이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

강서구 화곡동신축빌라 투자가

수익형 부동산의 이슈로

집중 조명을 받고 있다.

서울 서부권의 본격적인 개발이 이뤄지고

있는 가운데 1인∼ 4인이하 가구 및

나홀로 세대 직장인 수요가 몰리면서

공실 리스크 없는 수익형 부동산

투자처로 주목 받고 있는 것이다.

직주근접과 도심 내 유동성은

수익형 부동산 투자 선택의 우선적인

고려 요소로 꼽힌다.

특히 안정적인 임대수익을 목적으로 하는

수익형 부동산의 경우 입지 요소가

핵심이라고 할 수 있다.

그 중에서도 풍부한 유동인구와

고정 배후수요가 키포인트로 알려져 있다.

고정 배후수요를 간직한 수

익형 부동산 입지는 안정적인 수익의

열쇠 격인 셈이다.

실제로 풍부한 배후수요와 유동인구를

확보한 인기 단지들의 경우 초기 완판은

물론 시간이 갈수록 시세 차익에

따른 투자 가치도 급상승한다.

그런 의미에서 강서구 화곡동신축빌라

일주하우스의 경우 신흥 업무지구인

마곡지구 16만 명, 상암DMC 4만 명,

목동 9만 명, 김포공항 3만 명 등의

고정 배후수요를 품고 있다.

무엇보다 직주근접이 뛰어나다는

점 덕분에 임대 수요가 마르지 않아

수익형 부동산 투자자들의 이목을

집중시키고 있다.

이러한 현상을 반영하듯 신규철도

개통 호재를 바탕으로 하여

서울 강서구 화곡동신축빌라 공급이

본격 이뤄지고 있다.

서울 강서구 화곡동 일원에 들어서는

화곡동빌라 일주하우스의 경우

풍부한 배후수요 및 특화 설계를 동시에

지닌 도시형생활주택으로 관심을 모으고 있다.

화곡동신축빌라 일주하우스는

지상 6층, 도시형 생활주택 10세대

규모로 이뤄진 공동주택이다.

아울러 10세대 단일 타입, 32.93㎡

확장면적 포함 25평형의 면적을 갖췄다.

1층 전체는 지상 자주식 주차장이 마련된다.

특히 강서구청 바로 앞 시티뷰와

우장산공원 옆 숲세권이 공존하는

입지를 자랑해 입주자 만족도가 높다.

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강서구 화곡동빌라 일주하우스는

4인이하 가구를 만족시키는

특화 설계가 강점이다.

2m가 넘는 층고 확장형 설계로

실사용 면적을 극대화하여 탁월한

개방감을 자랑한다.

여기에 계단 하부 빌트인이 설치돼

넉넉한 수납 공간도 지니고 있다.

아울러 생활의 편리성을 제고하기 위하여

생활과 주방에 필수적인 가전들을

빌트인으로 풀옵션화하여 퍼니시드 시스템을

갖춰 4인이하 ∼ 1인 가구 취향을

꼼꼼하게 반영했다는 평가다.

탁월한 교통 환경도 화곡동신축빌라

일주하우스의 주목할 요소다.

가장 큰 이슈는 서부광역철도 개발이다.

서부광역철도는 부천, 서울 강서구

(강서구청)를 거쳐 마포구(상암DMC,

홍대입구역)를 잇는 16.3km 노선의

지하철 신설 라인이다.

개통 시 마포, 홍대 등 서울 서부권 이동이

더욱 수월해질 전망이다.

화곡동빌라 일주하우스는

서부광역선 개통에 따른 초역세권의

수혜 뿐 아니라 생활을 힐링해주는 공세권,

그리고 편리한 마트와 시장등 몰세권까지,

인접한 초중고교 및 유치원과

어린이집까지 4박자를고루 갖추고 있어

분양 개시 전부터 지역민은 물론

부동산 소액투자자들의

관심이 집중된 현장이다.

김정민 기자