이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

김포중에서도 교통조건 좋고

주변 개발 인프라가 좋으면서

학교와 생활조건이 좋은 곳

​

김포 마지막 택지개발 마송지구

20년만에 통진 신축빌라 공급으로

수요 흡수 예상

골드라인 구래역 10분 거리

마송은 통진의 새 이름이다

아직은 서로 혼합되어 사용되고 있다

김포 마송택지개발지구에서

통진 신축빌라 세인트빌 2차 분양에 나섰다.

지난해 1차에 이어 2번째 분양이다

앞서 1차는 분양 시작한지 5개월만에 ​

높은 경쟁률을 기록하며 분양 마감된 바 있다.

​

김포 마지막 택지지구 민간분양,

분양가 높은 이유는?

세인트빌이 자렴한 이유는?

​

올해 수도권 대부분 지역이 규제지역으로

지정된 가운데, 규제를 피한 김포 통진과

마송 지구 분양이 반사이익을 누릴지 주목된다.

다만 김포 분양값이 오름세를 보이는

가운데 높은 분양가가 청약 흥행을 가를

포인트로 거론된다.

하지만 세인트빌은 통진과 마송

택지지구내 최저가에 속한다

통진 신축빌라 세인트빌이 들어서는 마송지구는

지난 20년간 신규 아파트 공급이 전무했던 곳이다.

김포골드라인으로 불리는 도시철도 또한

인근 구래역을 지나 양촌역에서 끊기며

인프라 개발도 더뎠다.

그러나 김포의 마지막 택지개발 지구로

선정되면서, 최근 몇년새 인지도

높은 주거 브랜드를 보유한 건설사들이

공급에 나서고 있다.

택지개발 사업은 서암리, 마송리, 가현리,

도사리 일대를 개발하는 프로젝트로,

지난 2014년 2단계 개발사업이 마무리됐고,

현재는 잔여 지역을 대상으로 3단계

사업이 진행되고 있다.

추후 입주가 시작되면 등 98만㎡ 규모,

6000여가구를 위한 주거 지역으로

거듭날 것으로 기대된다.

개발이 한창인 마송 신축빌라 지구에서도

이 단지의 분양가는 다소 낮게 책정됐다.

'로또 분양'으로 불리는 분양가상한제가

적용돼 3.3㎡ 당 평균 분양가는

1006만원이지만, 두달전 분양된

인근의 김포 어반베뉴가 800만원 후반대로

공급된 것보다 다소 높다.

​

분양 관계자는 "다른 단지는 LH의

주택개발 리츠에 참여해 분양가가 낮게

설정됐다"면서 "대방 엘리운 더 퍼스트는

직접 투자해 분양가가 높게 나올 수

밖에 없다"는 설명이다.

이런 가운데 비규제지역인 김포의 이점이

가격 상승을 이끌지 주목된다.

마송지구와 5km 떨어진 구래동은

김포골드라인인 김포도시철도 구래역을

중심으로 인프라가 형성된 지역으로,

앞서 6.17 부동산 대책으로 수도권

대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서

집값이 가파르게 오르고 있다.

​

구래동 메트로타워 예미지 79㎡(이하 전용면적)

입주권은 지난 6월 중순 최고 5억원 안팎에

거래됐지만, 이달 6억6870억원에

손바뀜한 것으로 나타났다.

​

김포 외곽지역, 녹지와 학교 풍부...인프라는

​

구래동 공인중개사는 "입주를 시작하기도

전에 7억원선까지 오른 셈"이라면서

"김포는 접경지역이다보니 규제지역이

되지는 않을 거라 본다"고 전했다.

비규제지역인 김포 마송 신축빌라

지구에선 교통망 강화를 통한 다른

수도권 지역과의 연계가 강화될 예정이다.

지구 내 지하철 노선은 없지만,

김포대로를 타고 차량으로 10분 정도

이동하면 김포도시철도인 구래역을

이용할 수 있다.

또한 수도권 제2순환 고속도로 김포~

파주 구간이 오는 2026년 개통이 예정되고,

계양~강화 고속도로 사업 역시

지난 8월 예타 조사를 통과하는 등

수도권 등지로의 이동이 편리해질

것으로 기대된다.

또한 단지 인근에는 녹지와 학교가 풍부하다.

지구 남서측으론 해란산, 남동층으론

천마산 등이 접하고 있고, 단지 바로

옆엔은 김포마송 근린공원이 자리한다.

마송중앙초등학교와 중·고등학교 등

6개 학교도 가깝고, 차량으로 10여분 거리에

김포외국어고등학교가 있다.

또한 행정구역이 읍이라 농어촌특별전형과

고른기회전형 등의 대학 전형이

적용되는 곳이기도 하다.

직주접근성을 바탕으로 한 배후수요도

기대된다.

반경 약 4km 내 자리한 대곶지구에

복합도시 개발이 추진되고 있다.

주요 전략사업으로 전기자동차 시범단지와

배터리 팩 설계와 연구, 산업화 센터 등이

설립되면서, 약 5조9000억원 규모의

생산 유발 효과가 나올 것으로 기대된다.

또한 김포통진 팬택 일반산업단지와

더불어 김포상마, 귀천첨단 산단 등

다수의 산업단지가 인접하다.

다만 인프라는 '형성 중'이다.

단지 맞은 편에 있는 중심상업지구에는

병원, 약국, 은행 등 생활 필수 시설은

들어서 있지만, 앞서 인프라 개발은

미진했다는 평가를 들어왔다.

오는 2022년 완공을 목표로 통진읍

행정복합청사 공사가 진행되는 등

현재보단 입주 이후가 기대된다.

분양 관계자는 "택지지구에 상업지역이

예정되어 있고, 맞은 편으로 중심상업지구도

가깝다"면서 "입주가 시작되면 인프라가

확충될 것으로 기대된다"고 전했다.

​

단지 내부는 전체적으로 남향 위주로 배치됐다.

주택형별로 판상형인 A, B는 3베이

구조로 채광과 맞통풍을 갖췄고,

탑상형인 C유형은 정남향으로 설계돼

풍부한 햇빛과 조망권이 예상된다.

분양관계자는 "C타입 일부 세대는 맞은편에

시야를 가로막는 막힌 동이 없어,

저층도 조경 풍경을 즐길 수 있다"고 전했다.

김포는 ‘망치 규제’로 불리며 전국적으로

부동산 규제지역이 급증한 6‧17 부동산

대책서도 살아남은 비규제지역으로

희소가치가 높다.

​

김포는 비규제지역으로 청약 문턱이

낮지만, 분양가상한제가 적용돼 당첨

이후 무르기는 어렵다.

우선 1주택 이상 소유한 사람도

청약 1순위 자격이 부여된다.

또한 기존 주택 당첨 여부와 세대주 여부와

관계없이 청약할 수 있다.

​

청약통장 가입기간은 무관하고

만 19세 이상 시민이면 누구나

접수 자격이 있다.

청약 순위도 무관하다 누구나 접수할 수 있다.

김포 통진읍 마송신축빌라 로얄퀸즈 3차 
직장과 생활이 편리한 곳이다

전기차 등 신산업 거점 '대곶지구'와 가까워

코로나 바이러스 감염증 확산 
방지를 위해 전화를 통한 사전 
예약제가 불가피 하다.
같은 시간대에 많은 방문객이
몰리는 상황을 피하기 위해서다

김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 인근에
공급하는 '로얄퀸즈 3차' 주택전시관을 21일 
개관하고 분양에 들어간다.

'로얄퀸즈'는 2018년부터 서암리에서 1차
도사리에서 2차를 분양 마감하고
현재는 다시 서암리에서 3차분을
분양중에 있다

동일 읍내 지역에서 1차와 2차를 
완판하고 연 이은  후속 단지로, 
주거지로서의 직주근접이라는 잇점과
김포의 자족도시로 투자를 위한
임대용으로도 위치적으로 합당한
통진 마송신축빌라 서암리 로얄퀸즈 3차는  
독특화 설계 등이 적용된다. 
김포는 수도권 대부분을 조정대상지역으로
묶은 '6·17 대책'에서 파주·연천 등과
함께 규제지역에서 빠졌다.

김포 서암리 마송빌라 단지는 지상 4층, 5개동으로 
전용면적 58.17㎡와 65.09㎡이지만
확장이 잘되어 실 전용은 25평으로 
분양면적은 34평형에 이른다
공급되는 규모는 3차분만 50가구 
규모로 지어진다. 
주택 평형별 가구 수는 58.17㎡는 
40가구와 65.09㎡가구는 10가구로,
모든 집이 신혼부부 등 젊은 층에
인기가 많은 전용면적 34평형 이하의 
소형이다. 

김포 통진 서암리 마송신축빌라 5개동 모두 
반지층 2가구씩 있다
반지층 세대의 분양가는 일반층 보다
6천여만원 정도 저렴하다

◇도로교통망 개선, 주변엔 산업단지

주변 다른 현장에는

무입주금으로 입주가 가능하고 

전세로 입주가 되는 물건도 있다 

단지 인근으로 도로교통망 확충 
사업이 진행 중이다. 
총길이 263.4㎞로, 수도권 일대를
연결하는 수도권 제2순환고속도로 
김포~파주 구간이 2026년 개통될
예정이고 인천~김포구간은 이미
지난해 개통이 되었다
이 도로가 개통되면 김포에서 
인천·파주 등 수도권 외곽으로의
이동이 편리해질 전망이다.

또 강화군 강화읍에서 
제1 외곽순환도로 계양 IC까지 31.5㎞
길이로 연장되는 '계양~강화 고속도로'의
예비타당성 조사가 진행 중이다. 
서암리 마송빌라 로얄퀸즈 3차 단지 인근으로
고속도로 IC가 신설될 예정이다.
특히 단지 앞에는 서울을 비롯한
인천 일산 파주등지로 오고가는 
다양한 노선의 버스 정류장도 
이 지역 주민들의 편의를 도와주고 있다

지근거리에 있는 김포골드라인의
구래역도 개통이 되 있고
일산대교도 쉽게 접근이 가능하여
한강로와 올림픽대로등을 통한
서울 진입도 수월하다

김포시는 통진읍 서암리 마송신축빌라 로양퀸즈 3차
단지 반경 2㎞ 내에 있는 대곶지구에 
전기자동차 연구단지와 
글로벌 비즈니스 업무단지, 
교육국제화 특별구역 등을 유치하려 한다. 
4차 산업의 메카로 육성하기 위해 
대곶지구(E-city) 복합 도시 개발을 
추진하는 것이다. 대
곶지구가 개발되면 기존에 무분별하게
개발돼 있던 공장 지대는
 전기차·첨단 소재 부품·지능형 
기계 중심의 미래 신산업 거점으로 
탈바꿈할 것으로 기대된다.
완성이 되면 글로벌 비지니스 업무단지로
김포 자족도시로서의 면모도 갖추게 되고
4차산업의 메카로 자리매김 할 것으로 보인다

◇인근에 학교·공원 풍부, 특화 설계 적용

교육 여건도 좋은 편이다. 
단지 앞 김포대로를 사이에 두고
통진초 서암초 마송초 마송중앙초 등 
마송중 마송고 통진고 등이 
200m 거리 이내 또는 모두 
도보거리 내에 있다. 
통진도서관도 있어 아이들 
면학 분위기에도 좋다

도로는 서암리 마송빌라 단지 앞에 
육교가 설치되 있어 아이들이 
도보로 안전하게 걸어서 통학할 수 있다. 
단지 북쪽엔 마송5어린이공원이 
맞닿아 있고, 남동쪽으로는 
통진3·4호 근린공원이 자리하고 있다.

마송신축빌라 로얄퀸즈3차 단지는 
글로벌한 업무단지가 반경 2㎞
이내의 거리에 있고 
김포한강신도시도 자동차 수분거리로
신도시급 생활권이 형성되 있다
통진 시내에도 대형마트 식자재마트 
병의원 한의원등 주거 인프라가
매우 우수한 환경을 갖추고 있다
지금도 어느 정도는 개발이 되 있고
향후 통진택지개발사업이 진행이 
되어지면 주거 생활 인프라는 
더욱 좋아질 전망이다

직장이 가깝고 생활편의 시설들이
많고, 편익시설들까지 그리고
교통 개발 환경까지 완성되어지면
탈 서울하는 보람과 가치 및 이익이
충분히 채워질 전망이다

텃밭등 특화설계 적용

대곶지구 4차산업단지 개발,

수도권 제2순환고속도로,

강화-계양 고속도로 등 개발호재 풍부

경기도 김포시 서암리 마송통진택지개발

사업지구 인근에 통진 신축빌라 늘품채가

지난 6월부터 분양할 중에 있다.

지난해 마송통진택지지구 수요자들 사이에서

큰 호응을 받으며 13일만에 완판을

달성한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’에

이은 마송택지지구 인근 핵심 상권내

위치하고 있는 김포 빌라 복층이다.

​

지상 4층 2개동 전용면적 49.26~56.52㎡

단층구조 12가구와 복층 구조의 4가구 구성이다.

단층구조인 1 ∼3층도 테라스와 텃밭이

제공되고 복층에도 남향으로 테라스로

중소형 주택으로 구성된다.

​

통진 신축빌라 복층의 실내 구조로는

남향으로 배치된 3bay 맞통풍 구조로

설계되며(일부 제외), 대형 펜트리를 구성해

세대 내 통풍은 물론 수납공간을 넓혔다.

침실1에 드레스룸과 침실3에는

대형 붙박이장을 적용해 입주민의

편의성을 높혔다.

전 세대 구성원들의 이동이 잦은

거실 및 주방에는 60㎜ 층간

차음재도 적용했다.

점차 증가하는 우리나라 지진에

대비하여 안전을 자연 재난을 위한

내진설계가 되 있으며

시스템 에어컨을 기본 제공하여

스탠드에어컨이 차지하는 공간을

여유있게 활용항 수 있다

​

기본적인 식탁의 채소를 제공하는

텃밭도 세대별로 제공된다

이번에 공급되는 김포 통진 신축빌라

단지는 지난 1차와 달리 중소형

면적으로만 구성했다.

특화 설계와 커뮤니티시설을 계획해,

내 집 마련을 꿈꾸는 젊은 실수요자들의

많은 관심이 예상된다.

김포 빌라 늘품채 인근으로 진행중인

도로교통망 확충은 이 단지의

미래가치를 더욱 밝게 한다.

먼저, 총 길이 263.4㎞ 길이로

수도권 일대를 연결하며 주목받고 있는

수도권 제2순환고속도로 김포-파주

구간이 2026년 개통될 예정으로 인천,

파주 등 수도권 외곽 이동성이 크게

향상될 전망이다.

인천 - 김포 구간은 지난해에 개통도었다

여기에 강화군 강화읍~제1외곽순환도로

계양IC까지 31.5㎞ 길이로 연장되는

‘계양 강화 고속도로’가 현재

예비타당성 조사 진행중에 있으며,

단지 인근으로 마송IC가 신설될 예정이다.

​

단지 주변 공원 품고 300m 거리에

초·중·고 둔 공세권, 학세권 라이프 기대

또한, 김포시는 통진 신축빌라 복층 늘품채의

2㎞ 내에 위치한 대곶지구(대곶면 거물대리,

오니산리, 초원지리 일원 515만7660㎡)에

전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스

업무단지, 교육국제화 특별구역 등을

유치해 4차산업의 메카로 조성하는

도시개발을 추진 중이다.

이에 따라 ‘2035 김포시 도시기본계획’에

대곶지구 사업을 반영하고 올해 초부터

대곶지구 정비를 위한 ‘공장밀집지역

정비사업 기본계획 구상 및

사업 타당성 조사’ 용역을 진행중이며

토지이용계획 등을 구체화할 예정이다.

​

대곶지구 개발 시 기존 무분별하게

개발돼 있던 공장 지대는 전기차·

첨단소재부품·지능형 기계 중심의

미래 신산업 거점지로 탈바꿈 하게 되며,

김포시 자족기능의 중심역할은 물론,

일자리가 크게 늘어날 것으로

기대되는 등 김포 빌라 늘품채의

직접적인 수혜가 기대된다.

​

안전통학의 학세권 및 다수의 공세권

그리고 직주근접성 우수

아울러 단지 앞으로 뻗어있는 김포대로를

사이에 두고 마송초등학교, 통진중학교,

통진고등학교가 인근에 위치한

학세권 단지다.

단지 앞으로 조성돼 있는 육교를

이용해 자녀들의 안전한 통학이

가능하다.

또공원 부지와 맞닿아 있는

공세권 단지로 주목 받고 있다.

단지 북측으로는 마송5 어린이공원이

맞닿아 있으며, 남동측으로도

마송제 3, 4호 근린공원이 자리하고 있다.

통진 신축빌라 복층 단지인근에

미 조성돼 있는

여러 산업단지와 인접하고 있어

직주근접성을 갖춘 것도 장점이다.

단지 인근에 김포상마 일반산업단지,

김포통진 팬택 일반산업단지,

귀전첨단 산업단지 등 다수의

산업단지가 위치하고 있어 풍부한

배후수요를 갖추고 있다.

​

김포빌라 복층 구조의 늘품채를 상징하는

특화설계인 고강도 철근콘크리트

파일을 시공했다

내력벽을 최소화함으로써 세대 구성 및

취향에 맞게 공간을 구성할 수

있도록 한 주거평면이다.

개개인의 라이프 스타일에 맞게

최신 트렌드에 맞는 구조를 하고 있다

수납을 극대화한 대형 팬트리와

세탁과 건조까지 한번에 해결하는

원스톱 세탁존 등 합리적인

주거 동선을 고려하여 입주자의

편의성을 극대화시킨 것이 특징이다.

김포 택지개발지구내라서 마송신축빌라

통진 무입주금 하임빌리지 價値와 이목이 집중.

백약이 무효한 부동산 집값 규제,

계속되는 규제 정책이 발표되지만

시장이 다시금 술렁이며 규제를 피한

지역으로 주택 수요가 이동하고 있다.

이번 대책에서 제외된

경기도 광주와 김포, 파주 등은

벌써부터 호가는 물론 실거래가가

올라가고 있다.

26일 한국감정원 주간 빌라와 아파트

시세 동향 자료에 따르면 이달 네 번째주

(22일 기준) 김포빌라와

아파트값은 평균 1.88% 올라 조사를

시작한 2012년5월 이후 주간

기준 상승폭이 가장 컸다.

실거래 사례도 많이 나온다.

김포시 장기동 청송마을6단지

중흥S클래스 112㎡(이하 전용면적)는

지난 22일 전고가 대비 7000만원 뛴

5억4000만원(25층)에 거래됐다.

사우동의 ’김포사우아이파크‘ 75㎡도

5억원(8층)에 거래되며 전고가

대비 4300만원 올랐다.

비규제 지역의 분양권 거래도 마찬가지다.

다음달 초월읍에 입주를 앞둔

‘광주 초월역 모아미래도 파크힐스’

전용 74㎡ 분양권은 이달 19일

올해 최고가인 4억1330만원에 계약됐다.

전용 84㎡ 역시 대책 발표 이후

4억7150만원(22층)으로 훌쩍 올랐다.

이전에는 최고가가 4억4790만원으로

4억원 중반을 넘지 못했다.

이들 지역에서 분양하는 신규로 건설되는

광주와 통진 무입주금 마송신축빌라에 대한 관심도 높다.

김포에서는 8월 대림산업이 통진

마송지구 B2블록에서 536가구를 분양한다.

대방건설도 같은달 마송지구

B4블록에서 576가구를 공급한다.

김포 통진 마송택지개발지구의 가치 상승

기대감이 높아지고 있다.

이유는 1km 이내에 김포평화

경제자유구역 조성 때문이다.

김포평화 경제자유구역은 김포시에서

현재 추진 중인 경제자유구역이다.

규모가 515만㎡로 이정도 규모면

작은 신도시 규모라고 할 수 있다.

대상지역은 대곶면 거물대리 일원 및

통진읍 가현리 일원이다.

전문가들은 “김포평화 경제자유구역이

지정되면 수도권 서부권 경제

요충지로의 역할이 기대된다”라며

“특히 인근 지역의 경우 배후지역으로

주목 받으면서 가치가 오를 것으로

예상된다”라고 말했다.

▶택지지구내 마송신축빌라 하임빌리지 분양中

마송택지개발지구는 김포시 통진

일대에 조성된 택지개발지구다.

사업지 규모는 98만㎡, 총 5,900여 세대

이상의 주택이 공급될 예정이며

수용 예정 인구는 1만 6,202명이다.

오는 8월에는 마송지구B-6블록에서

1군 브랜드 아파트인 ‘e편한세상

김포 로얄하임’이 분양을 앞두고 있다.

B-6블록은 마송지구 내에서

가장 우수한 입지로 평가 받고 있는 곳이다.

김포 통진 무입주금 마송빌라 하임빌리지 단지

인근으로 도보 5분 거리에

초∙중∙고가 모두 모여있는 것은 물론,

공원 및 지구내 상업시설과도 가깝다.

실제로 단지 바로 앞에는

마송중앙초등학교가 자리하고 있고,

마송중학교와 고등학교도 단지에서

직선거리로 약 300m거리에 불과하다.

또한 마송공원과 금쌀공원 등이

마송신축빌라 무입주금 하임빌리지 단지를

둘러싸고 있어 쾌적한 환경 속에서

평온한 여가를 즐길 수 있다.

여기에 마송지구 내 상업지역

역시 길 하나를 두고 마주하고 있어

생활인프라를 누리기에도 좋다.

게다가 마송지구가 개발되는

통진읍 일대에서는 지난 20년간

신규 브랜드 아파트 공급이

전무했던 지역이다.

이렇다 보니 브랜드 김포 마송빌라

공급에 수요자들의 기대감이 큰 상황이다.

하임빌리지 분양 단지 규모는

빌라이므로 건축법상 최고 높이인

지상 최고 4층, 4개동으로 구성됐다.

각 세대가 실질적으로 사용하는

전용면적은 73.23㎡, 74.92㎡, 78.58㎡으로

확장이 잘 되어 편리한 넓이의 평형대의

총 32세대가 공급되며 실수요자들의

선호도 높은 중소형 평형으로

100% 구성됐다.

세부 주택형은 등기상 대지지분은

▲55.42㎡ ▲55.56㎡▲55.36㎡ 이다.

본인 부담금 없어도 되는

김포 통진 무입주금신축빌라로

내집마련이 가능한

마송신축빌라 하임빌리지 분양관은

실제 빌라가 건축되는 현장에 인테리어가

마무리되어 실제 모습을 확인할 수 있다

현재 분양중에 있으며

준공을 이미 必한 가운데

후분양으로 진행중에 있다

선분양이 아닌 공사와 허가가 모두

완료된 후분양이므로 이사가 급한

실 수요자들에게, 입주 자금이

부족한 분들에게도 입주금이

맞춤형으로 담보대출이 진행이 가능하다.

아픈 아내를 위해서 좋은 공간을 찾기 위해서

노력을 해본 결과 여러가지 후보군들 중에서

김포통진신축빌라가 유독히 눈에 들어왔는데

그 이유는 다른 이유가 없습니다.

바로 교통적인 부분이 가장 크게 작용했던 것 같아요~

우선 버스정류장이 도보로 5분이고

제2외곽순환고속도로가 근처에 있어서

서울과도 굉장히 가깝다라고 하는 점이 가장 커다란

점이었고 김포한강신도시와 마송이 인접하고 있어서

만약 놀러간다고 생각을 해도 괜찮은 곳이라고

생각이 들었던 것이에요~

버스정류장이 도보로 5분정도 소요가 되는데

이것또한도 아픈아내가 외출을 할때에도 괜찮은

조건이라고 판단이 들었거든요~ 

도담캐슬은 또한 6개동으로서

대단지 복층빌라를 이루고 있는 곳입니다.

3룸 1개동은 먼저 지어져서인지 선분양을 진행을

하고 있었기에 저는 이곳 뿐 아니라 다양한

복층세대도 돌아보려고 이미 예약을 해두었답니다.

그리고 원룸 1.5룸 2룸 3룸 등 복층세대 또한

다양하게 분포가 되어 있어서 상당히 기대가

되어졌고 무엇보다 한강로 진입이 아주 빠르다는

점을 들어서 초중고 학군 밀집지역과 더불어

마트 병의원 관공서 공원산책로가 있다보니

아내가 이곳을 돌아다닐때에 아주 좋겠다라

고 여러가지 옵션을 생각해서 고르고 또 고른 곳입니다.

​

무엇보다 괜찮았다고 하는 것은 친환경자재에요

아내의 건강은 호흡기 건강이 주로 안좋은데

천식이 있다보니까 이것에 굉장한 컴플렉스이자

주변에서 생각하는 정상적인 삶에 상당히 갈망하는

처지였습니다.

​

그러니까 아내가 무엇보다 주변 환경을 중요하게

여겼다고 하는 것은 아내의 자존감도 한몫을

했기 때문에 저는 이곳을 선택했다고 하는 부분을

잘했다고 판단이 들었던 것입니다.

도담캐슬은 교육환경도 좋았습니다.

만약 아이가 있었다면 저는 그것으로 엄청난 호재라고

생각을 했을텐데 아내의 건강이 당장은 좋지 않다보니

아직은 계획에는 없었지만 조만간 생기겠지요?

어쨌든 통진 마송중앙 마송초등학교 등 초중고

학군이 인접해 있다는 것은 맹자어머니가 와도

아주 뺨을 후려칠 기세라고 하는 점을 알수가

있는 대목이라고 볼수가 있어요!

​

대단지인만큼 이렇게 아파트처럼 나열이 되어있지만

결정적으로 아파트가 아닌지라 세대별로 층간소음에

대한 스트레스가 상당히 덜할 것 같다는 생각이​

들었어요.

특히 복층세대는 당연히 소음이 없을테구요

​

그리고 보면 알겠지만 주차 200%이상할 수 있어서

각집에 차가 2대씩은 있을수가 있는데 그 것을 다

대어도 괜찮을 만큼 공간이 남는다고 하는 점은

나중에 아내도 면허를 딴다면 차를 댈때 주차공간

가지고 괜한 이웃들과 싸움을 할 필요가 없다고

여겨졌습니다~

◆◆◆ 이레하우징 다른 분양 현장

이 정도로 불만족하다면 

더 찾아 볼 수도 있어요 ◆◆◆ 

김포통진신축빌라는 현관부터가 좀 남다릅니다.

우선 밑트임이 기본적으로 되어 있어서 저렇게

자주 신지만 치워야 하는 신발은 밑으로 넣을 수

있도록 배려가 되어 있기때문에 상당히 이 부분에서

배려를 많이 한 편입니다.

​

게다가 여기 사진에는 없었지만 엘리베이터가

존재하고 CCTV가 입구부터 지켜보고 있어서

보안에도 아주 바람직하다고 볼수가 있습니다.

LED 전등이 시공되어 있어서 상당히 수명이

길다고 볼수가 있고 그리고 확트인 거실창문은

2중유리로된 2중창호 시공이 되어 있기

때문에 아내같이 예민한 사람들이 이곳에

있을때에 예민한 귀를 피할수가 있다는

것이 장점인 셈이지요~

내부와 외부에 2중단열과 방음처리가

되어 있어서 스트레스를 좀 덜 받을 수 있다는

장점이 있어요.

특히 아내는 책을 쓰고 있기 때문에

좀 조용한 곳을 찾아달라는 부탁을 철저히

이행한 결과라고 볼수가 있습니다.

​

그리고 고급대리석 아트월이 상당히 눈에띄는데

이곳을 조금 고급스러운 분위기로 바꿔줄

인테리어 요소라고 볼수가 있습니다.

​

저 입구에서 들어왔을때에 바로 거실이 존재하고

있기 때문에 일에 치인 아버지가 들어오면

바로 쇼파로 직행할 수 있도록 되어 있는데

그만큼 접근성이 좋고 휴식을 취하기가

좋다고 볼수가 있는 대목이에요~

​

거실과 안방에 시스템에어컨이 설치가 되어 있는데

이녀석은 유지보수관리가 아주 간편하고

괜찮아서 여자가 해도 될만큼 간단하지만

절대로 물청소를 하면 안된다는 단점이 있어요

물청소를 하게 되면 곰팡이들이 또 살아날수가

있기 때문에 저는 지향하는 편이라고 볼수가 있어요.

그리고 화장실은 3색톤으로 되어 있는데

아주 심플하게 되어 있지만 거울겸 수납장

역할을 하고 있는 형태와 샴푸나 바디워시를

올려둘수 있는 존재까지 다양하게 분포가 되어

있는것을 볼수가 있습니다.

암튼 한 두사람이 들어가도 괜찮을만큼

넓다고 볼수가 있어요.

김포통진신축빌라는 이처럼 거실과 주방이

모두 개방이 되어 있는 소통이 잘 되어질수 있는

공간이라는 점이에요.

방에서 모두가 나오면 거실로 이어질 수 있게끔

설계를 해두었다는 점에서 칭찬할 만하네요

물론 아내와 또는 아이와 싸웠을때에는 조금

껄끄러울수 있겠지만 말이죠~

​

주방의 모습의 풀샷입니다.

이곳에서 안내를 해주시는 분의

말씀에는 주방에 가스렌지와 인덕션 원하는 걸로 선택 시공을

해주신다고 하니까 입주조건이 그리 나쁘지 않다고

하는 것을 알수 있는 대목이 아닐까 하는 생각이 들었습니다. 

게다가 여러 군데에 이렇게 포인트가 어우러진

모습인지라 상당히 보기 좋고 아름답다고 표현을

할수가 있을것 같아요~

그리고 내진설계 및-층간 및 측간 소음제 시공을 ​

한터라 요즘 건축트렌드에도 아주 잘 맞아떨어진다고

볼수가 있을 것 같아요 ~

복층세대는 소음에서 완전 해방입니다.

​

저탄소 친환경 마감재시공을 하여서

도담캐슬은 건강에도 상당히

신경을 쓴 모양새입니다.

​

부엌은 이렇게 L형 시공이 되어 있는 것을 볼수가

있는데 나중에 아내를 위한 천식 특효약을

차리려면 좀 넓어야 했는데 너무 잘 된 것 같아요~

덕분에 야채손질이라던지 냄비라던지 올려두기

편리해진 것은 있는 것 같아요~

그런데 중요한것은 수납장이 무진장 많이

있다는 점이에요~ 둘이 살기에는 한참

남는 공간이라는 점이 저는 굉장히

맘에 들었다고 해야 하나 그렇습니다 ~

그리고 김포통진신축빌라의

안방의 모습인데 장롱이 들어와도

공간이 여유가 많이 있는 것을 봐서는 무엇인가를

계속 들이는 것을 좋아하는 저와 아내가 상당히

좋을 것 같다는 생각이 들었어요 ~

무엇보다 최근에는 아내가 안방에 붙박이장이

있었으면 좋겠다는 이야기를 많이 했는데

고급 강마루 시공바닥에 붙박이장까지

있으니까 아주 좋다못해 활용도가 아주 캡일

것 같은 그런 느낌이었습니다.

​

그리고 이렇게 거실과 안방에 있는 화장실도

상당히 가깝게 배치가 되어 있다는 점은

고무적인 일입니다.

​

저는 자다가 화장실이 가고 싶을때

그동안 멀리 갔었습니다.

시골에 살때에는 집 밖에 있어서 거기로 가서

볼일을 봤었고 조금 살림살이가 나아지니까

일어나서 거실에 있는 화장실에 갔었고

좀더 나아지면서 이제는 안방에 있는 화장실에

방문을 할수가 있게 되었다는 점은

커다란 발전이라고 생각을 합니다.

​

무엇보다 저는 소중하니까요~

여기는 개인 서재겸 공간으로 쓰려고 합니다.

아내와 저는 개인공간이 필요로 하는데

둘다 창작하는 일을 하기 때문에 공간에

대한 예민함이 둘다 있기 마련입니다

무엇보다 창작을 할때에는 조용해야 하는데

저의 키보드 소리를 듣기 싫어서 무접점으로

바꾸기도 하는등의 서로에 대한 배려감을 가지고

있습니다.

​

단순하게 작은 테이블 하나만 놓여져 있지만

벌써부터 무엇을 놓을지에 대한 계획도

다 세워놓는 아내의 뒷모습이 예쁩니다.

​

이곳은 나중에 아내가 드레스룸으로 꾸민다고

찜해둔 장소입니다.

아내가 옷을 사는 것을 무진장 좋아하는데

이런 곳에다가 꾸며놓으면 아주 좋을 것 같은데

아마도 아내의 옷은 한 95정도 되고 저는 5정도

될 것 같은데 남자의 옷보다 여자의 옷이

훨씬 많으니까요~

이곳은 김포통진신축빌라

도담캐슬의 베란다실입니다.

세탁기를 놓을 수 있는 공간인지라 한참을

남습니다~ 그리고 간단한 짐도 놓을 수 있는

공간입니다. 저기에 정수기를 놓았는데

수도가 접근성이 좋다보니까 놓은것

같아요~ 저는 물론 거실에 놓을거지만

나중에 만약 제가 혼자 시공을 한다면

고려를 해봐야 겠어요!!! 

여러분들도 같이 도담캐슬을

감상을 하셨는데 어떨런지

모르겠습니다.

우선적으로 이렇게 하다보니까 여러

애로사항들이 많이 있었는데 결과적으로는

제가 둘러보고 나니까 더욱 와야 겠다는

확신은 들어서 좋은 것 같습니다 ㅎㅎ 

김포통진신축빌라 가현프로방스 아름다운 복층 조망

무엇이든지 선택의 기준은 시대에 변천에 다라

달라지게 마련입니다 .

그 당시 사회의 시대적 요구와 사회의 흐름과

당시를 살아가는 사람들의 사고방식하 가치관에 다라서

판단과 결정의 기준을 달라지게 됩니다 .

그래서 유행도 일정한 기간을 주기로

다시 유행을 하기도 합니다.

보고풍이라고 부르기도 합니다.

집을 구하는데에도 선책의 기준이

바뀌는게 확실히 눈에 보입니다.

전에는 집 앞에 전철이 있느냐, 상권이 있느냐에 따라

그 집이 많은 사람들에게 낙점을 받아왔습니다.

그러니 소위 "마이카" 시대가 도래하면서

지금은 자동차는 생활필수품이 된지도 오래 되었습니다.

그러다 보니 모든 사람들이 자차로 출퇴근을 하고

주말마다 대형마트에 가서 장을 보아 오기 때문에

상권도 그리 큰 영향을 끼치지 않는게 현실입니다.

내집을 마련하는 선택의 기준은 건강입니다 .

신체적 건강과 정신적 건강이

집을 선택하고 결정하는데

중요하고 결정적인 요소가 되었습니다.

바로 이런 건강에 관련된 기준에 합당한

김포통진신축빌라가 드디어 오픈을 하고

분양을 시작했습니다.

가현프로방스라는 복층빌라인데요 ,

김포한강신도시권과

김포도시철도와 인접해 있으면서도

전원생활을 만끽할 수 있는

가현리에 위치하고 있습니다.

건강이 집을 구하는 결정적 요인이라고 했는데요,

저의 지인은 층간소음 때문에 매일 아이들에게

"하지마"를 입에 달고 산다고 하면서

한참 인격이 형성되어질 나이에 많은 제재만 가하는 거 같아서

마음이 아프다고 층간소음 없는 복층빌라가 가고 싶다고,

또 하나의 이유는

자동차와 높은 건물등에서 뿜어져 나오는 대기오염물질과

미세머지로 부터 해방을 위해서

자연속에 있는 집으로 이사를 간다고

찾아 다니고 있습니다.

그 곳이 바로 오늘 소개해드리는 곳입니다.

말 그대로 도심에서 전원을 즐기는 집이라고 합니다.

규모도 대단합니다 .

15여개동에 120여세대에 복층빌라입니다.

정남향으로 배치되어 바람과 햇빛과 매우 친한 집이구요,

구조도 3-베이와 4-베이구조로

한국인에게 가장 편안함을 주는 구조이고,

주차라인은 허가상 100% 라인을 그리지만

그 이상으로도 주차가 가능하구요,

최첨단 소방시설까지 갖추고 있고

특히 복층에는 대형테라스도 있는

김포통진신축빌라입니다.

전원속에서 건강만 지킨다고 좋은 집은 아니지요 .

집이라는 점을 감안해서 안전하고

편리한 시설들고 필요충분조건들입니다.

우리나라도 언제나 지진에 안전하지는 않다고 하니

내진설계와 지진에 견디는 시공은 기본이고,

건강을 지켜주는 집이니 만큼 친환경 자재를 사용했으며,

불연자재, 층간소음방지 LED절전형 조명 및

2중유리로 만든 2중창호 그리고

연료도 아끼고 대기오염도 줄여 줄 수 있는

2중으로 단열과 방음까지

안전과 건강 그 자체의 집입니다.

무농약 유기농 채소와 농산물을 먹고 싶은 분들에게는

이보다 더 좋을 수는 없는 집입니다.

저희도 지금 40여평의 주말 농장을 하고 있는데

이 곳에서 텃밭에 채소를 심고 고추를 심어

김장도 하고 각종 몸에 좋다는 것들을 직접 재배하여

식탁에 올리는 재미가 솔솔합니다.

전원속에서 텃밭만 일구면서 살 수 있다면 좋겠지만

아직은 경제활동도 해야 하니

직장으로 사옵장으로 마트로 이동하고 다닐 수 있는

도로와 교통망은 좋아야 합니다.

차가 이동할 수 있는 도로교통망으로는

도시철도가 개통예정이고

제2외곽순환고속도로가 일부 개통되었고

2021년이면 완전 개통예정이고,

버스정류장이 집 앞에 있엉서

원하는 어디로든 이동하기가 수월하고 용이한

위치에 있습니다.

아이들에게 자유를 주고

마으껏 땅을 밟으며 뛰어 놀면서

올바른 인격을 형성하며 자라나게 해주지만

세상의 지식과 학문도 필수인 것만은 틀림없는 현실입니다.

학군도 살펴보아야지요 .

유치원부터 어린이집도 차량을 운행하고 잇고

통진초등학교, 마송중앙중학교, 마송고등학교등

초중고교들 및 도서관까지

자녀들이 건강한 인격형석과 학문도 익혀 나갈

학군들도 넉넉하고 있으며

관공서와 공원 및 병원들과 영화관까지

모두 지근거리에 있어서 도시문화생활도

큰 불편함 없이 이용하고 영위하면서

살 수 있는 김포통진신축빌라 가현프로방스 복층빌라입니다.

안으로 들어가 보실께요 .

전실의 구조는 현관문과 중문은 90도 각도의 구조로

실내가 직접적으로 보이지 않는 구조라

첫발을 들여 놓는 순간부터 좋았고

중문안으로 들어서면 바로 거실 수납장이 공간활용 차원에서

만들어져 있서 깨끗하고 청결하고 쾌적한 실내가 만들어집니다 .

집안에 생활도구들이 여기저기 산재해 있으면

온 집안이 지저분해 보이고

어수선해 보이는게 항상 우리네 주부들의

고민거리인데

주방수납장이 있으면 살림이 훨씬 수월해집니다 .

신발장도 하단부 바닥에 밑트임 공간을 만들어서

일상생활용 신발을 눈에 띄지 않게 보관 할 수 있어 좋네요 .

중문를 들어서면 최신 유행하는 복도식 구조를 만나게 됩니다.

거실은 집 자체가 정남향에서 서로 약간 틀어 앉아 자리잡은 집이여서

햇빛은 하루종일 집 안으로 비춰지고 있습니다.

벽체도 2중으로 단열시공된 건물로

햇빛과 함게 냉난방지가 절약되고

전구의 수명이 길고 전력을 조금 밖에 사용하지 않으면서

밝기는 몇배 더 밝은 100% LED등으로 시공을 하였기에

전기를 만드는데 발생하는 대기오염물질을 줄이는데에도 일조를 하고

난방과 냉방을 적게 하여 생활비 절약과 함께

이산화탄소 배출을 억제하는

1석2조의 자연친화형 주택입니다. 

특히 거실은 아랫층과 윗층간의

분쟁이 되는 층간소음을 잡아주기 위하여

흡음재와 차음재를 깔아 공사를 했고

강마루를 바닥재로 사용하여 소리 발생 자체를

최소화했습니다.

거실의 폭이 넓고 창호가 크고 넓어서

거실에서 밖을 바라보면 그야말로 환상적이면서도

목가적인 전망을 바라 볼 수 있어

그저 바라만 보고 있어도

피로가 풀리고 온갖 시름이 해소되는 듯한

조망권이 살아 있는 집입니다.

이런 집을 정말 이런 1억초반의 가격으로

장만하고 마련할 수 있는 사실이 믿겨지지 않아요 .

주방에도 용품과 도구들이 많은 곳입니다.

그래서 주방용품들과 세탁기등을 보관 할 수 있도록

주방 양옆으로 다용도실을 만들어 편리함을 강조한

김포통진신축빌라 가현프로방스 복층빌라입니다.

보일러가 없는 쪽의다용도실은

폭이 넓어서 선반을 만들어 달거나

붙박이형 수납장들 제작하여 사용하면

정말 유용한 공간이 될 듯합니다.

주방과 거실이 일채형으로 된 구조에서는

부엌에서 화장실이 보이는게 다반사인데

이 집에서는 화장실 문이 주방과는

다른 방향으로 되 있는 것도 좋은 점입니다.

냉장고를 배치할 공간도 확보가 되 있어서

스탠드형으로 일반냉장고와 김치냉장고까지 놓을 수 있습니다.

일리랜드식탁과 추가적인 식탁까지도

배치할 수 있을 정도의 공간도 있습니다.

상하부장에 손잡이도 없어서 깔끔하고

군더더기가 1도 없는 완벽한 주방입니다.

아일랜드식탁 하단부에도 수납할 공간이 있어서

많은 부엌살림살이들을 숨겨두고 사용할 수 있어

마음에 흡족한 주방입니다.

크지는 않지만 간단한 옷가지들을 보관할 수 있는

붙박이장과 부부의 많은 양의 옷을 보관 할 수 있는

붙박이장까지 있는 가현프로방스 복층빌라 안방입니다.

안방도 남향배치로 항상 밝음을 유지할 수 있는

좋은 침실입니다.

화장실도 그레이톤이라 차분한 느낌을 주고

마음에 안정감을 주어 술술 잘 배출이 될것 같은

화장실입니다.

창문이 있어 습기등 환기도 잘 됩니다.

남다른 감각을 갖고 있는

남편과 금손 아내가 함께 알콩달콩한 집 꾸미기 . 

인테리어를 할 때 가장 중점을 둔 것은

 '편안하고 안정감 있는 

소재 선정과 공간구성이었다. 

원목을 유난히도 사랑하는 부부는

 주 마감재를 원목으로 하여 공간을 꾸몄는데, 

 때문에 친환경적이고 건강에도 좋은

 공간이 탄생했다. 

페인팅 또한 친환경 페인트를 사용하여

 빛깔까지 좋은 소품을 제작하였다. 

아직 공사가 진행중이어서 

곳곳에 마감이 덜 된 흔적이 아직 남아있다.

우리 가족이 머무는 공간이기 때문에 

하나하나 정성을 들여 제작하고 꾸민 공간이다 . 

집의 공간구성부터 소품 하나하나에 

이르기까지 볼거리가 가득한 집.

김포 통진신축빌라 마송리 하임빌리지

김포 통진신축빌라 마송하임빌리지 분양 정보 

마송하임빌리지

4개동.32세대

32평형.방3.화2.베1

내진설계 및 내진시공

엘리베이터

2중내외부단열

층간소음방지재시공

전세대남향배치

친환경자재시공

붙박이장

넓은냉장고자리 

 마송하임빌리지 주변 인프라 

마송초중고교.초인접

김포한강신도시인접

구래역개통

한강로(올림픽대로)인접

일산대교인접

주변도시접근성우수

김포골드라인.구래역상업지구6Km

서울.일산.인천.부천.파주.이동성우수

대형마트.식자재마트.병의원.다수인접 

통진도서관, 통진우체국

대형마트, 병.의원등

주거 인프라 매우 우수 

내추럴한 마감재로 

편안한 분위기를 한껏 살린 웰컴 공간

입구부터 편안한 분위기가 감도는 현관은 

벽면에 맞춤 제작한 수납장을 설치하여

 넉넉한 수납공간을 확보했고 

은은한 간접조명과 함께

 아기자기한 소품을 매치하여 완성했다.

김포 통진신축빌라 하임빌리지 현관 전실로 들어가면 

편안해보이면서도 공간에 포인트가 될

 컬러풀한 벽 마감과 소파를 배치하여 

그냥 지나다니는 통로가 아닌

 머무는 공간이 되었다. 

한편에는 행거와 에어 드레서를 설치하여

 외출 후 먼지가 많은 옷들을 걸어둘 수 있어

 좀 더 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 만들었다 . 

생각보다 집의 현관이 넓다면 

이러한 아기자기한 스타일링으로 

집에 포인트를 주는 것도 좋다 . 

가족들의 추억과 아기자기한 스타일링으로 완성한 복도

구조상 긴 복도가 있어 

심심한 벽면을 어떻게 꾸밀지 고민이라면,

 이 집은 화이트 톤에 우드 마감과   

 장식장으로 가족의 추억을 담았다. 

다양한 레이아웃으로 우드지만

 다채로움을 연출했고 책과 액자, 

다양항 소품을 진열하였다. 

밑에는 수납공간을 제작하여 

공간 활용이 돋보이는 부분이다.

우드와 파벽돌, 그리고 컬러풀한 

가구 스타일링으로 꾸민 내추럴 스타일의 거실

따뜻함이 느껴지는 원목 마루 마감의 거실이다. 

창이 다방면으로 있어 개방감이 극대화되고

 거기에 시원시원한 가구 배치와 

싱그러운 화분을 더해 편안한 공간을 연출했다. 

특히 몰딩 마감을 할 때 

우드를 덧대어 깔끔하고 

내추럴한 공간의 분위기를 한껏 끌어올려준다 . 

입체적인 레이아웃의 아트월은

 우드 패널을 세로로 배치하여 

시원시원한 느낌을 주었고 

은은한 간접조명을 매치하였다. 

심플한 TV장 위에는 롤스크린을 설치하여

 영화관에 가지 않아도 

그 분위기를 즐길 수 있도록 나만의 스크린을 만들었다 . 

빵빵한 사운드를 위한 스피커를 

소파 뒤쪽에도 배치하였는데,

 선반을 두고 그 위에 배치하여 

소리가 좀 더 울려 퍼질 수 있도록 했다. 

그 옆에는 직접 제작한 청소기 거치대를 두었고 

벽면은 붉은 파벽돌로 빈티지한 느낌을 살렸다.

다양하게 즐길 수 있어 더욱 좋은 휴식공간과  발코니

전망이 좋은 김포 통진신축빌라 마송하임빌리지 창가에는  

조금 다른 분위기의 테이블과 의자를 배치하여 

한 공간이지만 다른 느낌을 느낄 수 있도록 하였다.

휴양지에 있을법한 행잉 체어와

 빈티지한 붉은 파벽돌 마감으로

 집 속의 작은 휴양지를 연출했다.

 다양한 화분과 아기자기한 스타일링으로

 그 멋을 더했고 레일조명으로 포인트를 주었다.

데크를 깔아 따뜻한 분위기를 연출한

 이 공간에는 티 테이블을 두어

 여유 있는 시간을 가질 수 있도록 했다. 

벽에는 행거를 설치하여 소소하게 연출해

 공간의 톤앤매너를 맞추었다.

반대편에는 웨인스코팅과 

그레이 톤 마감의 수납장을 제작하여 

공간의 활용도를 높였고

 거실과의 공간 구분을 위한 폴딩도어를 설치하였다.

집이야, 카페야? 

긴 우드슬랩과 카페같은 분위기로 꾸민 다이닝

거실과 다이닝 공간 사이에 

유리 마감의 슬라이딩 도어를 설치하여 

공간을 구분해주는 역할을 하는데,

바닥면의 높이를 맞추어 이질감을 덜어 주었다. 

거실과 이어지는 바닥 마감재로

 확장감이 들고 길고 큰 우드슬랩을 두어

 카페같은 공간을 연출했다. 

우물천장으로 제작한 천장에는 

은은한 간접조명을 기본으로 하였고 

다이닝 공간에는 골드 포인트 조명으로

 고급스러운 느낌을 더했다.

시선을 옆으로 돌리면 직접 다 제작한

 수납장이 벽면을 채우고 있는데,

다양한 종류의 칸을 만들어 활용도를 높였고

 한쪽에는 카페에서 볼 수 있는 

찻잔 진열장을 제작하여 공간을 꾸며 주었다 . 

마송하임빌리지 거실 쪽을 바라본 모습입니다. 

창까지 시야가 트여있어 더 넓은 느낌이 든다 . 

화이트 우드와 그레이 컬러로 

모던한 분위기를 자아내는 차분한 느낌의 주방

김포 통진신축빌라 주방은 차분한 그레이와 화이트 톤으로 

깔끔하게 마감했다. 

상부장을 설치하지 않아 답답하지 않고

 육각 타일 마감으로 포인트를 주었다.

하부장과 안쪽에 수납공간을 마련하여

 넉넉한 수납공간을 마련했고

냉장고 등 큰 가전제품을 안쪽으로 배치하여

 더욱 깔끔한 느낌이 든다 . 

주방 싱크대의 상판은 모두 위생을 생각하여

 스테인레스로 제작하였다.

화강암 느낌의 그레이 타일 마감으로 시원하고

 모던한 분위기를 연출한 다용도실이다.

 반투명 유리 마감을 했고

 한쪽에는 매시보드를 설치하여 

필요한 물건들을 걸어둘 수 있도록 만들었다 . 

우드의 느낌을 한껏 살린 모던 내추럴 스타일의 침실

우드 마감의 침대와 침대 헤드로

 내추럴하고 아늑한 분위기를 자아내는 침실이다. 

특히 침대 헤드는 선반형으로 제작하였고 

빈티지한 느낌을 살려 공간에 포인트가 되었다.

침대 맞은편에는 역시 맞춤 제작한

 우드 마감의 수납장을 배치하여 

수납공간 겸 TV장으로 사용하도록 했다.

취향을 확실하게 알 수 있는 

다양한 소품을 두어 공간에 생기를 불어넣었다.

욕실과 드레스룸 쪽을 바라본 모습입니다. 

침실 발코니에도 공간박스와

 테이블을 두어 공간을 알차게 활용할 수 있게 만들었다 . 

슬라이딩 도어로 공간 활용을 한 알찬 수납의 드레스룸

슬라이딩 도어로 제작한 드레스룸 문을 열면

 시스템 행거와 수납장이 있는 드레스룸이 나온다 . 

공간을 가득 채운 옷가지들과 

물품들을 깔끔하게 정리해두었다.

전신거울로 개방감을 

극대화한 쾌적한 공간, 

건식 세면대로 공간 활용 갑!

세면대 겸 파우더룸으로 공간 활용이 다양한 곳이다. 

밝은 우드 마감과 톤을 맞춘 상판 마감으로

 편안한 느낌을 주는, 

벽에는 전신거울을 설치하여

 공간에 확장감을 주었고 

위, 아래로 수납공간을 제작하였다.

한쪽에는 감성을 자극하는

 다양한 소품을 진열하였고 

독특한 디자인의 거울을 매치하였다.

수납장으로 공간 구분을 해 완성한 

김포 통진신축빌라의 제작 가구 스타일링의 자녀방

가구로 공간 구분을 하여 

알차게 구성한 자녀방이다. 

대부분의 가구들을 라이프 스타일에 맞게

 자체 제작하여 만족도를 높인 공간이다.

수납장을 사이에 두고 

한쪽은 공부를 하는 공간으로, 

한쪽은 파우더 공간으로 연출하였다.

아이의 취미를 담은 아들방

블루 컬러 마감과 맑은 우드가 잘 어울리는 방이다. 

큰 창이 있어 개방감이 돋보이고

 우드로 제작한 벽면에는 

취미와 취향을 알 수 있는 

다양한 소품들이 진열되어있다.

책상 위 선반에는

 다양한 캐릭터 박스가 진열되어있는데, 

모두 손수 제작한 공간박스로 

금손 부부의 센스가 돋보인다 . 

한편에는 휴식을 위한 공간도 마련되어있어

 공간과 생활에 대한 강약 조절을 할 수 있도록

 배려한 부분이 돋보이는 공간이다 . 

창밖을 바라보며 도란도란 얘기하고 싶은 가족실

각 방마다 큰 창이 있어 

일조량과 공간에 대한 긍정적인 에너지가 넘친다 . 

이 방은 가족들이 마음의 양식을 채우고

 서로 간의 소통 공간으로 사용할 수 있

는 서재 겸 가족실로, 

한쪽에는 도서가 진열되어있고

 큰 우드슬랩을 두어 편안하게

 공간을 이용할 수 있도록 했다.

벽면에는 매시보드를 걸어

 중요한 일이나 간직하고 싶은 추억을

 붙여놓을 수 있도록 해 

가족에 대한 배려가 돋보이는 부분이다 .

샤워부스와 욕조를 한 공간에 두어 

효율적인 공간 사용을 도모한 차분한 분위기의 욕실

마송하임빌리지 안쪽으로 들어가면 요즘 대세인 

건식 세면대와 파우더 공간이 나온다 .

그레이 타일 마감과 넉넉한 수납공간으로 

실용적인 공간을 완성했다.

짙은 그레이 톤 마감의 세면대 테이블로

 안정감과 수납까지 할 수 있도록 했고

 거울 또한 선반으로 사용할 수 있도록

 깊이를 두고 제작하여

 세심한 곳까지 배려한 부분이 인상적이다.

욕조와 샤워공간을 구분하여 

공간을 효율적으로 사용할 수 있도록 했고 

투톤 타일 마감으로 모던한 분위기를 자아낸다 . 

똑 부러지는 공간 구성으로 완성한 욕실

유리 파티션 안으로 변기를 배치하여 

안정감 있는 공간을 완성했고

 욕조와 샤워 수전을 옆으로 배치하여 

가족의 라이프스타일에 맞춘 공간 구성을 했다.