이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천부평 갈산동신축빌라 force가 있어

어제는 지방에 업무로 인해

지방에 거주하던 친정 언니가 올라 왔는데요

저희집 조이가 상상 이상의 모습으로

아주 격하게 반가워하는거에요

주인은 저희 가족 누구에게 보여주던 모습과는

비교가 안될 정도로 무지하게 반갑게 맞이하는거에요

흥분을 했다 싶을 정도로

이리 뛰고 저리 뛰고 무릎으로 뛰어 올라갔다가

내려왔다가 꼬리는 내려갈 데 까지 내려가고 ...

아뭏튼 이런 모습은 처음 보는 관경이였습니다

언니는 올라온 김에 이사할 집을 찾아 보고

내려간다고 하여

저희 집 바로 인근에 분양을 하고 있는

스카이캐슬이라는 신축을 보고 왔습니다

스카이캐슬을 하늘을 나는 기분으로~

제가 생각하고 있는 꿈의 집 구조를 생각해본다면

이와 같아요~ 서울과도 가까워야 하고 주변에

좋은 장소도 많이 있어야 하고 그리고 시장도 가까우면

좋을뿐더러 대형마트도 주변에 있어야 하고

교육을 위한 초중고 학군이 주변에 있어야 해요.

 제가 찾은 곳은 주거용 오피스텔 형식인

인천부평 갈산동신축빌라였어요~

위에서 말씀을 드렸듯이 접근성을 상당히 중요시

생각하게 되는데 조금만 걸어도 다리가 아프고

그리고 서울에는 제가 좋아하는 맛집/공원/다양한 문화

시설들이 분포해 있으니 무조건 MUST HAVE 플레이스

였던 것이지요~

인천부평구에 위치해 있으면서 경인고속도로 인접

서울외곽순환고속도로인접 했으며 갈산시장 및

부평시장이 근처에 있고 대형마트나 병원이나 약국이

옆에 있어서 제가 생각하는 이상향의 공간이

맞는 것 같습니다 ~

스카이캐슬 또한 매우 넓은편에

속합니다.

2개동 10층 90세대이고 3룸그리고 화장실 2개

2층은 테라스세대이며 주차는 100%이상

한집에 두대의 차가 있다면 두대를 댈 수 있을정도의

수준이라고 보시면 될 것 같아요 ~

33-35평형이라고 하니까 갖출거 다 갖추고 넣을거

다 넣어도 공간이 남겠네요~

게다가 위 사진을 살펴보면 옵션이 엄청나게

많이 있지만 그림을 보고 설명을 드리는

것이 나을것 같아서 제끼겠습니다.

이곳의 구조는 뭐 이렇게 생겼다고보시면

될 것 같습니다 ~

특별한것은 주거용 오피스텔~

이름하야 주거를 할수 있으면서도

업무공간으로도 쓰일수 있는곳이죠~

주거용 오피스텔은 또한 업무용으로 신청해두고

주택으로 용도전환을 하는 것은 다들 알고

계시겠지요?

보통은 사무실과 비슷한 프레임으로

되어 있는 경우가 많이 있는데 여기는

주택에 적합하게 설계가 되어 있다고 하니까

기대가 되어집니다.

먼저 2호를 한번 살펴보도록 하겠습니다~

2호는 우선 방이 3개이고 발코니와 화장실이 2개

그리고 부엌도 존재하고 있는 것을 볼수가 있습니다~

저는 이곳 중에서도 발코니가 가장 맘에

드는군요~

발코니에서는 별을 바라볼수도 있고

문을 열어놓으면 벌레가 조금씩들어올수도

있겠지만.. 그래도 상관없이 모기장

잘 쳐놓으면 충분히 낭만을 즐길수 있다는

것이 핵심이에요~

이곳의 복도는 주거용 오피스텔답게 사무실에

들어선 느낌이 들어집니다.

어떤 서울에 있는 외딴 비즈니스타워에 있는것

같다는 착각이 들었습니다.

복도가 좀 삭막하지만 실내는 여러분들 반전이

있더라구요~ 

테라스의 모습인데 아직 공사가 덜 끝나서 그렇지

충분히 바깥 공기를 쐬기에는 나쁘지 않은

공간입니다.

주거용 오피스텔 즉, 업무를 볼수 있는 곳이기도

해서인지 조금은 삭막해보이긴 하지만 각종

세금혜택을 받을 수 있다면야 이정도는 감수해볼

가치가 있지 않을까라는 생각을 해봅니다.

◆◆◆ 이레하우징 주거용오피 분양 현장

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그리고 다용도실인데요~

이곳은 말그대로 드레스룸으로 꾸밀려고

한다면 꾸며서 활용해볼수도 있겠지만

밑에 하수도가 있는것을 보니

세탁실로 사용해야 할 것같기도 하네요~

우선 이곳은 짐을 놓는 곳으로 판단을 하고

사용을 할 예정이에요~

여기는 현관전실입니다~

밑트임이 넓게 펼쳐져 있고 신발을 가지런히

정리할수도 있으며 신발장에 수납공간이

상당히 많이 있어서 비교적 신발을 많이 수납

할수가 있어서 나이키 컬렉션이나 아니면

구두를 수집하는 사람들에게는 매우 좋을 것 같다는

생각이 들었어요~

그리고 거실의 모습입니다.

아기자기하면서도 웅장한 디자인이 상당히

인상적이면서도 LED무드등은 상당히

맘에 들고 현무암타일아트월이고 우수한채광이

특징이라고 할수가 있습니다.

게다가 2중단열방음시공 및 2중창호시공을

하였는데 외부의 소리가 방안으로 새어

들어오는 것이 적다보니 집안에서 생활할때에

소리로 인한 스트레스를 좀 덜 받을수도

있을 것 같습니다.

물론 주변에는 아직은 많이 사람들이 입주하지

않은 상황이기 때문에 아직은 조용하겠지만 ~

이제 곧 사람들이 몰려온다면 당연히

방음은 중요한 하나의 소재가 되어질 수

있다는 것이 핵심입니다.

게다가 재질은 불연자재시공 및 층간소음방지

시공을 하여서 그런지 조금의 쿵쿵거림은

소리를 차단할 것 같은 그런 기분이

들었다고 해야 하나요~

그리고 여기는 L형 부엌이기 때문에 여느

주방과 다른 넓은 공간을 사용할 수 있다는

장점이 있습니다. 

만약 내가 시리얼을 하나 할때나

요리를 진짜 못해서 레시피를 보고 해야

할때에도 이 과정을 생각을 해본다면

넓은 공간은 우리가 생각했던 것보다

더욱 넓어야 할 것 같다는 생각이

들었어요~

주방은 특히 타일이 인상적인데 이 포인트 타일은

이곳을 아기자기하게 고급스럽게 만들어주는

장식인데 보고있노라면 유럽풍이거나 아니면 아랍의

양탄자나 동유럽타일의 형식인것만 같습니다.

아까도 이곳은 우수한 채광을 자랑한다고 그랬는데

과연 부평갈산동신축빌라는 바깥의 뷰가 공원뷰라서

아주 인상적이고 분홍색의 아트월도 이곳의 아기자기하고

아늑하다라는 느낌을 주기에 여념이 없습니다~

이 분홍색을 잘 기억하세요~

나중에 어떠한 화사함으로 다가올 것인지 알수 있습니다.

신축빌라 스카이캐슬의 아트월과 움푹패인 천장은

이곳의 공간이 넓어보이게 하려는 것으로 보이고

LED 무드램프를 간접등으로 시공하여 공간의

웅장함을 더했다고볼수가 있습니다.

공간의 웅장함은 이처럼 간접등도 있겠지만

움푹패인 천장의 몰딩도 한몫한다고 볼수가 있습니다.

화장실인데 타일은 흰색에 문양포인트를 주고

아래쪽 타일은 천장과 구분을 짓게하기 위해서

검정색 타일을 썼거든요~

그리고 나머지 그리고 샤워공간이 저렇게 오픈되어

있는 형식이 아니라서 누군가 갑자기 들어와도

몸을 잠시동안 숨길수 있는 공간이다보니

사람을 배려했다고 하는 것이 느껴지는 대목이고

수전도 아주 고급스러운 디자인을 채택했습니다.

안방은 조금 취향을 탈수가 있는데 약간

공주방같은 느낌이죠?

핑크색의 벽지는 아늑한 느낌을 들게 하고

이 공간을 따뜻하게 만들어준다고 보면

됩니다.

양탄자는 지금 깔려 있겠지만 포인트가 없었다면

약간 허할 뻔 했다는 것이 아내의 의견입니다

물론 저희도 나중에 이곳에다가 매트깔려고요~

게다가 채광도 상당히 잘 되는 것을 볼수가

있는데 볕이 잘 들어온다는 것은 곰팡이가

쓸 가능성을 조금 낮췄다고 볼수가 있는 대목이에요.

환기도 무척 잘 되고 바람도 잘 통하는것을 확인을

했습니다.

저는 아침에 햇살이 찬란하게 들어오는 것을

좋아하는데 그 이유는 아침에 일어나기가

좋지않습니까?

봐도봐도 넓은 형태의 거실인지라

상당히 기대가 되어집니다 ~

안쪽에 저렇게 화장대와 침실화장실이 보이네요~

한번 들어가보도록 하겠습니다.

부평갈산동신축빌라 안쪽화장실은

딱 세면을 하기에 좋은 사이즈에요~

물론 본 거실의 화장실과 사이즈는 작고 차이가 나겠지만

화장대가 저렇게 있는 것을 보고는 아내가 이곳은 그냥

나혼자쓰는 공간인가부다 이렇게 이야기를 하는거에요~

물론 맞죠.

주인공이 바로 아내죠.

그러나 이렇게 뺏기는건 안돼~~~

어쨌든 아내의 농담으로 한층 분위기가 업되었던 것은

사실이에요~

개인의 서재겸 작업실이에요

LED무드램프가 시공이 되어 있는데 책상과 책장을 두면

분위기 연출이 한층 업이 될 것 같다는 생각이 들었어요.

그리고 아내와 저는 글을 쓰는 직업이기 때문에

서재가 매우 중요한대 햇살이 거의 들어오지 않도록

인테리어 작업을 할 예정이에요~

아까 방이 3개라고 했는데 작은방 3입니다.

아내가 자기가 이곳을 상당히 고민을 많이 하고 있었는데

그 방의 가장 커다란 핵심은 드레스룸이었어요.

옷이 거의 계절별로 용도별로 있기 때문에 수용할 공간이

상당히 부족하다는 것이 이유였어요~

그 덕분에 제가 이곳을 한번 다 알아봐야 했던것은

당연지사였지만 말이에요~

이제 방을 나와서 다시

부평갈산동신축빌라 거실로 왔습니다 ~

집안의 친환경마감재를 써서 그런지 마음이

평온합니다~

그리고 새집증후군이라고 해서 각종 안 좋은 화학물질이

담겨있는 건축자재를 사용하면 건강이 안좋을수도

있으니 요즘에는 이게 트렌드입니다.

우선 냉장고가 3개가 저렇게 나열되어 있는데

맘에 들었던 것이 개인적으로 맥주를 많이

먹는데 이곳에 담아두고 하나씩 꺼내먹으면

될 것 같아요 ~

이곳을 살펴본결과 더욱 이사오고 싶어진 것 같아요~

ㅎㅎ

부평갈산동신축빌라 초미립먼지도 걱정엄써

정말이지, 진짜 정말로 오랫만에 깨끗해진 하늘을 보는것 같아요 .

몇 일전에는 초미세머지를 막아주고 걸러준다는

방진율 94%짜리 100여개를 티비에서 구매를 했어요 .

2,3번 사용하고 버릴려고 많이 샀어요 .

이런 대기오염을 막으려고 온갖 연구에 연구를 하는데도

아직도 해결 방법이 나오지를 않네요 .

인공강우도 뉴스를 들어 보니

먼지가 많은 날씨에는 성립이 되지 않는

접급방법이라고 합니다.

어떻게든 연구하는 사람들이 방법을 찾아 주기를 기대해 봅니다.

방법이 찾아 지기까지는 우리가

할 수 있는 방법은 모두 동원해서 초미립먼지로부터

해방을 해야겠어요 .

오늘은 마스크없이도 외출을 할 수 있는 하늘이라서

그리고 단열과 방음은 물론이고

미세먼지도 최대함한 막아주는

2중유리와 2중창호를 했다는

부평갈산동신축빌라를 찾아가 구경하고 왔어요 .

외출을 할 때는 마스크를 착용하고 나간다지만

집에서도 입마개를 하고 있을 수는 없쟎아요 .

외부에서도 먼지가 글어오고

음식을 마련할 때 주방에서도 많은 양의 먼지가

만들어지고 발생한다는데 그럼

창문을 열고 환기도 해야 한는데

많은 먼지가 집안으로 유입이 되겠지요 .

환기를 시킬 때는 어쩔 수 없다 하지만

평상시에도 창문틀을 통해서 들어오는 미세먼지들을

최대한 막아주어야겠지요 .

오늘 구경하고 온 집이 바로 그런 먼지를 막아주는

2중유리와 2중창호 시공을 한

갈산동빌라라고 합니다.

구경을 해보니

평형대도 다양했고

구조도 다양해서 5가지 Type이 있다고

관계자분께서 설명을 해 주셨어요 .

평형대는 인천에서는 비교작 대형평수에 해당한다고 합니.

현관 안쪽의 전용공간 면적이

23평 , 24평 및 25평형이 있다고 해요 .

특히 2층에는 테라스세대가 있다고 하고요,

1층에 상가가 있어가 상가 부분이

앞으로 튀어 나와 그 부분이 2층에서는

테라스로 만들어 진다고 합니다.

이웃간에 분쟁이 빈번하게 발생하는

층간소음을 없애기 위해모든 세대의 바닥에는

소음을 막아주고 흡수하는 흡음재가 시용되었다고 하고요

단열과 방음 및 부평갈산동신축빌라의 장점인

두꺼운 유리로 단열과 방음을 해주는 2중유리로 만들어진

창문이 2개씩 있는 2중창호로 시공되었다고

거실을 비롯하여 침실등 모든 창호도

하나하나 집어 가면서 설명을 꼼꼼히 해주시더러구요 .

설명해주시는 안내하시는 분의

열정과 열심에 나도 모르게 신뢰가 되더라구요 .

남향으로 배치된 집 앞에

거실 방향으로 공원이 만들어질 계획이라고 합니다.

공원이 만들어지면 지금도 조용한 주택가에 자리잡고 있어서

아늑하고 뷰가 황활한데 더 한층 보기 좋은 뷰가

만들어지겠어요 .

공원 부가 좋은 만큼 당연히 막힘이 없고

남향으로 배치된 집이라서

하루종일 햇빛이 들어와서

집 안이 훈훈하고 빨래도 잘 마르고

일부어 밖으로 나가서 햇빛을 쐬지 않더라도

비타민 D 합성이 잘되는

건강해지는 집이라는 생각이 절로 들었어요 . 

미새먼지도 최대한 잡아주는 2중창호를 한

집이니 얼마나 좋은 집이겠어요 .

그런데 살짝 아쉬운 부분도 있었어요 .

전철을 걸어서 이용하기에는

다소 먼 위치에 있다는 점입니다.

인근에 인천지하펄 갈산역과 7호선 굴포천역이 있기는 한데요

버스로 2 ∼ 3정거장 가서 환승을 해야 합니다.

이 부분이 다소 아쉬운 점입니다.

그외에 나머지는 모두 만족스럽다는 느낌입니다.

어찌되었는 전철을 환승할 수가 있고요

경인고속도로와 서울외곽고속도로아 인접해 있어

주변 도시로의 이동도 수월하고요,

시장과 대형마트 및 종합병원과 병의원들이 있고

아이들이 직접 걸어서 등하교할 수 있는

초등학교부터 고등학교까지 모두 인접해 있으니

자녀를 둔 엄마들도 마음을 놓고

안심하고 학교에 보낼 수 있겠어요 .

부평갈산동신축빌라 스카이캐슬 도면을 보여 주시는데

솔직히 저는 바도 잘 모르겠지만

한가지 확실하게 알 수 있는 것은 집이 남향이라는 것과

5가지 타입의 집을 전부 구경하지 않아도

전체적인 집의 구조가 어쩌한지를 알 수 있었어요 .

5가지 Type을 전부를 보지는 않았구요

2가지 타입만 구경을 했는데

현관이 무지 크다는 느낌을 받았어요 .

2호라인과 4호라인의 현관인데요

신발장이 무지하게 크지 않나요 ?

4칸짜리 신발장이 상하로 8캉이나 되어

아무리 많은 가족 구성원이라도

충분한 신발보관 공간이 될것같아요 . 

신발장이 크고 보관 공간이 많은 거소 좋지만

센스가 느껴지는 부분이 있는데요,

신박잘 하단에 밑뜨임과 중간에 소지품 보관공간이

있다는 점입니다.

정말 평상시에 이런 공간이 있으면 좋겠다고

수시로 느끼던 부분입니다.

전실바닥타일도 유광이나 맑은색의 타일이 아니라서

지저분해 보이지 않고

항상 청결을 유지할 수 있는 타일로 만들러졌고

특히 2호 라인 같은 경우 실내가

한번 꺽여 있는 구조라서

현관으로 들어서도 안쪽이 들여다 보이지 않아

실내 생활 모습이 노출되 지 않는 점도 좋아보였어요 .

큼직한 거실이 시원스러워 좋았고요

아트월은 현무암타일로 시공을 하여 고급지게 보였으며

쇼파자리 쪽은 러블리한 핑크 벽지가

집안 분위기를 밝게 만들어 주는 것 같았어요 .

전체가 하나의 벽지로만 되 있는 것이 아니라

마치 액자나 병품 처럼 구분이 져 있어서

단조롭지도 않아 보였어요 .

거실 메인조명이 중앙에 있고

아트월 위 천장에는 레일을 설치해서

마치 서치라이트 같은 조명을 달아 놓아서

부평갈산동신축빌라의 거실을

한껏 분위기도 띄울 수 있겠어요 .

현관과 거실에 감탄을 하고 뒤를 돌아보니

주방이 또 한번 얼굴에 미소를 짓게 만드는 것 같았어요 .

주방의 포인트 타일도 마치 예식장의 새신부 처럼

산뜻한 느낌을 주고

내장고 공간도 싱글냉장고 3대공간이 만들어져 있고

ㄱ자 구조의 부엌에 아일랜드형 식탁을

싱크대에 붙여 만들어 놓아서

ㄷ자구조의 주방 처럼 이용할 수 있도록한 구조였어요 .

식탁은 원목으로 만들어져 있고요

수납장들이 모두 손잡이가 없는 pusu-up스타일로

음식을 만드는 주부들의 스타일까지 up시켜주는 느낌을 받었어요 .

거실의 핑크를 보다 주방의 화이트를 보고 난 후

침실로 들어와 보니

다시 핑크로 돌아논 느낌입니다.

큰창호와 화장대가 있고 화장품과 기타 간단한 물건들을

보관할 수 있는 수납공간이 많아

안방을 깔끔하세 사용 할 수 있을 것 같아요 .

중간방과 작은방은 안방과는 다르게

아이들이 사용할 방이니 만큼

아이들이 정서에 맞는 벽지의 색상이 선택된거 같아요 .

안방화장실과 거실 가족화장실인데요,

바닥을 제외하고는 전부 화이트한 타일로 붙여 놓아서

화장실이 깨끗해 보이는 효과가 있는 것 같아요 .

안방화장실과 가족 공용화장실 모두

세면대는 다리가 없는 세면대가 달려 있엉서

바닥에 하수 배관이 없어 깨끗함이 생명인 욕실이

깨끗해 보ㅇ여서 좋았고

영변기도 일체형으로 굴곡진 부분이나

볼트나 너트등의 부속품들이 보이지 않아

물 때나 곰팡이등이 끼지 않아

항상 깨끗하고 청결하고 산뜻한 화장실을 유지 할 수 있어서

이용할 때 마다 기분이 상쾌해질 것 같은 욕실이었어요 .