이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

코로나가 우리사회 전반에 걸쳐

새로운 변화를 주고 있다

주택분야에도 적지 않은 변화의

바람이 불고 있다

바로 언택트가 사회가 전반에 걸쳐

진행되고 있기때문이다

직장도 될 수 있으면 재택근무가

우선시 되고,

학교도 전체 힉생이 등교를 하지못해

부분적으로 등교를 하여 학생들이 친구들

얼굴을 보지 못하고,

각종 사회의 모임도 줄어들고 없어지는

추세로 진행되고 있다

테라스형, 단층 보다는 2층형 선호

도심보다는 교외의 주택,

그러나 아주 멀지 않은 주택 선호

말 그대로 언택트가 사회 전반으로

퍼지고 있다

외부의 언택트가 주류가 되면서 반대로

이젠 개개인의 주택에서 가족들만의

얼굴을 대하는 시간이 많아지면서

개인생활의 무게중심이 주택으로

옮겨 가고 있다

이젠 집에서 모든 일을 소화해야 한다

집에서 공부도 해야하고,

회사 일을 해야 하고,

힐링도 집에서 해야 한다

이런 언택트 시대에 딱 들어 맞는

다락과 복층으로 꾸며진 운정신도시 내에

교하 신축빌라 비움 'biu:m'이 주목을

받고 있다

'비움'은 복잡한 운정신도시내에 있지 않고

오히려 신도시에서 살짝 외곽으로 빠진

위치에 있어 조용해서 좋고 또 많은

사람들이 모인 도심지역이 아니라서

코로나로 부터도 안전하다

다수의 사람들이 모이지 않은 사회적

분위기라서 아파트 보다 신축빌라가

특히 복층빌라가 더욱 관심을 받고 있다

시내에 있는 아파트 보다, 전원생활도

가능한 외곽에 지어지는 공동주택이나

빌라 같은 다세대주택 더 빠른

분양률을 보이고 있기도 하다

'비움 biu:m'이 바로 그런 사회적

트렌드와 needs를 충족하고 있다

운정신도시에서 10분이 채 걸리지 않는

외곽에에 위치하고 있어 신도시의

모든 편의시설들을 이용할 수 있다

단지 뒷편으로는 자연을 접하고 있어

전원생활을 할 수 있고,

거실에서는 자연을 건너 신도시를

감상할 수 있는 거실 조망도 누릴 수 있다

단지내 모든 세대가 숲과 도시 문명을

감상할 수 있는 cross over 공동주택이다

교하 신축빌라는 全 세대가 남향으로

배치되어 천연 햇빛이 하루종일 집안으로

유입되고 거실과 주방의 창호가 맞주보고

있어 실내로 자연의 신선한 오염되지 않은

바람과 공기가 유입된다

분양 규모는 5층 높이의 건물로

1층은 필로티 주차장으로 이용된다

필로티 구조이긴 하지만 내진설계된

필로티 기둥이 5층까지 올라가

안전한 건축물이다

필로티 구조이다 보니 1층에 거주하는

세대도 사생활 침해의 염려가 전혀 없다

세대별 특징으로는

1층은 모두 3가구이고

1층 1호는 주거공간이 전용 54.6㎡,

주거공간 89.10㎡ 테라스49.50㎡에

정원이 있어 단독주택 기분을 낼 수 있다

1층 2호와 3호는 복층빌라로 테라스,

정원, 대형창고 등이 있다

대부분의 가구들이 복층 구조를 하고 있다

각 가구별 디테일한 평형대와 구조는

해당 분양 관게자에게 문의 및 사전

방문 예약할 수 있다.

작은 평형대는 32평형, 큰 평형대는

42평형 ∼ 65평형대까지 다양하게 있다

운정신도시 교하 신축빌라는 2베이, 3베이,

루프테라스 및 다락형 다양한 구조로

공급된다

다양한 구조인 만큼 집에서 영화, 취미생활,

정원에서 텃밭 등 대부분의 힐링이 가능하다

테라스, 펜트리, 파우더룸, 베란다 등

공간활용 설계를 통해 충분한 수납이

되독 하였고 복층과 상부층은 다락과

옥상도 제공된다

주차 시설은 내진설계된 필로티로

계절과 날씨에 영향을 받지 않는 주차장이다

교하 신축빌라 복층 비움(biu:m)은

교통 시스템에 방점을 두고 있다

교통환경이 우수하다

현재 경의중앙선 운정역이 지척에 있어

운정역에서 급행을 타면 서울역까지

25분이면 출퇴근이 가능하다

파주대로에는 서울 주요 업무지구로

행하는 급행버스들이 수없이 많다.

서울상암∼문산을 연결하는 고속도로가

다음달인 2020년 11월 7일 개통한다

비움 단지에서 5분이면 설문IC에

진입하면 상암까지 15분이다

지하철 3호선이 대화역에서 덕이역과

동패역을 지나 운정역까지 연장하여

운정∼강남∼삼성∼화성∼동탄까지

연결되는 GTX-A 노선이 2024년에

개통되면 운정신도시와 교하지구

주민들 생활에 많은 도움이 될 예정이다.

김포∼파주를 연결하는 제2외곽순환도로도

4년 뒤인 2024년에 예정되 있다

도로와 철도등 교통망 확충으로 지역 경제

발전에도 큰 기대가 모아진다.

교육 문화 생활 환경도 우수하다

'비움 biu:m' 단지가 들어서는

운정교하지구는 수도권에서 25㎞

떨어진 위치에 신도시로 지정되고

현재까지도 지속적으로 개발중에 있다

따라서 주거 상업 문화 등 각종 인프라가

잘 갖춰져 있다.

일산 인천 김포등 대부분의 수도권이

규제지역으로 묶였음에도 파주는

비규제지역으로 대출 규제가 심하지 않아

손 쉽게 내집을 장만 할 수 있는

기회가 주어지는 지역이다

여기 복층빌라 비움도 70∼80%

정도의 대출로 적은 실입주금으로

매매가 가능하다

대형마트가 도보로도 충분히 가능한

거리에도 있고 식자재마트들도

자차 5분∼10분이면 이마트 홈플러스를,

야당역 앞에는 영화관 메가박스와

신도시내에 롯데시네마가 있다

영화를 관람하고 나오면 인근의

카페거리에서 커피를 take-out하여

길 건너에 있는 운정호수공원, 유비파크 등

여가와 문화시설도 가깝다.

운정호수공원과 맞닿아 쾌적하다.

운정호수공원은 대지면적 49만여㎡

규모의 친환경 생태공원으로,

복합문화체험공간인 유비파크를 비롯해

생태체험관 에코토리움·장미정원 등

다양한 볼거리와 휴식공간을 제공한다.

초등학교등 교육환경도 도보권과

차량 5분거리에 초중고교들이 위치하고 있다

혁신고등학교, 자율고등학교가 있고

시립과 사립유치원등 18개여위

영유아 교육시설도 많이 있다

왜 이곳에 파주교하 문발동신축빌라 졌냐고 물으면

무엇이라고 답을 할까요

그 답은 이 글을 읽어보면 답이 있습니다.

왜 이곳에 신축빌라를 지었고

왜 이 빌라를 관심을 갖고 이 집으로

이사를 와야 하는지도

명백하게 알 수 있습니다.

이런 분들에게 좋다고 생각합니다.

서울의 높은 집값이 부담스러운 사람들

직장이 서울인데 주거지은 교외에,

자연과 더불어 살고 싶은 분들

같은 값이면 다홍치마라고

적은 비용으로 넓은 공간에서 편리하고

행복하게 살고자 하시는 분들은

무조건 여기여야 합니다. 

차분하게 한가지씩 풀어드리겠습니다 .

파주교하 문발동신축빌라 샤인빌 규모입니다.

총 4개동인데 1개동에 8세대씩 있고

나머지 1개동은 외라인으로 3세대만 있습니다.

문발동 샤인빌 바로 옆에는

기존에 분양중에 있는 에코빌이 있고

샤인빌 바로 앞으로 또 몇개의동이 지어지고 있습니다.

모든 세대에 12자 되는 안방에

붙박이장과 화장대를 기본으로 설치해 드립니다.

거실과 안방에 시스템에어컨 2대거 기본으로

시공하여 드립니다.

1층 세대에는 거실 또는 주방쪽으로 테라스가

제공됩니다.

편의시설로는 무인택배함도

공동현관 입구 옆에 설치되고

주목할만한 점은

모든 세대에 모든 침실에 친환경벽지로

도배를 하여 거주자의 건강을 지켜드립니다.

​

4개동 27세대

주변 단지와 15여개동

37평형 방3 화2 테라스

전세대 붙박이장.화장대

시스템에어컨2대

(거실.안방)

일괄소등스위치

인덕션

친환경도배지

무인택배함

엘리베이터 .

​

샤인빌 단지에서는 헤이리가 아주 가까운데요

이 곳에은 라벤다타운하우스가 있는데

마지막 잔여 2세대가 있는데

잔여원가분양하고 있습니다.

43평 3층

샤인빌분양가+5000=입주금

​

파주교하 문발동신축빌라는

서울 직장인들에게 좋다고 했는데

그 이유는 자유로 진입이 거리상으로는 1㎞ 남짓 정도로

3분정도면 진입이 가능합니다.

문발초등학교는 걸어서 5분 정도로

아이들이 직접 등하교할 수 있습니다.

다른 중고교는 자전거로 다닐 수 있는 정도이거나

교하신도시내에는 학교들이 많아서

버스로 서너 정거장 정도면 다닐 수 있는 곳입니다.

알룰렛이라든지 메가박스 영화관이라든지

슈퍼마켓이라든지

기본적인 생활 인프라들도 모두 평성되 있습니다 .

​

자유로 3분

학교도보5분

아울렛5분

메가박스5분

진로슈퍼마켓

홈플러스익스프레스

파주출판단지

심학산산림공원

교하중앙공원 .

산행이나 등산도 할 수 있는 심학산에 인근에 있어

둘레길을 거을 수도 잇고

산책로를 따라 걸으며

군데군데 있는 체육시설도 애용할 수 있습니다. 

파주교하 문발동신축빌라 샤인빌에는

폭이 2미터가 넘고

길이는 19미터 정도되는 길이의 테라스가

데크를 깔아서 제공됩니다.

길이에 대한 수치는 눈대중이라 정확하지는 않지만

엇비슷하게 맞을겁니다.

아뭏튼 이런 큰 테라스가 있다는게

중요한 점입니다.

​

아직 공사중에 있긴 한데요

엘리베이터가 시공되고 있으며

그 앞에 1층 로비는

여타 apt 처럼 넓은 공간이 확보되 있습니다

디테일하게 모습이 보이지는 않는데

계단도 폭이 넓어서 3사람 정도

동시에 옆으로 지나갈 수 있고

경사도도 완만하여 계단수는 많아

어린이들도 노약자분들도

걸어서 다닐 수 있고

운동을 하기에도 적합한 계단입니다. 

현관을 열면 이렇게 전실이 있습니다 .

좌측으로 중문이 있는데

투명유리가 아니라 실내가 보이지 않아

사생활을 지켜드리고

유리 자체도 철심이 들어가 있는

안전유리로 만들어진 중문입니다.

신발장 밑 공간을 만들어서

슬리퍼 같은 매일 신는 신발등을

일일이 매일 신발장에 넣는 번거로움을 덜기 위해

밑트임공간을 만들어 놓앗습니다.

신발장 중앙에는 전시거울로

문을 제작하여 충입시애 몸과 옷의 메무새를

확인할 수 있도록 했습니다. 

다음으로 중문을 열면 당연히 거실과 주방이 나옵니다.

파주교하 문발동신축빌라의

주방을 먼저 보겠습니다.

저희집부터 냉장고가 3대가 있는데

베란다가 2개가 있고

보조주방이 있어서 3대를 넣고도 남는 공간인데요

샤인빌 역시 단문 냉장고 3대를

넣을 수 있는 공간이 마련되 있습니다.

요즘은 이렇게 단문 냉장고3대가 세트로

출시되는 제품들이 많이 있고 추세이기도 합니다.

주방 창호가 큼직하게 만들어진 것도

주부님들 마음을 심쿵하게 만들것입니다.

냄새가 잘 빠져 나가니가요 .

상하에 수납공간들이 많다는 점도

눈여겨 볼 만한 내용입니다. 

천장에 에어컨이 매립되 있는 거실입니다.

에어컨은 거실과 안방에 2대가 기본 설치됩니다.

고온다습한 기후에 알맞은

습기에 강한 강마루가 가려 있습니다.

바닥재 강마루 자체가 습기에 강하고

에어컨 습도 조절기능을 이용하면

여름 내낸, 일년 내내 쾌적한 환경에서

생활 할 수 있습니다.

습기에 노출이 장기간 되면 건강에도

좋지 않은 영향을 주는데

강마루의 거실로 건강도 챙길 수 있습니다.

또 거실의 앞 조망이 막히는 것이 하나도 없어

답답함이 전혀 없는 조망권입니다. 

면적이 쾌나 넓은 화장실입니다.

양변기와 세면대 및 샤워기가 일렬로

배치가 되었는데도

다닥다닥 붙어 있지 않고

공간의 여유있는 모습입니다.

세면대 배관을 벽돌로 쌓아올린 젠다이 속으로

들어가도록 하여

하수배관에 눈에 띄지 않는 깔끔한 화장실입니다.

거실 메인욕실이나

안방 욕실이나 크기가 비슷합니다.

메인 욕실이 작은 것이 아니라

안방 부부욕실이 무지하게 크게 설계가

된 것이라고 보시면 됩니다.

사진이 말을 해 주고 있습니다.

침실 안방입니다.

모든 가정에 붙박이장과 화장대가

무상으로 제공됩니다.

에어컨도 들어가고요

안방의 크기가 무려 12.5자 정도가 됩니다.

중간방도 12자 정도 되고요

결국 안방이 2개 있는 것과 마찬가지입니다.

벌써 6시가 되었습니다 .

직장인들이라면

가장 기다려지는 시간이기도 합니다.

6시에 퇴근을 하시면 자유로 타시고

문발IC에서 빠져 나오면 3분이면

집으로 들어올 수 있는 집을 알려드렸습니다.

일찍감치 집에 들어가서

저녁이 집에서 먹을 수 있는

삶을 누리도록 하루빨리 여기로

이사를 오시면 좋겠어요 .

내일은 주말입니다.

즐겁고 행복한 주말 보내세요 

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