이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천 부평 십정동신축빌라 드림타워는

쿼트러역과 one-stop 인프라 속에 있다

재차 코로나의 유행이 예상되는 가운데에
견본주택을 오픈하게되어 
최대한 방역 차원에서
방문객의 시간대를 분산하기 위해
사전 방문 예약제로 운영되고 있다

원스톱 인프라 강점
4 쿼트러 역세권

인천에서 단인 단지로는 최대 규모인
‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 
정비사업’이 오는 9월 첫 선을 
보일예정이다.

19일 사업시행자인 인천도시공사에
따르면 인천광역시 부평구 십정동
일원에 조성되는 ‘더샵 부평 공공지원
민간임대 연계형 정비사업’이다.

‘공공지원 민간임대 연계형 
정비사업’은 정부의 주거안정화
정책의 일환으로 추진되고 있다.
본 사업의 경우 지난 2015년 
최초 시범사업으로 선정, 
수도권 내 공급되는 최초 사례다.

특히 ‘더샵’ 단일 브랜드로 
조성되는 만큼, 인천 최대 규모의
랜드마크로 탄생할 전망이다.

인근 아파트의 60% 정도의 저렴한 분양가

이번 도시 정비사업의 배후에
부평 십정동신축빌라 드림타워가 다양한 
평형대에 투룸 3룸 4룸등 
수요자의 니즈에 맞는 침실 갯수로
공급된다

전용 68.08㎡ 등 전체 가구가 
도로변에 위치하지 않아 
교통 소음도 거의 없고 
침실 갯수도 투룸부터 3룸 4룸등
다양하게 있으며
전체 가구가 개방감과 조망권을 중시하는 
소비자들이 선호하는 발코니 
확장형으로 계획됐다.

십정동빌라 사업지가 위치한 부평구 
일대에는 준공 10년 이상인 아파트가 많다. 
각종 인프라가 기 조성된 원도심에 
들어서는 신규 단지인 만큼, 
새 아파트를 찾는 지역 내외의 
수요자들이 다수 몰릴 것으로 기대된다.

부평 십정동빌라 드림타워는 
주택가 환경이면서도 학군이 우수하다
도보로 등하교가 가능한 거리 내에
유치원과 어린이집 및 
십정초 하정초 백운초 등 10여개의 
초등학교가 도보 10분거리 내에 있다. 

상정중 상정고 석정중 동암중 및 
인천제일고, 인천남고, 석정여고 등이
인근에 위치하는 도보권에
학세권 포함하고 있는 십정동신축빌라  
드림타워 단지이다.

도보 약 5분 거리에 수도권 1호선 백운역과
인천 1호선 부평삼거리역과 동수역이 있고, 
오는 2022년 착공 예정인 
GTX-B 노선도 개통 예정이다.

직주근접 단지
학세권 역세권 생활권
최상의 입지조건

십정동빌라 단지와 맞닿은 열우물로를 
통해 주안국가산업단지까지 차량으로 
약 6분, 인천기계산업단지, 
인천일반산업단지 등도 10분 
내외 이동이 가능하다. 
이밖에 현대제철, 두산 인프라코어 등이
위치한 송현동 업무단지와 인천산업
용품유통센터, 인천공작기계매매단지, 
미래그린단지 등 다수 산업단지도 
쉽게 오갈 수 있는 직주근접단지이다.

십정동신축빌라 단지가 들어서는 일대는 
생활권과 편익시설 환경도 
부족함이 없어 보인다
생활밀착형 시설인 대형마트와 
생필품 마트로서 홈플러스, 롯데마트, 
이마트트레이더스 등 대형마트까지 
차량 10분 내외로 이동할 수 있고, 
부평종합시장, 청과시장 2001아울렛, 
모다백화점, 뉴코아아울렛 등도 
쉽게 오갈 수 있다.
 

부평삼거리역과 동수역의 상권이
도보거리로 초인접해 있고, 
인천의료원 카톨릭성모병원 인천사랑병원 등
의료시설도 인근에 위치한다. 
단지 바로 앞에는 행정복지센터도 있다.

여기에 실은재공원 석천근린공원 약사공원 
백운공원등의 근린 생활시설로
여가공간 힐링공간 및 녹지공간이 풍부하다

최대로 큰 장점으로는 인근의 민간임대가
주변 시세의 95% 로 책정되는데 비해
부평 십정동신축빌라 드림타워의  
초기 분양가는 70%선에 불과하다

청약통장이나 청약점수에 관계없이
주택소유의 유무에 무관하고 
연령대에 관계없이 누구나 청약과
매매가 가능하다
거주지 제한 등의 조건도 필요 없다. 
특히 부평빌라 ‘드림타원'는 토지와 
건물 소유가 동일한 상태로 분양중에 있고
매매후 등기시 즉시 계약자의 이름으로
등기가 되므로 일반 아파트와
동등한 상품성이 담보된다.

부평 십정동빌라 분양 관계자는 
“이번 사업장은 사업지 인근 역세권 
일대의 우수한 생활인프라를  모두 
누릴 수 있는 입지여건을 갖췄고, 
저렴한 분양가로 책정되었다”며
“실수요자들의 내집마련 비용 부담도 
크게 덜어줄 수 있다”고 말했다.

인천 오피스텔 작전동 어반스카이 전세, 

수익형 부동산 제재 훈풍 속 존재감 뽐뿜 

무입주금 가능 / 세금지원 가능

구해줘 홈즈에도 소개

지하 자주식 주차장 120% 이상

올해 정부의 잇따른 부동산 시장

규제와 두 번에 걸친 금리 인하 발표로

수익형 부동산이 인기를 얻고 있다.

오피스텔·상가는 주택보다 상대적으로

세금이나 대출 측면에서 규제가 적어

갈 곳을 잃은 유동자금이 비(非)주택

상품으로 흘러가고 있다는 분석이다.

실제로 지난 6월 부동산 정보업체

경제만랩이 한국감정원의 상업·업무용

부동산 거래량을 분석한 결과에 따르면,

지난 달 상업·업무용 부동산 거래량은

전달(2만 1918건) 대비 32.66%

상승한 2만 9077건을 기록했다.

지난해와 비교해도 상승세다.

올해 상반기 상업·업무용 부동산

거래량은 15만 6031건으로

지난해(14만 4200건) 대비

1만 1831건 증가하며

약 8.2% 증가했다.

30평형 31평형 32평형 평형대 다양

막힘없는 조망권 풍부한 일조량

안방 건식 화장실

규제와 거래량 증가라는 가운데

인천 계양구 작전동에 선보이는

수익형 부동산 ‘작전동 어반스카이’ 전세가

눈길을 끌고 있다.

최근 수도권 부동산 시장에서

인천 지역의 뚜렷한 상승세가

이어지고 있어 이에 따른 수혜가

기대된다는 분석이 나온다.

한국감정원에 따르면 올해 7월 기준

인천오피스텔 전세 수익률은 5.11%다. 

말 그대로 수익형부동산이다 

서울은 4.33%, 경기는 4.76%로

조사된 것에 비춰보면 인천 지역에서

더 높은 수익을 기대할 수 있는 셈이다.

또한 전국 평균(4.75%), 수도권 평균

(4.61%)보다 인천 내 수익률이 더 높았다.

지하철역세권 /고속도로 교통권

일산신도시 연장 추진중

유치원 및 초중고교 도보 등하교 가능

‘작전동 어반스카이’ 전세는 인천 계양구에

자리하고 있으며, 안전 시공으로

정평이 나 있는 건설사에서

건축 및 분양하고 있다

이 회사는 지난달 국토교통부가 발표한

‘2020 전국 건설업체 시공능력평가’에서

상위에 이름을 올린 기업이다.

이는 전년 기록 순위에서 11계단이나

오른 수치다.

시공실적·경영상태·기술능력·신인도 등

능력평가 기준에 있어 다양한 노력이

인정받았다는 분석이다.

작전동에 자리하고 있는 인천오피스텔 

어반스카이는 인천지하철 1호선 작전역과

경인고속도로 및 서울외곽순환도로와

매우 인접한 트라이앵글 위치의

교통조건이나 환경조건 및 교육조건등

모든 주거지 조건를 충족하는 위치에 있다

주거지로서의 다방면의 조건과 환경이

잘 갖추어져 있어서 실수요자에게나

투자처로 수익형 부동산을 찾는 

이들의 needs에 부합되는 조건이다

단지는 계양구 작전동 일원에 위치하며

지하 주차장 ~지상 15층 3개동,

전용면적 19.80㎡~21.05㎡로

총 156실 규모로 조성된다.

세부적으로는 각 동마다 52실씩

156실로 구성된다.

‘작전동 어반스카이’는 인천 지하철

1호선 작전역에 역세권이자

경인고속도로 부평IC와 서울외곽순환

서운JC에 인접한 교통권에 속해 있다

이동성이 우수한 편리한 교통환경을

확보하고 있다.

또 제2경인고속도로와 영동고속도로

등이 가까워 차량을 통한

교외 이동도 수월하다.

인천 오피스텔 단지에서 지하철이나 

자차로 이동하는 경우

차량으로 약 10분∼20분이면 인근에 있는

주안국가산업단지 및 인천일반산업단지

등으로 도착이 가능해, 우수한

직주근접 환경을 확보하고 있다.

또 수익형부동산으로서의 가치 기준이 되는 

여러 교통 개발호재 역시 돋보인다.

단지 인근 들어설 예정인 GTX-B

노선이 대표적이다.

GTX-B노선이 완공되면 수도권

외곽과 서울 도심이 30분대에

이어지게 된다.

여기에 수인선, 7호선, 인천지하철 2호선

등의 연장에 따른 수혜도

누릴 수 있을 전망이다.

게다가 주안 2∙4동 재개발촉진구역 등

원도심 재생사업과의 거리도

가까운 만큼, 높은 미래가치가

예상되고 있다.

작전동 어반스카이 전세 주변의

풍부한 생활인프라는 덤이다.

단지 인근에 CGV, 한마음병원,

한림병원 한방병원 등 의료시설과

홈플러스 이마트 등 중심상업지

편의시설과 시민공원역 복합쇼핑몰

(예정)이 자리하고 있다.

주안체육공원 등 녹지공간은

입주민들의 여유로운 휴식을 돕는다.

이외에도 인천 오피스텔 전세 단지 

주변에는 아이들을 위한

어린이집과 놀이터, 각종 체험을

돕는 수경시설, 입주민 회의실 및

독서실 등 다양한 부대공간이

더해질 계획이다.

파주 선유리 문산 신축빌라 선유하이츠빌에서 

행복한 내집마련 생활을 보장합니다

분양 / 매매 / 전세 / 동시진행 가능

입주금이 부족하신 분들

상담후 맞춤형 실입주금으로 가능

파주시 문산읍 부동산 시장의

움직임이 예사롭지 않다.

그 동안 보합세를 보여왔던 이 지역에

남북화해모드가 형성되면서

부동산 시장의 변화가 감지되고 있다.

파주시 문산읍을 향한 시각이

개발제한지역이 아닌 개발 가능성 높은

곳으로 바뀌었기 때문이다.

향후 서울과의 접근성이 우수해지는

광역교통망이 확정되고, 개성 및

동북아 일대로 새로운 길이

뚫릴 수 있다는 기대감 속에

파주시 입지가치의 중요성이

부각되면서 부동산 가격도

상승곡선을 그리고 있다.

부동산 관련기관의 시세 자료에 따르면,

파주시는 지난 2017년 2분기~

2018년 1분기까지 1년간 복층빌라 가격 

상승률이 약 3.8% 정도였다.

이에 반해 남북호재가 본격화된 올해

2분기 동안의 상승률은 약 3.8%나 된다.

1년치 상승분을 한 분기 만에 달성한 셈이다.

이런 가운데 지난 2020년 8월 15일

대한민국 광복절날에 문산 신축빌라 

선유하이츠빌이 후분양으로 분양홍보관을

개관하고 청약에 들어간다

외관과 내부 인테리어까지 90%의

공정을 마치고 잔여 공사만 남겨두고 있다

복층빌라 구조로 공급되는 상부층인

5층의 공사도 마무리 단계에 있다

파주 선유리에 위치하고 있는

문산 신축빌라 선유하이츠빌이 

특히 주목을 끄는 이유는

우수한 교통여건, 풍부한 개발호재와

합리적인 주택가격의 프리미엄 3요소를

모두 갖추었다고 평가 받기 때문이다.

우선, 사통팔달의 교통여건을

갖추고 있다.

경의중앙선 문산역이 단지 바로

앞에 있어 전철 이용이 매우 수월하다.

급행열차를 이용하면 일산신도시나

상암지구까지 30분 대로 가능하며,

문산시외버스터미널도 걸어서 5분

거리에 불과하다.

SRT(수서발고속철도)도 경의중앙선

최북단역인 파주 문산역까지

운행할 계획에 있어 철도교통여건이

크게 개선될 전망이다.

도로망은 서울~문산 고속도로가

개통(2020년 예정)되면 임진각에서

상암DMC까지 30분대로

이동할 수 있게 되고,

제2외곽순환고속도로가 완전 개통되면

남양주를 비롯해 김포, 인천, 화성 등

수도권 주요도시로의 이동도

더욱 빨라진다.

주변에는 산업단지들이 밀집해 있어

배후수요도 탄탄한데,

차량 5분 거리에 파주당동 일반산단과

파주선유 일반산단, 월롱 일반산단 등이

있으며 LG디스플레이가 입주해 있는

파주LCD 일반산단과 LG이노텍도

쉽게 출퇴근할 수 있다.

배후수요가 튼튼한 만큼 투자하기에도

공실 걱정이 없는 안정지역이다

교통호재들이 많고 서울등지로

이동이 수월하고 이동 시간대가

짧아서 집값이 비싼 서울 지역에

내집을 마련하는 것 보다

서울의 2룸 전세금 보다 더 적고

합리적인 분양가로 분양되는 이 지역을

눈여겨 볼만하다

무엇보다 파주 선유리에 둘도 없는

문산 신축빌라 선유하이츠빌의 

가장 큰 장점은 합리적 가격이다.

수도권 내 부동산시장에서 아파트

가격이 천정부지로 오르고

전셋값도 급등하는 가운데 나타난

파주의 유일한 1억원대

문산복층빌라이기 때문이다. 

실제, 문산 신축빌라 선유하이츠빌은

단지 내에 단층구조 30가구 (전용 84.15㎡),

5층에 있는 문산복층빌라 구조 8가구

(전용 168.30㎡)를 공급하며,

3.3㎡(구. 1평)당 파주시에서 가장

합리적인 분양가로 공급해 1억원대로

내 집을 장만할 수 있다.

주택의 특장점들은 갈수록 주차난이

심각해 가운데에 각 세대장 2대씩

주차가 가능하다

각 가구당 독립적인 서비스 공간이

세대 창고가 공급되고

수납과 공간활용을 할 수 있는

다용도실도 모두 2개씩 공급된다

문산복층빌라 구조도 2억초반이면 

내집마련을 달성할 수 있다

파주 문산 신축빌라 선유하이츠빌은 

단지 바로 앞에 문산초등학교가 있어

자녀들의 통학이 안전하며,

인근 500M 내에 홈마트, 자유재래시장,

문산시외버스터미널, 통일공원,

문산읍행정센터, 문산도서관 등이 있어

생활편의성이 높은 편이다.

지상 5층 건물에 복층빌라 8가구를 

포함하여 총 32가구로 공급되어

이 지역 선유리의 하늘 스카이라인을

바꿀 파주 복층빌라의 주택홍보관은 

선유하이츠빌 분양 현장에 후분양으로

실제 입주할 세대의 인테리어로

단장한 모습으로 개관하며

오후 6시까지 운영된다.

경의선 야당역세권 파주복층빌라 카사보니토 
구성되는 모든 세대가 (2층)3층구조이다

가계 대출은 결코 줄지 않았다. 
코로나19 확산 사태 정국 속에서 
졸어들고 있는 가계소득에도 불구하고
대출자라는 이름의 서민은 여전히 
'빛의 굴레'에서 허우적대고 있다. 
소득은 줄지만 어찌된 일인지 
부채는 늘어나는 패닉현상'의 연속성이다.

지난달 은행 가계대출 증가곡이 7월
기준으로 사상 최대치를 기록하며
'빛'이라는 분모를 안고 살아가는 
취악계층이  여전히 벼랑 끝으로 
내몰리고 있음이 증명됐다.

전세가격 상승으로 인해 
전세대출이 급증한데다 정부가
 6. 17 부동산 대책을 통해 갭투자
(전세낀 주택 매입)을 차단하겠다며
 대출규제의 고삐를 바짝 조이자 
규제 시행 전에 선제적으로 
신용대출까지 받아 패닉바잉'에 
나선 후폭풍의 결과물로 해석된다.

'패닉바잉'은 최대한의 물랑을 
확보하려는 시장심리의 불안으로
인해 가격에 관계없이 발생하는
매점·매석 현상을 말하며, 
일반적으로 엄청난 거래량과 함께
가격의 급상승이 나타난다.
문제는 앞으로다. 
전문가들은 가계부채 건전성이 
지속적으로 악화되고 있어 
리스크 관리 강화가 필요하다고 
입을 모으고 있다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 
사태와 저금리 영향에 따른 가계와 
기업 대출 급증 현상이 7월에도 이어졌다.
특히 지난달 가계 신용대출 증가 
규모가 거의 4조원에 이르렀다. 
대출자금의 상당부분이 주택 매매와
전세자금 부동산 관련 용도로 
쓰인 것으로 추정된다.

이런한 부동산과 경제 여건에
가장 합리적이면서도 누구나가 만족할
만한 분양가에 고급 신축빌라를
분양하는 야당동 카사보니토가 있다

24회 이상의 다양한 방법과 내용으로
아파트값을 잡으려는 규제에도 
잡히지 않는 것이 아파트가격이다
부동산3법이나 임대차3법등으로
오히려 부동산 시장만 혼선이 
거듭되고 있다
3040세대들에게는 과연 내집을
소유할 수 있을지가 관심사가되었다
'패닉 바잉 신축빌라'라는 말까지 회자되고 있다
이러한 와중에 경의선 야당역 인근의
파주복층빌라 카사보니토가 아파트의 대체 
주거지로 새롭게 떠오르고 있다

다세대주택인 신축빌라는 건축법상
4층이하의 층수로만 신축할 수 있어서
4층에만 2층 구조로 구성할 수 있다
신축으로 건축되는 카사보니토라는
파주빌라는 4층외에도 1층과 2층, 
3층과 4층에도 2층구조로 공급되고
일부세대는 3층부터 4층과 다락까지
복복층 구조로 구성되기도 한다

최근 부동산 규제로 담보대츨이 
거의 불가능 해 졌음에도
파주 야당동 신축빌라 카사보니토는 
맞춤형으로 실입주금을 진행이 가능하다

전용면적과 분양면적은 62.55㎡와 
84.13㎡이지만 설계와 확장이 잘되어
123㎡(약 40평)과 156㎡(약 53평)이
대형 평형대의 신축으로서 가족수가
많거나 2대 3대가 함께 거주하는
세대에 적합한 야당동 파주복층빌라이다 

1층에는 침실3개 화장실 2개 및 
각방마다 정원 테라스와 펜트리룸이 있다
2층에는 거실과 주방 화장실 및 
다용도실과 테라스로 구성된다
2층구조의 세대에는 총 침실4 화장실3 및
펜트리룸 테라스(각 방마다) 다용도실등이 있다

3층 구조 세대에는 달가에 침실 
화장실 주방 테라스가 1개씩 더 있다

파주빌라의 모든 세대에 공급되는 
공통시설들은 안방 붙박이장와 옷을
씻어주는 스타일러 거실장이 기본적으로
설치되고 거실바닥은 헤링본 강마루가
시공된다
주방에는 와인셀러 인덕션 및
멀바우 아일랜드식탁과 도마살균기,
음식물분쇄기가 기본 주방사양이다

열효율등급 1등의 보일러와 소음방지를
위한 소닉스시스템이 적용 되었고
화재에 강한 불연성이 강한 압축
단열재가 시용되었다

황룡산 자연 지형 그대로
청정 주거 환경 및 조망권

황룡산의 자연 지형 그대로 살리고
청정 주거 환경 및 조망권으로 
신축빌라의 퀄리티를 높이는 
파주복층빌라의 교통환경도 서울과 
주변 도시로의 이동성이 우수하다 할 수 있다
우선 자유로와 제2자유로릐 진입이
차량 4분 ∼ 5분이면 가능하고, 
GTX-A 노선 운정역과 환승이 가능한
경의선 야당역 도보 8분, 
3호선 동패역/운정역 3분(확정)거리이다
GTX-A 운정역 지난해 6월 착공되어
개통후에 교통 프리미엄이 에상된다
김포-야당-관산 고속도로가 인근을 지나가고
바로 옆 동네인 탄현동 한뫼공원으로
인천2호선 연장 사업이 추진중에 있다
이 외에도 고양시청 앞으로 서북부선,
고양선이 추진중이고 제2외곽순환고속도
공사가 한창이다
야당역 앞으로는 광역버스.노선버스 다수가 있어
서울역.영등포.신촌.연신내.공항등
인천 부천 안양등지로 이동성이 자유롭다

카사보니토 파주빌라가 있는 운정신도시는

서울 서북부 25㎞에 있는 파주시의

거점 및 자족도시이다

국가 및 파주 산업단지 육성되고 있고

광역도로망(전철.GTX.BRT.고속도로)의

개발 호재와 운정과 일산 신도시가

5분 ∼10분 생활권 내에 있다

2개의 신도시 생활권으로

대학병원 종합병원 한방병원 및

백화점 대형 할인마트 놀이시설 공원등

다양한 생활 시설 인프라가

골고루 황성화되 있는 곳이다

파주복층빌라의 교육환경도 훌륭하다 
모두 수분거리 이내에 
유명한 사립유치원과 어린이집 
자립형 및 혁식 중고등학교가 있다
모두 이 지역 엄마들이 선망하는
학교들이다

인천 계산동 역세권 복층 신축빌라 
늦기전에 동광팰리스 망설이지 말자

6·17 대책, 7·10 대책 등 계속된
정부의 아파트 규제 정책으로 
서울 아파트 시장이 30대를 주축으로 한
‘패닉 바잉’으로 상승세를 이어가고 있다.
서울 외곽의 중저가 아파트도 
감당하기 어려울 정도로 가격이 
치솟으면서 나타난 ‘패닉 바잉’ 
양상은 인천등 수도권 지역의
계산동 신축빌라, 다세대주택 시장까지 
확대되고 있다. 
그 중에서도 동일 평형대에서 넓은 면적
사용이 가능한 복층 구조가 주류를 이루고 있다

분양 / 전세 / 동시진행

5층 8세대 대리석 외관

방3 욕실2 / 32평형

복층 방4 욕실2 테라스

베란다 / 주방창문

거실앞 막힘 없음

조용한 주택가

서울시 부동산정보광장에 따르면
7월 서울 다세대주택 거래량은 
9일 기준 6369건으로 2008년 4월
(7686건) 이후 12년 만에 
가장 높은 수치를 기록했다. 
한국감정원의 7월 서울 복층을 포함한 
연립주택 매매수급지수도 102.8을
기록하며 관련 통계가 작성된 이래 
가장 높은 수치를 보였다.

전문가들은 계산동 빌라 시장이 
달아오른 이유로 과도한 아파트 
규제와 정책을 꼽았다. 
또한 현 상황에 대해 서울 아파트
가격에 크게 뛰면서 ‘패닉 바잉’ 
양상이 다세대주택까지 확대되어
자금 여력이 안되는 3040 젊은
세대들이 안정적인 실거주를 생각하며
계산동 빌라 시장에 뛰어들고 
있다고 설명했다.

신축, 구옥 등의 연립·다세대주택은

서민들이 임차해서 살던 곳이다.

그러나 현재의 저금리와

세금 부담, 임대차 3법에 따른

공급 단절 등으로 당분간 임대료가

오를 수밖에 없어 빌라 또한

그 영향을 계속 받을 것으로 전망된다. 

이러한 가운데 다세대주택 정보제공하는

‘이레하우징’은 실수요자들이

좀 더 합리적인 가격으로 내 집을

마련할 수 있도록 낮은 실입주금 빌라,

잔여세대 특가매물, 신혼부부 추천빌라 등

테마별 다양한 복층과 복복층 분양 및

매매, 구옥 전세 정보를 제공하고 있다.

‘이레하우징’은 수수료 없는

건축주 직분양으로 1:1 맞춤매물

서칭서비스를 제공하는 신축빌라

전문 직거래 서비스로 100% 실매물과

실가격 정보를 제공해 안전한

빌라거래 문화 정착을 도모하고 있다.

또한 서울, 경기도 등 수도권과

인천 계산동 신축빌라를 포함한

전국의 빌라시세정보와 전월대비

변동률을 공개하여 빌라시세를

한눈에 살펴볼 수 있도록 했다.

연희동(가좌역) 평균시세는

3억7100만원, 3억9102만원(▽1.08%)이며

파주시 동패동(탄현역) 야동동(야당역)

평균 분양시세는 2억1018만원(△0.43%),

​

인천의 경우 남구 숭의동(숭의역)와

주안동(효성역) 1억7324만원(▽1.14%),

2억3139만원(△8.64%)에 거래되고 있으며

부평구 부평동(부평역), 청천동(부평구청역)가

2억7775만원, 2억9900만원 선의

평균시세에 분양되고 있는 것으로 나타났다.

반면 계산동 신축빌라 동괄팰리스는

이들 지역보다 매우 저렴한 착한 분양가로

분양을 하고 있다

계산동 빌라 동광팰리스의 공급 구성은

기준층인 단층구조와 2층구조인 복층 구조로

전용43.79㎡ ∼ 43.79㎡ 와

64.35㎡의 방이 4개 있는 복층으로 공급된다

특히 복층에는 넓은 야외 테라스가

주택의 가치를 높여주고 있다

​

'동광팰리스'는 경인교대역 초역세권

주택으로 전철역까지 직선거리로는

125M 도보거리로는 177M로

불과 2,3분 거리에 있어

대중교통을 많이 이용하는 사람들에게

장점이 많은 주택이다

인천 계산동 신축빌라의 주변 환경중에

재래전통시장인 계산전통시장과

체육공원 도서관 공원등 삶의 질을

높여 주는 시설과 환경들이 골고루

갖추어져 있다

​

복층빌라 동광팰리스의 주방은 ㄱ자 구조에

창문이 넓어 음삭 조리시에 냄새

배출이 용이한 구조를 하고 있다

​

거실은 공원을 바라보는 조망으로

시야가 항상 뜨여져 있고

전기료가 많이 절감되는 led로

모든 전구들이 설치되 있다

분양가 서울 2룸 분양가로 40평형대 분양
운정신도시 대장 아파트로 자리매김

경기도 파주 운정신도시 일대에 경의선과 
GTX-A 노선의 운정역이 만나는 곳에
다세대 주택 베라힐스가 운정 신축빌라 
대장으로 떠올랐다.
2개동 16가구로 구성된 베라힐스는
1층 ∼ 3층은 단층구조로, 
4층은 복층 구조로 공급된다.

초대형 평현대로 공급되는 운정빌라는 
단층구조의 전용은 68.3㎡ 약 20.3평
이지만, 사전 확장이 55.11㎡ 16.7평
정도가 확장되어 실제 개별로 사용되는
실 전용면적이 122.1㎡ 37평정도의
대형 평형대로 공급된다.
4층인 복층 구조는 이 실 전용면적의 2개,
즉 2개층이므로 74평을 사용하게 된다
윗층에 있는 야외 테라스 10여평을
포함한 면적이다
1층 세대에게는 10여평이 넘는 
테라스가 포함되어 제공된다

최상부층에 있는 매 동마다

2가구씩 복층 구조 20가구이고

전체 가구수는 80세대이다.

이미지상의 가구수 보다 많다.

파주 운정 신축빌라의 단층구조의 
세대들도 대형 평형대이지만
테라스가 있는 1층 가구나,
복층 구조를 하고 있는 4층 세대는
가구원 수가 많은 세대에 적합하다

서울 출퇴근이 편리

주거환경이 좋은 입지

모든 세대에 주방외에 다용도실 겸 
사용할 수 있는 대형 보조주방이 설계되었다
3개 또는 5개의 방 마다 개별적으로
난방 온도를 조절 할 수 있도록 
개별온도제어 판넬이 설치된다

거실마다 천장에 매립된 시스템 에어컨이
제공되어 공간 활용면에서도 도움이 되고
천장에서 내려오는 찬바람으로 
실내 공간을 골고루 시원하게 해준다
운정 빌라 단층 세대의 3개의 침실 모두에 
드레스룸이 딸려있고
복층 세대에도 방들 마다 드레스룸이 있다

안방에는 발코니가 별도로 설계 시공되고 
거실바닥에는 헤링본 모양의 구정 강마루가, 
화장실에는 샤워부스가 있어
반건식 화장실로 사용이 가능하다.

최근 다른 지역에서는 수돗물에
각 가정의 수도배관의 노후화로 
이 물질들이 나오는 현상이 있는데
파주 운정 신축빌라 베라힐스의 
모든 건물 속의 배관들을 2중으로 
시공되어 안전한 수돗물과 배관의
교체가 수월하게 하였다

일반적으로 다세대 주택에서는
보기 힘든 13인승 대형 엘리베이터가 
시공되었다
건물 외벽은 모노타일이 시공되었고
넓은 계단폭을 자랑하는 계단 난간에는
일반 용접이 되 있는 철제난간이 아닌
고급스런 주물 철제 난간이 사용되었다
지붕은 단독이나 전원주택에 많이 
사용되는 징크판넬이 사용되었다
파주 운정 빌라 베라힐스는 
공동주택인 다세대 주택이므로
소음을 최소화하기 위해 매 층 마다
층간 소음방지재로 최첨단 소닉시스템이
시공되었다

단층 구조의 1층 ∼ 3층의 층고는 물론
4층의 복층 세대의 층고도 
2.7M와 2M가 넘는 층고로 
오픈감과 개방감이 좋다

운정 신축빌라 베라힐스의 편의시설로는 
무인택배함, 최첨단 방범과 안전용 CCTV,
100%가 넘는 주차공간이 확보되 있다.

주변 생활시설과 교통환경도
단지와 지역 주민들에게  편리함을 제공한다
경의선 운정역이 도보거리에 있고
GTX-A도 환승이 가능하다
버스정류장은 도보3분 거리에
2020년 11월 개통이 예정되 있는
서울상암-문산을 잇는 고소도로의
설문IC가 차량 2분거리에,
자유로와 제2자유로의 진입이 5분 및
일산과 파주를 연결하는 고봉로,
일산-운정신도시-파주문산을 잇는
소리천로등이 2분∼3분거리 인근에 있다

25일 국토교통부 실거래가 조회시스템에
따르면 이 지역 아파트의 전용 84㎡가 
지난 11일 6억5000만원에 실거래됐다.
올해들어 거래가가 6억원을 넘어서더니,
이제는 6억5000만원까지 돌파하게 됐다.

집값은 지난해 말부터 본격적인 
상승세를 탔다. 
4월 중반대에서 거래되던 아파트는
작년 10월 실거래가가 5억원을 
돌파하더니, 3개월 만인 지난 1월에
6억원을 넘겼다. 
2월에는 거래량이 늘어나더니 
이달에 6억5000만원을 기록했다. 
5개월 만에 1억5000만원이 오른 셈이다.

운정신도시는 지난해 상반기만해도
분위기가 달랐다. 
정부의 3기 신도시 발표로 집값 하락이
우려된다는 주장이 나오던 곳이었다. 
주민들의 시위와 항의가 있었지만, 
어느새 단기간 집값이 급등한 지역이 됐다.

주변 공인중개사들은 30~40대의 
젊은층들이 운정 신축빌라를 
찾는 수요가 부쩍 늘어났다고 입을 모은다. 
실제 파주시에서의 아파트 매매 
거래량은 올해들어 급격히 늘어났다. 
경기도부동산포털에 따르면 지난해 
파주시에서 매매거래된 아파트는
 3288건으로 월평균 274건이었다. 
하지만 올해들어 1월에는 378건, 
2월에는 608건으로 급격히 증가했다. 
파주시의 미분양 아파트 또한 
10가구 미만을 유지하고 있다.

운정신도시는 수도권 2기 신도시 중
서북부 지역 최대 규모로 조성되고 있다.
2009년 입주를 시작한 운정1·2지구
4만6000가구와 2020년 입주를
목표로 개발중인 운정3지구 
3만4000가구 등이 개발되고 있다.

복층과 단층 구조가 혼합된 
파주 운정 빌라 베라힐스는 
운정호수공원이나 경의중앙선 
야당역·운정역 주변의 다세대 주택이다 
서울 출퇴근이 편리하고 
주거환경이 좋은 입지였다. 
수도권 급행고속철도(GTX) A노선의 
파주 연장이 확정되고 1군 건설사 아파트들이 
대규모 단지를 지으면서 
상지석동, 동패동, 야당동 일대가 뜨기 시작했다.

코로나 예방을 위해서 다양하게

각종 sns를 통해 현장의 견본주택을

방문하지 않고도 실제 내부와 외부 모습을

보여주며 소통할 수 있는 인천 부평

십정동신축빌라 하늘채가 지난달 31일

오픈하고 온-오프 라인에서

고객의 발길이 계속되고 있다.

하늘채 분양 관계자는 “사이버

모델하우스를 운영하지만,

실제 눈으로 보는 것과 같은 상세한

정보를 고객들에게 제공 예정”이라며

“인천 분양시장은 치솟은

서울 아파트 값에 비해 집값이

합리적인데다, 대형 교통호재가 많아

지역 내 수요는 물론 부천,

서울 등에서도 고객들의 문의가 많아

분양이 순조로울 것”이라고 말했다.

부평 백운2구역 풍선효과 기대

서울 아파트갑에 비해 합리적 분양가

대형 교통호재가 많아

규제 지역으로 포함되긴 했지만

건축을 우선 마무리 하고

후분양으로 부평 빌라 단지라

현장에 실제의 모습과 동일하게

견본 빌라를 꾸며 놓아서 현장을

직접 방문을 하든 sns로 방문을 하든

동일하게 실제의 모습 확인이 가능하다.

실내의 거실, 주방, 침실등

유니트 곳곳을 확인하고 고객들과

소통할 수 있도록 기획한다고

십정동빌라 하늘채 견본주택 관계자

밝혔다.

십정동신축빌라 실내의 모습을 공간의

사진들을 활용하여 동영상으로 만들어

실제 내부를 눈으로 보는 것처럼

디테일을 살려 현장감 있게 제작된

동영상 정보로 방문객들에게

정보 전달에 집중한 모습이다.

법성산을 사이에 두고

국철 1호선과 인천지하철 1호선이 지나는

인근의 재개잘 주택단지 백운 2구역의

후광을 톡톡히 볼 수 있는 십정동신축빌라

하늘채 신축단지는 5층건물 1개동이지만

전체 19가구 각층에 5세대씩 구성되며

5층은 4세로 조성된다

전용면적은 1호라인 77.87㎡,

2호라인 64.44㎡, 3호라인 61.99㎡,

4호라인 64.17㎡, 5호라인 71.77㎡로

공급된다

5층은 4세대로 구성되는데

테라스가 있는 79.34㎡로 대형의

평형대로도 공급된다.

평형대로 중소형으로 선호도가 높은 편

조용한 주택가 및 공원권

전면에는 법성산 법성공원으로

조망이 형성되 있고

후면으로는 만월산의 석천근린공원과

실은재공원을 조망권으로 한다.

부평 빌라 하늘채는 조용한 주택가에

자리잡고 있으면서 공원을 조망권으로

복잡함이 싫고 자연을 접해 있는

주택을 선호하는 사람들에게 잘 어울린다

이번에 공급되는 19가구는 모두

일반분양으로 청약이나 추첨방식이 아닌

선착순으로 원하는 호수를 매매할 수 있다

부평 빌라는 하늘채는

평형대는 물론 위치나 환경 교통

조망등이 실수요자 및 투자자가

모두 만족할 수 있는 조건들을 지니고 있다

학군을 살펴 보아도 지하철과 버스 노선등

교통조건을 보아도 만족스럽고

평형대로 중소형으로 선호도가 높은 편이다

부평 십정동신축빌라 하늘채 단지 인근의

백운역 주변은 정비사업이 활발해

사업지 주변 2km 이내 향후

약 2만여 가구가 공급되면

미니신도시급으로 탈바꿈할 예정이다.

또한 미군부대가 이전 중이며,

해당부지는 공원화가 계획돼

주거 여건은 더욱 개선된다.

특히 부평 십정동빌라 하늘채가 위치한

백운2구역은 백운역과 접하고 있어

일대 정비사업장 중 입지가

가장 우수한 곳으로 꼽힌다.

백운역에서 지하철 이용시

서울 여의도, 용산, 서울역까지

50분대에 갈 수 있다.

또한 인근 부평역에는 작년 8월

예비타당성 조사를 통과한 GTX-B

(수도권광역급행철도) 노선이

향후 개통 예정이다.

GTX-B 노선은 인천 송도에서

서울 여의도~용산~서울역~청량리 등을

거쳐 경기 남양주(마석)을 잇는

약 80.1㎞(13개 정거장)의 급행철도로

개통 시 부평역에서 신도림역까지

기존 12정거장에서 2정거장으로 단축된다.

십정동신축빌라 단지는 초중고가 인접해 있다

따라서 자녀 교육여건도 우수하다.

백운초, 신촌초, 부평서여중, 부평서중,

부광고, 인천제일고 등 초·중·고가

모두 도보거리에 있으며

부평역, 간석오거리 등에 위치한

학원가 이용도 편리하다.

쾌적한 주거환경을 갖춘 점도 특징이다.

잔디광장과 수목이 어우러진

부평공원이 인접하며,

백운공원, 함봉산, 동암산 등도 가깝다.

특히 공연, 축제, 교육 등이 열리는

부평아트센터가 부평 십정동빌라 하늘채

바로 옆에 위치해 입주민들이

커뮤니티시설처럼 이용하며

문화생활을 즐길 수 있다.

브랜드 프리미엄도 기대된다.

실제 부동산 리서치회사 닥터빌라가

지난해 11월 발표한 ‘2019 브랜드파워

설문조사’에서 1위를 차지했다.

이러한 브랜드에 걸맞은

다양한 특화설계도 도입된다.

인천 부평 빌라 하늘채의

전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해

채광을 극대화했으며,

지상에 100% 주차가 가능한

안전하고 쾌적한 공원형 다세대 주택으로

조성할 계획이다.

단지 주변에 약 800m의 산책로도

조성 되며 대단지인데다

최고 39층 높이로 설계돼

랜드마크 효과도 기대된다.

특히 하늘채 부평빌라가 들어서는

인천은 비투기과열지구 및

비청약과열지역으로 청약자격과

전매 제한 및 중도금 대출 보증 등의

규제에서 비교적 자유로운 점도 눈길을 끈다.

텃밭등 특화설계 적용

대곶지구 4차산업단지 개발,

수도권 제2순환고속도로,

강화-계양 고속도로 등 개발호재 풍부

경기도 김포시 서암리 마송통진택지개발

사업지구 인근에 통진 신축빌라 늘품채가

지난 6월부터 분양할 중에 있다.

지난해 마송통진택지지구 수요자들 사이에서

큰 호응을 받으며 13일만에 완판을

달성한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’에

이은 마송택지지구 인근 핵심 상권내

위치하고 있는 김포 빌라 복층이다.

​

지상 4층 2개동 전용면적 49.26~56.52㎡

단층구조 12가구와 복층 구조의 4가구 구성이다.

단층구조인 1 ∼3층도 테라스와 텃밭이

제공되고 복층에도 남향으로 테라스로

중소형 주택으로 구성된다.

​

통진 신축빌라 복층의 실내 구조로는

남향으로 배치된 3bay 맞통풍 구조로

설계되며(일부 제외), 대형 펜트리를 구성해

세대 내 통풍은 물론 수납공간을 넓혔다.

침실1에 드레스룸과 침실3에는

대형 붙박이장을 적용해 입주민의

편의성을 높혔다.

전 세대 구성원들의 이동이 잦은

거실 및 주방에는 60㎜ 층간

차음재도 적용했다.

점차 증가하는 우리나라 지진에

대비하여 안전을 자연 재난을 위한

내진설계가 되 있으며

시스템 에어컨을 기본 제공하여

스탠드에어컨이 차지하는 공간을

여유있게 활용항 수 있다

​

기본적인 식탁의 채소를 제공하는

텃밭도 세대별로 제공된다

이번에 공급되는 김포 통진 신축빌라

단지는 지난 1차와 달리 중소형

면적으로만 구성했다.

특화 설계와 커뮤니티시설을 계획해,

내 집 마련을 꿈꾸는 젊은 실수요자들의

많은 관심이 예상된다.

김포 빌라 늘품채 인근으로 진행중인

도로교통망 확충은 이 단지의

미래가치를 더욱 밝게 한다.

먼저, 총 길이 263.4㎞ 길이로

수도권 일대를 연결하며 주목받고 있는

수도권 제2순환고속도로 김포-파주

구간이 2026년 개통될 예정으로 인천,

파주 등 수도권 외곽 이동성이 크게

향상될 전망이다.

인천 - 김포 구간은 지난해에 개통도었다

여기에 강화군 강화읍~제1외곽순환도로

계양IC까지 31.5㎞ 길이로 연장되는

‘계양 강화 고속도로’가 현재

예비타당성 조사 진행중에 있으며,

단지 인근으로 마송IC가 신설될 예정이다.

​

단지 주변 공원 품고 300m 거리에

초·중·고 둔 공세권, 학세권 라이프 기대

또한, 김포시는 통진 신축빌라 복층 늘품채의

2㎞ 내에 위치한 대곶지구(대곶면 거물대리,

오니산리, 초원지리 일원 515만7660㎡)에

전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스

업무단지, 교육국제화 특별구역 등을

유치해 4차산업의 메카로 조성하는

도시개발을 추진 중이다.

이에 따라 ‘2035 김포시 도시기본계획’에

대곶지구 사업을 반영하고 올해 초부터

대곶지구 정비를 위한 ‘공장밀집지역

정비사업 기본계획 구상 및

사업 타당성 조사’ 용역을 진행중이며

토지이용계획 등을 구체화할 예정이다.

​

대곶지구 개발 시 기존 무분별하게

개발돼 있던 공장 지대는 전기차·

첨단소재부품·지능형 기계 중심의

미래 신산업 거점지로 탈바꿈 하게 되며,

김포시 자족기능의 중심역할은 물론,

일자리가 크게 늘어날 것으로

기대되는 등 김포 빌라 늘품채의

직접적인 수혜가 기대된다.

​

안전통학의 학세권 및 다수의 공세권

그리고 직주근접성 우수

아울러 단지 앞으로 뻗어있는 김포대로를

사이에 두고 마송초등학교, 통진중학교,

통진고등학교가 인근에 위치한

학세권 단지다.

단지 앞으로 조성돼 있는 육교를

이용해 자녀들의 안전한 통학이

가능하다.

또공원 부지와 맞닿아 있는

공세권 단지로 주목 받고 있다.

단지 북측으로는 마송5 어린이공원이

맞닿아 있으며, 남동측으로도

마송제 3, 4호 근린공원이 자리하고 있다.

통진 신축빌라 복층 단지인근에

미 조성돼 있는

여러 산업단지와 인접하고 있어

직주근접성을 갖춘 것도 장점이다.

단지 인근에 김포상마 일반산업단지,

김포통진 팬택 일반산업단지,

귀전첨단 산업단지 등 다수의

산업단지가 위치하고 있어 풍부한

배후수요를 갖추고 있다.

​

김포빌라 복층 구조의 늘품채를 상징하는

특화설계인 고강도 철근콘크리트

파일을 시공했다

내력벽을 최소화함으로써 세대 구성 및

취향에 맞게 공간을 구성할 수

있도록 한 주거평면이다.

개개인의 라이프 스타일에 맞게

최신 트렌드에 맞는 구조를 하고 있다

수납을 극대화한 대형 팬트리와

세탁과 건조까지 한번에 해결하는

원스톱 세탁존 등 합리적인

주거 동선을 고려하여 입주자의

편의성을 극대화시킨 것이 특징이다.

양천구 신월동 아파트 전세 파라브의

편익시설들이 빵빵해서 좋아

옆 동네인 목동 재건축 2년 실거주 강화되자

사업 속도 붙으며 입주권 가격 ‘쭉쭉’

정부가 재건축 단지들에 대한

부동산 규제를 쏟아내면서 재건축을

앞둔 단지들은 안전진단뿐 아니라

2년 실거주, 재건축초과이익환수제

등으로 사업에 난항이 예상된다.

서울 양천구 목동 재건축 사업 역시

예외가 아닌 가운데 옆 동네에

2룸과 3룸으로 공급되는

신월동 아파트 전세 파라브가

상대적으로 낮은 집값에

신정뉴타운과 목동생활권을 누릴 수

있다는 점에 반사이익을 보면서

사업 속도를 높이고 있다.

최근에는 길 하나 건너인 뉴타운의

입주권 등 시세도 고공행진을

거듭하고 있다.

반면 신월동아파트 분양가는

절반 수준에 머무르고 있다.

구지 비싼 가격에 뉴타운에 전세를

사느니 파라브 같은 실속있는

주택에 살자는 실속파들이 증가하고 있다

수억대 프리미엄 붙었다

신월동 시세 고공행진

지지부진한 목동 재건축

새 아파트 없는 목동보다 당분간 더 오를 것

한 전문가는 “재건축 규제 강화로 목동

재건축단지가 힘을 받지 못하는 상황에서

신정뉴타운에 있는 새 아파트가 주

목받으면서 가격이 오르고 있다” 고 설명했다.

김현미 국토교통부 장관은

지난 10일 6·17 부동산 정책 후속

대책을 발표하는 자리에서

“재건축 규제 완화는 생각하지

않고 있다”고 밝혔다.

재건축 사업에 지속적으로 압박을

가할 것으로 보이는 가운데

신월동 아파트 전세가 가능한

파라브가 실수요자들에게 낙점을 받을

가능성도 높아졌다.

또 다른 전문가는 이와 관련해

새 아파가 들어설 신정뉴타운의

가격 상승은 지속되고 목동 재건축이

추진되면 (단지) 주민들의 이주로

향후 아파트전세 수요는 계속

이어질 것이라고 내다봤다.

안면인식 및 지명수배자 알림

주차호출 및 출고 시스템

세대전기사용량 실시간 집계

신월동 아파트 전세 파라브는

입주민의 안전과 편익에 촛점이 맞추어진

건강한 공동주택이라는 평을 받고 있다

인공지능 AI가 이제 집안으로

접목되는 시대에 돌입했다

스마트앱을 이용한 스마트시스템으로

공동현관을 출입하는 경우

보안 카메라를 이용하여

방문자의 안면을 인식하는 카메라를

출입문에 설치하여 자동개폐를

해 줌과 동시에

지명수배자 알림 서비스도 제공해준다

주차와 출차 시스템도 편리하게

스마트 앱으로 가능하다

주차호출 시스템으로

APP이용 차량호출 시 기계식 주차장에서

자동으로 출고시켜준다. 

세대전기 사용량 실시간집계와

화재 자동감지를 자동으로 하여

APP을 통한 파라브 입주민에게

공지해 주는 서비스등

다양한 옵션이 제공된다.

인천 부평구 갈산동 신축빌라

스카이캐슬 전세에는 든든한 배후가 있다

코로나 에방을 위해 사회적 거리두기

일환으로 방문시 사전 예약을 필수로

하고 방문을 해야 한다

일시에 방문객이 몰리는 현상을

방지하기 위해서이다

주거에 대한 특히 아파트에

각종 부동산 규제 정책으로 투자할 곳 도

점차 사라지고 실수요자의 아파트에 대한

내집마련도 불가능한 상황으로 인식되가고 있다

요즘 회자되는 말이 '패닉바이'라는 말이 있다

아파트에 대한 높은 가격 상승과 규제로

이러다가는 정말 내집마련하기가

불가능해질것이라는 불안감으로

신축 빌라전세 같은 주택 임대차에

관심이 쏠리고 있다

임대차3법과 부동산3법등으로 전세도

구하기 힘들어지는게 현실 인식이다

그런데 중형대의 33평, 35평형대의

신축으로 인천 부평구 갈산동 신축빌라

분양 매매 전세가 모두 가능한 스카이캐슬이

세간의 이목을 끌고 있다

갈수록 임대 물건이 사라지는 반면에

오히려 임대 수요는 늘어나서 구하기가

힘든 상태이라 더욱 이목이 집중되는 곳이다

정부의 부동산 대책 효과로

역세권, 브랜드파워 규모가 큰 곳으로

수요가 집중되고 있는 추세인데,

오늘의 스카이캐슬이 있는

갈산역 도보 역세권의 위치 인근에

롯데시네마 입점 예정으로 상가,

공장형, 섹션오피스, 기숙사 등

선착순으로 분양 중에 있다.

인천 테크노밸리 U1센터는

인천 갈산역, 부평산업단지인근 등

인천 부평의 최대 역세권

지식산업센터이다.

부천테크노밸리u1, 부천지식산업센터,

송도지식산업센터 등 전체적으로

인기를 끌고 있는 것으로 보인다.

3기 신도시 계양테크노밸리와

부천 대장신도시를 아우르며

경기 서부권 비즈니스 요충지로

각광받고 있는 인천광역시

부평구 갈산동 일원에서 지식산업센터

‘인천테크노밸리 U1센터’가 분양 중이다.

인천 부평구 갈산동 신축빌라 전세가

있는 스카이캐슬 단지 인근에

인천지하철 갈산역을 걸어서 5분이면

이용 가능하며 인천1호선과

서울 7호선 환승역인 인천

부평구청역을 동시 이용할 수 있는

역세권이자 더블 준역세권이다.

편리한 지하철 이용 외에도

부평IC 제1경인고속도로를 통해

서울로 진입이 용이하며 중동IC를

통해 외곽순환고속도로 이용이 가능하다.

특히 인천지하철 2호선은 경기도

일산신도시의 탄현동으로 연장도

에타등 진행중에 있다

교통의 편리한 환경뿐만 아니라

갈산동 신축빌라 단지는 생활편익시설

시설인부평구청과 북인천 세무서 등

관공서와 대형마트와 병의원 및

교육기관들이 인접해 있어 생활

인프라도 고루 갖췄다.

스카이캐슬은 주거용 오피스텔 타입으로

바로 인근에 있는 인천테크노밸리 u1

지식산업센터를 배후로서

제조형과 업무형, 기숙사 등으로

특화 설계돼 물류 이동의 최적화를

위한 드라이브 인 시스템을

통한 도어 투 도어를 구현한

제조형은 차량을 통해 입주사

앞까지 차량을 통해 화물 운송이 가능하다.

인천테크노밸리 u1 지식산업센터는

부평 갈산동 빌라 전세의 든든한

배후수요로 자리매김하고 있다

센터에 근무하시는 사럼들과 사업 또는

종사자들을 대상으로 임대 수요로

많은 예상이 되고 있다

인천 테크노밸리가 준공이 되면

부평구 갈산동 신축빌라 전세의

스카이캐슬은 차별화된 시설,

스트리트형 상업시설과 멀티플렉스 영화관

등을 이용할 수 있는

원스톱 라이프스타일이 가능하다.

2개동 10층 건물로 90세대로

공급되어진다

33평형과 35평형으로 5가지 타입이 있다

일부세대에는 테라스가 있다

주차가 각 가구별 100%의 주차가 가능하다

고층건물인 만큼 안전과 화재 같은 위험을

에방하기 위한 건축 기술도 도입되 있다

내진설계가 되 있고

반려동물 1천만 세대에 걸맞게 방음과

단열을 위한 효율높은 단열재와 차음재가

사용되었다