이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

김포 통진읍 마송신축빌라 로얄퀸즈 3차 
직장과 생활이 편리한 곳이다

전기차 등 신산업 거점 '대곶지구'와 가까워

코로나 바이러스 감염증 확산 
방지를 위해 전화를 통한 사전 
예약제가 불가피 하다.
같은 시간대에 많은 방문객이
몰리는 상황을 피하기 위해서다

김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 인근에
공급하는 '로얄퀸즈 3차' 주택전시관을 21일 
개관하고 분양에 들어간다.

'로얄퀸즈'는 2018년부터 서암리에서 1차
도사리에서 2차를 분양 마감하고
현재는 다시 서암리에서 3차분을
분양중에 있다

동일 읍내 지역에서 1차와 2차를 
완판하고 연 이은  후속 단지로, 
주거지로서의 직주근접이라는 잇점과
김포의 자족도시로 투자를 위한
임대용으로도 위치적으로 합당한
통진 마송신축빌라 서암리 로얄퀸즈 3차는  
독특화 설계 등이 적용된다. 
김포는 수도권 대부분을 조정대상지역으로
묶은 '6·17 대책'에서 파주·연천 등과
함께 규제지역에서 빠졌다.

김포 서암리 마송빌라 단지는 지상 4층, 5개동으로 
전용면적 58.17㎡와 65.09㎡이지만
확장이 잘되어 실 전용은 25평으로 
분양면적은 34평형에 이른다
공급되는 규모는 3차분만 50가구 
규모로 지어진다. 
주택 평형별 가구 수는 58.17㎡는 
40가구와 65.09㎡가구는 10가구로,
모든 집이 신혼부부 등 젊은 층에
인기가 많은 전용면적 34평형 이하의 
소형이다. 

김포 통진 서암리 마송신축빌라 5개동 모두 
반지층 2가구씩 있다
반지층 세대의 분양가는 일반층 보다
6천여만원 정도 저렴하다

◇도로교통망 개선, 주변엔 산업단지

주변 다른 현장에는

무입주금으로 입주가 가능하고 

전세로 입주가 되는 물건도 있다 

단지 인근으로 도로교통망 확충 
사업이 진행 중이다. 
총길이 263.4㎞로, 수도권 일대를
연결하는 수도권 제2순환고속도로 
김포~파주 구간이 2026년 개통될
예정이고 인천~김포구간은 이미
지난해 개통이 되었다
이 도로가 개통되면 김포에서 
인천·파주 등 수도권 외곽으로의
이동이 편리해질 전망이다.

또 강화군 강화읍에서 
제1 외곽순환도로 계양 IC까지 31.5㎞
길이로 연장되는 '계양~강화 고속도로'의
예비타당성 조사가 진행 중이다. 
서암리 마송빌라 로얄퀸즈 3차 단지 인근으로
고속도로 IC가 신설될 예정이다.
특히 단지 앞에는 서울을 비롯한
인천 일산 파주등지로 오고가는 
다양한 노선의 버스 정류장도 
이 지역 주민들의 편의를 도와주고 있다

지근거리에 있는 김포골드라인의
구래역도 개통이 되 있고
일산대교도 쉽게 접근이 가능하여
한강로와 올림픽대로등을 통한
서울 진입도 수월하다

김포시는 통진읍 서암리 마송신축빌라 로양퀸즈 3차
단지 반경 2㎞ 내에 있는 대곶지구에 
전기자동차 연구단지와 
글로벌 비즈니스 업무단지, 
교육국제화 특별구역 등을 유치하려 한다. 
4차 산업의 메카로 육성하기 위해 
대곶지구(E-city) 복합 도시 개발을 
추진하는 것이다. 대
곶지구가 개발되면 기존에 무분별하게
개발돼 있던 공장 지대는
 전기차·첨단 소재 부품·지능형 
기계 중심의 미래 신산업 거점으로 
탈바꿈할 것으로 기대된다.
완성이 되면 글로벌 비지니스 업무단지로
김포 자족도시로서의 면모도 갖추게 되고
4차산업의 메카로 자리매김 할 것으로 보인다

◇인근에 학교·공원 풍부, 특화 설계 적용

교육 여건도 좋은 편이다. 
단지 앞 김포대로를 사이에 두고
통진초 서암초 마송초 마송중앙초 등 
마송중 마송고 통진고 등이 
200m 거리 이내 또는 모두 
도보거리 내에 있다. 
통진도서관도 있어 아이들 
면학 분위기에도 좋다

도로는 서암리 마송빌라 단지 앞에 
육교가 설치되 있어 아이들이 
도보로 안전하게 걸어서 통학할 수 있다. 
단지 북쪽엔 마송5어린이공원이 
맞닿아 있고, 남동쪽으로는 
통진3·4호 근린공원이 자리하고 있다.

마송신축빌라 로얄퀸즈3차 단지는 
글로벌한 업무단지가 반경 2㎞
이내의 거리에 있고 
김포한강신도시도 자동차 수분거리로
신도시급 생활권이 형성되 있다
통진 시내에도 대형마트 식자재마트 
병의원 한의원등 주거 인프라가
매우 우수한 환경을 갖추고 있다
지금도 어느 정도는 개발이 되 있고
향후 통진택지개발사업이 진행이 
되어지면 주거 생활 인프라는 
더욱 좋아질 전망이다

직장이 가깝고 생활편의 시설들이
많고, 편익시설들까지 그리고
교통 개발 환경까지 완성되어지면
탈 서울하는 보람과 가치 및 이익이
충분히 채워질 전망이다