이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

텃밭등 특화설계 적용

대곶지구 4차산업단지 개발,

수도권 제2순환고속도로,

강화-계양 고속도로 등 개발호재 풍부

경기도 김포시 서암리 마송통진택지개발

사업지구 인근에 통진 신축빌라 늘품채가

지난 6월부터 분양할 중에 있다.

지난해 마송통진택지지구 수요자들 사이에서

큰 호응을 받으며 13일만에 완판을

달성한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’에

이은 마송택지지구 인근 핵심 상권내

위치하고 있는 김포 빌라 복층이다.

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지상 4층 2개동 전용면적 49.26~56.52㎡

단층구조 12가구와 복층 구조의 4가구 구성이다.

단층구조인 1 ∼3층도 테라스와 텃밭이

제공되고 복층에도 남향으로 테라스로

중소형 주택으로 구성된다.

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통진 신축빌라 복층의 실내 구조로는

남향으로 배치된 3bay 맞통풍 구조로

설계되며(일부 제외), 대형 펜트리를 구성해

세대 내 통풍은 물론 수납공간을 넓혔다.

침실1에 드레스룸과 침실3에는

대형 붙박이장을 적용해 입주민의

편의성을 높혔다.

전 세대 구성원들의 이동이 잦은

거실 및 주방에는 60㎜ 층간

차음재도 적용했다.

점차 증가하는 우리나라 지진에

대비하여 안전을 자연 재난을 위한

내진설계가 되 있으며

시스템 에어컨을 기본 제공하여

스탠드에어컨이 차지하는 공간을

여유있게 활용항 수 있다

​

기본적인 식탁의 채소를 제공하는

텃밭도 세대별로 제공된다

이번에 공급되는 김포 통진 신축빌라

단지는 지난 1차와 달리 중소형

면적으로만 구성했다.

특화 설계와 커뮤니티시설을 계획해,

내 집 마련을 꿈꾸는 젊은 실수요자들의

많은 관심이 예상된다.

김포 빌라 늘품채 인근으로 진행중인

도로교통망 확충은 이 단지의

미래가치를 더욱 밝게 한다.

먼저, 총 길이 263.4㎞ 길이로

수도권 일대를 연결하며 주목받고 있는

수도권 제2순환고속도로 김포-파주

구간이 2026년 개통될 예정으로 인천,

파주 등 수도권 외곽 이동성이 크게

향상될 전망이다.

인천 - 김포 구간은 지난해에 개통도었다

여기에 강화군 강화읍~제1외곽순환도로

계양IC까지 31.5㎞ 길이로 연장되는

‘계양 강화 고속도로’가 현재

예비타당성 조사 진행중에 있으며,

단지 인근으로 마송IC가 신설될 예정이다.

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단지 주변 공원 품고 300m 거리에

초·중·고 둔 공세권, 학세권 라이프 기대

또한, 김포시는 통진 신축빌라 복층 늘품채의

2㎞ 내에 위치한 대곶지구(대곶면 거물대리,

오니산리, 초원지리 일원 515만7660㎡)에

전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스

업무단지, 교육국제화 특별구역 등을

유치해 4차산업의 메카로 조성하는

도시개발을 추진 중이다.

이에 따라 ‘2035 김포시 도시기본계획’에

대곶지구 사업을 반영하고 올해 초부터

대곶지구 정비를 위한 ‘공장밀집지역

정비사업 기본계획 구상 및

사업 타당성 조사’ 용역을 진행중이며

토지이용계획 등을 구체화할 예정이다.

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대곶지구 개발 시 기존 무분별하게

개발돼 있던 공장 지대는 전기차·

첨단소재부품·지능형 기계 중심의

미래 신산업 거점지로 탈바꿈 하게 되며,

김포시 자족기능의 중심역할은 물론,

일자리가 크게 늘어날 것으로

기대되는 등 김포 빌라 늘품채의

직접적인 수혜가 기대된다.

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안전통학의 학세권 및 다수의 공세권

그리고 직주근접성 우수

아울러 단지 앞으로 뻗어있는 김포대로를

사이에 두고 마송초등학교, 통진중학교,

통진고등학교가 인근에 위치한

학세권 단지다.

단지 앞으로 조성돼 있는 육교를

이용해 자녀들의 안전한 통학이

가능하다.

또공원 부지와 맞닿아 있는

공세권 단지로 주목 받고 있다.

단지 북측으로는 마송5 어린이공원이

맞닿아 있으며, 남동측으로도

마송제 3, 4호 근린공원이 자리하고 있다.

통진 신축빌라 복층 단지인근에

미 조성돼 있는

여러 산업단지와 인접하고 있어

직주근접성을 갖춘 것도 장점이다.

단지 인근에 김포상마 일반산업단지,

김포통진 팬택 일반산업단지,

귀전첨단 산업단지 등 다수의

산업단지가 위치하고 있어 풍부한

배후수요를 갖추고 있다.

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김포빌라 복층 구조의 늘품채를 상징하는

특화설계인 고강도 철근콘크리트

파일을 시공했다

내력벽을 최소화함으로써 세대 구성 및

취향에 맞게 공간을 구성할 수

있도록 한 주거평면이다.

개개인의 라이프 스타일에 맞게

최신 트렌드에 맞는 구조를 하고 있다

수납을 극대화한 대형 팬트리와

세탁과 건조까지 한번에 해결하는

원스톱 세탁존 등 합리적인

주거 동선을 고려하여 입주자의

편의성을 극대화시킨 것이 특징이다.