이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

강서구오피스텔 더플러스 화곡동 전세 .

마곡업무지구의 배후지로서

정주조건과 환경이 좋은 강서구 화곡동은

서울 서북부지역에서 가격에 비해 성능(가치)를 나타내는

가성비와 여기에 심리적 요소와 만족도를 더한

가심비까지, 즉 가격은 싸지만

마음에 주는 만족감은 뛰어난

가격에 만족을 더플러스해 주는

강서구 화곡동 오피스텔를 소개합니다.

공항에 가까워 저가항공을 이용하면

전국 각 지방으로도 고속버스 처럼

저렴하면서도 빠르게 이동할 수 있는

화곡동에 위치한 물건으로

전세도 가능합니다.

정주조건과 교통이 편리하고

여러 지역으로 출퇴근하는 실제 입주를

원하는 사람들은 이 단지를

한번 고려해 볼 만 합니다

화곡동에 위치한 강서구오피스텔 "더플러스"는

9층건물에 각 층에 4세대만 있는

5층까지는 다세대주택으로

5층에서 9층까지는 오피스텔전세로 구성되 있습니다.

다세대는 35.4㎡의 방2개 화장실1개와

51.09㎡의 방3개인 다세대와

주거용OP인 51.74㎡로 방2개

65.32㎡로 방3개 구조인

총 4개의 타입과 평형으로 나뉘어져 있습니다.

방이 2개인 구조에는 필수 가전들이

풀옵션으로 설치가 되 있습니다.

3룸에는 시스템어컨만 설치되 되고요,

전열교환기는 전층의 32가구의 전세대에

모두 설치가 됩니다.

전열교환기는 내부와 외부의 공기를

교환을 해 주는 장치로

요리하는 과정과 생활속에서 발생하는

오염된 실내공기를

외부의 공기와 교환을 해 주면서

공기를 깨끗하게 정화를 시켜주는 동시에

공기의 온도도 실내온도에 맞게

적정한 온도로 맞추어 교환해주는

필수 가전 기기입니다.

기타 개별적이거나 고동으로 필요한

편의시설물들도 정리해 두었으니

참고해서 보시면 되겠습니다.

오타가 하나 있는데요

아트월에 사용된 자재가 기능성 황토가 아니라

화산석이라는 인테리어용 고급 마감재입니다.

생활에 편리함에 가치를 더플러스해 주는

이 강서구오피스텔은

5호선 화곡역을 걸어서는 10분이라는 다소

시간이 소용되기는 하지만

건강을 생각하며 운동삼아 걷는다면

충분히 역세권 처럼 이용할 수 있다고 여겨집니다.

도보소요시간은 10분 정도이지만

강서로와 화곡로에서 큰길을 따라

걸어 오다 보면 농수축협과 시중은행 및

한방병원과 양방병원등을 지나게 되고

화곡동재래시장도 지나오게 되어

생활의 편리성을 눈과 피부로 느낄 수 있는

주거환경 속에 자리잡고 있습니다.

시간만 조금 할애를 하여

산책이나 데이트를 하고 싶을 때는

주변에 있는 우장산, 수명산, 봉제산등에 있는

근린공원내에 있는 둘레길들을 이용하여

여가를 즐길 수도 있습니다.

특히나 자녀가 있는 가정에서는

이번 화곡동 강서구오피스텔을

눈여겨 주목해서 보셔야 할 이유가 있습니다.

주먹해서 볼 점은 바로 학군입니다.

초중고교 학교들이 많이 밀집되 있어서

공교육 환경이 우수하고

학교주변과 큰길을 따라서 사교육

학원들도 형성되 있는 교육환경이

아주 뛰어나다고 보시면 됩니다.

그래서 젊은 엄마들이 내 집은 다른 곳에 두고

이 곳으로 전세집을 얻어 임시 거주할

집으로 삼는 선호도가 높은 지역입니다.

초중등교육기관들만 있는 것이 아니라

대학기관들도 있고

서울시교육청에서 운영하는 도서관도

우리 학생들이 이용할 수 있습니다.

행복과 기쁨을 더픞러스해주는

화곡동 강서구 오피스텔의 거실에는

어느 방향으로든 원하는 방향으로

아트월과 쇼파월을 사용할 수 있도록

2곳에 모두 전기콘센트와 티비 단자함등을 만들어 두어

어느 곳을 아트월로 만들든

아니면 거주를 하다가 실증이 나면

언제든지 위치변경도 가능한 구조가

눈에 확 뜁니다.

고급 마감재인 화산석도 보이고

전열교환기와 천장에 매립된 에어컨도

시야에 들어옵니다.

오늘은 2가지 타입의 거실을 보여드리는데

한 타입은 화산석과 타일이 사용되었고

다른 타입은 적벽돌과 나무가 사용된 거실입니다.

천장에는 에어컨이나 전열교환기가

고장 났을 경우 수리가 가능하도록

작업구도 만들어진 것을 볼 수가 있습니다.

◆◆◆ 신축분양 신축전세

이레하우징에 있는 구옥전세등등  

조건별 현장 둘러보기 ◆◆◆ 

주방 모습을 볼 수 있는데

주방에도 3-베이 구조가 있네요

신크대와 냉장고자리와 수납공간들이

3연타석 구조로 된 모습입니다.

수납장 중간에는 선반도 있어서

다육이나 작은 화병들을 올려 놓으면

멋있는 실내 장식이 되어

이쁜 집으로 만들 수 있겠습니다.

부엌바닥에는 폴리싱타일로 마감되어

양념류가 떨어져도 손 쉽게

청소도 가능합니다.

아인스코팅 블루 컬러 벽지에

다용도실이 붙어 있는 침실입니다.

방마다 서로 다른 컬러의 벽지가 사용되어

카키색과 옅은 초록색으로

남자아이들이나 여자아이들의 성비에 따라

취향에 따라 자녀들에게 방을 배정해 주면

향복한 가정을 꾸려 나갈 수 있습니다.

이렇게 오늘의 분양과 전세의 물건을 보셨는데요,

역시 "집"이라는 것은 편리하면서도 안전한

가성비와 가심비를 더플러스 해주는

정주환경이 좋아야 한다고 봅니다 .

강서구화곡동오피스텔 1룸과 1.5룸 미리내 OP ,

너의 관심사는?

요즘 사람들의 관심사는 무엇일까요?

특히나 젊은층에서의 관심사는 무엇일까요?

기성세대와 젊은층과의 관심사에는

다소 온도차가 있는 듯 합니다.

기성세대는 건강이 최우선이고 그 다음이 가족인 점과ㅏ

비교를 해보면 젊은층에서도 첫번재는 건강인 점에서

다를 바가 전혀 없습니다.

그런데 두번째에서는 극명하게 온도차가 납니다.

기성세대의 가족에 비하면 청년층에서도 결혼이 되어야 하는데

결혼보다는 개인생활 즉 욜로생활이라는 점입니다.

이런 관심사의 변화와 온도차이는

비단 일상생활에서만 차이가 나는 것이 아니라

직장생활이나 주택관련 문제에서도 차이가 나는 듯 합니다.

가족이 있는 세대에서는

신축빌라 같은 주택형태를 더 선호라는 편이구요

젊은 청년층에서는 다세대 형태의 주택 구조 보다는

오피스텔 같은 개인적이고 독립적인

타인의 생활과 전혀 부딪치거나 간섭이나 영향을

전혀 받지 않는 강서구화곡동오피스텔 같은 주택 구조에

더 많은 관심을 갖는 것 같아요 .

저 또한 이런 흐름이나 분위기에서

벗어나진 않는 다고 생각합니다.

그래서 원룸과 1.5룸으로 구성된 미리내라는 주거용 OP

분양과 전세를 동시에 진행하는 곳을 구경하게 되었습니다.

현재의 집에서 몇 년을 살다보니

주변환경과 실내분위기도 질리기도 하고

새롭게 분위기를 변화를 주고 싶어서

새 봄맞이 이사를 하려고 집을 알아보게 되었답니다. 

직장이 있는 마곡업무지구와 지리적으로도 가깝고

그러나 비용적인 측면에서

경제적으로는 값싼 집을 알아 보려고

강서구 화곡동 일대를 이 잡듯이 발품을 팔면서

돌아 다니고 있습니다 .

그러던 중에 볼 수록 입꼬리가 올라가는

집을 발견하였는데요

집 안 분위기는 100점 만점에 8점 정도이구요

경제적인 측면에서는 100점 만점에 120점을 주고 싶은

원룸 과 1.5룸으로 찾아오는 사람들 마음을 사로 잡고

분양 과 전세중에서 개인의 사정에 따라

선택 가능 하도록 선택 옵션을

해 놓은 것이 두번재 입꼬리가 올라가게 만드는 요인입니다.

모든 가구와 가전들이 풀옵션으로

기본으로 제공되는 이 집은 원룸과 1.5룸 구성과

전세대출도 80% 이상 90% 정도까지 진행되어

임대사업을 하려는 분들도 한번쯤 적극적으로

고려해 볼만한 집이라고 생각합니다.

저도 제가 직접 살 집과 월 사용료를 받을 수 있도록

하나를 더 준비하려고 고려중입니다.

경제적인 면에서 아주 저렴하기 때문에

가능한 일이라고 생각합니다.

오늘은 비가와서 날씨가 조금은 쌀쌀한데도

실네 안으로 들어거 보니

공사를 하느라 일부 창문을 열어 두었는데도

실내공기가 쌀쌀하다는 생각이 전혀 들지를 안았어요 .

집을 하다 많이 보다보니

이제은 어느 부분을 중점적으로 확인하고 보아야 하는지를

알수가 있는 안목이 생겼답니다.

그래서 창유리와 벽체의 두께 등을

유심히 살펴보고 있노라니

분양 사무실 관계자가

건축괂련일을 하시냐고 물어보기 까지 합니다.

내진과 소방 같은 생활과 건물에

안전한 장치들이 모두 겸비하고 있어서

안전하게 생활을 할 수 있는

강서구화곡동오피스텔의 원룸 과 1.5룸 환경이라고 믿어집니다. 

아주 사소한 내용이라서 조금만 신경을 안 쓰면

그냔 지나칠 수밖에 없는 내용들도

빈틈없이 확인을 해 두었습니다.

풀옵션이라 건조기가지 모두 준비되 있으며

여름에 덥지 않도록

겨울에는 춥지 않도록

단열과 방음 및 층간소음 뿐만 아니라

옆 집과의 측간소음도

잡으이 일어나지 않도록 모두 2중 2중 2중으로

시공을 하는 모습들을 직접 확인까지 하였습니다. 

교통과 학교 및 생활편익시설들도

완벽하게 형성이 되있는 것도

직접 주변을 돌아다니며 확인하는 것도 잊지 않았습니다.

신과 구(新舊) 조화를 이루는

대형마트와 재래시장 ,

극장가와 공원 및 산책로 ,

남부순환로와 경인고속도로 등과

다양한 노선이 형성되 있는 편리한 교통망을

걸어서 이 모든 편리시설들을 이용할 수 있도록

구축되 있고 ,

영유아 어린학교들과 초중고교들이

밀집되 있는 지역이라

결혼을 앞두고 있거나 출산을 앞두고 있는

예비맘들과 이들 가족에게도 궁합이

잘 맞을 수 있는 원룸과 1.5룸의

강서구화곡동오피스텔입니다. 

여러 형태의 관심을 가질 만한

주택들이 있습니다. 

본 밑줄이 있는 빨간 글자의 문장으로

누르시면 정보들을 볼 수 있습니다. 

어부장님의 안내를 받으며

미리내 오피 실내를 구석구석을 살펴보았는데요

아기자기하게 안증맞게 구조로 보나 인테리어를 보나

각 공간들의 컬러들을 보나

눈과 마음의 관심을 유도하는 분위기로 기쁨을 주는 듯 합니다.

식탁은 접이식 식탁으로 되있고

싱크대 하단 부분에는 세탁기가 빌트인으로 들어가 있고요

냉장고가 들어 갈 공간도 싱크대 옆 공간에 만들어져 있으며

주방도 현관에서 바로 직접적으로 보이지 않는 구조여서

바람직한 구조를 하고 있습니다.

완전한 복층아 아닌 오픈형 복층구조라서

층고가 아주 높아서 공간감과 확장감등이 뛰어난

실내 공간과 형태입니다.

복층으로 올라가는 계단도 오픈형으로된 2층 구조이기에

계단이 높지 않아 이용이 용이하고

복층에 수면공간을 독립적으로 만들 수 있어

공간활용 측면에서 최고인 듯 해 보입니다. 

이 공간은 강서구화곡동오피스텔 침실 공간인데요,

저는 복층을 침실로 사용하고

아랫층에 있는 이 침실은 드레스룸으로 사용하면

좋을 듯 합니다.

저는 그렇게 사용하려고 합니다.

그래서 소형집은 원룸 보다는 1.5룸이 더 실용적이고

쓸모가 있는 주거 형태라고 생각을 합니다.

바로 미리내가 그런 형태입니다.

계단이 있는 주변에도

생활에 필요하지만 짐이되는 잡동사니 짐들을

보관 할 수 도 있습니다.

윗층은 층고가 아랫층 보다는 낮기 때문에

윗 층은 주로 수면공간으로 활용하는 것이 좋을 것 같아요 .

잠을 자는 동안에는 천장고가 낮아도 무방하니까요 . 

화장실은 물을 제일 많이 사용하는 공간이므로

항상 습기 관리에 많은 신경을 써야 하는 공간입니다.

습기 관리에 좋은 돔 천장으로 설치하여

항상 청결한 상태로 유지되도록 하였으며

다질가 없는 세면대로 지저분해 보이지도 않으며

일체형 변기를 설치하여 떼와 곰팡이등이

끼는 것을 미연에 방지가 되도록 하였습니다. 

저를 비롯한 대부분의

사람들의 관심사는

건강 다음으로 개인 사생활입니다.

혼자 생할하고 혼자 밥을 먹고

혼자서 작은 집에 거주하고

다 같이 어울리기 보다는 혼자서

또는 우리 가족만 집에서 영화를 보고

점차 개인생활으로 무게중심이 옮겨가는 중입니다.

그런면에서 주거용오피스텔이나

원룸 또는 1.5룸 같은

소형주택이 더 소중해지는 추세입니다.

혼자 생활을 하다보는

정말 편한 점이 많이 있다는 것을 몸으로 느끼게 됩니다.

미리내에서 이런 생활을 만끽해보세요 .