘 통하고 happy해지는 거실입니다.

▼▼▼▼ 마당이 넓은 집, 테라스가 있는 집

싸게 들어가 살 수 있는 집들이

있는 이레하우징 다른 분양 현장

둘러보기 ▼▼▼  

주방뒤쪽으로 통베란다가 있어서

활용도가 우수한 베란다입니다.

저같은 주부들에게는 천군만마같은

다용도 수납공간입니다.

다용도실에 붙박이로 수납장도 만들어 놓았습니다.

거실과 주방을 관람을 하셨으면

이젠 괄할한 안방도 중간방을

보았으면 합니다.

16자의 안방이라 붙박이장이 없어도 괜찮은데

붙박이장까지 있어서

금상첨화이구요

장 옆으로 화장대를 배치할 수 있는

파우더룸 공간도 있습니다.

침대 옆으로 티 테이블을 놓고

차 한잔 마시고 신문도 보시고

가계부도 쓰시고 ....

아뭏튼 넓어서 좋은 안방입니다.

살이 끈적거려서 더 이상

앉아 있을 수가 없습니다.

샤워라도 해 보려고 합니다. 

인천시 계양구 작전동신축아파트 온누리베일리 apt

​

이 처럼, 이 보다 더 좋은 공동주택은 없다고 봅니다.

모든 도시주거생활에 필요한 요건들이

주변에 형성되 있는 곳에

first 첫번째금융에서 최저실질입주금으로

우리 가족이 거처할 곳을 마련할 수 있는 곳입니다.  

1층 높이에 2층과 8층의 단층세대에도 terrace가 있고

6층과 10층에는 법규상 아무런 하자가 없는

합법복층으로 terrace까지 있는

신축아파트로서 34평형부터 44평형때까지

다양하여 어떠한 가족 구성원이라도

폭 넓게 선택이 가능하고

생활이 편리한 인천 작전동 온누리베일리입니다. 

교육기관들과 여유있는 생활을 위한

공원과 안전한 음식재료들을 공급해주는

대규모 할인 식자재마트들과

전철과 각종 도로요건들이 좋은 곳입니다.

인천시 계양구 작전동신축아파트의 basic 개요입니다.

2층부터 6층까지는 각층 4세대씩

7층부터 10층은 각층 2세대씩

품격이 있어보이는 헤링본 마루시공

사람에게 무해한 친자연적 자재들로 시공

화재등에 안전하게 소방시설 갖추어져 있습니다. 

사진을 통해서 내부 사진들을

미리 구경해보겟습니다 .

시야를 전혀 가리지 않는

청량감을 주는 듯한

인천 작전동신축아파트 테라스 .

◆◆◆ 어떠한 내집을 찾으시든지

어떤 종류의 찾으시든지

어떤 조건의 집을 찾으시든지 

이레하우징 다양한 분양 현장

둘러보기 ◆◆◆ 

길쭉한 모양의 큰 거실로

따사함을 주는 헤링본으로 바닥을 깔았고

이야기를 나누며 so so하고 행복한 시간을

보낼 수 있는 넓은 응접거실입니다.

쇼파와 아트월 공간의 하단부에

액자 모양의 눈요기 point를 주었으며

거실창호로 들어오는 햇살은

사람의 마음을 밝게 해줍니다.

인천시 계양구 작전동신축아파트의 거실과 주방이

서로 마주보는 애뜻한 여인같은

사랑이 넘치는 구조입니다.

한글자음 "ㄷ" 디긋자 모양의 부엌은

가장 최소의 가사노동으로

맛있는 음식을 준비할 수 있는 구조입니다.

refrigerator가 들어설 자리도 있습니다. 

따사로움을 느낄 수 있는

바닥재가 시공된

작전동신축아파트 온누리베일리 안방입니다.

안방에에 있는 욕실에는 사용이 편리한

상하로 올리고 내리면서 개폐할 수 있는

수납장이 있습니다.

방이3개인 가구와 방이4개인 가구가 있는데

필요와 환경에 따라서

옷을 넣어두는 방이나

잠을 자는 룸으로 사용할 수 있습니다.

특히 3번째 방에는 veranda가 있습니다.

집을 따뜻하게 덥혀주고

목욕물을 적당하게 올려주는

boiller는 효율이 좋은 1등급으로 설치하였습니다.

구석구석에 활용할 수 있는 공간들은

수납할 수 있도록 센스를 한껏 살린

인천시 계양시 작전동신축아파트 온누리베일리입니디.

마지막으로 정리해 해 보자면

재래전통시장과 물건을 싸게 파는 마트들과

다양하고 편리한 대중교통들과

공원들과 학교등등등

사람들이 모여서 사는데

필요한 요소들을 모두 형성되 있는

인천시 계양시 작전동 온누리베일리입니다.