이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

업무용 부동산이 트렌드에 맞춰 변화하고 있다.

주거 부동산 시장에서 소비자들의

주거 트렌드를 반영해 집 구조나

시설을 설계변경 하는 것과 마찬가지로

최근 직장인들의 업무환경이나

업무패턴을 분석해 그에 맞춘

신규 섹션 오피스들이 속속 등장하고

있는 것이다

얼마전까지 공유 업무시설들은

보통 딱딱한 사무실 구조의 형태와

일반적인 회의실 구조만을 반영하여

오로지 업무와 관련된

공유 오피스 시설들만으로 설계했다.

하지만 최근 많은 직장인들이

일과 개인의 삶 사이의 균형을 뜻하는

워라밸(work-life balance)문화가

확산되면서 이에 맞춘 새로운 설계를

선보이며 입주사들을 만족시키고 있다.

특히, 커뮤니티 시설의 변화가 돋보인다.

직장인들이 업무 시간 외 휴식을

취할 수 있는 공간을 늘린 것이다.

옥상이나 중간 테라스를 이용해

공용정원을 만들어 휴식을

취할 수 있는 공간을 만들거나

개인 샤워실이나 수면실을 설계해

직장인들의 피로를 풀어줄 수 있는

공간까지 등장했다.

이러한 공유 시설들은 보통 대기업에서만

볼 수 있었지만 최근에는

신규 공유 오피스에서도 일부

등장하고 있어 입주사들에게

많은 찬사를 얻고 있다.

휴식공간 만이 아닌

업무영역에서의 변화도 가져왔다.

회의실을 사용하려면 예약을

걸어두고 오랜 시간 기다려야 했던

기존 시설에서 다양한 크기의

회의실을 둬 이러한 문제점을

해결하는가 하면 라운지 내

비즈니스 구간을 만들어 방문손님과도

고급스러운 자리에서 회의를

나눌 수 있는 공간까지 더해지며

업무효율도 높였다.

한 부동산 전문가에 따르면

“입지만 강조됐던 기존 업무용

부동산은 이제는 내부 설계까지

확인하면서 소비자들이 똑똑해지고

있다”며, 다양한 커뮤니티시설을 갖춘

섹션 오피스들은 일반 시설에 비해

선호하는 입주사가 많아 공실률도

줄일 수 있어 안정적인 투자처가

되고 있다고 설명했다.

이러한 상황에 서울 서북부 지역과

바로 맞닿아 있는 향동지구 내

DMC 스타비즈 향동이라는 섹션 오피스가

다양한 커뮤니티시설을 선보이며

많은 투자자들의 관심을 얻고 있다.

DMC 스타비즈 향동으로

이달 중 분양을 앞두고 있다.

DMC 스타비즈 향동은

다수 인원 수용이 가능한 크고 작은

다양한 회의실과 카페테리아,

캡슐 수면실•샤워실, 옥상정원, 폰부스

등으로 입주 직원들이 휴식을

취할 수 있는 공유 공간도 제공한다.

게다가 4블록에는 최근 복합문화공간

핫플레이스로 알려진 나인블럭과

아트스페이스가 들어서 단지의

가치를 더욱 높여줄 것으로 보인다.

더불어 총 다섯블록에 들어서는

섹션 오피스 타운인 만큼 공유 오피스를

더욱 폭넓게 활용할 수 있는 것도 장점이다.

특히, 공용 회의실 사용 시 해당 단지에

이용자가 몰릴 경우 같은 브랜드 단지 내

회의실도 함께 공유가 가능해

효율적인 운영이 가능할뿐더러

각 단지와의 거리가 짧아 이동하는데

불편함 없이 이용가능 하다.

내부 설계뿐만 아니라 입지도

훌륭하다는 평가를 받고 있다.

이 사업지가 위치한 향동지구는

서울 서북부 바로 옆에 위치했는데,

서울과 가까워 사실상

서울 생활권으로 불린다.

특히 향동지구역을 지나는

고양선은 서울 경전철 서부선의

새로운 노선과 연결되는 것으로 알려졌다.

특히, 이 사업지는 신설예정인

고양선 향동지구역(예정)을 감싸는

형태로 5개 단지가 도보 1분거리

위치에 들어선다.

이 노선은 새절역(6호선, 서부선)부터

고양시청까지 14.5km를 잇는 구간으로

신설되는 노선으로, 향동지구역•

화정지구역•대곡역•고양시청역 등

총 7개역이 신설된다.

고양선을 통해 서부선 환승 시

여의도와 홍대 등 서울 지역으로

20분 내 이동이 가능해져 높은

서울 접근성을 보일 것으로 예상된다.

배후수요도 풍부하다.

향동지구 내 2만 5000여 명의

배후수요를 비롯해 545개의 기업과

종사자 4만여 명에 이르는 국내 최대

방송문화단지 상암DMC가 근접해 있어

수요 선점에 용이할 예정이다.

주변으로 창릉신도시, 마곡지구 등의

업무지구로도 빠른 이동이 가능해

광역 배후수요를 갖추고 있다.

DMC 스타비즈 향동은 광케이블 배선을

통해 1등급 초고속정보통신급으로

업무 시설 내 빠른 인터넷 속도를

제공할 예정이다.

이 외에도 고급스러운 비즈니스 라운지와

입주사들의 업무 동선을 고려한

동선 중심 공간배치 등을 이용할 수 있다.

한편, DMC 스타비즈 향동은

지하 5층~지상 15층 규모로 업무시설과

근린생활시설로 구성됐으며

향동공공택지지구 상업지역 3-2, 4-1/2,

5-1, 6-1, 7-1블록에 위치한다.

금회 분양분은 3-2. 4-1/2, 6-1 블록의

섹션 오피스 1392실, 상가 340호다.

홍보관은 서울시 양천구 목동에 마련됐다.