이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

경의선 금촌역에 근접한 위치에 있는

파주전원주택 숲의정원

단독형 타운하우스 찬누리마을의

아름다움을 소개합니다 . 

대지와 건축 면적은

내가 원하는 만큼과 구조로

맞춤형으로 가능합니다. 

'찬누리마을'의 체크 포인트로는

보통의 여타 전원들은 정화조가 있고

LpG를 원료로 이용하는 곳이 거의 100% 인데

이 곳은 도시가스가 인입되 있고

하수종말처리장으로 배관이 직접 연결되어

집 앞 마당이나 단지내에

정화조가 없기에 냄새로부터도

자유롭다 할 수 있습니다.

도로지분의 빠지는 공유지분이

최소한 15%이상인데

이 곳은 10%에 불과합니다.

모든 세대가 남향을 기본 베이스로 하고 있는

건물 배치 모습도 볼 수 있습니다.

​

사업부지의 전체 면적은 7000여평으로

세대수로는 70여세대가 가능합니다.

건폐율은 40%에 용적률은 100%인

계획관리지역입니다.

대지 면적과 건축 면적은

40%와 100%이내에서

원하는 구조로 추가 비용없이

설계해 드리고

인테리어 품목들도 내가 원하는 스타일로

고르고 골라서 내 입 맛에 딱 알맞게

집을 지을 수 있는 곳입니다. 

금촌역세권이라고 볼 수 있는

파주전원주택 닥독형 타운하우스 찬누리마을은

교통권이 탁월하다고 볼 수 잇습니다.

우선 경의선 금촌역이 자가 5분 위치에 있고

단지 바로 앞에 일반 및 광역버스 정류장이 있으며

단지 주변에 유치원과 어린이집 및

초중고교들이 도보거리 위치부터

차량 5분이내의 거리에

모두 위치하고 있는 모습도 볼 수 있습니다.

특히 검산초등학교에는

병설유치원도 있습니다.

제2외곽순환고속도로도 예정되 있고

문산-서울상암간 고속도로도 2020년 11월 개통예정이고

김퐁-서 고양시 관산동으로 이어지는

도로 역시 단지 인근으로 지나고 있으며

3호선 전철이 삼송에서 금촌까지 연장되고

GTX 역시 운정역에서 환승이 가능해지는

명실공히 교통요충지에 위치하고 있는

파주전원주택 단독형 타운하우스

찬누리마을이라 할 수 있습니다.

견본주택을 소개해드리자면

말 그대로 견봊주택이므로

참고로만 보시면 될것 같습니다.

또같이 하셔도 되긴 합니다.

1층에는 주차장이 있는데 12평으로

2대는 거뜬히 들어가는 크기이고

주차장 셔터도 있는 모습을 볼 수 있고

그 안에는 창고와 화장실까비 있슨 모습입니다.

창고에서 필요한 가사일을 하시고

바로 샤워도 하시고 위층 집으로

올라가실 수 도 있습니다.

지상 1층에는 정원과 대리석으로

시공한 데크가 있습니다.

보통 데크는 방보목으로 하곤 하는데

여기 이 집은 대리석으로

마감이 되 있습니다.

관리하는 손도 안가고 몇 년에 한번씩

스텐오일을 발라줄 필요성도 없고

정말 좋다고 여겨집니다.

◎◎◎ 맞춤형 구조의 주택

서울 근교의 소형, 목조등등

2억원대들도 많이 있으니

본 글자를 터치하시면

현장들을 볼 수 있어요 ◎◎◎ 

파주전원주택 단독형 타운하우스

'찬누리마을'의 토목공사가

완료된 사진으로 각 부지별로

축대도 쌓여져 있고

땅속에는 전기와 가스 및 통신등​

모든 기반시설 설비들이

주중화되어 전봇대 조차도 보이지 않는

깔끔한 전원단지입니다.

잔듸와 조경목들이 심겨진 앞 정원입니다.

반겨동물들이 운동으로 에너지를 충분하게​

발산시킬 수 있을 정도의 정원넓이입니다.

바베큐 파티도 물론 가능하리라 봅니다.

거실 앞에는 보시는 바와 같이

나무로된 데크가 아닌

대리석으로 데크가 시공되어 관리도 평리하고

사용 기간도 오래토록 사용할 수 있습니다.

본 견본주택은 직사각형이나 정사각형

구조가 아닌 2개의 직사각형 구조가

모서리가 붙여져 있는 집의 모양으로

거실과 주방 및 침실이 서로 분리되 있는

멋이 깃들여 있는 구조로 보입니다.

현관전실인데

여유가 느껴지는 넓은 공간으로

신발장이 양면에 4짝씩 되 있어

현관 펜트리공간으로도 충분해 보입니다.

방법용 비상 시스템까지 갖추어져 잇습니다.

문고리 잔잡이는 push-pull 방식으로

손잡이로 양손에 물건이 들려 있어도

출입이 자유로운 손잡이입니다.

계단 밑 dead 공간으로

수납공간으로 활용되도록 만들어졌있습니다.

파주전원주택 단독형 타운하우스

찬누리마을의 거실입니다.

폴리싱타일이 시공된 모습이고

실내가 전체적으로 화이트하게 꾸며진

모습입니다

아트월 부분도 폴리싱타일로

마무리가 되어 있네요

거실과 주방사이는 원목으로

칸막이가 디자인되어 분리된 듯 합니다.

거실 주방부분과 안반 침실 공간이

복도로 구분되어 독립적 공간으로

사용할 수가 있습니다.

안방에는 욕실에 욕조가 살치되 있고

편백나무로 둘러싸여 있는

대형 드레스룸도 있습니다.

2층거실 공간입니다.

보이는 2개의 문은 2개의 2층방이고

그 사이 공간에는 ㄹ화장실이 있습니다.

계단 좌측으로는 2층 실내 테라스가 있습니다.

다락방이나 가족실로 사영이 가능한

아주 초 대형의 넓고 높은 영화관입니다.

파주타운하우스를 꿈꾸는대로 단독 전원주택짓기

요즘 "세나개"라는 반려동물의 문제점이나

이상행동즐을 바로 잡아주는 프로그램을

습관적으로 매일 시청하고 있습니다.

한마디로 여러가지 습성들을

배우고 싶어서 입니다.

저의 집에 "조이"라는 강아지도

생후 3개월쯤에 녹슨 볼트의 강제적으로 돌아가는

"삐∼이∼익"하는 고막을 찢는 듯한

소리를 듣고 엄청나게 놀랐는데요

그 이후에 밖에서 사소한 소리만 들려도

찢어대는 버릇이 생겼습니다.

이웃에서 아직은 뭐라 말을 하지 않는데

아무래도 민폐를 끼치는 것 같아 단독 주택으로

이사를 가려고 물색을 하고 있는 중입니다.

서울근교에 위치하고 있는

예쁜 단독 파주타운하우스는

여러개의 다각형이 모여있는 듯 한

기하학적 디자인으로 현대적인 감각이

어우러진 전형적인 모던형 전원주택 자르딘빌리지입니다.

이 단지는 총 12,000여평에 140여세대로

조성되고 있으며

1차는 이미 입주까지 완료된 상태이고

2차도 절반이상이 분양 또는 입주가 되었습니다 .

건폐율이 40%에 용적률은 100%인

계획관리지역입니다.

LPG가 아니고 도시가스를 연료로 사용하며

가스와 전력선등은 모두 지중화되 있기에

전봇대도 보이지 않는 파주타운하우스입니다. 

대지와 건축면적은 건폐율과 용적율한도내에서

마음대로 자율적으로 건축할 수 있습니다.

기존의 입주하거나 짓고있는 집들은

모두 주차 2대이상 가능하도록 짓고 있습니다.

기존의 다른 지역과 비교를 해보면

아래 표를 보시면 이해하시기 편합니다.

추가적인 설명을 드리자면

오수와 폐수처리가 정화조가 아닌

종말처리장 직관으로 되 있다는 점입니다.

정화조가 있는 곳은 비가 오거나 날씨가

무거운 날에는 악취가 많이 나는 것에 비해

하구관을 직관으로 하면

이런 악취는 전혀 없는 위생적이러고 볼 수 있습니다.

☎☎☎ 서울근교 예쁜 전원주택

분양과 전세 분양 현장

이레하우징 둘러보기 ☎☎☎  

특히 중요한 사항이 있는데

수년 뒤 직장이사 기타 환경변화로 인해

부득히 매매나 임대를 놓고 이사를 하는 경우가

발생할 수도 있으니 환금성이 좋아야 하는데

바로 자르딘빌리지 이곳이 그런곳이라고 생각됩니다.

그 사실을 뒷받침해주는 것 하나가

공유지분이 아니고 개별적으로 단독으로

구분등기가 된다는 것입니다.

서울근교라고 위치를 말씀드렸는데

지금은 통일로를 이용하여

서울진입이 3∼40분 정도 소요되곤했는데

내년 11월 개통예정인 서울문산고속도로가

개통이 되면 서울전지역이 20분 생활권에 들어옵니다.

단독타운하우스 자르딘빌리지

140여세대 / 맞춤형

(토지.건축. 크기 .구조 마음대로)

.개.별.구.분.등.기.

전력선.통신선등 지하 지중하

오페수직관처리

원래 이 고속도로는

파주에서 평택까지 이어지는 노선으로

1차로 구간이 내년개통입니다.

파주시에는 4개의 IC가 고양시에는 6개의 IC가

서울에는 1개의 IC가 만들어집니다.

고양시 현천IC로는 상암으로 진입하고

서울 북로IC로는 강변북로와 연계가 되어

단독 파주타운하우스 자르딘빌리지에서

마곡업무지구까지 10여분대로 이동할 수 있습니다.

GTX-A가 있는 운정과 대화 킨텍스까지도

20분이면 이동하여 이용할 수 있습니다

이 집은 1호와 2호 사이에 중정을 두어

또 다른 여가공간을 창출하였고,

전원주택 현관을 따로 계획하여,

한 집이지만 1호와 2호를 구분해

가족들의 프라이버시를 최대한 보호하며

독립적인 생활이 가능도록 되있습니다.

외부 마감재로는 스타코플렉스에 세라믹패널을

적용했으며 지붕재로는 세라믹패널의 컬러를

고려해 어두운톤의 이중그림자슁글로 시공되었습니다.

또한 리얼징크로 디자인 포치를 계획하여

포인트를 주었다.

전면데크를 목재가 아닌 현무암으로 시공해

외장재로 사용된 세라믹패널과 조화로울

뿐 아니라 무게감이 느껴지는 주택이 되었으며,

다용도실과 보일러실의 입출입시 편리함을 위해

후면데크도 적용하였다.

내부의 실구성은 1호와 2호를 나누는

중정복도와 야외에서 식사를 할 경우

실내외 출입이 용이하도록 중정데크를

주방&식당과 연계하여 배치했다는 점이 특징이다.

내부 인테리어를 살펴보면 거실 천장에

한면 경사형 우물천장을 적용하여 지붕모양을

그대로 살려 보다 역동적인 볼륨감을 주었으며,

우물천장에 비스듬히 간접조명을 설치해

은은한 느낌을 부여했다.

파주타운하우스 자르딘빌리지의

거실에서 포인트가 되는 파티오 상부의

세 개의 다각형 창호와의 매치를 고려하여

일정한 높낮이를 가진 광물압착벽지인

질석벽지로 마감하였으며,

아트월을 파티오 상부의 세 개의 폴리곤 창호가

가지고 있는 사선요소를 결합하여

사선과 직선의 결합으로 배치한 것이 특징이다.

또한 벽부등과 스위치가 설치된 포인트벽을

바닥재와 비슷한 색감으로 디자인하여

통일감을 주었다.

전원주택 주방은 메인에 큰 창호가 설치되어

자연의 유입이 최대화되는 주방으로

주방가구 라인에 등박스를 계획하였고,

천장 전체 색상은 마루바닥과

포인트 타일과의 조화를 고려하여

황토색 계열로 디자인 하였다.

단독타운하우스 자르딘빌리지의 1호와 2호를

연결하는 중정복도에는

큰 창호가 설치되어 공간의 시원함을 강조했으며,

전면에 커다란파티오 창이 있어

빛의 유입이 많아 톤 다운된 그레이 컬러를

시공하여 단순한 복도가 아닌

갤러리월로 사용해도 좋은 공간으로 탈바꿈 하였다.

잦은 게스트들의 방문이 많은

전원주택 건축주의 니즈를 충분히 반영하기 위해,

다실이 계획되었고,

전체 내부와는 확실한 차별화를 두고자

강마루의 색상을 바닥재보다 한톤 밝은

톤으로 선택하여 루바와 색상을 맞춰

단독 파주타운하우스 자르딘빌리지

전체적으로 통일감 있는

색채를 가지도록 계획됬으며,

루바로 인해 온화한 느낌으로

공간적인 아늑함을 연출되었습니다.

2호 별채 거실은 L자로 이미지월을

구성 하였으며 밝은색상의 인조석을

부착하여 공간감을 확장하였다.

욕실은상 · 하부 분리형 디자인을 적용하여

타일이 분리되는 라인의 높이를 허리에

맞추어 안정감을 주었으며,

전체적으로 브라운계열의 타일로 마감하여

통일감과 아늑함을 주었다.

특히 바닥을 어두운 브라운 컬러로 마감하여

무게감과 안정감을 주었다.