이레하우징, 신축빌라.전원주택분양

인천 부평구 갈산동 신축빌라

스카이캐슬 전세에는 든든한 배후가 있다

코로나 에방을 위해 사회적 거리두기

일환으로 방문시 사전 예약을 필수로

하고 방문을 해야 한다

일시에 방문객이 몰리는 현상을

방지하기 위해서이다

주거에 대한 특히 아파트에

각종 부동산 규제 정책으로 투자할 곳 도

점차 사라지고 실수요자의 아파트에 대한

내집마련도 불가능한 상황으로 인식되가고 있다

요즘 회자되는 말이 '패닉바이'라는 말이 있다

아파트에 대한 높은 가격 상승과 규제로

이러다가는 정말 내집마련하기가

불가능해질것이라는 불안감으로

신축 빌라전세 같은 주택 임대차에

관심이 쏠리고 있다

임대차3법과 부동산3법등으로 전세도

구하기 힘들어지는게 현실 인식이다

그런데 중형대의 33평, 35평형대의

신축으로 인천 부평구 갈산동 신축빌라

분양 매매 전세가 모두 가능한 스카이캐슬이

세간의 이목을 끌고 있다

갈수록 임대 물건이 사라지는 반면에

오히려 임대 수요는 늘어나서 구하기가

힘든 상태이라 더욱 이목이 집중되는 곳이다

정부의 부동산 대책 효과로

역세권, 브랜드파워 규모가 큰 곳으로

수요가 집중되고 있는 추세인데,

오늘의 스카이캐슬이 있는

갈산역 도보 역세권의 위치 인근에

롯데시네마 입점 예정으로 상가,

공장형, 섹션오피스, 기숙사 등

선착순으로 분양 중에 있다.

인천 테크노밸리 U1센터는

인천 갈산역, 부평산업단지인근 등

인천 부평의 최대 역세권

지식산업센터이다.

부천테크노밸리u1, 부천지식산업센터,

송도지식산업센터 등 전체적으로

인기를 끌고 있는 것으로 보인다.

3기 신도시 계양테크노밸리와

부천 대장신도시를 아우르며

경기 서부권 비즈니스 요충지로

각광받고 있는 인천광역시

부평구 갈산동 일원에서 지식산업센터

‘인천테크노밸리 U1센터’가 분양 중이다.

인천 부평구 갈산동 신축빌라 전세가

있는 스카이캐슬 단지 인근에

인천지하철 갈산역을 걸어서 5분이면

이용 가능하며 인천1호선과

서울 7호선 환승역인 인천

부평구청역을 동시 이용할 수 있는

역세권이자 더블 준역세권이다.

편리한 지하철 이용 외에도

부평IC 제1경인고속도로를 통해

서울로 진입이 용이하며 중동IC를

통해 외곽순환고속도로 이용이 가능하다.

특히 인천지하철 2호선은 경기도

일산신도시의 탄현동으로 연장도

에타등 진행중에 있다

교통의 편리한 환경뿐만 아니라

갈산동 신축빌라 단지는 생활편익시설

시설인부평구청과 북인천 세무서 등

관공서와 대형마트와 병의원 및

교육기관들이 인접해 있어 생활

인프라도 고루 갖췄다.

스카이캐슬은 주거용 오피스텔 타입으로

바로 인근에 있는 인천테크노밸리 u1

지식산업센터를 배후로서

제조형과 업무형, 기숙사 등으로

특화 설계돼 물류 이동의 최적화를

위한 드라이브 인 시스템을

통한 도어 투 도어를 구현한

제조형은 차량을 통해 입주사

앞까지 차량을 통해 화물 운송이 가능하다.

인천테크노밸리 u1 지식산업센터는

부평 갈산동 빌라 전세의 든든한

배후수요로 자리매김하고 있다

센터에 근무하시는 사럼들과 사업 또는

종사자들을 대상으로 임대 수요로

많은 예상이 되고 있다

인천 테크노밸리가 준공이 되면

부평구 갈산동 신축빌라 전세의

스카이캐슬은 차별화된 시설,

스트리트형 상업시설과 멀티플렉스 영화관

등을 이용할 수 있는

원스톱 라이프스타일이 가능하다.

2개동 10층 건물로 90세대로

공급되어진다

33평형과 35평형으로 5가지 타입이 있다

일부세대에는 테라스가 있다

주차가 각 가구별 100%의 주차가 가능하다

고층건물인 만큼 안전과 화재 같은 위험을

에방하기 위한 건축 기술도 도입되 있다

내진설계가 되 있고

반려동물 1천만 세대에 걸맞게 방음과

단열을 위한 효율높은 단열재와 차음재가

사용되었다

인천 부평 신축빌라 산곡동 더힐앤테라스,

탈도 많고 효과 미진한 대책 후폭풍에서 제외

21번째 6.17부동산대책이 나왔지만

말도 많고 탈도 많고 반말도 거세다

또 다시 더 강력한 규제를

준비중이라고 한다

20여번이 넘는 정책으로 못하면

실패했거나 잘못된 방향이 아닌가 싶다

이후 인천시가 규제지역으로

지정되면서 후폭풍이 거세다.

산곡동 유일한 분양 현장

강화군과 웅진군을 제외한 인천 전

지역이 조정대상지역으로 지정되면서

대출 조건과 전매제한 등이

강화됐기 때문이다.

이러한 가운데 규제를 비껴간

신규 분양 단지인 인천 산곡동 일원에

부평 신축빌라 더힐앤테라스가 귀추의 대상이다.

지하 2개층 주차장 100% 이상

정부는 지난 6.17부동산대책을 통해

경기, 인천, 대전, 청주 중 일부지역을

제외한 전 지역을 조정대상지역으로

지정한데다 경기 10개 지역,

인천 3개 지역, 대전 4개 지역을

투기과열지구로 추가 지정했다.

특히 인천시의 경우 그동안

규제 지역이 아니었던 대부분 지역이

규제로 묶이면서 신규 아파트와 빌라의

진입장벽이 더욱 높아졌다.

이번 정책으로 규제지역에서

주택 구입을 위해 주택담보대출을

받는 경우 주택가격과 관계없이

6개월내 입주해야 하며,

투기과열지구 및 조정대상지역 내에서

주택을 거래하는 경우 거래가액과

무관하게 자금조달 계획서를

제출해야 한다.

또 분양권의 경우 소유권 이전

등기 시까지 전매가 제한된다.

GTX_-B,C 및 서울지하철 1호선

트리플 환승 역세권

규제지역에서는 오피스텔의 경우도

아파트 못지 않은 전매제한

규제가 적용된다.

투기과열지구 및 조정대상지역 내

100실 이상으로 분양하는 오피스텔

은 소유권 이전 등기일까지

전매가 제한된다.

규제의 영향이 오피스텔까지 확대된 셈이다.

상황이 이렇자 이번 규제를 비껴간 신규 분양

인천 산곡동에 유일한 분양 현장인

부평 신축빌라 더힐앤테라스가 수요자들에게

주목 받고 있다.

인천 산곡동 일원에서 분양 중인

더힐이라는 인천 부평빌라는 규제에 해당되지

않아 분양권 전매가 가능하며,

계약금도10%에서 조정이 가능하고

중도금은 납부하지 않아도 되며

게약금외에는 전부 입주금으로 할 수 있어

금융 및 재정 부담을 덜었다.

실질적인 입주금도 개인 사정에 맞춘

맞춤형으로 금융권 혜택도 받을 수 있는

인천 산곡동의 유일한 신규 분양

부평 신축빌라 더힐앤테라스이다.

4대보험 기록이 있으면 더욱 수월하고

다른 방법으로 소득증빙만 하면

개인의 사정에 맞춘 실입주금으로

내집 마련이 가능한 지역이다

총48세대 연립주택 등기이며,

부평빌라 '더힐앤테라스'는 주차가 편리하다

지하1~2층 주차장을 1가구 1대 이상

주차 가능하도록 설계되었다

눈과 비 등 계절의 영향을 전혀 받지 않는

전천후 사계절 주차장이라 할 수 있다

주변에 자연과 녹지비율이 높은 자연친화적인

위치가 자랑거리이고

가장 서민적인 방3개와 화장실2개 그리고

1층과 4층 가구에는 대형 테라스가 제공된다

실 전용이 26평인 분양면적은 34평형이다

부평 신축빌라 더힐앤테라스의 교통조건은

백운역 인근으로 광역버스 및 기타 교통시설과

인천시내 및 주변도시로의 노선 풍부하다

백운역은 서울지하철 1호선과

인천도시철도 1호선, GTX-B노선(예정)

환승역인 부평역을 도보로 이용할 수 있는

트리플 역세권 단지다.

GTX-C노선이 개통되면 부평역(예정)에서

여의도역까지 10분대 이동이

가능해지는 등 서울 도심으로

이동이 더욱 편리해질 전망이다.

부평빌라의 학군으로는 도보거리 이내에

어린이집과 유치원,

초.중.고교 등이 자녀들이 도보 통학이

가능한 다양한 학군들이 갖추어져 있다

단지가 들어서는 청천동 일대는

그동안 신규 아파트 공급이 없었다는

것이 가장 호재다.

다양한 구조와 평형대 구성 옥상 하늘 정원

지상 지하 자주식 주차 100% 준공 완료

2층 야외테라스세대

쾌적한 입주민 편의공간 설치

부동산 투자/소액 투자, 갭투자 추천

외국인 상담 환영

대형 엘리베이터 설치

거실 천정형 시스템 에어컨

무입주금 분양 신축 첫 전세

친환경자재시공, 친환경인증마크

시스템에어컨 , 전열 교환기 설치

폴리싱타일시공

층간/측간 소음방지시공

실제 구조와 내부 인테리어는

현장에 꾸려진 구경하는 집을 통해서

확인이 가능하지만

최근 또 다시 증가세를 보이고 있는

인천 지역의 covid-19 에방을 위하여

상담과 방문을 사전 예약제로

진행을 하고 있다

개인과 사회 및 지역 전체를 위하여

꼭 사전 유선을 통하여 예약을

하고 방문을 하는 것이 바람직하다

예약은 명성푸르네 대표번호

010-3756-7733을 이용하면 된다

인천시 청천동 소재 명성푸르네는

각종 생활 기반은 셩성되 있으면서도

그동안 낙후된 지역이라는 인식이 팽배하던

지역으로 개발이 늦어지고 주거도 노후된

주택들이 대부분을 차지하던 지역이다

이러한 인천시에 새롭게 '명성푸르네'라는

부평오피스텔이 시작되어 11

노후화된 주거에서 새 주택으로 옮기려는

수요층이 두터워 조기 분양이

예상된다고 주변 부동산에서 예측을 한다

그만큼 수요층도 두텁다고,

수요가 충분할 것으로 내다보고 있다.

명성푸르네 분양관계자는 청천동 일대는

노후주택이 많은데 반해 그동안

새아파트 공급은 없어 저평가 받던

지역이었다며 특정 연령대에 국한되지 않고

새 부평오피스텔로 갈아타려는 수요가

충분할 것으로 보인다고 말했다.

실제로 이 지역에 바로 직전 공급됐던

신규 주택은 2011년 입주한 산곡푸르지오다.

산곡푸르지오의 전용 84㎡C타입의

현재 시세는 4억2500만~4억9000만원

수준으로 지난해 10월에는

2층 매물이 4억5500만원에

실거래된 바 있다.

그런데 새롭게 분양을 시작하는

청천동에 위치하고 있는 부평오피스텔은

이 지역 동일평형의 분양가(4억2400만~

4억7870만원)와 비교하면 비교가

안될 정도의 분양가 수준이다.

실제로 견본주택을 방문한 실 수요자

신혼부부는 "산곡동 근처에 살고 있다"며

"새 아파트로 옮기고 싶어 견본주택을

방문하게 됐다"고 말했다.

그는 "입지나 교육환경 등 다른

여건은 우수하다고 생각한다"고 덧붙였다.

부평오피스텔 명성푸르네 단지가 누릴 수 있는

가장 큰 호재는 준공 전 새 지하철 노선이

개통한다는 점이다.

지하철 7호선 연장선 산곡역의

개통시기는 2020년 예정으로 아파트

준공시점인 2021년보다 앞서 개통한다.

여기에 일대 우수한 학교들이 밀집해

있다는 점도 수요자들에게 좋은 점수를

받았다고 쌍용건설 측은 설명했다.

단지가 들어서는 부지 근처로 세일고,

한일초, 영신여고, 인천외고, 산곡중,

산곡초 등이 위치해 있다.

분양관계자는 "예비 수요자들은 단지

근처 학군이 우수한 점을 가장 높게

평가하고 있다"고 설명했다.

또 현재 산곡동, 청천동 일대 정비사업이

시작되는 첫번째 단지로, 일대 정비사업이

모두 완료되면 약 1만5000여 세대

규모의 미니 신도시급 대단지가 형성된다.

단, 이 사업지가 첫 번째 사업지이기

때문에 단지가 조성된 후에도

주변 정비사업이 진행되고 있을 수

있다는 점은 주의해야 한다.

부평오피스텔 명성푸르네의 청약일정은

따로 있지 않고

선착순으로 향과 구조 및 타일을 선점

할 수 있는 장점이 있고, 청약이 없기에

전매제한도 없는 것이 큰 장점으로

작용하는 요인이다

청천동에 소재한 이 오피스텔은

1개동 15층 건물에 130세대로

지하층과 지상 1층에 주차장 시설이 있고

분리형 테라스와 평형대 및 형등을

고려했을 때 총 8가지 타입으로

구조가 설계되 있다

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

장점이 수두룩하다

​

지속적으로 집값을 안정시키려고

갖은 대책을 세워도 또 다시 서울등

신축빌라값이 반등을 시작하고

그동안 풍선효과로 투자자들의 발길을

끌었던 지역까지 포함하여 규제 지역으로

추가로 묶는 것을 검토하고 있다

이런한 정부 정책의 계속되는 규제책으로

서울 및 인천등 수도권 주택시장이

위축되면서 상대적으로 규제를 덜 받는

비규제지역으로 관심이 쏠리고 있다.

특히 인천광역시의 경우 광역 대도시인 점을

비롯해 수도권광역급행철도(GTX),

지하철(7호선) 연장, 인천2호선의 일산 연장

및 구도심 중심지구의 주거지역으로의

재정비사업 등의 호재가 있어 불편한 도심에서

더 이상 정체된 도시가 아닌 발전하는

기회의 도시로 성공적 이미지 변신이

이뤄졌다는 평을 받고 있다.

​

이런 가운데 인천 계양구 에코그린빌이라는

작전동신축빌라가 인천광역시 계양구에서

선보이는 ‘후분양’ 작전동빌라로 눈길을 끌고 있다

아파트 분양은 대부분 선(先)분양으로

이루어지고 있으나, 지난해 국토교통부가

후분양 로드맵이 담긴 ‘장기주거종합계획

을 발표한 이후, 주택시장에서 선시공

후분양이 주택시장의 새로운

대안으로 주목 받고 있다.

후분양 제도는 선분양 제도의

단점을 보완해 수요자들에게 안정성을

보장한 제도다.

선분양은 주택수요와 건설자금 확보에

용이해 건설사 입장에서는 안정적인

제도이지만, 소비자는 부실 시공과

건설사 부도 위험에 대한 불안을

감수해야 하는 단점이 있다.

실제 선붕양의 문제점을 보여주는 사례가

'다인건설'이 전국에서 분양하는 오피스텔은

모기업이 자금난에 빠지면서 계약자들이

중도금 이자를 떠 안고, 입주를 제 때에

하지 못하는 경우가 선분양의 문제점이다.

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

이러한 소비자의 불만을 안전을 불식시키는

선시공·후분양 신축빌라이다.

특히 단지인근인 경인교대역 일대는

준공 10년 이상 노후 아파트가

대부분을 차지하는 계양구 구도심 지역

주택 노후도가 가장 높은 지역으로

믿고 안심할 수 있는 선시공 후분양

신축 단지에 대한 기대와 수요가

높을 수밖에 없다.

인천시 계양구 작전동신축빌라 에코그린빌은

인터넷 지도에서 검색하여 거리를

측정해 보면 빌라단지에서 역까지

317.6M 로 도보거리 4분으로 측정된다

1호선 전철외에도 계양대로를 이용하면

경인고속도로 부평 진입로가 1.2㎢로

도보로도 18분밖에 소요도지 않으며,

서울외곽순환도로 등 작전동빌라 단지에서

바로 광역도로망에 진입할 수 있어

서울 부천 일산등 주변 대도시로의

접근성 등 사통팔달로 뻗은 교통망이 돋보인다.

홈플러스, 작전시장, 작전역 상권 등이

도보권역에 위치해 있고,

도보 6분 ∼ 8분 정도의 거리에

효성초, 작전초, 작전중 작전고 효성고등

부모들의 진학시키고 싶은 우수학군이

갖춰져 생활편의나 교육 측면에서도

우수한 환경이다.

​

인천시 계양구 작전동신축빌라

단지는 지상 6층, 2개동 24세대

규모로 준공이 눈 앞에 있는 상태다.

전용면적 46.21㎡ ~ 49.385㎡로

모두 방3개 화장실2개, 드레스룸이 있는

계양구에서 가장 저렴한 분양금액이 형성됐다.

인천시 계양구 작전동신축빌라

단지는 지상 6층, 2개동 24세대

규모로 준공이 눈 앞에 있는 상태다.

전용면적 46.21㎡ ~ 49.385㎡로

모두 방3개 화장실2개, 드레스룸이 있는

계양구에서 가장 저렴한 분양금액이 형성됐다.

​

작전동빌라 에코그린빌은

선분양하는 경우가 아니라서

별도의 모델하우스를 운영하지 않고

에코그린빌 현장에 직접 1세대를

실제로 인테리어 마감을 해 놓고

샘플하우스를 운영하고 있다.

샘플하우스는 주택 내부 공간과

실제 마감되는 자재와 인테리어 자재들을

눈으로 확일 할 수 있는 장점들이 있다.

최근 인천 서구에서 가장 주목을 받는

지역 중 한 곳이 바로 ‘석남동’이다.

다채로운 개발 호재가 예정돼

일찌감치 미래비전이 확정된 곳이다.

그 중심에 자리한 신흥주거타운

‘서부여성회관역 포레스트빌’

역시 관심을 한 몸에 받고 있다.

석남동신축빌라 포레스트빌이 지어지는

일대는 서울지하철 7호선 연장선이라는

굵직한 호재가 예정돼 분위기가

나날이 고조되고 있다.

7호선 석남연장선 1단계는

부평구청역에서 석남역까지 연장하는

내용으로 추진되며,

석남역이 내년(2021년)에 개통될 예정이다.

2027년까지 진행되는 2단계 사업은

청라까지 연장되는 노선으로,

시작에는 지하철 2호선 석남역이 자리해 있다.

석남역을 통해 공항철도가 지나는

청라국제도시역과 검암역을 경유해

서울지하철 5, 9호선이 맞닿은

김포공항역이 연결되면

서울 강남권이 60분대, 여의도는 25분대,

송도는 20분대, 인천공항은 30분대에

도착 가능해진다.

서부광역철도인 원종-홍대선도

들어설 예정이며, 청라-홍대선까지 연결되면

석남역에서 두 정거장 거리에 자리한

루원시티역(예정)을 통해 인천 서구 지역에서

서울 홍대입구역까지 단 30분대에 연결된다.

이 같은 변화의 중심에 석남동이 있다.

석남역 일대를 중심으로 인천 서북권을

대표하는 신흥 교통 중심지가 탄생할 전망이다.

인천 서구 석남동신축빌라 포레스트빌은

이런 석남동에 새로운 미래를 여는

신흥주거타운을 형성할 예정으로,

벌써부터 문의가 몰리고 있다.

인천지하철 2호선 서부여성회관역과

석남역이 가깝고 2021년 서울지하철

7호선 석남역이 개통되면

트리플역세권을 품게 된다.

교통 편의와 높은 프리미엄 모두

고스란히 누릴 것으로 기대되는 단지다.

석남동빌라 단지는 인천 지하철 2호선

서부여성회관역 주변 일대에

지상 4층높이에 전용면적 60.33~66.00㎡,

분양면적 전용면적 77.40~87.39㎡로

12세대를 모집중에 있으며,

추후 지속적으로 땅을 매입하여

추가 세대를 추진하고 있다.

전 가구를 실수요자들의 선호도가 높은

방3개 화장실 2개 및

큰 평수를 선호하거나 가족구성원이

많은 세대를 위한 복층구조 등으로

다양한 타입으로 선보여 선택의 폭이 넓다.

특화설계가 적용된 주거 공간은

생활 편의가 훌륭하다.

3면 개방형의 3~4베이 구조 설계가

적용돼 풍부한 채광과 통풍,

우수한 개방감을 선사한다.

공간 활용도를 높이기 위해 펜트리,

드레스룸 등 수납공간을 제공하며,

공동시설과 주거 공간을 분리해

프라이버시도 보호했다.

고품격 커뮤니티시설과 자연친화적인

녹지 조경 등 최상의 주거환경을

조성해 삶의 질을 더해주는

고품격 웰빙하우스를 제공할 예정이다.

우수한 정주 여건도 석남동신축빌라

포레스티빌 단지의 장점으로 손꼽힌다.

생활과 교육, 자연에 있어서도

편리함을 더하는 서부여성회관역세권

입지에 석남동빌라가 건립된다.

대형마트인 홈플러스 가좌점과

가좌시장이 인접해 이용이 수월하며,

석남서초, 천마초, 건지초, 석남중,

가좌여중, 가좌중, 인천보건고, 가림고,

가정고 등 초중고가 가까이 밀집돼

학세권 단지로서도 인기다.

자연친화적인 주거타운 인천 서구

석남동신축빌라의 탄생도 예고한다.

해오름동산과 석남녹지도시숲,

신석체육공원 및 석남완충녹지 등

풍부한 녹지가 가까이 들어서 있다.

개발 호재에 따른 직접적인 수혜도 기대된다.

경인고속도로의 일반도로화가

계획된 상태로, 2026년까지

도로 주변이 9개 생활권으로 나뉘어

복합개발사업이 추진된다.

가까이 위치한 서부여성회관역

주변 석남동 및 가좌동 19만 4,874㎡

부지에는 뷰티&패션지구가 들어서며,

석남동 일대 약 6만 4,805㎡에

도시바람길숲 조성 계획도 예정돼 있다.

상생마을 복합커뮤니티센터 등이

조성되는 스마트 에코시티 개발계획도

약 4,613㎡ 부지에 예정된 상태다.

인천 주안동 신축빌라 엠파크

인천 주택 청약 열기가 웬만한

서울에 버금가는 수준으로 달아오르고 있다

청약가점제에서 당첨이 가능한 커트라인이

70점대에 이르면서

3인 가구는 실제적으로 당첨이 불가해지는 등

시장이 과열로 치닫는 양상을 버이고 있다.

지금까지는 수도권 남부에 가려서

별 주목을 받지 못하던 인천이었지만

정부 규제가 비껴가면서 풍선효과가

집중되고 있다는 분석이 나오는 가운데

인천 미추홀구 주안동에 엠파크라는

주안신축빌라가 분양사무실을

오픈식을 가졌다.

M파크의 분양 개요와 구성으로는

2룸 (투룸)과 3룸으로 짜여진 역세권빌라이다.

3룸 25평형 방3 화2 베란다

2룸 21평형 방2 화1 베란다

최신 시스템에어컨 2대(거실.안방)

붙박이장(거실.작은방)

파우더룸에 조명거울

비데는 기본제공

친환경 고급 강마루

조명 on-off리모컨(안방)

각방 무드등

반자동빨래건조대

자주식 주차 100%.주차 차단기

13인승 엘리베이터

고급 및 친환경 인테리어

아트월 대리석. LED 시공

무인택배함등의 편의시설들이 제공되는데

갓난아기가 있는 집에 편리한

조명을 리모컨으로 조절할 수 있고

아주 어둡지 않도록

무드등도 설치가 되 있어

입주민들의 생활 편의를 높여 주고 있어

소비자들로부터 좋은 호평이 이어지고 있다.

​

인천 미추홀구 주안동에 소재하고 있는

주안신축빌라 엠파크는

단지에서 8분이라는 비교적 짧은 도보권에

지하철 시민공원역과

석바위역이 15분 도보권으로 가깝게 있다

소위 트리플 역세권이라 볼 수 있다

트리플 역세권빌라

GTX-B(인천시청역 확정)

시민공원역 도보8분

석바위시장역 도보 15분

미추홀대로.동주로 버스정류정 4분 

인근에는 포레나라는

인천 주상복합단지가 한창 공사중 등

주변 지역의 개발로 부동산 가치 상승이

다분히 예상되고

주변 아파트 단지등의 인구 배후 수요도

탄탄 지역으로 임대수요도 상당히 많다고

주변 부동산 관계자들의 말이다.

석바위 (소)공원

제일시장.자유시장

행정복지센터.보훈회관.보건소.가정법원

농협.신한은행.하나은행.국민은행.새마을금고

교육환경과 생활 편익 시설등

생활환경이 좋아서

관심이 높아지는 상황이라 할 수 있다

​

이처럼 부동산 가치상승과 역세권이라는

프리미엄이 각광을 받으면서

실 수요자들의 관심이 폭증하고 있기때문이다

​

이러한 골드입지로 여기지고 있는

인천 미추홀구 주안동에 위치하고 있는

주안신축빌라 엠파크는

職住近接(직주근접)의 대명사로

볼 수 있음과 함께 교육적인 환경 또한

모두 도보권에 속해 있기에

자녀를 둔 가정의 문의가

끊이지 않는 이유라고 할 수 있다.

​

주안초.주안남초.인천남부초

제물포여중.상이천여중.동이천중

인천고.인천기계공고

주안대학원 대학교

주안도서관

청약시장뿐만 아니라 일반 매매거래 시장도 뜨겁다.

지난해 12·16 부동산 대책의 여파로

경기 남부에서 풍선효과가 일어났다면,

해당 지역을 타깃으로 한 2·20 대책 이후에는

인천을 중심으로 풍선효과가 발생하는 양상이다.

​

한국감정원에 따르면 지난달

인천의 아파트 가격은 2.44% 뛰며

세종(5.15%)에 이어 두 번째

높은 상승세를 보였다.

올해 누적으로는 벌써 3.20% 올랐다

2016~2019년 누적 신축빌라의

가격 상승률인 3.27%에 육박한다.

상승세를 주도하는 건

송도.청라.영종 등 국제도시다.

지난달 힐스테이트 송도 더 스카이를 비롯해

외국인임대 분양전환인 '베르디움퍼스트'와

'에듀포레푸르지오' 모두 39~72대 1의

높은 경쟁률을 보였다.

이 과정에서 '미분양 무덤'으로 불렸던

검단 신도시에서조차 청약 마감 성공이

이어지는 등 국제도시뿐만 아니라

인천 전반으로 빌라분양 열기가

확산되는 분위기다.

감정원은 이러한 상승세를

수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망

호재가 반영된 결과로 봤다.

하지만 전달 0.53%에 그쳤던 상승률이

4배나 치솟은 것은 풍선효과가 아니고서는

설명하기 힘들다는 게 업계의 분석이다.

업계 전문가는 "그간 집값 상승에서

열외됐던 인천이 GTX-B노선 등

교통망 호재에 풍선효과가 더해지며

키맞추기에 탄력을 받는 모습"이라며

"당분간은 상승세가 이어질 것"이라고 내다봤다.

​

인천 미추홀구 주안신축빌라 엠파크의

구경하는 집은 주안동에 위치하고 있으며

010-3756-773번으로도 자세한 상담이 가능하다

인천 미추홀구 주안빌라 드림타워.

아침에 교회를 다녀왔는데요

오고 가는 길에 길가에 있는 산속 나무위에

하얗게 핀 눈꽃이 너무 아름다웠어요.

금년 겨울에는 눈이 그렇게 안 오더니

겨울 끝자락에 약간의 눈 다운 눈이 왔어요

조금은 아쉬운 적설량이긴 하지만

그래도 눈꽃이 조금 피었으니

보기는 좋더라구요

눈의 량이 조금만 더 왔어도

정말 멋진 눈꽃을 볼 수 있었을텐데요.

오늘 소개해 드릴 신축빌라는

인천지하철 1호선과 2호선이 지나가는

길목에 있기에 double 역세권이라

할 수 있는 지역입니다.

지리적으로는 주안동과 관교동과 구월동에

치우쳐 있는데요 암튼

행정상 주소로는 주안동에 속해 있는 위치랍니다.

미추홀구 주안빌라가 있는

이 주안이라는 지역은

본시 '사미리'라는 지명으로 불렸었는데

'사미리'란 선비라는 뜻을 지닌

순 우리말입니다.

지명이란 원래 그 지역의 특징을 살려서

지어지는 것이므로

선비들이 많이 살았던 동네라고 볼 수 있습니다.

그리고 현재의 구명인 '미추홀구'라는 의미는

영어의 인사말인 'meet you'라는 말을

우리나라 발음을 그대로 따 와서

붙여진 이름이라는 설도 있습니다.

그럼 인천신축빌라 드림타워의 개요와 규모등을

소개해드리도록 하겠습니다.

주안역 삼거리에서 정면으로 경원대로를 타고 가다

승시사거리를 지나고

승학사거리를 조금만 지나면

분양 현수막이 걸려 있는 것을 볼 수 있습니다.

세대수는 많지 않지만

평형대와 구조는 다양하게 구성되 있답니다.

투룸(2룸)부터 ∼ 포룸(4룸)까지 있는데

투룸의 면적은 46.92㎡ (14.19평) ∼ 49.86㎡ (15.08평)

3룸은 69.42㎡ (20.99평) ∼ 77.64㎡ (약 24평)

포룸(4룸)은 84.75㎡ (약 26평) ∼ 92.40㎡ (약 28평)으로

발코니가 2개가 있습니다.

도심속에 있다보니

주차공간이 절대적으로 중요한데요

여기는 자주식 주차공간으로 100%이상

가능해 보입니다.

모든 세대에는 안방에

슬라이딩 구조의 붙박이장과

요즘 한창 유행하는 먼지 털어주는

스타일러도 기본으로 제공된답니다.

특히 투룸에는 빌트인으로 냉장고가

설치되어 집니다.

기타 다른 내용과 자세한 사양들은

분양정보 이미지를 보시면 요약되 있습니다.

새로운 지역으로 생활터전을 옮기고

보금자리를 새롭게 꾸민다는게

쉽지는 않은데요

특히 새로운 이사를 가는 지역의

주변환경이 상당히 중요합니다.

그런면에서 오늘 소개해 드리는

미추홀구 주안빌라 드림타워는

3박자 환경으로 '교통+교육+생활'의

인프라들이 완전하게 형성되 있는

신축빌라 라고 볼 수 있습니다.

그 이유를 한씩 살펴보면은

우선 더블역세권이라 할 정도로

예술회관역과 시청역이 도보거리 있고

고속버스터미널도 아주 가깝게 있고

경인고속도로 및 외곽순환도로도

진입이 수월하답니다.

미추홀구 심장부를

동서남북으로 가로 지르는

인주대로 경원대로 인주로 예술로등이

모두 오늘 소개해 드리는 인천신축빌라 단지를

교통요충지로 만들어 주고 있는 모습입니다.

자녀를 둔 가정에서 가장 심혈을 기울여

집을 선정하고 결정할 수 있는 요인이

교육조건들인데요

미추홀구 관내에만

유치원과 어린이집은 49개기관

초등학교는 33개교

중학교는 22개교

고등학교는 16개교

대학교는 6개 대학이 존재하고 있답니다.

이 쯤되면 '교육도시' 라고 불러도

될 법 합니다.

금융기관 백화점 및 대형마트,

영화관등 문회공간들

대형공원 어린이 체험공원등

생활에 필요한 대부분의 인프라들은

이미 주변에 형성이 되 있답니다.

미추홀구 주안빌라 드림타워는

이러한 생활기반이나 인프라들만 우수한게 아니라

healing이나 관광할 만한 명소들도

많이 있다는게 특징입니다.

몇일전 도화동을 소개할 때는

'차이나타운'과 '송도센트럴파크'를

말씀드렸었는데

오늘은 '부평문화의거리'와

'파라다이스 씨메르'를 알려드립니다.

'파라다이스 씨메르'는

힐링과 함께 짜릿한 모험심도 불태워 주는

유럽형 체험공간과

한국형 찜질방 문화도 한번에 즐길 수 있는

테아파크 체험장입니다.

'부평문화의거리'는 플리마켁으로

이미 정평이 나 있는 문화거리입니다.

인천신축빌라의 특징들도

한번 살펴보도록 하겟습니다.

마치 방하나의 공간이라 할 정도로

넓은 공간을 자랑하는

드림타워의 전실공간입니다.

6칸의 신발장이 있고

그 가운데에 전신거울이 2개나 있는 모습입니다.

중문은 3연동 중문으로 되 있고

전실 바닥은 hexa콘 타일로 마무리되 있답니다.

2개의 거울이 있으나

현관문을 향하지 않고

90도 측면을 보고 있기에 풍수를

따지시는 분들도 무리없이 선택하실수 있는

미추홀구 주안빌라 라고 보여집니다.

보일러도 광고도 많이 나오고

판매량도 많은 특히 열효율등급이 1등급인

보일러가 설치되 있답니다.

우선 주안빌라 드림타워 거실에서 주는

느낌이나 분위기는

단정하면서도 무언가 무게감이나

크 저택같은 이미지가 풍겨지는 듯 해 보입니다.

조명등은 큼직한 일자 type의 led 5개가 설치되어

거실 전체가 밝다는 것을 알 수 있고,

아트월은 바닥 천장과 같은 화이트 계열의

폴리싱타일로 마감되 있고

아트월 위 천장에 설치된 보조조명과

간접조명도 볼 수 있습니다.

6인용쇼파가 디스플레이되 있는데도

거실의 길이에서 여유가 느껴집니다.

화장실은 직사각형 형태로 길쭉한 공간으로

블랙 격자 테두리의 샤워부스와

바닥의 타일과 젠다이의 색상이

조화를 이루고 있습니다.

당연히 엑셀이 바닥에 깔려있고

매끈하지 않은 타일로

넘어질 염려도 없답니다.

주방과 거실이 서로 마주보는 일체형 구조이지만

워낙에 큰 평형대의 집이라

일체형에서 주는 문제점은 없어 보이고

오히려 웅장함이 느껴진다고 할 수 있습니다.

주방에는 냉장고 2대가 들어 갈 수 있도록

공간과 케이스로 자리가 잡혀 있는 모습이고

싱크대 상판도 이미지만으로도 고급스러워 보이는

흰 바탕에 검은 점박이가 박혀 있는 듯한

국산 대리석이 상판에 사용된 모습입니다.

주방창이 넓어서 환기에도 염려가 없고

창이 있는 방향으로 조리기구가 있어

환기에도 도움이 되는 배치입니다.

안방에는 붙박이장과 옷을 매일 씻어주는

스톰 스타일러가 기본사양입니다.

안전을 위한 감지기도 천장에 달려있고

붙박이장의 문이 여닫이가 아닌

미닫이인 슬라이딩 도어라 안방 공간을

보다 더 놃게 사용할 수 있다고 봅니다.

각 테두리를 바닥 천장 벽면에 딱 맞혀

제작이 되었지만 양 측면으로는

바람이 통할 수 있도록 약간의 틈새가

있는데 혹시 모를 곰팡이를

사전에 대처한 모습입니다.

작지만 하나하나 믿음이 가는 부분입니다.

안방욕실에도 창문을 만들어

습기 배출과 환기에도 좋고

욕실 청결에도 도움이 된다고 봅니다.

중간방에는 다용도실이 있는데

친절하게도 빨래건조대가 달여 있답니다.

다용도실에 붙박이 type으로

수납장도 부티나게 설치되었답니다.

오늘 눈이 오고 내일부터는

강추위가 한번 더 온다고 합니다.

아마도 이번 추위기 이번 겨울에 오는

마지막 추위였으면 합니다.

추우면 자꾸 움츠리게 되니 말입니다.

봄에 꽃샘추위가 있긴 하지만

그래도 그건 봄이니 견딜만 합니다.

이제 우리 모두 기지개를 피고

활기차게 활동을 재개 했으면 좋겟습니다.

집을 구하고 찾는 분들에게

도움이 되었으면 좋겠습니다.

아래 이미지를 이용하시면

더 많은 집들을 보실 수 있답니다.

인천 남동구 만수동신축빌라 시티팰리스,

보기에만 좋은 집이 아니라

직접 살기에도 좋은 집.

사전을 찾아 보면

연기(演技)란 '배우가 배역의 인물, 성격,

행동 따위를 표현해 내는 일'이라고

나와있습니다.

약 15년전에 어느 예능 티비 프로그램에서

카이스트 대학생이 well-known actress에게

한번 즉석에서 울어 보라고 요청하자

몇 초만에 눈물을 주르룩 주르룩 흘리는

program이 있었습니다.

그 때 문득 이런 생각도 들었다고

말한 사람들도 있었습니다.

'혹시 저 actress는 사랑도

연기가 아닐까?'라고 말입니다.

하지만 영기는 연기일뿐,연기를

실 생활과 비교를 하면 아니되겠지요.

직압상 하는 演技가 실제 그 사람의

인격과 성격을 그대로 나타낸다고

볼 수는 없습니다.

그 여배우는 연기도 맛깔나게 잘 하지만

사람 본연의 모습도

인격적이고 성품도 훌륭하다고 합니다.

오늘 소개해 드리는

인천 남동구 만수동신축빌라 시티팰리스가

이 여배우 처럼 보기에도

안전성 편리성 다양성 및 규모성 그리고

고급짐에 가성비까지

두루두루 갖추고 있다고 할 수 있습니다.

외형적 분양개요은

13층건물로 각 층마다 2가구씩 있고

2층부터 12층은 주거용 오피스텔이고

최상부층인 13층은 공동주택으로

구성되 있는 것을 볼 수 있습니다.

오피스텔 1호는 전용면적 72.77㎡,

확장후 분양면적은 93.01㎡이고

2호는 전용면적 71.54㎡,

확장후 분양면적은 92.70㎡이고,

13층 공동주택 만수동빌라의 면적은

전용면적 57.68㎡,

2호는 56.03㎡입니다.

주거용 OP가구는 세금일부중 약 50%를

지원해 주므로 큰 부담이 없답니다.

그 밖에도 이젠 필수 생활가전이 되어 버린

스스템에어컨이거실 천장에 매립되 있구요

안방에는 붙박이장과 파우더룸이,

게다가 천장에는 편백나무로 마감이

된 것을 볼 수 있습니다.

다용도실에도 붙박이장이 있어서

물건들을 보기 좋게

정리정돈을 잘 해 둘 수가 있답니다.

신발장 중간에도 선반이 있어서

실생활이 편리하도록

신경을 많이 쓴 모습입니다.

신발장 3짝에는 전신거울로

모두 제작되었습니다.

일반적으로 역세권을 흔히 말하는데

오피같은 경우는 말하 것도 없이 당연하고요

주택에서도 전원생활을 즐기는 분들이 아니라면

교통의 편리성 즉 '역세권'이냐를

많이 따지는 것을 들을 수 있는데

남동구 만수동신축빌라 시티팰리스가

그런 역세권에 해당하는 집입니다.

인천 지하철2호선의 만수역에서

백범로를 따라가다 보면

대략 7분 정도 걸어가면

새말초등학교 부근에서

오늘의 집을 만나 볼 수 있습니다.

전철과 외곽순환도로 및 경인고속도로도

수월하게 진입할 수가 있고

단지 주변에는 백범로의 버스정류장까지

3,4분대에 대중교통을 이용할 수 있습니다.

인주대로와 경인로 및 구월로등

시내 관통도로 및 외곽으로 나가는

대로들을 쉽게 이용하여

시내권은 물론 주변도시로의

이동성도 우수하다고 할 수 있습니다.

학세권과 Mall세권도

역세권에 비해 전혀 뒤지지 않는 위치입니다.

만수동빌라의 Mall세권이라함은

단지 앞에 있는 만수쇼핑센터와

만수종합시장은 물론이고 모래내시장같은

전통 재래시장도 있는 것을 볼 수 있습니다.

이 지역 주민들에게 휴식과 쉼을 선사해주는

대공원과 구월체육공원 및

여러개의 근린생활공원들도 어렵지 않게

만나 이용할 수 있습니다.

영유아 교육기관도 다수가 있고

초등학교 ∼ 고등학교까지

멀지 않은 지근거리에 학교들이 모여있답니다.

인천 남동구 만수동신축빌라 시티팰리스에서

짬짬이 시간날 때 마다 이용할 수 있는 장소로

지금은 겨울철이니 겨울에 나들이 하기 좋은 곳으로

'늘솔길마을'이 있는 양떼목장으로

자녀들 체험학습으로도 좋은 곳입니다.

자유체험, 이색체험을 할 수 있는

'재미난박물관'도 있습니다.

빛과 소리 및 움직임등의 원리를

직접 체험하고 습득할 수 있는

이색체험장이라고 할 수 잇습니다.

놀이공원으로는 바로 인근에 인근에 있는

'인천대공원'을 대펴적 공원으로 꼽을 수 있는데

식물원과 동물원등 구경도 할 수 있고

자전거 타기도 가능하답니다.

인천 남동구 만수동신축빌라의 전실에는

서두에 소개해 드린 것 처럼

전실 신발장이 'ㄱ'자로 되 있는데

정면에 있는 3짝에는 전신거로 문이 제작되었고

측면부에 있는 신발장에는 중간에 선반이

포함되 있는 구조입니다.

중문은 현관문과 직각으로 되 있어

실내가 중문을 통해 직접적으로 보이지 않는

사생활 보호되는 구조입니다.

중문의 유리도 망입유리가 사용되 있답니다.

쇼파월에는 바닥부터 천장까지

양반집을 상징하는 병풍을 세워 놓은 듯한

스타일로 마감이 되 있는 모습이고

맞은편 아트월에는 폴리싱타일로

마감된 모습을 볼 수 있습니다.

폴리싱타일 주변으로는 원목재질로

비대칭 크기로 테두리를 두어

시각적 인테리어 효과를 준 모습입니다.

화장실은 측명 벽면에 주름살이 있는 타일로

시각적 효과를 주었습니다.

만수동빌라 주방은 식탁과 함께

디긋자 모양의 구조를 하고 있어

음식 준비를 하여 상차리기에

편리한 구조라 할 수 있으며

냉장고가 깔끔하게 배치할 수 있도록

공간이 배치되어 테이블 셋팅하기에도

편리해 보이는 구조라 할 수 있습니다.

주방 조명으로는 천장에 자석모양으로

나무로 덧 데어 조리대 조명과

식탁 보명을 서로 다른 타입으로 하여

포인트를 준 모습입니다.

상부장은 모두 흑경으로 수납장문을 대체하였고

하부장에는 손잡이를 모두 없애

손잡이로 인한 산만함을 줄여답니다.

조리기구앞에 창문이 있고

환풍기도 있어 대부분의 음식 냄새는

창문과 후드로 밖으로 배출되도록

사소한 신경을 많이 쓴 모양입니다.

싱크대 상판은 블랙 계열의 대리석으로

만들어져 있습니다.

만수동빌라의 침실들은 모두 발고 환한 컬러의

실크벽지들이 사용되었고

안방에는 붙박이장과 파우더룸이

그리고 화장대에는 큰 거울이 부착되 있어

안방마님들이 흡족해 할 것 같습니다.

안방욕실에도 세면대 앞에도 거울이

수납장에도 거울이 있어

얼굴 매무새를 단장하게 할 수 있답니다.

3개의 방들이 모두 비교적 크기가 넓어서

안방은 물론이고 나머지 침실들도

침대와 책상등을 들요 놓아도

충분하게 공간이 여유있어 보입니다.

작은방에는 다용도실이 붙어 있고

이 곳에는 비상시를 대비하여

비상탈출 장비로 완강기가 설치된 모습입니다.

하루빨리 코로나19가 진정이 되고

방역이 되어 더 이상 환자들이

발생하지 않았으면 좋겠습니다.

그래서 마음놓고 감염증을 걱정하지 않으며

여기저기 집구경을 다닐 수 있으면

좋겠다는 생각이 듭니다.

이런 유행하는 감영증들은

보건당국의 노력도 중요하지만

사실상 중요한 것은 국민의 자발적

감염증 확산방지에 동참하는 것입니다.

환자의 동선을 추적한다는게 쉽지는 않아요

우리 모두 자발적으로 감염확산 방지에

동참했으면 좋겠습니다.

인천 다남동 계양구신축빌라 다남캐슬,

어서 빨리 빨리 들어 가고 싶은

빌라를 소개해 드립니다 .

'빨리 들어가고 싶다' 라는 의미는

개인 사업이든 월급늘 받는 직장인이든

아침에 출근을 하여

하루 종일 일을 할 때는

온 갖 스트레스를 받게 되고

바쁘게 돌아가는 세상속에서

시간을 보내기 마련인데

세상의 스트레스에서

무념무상의 생활을 할 수 있는

자연에 둥지를 틀고 있는

계양구빌라로 퇴근을 하고 싶다라는 의미입니다.

인천 지하철 1호선 계양역세권

공항철도 계양역세권

2개 전철역세권

서울역 25분

산을 등지고 있으며

강을 집 앞에 두고 있는 말 그대로

'배산임수'의 명당 위치에 있으면서

더블역세권이라고 볼 수 있는,

이 곳에 살고 있다는 것만으로도

힐링이 되고 심신이 릴렉스되는

그런 집이라고 할 수 있습니다 .

계양산의 정기를 물려 받는 다남동

인천 계양구신축빌라 다남캐슬 뒷편의

인천에서 가장 높은 계양산을 올라가 보면

사방팔방이 탁 트여 있는 형세로서

서향으로는 영종도와 강하도등

인천의 서쪽이 한눈에 들어오고,

동향으로는 김포와 서울이

북쪽으로는 고양시와 파주시가 보이고

남쪽으로는 인천광역시가 발 아래 펼쳐집니다.

지금은 겨울이라 볼 수 없지만

가을이 되면 핑크뮬리와 코스모스가

만발하게 피어나는 계양꽃마루도

마음껏 즐길 수 있는 곳입니다.

참으로 가볼만한 곳이 무궁무진하다고

할 수 있는 지역에 있는 집입니다.

계양산과 계양꽃마루외에도

맛난 음식을 먹을 수 있는 곳이나

체험이나 구경을 할 수 있는 곳도 아주 많답니다.

계양신도시 & 대장지구 배후지구

주변 숲세권 개발 확장으로 인프라 확장 구축

다남캐슬의 구성 세대수와 안전과 편의 시설물들

공항철도나 인천지하철 1호선 계양역에서

하차를 하면 도보로 걸리는 시간이

5분∼7분이면 도착할 수 있는

인천 다남동에 위치한 

계양구신축빌라 다남캐슬은

대규모 단지로 형성되고 있는

전원생활을 만끽할 수 있는

전원형빌라고 볼 수 있습니다.

전체 건물 동수로는 11개동에

세대수는 66세대로 구성되 있습니다.

모든 세대들의 전용이 조금씩은 차이가 있는데

전용 23.99㎡ ∼ 25.50㎡ 에

대지지분은 16.48㎡ ∼ 22.17㎡로

우리가 익숙한 평으로 표기한다면

34평형과 36평형대라고 할 수 있답니다.

일부세대에는 테라스가 있는 세대도 있습니다.

전원생활을 할 수 있는 계양구빌라에 걸맞게

자연친화적인 마감재가 사용되었고

외부의 바람소리조차 들리지 않을 정도의

산속의 겨울 찬기운도

실내로 들어 올 수 없을 정도의

방음과 단열이 철저하게 공사가

되 있는 모습을 볼 수 있습니다.

미세먼지도 날려 보내고

신종감염증도 맥을 못추는

생활조건이 완벽에 가까운 다남동 주변 조건들

더블역세권에 위치하고 있는

인천 계양구신축빌라 다남캐슬은

1호선으로 인천 전 지역과 7호선 환승 및

공항철도로 공항은 15분이내로

서울역은 25분이내로 진입과 이동이

가능하고, 다남로와 장제로 역골로등으로

서울외곽순환도롱하 경인고속도로

이용이 수월하여 서울을 비롯한

수도권 전 지역으로의 이동이

자유롭고 이동성이 우수하다고 볼 수 있습니다.

또한 교육환경도 엄마들의 요구를

충분히 충족시켜 준다고 할 수 있답니다.

유치원과 어린이집을 도보로 6분,

초중고교등이 모두 인접해 있기에

자녀들 교육문제도

어려움이 없어 보이는 지역이라

할 수 있습니다.

인천 계양구빌라는 3기신도시를

배후지로 하고 있기 때문에

기존의 대단지 아파트나 대규모 쇼핑몰등의

상권등을 이용하기에 생활인프라가

더욱 확충되고 있는 상황입니다.

단지내 조경으로 담자락을 대신하였고

전철이 있는 역세권이면서도

보시는바와 같이

뒤에는 산으로 아늑하게 둘러 쌓여 있고

앞으로는 아라뱃길이 지나가는

한강으로 배산임수의 지형을 하고 있는

명당이자 명품 주거지라고 볼 수 있습니다.

전원생활을 만끽 할 수 있는

'다남캐슬'의 내부 인테리어

주변은 전원풍이지만

내부는 현대적이고 편리함이 제고된

다남동 계양구신축빌라 라고 볼 수 있습니다.

엘리베이터 주변은 일반 내력벽에

페인트 칠을 한게 아니고

벽돌을 이용하여 지그재그 돌출되게

축적하여 볼륨감을 준 디자인이 가미된

공동 벽체 마감입니다.

현관 전실도 고급티 물씬 풍기는

고급타일로 마감된 모습입니다.

중문은 문이 차지하는 공간을 최소화 하기 위해

비대칭 스윙도어로 앞뒤로

문이 열리고 닫힐 수 있도록

출입에 편리함을 최우선 목적으로

만들어진 모습입니다.

주방과 거실의 간격과 공간이

너무 멀다고 보일 정도로

34평형과 36평형대임에도 공간이

넓게 설계되었다는 것을 알 수 있습니다.

실내 전체를 원목의 강마루로 시공되어

실내공간이 모두 하나의 공간처럼

보이도록 시각적 효과도 좋아 보입니다.

쇼파월에는 6인용 쇼파가 놓여있는데도

조금도 좁아 보이거나

아트월까지의 간격이 좁아 보이지 않네요

에어컨도 천장에 매립되 있어

집안 전체를 시원하게 식혀 줄 수가 있고

화재 예방을 위한 감지기와 경보기도

시공되었답니다.

하지만 실제로 에어컨을 사용할 기회는

많지 않다고 판단되는 것이

이 지역의 온도가 도심 보다는 1,2도 정도

낫기 때문에 난방비도 적게 나오겠지요.

회색 계통의 국내 재료를 이용하여

국내에서 제작된 대리석으로

싱크대 상판과 아일랜드식탁 상판이

사용되었고요,

냉장고도 2대를 주방안에

식탁 옆에 놓을 수 있도록

케이스를 만들어 공간 확보가 되었답니다.

다용도실도 2개가 있는데

그 중에 1개의 디용도실이

주방에 딸려 있어 활용도와 이용성이

좋다고 볼 수 있습니다.

안방이 크다는게 특징중에 하나입니다.

부부침실에 있는 욕실도

메인 화장실 만큼이나 큰 공간입니다.

언뜻 보기에는 안방에 욕실이 보이지 않는거 같은데

방안에 있는 문을 하나 열고 들어가면

아주 넓은 드레스룸과 파우더룸이 있고

그 안으로 부부욕실이 있답니다.

이상으로 아파트 같은 도심속에서의

편리한 생활과 전원주택같은

자연과의 조용하고 깔끔한 생활을

원하시는 분들에게

그리고 역세권에 있는 주택을 좋아 하시는

사람들에게는 이 보다 더 좋을 수 없는

계양구빌라를 소개해드렸는데요

아쉬움이 남는 이들은

직접 문의 해 보시거나

아래 이미지를 클릭하시면 해답이 보입니다.

발품이 전혀 아깝지 않고

키보드 손가락품이 전혀 아프지 않은

인천 주거용 부평오피스텔 엘루이

투룸과 방3개 구조를 소개해 드립니다.

너, 나, 우리, 모두 누구나에게

집에 대한 로망은 다 있습니다.

왜냐하면 행복의 가장 기본적인

조건과 요소는 가족이기 때문에

가족이 함께 머물 수 있는 집에

대한 소중한 꿈과 소망은 모두가

지니고 있는게 사실입니다.

돈이 없으면 집을 소유할 수가 없지만

그렇다고 주택 보다 돈이 우선하지는 않습니다.

가족과 행복이 우선이니까요,

그리고 의지만 있다면

그리고 온 가족의 소득이 약간만

뒷받침 해 준다면

맞춤형으로 최소한의 실입주금만으로도

내집을 소유하고 소중한 가족이

행복하게 살 수 있으니까요.

그래서 오늘은 대한외국인들도

맞춤형 최소실입주금으로

집을 장만할 수 있는 곳,

주거용 인천오피스텔을 소개합니다.

아마도 가성비와 가심비가

서울 주변 도시에서 가장

좋지 않을까 싶습니다.

'엘루이'에서 공휴일 나들이 할 수 있는 곳들입니다

부평오피스텔이 아무리 좋고 편리해도

휴일에도 하루종일

실내에만 거주할 수 는 없지요.

10여년전까지만 해도

주한미군이 주둔하던 곳으로

지금은 시민의 휴식처가 된 '부평공원'은

충분히 걸어서도 자주 이용할 수 있는 곳입니다.

보행약자를 위한 장수산 무장애숲길과

우리 유치원들이 체험을 할 수 있는

생태공원인 '나비공원'등도

가까운 곳에 있는 볼거리들입니다.

이외에도 각종 체험관, 박물관 및 먹을거리등

가볼만한 곳이 많이 있는 것을

인테넷에서 많이 찾아 볼 수 있습니다.

그 지역의 색깔과 문화를 읽을 수 있는

플리마켓은 전 세계적으로 성황인데

이 지역에도 '부평문화의거리'에서

이 플리마켁이 매 주말마다 열리고 있고

지역의 문화를 읽을 수도 있답니다.

엘루이 OP의 규모 개요 및 시설들 

갈수록 가족 구성원의 숫자가

줄어드는 추세라서

원룸과 투룸의 수요도 기하급수적으로

증가하고 있는 추세라고 할 수 있습니다.

그래서인지 주거용 인천 부평오피스텔도

작은 평수인 투룸부터

4인이상의 가족수도 충분이 살 수 있는

넓은 3룸의 평형대로

구성되 있는 것을 볼 수 있습니다.

지하1층과 1층은 근린상가로 되 있고

주거용으로는 2층부터 14층까지

매 층마다 4세대씩 전체 44세대로

구성되 있습니다.

1호 및 2호 라인의 전용은 59.96㎡으로 18.14평,

3호라인은 59.99㎡로 18.15평으로

발3개와 화장실2개 구조로 되 있구요

4호는 45.87㎡ 13.88평으로

투룸(2룸)으로 구성되 있답니다.

각종 첨단 기술이 인천오피스텔

집안으로도 들어와 있는

모습을 볼 수 있는데요

주방에 있는 전용 TV에는

공동현관과 인터폰을 연결되 있어

음식을 준비하다가도 주방에서

공동현관을 열어 줄 수도 있답니다.

모든 세대의 거실과 안방에

2대의 air-con도 설치되 있구요,

특히 전실과 실내를 연결하고 분리해주는

중문은 swing-door가 설치되어

공간활용을 극대화 해주는

효울성이 좋은 중문이라고 할 수 있습니다.

엘루이를 빛나게 해주는 주변환경들 

외형이나 하우스 즉, 하드웨어만 좋다고

만사가 오케이되는 주택은 아니라고 봅니다.

기본적으로 먹고 살고

아이들 교육도 시키며

직장이나 사업장등 일터로

오고가는 교통조건들이 나쁘면

이 보다 악조건은 없다고 할 수 있는데요,

주거용 부평오피스텔를 둘러 쌓고 있는

여러가지 조건과 환경들이

이 집을 금상첨화로 만들어 준다고 볼 수 있습니다.

우선 도보거리부터 버스 몇정거장 정도의

통학거리에 있는 초중고교 학교들이

무수히 많은 '학교천국'이라 칭할 수 있는

자녀들 교육환경이 우수한 지역이라고

할 수 있습니다.

정서상 교육적 분위기도 도서관이나 교육청이

모두 인근에 있는 것도 큰 장점중에

하나라고 할 수 있답니다.

주거용 인천오피스텔의 교통조건과 환경들은

더욱 훌륭하다 할 수있겠는데요

3개의 전철역이 트라이앵글을

형성하고 있늠 모습입니다.

1호선과 7호선 및 국철 1호선의

트리플 역세권이라고 볼 수 있는 곳입니다.

일반 대중교통이나 자차로 이동할 경우에도

시내를 가로지르는 부평대로, 부흥로, 장제로 및

경인고속도로와 서울외곽순환고속도로등도

용이하게 진입하고 이용할 수 있답니다.

생활환경 또한 무시할 수 없는 조건인데

이 지역은 新.舊가 함께 조화를

잘 이루고 있는 위치라고 할 수 있어요 .

현대작인 쇼핑을 할 수 있는

백화점 대형마트등이 주변에 자리잡고 있으며

전통적인 정이 넘쳐 흐르는

재래시장으로 깡시장, 청과시장등에서

값싸고 질 좋은 많은 식자재들과

생활용품들을 얻을 수 있답니다.

이 밖에도 구청과 세무서 소방서 주민센터,

각종 시중은행의 금융기관들,

병의원과 여성전문병원등

생활과 뗄래야 뗄 수 없는

필수불가결한 편의시설들이

즐비하여 편리성이 높은 위치에 있는

주거환경이라 볼 수 있습니다.

엘루이의 내부 인테리어와 생김새 탐방하기

첫인상부터 강인하게 각인시켜주는

주거용 인천 부평오피스텔의

swing-door 중문입니다.

2중단열과 방음으로 큰 문제는 없어도

이렇게 현관에 중문을 하나 더 하면서

3중으로 당열방음을 더 지켜주는게

중문의 대세라 할수 있습니다.

이런 중문을 미닫이로 한다면 공간을 많이

차지하기에 공간활용성과

이용의 편리성을 주기 위해 스윙중문 도어를

많이들 적용하는 추세로 보입니다.

전실의 바닥도 떼가 타지 않는

블랙 타일로 마감이 된 모습입니다.

거실에도 바닥에는 브라운 계열의

원목 느낌을 주는 강마루가 깔려있어서

컬러의 통일성을 주어 집안 전체의

분위기가 통일성이 있어 보입니다.

천정에는 시스템에어컨도

매립되 있답니다.

화장실의 용품들도 세면대와 양변기는

고급도기제품들이 시용된게 보이고

수납장의 문은 전부 거울로 만들어

별도의 거울이 불필요해 보입니다.

바닥에도 넘어지지 않도록 미끄럽지 않은

타일이 시용되었고

화장실도 난방이 배관이 되었는지

바닥이 따뜻하다는 것을 알 수 있습니다.

거실에서부터 같은 바닥재가 주방까지

연결되어 깔린 모습입니다.

냉장고를 놓을 수 있는 자리도

이미 케이스까지 확보되 있으며

식탁으로 사용할 수 있는 식탁까지

ㄷ자 구조의 주방을 만들어

주방에서의 움직임에 맞춰진 구조입니다.

조리기구와 식탁이 멀지 않아

음식을 조리후에 쉽고 안전하게

식탁으로 음식을 옮길 수 있고,

식사후에도 빈 그릇들을 개수대로

옮기는 것 또한 수월해 보입니다.

편리성과 효율성이 제고된 주빙이라 보입니다.

안방에도 거실과 마찬가지로

에어컨이 달려있습니다.

역시 브라운 색상의 강마루가 방바닥에

시공되 있어 아늑함에 수면 유발형

컬러의 선택이라 할 수 있습니다.

옅은 푸르른 색이 가미된

실크벽지도 마찬가지로 안정감을 주어

머리만 눞히면 바로 잠이 올것만 같아 보입니다.

안방욕실도 거실 화장실과 마찬가지로

블랙계열의 타일과 화이트한 폴리싱타일로

마감이 된 상태입니다.

작은방에는 큰 다용도실이 띨려있습니다.