고양시 식사동의 townhaus 일산 신축빌라 한울하임은 선택이 다양하다

 

고양시 식사동 일산 신축빌라 한울하임 블루캐슬.

 

강화된 대출 규제는 7월 중순

시행될 예정인데, 갭투자 우려가

큰 아파트가 규제 대상이며

신축 빌라와 복층 및

다세대 주택 등은 포함되지 않습니다

 

지난 달에 21번째로 발표 되었던

6·17 부동산 대책에는 소위 '갭투자'를

단속하기 위한 내 돈 없이 전세자금을

대출받는 투자를 금지하는 내용이다

 

그러나 22번째 규제 발표 이후 기준과

대상이 모호해 헷갈린다는 지적이

이어지자, 정부가 어떤 상황엔

적용이 되고, 어떤 상황은 예외인지를

다시 한 번 밝혔다.

 

투기과열지구 등 규제지역에서

3억 원이 넘는 아파트를 사면 바로

전세대출을 갚아야 한다는 규제와

관련해 가장 헷갈리는 부분부터

정부가 다시 설명했다.

 

먼저 아파트를 산 뒤 시세가 3억 원을

넘거나 아파트를 상속받는 경우에는

규제 대상이 아니라는 점을 분명히 했습니다.

 

그러면서 규제 대상은 투기과열지구에서

3억 원이 넘는 아파트를 구매하고

전세 대출을 신청하는 두 가지의

행위가 모두 규제 이후 일어나는

경우라고 밝혔다.

 

예외조항도 있다.

 

직장이동이나 자녀 교육, 부모 봉양 등

실수요 때문에, 구매한 아파트가 있는

지역을 벗어나 전세를 얻는 경우는

전세 대출을 받을 수 있다.

 

또 전세대출을 받고 규제대상

아파트를 샀는데,

임차인이 있다면 임대차 계약 잔여

기간 만기까지 전세대출을 이용할 수 있다.

 

그렇다면 규제 이전에

전세 대출을 받고 규제 이후

투기과열지구에서 3억 원이 넘는

아파트를 사면 어떻게 될까?

 

이 역시도 전세 대출 회수

대상이 아닙니다.

 

다만 기존에 받은 전세 대출의

만기 연장은 제한된다.

 

또 규제 전에 아파트의 분양권이나

입주권을 산 경우에도 전세 대출을

받을 수 없을까?

 

규제가 시작되기 전에 구매계약을

했다면 규제 대상이 아닙니다.

 

다만 가계약은 인정하지 않는다.

 

이와 함께 전세금 은행으로 부터

대출을 받고 규제 지역에 있는

아파트의 분양권이나 입주권을

구매한 경우라면 아파트 소유권을

취득하는 시점에 전세 대출

회수 규제가 적용된다.

 

고양시 식사동 지구에 도심속이면서

타운하우스급으로 지어지는

일산 신축빌라가 실 수요자의 관심속에

분양을 시작한다.

가장 핵심적인 위치에 자리 잡은

한울하임과 현대라피아노 블루캐슬등이

하나의 대규모 단지를 형성하여

인근에 아파트 단지인 '자이'를

능가하는 인기를 구가하고 있다

고양시 식사동의 townhaus 일산 신축빌라 한울하임은 선택이 다양하다

 

도심속에 있는 타운하우스급

2룸 ∼ 4룸 및 5,6룸의 복층으로 구성된

고양시 일산빌라 한울하임 단지내 쾌적한 도로

 

단지내 쾌적한 도로를 따라 들어가다 보면

큼직한 2층 단독 건물을 볼 수 있는데

단지내 단독으로 사용될

노인정 건물이다

 

주변 역이나 대학병원 및

주요 학교 앞으로 운행되어질

전용 셔틀버스도 예정되있다

버스 노선을 향후 입주민들의

협의에 따라 조정될 수 있다

 

1층 로비는 대리석으로 바닥을 시공하고

13인승의 대형 엘리베이터 및

귀가시에는 계단을 통해 운동도 할 수 있도록

계단의 폭을 보통의 1.5배 넓이로 시공되었다

고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 3룸 4룸 복층 분양 전세 한울하임 분양정보

 

거실에는 6인용의 소파와 셔틀까지도

들어가는 넓은 거실들이 고양시 식사동

일산 신축빌라 한울하임의 특징이고

아트월과 소파월 사이의 폭이 넓어

대형 티비를 시청하기에도 무난해 보인다

코로나로 인해 외출 보다는

집 안에 거하는 시간이 많다 보니

영화관을 대체할 수 있는 대평 TV가

많이 팔리는 추세인데

60인치 70인치가 넘는 TV를 시청하기에도

부담스럽지 않을 크기의 거실이다

에어컨도 천장에 매립형으로 설치가 되 있다

 

고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 3룸 4룸 복층 분양 전세 한울하임 교통정보

 

단지를 구성하고 있는 일산빌라

한울하임 현대라피아노 및 블루캐슬등은

구조와 평형대 및 방의 갯수들이 다양하다

2룸의 평형대도 25평의 3룸 못지 않은

크기의 투룸이고

방3개와 4룸의 구조들도 있다

복층빌라 구조에서는

침실이 5개 ∼ 6개도 가능하다

주방 구조도 거실과 완전히

독립적인 구조도 있고

거실과 서로 마주보는 대면형 구조도 있다

복층빌라 구조가 아니어도

주방에는 냉장고가 2대 이상

들어갈 수 있는 공간이 만들어져 있다

 

고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 3룸 4룸 복층 분양 전세 한울하임 주변정보

 

무입주금 신축빌라 전원주택 오피스텔 분양 전세 이레하우징 블로그 바로가기

여호와닛시 : 네이버 블로그

 

이러한 상황 속에 '위시티'와 '자이'가 있는

식사동에 일산 신축빌라가 공급된다.

교통·교육·생활·임대수요를 두루

갖출 것으로 기대되는 단지로 인근에서

오는 11월 서울-문산간 고속도로개통,

내년 6월 일산소사선연장선 개통 등이

계획돼 교통 여건이 더 개선될

것으로 기대된다.

10-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 단지내 넓은 도로

11-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 호텔급 로비와 엘리베이터

 

이와 함께 고양선과 신분당선의

식사역 연장구간이 추진 중이며

2023년 수도권광역급행철도(GTX)

A노선 개통도 예정됐다.

 

국토부가 발표한 고양지역 광역교통

구상안에 따르면 제4차 광역교통시행계획

수립과정에서 검토할 과제로

서울 6·9호선 연장과 고양선 연장

(고양시청-식사동)이 언급된 바 있다.

국토부 대광위 검토과제로 발표되면

확정이 유력하다고 평가돼

기대감이 높아지고 있다.

 

20-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 분리형 주거공간

21-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 일체형 주거공간

22-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 소파월

23-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 아트월

24-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 거실 시스템 에어컨

25-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 거실 화장실

 

고양시 일산 신축빌라 한울하임 블루캐슬의

주변 학군은 고양국제고, 자율형 공립고,

저현고등학교, 원중초, 양일중, 동국대

바이오메디캠퍼스 등이 구성한다.

동국대병원의 경우 증축으로

1000병상을 갖추게 되고

동국대 바이오캠퍼스 등 사업지 주변

개발로 추가 인구유입도 기대된다.

 

단지 관계자는 "GTX-A 노선과

수서평택고속선이 구성돼 일산과

강남이 18분만에, 일산 동탄이 40분 내

진입 가능할 것으로 예상된다"면서

"이를 통해 17만명 고용유발과 25조원

생산 유발효과가 나타날 것으로

예측하고 있는 상황에서 신도시급

신주거타운 중심에 위치하고

전체 호실을 복층형 구조와 호텔식

인테리어로 공간활용을 극대화한 단지"라고 밝혔다.

 

30-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 주방

31-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 냉장고2대 공간 주방

32-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 고급진 주방 인테리어

33-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 넓은 다용도실

34-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 부족함 없는 주방수납공간

 

이어 고양시 식사동 "공급지역은 지난해 11월

조정지역 해제로 전매제한이 없다"며

"동국대 일산병원, 국립암센터,

스타필드 고양, 이케아, 롯데아울렛,

이마트 등이 가까워 입주민의 편리한

주거환경을 도모할 수 있다"고 말했다.

 

40-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 안방 침실

41-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 안방 화장대와 욕실

42-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 2번째 침실

43-고양시 일산 식사동 신축빌라 투룸 복층 분양 전세 한울하임의 3번째 침실

 

고양시 일산빌라 한울하임 블루캐슬의

단지 관련 자세한 내용 확인과

분양 문의는 대표 홈페이지인

' "http://blog.naver.com/janeuh"' 또는

대표전화 010-3756-7733를 통해 가능하다.

무입주금 신축빌라 전원주택 오피스텔 분양 전세 이레하우징 홈페이지 바로가기