이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

양천구 신월동 아파트 전세 파라브의

편익시설들이 빵빵해서 좋아

옆 동네인 목동 재건축 2년 실거주 강화되자

사업 속도 붙으며 입주권 가격 ‘쭉쭉’

정부가 재건축 단지들에 대한

부동산 규제를 쏟아내면서 재건축을

앞둔 단지들은 안전진단뿐 아니라

2년 실거주, 재건축초과이익환수제

등으로 사업에 난항이 예상된다.

서울 양천구 목동 재건축 사업 역시

예외가 아닌 가운데 옆 동네에

2룸과 3룸으로 공급되는

신월동 아파트 전세 파라브가

상대적으로 낮은 집값에

신정뉴타운과 목동생활권을 누릴 수

있다는 점에 반사이익을 보면서

사업 속도를 높이고 있다.

최근에는 길 하나 건너인 뉴타운의

입주권 등 시세도 고공행진을

거듭하고 있다.

반면 신월동아파트 분양가는

절반 수준에 머무르고 있다.

구지 비싼 가격에 뉴타운에 전세를

사느니 파라브 같은 실속있는

주택에 살자는 실속파들이 증가하고 있다

수억대 프리미엄 붙었다

신월동 시세 고공행진

지지부진한 목동 재건축

새 아파트 없는 목동보다 당분간 더 오를 것

한 전문가는 “재건축 규제 강화로 목동

재건축단지가 힘을 받지 못하는 상황에서

신정뉴타운에 있는 새 아파트가 주

목받으면서 가격이 오르고 있다” 고 설명했다.

김현미 국토교통부 장관은

지난 10일 6·17 부동산 정책 후속

대책을 발표하는 자리에서

“재건축 규제 완화는 생각하지

않고 있다”고 밝혔다.

재건축 사업에 지속적으로 압박을

가할 것으로 보이는 가운데

신월동 아파트 전세가 가능한

파라브가 실수요자들에게 낙점을 받을

가능성도 높아졌다.

또 다른 전문가는 이와 관련해

새 아파가 들어설 신정뉴타운의

가격 상승은 지속되고 목동 재건축이

추진되면 (단지) 주민들의 이주로

향후 아파트전세 수요는 계속

이어질 것이라고 내다봤다.

안면인식 및 지명수배자 알림

주차호출 및 출고 시스템

세대전기사용량 실시간 집계

신월동 아파트 전세 파라브는

입주민의 안전과 편익에 촛점이 맞추어진

건강한 공동주택이라는 평을 받고 있다

인공지능 AI가 이제 집안으로

접목되는 시대에 돌입했다

스마트앱을 이용한 스마트시스템으로

공동현관을 출입하는 경우

보안 카메라를 이용하여

방문자의 안면을 인식하는 카메라를

출입문에 설치하여 자동개폐를

해 줌과 동시에

지명수배자 알림 서비스도 제공해준다

주차와 출차 시스템도 편리하게

스마트 앱으로 가능하다

주차호출 시스템으로

APP이용 차량호출 시 기계식 주차장에서

자동으로 출고시켜준다. 

세대전기 사용량 실시간집계와

화재 자동감지를 자동으로 하여

APP을 통한 파라브 입주민에게

공지해 주는 서비스등

다양한 옵션이 제공된다.

양천구 신정동 삼성아파트 Full옵션 전세 가전이 화려해

Hi! 삼성apt 전세 동시진행입니다 

오늘은 양천구 신정동에 이제 갓 오픈한

아직 준공 청소만되어 있는

입주 청소는 되어 있지 않은

신정동 아파트를 소개해 드립니다

서울에 있는 apt라고

모두 교통편이 좋다고 볼 수는 없습니다.

서울이라는 곳이 워낙에 한 나라의 수도이기 때문에

도로와 전철과 버스등이 발달해 있기는 하지만

모든 집들이 걸어서 전철을 탄다든지

버스정류장이 집 앞에 있다든지 하는 것은 아닙니다.

그런데 여기 양천구 신정동 아파트는

3개의 지하철 즉 트리플역세권에

해당한다고 볼 수 있습니다.

가치면에서 가격이 금전적으로 환가되어

분양가에 포함되아야 하지만

삼성아파트 전세는 오로지 적정하고

reasonable한 이윤만 책정된 착한 가격대입니다.

양천구 신정동 아파트는

35.65㎡ ∼ 36.18㎡ 20평형 2룸과

55.52㎡ ∼ 58.73㎡ 28평형 3룸의

2가지 type으로 구성되 있습니다.

특히 5층에는 왕테라스가 있는 세대도 있습니다.

실입주금 10%, 전세금도 10% 정도면

입주가 가능합니다.

풀옵션 생활가전들이 기본으로 제공되어

말 그대로 몸하고 옷가지만 들고

이사를 거시면 됩니다.

양천구 신정동 아파트는

2호선과 5호선이 만나는 까치산역까지는

지도상으로 400M로 5분∼ 6분,

쨉싸게 걸어가면 4분에도 가능합니다.

5호선 신정역까지는 600M 7분∼ 8분이면

전철을 탈 수가 있습니다.

영등포와 여의도 마포 광화문등에

직장이나 사업장이 있는 분들에게는

안성맞춤 위치에 있는 아파트입니다.

버스로도 국회대로 중앙로 및 지하화가 확정되 있는

경인고속도로 이용시 인천과 부천 서울 모든 지역으로

이동과 접근이 수월한 교통환경입니다.

엄마들이 가장 신경을 많이 쓰고

이사를 결정할 때 최우선으로

따지고 살펴보는 것이 바로 학군입니다.

이 삼성아파트 전세 단지는 학교 이름을 열거하기가

버거울 정도로

수많은 초.중.고들이 밀집되 있는 위치입니다.

병원과 공원 어린이공원등도

무지기수로 많은 의료기관들이 주변에 있습니다

양천구 신정동 아파트의 꾸며진

실내 모습을 볻록 하겠습니다.

문틀 기둥과 마루등 몰딩은 gray-tone의

강마루와 컬렁를 동일하게 시공되었습니다.

아트월은 격자타일로 마무리되었습니다

풀옵션의 가전에

미세먼지와 음식을 준비하는 과정에서

발생하는 이산화탄소등을 정화시켜주고

환기를 시켜주는 공기청정기도

풀옵션에 추가하여 설치가 된 모습을

거실 천장에서 볼 수있습니다.

▶▶▶ 역세권아파트 오피스텔

2룸 3룸 4룸 복층 이레하우징  

조건에 맞는 집 골라보기 ◀◀◀  

여기는 5층 세대에 현재

분양사무실로 사용되고 있는 세대의

야외테라스입니다.

넓은 면적도 면적이지만

앞쪽으로 막힘이 일절없는 테라스조망입니다.

2룸과 3룸의 풀옵션 주방입니다 .

전세집을 찾는 분들에게는

풀옵션이라 더 할 나위없이 선택하기에

바람직한 삼성아파트입니다.

주방은 UV코팅된 깔끔한 싱크대로 꾸면진

아기자기한 주방을 보고있습니다.

각 침실에도 창문 옆에는 만약의 사고에 대비하여

안전과 소방과 관련된 대피시설이

설치된 믿음직한 모습도

눈으로 확인이 가능합니다.

2호선과 5호선의 역세권을 따라서

회사에 다니시는 분들은

관심을 가질 필요가 있다고 봅니다.

그리고 전철 노선이 다른 지역을 원하시는 분들도

계속해서 그림을 타고 들어가시면

분양이나 전세가 있는

다양한 위치를 볼 수 있습니다

Good morning 입니다

간밤에 열대야속에 잠은 잘 주무셨는지요

不撤晝夜 "불철주야" 나와 우리가족이

거주해야 할 집을 찾아다니시는 분들을

대신하여 직접 돌아다니며

꼼꼼히 살펴보고 주변여건들은 어떠한지

내 일 처럼 발 벗고 나서 찾아드리는

이레하우징입니다 .

​

오늘은 많은 젊은층에 계시는

혼자 거주하시는 분이나

이제 막 남녀가 만나 새롭게 출발하는

새로운 부부들이나

하기 힘들다는 취업을 하여 서울로 올라와

작은 집을 구하는 사람들이

가장 선호하는

양천구 신정동아파트를

발품을 팔아왔습니다.

​

선영에비앙APT 월세

임대료 매우 저렴한 복층원룸apt 

먼저 건물에 대한 주요 시설이나

주거하는 사람들을 위한

안전과 편의설들을 말씀드리고

그 다음 교통편과 학교관련 및

생활편익시설에 대해 알아보고

호재라든지 발전가능성등을 알아보도록 하겟습니다

​

14층건물로 1층에서 5층은 상가로

6층과 7층은 주거용오피로

8층부터 14층은 아파트로 되 있습니다.

특히나 13층까지 대부분은 복층원룸이구요

14층은 일반 단층구조입니다.

​

선영에비앙이라는 복층아파트는

"신정네거리역"과 "신정역(은행정)"이

200미터 남짓한 초역세권에 위치하고 있습니다. 

정말 다양하∼안 평형대가 있는데

양천구 신정동아파트의 그 평형별을 보면

층마다 호수마다 차이가 있습니다.

6층과 7층의 주거용오피는

1호라인은 27.66 ㎡ 으로 약 9평

2호라인은 28.04 ㎡ 으로 약 9평

3호라인은 28.04 ㎡ 으로 약 9평

4호라인은 27.11 ㎡ 으로 역시 약 9평입니다.

다음 8층부터 13층까지는 복층원룸으로

1호라인은18.54 ㎡ 으로 약 9평 이상

2호와 3호라인은 20.90 ㎡ 으로 약 9평 이상

4호라인은 17.93 ㎡ 으로 역시 약 9평이상입니다.

​

그럼 각 호수별 보증금과 월세가 긍금합니다.

보증금은 모두 일천만원 1000만원이고

주거용오피의 월세는 62와 64이고

양천구 신정동아파트의 복층원룸 월세는

8층 ∼ 10층의 1호와 4호는 72

2호 및 3호는 74만원으로 책정되 잇습니다.

11층 ∼ 10층까지 복층원룸중에서

1호 및 4호는 77이고

2호와 3호는 79입니다.

마지막 14층의 단층구조는 68 ∼ 70, 72로

맞추어져 있습니다. 

선영에비앙의 위치를

인터넷 지도상으로 거리와 시간을 재어보면

2호선의 신정네거리역은 도보3분에

5호선 은행정역은 350미터 정도로 도보6분 정도로

초역세권에 준역세권이라고 볼 수 있는데

일반적으로 역세권이라함은

500미터 이내는 "초驛勢圈"이라고 합니다.

신월로와 중앙로 및 오목로등으로

둘러쌓여있고 신정4거리가 인접해 있어

자가로 움직이시는 분들도

어느지역으로든 이동이 편리한 지역입니다.

양천구 신정동아파트는 이렇듯

교통편이 좋은 위치에 있습니다 .

국회대로가 있는 京人高速道路도 지하화가 될

예정이라 도시미관상으로도

일취월장 변화하고 있습니다.

학군도 각 단계별 학교들이

주변에 많은 학군이 형성되 있기에

아이들도 마음놓고 학교에 보내실 수 있습니다.

초중고교와

여고와 서울영상고등학교 같은

특수 교육과정을 갖고 있는 고등학교와

유치원이나 어린이집들도 무지기수로 있어서

교육하기에도 자녀를 양육하기에도

편리한 위치입니다.

주거환경이나 주변지역의 개발 호재등도

기존의 목동지구가 바로 인근에 있고

재정비촉진지구라든지

현재 많은 신도브래뉴 아델리체 힐스테이트등

apt들이 지어지고 있고 덩달아 상권들도

지속적으로 들어서고 있어

주거와 정주조건들은 점점 좋아지고 있습니다

​

기타 문화 의료 생활편익 힐링등등의 시설들도

無窮無盡"무궁무진" 합니다.

◆◆◆ 이사걱정 없는 이레하우징의 

전세보증금이 저렴한 전세 와 월세

다른 현장 둘러보기 ◆◆◆ 

끝으로 양천구 신정동아파트의 주요시설물들입니다.

14층 건물이다 보니 엘리베이터가 없으면

거주가 불가능할 테이고

완전 풀옵션으로 그저 "몸"만 들어오시면되는 곳입니다.

냉장고와 세탁기 에어컨은

일반적인 풀옵션들이지만

복층원룸인 선영에비앙에는 이 외에도

옷장 수납장 쿡탑 식탁 책장등도

처음부터 들여 놓여진 집입니다 .

굳이 사회적 약자인 여성분들이 아니라도

보안을 위하여 CCTV가 설치되었고

준공외 이미 완료되었기에

언제라도 즉시 입주가 가능합니다.

발코니도 가로세로 약 2미터 정도 조금 안되게

서비스공간이 있어서

차 한잔이나 담배한가치를

집안에서 냄새 피우기 보다는 발코니에서

피우실 수도 있도록 하였습니다.