이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

김포 통진읍 마송신축빌라 로얄퀸즈 3차 
직장과 생활이 편리한 곳이다

전기차 등 신산업 거점 '대곶지구'와 가까워

코로나 바이러스 감염증 확산 
방지를 위해 전화를 통한 사전 
예약제가 불가피 하다.
같은 시간대에 많은 방문객이
몰리는 상황을 피하기 위해서다

김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 인근에
공급하는 '로얄퀸즈 3차' 주택전시관을 21일 
개관하고 분양에 들어간다.

'로얄퀸즈'는 2018년부터 서암리에서 1차
도사리에서 2차를 분양 마감하고
현재는 다시 서암리에서 3차분을
분양중에 있다

동일 읍내 지역에서 1차와 2차를 
완판하고 연 이은  후속 단지로, 
주거지로서의 직주근접이라는 잇점과
김포의 자족도시로 투자를 위한
임대용으로도 위치적으로 합당한
통진 마송신축빌라 서암리 로얄퀸즈 3차는  
독특화 설계 등이 적용된다. 
김포는 수도권 대부분을 조정대상지역으로
묶은 '6·17 대책'에서 파주·연천 등과
함께 규제지역에서 빠졌다.

김포 서암리 마송빌라 단지는 지상 4층, 5개동으로 
전용면적 58.17㎡와 65.09㎡이지만
확장이 잘되어 실 전용은 25평으로 
분양면적은 34평형에 이른다
공급되는 규모는 3차분만 50가구 
규모로 지어진다. 
주택 평형별 가구 수는 58.17㎡는 
40가구와 65.09㎡가구는 10가구로,
모든 집이 신혼부부 등 젊은 층에
인기가 많은 전용면적 34평형 이하의 
소형이다. 

김포 통진 서암리 마송신축빌라 5개동 모두 
반지층 2가구씩 있다
반지층 세대의 분양가는 일반층 보다
6천여만원 정도 저렴하다

◇도로교통망 개선, 주변엔 산업단지

주변 다른 현장에는

무입주금으로 입주가 가능하고 

전세로 입주가 되는 물건도 있다 

단지 인근으로 도로교통망 확충 
사업이 진행 중이다. 
총길이 263.4㎞로, 수도권 일대를
연결하는 수도권 제2순환고속도로 
김포~파주 구간이 2026년 개통될
예정이고 인천~김포구간은 이미
지난해 개통이 되었다
이 도로가 개통되면 김포에서 
인천·파주 등 수도권 외곽으로의
이동이 편리해질 전망이다.

또 강화군 강화읍에서 
제1 외곽순환도로 계양 IC까지 31.5㎞
길이로 연장되는 '계양~강화 고속도로'의
예비타당성 조사가 진행 중이다. 
서암리 마송빌라 로얄퀸즈 3차 단지 인근으로
고속도로 IC가 신설될 예정이다.
특히 단지 앞에는 서울을 비롯한
인천 일산 파주등지로 오고가는 
다양한 노선의 버스 정류장도 
이 지역 주민들의 편의를 도와주고 있다

지근거리에 있는 김포골드라인의
구래역도 개통이 되 있고
일산대교도 쉽게 접근이 가능하여
한강로와 올림픽대로등을 통한
서울 진입도 수월하다

김포시는 통진읍 서암리 마송신축빌라 로양퀸즈 3차
단지 반경 2㎞ 내에 있는 대곶지구에 
전기자동차 연구단지와 
글로벌 비즈니스 업무단지, 
교육국제화 특별구역 등을 유치하려 한다. 
4차 산업의 메카로 육성하기 위해 
대곶지구(E-city) 복합 도시 개발을 
추진하는 것이다. 대
곶지구가 개발되면 기존에 무분별하게
개발돼 있던 공장 지대는
 전기차·첨단 소재 부품·지능형 
기계 중심의 미래 신산업 거점으로 
탈바꿈할 것으로 기대된다.
완성이 되면 글로벌 비지니스 업무단지로
김포 자족도시로서의 면모도 갖추게 되고
4차산업의 메카로 자리매김 할 것으로 보인다

◇인근에 학교·공원 풍부, 특화 설계 적용

교육 여건도 좋은 편이다. 
단지 앞 김포대로를 사이에 두고
통진초 서암초 마송초 마송중앙초 등 
마송중 마송고 통진고 등이 
200m 거리 이내 또는 모두 
도보거리 내에 있다. 
통진도서관도 있어 아이들 
면학 분위기에도 좋다

도로는 서암리 마송빌라 단지 앞에 
육교가 설치되 있어 아이들이 
도보로 안전하게 걸어서 통학할 수 있다. 
단지 북쪽엔 마송5어린이공원이 
맞닿아 있고, 남동쪽으로는 
통진3·4호 근린공원이 자리하고 있다.

마송신축빌라 로얄퀸즈3차 단지는 
글로벌한 업무단지가 반경 2㎞
이내의 거리에 있고 
김포한강신도시도 자동차 수분거리로
신도시급 생활권이 형성되 있다
통진 시내에도 대형마트 식자재마트 
병의원 한의원등 주거 인프라가
매우 우수한 환경을 갖추고 있다
지금도 어느 정도는 개발이 되 있고
향후 통진택지개발사업이 진행이 
되어지면 주거 생활 인프라는 
더욱 좋아질 전망이다

직장이 가깝고 생활편의 시설들이
많고, 편익시설들까지 그리고
교통 개발 환경까지 완성되어지면
탈 서울하는 보람과 가치 및 이익이
충분히 채워질 전망이다

김포 택지개발지구내라서 마송신축빌라

통진 무입주금 하임빌리지 價値와 이목이 집중.

백약이 무효한 부동산 집값 규제,

계속되는 규제 정책이 발표되지만

시장이 다시금 술렁이며 규제를 피한

지역으로 주택 수요가 이동하고 있다.

이번 대책에서 제외된

경기도 광주와 김포, 파주 등은

벌써부터 호가는 물론 실거래가가

올라가고 있다.

26일 한국감정원 주간 빌라와 아파트

시세 동향 자료에 따르면 이달 네 번째주

(22일 기준) 김포빌라와

아파트값은 평균 1.88% 올라 조사를

시작한 2012년5월 이후 주간

기준 상승폭이 가장 컸다.

실거래 사례도 많이 나온다.

김포시 장기동 청송마을6단지

중흥S클래스 112㎡(이하 전용면적)는

지난 22일 전고가 대비 7000만원 뛴

5억4000만원(25층)에 거래됐다.

사우동의 ’김포사우아이파크‘ 75㎡도

5억원(8층)에 거래되며 전고가

대비 4300만원 올랐다.

비규제 지역의 분양권 거래도 마찬가지다.

다음달 초월읍에 입주를 앞둔

‘광주 초월역 모아미래도 파크힐스’

전용 74㎡ 분양권은 이달 19일

올해 최고가인 4억1330만원에 계약됐다.

전용 84㎡ 역시 대책 발표 이후

4억7150만원(22층)으로 훌쩍 올랐다.

이전에는 최고가가 4억4790만원으로

4억원 중반을 넘지 못했다.

이들 지역에서 분양하는 신규로 건설되는

광주와 통진 무입주금 마송신축빌라에 대한 관심도 높다.

김포에서는 8월 대림산업이 통진

마송지구 B2블록에서 536가구를 분양한다.

대방건설도 같은달 마송지구

B4블록에서 576가구를 공급한다.

김포 통진 마송택지개발지구의 가치 상승

기대감이 높아지고 있다.

이유는 1km 이내에 김포평화

경제자유구역 조성 때문이다.

김포평화 경제자유구역은 김포시에서

현재 추진 중인 경제자유구역이다.

규모가 515만㎡로 이정도 규모면

작은 신도시 규모라고 할 수 있다.

대상지역은 대곶면 거물대리 일원 및

통진읍 가현리 일원이다.

전문가들은 “김포평화 경제자유구역이

지정되면 수도권 서부권 경제

요충지로의 역할이 기대된다”라며

“특히 인근 지역의 경우 배후지역으로

주목 받으면서 가치가 오를 것으로

예상된다”라고 말했다.

▶택지지구내 마송신축빌라 하임빌리지 분양中

마송택지개발지구는 김포시 통진

일대에 조성된 택지개발지구다.

사업지 규모는 98만㎡, 총 5,900여 세대

이상의 주택이 공급될 예정이며

수용 예정 인구는 1만 6,202명이다.

오는 8월에는 마송지구B-6블록에서

1군 브랜드 아파트인 ‘e편한세상

김포 로얄하임’이 분양을 앞두고 있다.

B-6블록은 마송지구 내에서

가장 우수한 입지로 평가 받고 있는 곳이다.

김포 통진 무입주금 마송빌라 하임빌리지 단지

인근으로 도보 5분 거리에

초∙중∙고가 모두 모여있는 것은 물론,

공원 및 지구내 상업시설과도 가깝다.

실제로 단지 바로 앞에는

마송중앙초등학교가 자리하고 있고,

마송중학교와 고등학교도 단지에서

직선거리로 약 300m거리에 불과하다.

또한 마송공원과 금쌀공원 등이

마송신축빌라 무입주금 하임빌리지 단지를

둘러싸고 있어 쾌적한 환경 속에서

평온한 여가를 즐길 수 있다.

여기에 마송지구 내 상업지역

역시 길 하나를 두고 마주하고 있어

생활인프라를 누리기에도 좋다.

게다가 마송지구가 개발되는

통진읍 일대에서는 지난 20년간

신규 브랜드 아파트 공급이

전무했던 지역이다.

이렇다 보니 브랜드 김포 마송빌라

공급에 수요자들의 기대감이 큰 상황이다.

하임빌리지 분양 단지 규모는

빌라이므로 건축법상 최고 높이인

지상 최고 4층, 4개동으로 구성됐다.

각 세대가 실질적으로 사용하는

전용면적은 73.23㎡, 74.92㎡, 78.58㎡으로

확장이 잘 되어 편리한 넓이의 평형대의

총 32세대가 공급되며 실수요자들의

선호도 높은 중소형 평형으로

100% 구성됐다.

세부 주택형은 등기상 대지지분은

▲55.42㎡ ▲55.56㎡▲55.36㎡ 이다.

본인 부담금 없어도 되는

김포 통진 무입주금신축빌라로

내집마련이 가능한

마송신축빌라 하임빌리지 분양관은

실제 빌라가 건축되는 현장에 인테리어가

마무리되어 실제 모습을 확인할 수 있다

현재 분양중에 있으며

준공을 이미 必한 가운데

후분양으로 진행중에 있다

선분양이 아닌 공사와 허가가 모두

완료된 후분양이므로 이사가 급한

실 수요자들에게, 입주 자금이

부족한 분들에게도 입주금이

맞춤형으로 담보대출이 진행이 가능하다.

남다른 감각을 갖고 있는

남편과 금손 아내가 함께 알콩달콩한 집 꾸미기 . 

인테리어를 할 때 가장 중점을 둔 것은

 '편안하고 안정감 있는 

소재 선정과 공간구성이었다. 

원목을 유난히도 사랑하는 부부는

 주 마감재를 원목으로 하여 공간을 꾸몄는데, 

 때문에 친환경적이고 건강에도 좋은

 공간이 탄생했다. 

페인팅 또한 친환경 페인트를 사용하여

 빛깔까지 좋은 소품을 제작하였다. 

아직 공사가 진행중이어서 

곳곳에 마감이 덜 된 흔적이 아직 남아있다.

우리 가족이 머무는 공간이기 때문에 

하나하나 정성을 들여 제작하고 꾸민 공간이다 . 

집의 공간구성부터 소품 하나하나에 

이르기까지 볼거리가 가득한 집.

김포 통진신축빌라 마송리 하임빌리지

김포 통진신축빌라 마송하임빌리지 분양 정보 

마송하임빌리지

4개동.32세대

32평형.방3.화2.베1

내진설계 및 내진시공

엘리베이터

2중내외부단열

층간소음방지재시공

전세대남향배치

친환경자재시공

붙박이장

넓은냉장고자리 

 마송하임빌리지 주변 인프라 

마송초중고교.초인접

김포한강신도시인접

구래역개통

한강로(올림픽대로)인접

일산대교인접

주변도시접근성우수

김포골드라인.구래역상업지구6Km

서울.일산.인천.부천.파주.이동성우수

대형마트.식자재마트.병의원.다수인접 

통진도서관, 통진우체국

대형마트, 병.의원등

주거 인프라 매우 우수 

내추럴한 마감재로 

편안한 분위기를 한껏 살린 웰컴 공간

입구부터 편안한 분위기가 감도는 현관은 

벽면에 맞춤 제작한 수납장을 설치하여

 넉넉한 수납공간을 확보했고 

은은한 간접조명과 함께

 아기자기한 소품을 매치하여 완성했다.

김포 통진신축빌라 하임빌리지 현관 전실로 들어가면 

편안해보이면서도 공간에 포인트가 될

 컬러풀한 벽 마감과 소파를 배치하여 

그냥 지나다니는 통로가 아닌

 머무는 공간이 되었다. 

한편에는 행거와 에어 드레서를 설치하여

 외출 후 먼지가 많은 옷들을 걸어둘 수 있어

 좀 더 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 만들었다 . 

생각보다 집의 현관이 넓다면 

이러한 아기자기한 스타일링으로 

집에 포인트를 주는 것도 좋다 . 

가족들의 추억과 아기자기한 스타일링으로 완성한 복도

구조상 긴 복도가 있어 

심심한 벽면을 어떻게 꾸밀지 고민이라면,

 이 집은 화이트 톤에 우드 마감과   

 장식장으로 가족의 추억을 담았다. 

다양한 레이아웃으로 우드지만

 다채로움을 연출했고 책과 액자, 

다양항 소품을 진열하였다. 

밑에는 수납공간을 제작하여 

공간 활용이 돋보이는 부분이다.

우드와 파벽돌, 그리고 컬러풀한 

가구 스타일링으로 꾸민 내추럴 스타일의 거실

따뜻함이 느껴지는 원목 마루 마감의 거실이다. 

창이 다방면으로 있어 개방감이 극대화되고

 거기에 시원시원한 가구 배치와 

싱그러운 화분을 더해 편안한 공간을 연출했다. 

특히 몰딩 마감을 할 때 

우드를 덧대어 깔끔하고 

내추럴한 공간의 분위기를 한껏 끌어올려준다 . 

입체적인 레이아웃의 아트월은

 우드 패널을 세로로 배치하여 

시원시원한 느낌을 주었고 

은은한 간접조명을 매치하였다. 

심플한 TV장 위에는 롤스크린을 설치하여

 영화관에 가지 않아도 

그 분위기를 즐길 수 있도록 나만의 스크린을 만들었다 . 

빵빵한 사운드를 위한 스피커를 

소파 뒤쪽에도 배치하였는데,

 선반을 두고 그 위에 배치하여 

소리가 좀 더 울려 퍼질 수 있도록 했다. 

그 옆에는 직접 제작한 청소기 거치대를 두었고 

벽면은 붉은 파벽돌로 빈티지한 느낌을 살렸다.

다양하게 즐길 수 있어 더욱 좋은 휴식공간과  발코니

전망이 좋은 김포 통진신축빌라 마송하임빌리지 창가에는  

조금 다른 분위기의 테이블과 의자를 배치하여 

한 공간이지만 다른 느낌을 느낄 수 있도록 하였다.

휴양지에 있을법한 행잉 체어와

 빈티지한 붉은 파벽돌 마감으로

 집 속의 작은 휴양지를 연출했다.

 다양한 화분과 아기자기한 스타일링으로

 그 멋을 더했고 레일조명으로 포인트를 주었다.

데크를 깔아 따뜻한 분위기를 연출한

 이 공간에는 티 테이블을 두어

 여유 있는 시간을 가질 수 있도록 했다. 

벽에는 행거를 설치하여 소소하게 연출해

 공간의 톤앤매너를 맞추었다.

반대편에는 웨인스코팅과 

그레이 톤 마감의 수납장을 제작하여 

공간의 활용도를 높였고

 거실과의 공간 구분을 위한 폴딩도어를 설치하였다.

집이야, 카페야? 

긴 우드슬랩과 카페같은 분위기로 꾸민 다이닝

거실과 다이닝 공간 사이에 

유리 마감의 슬라이딩 도어를 설치하여 

공간을 구분해주는 역할을 하는데,

바닥면의 높이를 맞추어 이질감을 덜어 주었다. 

거실과 이어지는 바닥 마감재로

 확장감이 들고 길고 큰 우드슬랩을 두어

 카페같은 공간을 연출했다. 

우물천장으로 제작한 천장에는 

은은한 간접조명을 기본으로 하였고 

다이닝 공간에는 골드 포인트 조명으로

 고급스러운 느낌을 더했다.

시선을 옆으로 돌리면 직접 다 제작한

 수납장이 벽면을 채우고 있는데,

다양한 종류의 칸을 만들어 활용도를 높였고

 한쪽에는 카페에서 볼 수 있는 

찻잔 진열장을 제작하여 공간을 꾸며 주었다 . 

마송하임빌리지 거실 쪽을 바라본 모습입니다. 

창까지 시야가 트여있어 더 넓은 느낌이 든다 . 

화이트 우드와 그레이 컬러로 

모던한 분위기를 자아내는 차분한 느낌의 주방

김포 통진신축빌라 주방은 차분한 그레이와 화이트 톤으로 

깔끔하게 마감했다. 

상부장을 설치하지 않아 답답하지 않고

 육각 타일 마감으로 포인트를 주었다.

하부장과 안쪽에 수납공간을 마련하여

 넉넉한 수납공간을 마련했고

냉장고 등 큰 가전제품을 안쪽으로 배치하여

 더욱 깔끔한 느낌이 든다 . 

주방 싱크대의 상판은 모두 위생을 생각하여

 스테인레스로 제작하였다.

화강암 느낌의 그레이 타일 마감으로 시원하고

 모던한 분위기를 연출한 다용도실이다.

 반투명 유리 마감을 했고

 한쪽에는 매시보드를 설치하여 

필요한 물건들을 걸어둘 수 있도록 만들었다 . 

우드의 느낌을 한껏 살린 모던 내추럴 스타일의 침실

우드 마감의 침대와 침대 헤드로

 내추럴하고 아늑한 분위기를 자아내는 침실이다. 

특히 침대 헤드는 선반형으로 제작하였고 

빈티지한 느낌을 살려 공간에 포인트가 되었다.

침대 맞은편에는 역시 맞춤 제작한

 우드 마감의 수납장을 배치하여 

수납공간 겸 TV장으로 사용하도록 했다.

취향을 확실하게 알 수 있는 

다양한 소품을 두어 공간에 생기를 불어넣었다.

욕실과 드레스룸 쪽을 바라본 모습입니다. 

침실 발코니에도 공간박스와

 테이블을 두어 공간을 알차게 활용할 수 있게 만들었다 . 

슬라이딩 도어로 공간 활용을 한 알찬 수납의 드레스룸

슬라이딩 도어로 제작한 드레스룸 문을 열면

 시스템 행거와 수납장이 있는 드레스룸이 나온다 . 

공간을 가득 채운 옷가지들과 

물품들을 깔끔하게 정리해두었다.

전신거울로 개방감을 

극대화한 쾌적한 공간, 

건식 세면대로 공간 활용 갑!

세면대 겸 파우더룸으로 공간 활용이 다양한 곳이다. 

밝은 우드 마감과 톤을 맞춘 상판 마감으로

 편안한 느낌을 주는, 

벽에는 전신거울을 설치하여

 공간에 확장감을 주었고 

위, 아래로 수납공간을 제작하였다.

한쪽에는 감성을 자극하는

 다양한 소품을 진열하였고 

독특한 디자인의 거울을 매치하였다.

수납장으로 공간 구분을 해 완성한 

김포 통진신축빌라의 제작 가구 스타일링의 자녀방

가구로 공간 구분을 하여 

알차게 구성한 자녀방이다. 

대부분의 가구들을 라이프 스타일에 맞게

 자체 제작하여 만족도를 높인 공간이다.

수납장을 사이에 두고 

한쪽은 공부를 하는 공간으로, 

한쪽은 파우더 공간으로 연출하였다.

아이의 취미를 담은 아들방

블루 컬러 마감과 맑은 우드가 잘 어울리는 방이다. 

큰 창이 있어 개방감이 돋보이고

 우드로 제작한 벽면에는 

취미와 취향을 알 수 있는 

다양한 소품들이 진열되어있다.

책상 위 선반에는

 다양한 캐릭터 박스가 진열되어있는데, 

모두 손수 제작한 공간박스로 

금손 부부의 센스가 돋보인다 . 

한편에는 휴식을 위한 공간도 마련되어있어

 공간과 생활에 대한 강약 조절을 할 수 있도록

 배려한 부분이 돋보이는 공간이다 . 

창밖을 바라보며 도란도란 얘기하고 싶은 가족실

각 방마다 큰 창이 있어 

일조량과 공간에 대한 긍정적인 에너지가 넘친다 . 

이 방은 가족들이 마음의 양식을 채우고

 서로 간의 소통 공간으로 사용할 수 있

는 서재 겸 가족실로, 

한쪽에는 도서가 진열되어있고

 큰 우드슬랩을 두어 편안하게

 공간을 이용할 수 있도록 했다.

벽면에는 매시보드를 걸어

 중요한 일이나 간직하고 싶은 추억을

 붙여놓을 수 있도록 해 

가족에 대한 배려가 돋보이는 부분이다 .

샤워부스와 욕조를 한 공간에 두어 

효율적인 공간 사용을 도모한 차분한 분위기의 욕실

마송하임빌리지 안쪽으로 들어가면 요즘 대세인 

건식 세면대와 파우더 공간이 나온다 .

그레이 타일 마감과 넉넉한 수납공간으로 

실용적인 공간을 완성했다.

짙은 그레이 톤 마감의 세면대 테이블로

 안정감과 수납까지 할 수 있도록 했고

 거울 또한 선반으로 사용할 수 있도록

 깊이를 두고 제작하여

 세심한 곳까지 배려한 부분이 인상적이다.

욕조와 샤워공간을 구분하여 

공간을 효율적으로 사용할 수 있도록 했고 

투톤 타일 마감으로 모던한 분위기를 자아낸다 . 

똑 부러지는 공간 구성으로 완성한 욕실

유리 파티션 안으로 변기를 배치하여 

안정감 있는 공간을 완성했고

 욕조와 샤워 수전을 옆으로 배치하여 

가족의 라이프스타일에 맞춘 공간 구성을 했다.