이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

오늘 제가 핫한 곳을 가지고 왔어요!!!!

바로 오남읍 남양주신축빌라,

삼왕하이츠 4차입니다~~

요즘 많은 분들이 서울 집값 상승으로 인해

서울로 출퇴근이 쉬운 주변 도시를 많이 찾으시는데요.

오늘 소개해드릴 곳 역시 서울 집값 상승으로 인해

‘내 집 마련’ 의 고민을 안고 계시는 분들에게

도움이 되지 않을까 생각이듭니다.

노원구 아파트 전셋갑이면

남양주에서는 더 큰 평수를 내집으로 갖을 수 있거든요 .

사실 남양주는 거리 상 서울과 인접한 수도권 지역이기는하나,

서울과 연결된 교통 인프라 개발이 부족했기 때문에

많은 분들에게 큰 주목을 받지는 못했었는데요.

그러나 최근 대대적인 교통 인프라 확충과

개발 호재로 인해 새로운 주거 지역으로

많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

지난 연말에는 3기신도시까지 발표가 된 이후에는

매일 발길이 끊이지 않고 있어요 .

저와 우리 남편도 그 발걸음 중에 하나이고요 .

또, 남양주시는 최근 ‘경기 북부 2차 테크노밸리’ 사업지에

최종 선정되어서 총 사업비 1711억 원을 들여

첨단지식산업단지 및 주거복합시설 등이 조성될 예정이라고 하니,

많은 분들이 관심을 가지시는 것도 당연하지요.

앞서 남양주는 서울과 연결된

교통인프라 개발이 부족하다고 말씀드렸는데요.

지하철 4호선 연장 진접선 개통 호재도 있다고 합니다.

개통이 되면 남양주 오남 신축빌라에서

당고개까지 30분이면 도달 할 수 있고,

도로도 현재 당고개∼덕송리 차량운행중에 있고

덕송리∼내각리 구간도 공사중이여서 개통이 되면

오남과 진접지역은 서울이 30분 생활권이 완성되는 거지요 .

공사중인 진접선 복선전철이 개통되면

오남역과 1정거장 거리인 별내역이 환승역이 되는데요.

별내역을 통해 오남-삼계역은 10분대에,

오남-별내-잠실은 30분내에 이동할 수 있게 된다고합니다.

또 GTX-C 노선 등 광역 교통망을

우선적으로 확충시킬 계획이라고 합니다.

GTX-B노선은 경기 마석에서

별내, 청량리, 서울역, 인천 송도까지

수도권을 횡단하는 노선이라고 해요.

이 노선이 개통되면 남양주 진접에서

서울 도심권까지가 30분대에 이동이 가능하다고 하니, 이

제는 서울과 연결된 교통 인프라 역시 뛰어나다 할 수 있겠네요!

사실 ‘내 집 마련’을 할 때,

교통 역시 중요하긴 하지만,

아이가 있는 학부모입장에서는

주변 학군이나 환경역시 따져봐야하는데요.

주변에 어람초등학교,어람중학교,오남초등학교,

오남중학교,오남고등학교가 인접해 있다고 하니

아이가 있는 학부모 역시도 걱정하실 필요는 없지 않을까 싶어요!

버스나 지하철로 이동하는 학생들에게

학교가 근처에 있다는 건 굉장히 중요하거든요!

또, 오남 저수지, 오남 체육관이 가까우니

평일 저녁이나 주말에는 가

족들과 함께 시간보내기가 좋을거 같아요!

마트가 주변에 있냐 하는 점도

집을 보실 때 중요한데요.

한샘식자재마트, 동남마트, 농김가마트, 세계로 마트 등

여러 마트들이 인접해 있다고 하니

장보는데도 문제 없습니다!

주변환경과 학군, 교통망을 살펴보았으니

이제 내부도 살펴보아야하는데요.

이런 주변환경이나 학군, 교통망이

아무리 좋아도 내부가 마음에 들지 않으면 안되잖아요!

집에 들어갈 때 가장 먼저 보이는게 뭔가요?

바로 현관, 신발장인데요.

오남읍 남양주신축빌라는 신발장부터

모던한 인테리어로 꾸몄더라구요.

중문을 열고 들어가면 환한 거실이 반겨주었는데요!

군더더기없는 깔금한 인테리어더라구요.

쇼파가 몇인용일까요?

적어도 성인 남자 5명은 충분히 앉을 수 있는 크기인거같은데도, 거

실이 좁다는 생각이 들지 않았어요!

주방 역시 요즘 트렌드를 따라 'ㄷ'자 형태로 되어있어

요리하실 때 동선이 편할것같았는데요.

또, 작은 창문이 있어 요

리할 때 환기도 편하겠다 싶었어요.

그리고 설거지할 때

바깥 풍경을 볼 수 있다는 점 역시 마음에 들었구요.

큰 창문이 마음에 들었는데요.

커텐으로 살짝 가려두긴 했지만,

햇빛이 들어오는게 기분이 좋더라구요.

안방 역시 군더더기 없는 깔끔한 인테리어가 눈에 띄었는데요.

안방화장실에도 작은 창문이 있어

환기시키는데는 편해보였어요!

제 친구는 집을 볼 때 보는 것 중 한가지가,

화장실에 창문이 있냐 없냐더라구요.

요즘 환기시설이 잘되어있긴 하지만

문열고 환기시키는거랑은 차이가 좀 있잖아요!

특히화장실은 곰팡이가 많이 생기기 때문에

이렇게 창문이 있는것도 참 좋겠다 싶더라구요^^

작은방이라고해서 작지 않더라구요.

아이들 책상이나 침대가 들어가도 괜찮겠다 싶었어요!

거실에 있는 화장실에도 작은 창문이 있었는데요.

오남읍 남양주신축빌라에서는 환기를 중요시한거 같네요!!

화장실 수납도 짱짱하고 바닥 타일 역시

밝은색이 아닌 점이 마음에 들었어요.

화장실은 아무리 청소해도 머리카락이 나올 수 밖에없거든요.

그런데 검정색이니 덜 보이겠다 싶었어요!

오늘은 이렇게 오남읍 남양주신축빌라에 대해서 알아보았는데요.

오남읍 남양주신축빌라는 9개동 75세대로 이루어져 있다고 합니다.

34평형 3룸, 25평형 투룸으로

투룸,쓰리룸까지 다 갖추어져 있다고 하니

원하시는 타입을 선택하실 수 있습니다!

주차 100%이라고 하니 주차문제 역시 걱정하실 필요가 없겠네요.

요즘에는 참 무서운 세상이잖아요.

그래서 그런지 건물 cctv나 무인택배함이 잘되어있더라구요.

또 층간 소음으로 인해 사건 사고들이 많은데

총간소음방지재를 시공했다고 하니

조금이나다 층간 소음으로 인한 고통이

줄어들지 않을까 하는 생각도 들었어요.

시스템 창호 역시 2중단열방음창호를 사용했고,

내,외벽체 2중 단열방음 시공을 했다고하니 겨

울에도 더 따뜻한 집에서 따뜻하게 보낼수 있을거 같구요!

집이란 무엇인가? 라는 의문이 갈수록 진해집니다.

못 먹고 못 살던 시절에는

그저 밤을 먹고 비를 맞지 않고 머리를 누일 곳이

집이라는 개념이었는데

지금은 아니 가면 갈수록

집이란 비를 피해 잠만 자는 기능적 면에서 탈피하여

합리적인 생활과 삶의 질을 높이는 다기능적인 개념으로

바뀌고 있습니다.

저희 집 부터도 반려견이

마당에서 뛰어 놀며 지낼 수 있도록

마당이 있는 집으로 이사를 했으니까요.

아이들이 모두 학교다 직장이다 해서

서울에서 일산에서 각자 자기의 삶을 살아가고 있어서

우리 부부는 강아지만을 데리고

마당있는 집으로 이사를 했다가

무슨 생각들을 하는지 아들과 딸이

다시 집으로 들어 오겠다고 해서

마당있는 시골 집을 내 놓고

차가 없는 딸의 출퇴근을 가장 큰 조건으로

이사갈 집을 알보고 있습니다.

어제는 서울에서 30분 ～ 40분 정도의 거리에 있는

진접 3기신도시 바로 옆 동네에 있는 남양주신축빌라를 보고 왔어요 . 

복층 구조의 빌라도 있어여 . 

남양주 지역으로 진접, 화도, 호평등 지역은

젊었던 청춘 시절 여행가고 놀러 다니던 시절에만 갔었던 곳인데

지금은 3기신도시네, 4호선 연장이네,

각종 고속도로의 연결과 연계 및

신도시의 개발로 하루가 다른게 변해가고 있어서

어디가 어딘지를 전혀 알수 없는 동네로

변해버렸어요.

무지하게 낮선 동네가 되 버린 느낌이었어요 .

마치 제2의 서울이 된 분위기가 느껴집니다.

낮선 남의 동네에 가서 물어물어서 찾아간 곳이

샤인스톤이라는 남양주신축빌라이었습니다.

진접 신도시 아파트들이 밀집되 있고

진접의 중심상권들이 형성되 있는 지역과 어깨를 나란히 하고 있는

도심의 편의성과 편리성 및 편익성이

모두 갖추어진 단지형빌라였습니다.

모두 10개동에 83세대이구요 ,

1룸과 2룸 및 3룸이 있고

최상부층인 5층은 모두 복층구조의 빌라로

야외 대형테라스가 있습니다 .

앞으로는 논과 밭이 있고

옆으로는 녹색의 우거진 산림이 있고

뒤로는 도심상권이 있어 주거지역으로는

더할 나위없이 조용하고 쾌적하고

살기 좋은 동네 진접의 분위기였습니다.

우리 강아지 조이가 제일로 좋아할 것 같아요 .

물 만난 고기처럼 뜀박질하고 놀수 있으니 말입니다.

포스트잇으로 잘 정리된 내용들을 보시면 아시겠지만

진접신축빌라 샤인스톤은

아주 안전한 건축물이고 안전한 집입니다.

지진에 대비하고 자어진 집이고요,

화재나 더러운 공기에 의해

생활오염에 잘 견디도록 방오.방염.불연에

방점을 두고 지어진 집입니다.

이웃간에도 사이좋게 지내라고

층간소음을 줄여주는 방음제, 흡음제로

시공되었다고 합니다.

단지 입구에는 외부 차량이 마음대로 들어오지 못하도록

주차차단기가 설치되 있고

거주민의 차량번호를 닛기하여 자동으로 개폐되는

자동차단기입니다.

우리는 차가 2대가 있는데

주차 댓수가 2대는 충분히 댈수있다고 합니다.

남양주를 대표하는 자부심이 대단한 신축빌라 같았어요 .

단지형빌라이기 때문에 가능한 Living 프리미엄 ,

인테리어 전문가가 직접 설계한

차별화된 공간활용 디자인

최신 트렌드를 적극 반영한

스마트한 주거공간

을 자랑할 만 하다는 느낌을

집을 구경하면서 설명을 듣는 내내 받었어요 .

벽체도 내부와 외부에 철콘위에

단열과 방음재를 2중으로 붙이고

그 위에 다시 마감재로 마감을 하여

실내와 외부의 온도와 기온이 서로 왕래???를 못하도록 하여

오늘 날씨가 제법 차가운데도 전혀 실내가

추운지를 느끼지 못했던거 같았어요 .

창문들도 모두 복층 로이유리를 사용하여

창문 유리를 통한 열 손실도 없다고 합니다.

창문을 들여다 보니 정말 유리가 2장씩 들어가 있고

그런 창문이 2중으로 되 있었어요 .

거실 창문을 열었다 닫았다를 해보니

정말 확연히 외부의 시끄러운 소리가

전혀 들리지 않아 단열과 방음은

눈으로 몸으로 귀로 직접확인이 되었답니다.

신도시답게 거주자의 생활에 불편함은 찾아 볼 수가 없었어요 .

유치원과 초중고교등 학군하며

병원등 의료리시설들하며

서울과 30분 거리이지만 구지 서울까지 가지 않더라도

모든 생필품을 조달할 수 있는

생활관련 편의와 편익시설들 하며

올해 직장인들의 최대 목표는 건강이라고 했다는데

건강을 지켜줄 수 있는

수 많은 공원과 둘레길, 산책로등

여가와 위락시설들 하며

이러한 모든 생활을 남양주 진접 신도시 내에서

소화할 수 있는 여건과 조건들이

두루두루 충족해 남양주신축빌라로 보였답니다.

진접 샤인스톤에서 가장 호감을 갖게 만드는 것이

바로 이 교통있습니다 .

저희가 이 곳에 갈 때도 30분 정도 밖에 소요도지 않았습니다.

아래 표를 보시면 아시겠지만

교통망이 정말 우수합니다.

일산이나 인천등지에서

강남이나 신촌, 잠실, 여의도를 가는 시간대 보다

남양주 진접에서 가는 시간이 더 적게 걸린다고 하면

엄청난 뻥이 될까요?

여기 이사라는 관계자분이

자기는 집이 망우리인데 낮 시간대 4시경이면 30분 소요되고

차량이 없는 시간대에는 20분이면

이 곳 현장을 오고 가고 한다고 합니다.

특히 현재공사중인 전철역이 2년후면 개통이 될텐데

오남역이 걸어서 5분거리입니다.

샤인스톤에서 제가 직접 눈으로 확인을 했습니다.

고속도로며 전철이며 철도하며

하늘로 다니는 항공외에는

모든 교통의 종류들이 이 곳 남양주 진접 신축빌라 에서

출발하고 전국으로 연계된다고 해도 틀린 말은 아닐 듯 합니다.

신축빌라 샤인스톤을 구경하면서

집에 와서 가족회의를 하는데 참고하려고

사진 몇장들을 찍어왔는데요,

5층은 복층으로되 있어요 .

복층으로 올라가는 계단은 철제가 아닌

원목으로 만들어져 있고,

물론 난간은 철제 주물로 되있네요 .

계단도 완만하고넓은 편이어서

아이들도 안전하게 다닐 수 있겠어요 .

계단 밑에는 계단으로 인해 사용할 수 없는 공간인데

이 곳에 수납공간을 센스있게 만들어놓았네요 .

선풍기라던지 청소기 같은 미관상 좋지 않은

물건들을 보관하면 좋겠어요 .

이런 센스는 풍선 하나 추가해도 좋아요 .

복층에 있는 가족실입니다.

방이 많이 필요한 가정에서는 이 복층 공간을

분리하여 방을 하나 추가하셔도 될 듯합니다.

저희는 이사를 오게 된다면 그냥 기존대로 통으로 두어

가족시로 사용할 예정입니다.

스크린을 설치하여 영화를 관람해도 좋고요

저희 집은 모두 보드게임을 좋아해서

이따금 온 가족이 모여보드게임을 하곤 하는데

그럴 때 가족실로 이용하면 좋고요

교회를 다니는 우리 집에 심방을 오면 예배장소로도 좋고요,

특히 이런 테라스 공간은 시쳇말로 따봉입니다.

저희는 삼결살을1주일이면 2번은 먹어요 .

그동안은 삼겹살을 먹고나면

우리 남편은 바닥을 소주로 뿌리고 닦아내는 게

가장 싫다고 했었는데

이런 테라스가 있으면 그런 고생은 하지 않아도 되겟지요 .

테라스에서 바라보는 스카이라인도 끝내주지요?

한쪽은 어닝이나 폴딩도어를 설치해서

원탁테이블을 놓고 햇살을 받으며

차 한잔의 여유있는 삶을 누릴 수도 있어요 .

남양주신축빌라 이름이 스카이팰리스라는 이유가 있었네요 .

조건과 상황에 걸맞는 이름같아요 .

집 크기 평형대는 가장 보편적으로

4인가족에게 어울리는 평수 같아요 .

저희도 아이들과 4인 구성원인데

저희는 복층으로 결정을 했답니다.

가족 구성원수에 맞게

1룸부터 2룸도 있고 3룸도 있고 복층도 있으니

선택만 하시면 될 듯 합니다.

거실과 중문사이에는 유리로 구분하여

공간 분리되었어요 .

강마루가 깔려있고 아트월은 대리석으로

시공되었어요 .

트렌드에 충실한 화이트한 계열의

거실과 실내 분위기입니다.

거실 밖으로 보이는 녹색의 저망권은

거주자의 마음을 달래주고 그 녹색지역 넘어서는

오남읍의 신도시가 있고

반대쪽으로 주방 너 두쪽으로는 진접의 신도심 상권이 있는

살기 좋은 신축빌라입니다.

남양주신축빌라 샤인스톤 주방입니다.

주방이 아늑한 분위기여서 제가 마음에 들었어요 .

수납공간도 많았고

거실과 분리된 듯 거실과 독립적인 분위기도 있고

대면형 부엌이라 좋아보였어요 .

식사시간이 되면 남편이 나와서 바을 퍼주고

반찬을 날라다 식탁에 올려주고

수저들도 셋팅해주고 하기 때문에

거실과 일체형이면 좋고 음식을 준비하는 동안에는

거실과 분리되 있는 구조가 좋거든요 .

주방이 참 아담하고 정감이 돌고 아늑해 보이지 않나요?

침실도 역시 방3개 모두 강마루가 깔려있어요.

강마루가 난방비도 적게 들고

따뜻한 느낌을 준다고 합니다.

방3개가 거의 안방 수준의 크기입니다.